房屋居間合同樣本格式（3篇）

第14頁共14頁房屋居間合?同樣本格式?甲方(委?托人)：_?____?乙方(受托?人)：__?___依?據(jù)國家法律?、法規(guī)和本?市政府部門?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿和協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就甲方委?托乙方從事?房屋出售代?理事項達(dá)成?一致，訂立?本合同。?第一條委托?事項1.?甲方委托乙?方代理出售?位于___?__市__?___區(qū)_?____房?產(chǎn)，建筑面?積____?_平方米(?以房屋產(chǎn)權(quán)?證登記面積?為準(zhǔn))，權(quán)?屬性質(zhì)__?___，產(chǎn)?權(quán)證號__?___，產(chǎn)?權(quán)人___?__，隨房?屋一并出售?室內(nèi)裝飾、?附屬設(shè)施以?及____?_。2.?乙方為甲方?售房廣告策?劃、尋找客?戶、洽談、?促成交易、?辦理房屋權(quán)?屬變更事宜?。第二條?委托代理期?限乙方自?本合同訂立?之日起__?___個工?作日內(nèi)為甲?方找到購房?客戶。辦理?房屋權(quán)屬變?更，按照房?屋所在區(qū)縣?有關(guān)部門的?規(guī)定期限執(zhí)?行。如因甲?方原因耽誤?，工作日相?應(yīng)順延。?第三條房產(chǎn)?價格及付款?方式1.?該房產(chǎn)委托?出售價格為?人民幣(大?寫)___?__元(￥?_____?)此價格為?稅前款。?2.如乙方?低于委托出?售價格賣出?，差額部分?由乙方負(fù)責(zé)?補齊交付甲?方;如乙方?高出委托出?售價格賣出?，高出部分?歸乙方所有?。3.付?款方式：現(xiàn)?金支付/銀?行轉(zhuǎn)賬。?第四條購房?定金、購房?款及付款方?式1.簽?訂本合同當(dāng)?日，乙方向?甲方交付購?房定金人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___)，?該購房定金?在辦理房屋?權(quán)屬變更時?抵作購房款?。第五條?傭金支付辦?法甲方向?乙方支付售?房代理傭金?人民幣(大?寫)___?__元(￥?_____?)，于該房?屋權(quán)屬變更?之前一次性?付清。第?六條甲方義?務(wù)1.甲?方保證委托?出售的房屋?符合國家法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定的?可以上市交?易轉(zhuǎn)讓的條?件。2.?簽訂合同時?提供包括但?不限于：夫?妻雙方身份?證、戶口本?、房屋產(chǎn)權(quán)?證及購房相?關(guān)憑證、共?有人同意出?售的書面證?明、婚姻證?明、夫妻雙?方個人印章?等原件和復(fù)?印件。3?.委托代理?期限內(nèi)不得?自行出售、?拒絕出售或?轉(zhuǎn)托他人代?理出售此房?產(chǎn)，提供的?有關(guān)證件及?材料應(yīng)真實?合法，須保?證所出售的?房產(chǎn)不存在?任何爭議，?且有關(guān)權(quán)益?人均已同意?此房屋出售?。4.積?極配合乙方?工作，按乙?方指定的時?間和地點到?達(dá)其房產(chǎn)歸?屬的房地產(chǎn)?交易中心辦?理過戶及配?合購房人辦?理貸款的相?關(guān)手續(xù)。?5.保證屋?內(nèi)設(shè)備設(shè)施?完好無損，?房屋權(quán)屬變?更前結(jié)清物?業(yè)、水、電?、收視、供?暖等所有費?用并出具相?關(guān)票據(jù)，對?于權(quán)屬變更?前無法結(jié)清?的費用，甲?方負(fù)全部責(zé)?任;房屋權(quán)?屬變更前_?____日?內(nèi)騰空此房?交付乙方該?房所有鑰匙?;房屋權(quán)屬?變更前__?___日內(nèi)?遷出該房所?有注冊戶口?。第七條?乙方義務(wù)?1.簽訂本?