青園街道居民對居住環(huán)境滿意度調查剖析

長沙市青園、文源街道居民對居住環(huán)境滿意度調查2012工程管理1班組長：陳婧鈺PPT演講：黃浩賢組員：陳詩瑤、陳瑞文、方榕、李謙目錄1調查背景2調查對象與目的3調查內容4調查結果及分析5調查結論與建議調查背景隨著城市規(guī)模增大，人口劇增，城市居民的居住環(huán)境不斷受到各方面因素的影響，而居住環(huán)境的舒適程度又直接影響到居民的生活質量。因此，越來越多的購房者在購房時著重考慮居住環(huán)境這一因素。為了更好地預測長沙市天心區(qū)青園社區(qū)房地產投資前景和方向，滿足現階段消費者的需求，因此進行了此次調查。調查對象與目的調查對象：長沙市天心區(qū)青園、文源社區(qū)的居民調查目的：了解該處居民對居住環(huán)境的滿意度，并就調查結果所得分析對房地產商提出合理的建議。調查內容1.小組分工2.問卷調查的組織實施3.調查的困難和不足1.小組分工

為保證實踐環(huán)節(jié)的進度和質量，對組內成員進行分工，明確每個小組成員的責任。在整個實踐環(huán)節(jié)中，組內成員全部參與并討論，每個成員對自己負責的那一部分相對偏重一些。小組分工明細成員分工調查主題的擬定：全體成員調查方案的編寫：陳詩瑤調查問卷的編寫：陳婧鈺，陳詩瑤，方榕調查問卷的派發(fā)：全體成員調查問卷的整理和統(tǒng)計：黃浩賢，李謙，陳瑞文調查問卷的分析：全體成員調查問卷的派發(fā)分組兩人一組第一組：陳婧鈺，陳瑞文第二組：陳詩瑤，黃浩賢第三組：方榕，李謙2.問卷調查的組織實施1.根據調查目的設計問卷2.發(fā)放問卷，進行調查3.調查問卷數據的整理、錄入、分析3.調查的困難和不足在此次調查中，遇到了一些困難和不足：（1）因為進行的是校外調查，受天氣影響大，而且做調查的那幾天都在下雨，造成了調查進度的延誤。（2）常常遇到不愿意合作的人或者直接拒絕填寫的人，使調查工作很難進行。（3）對于背景資料，許多調查者不愿意填寫。不足：

（1）由于設計的問題比較多，一些居民不愿意填寫（2）數據分析方法太少，不能對結果做出全面的分析（3）問卷的發(fā)放范圍不廣，長沙市天心區(qū)青園社區(qū)的常住人口22767人，但是這次的調查問卷只發(fā)放了180份。，不能對結果做出全面的分析。調查結果及分析1.您現在居住的戶型？2.您現在居住的建筑面積？3.您對現在居住的小區(qū)的建筑密度是否滿意？4.您對現在居住的小區(qū)的綠化程度是否滿意？5.您對現在居住的小區(qū)的噪音控制是否滿意？6.您對現在居住的小區(qū)的衛(wèi)生狀況是否滿意7.您對現在居住的小區(qū)的鄰里關系是否滿意？8.您對現在居住的小區(qū)的治安狀況是否滿意？9.您對現在居住的小區(qū)擁有的娛樂設施是否滿意？10.您對現在居住的小區(qū)的交通狀況是否滿意？分析：由圖10可知，調查人群中，有51.66%對居住小區(qū)的交通狀況感到比較滿意，認為交通便捷但有時會擁堵，有31.79%對居住小區(qū)的交通狀況感到很滿意，認為交通便捷不擁堵，有16.56%對居住小區(qū)的交通狀況感到不滿意，認為交通不便或經常堵車。由此可知：青園、文源街道附近小區(qū)的交通狀態(tài)總體良好，能令大部分居民感到滿意，但也有小部分小區(qū)可能由于地理位置，附近公交站較少等原因造成交通不便。

11.您對現在居住的小區(qū)的附近的教育設施條件是否滿意？12.您對現在居住的小區(qū)附近的醫(yī)療環(huán)境是否滿意？13.您對現在居住的小區(qū)附近的購物環(huán)境是否滿意？14.總體來說，您對現在的居住環(huán)境是否滿意？調查結論基于本調查，我們可以知道，在青園、文源街道這個范圍之內，居民們對于自己的居住環(huán)境并不是很滿意。居民所住戶型多為三室兩廳，居住面積集中在80到120平米之間，居民們對小區(qū)綠化、文娛設施等硬件的滿意程度較高，對小區(qū)的衛(wèi)生狀況、噪音控制、治安保衛(wèi)、交通狀況、購物就醫(yī)等環(huán)境因素滿意度不高。其影響因素既有街道地理位置影響，又有開發(fā)商在開發(fā)階段所做的規(guī)劃設計的影響。這份調查給了今后想在調查地區(qū)開發(fā)房地產的地產商提供了很好的參照與建議，重點從優(yōu)化選址，改善小區(qū)生活環(huán)境等方面吸引住戶，開發(fā)建設。建議根據本次調查結論，可以看出在調查區(qū)域內，居民區(qū)的綠化、衛(wèi)生環(huán)境等還不是很完善，在這個區(qū)域有開發(fā)意向的房地產商可以考慮將此作為一個特點來開發(fā)，由于該區(qū)域的教育設施比較先進有兩所高校和不少小學分布，該區(qū)的居民比較注重小孩的成長環(huán)境，可以考慮適當的娛樂設施和較豐富的學童場所開發(fā)。從調查人群來看，本科以上的