天奇港灣合同(討論稿)

精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔精品文檔精心整理精品文檔可編輯的精品文檔天奇港灣合同(討論稿)目錄：1、天奇港灣合同(討論稿)2、天方國貿(mào)總包合同(定稿)副本3、小鋪承包合同核心條款討論稿4、貨物運(yùn)輸合同(周期性)5、道路施工合同(完成版)送審合同編號(hào)：建設(shè)工程施工合同工程名稱：遵義天奇港灣項(xiàng)目發(fā)包人：遵義天奇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承包人：重慶遠(yuǎn)大建筑工程有限責(zé)任公司簽訂日期：目錄第一部分：合同書第二部分：合同條款定義合同文件組成及解釋順序甲乙雙方的人員、設(shè)備甲方責(zé)任乙方責(zé)任工程監(jiān)理工程造價(jià)工期管理質(zhì)量管理工地現(xiàn)場管理工程分包管理材料設(shè)備工程款的核實(shí)與支付工程竣工驗(yàn)收與移交竣工結(jié)算合同違約金銷售配合不可抗力保險(xiǎn)和擔(dān)保20．文物和工程障礙21．違約和爭議22．合同解除23．合同生效與終止24．其他25.廉政合作26.合同份數(shù)27.附件（1、形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期2、工程質(zhì)量保修協(xié)議書附件3、工程竣工結(jié)算申請(qǐng)表）

第一部分合同書發(fā)包方（以下簡稱甲方）：遵義天奇房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承包方（以下簡稱乙方）：重慶遠(yuǎn)大建筑工程有限責(zé)任公司“遵義天奇港灣項(xiàng)目”施工總承包工程（以下簡稱本工程）是由甲方投資開發(fā)建設(shè)，經(jīng)過招投標(biāo)，現(xiàn)確定由乙方承建。為進(jìn)一步明確甲乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保證工程順利實(shí)施，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》及貴州省、遵義市有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本合同條款的情況下，簽訂本工程合同（以下簡稱本合同）。工程概況1.1工程名稱：遵義天奇港灣項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：1.3結(jié)構(gòu)類型：1.4建筑規(guī)模：總建筑面積約38萬平方米（以實(shí)際竣工面積為準(zhǔn)），總共分三期開發(fā)建設(shè)。其中，第一期開工建筑面積約萬平方米，具體如下：#樓（其中住宅面積㎡，商業(yè)面積㎡，車庫面積㎡，其他面積㎡，合計(jì)㎡）；#樓（其中住宅面積㎡，商業(yè)面積㎡，車庫面積㎡，其他面積㎡，合計(jì)㎡）；#樓（其中住宅面積㎡，商業(yè)面積㎡，車庫面積㎡，其他面積㎡，合計(jì)㎡）；#樓（其中住宅面積㎡，商業(yè)面積㎡，車庫面積㎡，其他面積㎡，合計(jì)㎡）。備注：第二期、第三期施工發(fā)包甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要情況建設(shè)。2．工程承包范圍工程承包范圍為工程施工圖中載明的土建、圖示清水房標(biāo)準(zhǔn)裝修、水電、設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知（或技術(shù)核定單）、甲方簽證的零星工程（包括合同及施工圖范圍外的）。甲方直接分包的項(xiàng)目、指定分包的項(xiàng)目均納入乙方總包管理范圍，由乙方承擔(dān)總包管理責(zé)任，乙方按本合同中的有關(guān)約定直接向其他施工單位收取總包配合管理費(fèi)。但若甲方提供的材料或構(gòu)配件，其質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)拒絕使用；具體工程施工范圍明確如下：2.1.土建工程2.1.1.土建施工：包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑部分施工（含屋面及防水、樓地面、內(nèi)外墻抹灰、砌體）、施工界面至室外散水明溝、生化池土建部分、可能產(chǎn)生的擋墻與邊坡以及甲方另行發(fā)包的施工單項(xiàng)工程需要乙方預(yù)留預(yù)埋和配合的施工等。2.2.安裝工程2.2.1.給水工程2.2.1.1.用戶表前的部分（含水表及表后閘閥）甲方負(fù)責(zé)。2.2.1.2.各用戶水表起至各住戶室內(nèi)的給水系統(tǒng)安裝由乙方按施工圖安裝接至設(shè)計(jì)要求位置。室內(nèi)冷熱水管按設(shè)計(jì)走向預(yù)留穿墻、穿梁和穿板套管。2.2.2.排水工程2.2.2.1.室內(nèi)污水排水、雨水排水和空調(diào)冷凝水排水按施工圖施工至小區(qū)綜合管網(wǎng)圖所示的第一個(gè)檢查井。2.2.3.建筑電氣2.2.3.1.居民用電從電表后至各分戶配電箱的管、線、柜、箱、盒等系統(tǒng)安裝，包括臨時(shí)電表安裝。公共用電或動(dòng)力電如電梯動(dòng)力及照明工程按施工圖施工（甲方如有特別要求按甲方要求執(zhí)行）。表前由甲方負(fù)責(zé)。2.2.4.智能建筑：智能建筑如電信網(wǎng)絡(luò)通信、有線電視、建筑設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)、安全防范等系統(tǒng)，按設(shè)計(jì)圖預(yù)埋上述管道和安裝各類箱體盒體，預(yù)埋管道附帶絲不穿線。2.2.5.燃?xì)夤こ蹋ㄈ缬校喊丛O(shè)計(jì)管道走向預(yù)留穿墻、穿梁及穿樓板的孔洞。2.2.6.通風(fēng)及空調(diào)系統(tǒng)：乙方負(fù)總包管理及配合責(zé)任。2.2.7.其它專業(yè)安裝工程如消防、新風(fēng)、除塵、戶式中央空調(diào)等（包括但不限于上述工程）的預(yù)留預(yù)埋工程。2.2.8.安裝工程的智能建筑各系統(tǒng)安裝、變配電房設(shè)備及供電干線系統(tǒng)安裝、電梯安裝、天然氣系統(tǒng)安裝，由甲方委托專業(yè)單位施工，乙方負(fù)總包管理及配合責(zé)任。