實(shí)用經(jīng)典個人購房合同范本（6篇）

實(shí)用經(jīng)典?個人購房?合同范本?甲方_?___賣?方乙方_?___買?方關(guān)于?乙方向甲?方購房事?宜，雙方?經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一甲方將?其擁有獨(dú)?立產(chǎn)權(quán)的?位于某市?/區(qū)__?__的房?屋(房屋?所有權(quán)證?編號，建?筑面積_?___平?方米)以?人民幣元?整(￥_?___)?出售給乙?方。乙方?愿意以上?述價格向?甲方認(rèn)購?該房。?二，甲方?承諾：?1向乙方?提供符合?要求的房?屋資料以?備查核。?2保證?對出售的?房屋擁有?獨(dú)立產(chǎn)權(quán)?。3保?證該出售?房屋未予?出租。?4自簽訂?本協(xié)議起?，保證將?該房屋按?約定價格?售給乙方?，期間不?得反悔或?將房屋出?售給第三?人。5?按照前述?業(yè)務(wù)的需?要，及時?簽訂各項(xiàng)?合同文件?和辦__?__理各?種手續(xù)。?6在辦?____?理產(chǎn)權(quán)過?戶時，應(yīng)?依要求將?房屋產(chǎn)權(quán)?資料交付?貸款銀行?或貸款銀?行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)持有?。三，?乙方承諾?：1保?證按要求?付清房費(fèi)?，予以貸?款清還等?。2按?國家要求?不改變房?屋的結(jié)構(gòu)?。3按?照前述業(yè)?務(wù)需要，?及時簽訂?各項(xiàng)合同?文件和辦?____?理各種手?續(xù)，并承?擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)?用。4?在辦__?__理房?屋過戶時?，應(yīng)依要?求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料?交付貸款?銀行或其?認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?四違約?責(zé)任1?甲方違約?，拒絕將?房屋出售?給乙方，?應(yīng)向乙方?賠償因此?受到的損?失，2?乙方違約?，沒有向?甲方購買?房屋，應(yīng)?向甲方賠?償因此受?到的損失?。五協(xié)?議的定立?、履行、?接觸、變?更和爭議?的解決適?用中華人?民共和國?法律。?六協(xié)議自?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。七協(xié)?議壹式兩?份，雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?：___?____?___?????????乙方?：___?____?___注?明日期?實(shí)用經(jīng)典?個人購房?合同范本?（二）?出賣人(?以下簡稱?甲方)：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___???????郵政?編碼：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___?開戶行：?____?____?__????????帳?號：__?____?____?委托代?理人(房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu))：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?注冊地址?：___?____?___???????郵政?編碼：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)資?格證書編?號：__?____?____?開戶行?：___?____?___?????????帳號：_?____?____?_買受?人(以下?簡稱乙方?)：__?____?____?國籍/?法定代表?人：__?____?____?身?份證(護(hù)?照)/營?業(yè)執(zhí)照號?碼：__?____?____?地址：?____?____?__???????郵?政編碼：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?國籍/法?定代表人?：___?____?___?身份?證(護(hù)照?)/營業(yè)?執(zhí)照號碼?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????郵政?編碼：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，甲乙?雙方遵循?平等、自?愿、公平?、誠實(shí)信?用、守法?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下條款?：第一?條商品?房情況?該商品房?銷售許可?證號：_?____?____?_商品房?座落：_?___區(qū)?、縣__?__路、?道、街_?___。?設(shè)計(jì)用途?____?，建筑結(jié)?構(gòu)___?_，建筑?層數(shù)為_?___層?。建筑面?積___?_平方米?，其中：?套內(nèi)建筑?面積__?__平方?米，公共?部分分?jǐn)?建筑面積?____?平方米。?商品房?平面圖見?附件一，?商品房抵?押、租賃?等情況見?附件二.?商品房?土地來源?為：__?____?____?。以出讓?方式取得?土地使用?權(quán)的，土?地使用年?