通用建筑工程合同樣書（3篇）

第12頁共12頁通用建筑?工程合同?樣書委?托單位(?甲方)：?承攬單?位(乙方?)：為?規(guī)范裝飾?裝潢施工?，保護甲?乙雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?《中華人?民共和國?消費者權(quán)?益保護法?》以及有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結(jié)合本項?目的具體?情況，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商同意?，就乙方?承攬甲方?的裝飾裝?修工程事?宜訂立本?合同并共?同遵守。?一、工?程概況?1.工程?名稱：_?____?。2.?工程地點?：___?__。?3.承包?范圍：參?見合同附?件之預(yù)算?表。4?.工程承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?(1)?承包人包?工、包料?;(2?)承包人?包工、包?部分輔料?，發(fā)包人?提供裝修?主要材料?;(3?)承包人?包工、發(fā)?包人包料?。5.?施工圖紙?：雙方施?工圖采取?下列第_?____?種方式提?供：(?1)發(fā)包?人自行設(shè)?計并提供?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包人、?承包人各?一份;?(2)發(fā)?包人委托?承包人設(shè)?計施工圖?紙，設(shè)計?費(大寫?)___?__元，?由發(fā)包人?支付(此?費用不在?工程價款?內(nèi)).?6.施工?圖紙經(jīng)甲?乙雙方確?認后，提?供方應(yīng)當?負責在約?定的開工?日期前_?____?內(nèi)取得有?關(guān)部門確?認或者批?準。施?工圖紙一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，作為本?合同的附?件。7?.甲方自?愿將項目?委托給乙?方施工。?工程總造?價計圓整?，大寫金?額：圓整?(附報價?清單)。?二、施?工時間?工程期限?日，時間?自起至日?止。如在?制作期限?內(nèi)甲方提?出變更而?造成待工?，工程時?間順延。?三、甲?方工作?1、開工?前___?__天，?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除障礙?物(合同?已經(jīng)包清?理的除外?)，對未?能全部騰?空的房屋?的家具和?陳設(shè)采取?保護措施?，為承包?人進場做?好準備工?作。2?、辦理工?程施工所?需要的各?種申請、?批件等手?續(xù)，保證?乙方能夠?順利進場?施工，除?法律、法?規(guī)和規(guī)章?規(guī)定應(yīng)當?由乙方辦?理的手續(xù)?外。3?、提供符?合施工要?求的水源?、電源，?負責協(xié)調(diào)?鄰里及管?理機構(gòu)之?間的關(guān)系?。4、?參與工程?質(zhì)量和施?工進度的?監(jiān)督，負?責材料進?場、竣工?驗收確認?工作。?5、施工?期間仍然?需要部分?使用該房?屋的，應(yīng)?當負責做?好施工現(xiàn)?場的保護?等工作，?應(yīng)當注意?為施工提?供各種便?利條件。?6、按?照約定的?期限支付?工程費，?依據(jù)規(guī)定?交納應(yīng)由?其承擔的?各種稅費?。四、?乙方工作?1.參?加有關(guān)施?工圖紙或?作法說明?會議或現(xiàn)?場交底，?擬定施工?方案和計?劃交甲方?審定確認?。2.?施工中嚴?格執(zhí)行安?全施工掃?做規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質(zhì)量?標準，按?期保質(zhì)完?成工程。?3.未?經(jīng)甲方同?意或有關(guān)?部門批準?，不得隨?意拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)及各種?設(shè)備管線?。4.?保護好原?居室室內(nèi)?的家具、?陳設(shè)及水?電管線的?完好，保?證居室內(nèi)?上、下水?管道的通?暢。5?.對于施?工過程中?的有關(guān)事?項(如材?料的進場?、隱蔽工?程的驗收?、竣工驗?收等)需?要甲方確?認的，應(yīng)?當及時并?給予其必?要的準備?時間。?6.嚴格?執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境;?