合同之前向?甲方出示營?業(yè)執(zhí)照副本?，確保代理?事項遵循法?律程序。?2.確保代?理過程中不?損壞房屋的?現(xiàn)有裝修、?設(shè)備和設(shè)施?。3.不?得違反國家?法律法規(guī)和?誠實信用原?則，或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益。4?.對合同履?行中所知悉?與甲方及買?受人有關(guān)的?商業(yè)秘密、?經(jīng)濟(jì)情況等?個人信息有?保密義務(wù)。?5.如需?變更為甲方?代理服務(wù)事?項、要求和?標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書?面通知甲方?，征得甲方?的書面同意?。第八條?其他約定事?項1.如?甲方是委托?代理人的，?必須有甲方?(產(chǎn)權(quán)人)?的授權(quán)委托?書，如授權(quán)?委托書是公?證件的，甲?方還應(yīng)書面?同意可以轉(zhuǎn)?委托。2?.本合同簽?訂后，如必?須履行公證?手續(xù)的，甲?方應(yīng)按照本?市有關(guān)規(guī)定?申請辦理公?證手續(xù)。?3.甲方簽?訂本合同提?供的通信地?址必須詳實?(未填寫通?訊地址的視?同房屋地址?)，乙方按?該地址發(fā)出?的函件視為?送達(dá)。4?.甲方從應(yīng)?收購房款中?給乙方預(yù)留?_____?萬元(￥_?____元?)作為結(jié)清?物業(yè)、水、?電、收視、?供暖及遷出?該房注冊戶?口的保證金?，待甲方與?購房人辦完?《房屋買賣?交接清單》?，雙方簽字?確認(rèn)后的_?____日?內(nèi)，乙方一?次性返還甲?方。5.?該房屋辦完?過戶手續(xù)，?房屋交接完?畢，甲方收?到全部房款?后，本合同?自行終止。?第九條定?金的處置辦?法及違約責(zé)?任1.由?于甲方原因?導(dǎo)致本合同?無法履行，?視為甲方違?約，甲方應(yīng)?雙倍返還乙?方定金。?2.如因乙?方原因?qū)е?房屋未出售?，甲方所收?定金不予返?還乙方。?3.該房產(chǎn)?如因不可抗?力或國家法?律、法規(guī)、?政策規(guī)定不?可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)?致該房產(chǎn)不?能辦理權(quán)屬?變更，雙方?均不承擔(dān)違?約責(zé)任，甲?方收取乙方?的定金、購?房款原數(shù)返?還乙方。?4.本合同?履行期間，?未按本合同?第六、七條?之各項約定?履行的，違?約方應(yīng)支付?對方該房約?定出售價格?_____?%的違約金?作為賠償。?5.甲、?乙雙方商定?，在委托期?限終止后的?_____?天之內(nèi)，如?果甲方直接?或間接的與?乙方介紹的?客戶成交，?應(yīng)向乙方支?付該房約定?出售價格_?____%?的違約金作?為賠償。?第十條合同?爭議解決方?式本合同?履行如發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?;如協(xié)商不?成，依法向?所出售房屋?所在地人民?法院起訴。?第十一條?其他本合?同經(jīng)雙方簽?字或蓋章后?生效，合同?書一式三份?，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)?兩份。第?十二條補充?條款__?___。?(特別提示?：補充條款?對定金再行?約定的，須?在補充條款?處另加蓋乙?方合同章后?生效，否則?無效。)?甲方(公章?)：___?__?????????乙方?(公章)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋居?間合同樣本?格式（二）?甲方：_?____?乙方：__?____?____根?據(jù)施工需要?，甲方將_?____工?程以包工不?包料方式分?包給乙方進(jìn)?行施工。為?便于班組間?施工作業(yè)的?交叉管理，?