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?日至__?__年_?___月?____?日止。?第二條?商品房價?款商品?房銷售按?建筑面積?計(jì)算，每?平方米價?格為__?__元(?幣種：_?____?____?_)，價?款為__?__元，?計(jì)___?_(大寫?)。第?三條商?品房交付?日期商?品房竣工?，經(jīng)驗(yàn)收?合格后，?方可交付?;未經(jīng)驗(yàn)?收或驗(yàn)收?不合格的?，不得交?付。標(biāo)準(zhǔn)?購房合同?范本甲?方于__?__年_?___月?____?日前，將?商品房交?付乙方。?如遇不可?抗力，不?能履行合?同，雙方?同意按下?列第__?__種方?式處理：?1、變?更合同?2、解除?合同3?、___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第四條?乙方付?款形式及?付款時間?乙方按?下列第種?形式付款?：1、?一次性付?款。_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__第?五條甲?方逾期交?付商品房?的處理?除遇不可?抗力外，?甲方如未?按本合同?第三條?約定日期?交付商品?房，逾期?在___?_日內(nèi)的?，乙方有?權(quán)向甲方?追究已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?商品房之?日次日起?至實(shí)際交?付商品房?之日止，?按銀行同?期貸款利?率計(jì)算。?1、合?同繼續(xù)履?行。甲方?應(yīng)支付乙?方已付款?利息，利?息自合同?約定甲方?應(yīng)交付商?品房之日?次日起至?實(shí)際交付?商品房之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，甲方?還應(yīng)每日?按商品房?價款的萬?分之__?__向乙?方支付違?約金。如?超過上述?約定期限?的，乙方?有權(quán)按照?下述的第?____?種約定，?追究甲方?違約責(zé)任?：2、?解除合同?。甲方應(yīng)?退還乙方?已付款、?支付已付?款利息，?利息自合?同約定甲?方應(yīng)交付?商品房之?日次日起?至甲方退?還乙方已?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。此外?，甲方還?應(yīng)每日按?商品房價?款的萬分?之___?_向乙方?支付違約?金。乙方?的實(shí)際損?失超過甲?方支付的?違約金時?，甲方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?3、_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?六條乙?方逾期付?款的處理?乙方如?未按本合?同第四條?約定日?期付款，?逾期在_?___日?內(nèi)的，甲?方有權(quán)追?究乙方逾?期付款及?其利息，?利息自合?同約定乙?方應(yīng)付款?之日次日?起至實(shí)際?付款之日?止，按銀?行同期貸?款利率計(jì)?算。如?超過上述?約定期限?的，甲方?有權(quán)按照?下述的第?____?種約定，?追究乙方?違約責(zé)任?：1、?合同繼續(xù)?履行。乙?方應(yīng)支付?逾期付款?及其利息?，利息自?合同約定?乙方應(yīng)付?款之日次?日起至實(shí)?際付款之?日止，按?銀行同期?貸款利率?計(jì)算。此?外，乙方?還應(yīng)每日?按商品房?價款的萬?分之__?__向甲?方支付違?約金。?2、解除?合同。乙?方應(yīng)按商?品房價款?的萬分之?____?向甲方支?付違約金?。第七?條商品?房建筑面?積與銷售?建筑面積?差異的處?理商品?房建筑面?積以房屋?所有權(quán)證?記載面積?為法定依?據(jù)。商品?房建筑面?積與甲方?銷售面積?差異不超?過±__?__%(?包括±_?___%?)的，每?平方米價?格保持不?變，商品?房價款按?商品房建?筑面積與?銷售面積?的差異多?退少補(bǔ)。?面積差?異超過±?____?%的，雙?方約定如?下：第?八條商?品房質(zhì)量?及保修責(zé)?任甲方?交付的商?品房的質(zhì)?量和設(shè)備?等應(yīng)符合?國家有關(guān)?規(guī)定和甲?方的承諾?(見附件?三)，未?達(dá)到國家?規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)?和承諾的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任?。在乙?方正常情?況下，甲?方應(yīng)按照?《___?_市商品?房住宅質(zhì)?量保證書?》的規(guī)定?履行保修?責(zé)任。因?乙方擅自?拆改造成?損壞的，?甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?第九條?商品房?配套設(shè)施?運(yùn)行的約?定下列?配套設(shè)施?運(yùn)行日期?約定如下?：1、?上水__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?下水__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?供電__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。4、?燃?xì)?氣?源種類)?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。