景觀鋪裝工程合同

二期景觀工程施工合同發(fā)包方：承包商：經(jīng)雙方友好協(xié)商確定，發(fā)包方開(kāi)發(fā)的蘭喬圣菲二期鋪裝工程由承包商承包施工,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲、乙雙方的利益，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，特訂立以下條款，以利雙方共同遵守執(zhí)行：工程承包范圍及內(nèi)容：依據(jù)深圳市**有限公司提供的二期景觀施工圖紙（3#，4#樓與5#，6#，7#樓地塊之間的景觀鋪裝，小品、木作安裝，種植池、矮墻，樹(shù)池基層及面層項(xiàng)目，綠化地微地形整理，施工范圍詳見(jiàn)招標(biāo)文件中有關(guān)施工范圍的劃分）此合同不包括項(xiàng)目?jī)?nèi)容：土方外購(gòu)，道路基層，水電管線預(yù)埋、穿線、燈具及設(shè)備的安裝、綠化苗木供應(yīng)、鋼結(jié)構(gòu)制安（含鐵藝），3#樓架空層外墻面及內(nèi)裝修；除上述內(nèi)容之外的在圖紙中明確的項(xiàng)目都在施工內(nèi)容之列。工程承包方式：本工程采用單價(jià)合同，詳見(jiàn)附件（二期景觀面層預(yù)算書(shū)）按附件《景觀工程量清單》所列綜合單價(jià)及措施費(fèi)清單內(nèi)容，清單工程量按實(shí)調(diào)整，發(fā)包方供應(yīng)石材，銅藝，木扶手，石雕小品，垃圾桶，座椅等，綠化按附件《二期景觀綠化工程量清單》所列綜合單價(jià)及措施費(fèi)清單內(nèi)容，清單工程量按實(shí)調(diào)整，發(fā)包方供應(yīng)喬木及大部分灌木等，其他材料除招標(biāo)文件明示的外均屬承包商采購(gòu)。如有設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目，變更單價(jià)按照招標(biāo)文件中明確的方法確定。施工工期：分階段施工按照招標(biāo)文件劃分，3#樓南與消防通道之間的硬景，3#樓南采光井面層，3#樓架空層西水池及臺(tái)階面層，木平臺(tái)及景橋等部分10月15日完成，7#樓北及6#、5#樓北景觀，與4#樓，2#樓剩余部分景觀基層及面層等在11月30日完成。5#，6#樓，7#樓南部分按中鐵二十局施工進(jìn)度視情況穿插安排?？偸┕すて跒?0個(gè)日歷天。2008年11月30日竣工。在控制節(jié)點(diǎn)上，工期每拖延一天按處以承包商2000元罰款。付款方式：本合同無(wú)施工備料款及預(yù)付款，進(jìn)度款和結(jié)算款支付采用轉(zhuǎn)帳方式。本合同工程款按月進(jìn)度付款，每月底24日前由承包商報(bào)工程量給發(fā)包方，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)審核后于下月的10日前后支付該部分完成合格的工程量的75%，工程進(jìn)度款不足5萬(wàn)元，本月不予支付，累計(jì)到下月支付。承包商申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)需開(kāi)具符合財(cái)務(wù)要求的稅票。由于銀行轉(zhuǎn)賬及發(fā)包方的工作流程影響，工程進(jìn)度款實(shí)際可能有7-15天的延緩期，承包商對(duì)此表示充分諒解。工程驗(yàn)收合格決算審核后付至95%。剩余5%工程款在驗(yàn)收之日后1年后付清余款。剩余工程結(jié)算款的5%作為保修金，自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月后十天內(nèi)一次性結(jié)清。五組成合同的文件合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：１、本合同協(xié)議書(shū)２、中標(biāo)通知書(shū)３、二期景觀招標(biāo)文件及附件４、景觀施工技術(shù)規(guī)范５、本合同引用的國(guó)家制式范本合同相關(guān)的通用條款６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件７、施工圖紙８、工程量清單９、發(fā)包方預(yù)算部核定的標(biāo)底預(yù)算書(shū)10、承包商投標(biāo)所用的施工組織方案雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。六資料及圖紙發(fā)包方提供景觀施工圖紙3套，承包商在竣工驗(yàn)收時(shí)提交竣工資料3套，圖紙不足而引起的費(fèi)用由承包商自行承擔(dān)，過(guò)程資料按照《陜西省資料整編規(guī)范04版》的要求和格式填寫(xiě)并裝訂成冊(cè)，同時(shí)提供竣工資料的電子版本。七質(zhì)量及驗(yàn)收面層觀感標(biāo)準(zhǔn)不低于發(fā)包方一期景觀中心水景廣場(chǎng)的鋪裝面層，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照室內(nèi)大理石，花崗巖地面施工工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如達(dá)不到工藝標(biāo)準(zhǔn)的地塊超過(guò)10平方米，除返工外還需賠償發(fā)包商的材料損失，超過(guò)兩次的返工，合同自然中止。對(duì)于基層作業(yè)面的驗(yàn)收承包商必須參與，如不參加驗(yàn)收視為默認(rèn)基層合格；對(duì)于基層存在的問(wèn)題必須書(shū)面指出，并提出合理的整改期限；如果承包商無(wú)疑義接收工作面后，發(fā)現(xiàn)基層有偏差而導(dǎo)致的費(fèi)用由承包商負(fù)責(zé)。甲供材料的驗(yàn)收由承包商負(fù)責(zé)，對(duì)于甲供材料供應(yīng)商提供的材料，驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)；對(duì)于經(jīng)確認(rèn)數(shù)量，規(guī)格，質(zhì)地的材料承包商負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方已支付相關(guān)費(fèi)用；材料的損耗率斜拼方式7%，正拼方式損耗率4%。面層的驗(yàn)收由發(fā)包方工程部組織，**物業(yè)公司，承包商，監(jiān)理公司驗(yàn)收，按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。