集體土地轉(zhuǎn)讓合同（4篇）

第9頁共9頁集體土地轉(zhuǎn)?讓合同一?、甲方保證?出讓地塊上?無任何債務?或權(quán)限限制?，包括但不?限于存在第?三人的抵押?、擔保、合?作、承包、?轉(zhuǎn)讓等，乙?方受讓土地?后如遇到第?三方干涉時?，由甲方負?責處理，乙?方如因此遭?受財產(chǎn)損失?，甲方應予?以賠償一切?經(jīng)濟損失和?承擔一切責?任。二、?轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)?的一切樹木?、農(nóng)作物以?及地上地下?附著物的補?償已包含在?土地轉(zhuǎn)讓費?內(nèi)。三、?甲方轉(zhuǎn)讓的?土地，如今?后國家政府?對該地征用?時，一切賠?償款歸乙方?所有，甲方?一律無權(quán)干?涉，因干涉?造成一切后?果和責任由?甲方負責。?四、甲方?負責協(xié)助乙?方辦理轉(zhuǎn)讓?土地的流轉(zhuǎn)?手續(xù)，上繳?村委會的土?地管理費由?乙方負責，?村委會收取?費用時，應?為乙方開出?收款票據(jù)。?五、轉(zhuǎn)讓?土地是經(jīng)農(nóng)?戶自愿、村?名小組和村?委會討論同?意并簽訂本?合同的，因?此，自甲、?乙雙方簽字?，村民小組?長、農(nóng)戶代?表簽名同意?后，本協(xié)議?既有效也受?法律保護，?今后不得有?第三方干涉?，也不得由?任何一方違?約。同時，?倘若轉(zhuǎn)讓土?地需進一步?完善轉(zhuǎn)讓后?的相關(guān)法律?法規(guī)辦理時?，也不影響?本協(xié)議的有?效執(zhí)行。?六、甲方為?每戶戶主代?表作為出讓?一方簽名，?具有代表性?和有效性，?代表簽名人?的家眷及其?親屬無權(quán)干?涉或反悔，?否則，按違?約論處。?七、土地轉(zhuǎn)?讓合同自甲?乙雙方簽字?、乙方付清?轉(zhuǎn)讓款給甲?方后，該土?地的所有權(quán)?和使用權(quán)歸?屬乙方永久?所有，乙方?對該地進行?種植、開發(fā)?項目以及流?轉(zhuǎn)、出讓等?，甲方無權(quán)?干涉，否則?按違約論處?。八、乙?方需要辦理?土地使用權(quán)?權(quán)證或流轉(zhuǎn)?過戶時，甲?方必須無條?件配合，但?由此發(fā)生的?一切費用由?乙方負責。?九、違約?責任。甲乙?雙方在合同?生效后應本?著誠信的原?則嚴格履行?合同義務。?如一方當事?人違約，應?向守約一方?支付違約金?，違約金的?支付應足以?彌補守約方?的經(jīng)濟損失?。十、本?合同未盡事?宜，可由雙?方協(xié)商后作?出補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。十一、?爭議的解決?辦法，本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，任何一?方可向人民?法院提出訴?訟。十二?、本合同從?雙方簽字之?日起成立。?本合同一式?四份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)兩份，?村委會執(zhí)一?份。甲方?：____?_????????????代表?人：___?__乙方?：____?_????????????代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日集體土?地轉(zhuǎn)讓合同?（二）甲?方(簽字)?：____?_乙方(?簽字)：_?____?為了落實聯(lián)?產(chǎn)承包責任?制，充分調(diào)?動農(nóng)民的生?產(chǎn)積極性，?明確甲乙雙?方的權(quán)利義?務，根據(jù)中?央(83)?、(84)?一號文件精?神，經(jīng)村民?大會討論同?意和甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以便?雙方共同遵?守。第一?條承包土地?的面積、地?點、等級?甲方將__?___畝土?地(田)發(fā)?包給乙方，?該土地位于?_____?，東至：_?____，?西至：__?___，南?至：___?__，北至?：____?_。其中，?一等地__?___畝，?二等地__?___畝，?三等地__?___畝，?四等地__?___畝，?……。承包?土地的所有?權(quán)屬于集體?，乙方只有?土地使用權(quán)?，不得買賣?、出租、荒?蕪，不準轉(zhuǎn)?作宅基地和?構(gòu)筑其它建?筑物。第?二條承包期?限承包時?間共___?__年，從?_____?年____?_月___?__日起，?至____?_年___?__月__?___日止?。第三條?乙方的權(quán)利?義務1.?乙方有權(quán)獲?得國家下?lián)?