北京某住宅工程成品保護措施

**新村二期南區(qū)13#、14#住宅樓成品保護措施編制人：審批人：河北**有限公司北京公司**項目部施工組織設計審批表（或施工方案）工程名稱**新村二期南區(qū)區(qū)住宅工程13#144#樓結(jié)構(gòu)形式混凝土剪力墻面積13#樓306776.32mm2，14#樓413337.88mm2層數(shù)21+9+9（--1），20+155+20（-2）編制部門**項目部編制人部門會簽部門簽字部門會簽部門簽字質(zhì)量工程安全設備技術(shù)一級項目主任工程師（審核）一級項目生產(chǎn)副經(jīng)理（審核核）生產(chǎn)副總（審核）主任工程師（審批批）總工程師（審批）審批意見**新村二期南區(qū)13#、14#住宅樓成品保護措施成品保護是貫穿于工程始終的一項工作,自工程的開工至竣工交付，得力的成品保護措施有利于強化工程的質(zhì)量管理，利于工程的形象建設。為此，各分部分項工程施工前和施工后均應做好成品保護，以確保本工程質(zhì)量，為確保本工程達到預定的質(zhì)量等級，措施如下：一、土方工程：1、土方開挖過程中，要有專人負責指揮挖土機，按放坡要求進行放坡，防止造成邊坡過大或過小，并要防止用硬物或重物撞擊邊坡?lián)p壞邊坡護坡的噴錨混凝土層。2、墊層混凝土施工過程中，禁止在基土上行車或放置料具，防止擾動地基土。3、外槽回填前，邊坡頂2米范圍內(nèi)禁止堆放重物及集中荷載，防止造成邊坡失穩(wěn)。各種運輸車輛行駛和混凝土泵車要保證距邊坡5米以外。4、外槽回填土時，外墻防水層的保護墻要先施工完畢，回填夯實過程中，要注意對防水層的保護。回填土施工過程中，如遇雨天，對回填土要進行覆蓋，防止雨水灌入回填土影響回填質(zhì)量。5、挖回填土過程中要注意對定位控制樁和標高水準點的保護，防止造成碰撞位移。二、基礎(chǔ)防水層：本工程的基礎(chǔ)底板和外墻防水層采用3＋3SBSⅡ型防水卷材，先做底板防水層，外墻混凝土施工完后再做外墻防水層。防水卷材的施工要避開風雨天，以保證基層的干燥和潔凈。防水層施工過程中，禁止無關(guān)人員從上面行走或在上面放置物料，施工人員在施工時要穿平底鞋，防止造成防水層的破損和影響粘結(jié)質(zhì)量。底板防水層在外墻的上返甩槎部位，要加覆蓋層，采用蓋一層彩條布，然后加蓋兩層磚，防止上部支?；蚪壴摻钇茐姆浪畬印５装宸浪畬邮┕ね戤?，經(jīng)檢查合格后，及時做防水保護層，防水保護層應采用豆石混凝土，防止采用碎石破壞防水層。防水保護層施工過程中，防水層上禁止行車或放置物料，也要防止鐵鍬倒灰破壞防水層。外墻防水層做完后，要及進行防水保護層的施工并及時對肥槽進行回填，回填土時，打夯機與防水保護層之間要保持不小于200mm的距離，防止破壞防水保護墻。三、鋼筋工程1、鋼筋原材及加工區(qū)域的半成品保護：鋼筋原材區(qū)域，進場鋼筋的儲存和堆放場地要進行硬化處理，做成混凝土地面，比四周場地高出200mm。路面作硬化處理，做2%的排水坡度，并于坡底一側(cè)修建排水地溝，防止雨天積水。鋼筋下設磚砌支撐臺，防止鋼筋接觸地面發(fā)生銹蝕，支撐臺高度300mm。長期放置的鋼筋要搭設雨棚。鋼筋原材堆放場地禁止放置各種油料，防止污染鋼筋。鋼筋加工完畢，按同種類、同規(guī)格碼放整齊，并掛上標牌，防止用錯，不能在其上面放置各種物料，防止造成鋼筋變形。