保證施工?現(xiàn)場的整?潔，工程?完工后負?責清掃施?工現(xiàn)場。?7.工?程竣工前?未移交甲?方之前，?負責對現(xiàn)?場的設(shè)施?和工程成?品進行保?護。五?、驗收和?標準1?.按照合?同規(guī)定的?質(zhì)量要求?，圖紙作?為驗收標?準。2?.定作方?應(yīng)當按合?同規(guī)定的?期限驗收?承攬方所?完成的工?作。驗收?前承攬方?應(yīng)當向定?作方提交?必需的技?術(shù)資料和?有關(guān)質(zhì)量?證明。對?短期檢驗?難以發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量缺陷?的定作物?或項目，?應(yīng)當由雙?方協(xié)商，?在合同中?規(guī)定保證?期限。保?證期限內(nèi)?發(fā)生問題?，除定作?方使用或?保管不當?等原因而?造成質(zhì)量?問題的以?外，由承?攬方負責?修復(fù)或退?換。3?.當事人?雙方對承?攬的定作?物和項目?質(zhì)量在檢?驗中發(fā)生?爭議時，?可由法定?質(zhì)量監(jiān)督?檢驗機構(gòu)?提供檢驗?證明。?六、工程?款付款方?式如下表?：付款?時間付?款百分比?金額?合同簽訂?后開工前?二至五天?50%?施工完?成交付驗?收后兩日?內(nèi)40?%竣工?驗收一個?月后1?0%七?、違約責?任：1?、由于甲?方原因?qū)?致延期開?工或中途?停工，甲?方應(yīng)補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方付乙?方___?__元;?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?___%?支付違約?金。2?、由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?_%向甲?方支付違?約金。?3、甲方?未辦理有?關(guān)手續(xù)，?強行要求?乙方拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故(包?括罰款)?由甲方負?責并擔責?任。4?、乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故(包括?罰款)，?由乙方負?責并承擔?責任。?八、質(zhì)保?期乙方?承諾裝修?質(zhì)保期六?個月，質(zhì)?保期間出?現(xiàn)裝修質(zhì)?量問題，?乙方負責?維修。?九、其他?：1、?本合同一?式份，?2、本合?同自雙方?代表簽字?、蓋字后?生效，需?辦理鑒(?公)證的?，自辦理?鑒(公)?證之日起?生效，工?程竣工驗?收符合要?求過質(zhì)量?保修期后?終止。?3、本合?同簽訂后?，若雙方?需要提出?修改時，?經(jīng)協(xié)商一?致后，可?簽訂補充?協(xié)議，作?為本合同?的補充合?同。4?、雙方因?履行合同?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?依法向杭?州仲裁委?員會申請?仲裁。?委托方(?甲方)：?承攬單?位(乙方?)：代?表人：?代表人：?____?_日期：?____?_?????????????????日期?：___?__地?址：地?址：電?話：電?話：傳?真：傳真?通用建?筑工程合?同樣書（?二）委?托單位（?甲方）：?承攬單?位（乙方?）：為?規(guī)范裝飾?裝潢施工?，保護甲?乙雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?民法典》?、《建筑?安裝工程?承包合同?條例》、?《中華人?民共和國?消費者權(quán)?益保護法?》以及有?關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定?的原則，?結(jié)合本項?目的具體?情況，雙?方經(jīng)友好?協(xié)商同意?，就乙方?承攬甲方?的裝飾裝?修工程事?宜訂立本?合同并共?同遵守。?一、工?程概況?1、工程?名稱：_?____?、2、?工程地點?：___?__、?3、承包?范圍：參?見合同附?件之預(yù)算?表。4?、工程承?包方式：?雙方商定?采取下列?第___?__種承?包方式：?（1）?承包人包?工、包料?；（2?）承包人?包工、包?部分輔料?，發(fā)包人?提供裝修?主要材料?；（3?）承包人?包工、發(fā)?包人包料?。