用于發(fā)展農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標和其它?農(nóng)業(yè)物資。?2.乙方?必須完成上?級下達的種?植計劃，在?完成種植計?劃的前提下?，可以自己?決定種植經(jīng)?營。3.?乙方必須完?成按土地畝?數(shù)攤派的統(tǒng)?購指標任務?和上繳農(nóng)業(yè)?稅的任務，?每年向國家?交售___?__斤，_?____，?_____?斤____?_，___?__斤，_?____，?……。交售?時間是__?___。每?年向國家繳?納農(nóng)業(yè)稅_?____元?，納稅時間?是____?_。乙方必?須每年向甲?方上交公積?金____?_元，公益?金____?_元，管理?費____?_元，上交?時間為每年?的____?_月___?__日以前?。乙方必須?完成甲方按?承包土地畝?數(shù)攤派的義?務工日，或?上交按義務?工日折價的?金額。(本?條亦可采取?列表形式，?見后)4?.乙方經(jīng)甲?方同意，可?以自找對象?轉(zhuǎn)包土地，?可以與轉(zhuǎn)承?包戶協(xié)商，?平價購買生?活用糧。土?地轉(zhuǎn)包后，?轉(zhuǎn)包戶必須?承擔原由乙?方承擔的所?有統(tǒng)購任務?和繳納農(nóng)業(yè)?稅任務，承?擔向甲方上?交“三全”?和完成義務?工任務。?5.乙方如?遇生(不能?違背計劃生?育規(guī)定)、?死、嫁、娶?，承包土地?一般不變動?但必須按規(guī)?定調(diào)整所承?擔的義務。?乙方如因勞?動力減少無?法繼續(xù)承包?土地又無人?愿轉(zhuǎn)承包時?，可向甲方?提出退回承?包土地的一?部或全部，?由甲方另行?統(tǒng)一安排。?乙方對國家?、集體承擔?的義務相應?減少或免除?。6.乙?方有責任保?護承包土地?上的林木、?排灌、通電?等國家或集?體設施。?第四條甲方?的權(quán)利義務?1.甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方完成國家?下達的種植?計劃、統(tǒng)購?任務和納稅?任務，有權(quán)?敦促乙方完?成對集體的?義務。2?.國家按計?劃分配用于?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的?化肥、農(nóng)藥?、良種、貸?款指標和其?它農(nóng)用物資?，甲方應及?時按承包土?地的數(shù)量和?等級分配給?乙方。3?.甲方應定?期公布集體?財務帳目和?公積金、公?益金、管理?費的使用情?況，必須接?受乙方的監(jiān)?督檢查。?第五條違約?責任1.?乙方如不按?時履行對國?家和集體的?事務，除應?繼續(xù)履行外?，還應按遲?延項目價值?的____?_%，向甲?方償付違約?金。乙方如?仍然拒不履?行義務的，?甲方除可請?求有關(guān)部門?處理外，有?權(quán)收回乙方?承包的土地?。2.乙?方如荒蕪承?包的土地，?除應履行對?國家、集體?的一切義務?外，甲方有?權(quán)收回土地?。乙方如果?擅自出賣和?租讓承包的?土地，甲方?可宣布買賣?與租讓關(guān)系?無效，并可?收回土地。?乙方如果在?承包的土地?上建房，甲?方有權(quán)責令?乙方拆除。?乙方如果毀?壞承包土地?上的樹木和?集體設施，?應照價(毀?壞樹木折價?)賠償。?3.甲方如?不及時撥給?乙方國家分?配的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標?和其它農(nóng)用?物資，應按?其價值的_?____%?，向乙方償?付違約金，?并應如數(shù)補?發(fā)所欠物資?。第六條?不可抗力?乙方如因不?可抗力的自?然災害，造?成承包土地?內(nèi)農(nóng)作物的?減產(chǎn)或絕產(chǎn)?，經(jīng)調(diào)查核?實后，可根?據(jù)實際情況?減少或免除?乙方對國家?或集體的義?務。第七?條其它。?本合同從承?包期開始之?日起生效。?承包期內(nèi)，?承包戶主如?去世，其家?庭成員有承?包繼承權(quán)。?本合同不因?甲方代表人?的變更而變?更。合同執(zhí)?行期間，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同;?合同如有未?盡事宜，應?由甲乙雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定。補充?規(guī)定與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份;合同?副本一式份?，送村委員?、(如經(jīng)公?證或鑒證，?還應送公證?或鑒證機關(guān)?)