按照《城市園林綠化驗(yàn)收規(guī)范》相關(guān)條款執(zhí)行，并計(jì)算成活率。甲供苗木的驗(yàn)收由承包商負(fù)責(zé)，對(duì)于供貨商供應(yīng)苗木的規(guī)格，尺寸，樹(shù)形，驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)；對(duì)于經(jīng)確認(rèn)數(shù)量，規(guī)格的苗木承包商負(fù)責(zé)保管，發(fā)包方已支付相關(guān)費(fèi)用；花灌木的栽植損耗率按照2006年陜西省園林綠化消耗量定額規(guī)定的損耗率計(jì)算。人工微地形整理應(yīng)平緩，圓潤(rùn)，達(dá)到高爾夫果嶺標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收后才可進(jìn)行下道工序。九變更簽證及結(jié)算手續(xù)：設(shè)計(jì)變更以發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字，工程部蓋章的為有效變更，承包商無(wú)條件執(zhí)行；現(xiàn)場(chǎng)簽證在發(fā)生之日起5日內(nèi)報(bào)送發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，發(fā)包方口頭通知但未書(shū)面確認(rèn)的指令，不影響承包商執(zhí)行，但承包商應(yīng)在5日內(nèi)補(bǔ)簽。對(duì)于需要隱蔽的項(xiàng)目，時(shí)間要求較緊的項(xiàng)目，如發(fā)包方口頭同意隱蔽，承包商需提供照片資料佐證，相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)簽證也需照片資料佐證，簽證資料要保存完整，結(jié)算時(shí)缺失的發(fā)包方不承諾補(bǔ)簽。結(jié)算具備的條件：①工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收，有各方簽字確認(rèn)的驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，需整改問(wèn)題已經(jīng)完善。②現(xiàn)場(chǎng)施工產(chǎn)生的垃圾已經(jīng)清理。③剩余的材料已經(jīng)歸還給發(fā)包方；④竣工驗(yàn)收資料及過(guò)程資料經(jīng)過(guò)監(jiān)理驗(yàn)收合格已移交發(fā)包方。結(jié)算時(shí)應(yīng)報(bào)送決算書(shū)三份，相關(guān)的附件完整，佐證材料依據(jù)充分。十引用的國(guó)家制式范本合同通用條款本合同引用的國(guó)家制式范本合同通用條款項(xiàng)目有：“雙方的一般權(quán)利和義務(wù)”，“施工組織設(shè)計(jì)和工期”，“質(zhì)量與檢驗(yàn)”“安全施工”，“材料設(shè)備供應(yīng)”，“工程變更”，“竣工驗(yàn)收與結(jié)算”，“違約、索賠和爭(zhēng)議”，“其他”。上述通用條款中與本合同條款沖突的以本合同條款為準(zhǔn)。十一苗木養(yǎng)護(hù)期的管理按照《居住區(qū)綠地管理?xiàng)l例》，西安市《綠地養(yǎng)護(hù)等級(jí)》規(guī)定條款執(zhí)行。十二雙方責(zé)任：（一）發(fā)包方責(zé)任：1、負(fù)責(zé)圖紙交底負(fù)責(zé)提供水、電接口，乙方負(fù)責(zé)裝表計(jì)量。，。2、按合同約定支付工程款項(xiàng)。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部關(guān)系及其它工種項(xiàng)目之間配合、協(xié)調(diào)問(wèn)題。4、負(fù)責(zé)召集有關(guān)部門(mén)和單位辦理施工手續(xù)。承包商責(zé)任：包安全包工期質(zhì)量。2、服從發(fā)包方及監(jiān)理的現(xiàn)場(chǎng)管理，配合其他工種施工。3、遵守地方政府的有關(guān)部門(mén)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的管理規(guī)定。4、在施工期，若是承包商原因所發(fā)生安全及質(zhì)量事故，費(fèi)用及責(zé)任自理。若是發(fā)包方問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5、工地施工現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)生承包商與其他分包商發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象，發(fā)生一次不管什么原因，扣除承包商10000元，從進(jìn)度款或結(jié)算款中扣除。6、承包商進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后如施工工藝標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到合同要求，承包商有兩次更換勞務(wù)隊(duì)伍和管理人員機(jī)會(huì)；在調(diào)整人員之后仍不能達(dá)到要求的，甲方有權(quán)單方面終止合同，對(duì)已經(jīng)計(jì)量合格的工程量發(fā)包方將予以結(jié)算。7、對(duì)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人安排的其他零星項(xiàng)目，承包商不得拒絕，否則發(fā)包方另行安排人員施工，費(fèi)用從承包商工程款中扣除。8、承包商應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行施工技術(shù)三級(jí)交底，樣板段開(kāi)路，同時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理。9、成品保護(hù)措施為：塑料布，砂子，竹膠板對(duì)已完成鋪裝進(jìn)行成品保護(hù)，否則扣減相應(yīng)的措施費(fèi)用，對(duì)已完鋪裝面如出現(xiàn)問(wèn)題承包商承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十三、違約責(zé)任：合同簽定后，雙方任何一方不能履行合同條款，均屬違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)并賠償。十四其它：合同不詳之處，雙方友好協(xié)商。本合同一式肆份，雙方各持兩份，雙方代表簽定蓋