宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本（4篇）

宅基地轉(zhuǎn)讓?合同范本?甲方：__?_____?___???????身份證：?_____?_____?乙方：_?_____?____???????身份證?：____?_____?_甲、乙?雙方本著責(zé)?任分清、自?愿有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?充分的協(xié)商?，現(xiàn)就甲方?向乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅基?地的土地使?用權(quán)(長(zhǎng)期?使用)所有?權(quán)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?由雙方共同?遵守。一?、甲方同意?將位于面積?____平?方米的土地?使用權(quán)有償?轉(zhuǎn)讓給乙方?。二、該?宅基地四鄰?至：東鄰：?_____?_____?、西鄰：_?_____?____、?南鄰：__?_____?___、北?鄰：___?_____?__。三?、雙方責(zé)任?。1、甲?方保證該宅?基地的使用?權(quán)權(quán)屬甲方?使用，在轉(zhuǎn)?讓使用前甲?方保證沒有?將該宅基地?使用權(quán)進(jìn)行?抵押，也不?存在其他糾?紛和債權(quán)、?債務(wù)糾紛，?如上述宅基?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后因?甲方發(fā)生在?轉(zhuǎn)讓前存在?的債權(quán)、債?務(wù)糾紛，甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，按甲?方違約處理?。2、如?國(guó)家政策允?許登記，甲?方無(wú)償協(xié)助?乙方辦理登?記手續(xù)，有?關(guān)登記甲、?乙雙方要付?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3?、乙方責(zé)任?：在使用期?限內(nèi)，如遇?國(guó)家或者有?關(guān)政策部門?依法對(duì)該地?征收時(shí)所賠?償?shù)娜抠Y?金歸乙方所?得，相關(guān)費(fèi)?用均也有乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元(大?寫：貳萬(wàn)元?整)。五?、本協(xié)議生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權(quán)及地上建?筑物的所有?使用權(quán)，單?方違約金為?____萬(wàn)?元整。六?、未盡事宜?，由雙方協(xié)?商解除，所?簽訂的補(bǔ)充?和修改與本?協(xié)議不可分?割，具有同?等的法律效?力。七、?本協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日宅基地?轉(zhuǎn)讓合同范?本（二）?甲方：__?_____?___??????身份證號(hào)碼?：____?_____?____乙?方：___?_____?__?????身?份證號(hào)碼：?_____?_____?___乙?方購(gòu)買甲方?房屋，依據(jù)?《土地管理?法》第__?__條、《?物權(quán)法》第?____條?及有關(guān)政策?，有條件的?允許宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?不為法律所?禁止。需具?備的條件有?：(一)?轉(zhuǎn)讓人擁有?二處以上的?宅基地;(?二)轉(zhuǎn)讓人?與受讓人為?同一集體經(jīng)?濟(jì)組織內(nèi)部?的成員;(?三)受讓人?沒有住房和?宅基地，且?符合宅基地?使用權(quán)分配?條件;(四?)轉(zhuǎn)讓行為?征得集體經(jīng)?濟(jì)組織同意?。強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)?，以上條件?應(yīng)同時(shí)具備?。農(nóng)村宅基?地使用權(quán)可?以轉(zhuǎn)讓，已?經(jīng)具備以下?條件：經(jīng)本?村委會(huì)同意?;轉(zhuǎn)讓人與?受讓人為同?村人;轉(zhuǎn)讓?人戶口已遷?出本村或“?一戶多宅或?多房”。如?系一戶一宅?，且有證據(jù)?表明其已有?住房保障，?如與其他近?親屬合戶居?住;受讓人?無(wú)宅基地;?農(nóng)村宅基地?轉(zhuǎn)讓協(xié)議：?甲乙雙方就?