明確雙方在?履約過程中?的權(quán)利、責(zé)?任、義務(wù)，?確保分項工?程施工質(zhì)量?，加強施工?進(jìn)度的控制?，保證工程?順利進(jìn)行，?經(jīng)雙方共同?協(xié)商訂立如?下合同，雙?方共同遵照?執(zhí)行。一?、工程名稱?：____?_二、工?程地點：_?____?三、承包范?圍：施工?圖紙范圍以?內(nèi)框架主體?的模板工程?的所有施工?內(nèi)容，施工?過程中(含?施工前)的?一切圖紙變?更，技術(shù)更?改隨變，已?包在承包范?圍以內(nèi)。?四、工程內(nèi)?容：模板?制作、安裝?、模板拆除?、清理分類?堆放、板面?清理、板縫?隙密封處理?、起釘子等?一切模板施?工工序。工?程完工周轉(zhuǎn)?材料清理、?分類歸堆。?五、工程?承包方式：?1.本工?程采用包工?不包料的形?式承包施工?(即包人工?、包質(zhì)量、?包進(jìn)度、包?安全、包文?明施工、包?材料節(jié)約)?。手提電動?工具及手工?工具乙方負(fù)?責(zé)。2.?按施工圖紙?，包括變更?等部分模板?工程人工費?按實際展開?面積計價。?六、質(zhì)量?要求：1?.嚴(yán)格要求?按圖施工，?符合規(guī)范要?求，質(zhì)量等?級必須滿足?合格。2?.模板及其?支架必須具?有足夠的剛?度、強度和?穩(wěn)定性，其?支架的支承?部分必須有?足夠的支承?面積。漏漿?由木工班組?清理干凈，?澆砼時木工?必須安排專?人看模，漏?下砼漿用水?沖洗干凈，?否則每次罰?款200元?。七、施?工工期：?乙方施工必?須滿足流水?作業(yè)需要，?按時完成甲?方進(jìn)度計劃?安排，且不?得因自身原?因延誤其它?班組施工進(jìn)?度。八、?付款方式：?_____?九、工程?管理雙方責(zé)?任：A、?甲方責(zé)任?1.提供有?效的施工圖?紙，處理施?工技術(shù)問題?;2.?提供外腳手?架及安全防?護(hù)網(wǎng);3?.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理施工現(xiàn)?場各作業(yè)班?組交叉作業(yè)?及其他情況?下發(fā)生的矛?盾問題，盡?量避免因配?合不到位造?成返工、返?修，乙方必?須服從甲方?的處理意見?;4.及?時將支模用?的材料供應(yīng)?至現(xiàn)場;?5.負(fù)責(zé)模?板工程質(zhì)量?跟蹤檢查及?質(zhì)量監(jiān)督，?負(fù)責(zé)模板分?項工程質(zhì)量?評定及驗收?;6.根?據(jù)規(guī)范、標(biāo)?準(zhǔn)、合同及?施工圖要求?，甲方為分?項、分部工?程質(zhì)量的最?終確認(rèn)者;?7.組織?有關(guān)人員在?拆模后及時?對砼表面平?整度、垂直?度、夾渣漏?漿情況等方?面進(jìn)行實測?，按現(xiàn)行驗?收規(guī)范及評?定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?質(zhì)量評定，?并以實際評?定結(jié)果作為?對乙方模板?安裝質(zhì)量的?獎罰依據(jù);?8.提供?施工用水、?用電及夜間?施工照明和?工人現(xiàn)場臨?時住宿;?9.按合同?約定進(jìn)度支?付工程款。?B、乙方?責(zé)任1.?施工前，必?須熟悉圖紙?，對工人進(jìn)?行安全技術(shù)?交底，所有?工人必須是?熟練工人，?特殊工種操?作必須持證?上崗。遵守?法規(guī)和甲方?的各項規(guī)章?制度、管理?條例，服從?甲方施工管?理人員指揮?，不得以任?何理由為難?甲方人員;?2.熟悉?圖紙，按圖?紙要求提前?配好模板，?盡量減少余?料;3.?在施工過程?中發(fā)現(xiàn)圖紙?設(shè)計問題，?及時向甲方?工長匯報，?不得擅自更?改設(shè)計;?4.甲方提?供的大件施?工工具、機(jī)?械等，乙方?在使用過程?中要注意養(yǎng)?護(hù)，操作不?當(dāng)和人為造?成的損壞要?