2.3.4.強(qiáng)電管網(wǎng)施工：甲方與供電部門協(xié)調(diào)后確定施工界面劃分并以書面文件通知乙方。2.3.5.弱電管網(wǎng)施工，甲方確定施工界面劃分并以書面文件通知乙方。2.4.進(jìn)場前的場地標(biāo)高交接由乙方、甲方、監(jiān)理及土石方公司（平基土石方施工單位）共同確認(rèn)交接。若乙方在交接后2日內(nèi)未對(duì)場地標(biāo)高提出明確且書面異議時(shí)，視為乙方的認(rèn)可，且誤差部分不再計(jì)取任何費(fèi)用。2.5承包范圍或施工范圍有增減，甲方在設(shè)計(jì)交底后的詳細(xì)施工界面劃分通知中具體明確調(diào)整，乙方不能因承包施工范圍調(diào)整要求增加工程工期。本合同暫未包含的其他附屬工程，甲方需委托乙方完成時(shí)，由甲方以補(bǔ)充協(xié)議的方式委托乙方施工，乙方不能拒絕。2.6甲方直接分包2.6.1.防火、防盜、單元門工程由甲方委托專業(yè)單位分包制作安裝；2.6.2.電梯、扶梯由甲方采購，電梯由專業(yè)安裝單位分包安裝；2.6.3.安保系統(tǒng)（智能化）、系統(tǒng)安裝由甲方委托專業(yè)分包單位施工；2.6.4.有線電視線纜及穿線、系統(tǒng)安裝由甲方委托專業(yè)分包單位施工；2.6.5.電話、網(wǎng)絡(luò)線纜及穿線、系統(tǒng)安裝由甲方委托專業(yè)分包單位施工；2.6.6.天然氣由承包人預(yù)埋穿墻穿樓板空洞，系統(tǒng)安裝由甲方委托專業(yè)分包單位施工；2.6.7.消防工程由甲方委托專業(yè)單位分包施工，預(yù)留預(yù)埋工程由乙方實(shí)施；2.6.8.新風(fēng)系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、戶式中央空調(diào)由甲方委托專業(yè)單位分包施工，預(yù)留預(yù)埋工程由乙方實(shí)施；2.6.9.景觀小品、體育設(shè)施購買安裝由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.10.室外園林景觀工程（含軟景部分）由甲方委托專業(yè)單位分包施工；2.6.11電源防雷工程由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.12白蟻防治工程由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.13信報(bào)箱的采購和安裝由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.14中央空調(diào)工程（如有）由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.15綜合管網(wǎng)工程由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.16門窗欄桿、百葉工程由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.17外墻涂料工程由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.18人防工程由甲方委托專業(yè)分包施工（僅指人防設(shè)備部分）；2.6.19外墻幕墻工程由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.20車庫劃線工程由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.21消防防火堵泥工程由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.22生化池工程（僅指生化處理工藝部分）由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.23大堂裝飾工程由甲方委托專業(yè)分包施工；2.6.24發(fā)電機(jī)組式或EPS電源采購安裝由甲方采購并委托專業(yè)隊(duì)伍安裝，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)配合工作。2.6.25上述24項(xiàng)工作內(nèi)容為甲方直接分包（甲方獨(dú)立組織招標(biāo)，確定單位后，甲方直接與分包人簽訂施工合同，并由乙方承擔(dān)總包管理和配合責(zé)任，其工程項(xiàng)目不納入總包結(jié)算），若上述24項(xiàng)工作內(nèi)容需要乙方預(yù)留預(yù)埋、嵌縫補(bǔ)縫、剔槽打眼、倉儲(chǔ)及保管、成品保護(hù)、垃圾清理、歸檔資料整理及完善、施工用水電源接口、腳手架及垂直運(yùn)輸?shù)裙ぷ鞯模梢曳截?fù)責(zé)完成及提供，其所發(fā)生的費(fèi)用已包含在簽約合同價(jià)中。2.6.28除本合同條款約定的甲方直接分包項(xiàng)目外，其他根據(jù)本合同條款相關(guān)約定，可能產(chǎn)生的由甲方主導(dǎo)確定分包的項(xiàng)目均為指定分包（甲方主導(dǎo)招標(biāo)，確定單位后由總包承包人直接與分包人簽訂施工合同，甲方作為合同“丙方”僅承擔(dān)工程款支付義務(wù)）。2.6.29所有甲方直接分包或指定分包工程，乙方均須負(fù)總包管理和配合責(zé)任。3.合同工期3.1合同工期2.1.開工日期：2012年月日（具體以甲方書面通知為準(zhǔn)，不包括乙方準(zhǔn)備及搭設(shè)臨時(shí)設(shè)施時(shí)間，由乙方自行考慮在開工之前完善。若開工時(shí)間延遲或推后，竣工日期及相關(guān)節(jié)點(diǎn)工期做相應(yīng)調(diào)整）2.2.竣工日期：年月日（完成全部工程并取得竣工備案證明，開放展示范圍的施工工期和竣工工期按甲方給定的工期執(zhí)行）。2.3.交房時(shí)間：年月日（移交工程的時(shí)間）2.4.合同絕對(duì)工期為日歷天數(shù)（含國家法定假日、雨季、高溫時(shí)期、農(nóng)忙時(shí)節(jié)），具體如下：第一期工程的工期確定：號(hào)樓總工期為天，號(hào)樓總工期為天，號(hào)樓總工期為天，號(hào)樓總工期為天，環(huán)境工程穿插進(jìn)行。第二期、第三期開工時(shí)間根據(jù)甲方另行書面通知。2.5.形象進(jìn)度工期節(jié)點(diǎn)2.5.1.