2025年度個(gè)人房屋裝修工程后期維修合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人房屋裝修工程后期維修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程內(nèi)容2.4.工程規(guī)模3.維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.維修范圍3.2.維修標(biāo)準(zhǔn)4.維修期限及驗(yàn)收4.1.維修期限4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收程序5.維修費(fèi)用及支付方式5.1.維修費(fèi)用計(jì)算方式5.2.費(fèi)用支付方式5.3.付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)保期限及責(zé)任6.1.質(zhì)保期限6.2.責(zé)任劃分7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款10.2.法律適用及管轄10.3.合同附件11.合同附件11.1.附件一：工程維修項(xiàng)目清單11.2.附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表11.3.附件三：合同簽訂日期12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期12.2.合同生效日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更程序13.2.合同補(bǔ)充條款14.合同解除及終止程序14.1.合同解除程序14.2.合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：1.1.2.甲方地址：1.1.3.聯(lián)系人姓名：1.1.4.聯(lián)系電話：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：1.2.2.乙方地址：1.2.3.聯(lián)系人姓名：1.2.4.聯(lián)系電話：2.工程概況2.1.工程名稱：2025年度個(gè)人房屋裝修工程2.2.工程地點(diǎn)：_______地址2.3.工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等2.4.工程規(guī)模：_______平方米3.維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.維修范圍：包括但不限于水電故障修復(fù)、墻面涂料修補(bǔ)、地板更換等3.2.維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保維修后的質(zhì)量與原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)相符4.維修期限及驗(yàn)收4.1.維修期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成4.2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修項(xiàng)目符合國家及行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)4.3.驗(yàn)收程序：乙方完成維修后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在_______個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.維修費(fèi)用及支付方式5.1.維修費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際維修工作量及市場價(jià)格進(jìn)行核算5.2.費(fèi)用支付方式：維修費(fèi)用分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：5.2.1.首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付維修總費(fèi)用的_______%5.2.2.進(jìn)度款：維修過程中，每完成_______%的工作量后支付相應(yīng)的費(fèi)用5.2.3.尾款：維修完成后，驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余費(fèi)用的_______%6.質(zhì)保期限及責(zé)任6.1.質(zhì)保期限：自維修項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月內(nèi)6.2.責(zé)任劃分：在質(zhì)保期內(nèi)，若維修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)，因乙方原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為，如故意拖延維修時(shí)間、使用不合格材料等，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2.乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方存在重大違約行為，如未按時(shí)支付維修費(fèi)用、擅自改變維修范圍等，乙方有權(quán)解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.維修工作全部完成，且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。8.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自_______個(gè)工作日起生效。9.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2.合同終止條件9.2.1.合同約定的維修期限屆滿，且維修工作全部完成。9.2.2.合同解除或終止的其他條件成就。10.其他約定事項(xiàng)10.1.保密條款10.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.法律適用及管轄10.2.1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2.2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3.合同附件10.3.1.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1.附件一：工程維修項(xiàng)目清單11.1.1.維修項(xiàng)目名稱11.1.2.維修項(xiàng)目內(nèi)容11.1.3.預(yù)計(jì)維修費(fèi)用11.2.附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表11.2.1.維修項(xiàng)目名稱11.2.2.維修費(fèi)用11.2.3.支付時(shí)間及金額11.3.附件三：合同簽訂日期11.3.1.合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.合同簽訂及生效日期12.1.合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起_______個(gè)工作日后生效13.合同變更及補(bǔ)充13.1.合同變更程序13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.合同補(bǔ)充條款13.2.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止程序14.1.合同解除程序14.1.1.合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。14.2.合同終止程序14.2.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量檢測、糾紛調(diào)解、技術(shù)支持、材料供應(yīng)等。2.第三方介入的程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.第三方介入的職責(zé)3.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方介入的費(fèi)用及支付4.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1.第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：5.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.2.第三方介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.1.3.第三方介入的責(zé)任限額為合同總金額的_______%。6.第三方介入與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1.第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2.第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。6.3.第三方介入的成果及責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1.第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同變更及補(bǔ)充8.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更及補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同解除及終止9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的解除及終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的保密條款10.1.第三方介入過程中，甲乙雙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的法律適用及管轄11.1.第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2.因第三方介入?yún)f(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程維修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：包含維修項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、預(yù)計(jì)維修費(fèi)用、維修時(shí)間等，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.附件二：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出每個(gè)維修項(xiàng)目的具體費(fèi)用、支付時(shí)間及金額，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求和說明：記錄合同簽訂的具體日期，由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容，由甲乙雙方和第三方共同簽訂。5.附件五：工程質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方提供的工程質(zhì)量檢測報(bào)告，證明維修后的工程質(zhì)量符合合同約定。6.附件六：糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說明：由第三方介入的糾紛調(diào)解協(xié)議，記錄雙方協(xié)商解決爭議的過程和結(jié)果。7.附件七：技術(shù)支持文件詳細(xì)要求和說明：由第三方提供的技術(shù)支持文件，包括維修方案、技術(shù)規(guī)范等。8.附件八：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：列出維修過程中使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1.未按時(shí)支付維修費(fèi)用。1.2.擅自改變維修范圍或要求。1.3.未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。乙方違約行為：2.1.故意拖延維修時(shí)間。2.2.使用不合格材料或施工工藝。2.3.維修后工程質(zhì)量不符合合同約定。第三方違約行為：3.1.未按約定履行職責(zé)。3.2.提供虛假報(bào)告或信息。3.3.未按約定進(jìn)行調(diào)解。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金。2.2.甲方擅自改變維修范圍或要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.3.甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約責(zé)任：2.1.乙方故意拖延維修時(shí)間，應(yīng)支付違約金。2.2.乙方使用不合格材料或施工工藝，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.3.乙方維修后工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或賠償損失。第三