宅基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜?，經(jīng)自愿、?平等、友好?協(xié)商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議以?資共同遵守?如下：一?、甲方轉(zhuǎn)讓?的宅基地位?置為___?_，該宅基?地登記面積?共____?平方米;實(shí)?際面積__?__平方米?，南北寬_?___米，?東西長(zhǎng)__?__米。?二、該宅基?地的附屬設(shè)?施同時(shí)轉(zhuǎn)讓?，附屬設(shè)施?包括：__?_____?_____?___。?三、甲方對(duì)?該宅基地狀?態(tài)陳述和承?諾如下：?1、保證對(duì)?該宅基地有?處分權(quán);如?有共有權(quán)人?，甲方已經(jīng)?取得了共有?權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的一?致同意;?2、該宅基?地的抵押狀?況為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3、該宅?基地的使用?狀況為：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。四、轉(zhuǎn)?讓的價(jià)格為?人民幣￥_?___元(?大寫___?_元)。該?價(jià)格不包括?轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的?契稅、和該?宅基地過(guò)戶?等費(fèi)用，所?有費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。五、乙?方付款方式?和期限：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。六、?宅基地交付?時(shí)間：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?七、乙方?已經(jīng)對(duì)所購(gòu)?買的宅基地?的具體情況?使用等作了?詳細(xì)了解并?已知悉。?八、房產(chǎn)歸?屬1.在?該宅基地上?的房屋由乙?方自行出資?建造，房產(chǎn)?歸乙方所有?。2.建?房手續(xù)由甲?方配合辦理?，所涉費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3.房?屋建成后，?在法律政策?許可的前提?下，甲方應(yīng)?無(wú)條件配合?乙方將土地?證和房產(chǎn)證?辦理到乙方?名下，所涉?的相關(guān)費(fèi)用?均由乙方承?擔(dān)。違約責(zé)?任本協(xié)議簽?訂后，任何?一方均不得?反悔。如甲?方反悔應(yīng)當(dāng)?向乙方全額?退還宅基地?轉(zhuǎn)讓款__?__萬(wàn)元，?并償付違約?金____?萬(wàn)元，如造?成乙方損失?的，還應(yīng)賠?償乙方的損?失(包括建?房、裝修工?程款和房地?產(chǎn)增值部分?);如乙方?反悔，則已?付的土地轉(zhuǎn)?讓款作為違?約金償付給?甲方。甲方?違反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基地?不能過(guò)戶或?無(wú)故進(jìn)行交?付，甲方應(yīng)?支付給乙方?違約金__?__萬(wàn)元;?乙方未按本?協(xié)議付款，?乙方應(yīng)支付?給甲方違約?金____?萬(wàn)元。九?、本協(xié)議一?式二份，各?方各執(zhí)一份?。自甲、乙?雙方簽字后?生效，未盡?事宜雙方協(xié)?商解決。?十、雙方往?來(lái)通訊方式?如下：甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?宅基地轉(zhuǎn)?讓合同范本?（三）甲?方(賣方)?：身份證號(hào)?碼：乙方?(買方)：?甲、乙雙?方就宅基地?及房屋轉(zhuǎn)讓?事宜，經(jīng)協(xié)?商自愿達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?自愿將坐落?在號(hào)的宅基?地及房屋出?售給乙方。?二、雙方?議定的上述?宅基地及房?屋成交總價(jià)?為人民幣元?。三、甲?方陳述：該?宅基地及房?屋的所有權(quán)?完全歸甲方?個(gè)人，該宅?基地及房屋?沒有任何的?債權(quán)債務(wù)糾?紛，其轉(zhuǎn)讓?符合法律規(guī)?定的條件，?如因甲方原?因?qū)е乱曳?損失，甲方?愿承擔(dān)全部?賠償責(zé)任。?四、雙方?簽署本合同?以后，乙方?即向甲方支?付元定金;?甲方收到定?金后七日內(nèi)?