乙方在下列天數(shù)內(nèi)完成形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期，具體見附件1：2.5.2.從開工后天內(nèi)達(dá)到預(yù)售條件（即等結(jié)構(gòu)完成）：3.2本合同載明的工期內(nèi)，乙方應(yīng)完成工程施工達(dá)到各施工段竣工驗(yàn)收的條件、配合甲方完成竣工驗(yàn)收備案。同時(shí)乙方應(yīng)配合甲方完成銷售節(jié)點(diǎn)目標(biāo)方面的施工工作。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，即達(dá)到國家、有關(guān)部委及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 5.合同價(jià)款4.1暫定建筑面積約萬m2和暫定單價(jià)元/平米（按建筑面積計(jì)算）。暫定總造價(jià)約億元人民幣。6.乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。7.甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。8.本合同書中有關(guān)詞語含義與本補(bǔ)充合同第二部分《合同條款》中定義相同。9.合同生效本合同訂立時(shí)間：訂立地點(diǎn)：貴州省遵義市甲方和乙方約定自雙方法人代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章、乙方繳納履約保證金后本合同生效，若根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定該項(xiàng)目工程必須進(jìn)行招投標(biāo)且乙方未取得中標(biāo)的（并由乙方承擔(dān)相關(guān)招投標(biāo)費(fèi)用），本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（公章）：乙方（公章）：公司地址：法定代表人：公司地址：法定代表人：委托代理人：委托代理人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：

第二部分合同條款1．定義下列定義除本合同中另有約定外，應(yīng)具有以下所賦予的含義：1.1.工程：指甲乙雙方在合同書中約定的承包范圍內(nèi)的工程，包括永久工程和臨時(shí)工程。1.2.工期：指甲乙雙方在合同中約定，按照總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)，在工期內(nèi)應(yīng)完成全部施工工作并竣工驗(yàn)收合格。1.3.圖紙：指由甲方按本合同約定向乙方提供的全部設(shè)計(jì)圖紙，或乙方提交并經(jīng)甲方確認(rèn)的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)技術(shù)資料）。1.4.書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件（包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1.5.小時(shí)或天：從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天數(shù)計(jì)算時(shí)間的，均指日歷天，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日23時(shí)。2．合同文件組成及解釋順序2.1.構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：2.1.1.本合同及其附件；2.1.2.本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議；2.1.3.甲、乙雙方有關(guān)書面通知、報(bào)告及雙方確認(rèn)的工程會(huì)議紀(jì)要；2.1.4.施工圖紙和設(shè)計(jì)變更；2.1.5.現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資料；2.1.6.中標(biāo)通知書（或定標(biāo)書）；2.1.7.招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中雙方來往的書面文件；2.1.8.投標(biāo)書及其附件。2.2.當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同關(guān)于爭議的約定處理。2.3.乙方對(duì)上述本工程合同文件內(nèi)容有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本工程合同文件內(nèi)容轉(zhuǎn)讓或泄漏給第三方，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方索賠損失。雙方同意無保密措施費(fèi)。2.4.國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間和技術(shù)要求提出施工工藝，經(jīng)甲方、監(jiān)理組織有關(guān)專家論證認(rèn)可后執(zhí)行。3．甲乙雙方的人員、設(shè)備3.1.甲方人員：3.1.1.甲方駐工地總代表為先生，現(xiàn)場代表（土建）先生、（安裝）先生，代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，督促指導(dǎo)監(jiān)理工程師行使職權(quán)，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場多方關(guān)系，協(xié)調(diào)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和安全文明施工中存在的問題，解決有關(guān)設(shè)計(jì)和技術(shù)簽證，審核工程進(jìn)度報(bào)表，辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)簽證；但經(jīng)濟(jì)簽證須經(jīng)甲方駐工地總代表、甲方現(xiàn)場代表、預(yù)算工程師、監(jiān)理工程師簽字并加蓋甲方公章方為有效。