房屋建設(shè)合同詳細(xì)格式（4篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)房屋建設(shè)合?同詳細(xì)格式?甲方(房?屋修建方)?：____?_乙方(?房屋承建方?)：___?__按照?雙方平等自?愿協(xié)商的原?則，乙方自?愿承包甲方?兩間三層房?屋修建工程?，具體協(xié)定?如下：一?、承包方式?：乙方負(fù)責(zé)?包工(勞務(wù)?、技術(shù)、鋼?架、模板等?建筑生產(chǎn)工?具)，甲方?負(fù)責(zé)提供材?料(磚塊、?沙石、石灰?粉、水泥、?鋼筋等建房?材料)。?二、承包價(jià)?格：工價(jià)為?_____?元/平方米?，其中地面?磚，室內(nèi)墻?面磚、樓梯?磚、房面領(lǐng)?條方水工費(fèi)?甲方另付。?三、付款?方式：主體?每修建一層?后預(yù)付該層?建筑面積的?'55%，?在工程完工?經(jīng)按工程驗(yàn)?收合格后支?付所有工程?款總額的4?0%，剩余?15%的工?程款質(zhì)做為?改工程的質(zhì)?量保證金，?6個(gè)月后，?房屋無(wú)修建?質(zhì)量問(wèn)題后?一次性付清?。四、甲?方責(zé)任：?1、負(fù)責(zé)提?供修建場(chǎng)地?，保證三通?：通路、通?水、通電。?2、負(fù)責(zé)?按工程進(jìn)度?及時(shí)提供修?建材料(乙?方提前兩天?向甲方提供?材料計(jì)劃單?，特殊材料?提前)，并?修建工程全?過(guò)程監(jiān)督和?指導(dǎo)義務(wù)，?有義務(wù)糾正?乙方不符合?要求的施工?行為。五?、乙方責(zé)任?1、嚴(yán)格?按照甲方房?屋設(shè)計(jì)圖紙?規(guī)定的施工?，自覺(jué)接手?甲方監(jiān)督和?指導(dǎo)，未經(jīng)?甲方許可，?不得隨意變?更施工內(nèi)容?和降價(jià)施工?質(zhì)量要求。?2、施工?時(shí)間，乙方?應(yīng)合理使用?材料，不得?隨意破壞浪?費(fèi)，并嚴(yán)把?工程質(zhì)量關(guān)?，所有施工?內(nèi)容必須達(dá)?到合格標(biāo)準(zhǔn)?，如出現(xiàn)施?工疏忽和質(zhì)?量問(wèn)題，乙?方必須承擔(dān)?全部責(zé)任，?并負(fù)責(zé)由此?造成的全部?經(jīng)濟(jì)損失。?3、核定?工期為天，?從雙方約定?開(kāi)工日起，?乙方須在合?同期內(nèi)保質(zhì)?保量完成全?部工程，并?盡可能提前?完成，雨天?險(xiǎn)(連續(xù)下?雨三天為雨?期)除外，?延期一天按?總價(jià)格1%?從工費(fèi)中扣?除。4、?施工期間，?乙方應(yīng)充分?注意安全，?如出現(xiàn)不安?全事故，甲?方概不負(fù)責(zé)?。具體施?工內(nèi)容和質(zhì)?量要求1?、施工內(nèi)容?為兩間三層?居住房屋。?所有房屋主?體墻均為“?二四墻”，?具體結(jié)構(gòu)為?磚混結(jié)構(gòu)。?2、所有?墻面全部?jī)?nèi)?外粉刷，外?墻面用水泥?砂漿，內(nèi)墻?面用水泥砂?漿粉刷壓光?后再上白灰?。3、所?有墻體磚面?平整，灰漿?填充實(shí)在，?墻體垂直誤?差不超過(guò)3?公分，粉刷?后墻面平整?誤差不超過(guò)?3公分。?4、在施工?中必須安裝?好線管和上?下水管，下?水管安裝規(guī)?范，接頭密?封，釘罕靠?，并做好電?路。5、?門(mén)窗口預(yù)留?面標(biāo)準(zhǔn)，留?有銜接點(diǎn)。?6、一樓?地面混凝土?鋪平是分為?兩層，第一?層平板震動(dòng)?器壓平后鋪?上防水材料?，第二層夯?實(shí)后在貼地?面磚。7?、一至三樓?地面磚和正?面外墻磚需?貼平整、線?條均勻。?其他未盡事?宜，由甲乙?雙方協(xié)商解?決。本合?同一式二份?，甲乙雙方?各持一份，?自簽訂之日?起生效。?附：衛(wèi)生間?、廚房、屋?面做防水由?甲方自理。?甲方：_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：___?____?___年_?____月?_____?日房屋建?設(shè)合同詳細(xì)?格式（二）?甲方：_?____?乙方：__?___甲?方將___?__承包給?乙方修建。?依照《__?___》、?《中華人民?共和國(guó)建筑?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?，遵循平等?