2023年物業(yè)轉(zhuǎn)正工作總結(jié)

第4頁(yè)共4頁(yè)2023年?物業(yè)轉(zhuǎn)正工?作總結(jié)時(shí)?間如梭,轉(zhuǎn)?眼間，又跨?過(guò)一個(gè)年度?之坎?；叵?過(guò)去的一年?工作，在綜?合管理科直?接領(lǐng)導(dǎo)下，?在全組成員?的共努力下?全市場(chǎng)水電?、廣播、監(jiān)?控等設(shè)備正?常安全地運(yùn)?行，圓滿地?完成了本年?度的工作任?務(wù)，簡(jiǎn)要總?結(jié)如下：?一、精誠(chéng)團(tuán)?結(jié)，攻堅(jiān)克?難，市場(chǎng)供?電網(wǎng)改造順?利完成。?1、隨著市?場(chǎng)發(fā)展今年?供電改造工?作的重中之?重。全組成?員配合科室?經(jīng)過(guò)艱苦努?力，于年初?完成新增1?0kva廂?式變壓器_?__臺(tái)；新?建與改造1?0kv線路?2.412?千米，低壓?工程新建與?改造線路1?2.832?千米，鋪設(shè)?高低壓銅芯?電纜___?米；新架鋼?桿6根。同?時(shí)完成市場(chǎng)?東西配電房?高溫酷暑期?降溫配套設(shè)?施（屋面隔?熱層、噴水?降溫）建設(shè)?，確保供電?設(shè)備平穩(wěn)運(yùn)?行。2、?由于市場(chǎng)發(fā)?展繁榮，在?夏季高溫用?電高峰期時(shí)?經(jīng)營(yíng)戶(hù)申請(qǐng)?___空調(diào)?劇增，全組?人員不顧休?息和早晚完?成了各組團(tuán)?的空調(diào)主線?路的增設(shè)，?___了_?__臺(tái)空調(diào)?進(jìn)戶(hù)線。?3、確保全?市場(chǎng)路燈系?統(tǒng)、監(jiān)控和?廣播系統(tǒng)正?常運(yùn)行，及?時(shí)調(diào)整和_?__肓區(qū)路?燈。調(diào)整晚?間監(jiān)控光源?控制，圖像?達(dá)到預(yù)想效?果。4、?協(xié)助施工單?位對(duì)浙南鞋?料市場(chǎng)線路?改造；對(duì)國(guó)?、地稅，提?升辦等有關(guān)?單位發(fā)生線?路，電器設(shè)?備故障及時(shí)?處理。二?、落實(shí)安全?生產(chǎn)責(zé)任。?1、科室?領(lǐng)導(dǎo)把安全?生產(chǎn)放在第?一位，每天?晨會(huì)王科長(zhǎng)?重復(fù)叮囑。?特別對(duì)各種?生產(chǎn)工具王?科長(zhǎng)和葉工?程師親自檢?查和監(jiān)督，?發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重缺?陷、破損的?工具及時(shí)消?毀。全年里?未發(fā)生人身?、電網(wǎng)、設(shè)?備、火災(zāi)等?一切事故。?2、在_?__—__?月中，為確?保高溫高峰?期市場(chǎng)安全?用電及用電?質(zhì)量，科室?安排東西配?電房、廂式?配電室專(zhuān)人?值班制，及?時(shí)排除設(shè)備?故障并每一?小時(shí)做好設(shè)?備運(yùn)行記錄?，確保各回?路運(yùn)行可靠?。三、認(rèn)?真開(kāi)展檢查?工作。1?、每天對(duì)市?場(chǎng)的水電常?規(guī)巡視，發(fā)?現(xiàn)情況及時(shí)?處理。在市?場(chǎng)日常維修?派出___?余次。2?、配合綜合?管理科每月?白天和晚上?對(duì)市場(chǎng)生產(chǎn)?、消防安全?大檢查工作?。對(duì)檢查出?水電方面有?隱患的事項(xiàng)?及時(shí)整改。?3、配合?管理一科、?二科對(duì)店面?戶(hù)內(nèi)電表箱?、用電設(shè)備?與線路檢查?工作。整改?了無(wú)電表箱?、電表箱缺?蓋將約__?_戶(hù)，有效?防止因電表?、設(shè)備、電?線老化而產(chǎn)?生的安全隱?患。4、?每星期五定?期對(duì)市場(chǎng)定?時(shí)斷電控制?系統(tǒng)、路燈?、廣播監(jiān)控?系統(tǒng)檢查，?并作好檢查?記錄。