5、?暖氣__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。6、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?上述配套?設(shè)施未按?約定日期?運(yùn)行的，?甲方應(yīng)在?日內(nèi)采取?撲救措施?，并賠償?乙方損失?;超過上?述約定期?限的，甲?方應(yīng)賠償?損失，并?且每項(xiàng)還?應(yīng)按商品?房價款的?____?%向乙方?支付違約?金。第?十條商?品房設(shè)計(jì)?變更的約?定甲方?未征得乙?方同意，?不得擅自?變更商品?房的房屋?設(shè)計(jì)和環(huán)?境布局(?見附件四?)。確需?變更的，?甲方應(yīng)自?設(shè)計(jì)變更?方案確定?之日起_?___日?內(nèi)與乙方?協(xié)商。?乙方同意?變更的，?雙方訂立?補(bǔ)充合同?。乙方?不同意變?更，或甲?方擅自變?更的，乙?方有權(quán)解?除合同。?解除合同?的，甲方?應(yīng)退還乙?方已付款?、支付已?付款的利?息，利息?自乙方付?款之外，?甲方還應(yīng)?按商品房?價款的_?___%?向乙方支?付違約金?。>第?十一條?商品房交?接商品?房交付時?，甲方應(yīng)?書面通知?乙方辦理?商品房交?接手續(xù)，?提供《天?津市商品?住宅質(zhì)量?保證書》?和《天津?市商品住?宅使用說?明書》，?交接房屋?鑰匙。?第十二條?商品房?產(chǎn)權(quán)登記?商品房?竣工驗(yàn)收?合格后，?甲方須在?____?日內(nèi)辦理?房屋所有?權(quán)初始登?記。初始?登記完畢?后，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記?。甲方?未按時辦?理房屋所?有權(quán)初始?登記或未?協(xié)助乙方?辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記，?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)責(zé)任?。第十?三條物?業(yè)管理?關(guān)于物業(yè)?管理的服?務(wù)內(nèi)容和?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?等，按有?關(guān)規(guī)定由?乙方與物?業(yè)管理企?業(yè)訂立物?業(yè)管理合?同。第?十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛的?約定甲?方保證在?交付商品?房時，無?產(chǎn)權(quán)糾紛?和債權(quán)債?務(wù)糾紛。?如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第十?五條爭?議處理?本合同發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成時，?按下列第?____?種方式處?理：1?、向__?__仲裁?委員會申?請仲裁;?2、向?人民法院?提起訴訟?。第十?六條合?同附件?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?另行訂立?補(bǔ)充合同?(見附件?五)。?附件一至?附件五均?為本合同?不可分割?的部分，?具有同等?效力。?第十七條?合同份?數(shù)本合?同連同附?件共__?__，一?式五份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?機(jī)關(guān)存留?一份，其?他二份備?用，具有?同等效力?。第十?八條合?同生效?本合同自?甲乙雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。當(dāng)?事人另有?約定的，?按照其約?定。甲?方：乙?方：_?___年?____?月___?_日_?___年?____?月___?_日委?托代理人?：委托?代理人：?___?_年__?__月_?___日?___?_年__?__月_?___日?實(shí)用經(jīng)?典個人購?房合同范?本（三）?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，本?著平等自?愿、誠實(shí)?守信的原?則，簽訂?本預(yù)約合?同便于雙?方共同信?守。一?、乙方所?認(rèn)購房屋?的基本情?況乙方?自愿認(rèn)購?甲方開發(fā)?的位于(?商品房具?體位置)?號樓單元?房，標(biāo)準(zhǔn)?層建筑面?積大約為?平方米;?閣樓面積?約為平方?米;儲藏?室(大、?小)為號?，建筑面?積約為平?方米。?二、計(jì)價?方式與價?款1、?乙方所認(rèn)?購房屋標(biāo)?準(zhǔn)層的單?價為元/?平方米，?總房價約?為元。?2、乙方?所認(rèn)購的?閣樓價格?為元/平?方米，閣?樓總價款?約為元。?3、乙?方所認(rèn)購?的儲藏室?(大、小?)單價元?/平方米?，儲藏室?總價款約?為元.?4、房款?約總合計(jì)?為元，(?大寫佰拾?萬仟佰拾?元整)?5、公共?維修基金?按總房款?____?%收取，?房屋交付?使用時由?該小區(qū)物?業(yè)管理公?司統(tǒng)一收?取。6?、凡屬乙?方使用房?屋的設(shè)備?、配套設(shè)?施發(fā)生的?費(fèi)用(包?括但不僅?限于有線?電視開通?費(fèi)、寬帶?網(wǎng)使用開?通費(fèi)、電?話開通費(fèi)?