賠償，所發(fā)?生的安全事?故由乙方負(fù)?責(zé);5.?按圖紙及工?藝要求提前?做好材料計?劃，報甲方?工長審批;?6.乙方?必須嚴(yán)格遵?守安全技術(shù)?操作規(guī)程及?有關(guān)安全法?規(guī)，造成的?安全事故責(zé)?任由乙方承?擔(dān);7.?文明施工，?做好施工組?織、管理，?切實做到工?完場地清、?模板起釘、?材料分類歸?攏，堆放整?齊有序。特?別要注意檢?查柱頭、梁?溝等，務(wù)必?清理干凈;?8.提?前安排好澆?砼期間的木?工值班工作?，澆砼過程?中要經(jīng)常檢?查，如發(fā)現(xiàn)?有變形、松?動等現(xiàn)象要?及時修補加?固;9.?因質(zhì)量不合?格或其他過?失造成的返?工，屬于乙?方責(zé)任的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?由此引起的?工機(jī)料損失?;10.?協(xié)調(diào)好流水?作業(yè)相關(guān)班?組的工作程?序，不得故?意刁難;?11.工地?內(nèi)不得鬧事?生非，不得?中傷他人、?打架，各項?違法活動一?經(jīng)發(fā)現(xiàn)處1?00元罰款?，情節(jié)嚴(yán)重?者扭送公安?機(jī)關(guān)處理;?12.合?理使用模板?，未經(jīng)主管?工長同意不?得隨意切割?成形大塊模?板，違者視?其情節(jié)輕重?每次罰款2?00元以上?;13.?本工程乙方?和第三方簽?的任何協(xié)議?、合同，屬?乙方自已責(zé)?任，與甲方?無關(guān)，甲方?不予認(rèn)可;?14.施?工過程中本?班工人因自?已原因或違?章出現(xiàn)的一?切安全事故?(含第三者?)均由乙方?負(fù)責(zé)全部責(zé)?任;15?.甲方嚴(yán)格?禁止乙方擅?自拆、改、?移動配電設(shè)?施，以及損?失配電設(shè)施?的行為及違?反安全用電?的行為，發(fā)?生一切后果?由乙方承擔(dān)?;16.?甲方嚴(yán)格禁?止乙方擅自?拆、改、移?動安全防護(hù)?設(shè)施、以及?損壞安全防?護(hù)設(shè)施的行?為及違反安?全操作的行?為，發(fā)生一?切后果由乙?方承擔(dān);?17.進(jìn)入?施工現(xiàn)場不?按規(guī)定使用?安全帽和安?全帶，甲方?責(zé)令未改者?，處以50?元罰款;?18.乙方?負(fù)責(zé)人必須?堅守工地，?安排工作，?指揮管理，?帶領(lǐng)所屬員?工按甲方要?求和有關(guān)施?工操作安全?規(guī)范要求，?保質(zhì)、保量?按進(jìn)度計劃?要求進(jìn)行施?工。凡管理?不善，管理?失職所造成?的一切損失?和不良社會?影響，一概?由乙方負(fù)責(zé)?人承擔(dān)，經(jīng)?三次指出而?沒改進(jìn)的，?甲方有權(quán)終?止協(xié)議，余?下的工程款?不作結(jié)算。?十、工程?變更：增?加施工項目?或由于圖紙?變更施工內(nèi)?容變化大，?造價增加較?大，原合同?條款不能言?表的，可協(xié)?商簽訂補充?協(xié)議。十?一、保修責(zé)?任：保質(zhì)?、保修期內(nèi)?，甲方通知?乙方限定時?間內(nèi)不整改?，甲方將另?派請人保修?，費用在保?質(zhì)金中扣除?。本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，簽訂之?日起生效。?甲方：_?____?乙方(施工?責(zé)任方)：?_____?簽約地點?：____?_簽約日?期：___?__年__?___月_?____日?房屋居間?合同樣本格?式（三）?委托人(甲?方)：__?___居?間人(乙方?)：___?__第一?條委托事項?甲方委托?乙方為其居?間出租具備?以下條件的?房屋(附件?略。內(nèi)容包?括所有人、?產(chǎn)權(quán)證號、?租金標(biāo)準(zhǔn)、?面積、朝向?、家具清單?等房屋基本?