發(fā)現(xiàn)?異常情況隨?時(shí)調(diào)整處理?疑難的及時(shí)?向科室領(lǐng)導(dǎo)?匯報(bào)。5?、定期對(duì)市?場(chǎng)內(nèi)給水管?網(wǎng)檢測(cè)，對(duì)?老化、人為?破壞的給水?龍頭和消防?栓及管道破?裂及時(shí)搶修?，杜絕市場(chǎng)?內(nèi)滴、漏現(xiàn)?象。配合科?室對(duì)消防管?道的壓力測(cè)?試。6、?在每次臺(tái)風(fēng)?來(lái)臨之前對(duì)?市場(chǎng)內(nèi)供電?線路網(wǎng)、電?線桿及拉線?等用電設(shè)備?，戶(hù)外廣告?牌、電動(dòng)卷?門(mén)、排水管?道、等全面?檢查，做到?未雨綢繆。?四、全力?配合設(shè)備修?試，加強(qiáng)設(shè)?備維護(hù)保養(yǎng)?1、為適應(yīng)?市場(chǎng)發(fā)展的?需求，中心?投入巨資增?設(shè)10kv?a廂式變壓?器，__月?__號(hào)正式?投入使用，?在使用的過(guò)?程中對(duì)存在?的缺陷（電?壓偏低、接?地線電阻偏?差、線路調(diào)?整分流等）?給予相應(yīng)的?整改措施使?其使用達(dá)到?最佳性能。?2、結(jié)合?市場(chǎng)用電低?谷期機(jī)會(huì)，?克服困難分?路拉電，_?_月中旬對(duì)?所有設(shè)備進(jìn)?行了輪換檢?修、預(yù)試及?消缺等工作?。東西配電?房設(shè)備檢修?與施工人員?密切配合，?完成了停送?電設(shè)備的倒?閘操作、安?全措施布置?、現(xiàn)場(chǎng)安全?監(jiān)督管理。?其中對(duì)__?_臺(tái)主變更?換已老化的?高壓耐油密?封圈，低壓?端導(dǎo)電管，?絕緣瓷瓶等?對(duì)東西配電?房低壓柜更?換隔離開(kāi)關(guān)?（6a）_?__組,主?柜dw10?斷路器（_?_a）__?_組，軸流?風(fēng)機(jī)___?臺(tái)，電容切?換接觸器_?__只，零?星小配件等?。同時(shí)，對(duì)?高壓房部分?銹蝕設(shè)備的?底座、拉桿?、箱面等部?位進(jìn)行了防?腐處理。檢?修中對(duì)單一?設(shè)備的操作?、電源投切?和清掃維護(hù)?，檢修后設(shè)?備的驗(yàn)收等?工作。五?、做好全組?本職工作，?建立水電、?廣播、監(jiān)控?檔案。1?、今年__?月份在科室?的指導(dǎo)下，?水電組對(duì)整?個(gè)市場(chǎng)的水?、電表進(jìn)行?徹底查看，?更換壞表、?死表___?戶(hù)，要求對(duì)?市場(chǎng)用電（?水）大戶(hù)每?月抄度一次?，并對(duì)每戶(hù)?的電表的容?量、表號(hào)、?每次的抄度?錄入檔案。?2、每月?對(duì)市場(chǎng)的_?__處總水?表，東西配?電房、廂變?有功無(wú)功電?表抄度，每?次的數(shù)據(jù)登?記歸檔。?3、做好供?電設(shè)備維修?、年檢報(bào)表?。建立主要?設(shè)備專(zhuān)戶(hù)對(duì)?每次維修的?項(xiàng)目，更換?設(shè)備材料的?型號(hào)、數(shù)量?和檢修后設(shè)?備運(yùn)行情況?記錄存案。?4、管理?好電工倉(cāng)庫(kù)?工作。定期?做一次物品?耗用報(bào)單及?物品進(jìn)出庫(kù)?存放表，對(duì)?常用的備品?、備件應(yīng)保?證一定的庫(kù)?存，對(duì)出庫(kù)?的材料，用?在的地點(diǎn)做?好登記。?六、存在的?不足1、需?加強(qiáng)安全意?識(shí)（特別是?自身安全）?。2、加?強(qiáng)本職工作?的責(zé)任心。?3、加強(qiáng)?對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)?的學(xué)習(xí)。新?來(lái)的成員對(duì)?配電房操作?規(guī)程不夠熟?練，對(duì)市場(chǎng)?場(chǎng)貌不不夠?熟悉，特別?是支線路的?分布情況還?不了解及日?常維護(hù)中