2、墻體鋼筋綁扎：eq\o\ac(○,1)、墻體鋼筋綁扎時，鋼筋綁扎應配備活動腳手架，方便上層作業(yè)面鋼筋的施工，施工作業(yè)人員不得踩踏鋼筋進行操作。eq\o\ac(○,2)、施工現(xiàn)場嚴禁隨意切斷鋼筋。eq\o\ac(○,3)、塑料卡具保護層按雙向梅花型布置完畢，應用鉛絲順開口方向綁扎牢固，以防松動。eq\o\ac(○,4)、澆筑混凝土后應用鋼毛刷及時清理干凈鋼筋端頭的混凝土灰漿。eq\o\ac(○,5)、墻體支模前，應再次檢查鋼筋的保護情況。3、頂板鋼筋綁扎：eq\o\ac(○,1)、頂板作業(yè)面上，工人的鞋底不得粘有泥漿。eq\o\ac(○,2)、順施工方向及時鋪上腳手板作為馬道，嚴禁踩在鋼筋上層網(wǎng)片上施工。eq\o\ac(○,3)、暖衛(wèi)預留孔洞施工與結(jié)構(gòu)頂板鋼筋相遇時，做法如下：先在頂板上彈出鋼筋的位置線及預留孔位置，按照預留孔洞實際最大尺寸在頂板上畫上孔洞圖，綁扎鋼筋時，鋼筋現(xiàn)場作微彎處理，繞過洞口。即先放預留孔洞模具再綁鋼筋，工序嚴禁顛倒。洞口在300~1000之間的則按樓板開洞加固圖施工。eq\o\ac(○,4)、頂板鋼筋綁扎完畢，在對模板清理過程中，不得隨意破壞鋼筋。eq\o\ac(○,5)、其他各工種在頂板鋼筋綁扎時，均應各自管理好自己工種的成品，協(xié)商解決施工中的交叉作業(yè)，防止對綁扎鋼筋的破壞。四、混凝土工程1、墻體混凝土澆筑完畢后，待混凝土達到一定強度后方可拆模（以混凝土不缺棱掉角為原則）?；炷吝_到7.5MPa時方可掛外掛架子。2、頂板模板拆除條件：當跨度≤2m時，同條件試塊強度值需達到50%強度以上；跨度在2~8m之間時，同條件試塊強度值需達到75%以上；跨度大于8m或懸挑構(gòu)件，同條件試塊強度值需達到100%。3、墻體混凝土拆模后，待大模板吊裝出作業(yè)面，立即清楚大模板上混凝土殘渣，并及時涂刷養(yǎng)護液，養(yǎng)護液要求涂刷均勻，到邊到角。4、拆模時，不得用撬棍和大錘硬砸模板，以防墻體混凝土擾動以及造成缺棱掉角。5、墻體養(yǎng)護液涂刷完畢，用竹膠板釘成1500×50的雙面垂直陽角，保護所有門洞口處和墻面陽角部位，用鐵絲與穿墻螺栓孔固定。窗洞口下邊、里外側(cè)作法同上。6、樓梯踏步，用竹膠板作保護棱角。順踏步方向釘兩道木斜拉桿，休息平臺處放置一塊竹膠板，并設專門木工隨時檢查保護的情況，一旦發(fā)現(xiàn)破壞應立即修復。7、混凝土澆筑完畢，在混凝土強度未達到上人條件時，任何人不得在上面來回走動，更不能將料具運至剛澆注屋面，尤其是頂板和樓梯處。五、模板的成品保護：1、大模板在起吊過程中，信號工與塔吊之間要密切配合，大模板不得有扭曲和板面變形現(xiàn)象。2、大模板設置圍擋區(qū)域，不得在板面上點焊或作引電導體。3、竹膠板半成品存放時，底部應墊起10cm，竹膠板存放處應干燥，長時間放置時要進行覆蓋，防止雨水澆浸。4、頂板模板施工后，不得在頂板上集中吊運和存放超荷物體，頂板支撐不得隨意松動，以防模板位移變形或坍塌。5、頂模施工完畢，鋼筋工與木工交接應填寫交接檢記錄，將成品保護列入檢查內(nèi)容中。六、電氣工程成品保護：1、出頂板立管加十字支撐，固定于底層鋼筋上。2、所有管口加管堵，并用膠布封好，以防進水和其他異物。3、所有敷設完的管路均用綁絲固定好，以防管路松動影響管口位置。4、墻上預留盒用塑料膠布粘好，以防止混凝土進入。七、暖衛(wèi)工程成品