、自愿和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，雙方就?本工程施工?協(xié)商一致，?達(dá)成以下條?款，訂立本?合同，共同?遵照?qǐng)?zhí)行。?一、工程?名稱：__?___。?二、工程地?點(diǎn)：___?__。三?、承包范圍?：____?_，建筑面?積給平方米?的主體修建?。四、承?包方式：雙?包，乙方包?工，包材料?及施工機(jī)械?、機(jī)具。?五、承包內(nèi)?容：1、?乙方負(fù)責(zé)該?工程施工圖?紙內(nèi)的主體?修建工程，?包括室內(nèi)抹?灰，外墻抹?灰，粘貼外?墻磚。2?、甲方義務(wù)?施工前，負(fù)?責(zé)三通一平?，水電由甲?方接至施工?場(chǎng)地邊。?3、乙方在?進(jìn)場(chǎng)施工前?甲方負(fù)責(zé)把?相鄰的門(mén)市?界線或用地?協(xié)調(diào)完善，?確保乙方順?利施工。?六、施工質(zhì)?量：乙方負(fù)?責(zé)按國(guó)家建?筑施工規(guī)范?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行，保質(zhì)保?量完成施工?圖紙的主體?及部分裝飾?修建。在施?工中，必須?按甲方要求?，文明施工?、安全施工?。七、工?程單價(jià)：甲?方以實(shí)際修?建面積進(jìn)行?計(jì)算，每平?方米甲方付?給乙方元。?八、建筑?面積正1樓?以后墻至前?門(mén)市柱夾為?準(zhǔn)，進(jìn)行測(cè)?量計(jì)算，二?、三樓以實(shí)?際面積進(jìn)行?測(cè)量計(jì)算。?九、甲乙?雙方簽定本?合同后乙方?須交萬(wàn)元工?程保證金給?甲方，負(fù)一?樓及正一樓?主體修建完?工后，甲方?將萬(wàn)元保證?金退還給乙?方。十、?付款方式：?負(fù)1樓及正?1樓主體完?工后，甲方?以修建實(shí)際?面積按80?%工程款支?付給乙方，?二、三樓以?此進(jìn)行，待?有關(guān)部門(mén)驗(yàn)?收合格后，?甲方一次性?將工程款付?給乙方。?十一、違約?責(zé)任：1?、合同簽訂?后，雙方不?得違約，如?有一方違約?，將支付守?約方總工程?款的30%?的違約金。?2、若甲?方不按合同?約定支付乙?方工程款，?乙方有權(quán)停?工，造成的?一切損失由?甲方負(fù)責(zé)。?十二、施?工工期：在?_____?年____?_月___?__日完成?，如遇不可?抗力的因素?，則工期順?延。十三?、安全事宜?：乙方在施?工過(guò)程中，?必須確保施?工安全，嚴(yán)?格按《四川?省安全生產(chǎn)?條例》、《?安全施工操?作規(guī)程》，?按標(biāo)準(zhǔn)化施?工。乙方工?人進(jìn)入施工?現(xiàn)場(chǎng)，必須?戴好安全帽?，高空作業(yè)?必須系安全?繩，乙方在?施工中發(fā)生?任何事故，?由乙方自行?負(fù)責(zé)，乙方?進(jìn)場(chǎng)之前，?必須向有關(guān)?_____?部門(mén)購(gòu)買(mǎi)民?工的民工_?____，?否則不能進(jìn)?行修建。?十四、本合?同未盡事宜?，雙方另行?協(xié)商解決。?本合同雙方?簽字蓋章后?，合同一式?兩份，結(jié)清?賬務(wù)本合同?自然生效。?甲方：_?____?乙方：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?建設(shè)合同詳?細(xì)格式（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?第一條合同?標(biāo)的物所處?位置：__?___市_?____區(qū)?(建筑面積?約____?_平方米，?合同價(jià)款以?實(shí)際建筑面?積為準(zhǔn));?標(biāo)的物建設(shè)?工期為_(kāi)_?___年_?____月?_____?日至___?__年__?___月_?____日?;標(biāo)的物建?設(shè)費(fèi)用為_(kāi)?____方?米;承包方?式為_(kāi)__?__方式。?第二條甲?方提出房屋?建設(shè)基本布?局、大致框?架及尺寸，?乙方須基于?誠(chéng)信及職業(yè)?道德為甲方?設(shè)計(jì)詳細(xì)的?房屋結(jié)構(gòu)圖?紙并負(fù)責(zé)技?術(shù)及安全審?核。乙方的?最終設(shè)計(jì)圖?紙經(jīng)甲方同?意后方能開(kāi)?工建設(shè)。?第三條標(biāo)的?物主體結(jié)構(gòu)?為結(jié)構(gòu)，乙?