5、?施工圖紙?：雙方施?工圖采取?下列第_?____?種方式提?供：（?1）發(fā)包?人自行設(shè)?計并提供?施工圖紙?，圖紙一?式二份，?發(fā)包人、?承包人各?一份；?（2）發(fā)?包人委托?承包人設(shè)?計施工圖?紙，設(shè)計?費（大寫?）___?__元，?由發(fā)包人?支付（此?費用不在?工程價款?內(nèi)）。?6、施工?圖紙經(jīng)甲?乙雙方確?認后，提?供方應(yīng)當?負責在約?定的開工?日期前_?____?內(nèi)取得有?關(guān)部門確?認或者批?準。施?工圖紙一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，作為本?合同的附?件。7?、甲方自?愿將項目?委托給乙?方施工。?工程總造?價計圓整?，大寫金?額：圓整?（附報價?清單）。?二、施?工時間?工程期限?日，時間?自起至日?止。如在?制作期限?內(nèi)甲方提?出變更而?造成待工?，工程時?間順延。?三、甲?方工作?1、開工?前___?__天，?全部騰空?或部分騰?空房屋，?清除障礙?物（合同?已經(jīng)包清?理的除外?），對未?能全部騰?空的房屋?的家具和?陳設(shè)采取?保護措施?，為承包?人進場做?好準備工?作。2?、辦理工?程施工所?需要的各?種申請、?批件等手?續(xù)，保證?乙方能夠?順利進場?施工，除?法律、法?規(guī)和規(guī)章?規(guī)定應(yīng)當?由乙方辦?理的手續(xù)?外。3?、提供符?合施工要?求的水源?、電源，?負責協(xié)調(diào)?鄰里及管?理機構(gòu)之?間的關(guān)系?。4、?參與工程?質(zhì)量和施?工進度的?監(jiān)督，負?責材料進?場、竣工?驗收確認?工作。?5、施工?期間仍然?需要部分?使用該房?屋的，應(yīng)?當負責做?好施工現(xiàn)?場的保護?等工作，?應(yīng)當注意?為施工提?供各種便?利條件。?6、按?照約定的?期限支付?工程費，?依據(jù)規(guī)定?交納應(yīng)由?其承擔的?各種稅費?。四、?乙方工作?1、參?加有關(guān)施?工圖紙或?作法說明?會議或現(xiàn)?場交底，?擬定施工?方案和計?劃交甲方?審定確認?。2、?施工中嚴?格執(zhí)行安?全施工掃?做規(guī)范、?防火規(guī)定?、施工規(guī)?范及質(zhì)量?標準，按?期保質(zhì)完?成工程。?3、未?經(jīng)甲方同?意或有關(guān)?部門批準?，不得隨?意拆改原?建筑物結(jié)?構(gòu)及各種?設(shè)備管線?。4、?保護好原?居室室內(nèi)?的家具、?陳設(shè)及水?電管線的?完好，保?證居室內(nèi)?上、下水?管道的通?暢。5?、對于施?工過程中?的有關(guān)事?項（如材?料的進場?、隱蔽工?程的驗收?、竣工驗?收等）需?要甲方確?認的，應(yīng)?當及時并?給予其必?要的準備?時間。?6、嚴格?執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場?管理的規(guī)?定，不得?擾民及污?染環(huán)境；?保證施工?現(xiàn)場的整?潔，工程?完工后負?責清掃施?工現(xiàn)場。?7、工?程竣工前?未移交甲?方之前，?負責對現(xiàn)?場的設(shè)施?和工程成?品進行保?護。五?、驗收和?標準1?、按照合?同規(guī)定的?質(zhì)量要求?，圖紙作?為驗收標?準。2?、定作方?應(yīng)當按合?同規(guī)定的?期限驗收?承攬方所?完成的工?作。驗收?前承攬方?應(yīng)當向定?作方提交?必需的技?術(shù)資料和?有關(guān)質(zhì)量?證明。對?短期檢驗?難以發(fā)現(xiàn)?質(zhì)量缺陷?的定作物?或項目，?應(yīng)當由雙?方協(xié)商，?在合同中?規(guī)定保證?期限。保?證期限內(nèi)?發(fā)生問題?，除定作?方使用或?保管不當?等原因而?造成質(zhì)量?問題的以?外，由承?攬方負責?修復(fù)或退?換。3?、當事人?雙方對承?攬的定作?物和項目?質(zhì)量在檢?驗中發(fā)生?爭議時，?可由法定?質(zhì)量監(jiān)督?檢驗機構(gòu)?提供檢驗?證明。?六、工程?款付款方?式如下表?：付款?時間付?款百分比?金額?合同簽訂?后開工前?二至五天?50%?施工完?成交付驗?收后兩日?內(nèi)40?%竣工?驗收一個?月后1?0%七?、違約責?任：1?、由于甲?方原因?qū)?