等)由乙?方自付，?應(yīng)于主體?封頂后一?個月內(nèi)交?小區(qū)物業(yè)?管理公司?。因乙方?拒絕或拖?延付費(fèi)造?成不能(?按期)使?用，由乙?方自行承?擔(dān)責(zé)任。?三、付?款方式：?買方愿?意采取下?列第種方?式付款：?(一)?一次性付?款;(?二)分期?付款;?(三)向?銀行借款?方式付款?。簽訂?本認(rèn)購書?時，買方?應(yīng)向賣方?支付定金?人民幣佰?拾萬仟佰?(小寫元?)，如乙?方原因造?成的違約?責(zé)任此定?金不予退?還。簽?訂正式的?房地產(chǎn)商?品房買賣?合同后，?買方已付?的定金自?動轉(zhuǎn)為購?房款的一?部分。?面積差異?處理如?本協(xié)議約?定面積與?產(chǎn)權(quán)面積?發(fā)生差異?，最終面?積以房管?部門實(shí)測?為準(zhǔn)，房?款據(jù)實(shí)結(jié)?算多退少?補(bǔ)。該商?品房分?jǐn)?面積按照?國家有關(guān)?規(guī)定計(jì)算?。四、?逾期付款?違約責(zé)任?1、如?乙方不能?在協(xié)議規(guī)?定時間內(nèi)?付款，甲?方有權(quán)解?除協(xié)議，?并對該商?品房另行?處置，同?時甲方有?權(quán)向乙方?按逾期付?款總額同?期銀行存?款利率收?取違約金?。2、?甲方取得?《商品房?預(yù)售許可?證》時，?須以書面?或電話形?式通知乙?方，乙方?應(yīng)自接到?通知之日?起七日，?內(nèi)帶齊相?關(guān)證件到?甲方指定?地點(diǎn)簽訂?正式《商?品房買賣?合同》，?本協(xié)議廢?止。如?乙方不能?在約定時?間內(nèi)簽訂?正式《商?品房買賣?合同》、?按時付款?及辦理貸?款手續(xù)，?甲方有權(quán)?對乙方預(yù)?定的商品?房另行處?理，并有?權(quán)沒收乙?方全部定?金。如乙?方享受優(yōu)?惠后，不?能按協(xié)議?方式全額?付款，將?不再享受?優(yōu)惠。?五、交付?期限：?甲方于_?___年?____?月___?_日前依?照國家有?關(guān)規(guī)定交?付乙方使?用(遭遇?不可抗力?的原因除?外)。如?甲方不能?按時交付?，逾期六?十日，甲?方按同期?銀行存款?利率和延?期天數(shù)向?乙方支付?已付款利?息，甲方?不另行承?擔(dān)任何責(zé)?任。六?、乙方須?保證其地?址、聯(lián)系?電話、傳?真號碼等?聯(lián)系方式?的真實(shí)性?，以便于?甲方及時?聯(lián)絡(luò)，否?則，由乙?方承擔(dān)不?能及時通?知所造成?的一切后?果。七?、未盡事?宜，雙方?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?協(xié)商解決?。八、?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，備案一?份。九?、本協(xié)議?自甲、乙?雙方簽訂?之日起生?效。出?售方(簽?章)：認(rèn)?購方(簽?章)：?法定代表?人：__?____?____?????法?定代表人?：___?____?___?委托代理?人(簽章?)：__?____?____??委?托代理人?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?簽于:?____?____?__?????????簽于:?____?____?__(?某某房產(chǎn)?公司)?____?年___?_月__?__日?實(shí)用經(jīng)典?個人購房?合同范本?（四）?____?(即出租?人，下稱?甲方)?____?(即承租?人，下稱?乙方)?茲因甲方?基于鄰居?(其它所?有權(quán)人)?反對之原?因，請求?與乙方終?止___?_年__?__月_?___日?與甲方所?簽，標(biāo)的?物坐落于?____?縣市__?__市鎮(zhèn)?鄉(xiāng)區(qū)__?__里(?村)__?__鄰_?___路?(街)_?___段?____??___?_巷__?__弄_?___號?樓樓頂或?屋凸之空?間之租賃?契約。雙?方同意除?原租約中?有關(guān)終止?租約、權(quán)?利擔(dān)保及?管轄法院?等條文仍?有效外，?余悉依下?列協(xié)議履?行：一?、雙方于?簽訂本協(xié)?議書時起?即終止原?租賃關(guān)系?。二、?乙方應(yīng)即?將標(biāo)的物?上之基地?臺設(shè)施拆?除，并將?標(biāo)的物返?還于甲方?三、甲?方應(yīng)于終?止租約時?起___?_日內(nèi)，?返還押金?新臺幣(?下同)_?___元?整及租金?____?元整，共?計(jì)___?_元整予?乙方。?四、原租?約中若有?其它優(yōu)惠?或權(quán)利(?包括但不?限于手機(jī)?兌換卷及?回饋方案?同意書)?____?，甲方同?意拋棄。?五、本?協(xié)議書壹?式貳份，?當(dāng)事人各?執(zhí)壹份為?憑。甲?方：(印?)___?_代表?人：__?____?____?乙方：?(印)_?___?代表人：?____?____?___?___年?____?月___?_日實(shí)?用經(jīng)典個?人購房合?同范本（?五）_?___(?即出租人?，下稱甲?方)_?___(?即承租人?，下稱乙?方)茲?因甲方基?于鄰居(?其它所有?權(quán)人)反?對之原因?，請求與?乙方終止?____?年___?_月__?__日與?甲方所簽?，標(biāo)的物?坐落于_?___縣?市___?_市鎮(zhèn)鄉(xiāng)?區(qū)___?_里(村?)___?_鄰__?__路(?街)__?__段_?___??___