方在建設(shè)過(guò)?程中使用的?所有施工材?料需達(dá)到民?用住房建設(shè)?質(zhì)量要求，?所有材料的?使用、材料?架構(gòu)符合行?業(yè)通常慣例?，同時(shí)，乙?方建設(shè)行為?嚴(yán)格落實(shí)建?設(shè)民用住房?的安全性、?耐用性及方?便性的條件?。第四條?標(biāo)的物所有?鋪設(shè)瓷磚之?處，應(yīng)達(dá)到?平整等美觀?性要求。該?類工程的質(zhì)?量保質(zhì)期為?二年，該期?間內(nèi)脫落率?及斷裂率不?得超過(guò)面積?的1%。超?過(guò)約定面積?時(shí)，乙方須?無(wú)償負(fù)責(zé)將?損壞部分修?繕完整;若?甲方因該脫?落或斷裂遭?受損失，乙?方應(yīng)予以賠?償。乙方若?不及時(shí)返工?，甲方可以?扣除乙方的?質(zhì)量保證金?。第五條?標(biāo)的物樓道?、墻面的平?整度須達(dá)到?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?積極性行業(yè)?慣例;標(biāo)的?物管線等隱?蔽工程的鋪?設(shè)須符合安?全、方便的?要求，如電?話、網(wǎng)線及?電路線等應(yīng)?分開(kāi)走管，?電路線應(yīng)與?電視線等保?持一定技術(shù)?性距離。?第六條需要?使用混凝土?的工程中，?混凝土應(yīng)機(jī)?器攪拌;頂?層鋪設(shè)保溫?層、澆注現(xiàn)?澆，同時(shí)須?做好房屋的?防水及雨水?排放工程。?第七條標(biāo)?的物施工建?設(shè)費(fèi)的支付?：完成工程?建設(shè)的地基?工程(標(biāo)的?物地基墊層?至一層地面?)，甲方支?付____?_元;工程?建設(shè)之一半?，甲方支付?_____?元;工程竣?工后，甲方?支付___?__元(乙?方保證每個(gè)?階段付款前?，已進(jìn)行的?工程建設(shè)均?符合住宅房?屋建設(shè)安全?性要求及行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn))。?此外，甲方?預(yù)扣工程總?費(fèi)用的10?%作為質(zhì)量?保證金，二?年后乙方施?工達(dá)到本合?同各項(xiàng)條款?時(shí)，甲方將?余款全部支?付乙方。?第八條甲方?的權(quán)利與義?務(wù)：1.?甲方對(duì)乙方?施工可以隨?時(shí)檢查及現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)?不當(dāng)行為可?以制止。?2.在不影?響乙方工期?的情況下，?甲方可以變?更施工圖紙?。3.甲?方應(yīng)按照本?合同第七條?規(guī)定向乙方?支付相應(yīng)費(fèi)?用。4.?甲方負(fù)責(zé)為?乙方協(xié)調(diào)水?電，但相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。5?.工程竣工?后，甲方可?以要求乙方?提供完整的?竣工資料和?竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告。第九?條乙方的權(quán)?利與義務(wù)：?1.乙方?各建設(shè)行為?及建設(shè)用料?均符合相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及?積極性行業(yè)?慣例并保證?誠(chéng)信;若工?程質(zhì)量不符?合本協(xié)議要?求或相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙?方應(yīng)無(wú)償返?工且應(yīng)承擔(dān)?由此給甲方?帶來(lái)的損失?。2.乙?方應(yīng)在保證?質(zhì)量的前提?下按時(shí)完成?建設(shè)任務(wù);?逾期須承擔(dān)?_____?元/日的違?約金并應(yīng)承?擔(dān)甲方由此?遭受的其他?損失。乙方?不得將工程?的施工建設(shè)?轉(zhuǎn)包。3?.乙方自備?符合行業(yè)要?求的施工工?具及相關(guān)房?屋建設(shè)工程?所需器械，?同時(shí)乙方保?證所有施工?人員均為具?有施工資質(zhì)?的相應(yīng)技術(shù)?人員。4?.乙方自負(fù)?己方人員及?相應(yīng)物品的?安全責(zé)任，?乙方人員出?現(xiàn)的意外、?傷亡等人身?損害以及財(cái)?產(chǎn)損失自負(fù)?其責(zé)，甲方?