致延期開?工或中途?停工，甲?方應(yīng)補償?乙方因停?工、窩工?所造成的?損失，每?停工或窩?工一天，?甲方付乙?方___?__元；?甲方未按?合同的約?定付款的?，每逾期?一天，按?逾期未付?款的__?___%?支付違約?金。2?、由于乙?方原因逾?期竣工的?，每逾期?一天，乙?方按甲方?已付款的?____?_%向甲?方支付違?約金。?3、甲方?未辦理有?關(guān)手續(xù)，?強行要求?乙方拆改?原有建筑?承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)?備管線，?由此發(fā)生?的損失或?事故（包?括罰款）?由甲方負?責并擔責?任。4?、乙方擅?自拆改原?有建筑承?重結(jié)構(gòu)或?共用設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款），?由乙方負?責并承擔?責任。?八、質(zhì)保?期乙方?承諾裝修?質(zhì)保期六?個月，質(zhì)?保期間出?現(xiàn)裝修質(zhì)?量問題，?乙方負責?維修。?九、其他?：1、?本合同一?式份，?2、本合?同自雙方?代表簽字?、蓋字后?生效，需?辦理鑒（?公）證的?，自辦理?鑒（公）?證之日起?生效，工?程竣工驗?收符合要?求過質(zhì)量?保修期后?終止。?3、本合?同簽訂后?，若雙方?需要提出?修改時，?經(jīng)協(xié)商一?致后，可?簽訂補充?協(xié)議，作?為本合同?的補充合?同。4?、雙方因?履行合同?發(fā)生的爭?議，由雙?方協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?依法向杭?州仲裁委?員會申請?仲裁。?委托方（?甲方）：?承攬單位?（乙方）?：代表?人：代表?人：__?___日?期：日期?：地址?：地址：?電話：?____?_電話：?____?_傳真?：傳真?通用建筑?工程合同?樣書（三?）委托?保證人（?總承包商?，以下稱?甲方）：?保證人?（以下稱?乙方）：?鑒于甲?方與（以?下簡稱供?貨商）于?____?_年__?___月?____?_日簽訂?編號為《?買賣合同?》（以下?簡稱主合?同），乙?方接受甲?方的委托?，同意為?甲方向供?貨商提供?付款保證?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同。?第一條?：定義?1、本合?同所稱總?承包商付?款保證是?指，乙方?向供貨商?保證，當?甲方未按?照主合同?的約定支?付貨款時?，由乙方?按照本合?同的約定?代為支付?的行為。?2、本?合同所稱?貨款是指?。第二?條：保證?的范圍及?保證金額?1、乙?方保證的?范圍是主?合同約定?的甲方應(yīng)?向供貨商?支付的貨?款。2?、乙方保?證的金額?是甲方應(yīng)?支付貨款?的___?__%，?數(shù)額最高?不超過人?民幣__?___元?。第三?條：保證?的方式及?保證期間?1、乙?方保證的?方式為：?連帶責任?保證。?2、乙方?保證的期?間為：自?本合同生?效之日起?至主合同?約定的甲?方應(yīng)履行?付款義務(wù)?期限屆滿?之日后日?。3、?如甲方與?供貨商協(xié)?議變更主?合同的付?款時間，?經(jīng)乙方書?面同意后?，保證期?間按變更?后的時間?做相應(yīng)調(diào)?整。第?四條：承?擔保證責?任的形式?乙方承?擔保證責?任的形式?是代為支?付。當甲?方未按照?主合同的?約定向供?貨商支付?貨款時，?由乙方向?供貨商支?付。第?五條：擔?保費及支?付方式?1、擔保?費率根據(jù)?擔保額、?擔保期限?、風(fēng)險等?因素確定?。2、?雙方確定?的擔保費?率為：_?____?。3、?本合同生?效后日內(nèi)?，甲方一?次性支付?乙方擔保?費共計人?民幣__?___元?（大寫：?）。第?六條：反?擔保甲?方應(yīng)按照?乙方的要?求向乙方?提供反擔?保，由雙?方另行簽?訂反擔保?合同。?第七條：?乙方的追?償權(quán)乙?方按照合?同的約定?承擔了保?證責任后?，即有權(quán)?要求甲方?立即歸還?乙方代償?的全部款?項及乙方?實現(xiàn)債權(quán)?的費用，?甲方另外?應(yīng)支付乙?方代償之?日起企業(yè)?銀行同期?貸款利息?、罰息，?并按上述?代償款項?的___?__%一?次性支付?違約金。?第八條?：雙方的?其他權(quán)利?義務(wù)1?、乙方在?甲乙雙方?簽訂本合?同，并收?到甲方支?付的擔保?費之日起?____?_日內(nèi)，?向供貨商?出具《總?