，向乙方交?付騰空房屋?(規(guī)定時(shí)間?內(nèi)未騰空的?，房屋內(nèi)物?品作為廢品?進(jìn)行清理)?，并于七個(gè)?工作日內(nèi)辦?理土地使用?證及房產(chǎn)證?手續(xù)。如因?甲方原因，?該房屋未在?約定時(shí)間內(nèi)?交付給乙方?，甲方返還?定金給乙方?。五、在?約定期限內(nèi)?不能辦好土?地使用證及?房產(chǎn)證手續(xù)?，導(dǎo)致本合?同無(wú)法履行?，乙方可向?甲方提出解?除合同的請(qǐng)?求，甲方接?到請(qǐng)求后應(yīng)?向乙方返還?所有已收房?款。六、?土地稅、契?稅及其他稅?務(wù)由乙方承?擔(dān)。七、?土地使用證?及房產(chǎn)證手?續(xù)完善后，?甲方將房屋?及相關(guān)原件?交付給乙方?，乙方即向?甲方付清轉(zhuǎn)?讓余款萬(wàn)元?。八、自?本合同簽訂?生效起，該?宅基地及房?屋的所有權(quán)?、處置權(quán)、?以及因國(guó)家?動(dòng)拆遷安置?政策帶來(lái)的?所有權(quán)益均?與甲方無(wú)關(guān)?。九、土?地使用證及?房產(chǎn)證等其?他證件未能?辦理前，以?本合同為準(zhǔn)?。十、本?合同自雙方?簽章之日起?生效，未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?由此達(dá)成的?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同有同?等效力。?十一、本合?同一式叁份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，鎮(zhèn)人民政?府一份，每?份具有同等?效力。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?宅基地轉(zhuǎn)?讓合同范本?（四）宅?基地轉(zhuǎn)讓合?同甲方(轉(zhuǎn)?讓方)：?身份證號(hào)碼?：住所：?聯(lián)系電話?：乙方(?受讓方)：?身份證號(hào)?碼：住所?：聯(lián)系電?話：甲、?乙雙方本著?責(zé)任分清、?自愿有償?shù)?原則，經(jīng)雙?方充分的協(xié)?商，現(xiàn)就甲?方向乙方有?償轉(zhuǎn)讓之宅?基地的土地?使用權(quán)(長(zhǎng)?期使用)及?上蓋有一層?的房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)成?如下合同，?由雙方共同?遵守。一?、甲方同意?將位于，面?積平方米的?宅基地使用?權(quán)有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該宅基?地四鄰至：?東鄰：、?西鄰：、?南鄰：、?北鄰：三?、雙方權(quán)利?與義務(wù)1、?甲方保證該?宅基地的使?用權(quán)權(quán)屬甲?方，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲方?保證沒有將?該宅基地使?用權(quán)進(jìn)行抵?押，也不存?在其他債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，如上述宅?基地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接后?因甲方轉(zhuǎn)讓?前存在的債?權(quán)、債務(wù)糾?紛發(fā)生糾紛?的，甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?，按甲方違?約處理。?2、如國(guó)家?政策允許過(guò)?戶，甲方無(wú)?償協(xié)助乙方?辦理過(guò)戶手?續(xù)，有關(guān)過(guò)?戶甲、乙雙?方要付費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)?。3、乙?方權(quán)利與義?務(wù)：在使用?期限內(nèi)，如?遇國(guó)家或者?有關(guān)政策部?門依法對(duì)該?地征收時(shí)所?賠償?shù)娜?資金歸乙方?所得，相關(guān)?費(fèi)用均也有?乙方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格為?人民幣萬(wàn)元?(大寫：?萬(wàn)元整)。?付款方式?：五、交?付交付時(shí)間?：交付方?式：交付?地點(diǎn)：六?、本合同生?效后，甲方?以及其繼承?人不得向乙?方主張享有?該地的使用?權(quán)及地上建?筑物的所有?使用權(quán)，單?方違約金為?萬(wàn)元整。如