對(duì)此不負(fù)責(zé)?任。5.?乙方因施工?不當(dāng)或未盡?相應(yīng)注意義?務(wù)給他人人?身或財(cái)產(chǎn)帶?來(lái)?yè)p害時(shí)，?應(yīng)負(fù)相應(yīng)損?害賠償責(zé)任?，甲方對(duì)此?不承擔(dān)責(zé)任?。甲方：?_____??????????????乙方：_?____?地址：__?___??????????????地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___代?表：___?__?????????????代表?：____?_簽約日?期：___?__??????????簽約日?期：___?__房屋?建設(shè)合同詳?細(xì)格式（四?）建設(shè)發(fā)?包發(fā)(甲方?)：___?__承包?施工方(乙?方)：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?共同協(xié)商，?在自愿、平?等的原則下?，就房屋建?筑有關(guān)事項(xiàng)?達(dá)成如下協(xié)?議，望雙方?共同遵守。?一、承包?方式：包工?不包料二?、承建面積?：____?_(以設(shè)計(jì)?圖紙為依據(jù)?)，乙方按?甲方提供的?施工圖紙或?甲方要求施?工，雙方約?定按建筑面?積包干，每?平方米__?___元包?干建成。?三、甲方職?責(zé)根據(jù)乙?方要求提供?建房所需材?料，乙方也?可協(xié)助甲方?購(gòu)買(mǎi)。在購(gòu)?買(mǎi)質(zhì)量和價(jià)?格作指導(dǎo)性?建議。四?、乙方職責(zé)?(一)承?包范圍：?1、乙方自?帶施工所需?的一切用具?(含模板、?攪拌機(jī)、震?動(dòng)器、腳手?架等，且運(yùn)?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé))，并按?圖紙或甲方?要求施工。?2、甲方?所購(gòu)材料(?鋁窗、樓梯?欄桿、石膏?條、木地板?等由乙方負(fù)?責(zé)安裝)，?內(nèi)外線條、?墻漆由乙方?負(fù)責(zé)，凡屬?于壤瓷工程?由乙方負(fù)責(zé)?施工(做鋼?筋由乙方負(fù)?責(zé)、運(yùn)輸鋼?筋的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé))?，其它需安?裝設(shè)備，如?賣(mài)方安裝由?其負(fù)責(zé)，否?則由乙方負(fù)?責(zé)安裝。?澆地板、各?層層面等需?按規(guī)定使用?振動(dòng)器。?3、基礎(chǔ)部?分(石腳除?外)。從澆?灌地纖梁、?地盤(pán)等起直?至屋頂封頂?，均為承包?范圍，并由?乙方負(fù)責(zé)，?每平方米1?85元包干?。(掃地出?門(mén))4、?屋檐30公?分以內(nèi)由乙?方負(fù)責(zé)，不?另計(jì)工時(shí)費(fèi)?：陽(yáng)臺(tái)挑1?.8工價(jià)折?半計(jì)算。?5、露臺(tái)圍?墻按實(shí)際面?積計(jì)算，工?時(shí)費(fèi)由甲乙?雙方按市場(chǎng)?價(jià)共同協(xié)商?。6、廚?房、衛(wèi)生間?、房頂做防?水層由乙方?負(fù)責(zé)。7?、花崗石由?甲方負(fù)責(zé)安?裝。(二?)工程質(zhì)量?要求1、?砌墻平面平?整垂直墻角?，頂角垂直?，砂漿飽滿?，澆灌平整?、牢實(shí)，粉?墻光滑平整?，墻磚、地?磚平實(shí)、整?齊，縫隙合?理，做鋼筋?、綁鋼筋符?合圖紙要求?。2、電?路按圖紙施?工，布置合?理規(guī)范、安?全;開(kāi)關(guān)、?插座布置合?理，能正常?使用。3?、水管、排?水管道按圖?紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲?方要求施工?。以上工?程質(zhì)量如不?合格造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。(?三)乙方裝?修職責(zé)1?、外墻面：?外墻面沙漿?趕平。2?、內(nèi)墻面：?廚房、衛(wèi)生?間貼滿墻磚?，過(guò)道墻腳?按房主要求?貼磚。3?、地板：過(guò)?道墻面、樓?梯、樓梯地?腳瓷磚(1?.2m)、?廚房、衛(wèi)生?間等凡壤瓷?磚處。4?、廚房、衛(wèi)?生間內(nèi)的一?切設(shè)施、設(shè)?備安裝按甲?方要求由乙?方安裝。?5、水、電?路等相應(yīng)配?套設(shè)施由乙?方施工。?6