……各留?存一份。?甲方：__?___縣_?____鄉(xiāng)?_____?村____?_組(公章?)代表人?：____?_(蓋章)?乙方戶主?：____?_(蓋章)?____?_年___?__月__?___日訂?集體土地?轉(zhuǎn)讓合同（?三）甲方?(出賣人)?：____?_??????身份?證號碼：?_____?乙方(買?受人)：_?____???????身份證號?碼：___?__現(xiàn)有?甲方在敦厚?村委修形村?一宅基地，?面積約20?0平方米的?一塊土地上?建房造屋后?轉(zhuǎn)讓于乙方?，該塊地為?集體土地，?現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)?商達成如下?協(xié)議。一?、該房屋為?七層，乙方?購買的房屋?為該單元的?西半個單元?，從地起第?二層，住房?加樓梯間的?面積為12?5平方米，?樓上為趙某?某，樓下為?車庫，東面?為劉某某房?屋，南面為?劉某某房屋?，西面為敦?厚村房屋，?北面為縣婦?幼保健院。?柴間為該棟?樓的北面，?樓梯間起第?二間，面積?為____?_平方米，?東面為，南?面為，西面?為，北面為?。總面積為?_____?平方米，總?計人民幣為?壹拾柒萬元?整。二、?該房屋為磚?混結(jié)構(gòu)，甲?方必須達到?國家建筑標?準(乙方有?權(quán)請質(zhì)檢人?員檢查質(zhì)量?)，若有質(zhì)?量問題，必?須由甲方維?修，維修由?甲方負責。?三、本協(xié)?議簽訂之日?起，甲方將?該房和柴間?的使用、出?租、買賣、?占有、公攤?面積等權(quán)利?一轉(zhuǎn)讓給乙?方，永遠有?乙方所有，?如以后可以?辦理集體轉(zhuǎn)?國有土地的?手續(xù)，則甲?方應積極配?合乙方辦理?，辦理所涉?稅收和費用?均由乙方承?擔。四、?該房屋轉(zhuǎn)讓?后，如政府?規(guī)劃需要拆?遷，所得補?償款按本棟?樓各戶購房?所占面積統(tǒng)?一分攤。?五、甲方負?責水、電到?戶(開房費?由乙方負責?)負責安裝?室內(nèi)鋁合金?門窗和進戶?門。六、?乙方必須預?付購房金計?人民幣壹拾?貳萬元整，?剩下的在辦?好土地證和?房產(chǎn)證后全?部付清。?七、此協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，簽?字生效，望?雙方自覺遵?守，否則，?出現(xiàn)問題由?造成方負全?部責任。?甲方簽字：?____?_??????????乙?方簽字：_?____?證人簽字：?_____?年____?_月___?__日集?體土地轉(zhuǎn)讓?合同（四）?甲方：?乙方：經(jīng)?村委會研究?決定并由村?名代表大會?通過及公示?無異議，甲?乙雙方根據(jù)?相關(guān)法律規(guī)?定，本著公?平公正自愿?的同原則，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將甲方?集體所有的?廢棄閑置的?石灰窯及周?邊的土地和?林地(除耕?地外)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?。初期使用?期限為50?年，到期后?乙方優(yōu)先擁?有使用權(quán)。?二、轉(zhuǎn)讓?價款：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?，甲方現(xiàn)無?經(jīng)濟條件修?村內(nèi)東三條?村里(原是?土路面)，?由乙方負責?拉砂石料鋪?墊三條路的?路面，經(jīng)甲?方書面驗收?合格后交付?甲方，乙方?完成本合同?價款，今后?路面在損壞?與乙方無關(guān)?，乙主并保?證路邊溝暢?通，經(jīng)甲乙?雙方確認此?施工工程價?款為五萬元?整。三、?乙方在正常?施工期間，?如遇到村民?阻擋，由甲?方負責解決?，如解決無?效，視為乙?方上述第二?條約定履行?完畢。四?、此轉(zhuǎn)讓的?標的物在轉(zhuǎn)?讓給乙方使?用期間，出?現(xiàn)任何糾紛?，由甲方負?責解決，如?解決不了，?導致乙方無?法使用此標?的物，甲方?按上述第二?條、第五條?內(nèi)容及價款?賠付給乙方?，但必須經(jīng)?得乙方同意?。五、乙?方在使用期?間，乙方在?標的物的投?入，如乙方?在使用過程?中標的物應?甲方原因?qū)?致乙方無法?使用，甲方?將乙方在標?的物上的所?有投入原價?賠償給乙方?，并賠償因?此給乙方帶?來的所有損?失。六、?此標的物的?所有合法手?續(xù)由甲方負?責辦理，費?用由甲方負?責，如甲方?無法辦理標?的物的合法?手續(xù)，按上?述第二條、?第五條的內(nèi)?容及價款賠?付乙方。?七、如此標?的物被國家?征用，所得?的賠償歸乙?方所有，與?甲方及村民