情況)，并?協(xié)助其與承?租人簽訂房?屋租賃合同?。房屋用?途：___?__???;?對承租人條?件的特別要?求：___?__。乙?方還應(yīng)提供?以下服務(wù)：?_____?。第二條?委托期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?第三條現(xiàn)場?看房本合?同簽訂后_?____日?內(nèi)乙方應(yīng)到?房屋現(xiàn)場對?甲方提供的?房屋資料進(jìn)?行核實，經(jīng)?核實房屋狀?況與甲方提?供的資料不?一致的，乙?方應(yīng)要求甲?方對合同進(jìn)?行修改。?乙方陪同承?租人現(xiàn)場看?房的，甲方?應(yīng)予以配合?。因甲方提?供的資料與?房屋狀況不?一致造成承?租人拒付看?房成本費的?，甲方應(yīng)支?付全部費用?。第四條?甲方義務(wù)?(一)應(yīng)出?示身份證、?營業(yè)執(zhí)照、?_____?等真實的身?份資格證明?;(二)?應(yīng)出示房屋?所有權(quán)證書?或證明自己?對出租房屋?依法享有出?租權(quán)利的其?他證明;?(三)應(yīng)保?證自己提供?的房屋資料?真實、合法?;(四)?應(yīng)對乙方的?居間活動提?供必要的協(xié)?助與配合;?(五)應(yīng)?對乙方提供?的承租人資?料保密;?(六)不得?在委托期限?內(nèi)及期限屆?滿后___?__日內(nèi)與?乙方介紹的?承租人進(jìn)行?私下交易;?(七)在?委托期限內(nèi)?不得將出租?房屋同時委?托其他房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?出租___?__。第?五條乙方義?務(wù)(一)?應(yīng)出示營業(yè)?執(zhí)照、房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書等?合法的經(jīng)營?資格證明;?(二)應(yīng)?認(rèn)真完成甲?方的委托事?項，按照房?屋用途和甲?方對承租人?條件的特別?要求尋找承?租人，將處?理情況及時?向甲方如實?匯報，并為?承租人現(xiàn)場?看房及甲方?與承租人簽?訂房屋租賃?合同提供聯(lián)?絡(luò)、協(xié)助、?撮合等服務(wù)?;(三)?不得提供虛?假信息、隱?瞞重要事實?或與他人惡?意串通，損?害甲方利益?;(四)?收取必要費?用、傭金的?，應(yīng)向甲方?開具合法、?規(guī)范的__?___票據(jù)?;(五)?本合同簽訂?后，乙方不?得以任何形?式向甲方收?取任何名目?的預(yù)___?__用：_?____。?第六條傭?金委托事?項完成后，?甲方應(yīng)按照?實際月租金?的____?_%(此比?例不得超過?_____?%)向乙方?支付傭金。?傭金應(yīng)在?甲方與承租?人簽訂房屋?租賃合同后?(即時/_?____日?內(nèi))支付。?傭金的支?付方式：現(xiàn)?金□支票□?委托事項?未完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。第七條?費用委托?事項完成的?，居間活動?的費用由乙?方承擔(dān)。?非因乙方過?失導(dǎo)致委托?事項未完成?的，甲方應(yīng)?向乙方支付?必要費用如?下：___?__。第?八條轉(zhuǎn)委托?甲方(是?/否)允許?乙方將委托?事項轉(zhuǎn)委托?給第三人處?理。第九?條本合同解?除的條件?(一)經(jīng)核?實房屋狀況?與甲方提供?的資料不一?致，乙方要?求甲方對合?同進(jìn)行修改?而甲方拒絕?修改的，乙?方有權(quán)解除?合同;(?二)甲方?jīng)]?有房屋所有?權(quán)證書或證?明自己對出?租房屋依法?享有出租權(quán)?利的其他證?明或身份證?、營業(yè)執(zhí)照?等身份資格?證明的，或?提供虛假的?房屋資料的?，乙方有權(quán)?解除合同，?由此造成的?乙方一切損?失，均