3.1.2.若甲方工地總代表變更，甲方提前七天書面通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)。3.1.3.甲方派駐工地的其他工作人員按本合同規(guī)定對(duì)乙方的進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行管理。確有必要時(shí)，甲方總代表或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行，且乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后3天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，乙方未提出要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.2.乙方人員設(shè)備：3.2.1乙方駐工地總代表即項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為，項(xiàng)目經(jīng)理為，項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理為。3.2.2.乙方所有管理人員名單和施工設(shè)備應(yīng)在施工方案中明確。乙方本工程項(xiàng)目部管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如乙方需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行變更，必須提前一周以書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，否則，乙方每違約一項(xiàng)（或一人），需支付違約金1000元。其中項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)生變更違約，則乙方須向甲方支付違約金1萬元。乙方管理人員變更后，其后任必須無條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。3.2.3.乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件復(fù)印件。3.2.4.乙方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、水電安裝負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。3.2.5.對(duì)于下列乙方工作人員，甲方有權(quán)要求及時(shí)更換，乙方在收到書面通知并核實(shí)后必須在23小時(shí)內(nèi)將其調(diào)離本工程范圍，并在48小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。否則，乙方支付違約金1000元/人次：3.2.5.1.對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同及法律法規(guī)要求負(fù)有責(zé)任的施工人員；3.2.5.2.專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員；3.2.5.3.不能積極配合甲方正常工作（包括銷售）者；3.2.5.4.違反甲方或乙方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者，與甲方或其他施工單位發(fā)生互罵、打架者；3.2.5.5.無證上崗者（適用于按規(guī)定必須有上崗證）；3.2.5.6.高空擲物或其他違反現(xiàn)場安全文明規(guī)范者；3.2.5.7.被課以治安或刑事處罰者；3.2.5.8.與本工程施工無關(guān)及對(duì)本工程產(chǎn)生不良影響的其他人員。4．甲方責(zé)任4.1.施工準(zhǔn)備期間：4.1.1.負(fù)責(zé)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、規(guī)劃許可證、施工臨時(shí)占用道路等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。4.1.2.完成紅線以外的“三通”，甲方提供的施工用水接口在本項(xiàng)目建筑紅線外200米內(nèi),由乙方接到施工現(xiàn)場用水費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方提供的施工用電接口在項(xiàng)目紅線外200米內(nèi),由乙方接到施工現(xiàn)場用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方進(jìn)場后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。4.1.3.提供施工場地工程地質(zhì)資料一套（乙方借閱并按甲方要求歸還）。4.1.4.將水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。4.1.5.甲方向乙方提供施工圖紙6套（如乙方需增加施工圖套數(shù)費(fèi)用自理），其他有關(guān)資料一套，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時(shí)保留一整套圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。4.1.6.由甲方組織乙方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并發(fā)給乙方。4.2.施工期間：4.2.1.審閱經(jīng)監(jiān)理審核后的乙方編制的施工組織設(shè)計(jì)、工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證審核、工程進(jìn)度款的審核與支付、參加由監(jiān)理組織的各階段的工程驗(yàn)收、參加工程移交手續(xù)辦理、辦理竣工結(jié)算等。4.2.2.根據(jù)銷售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鲎兏?.2.3.甲方有權(quán)督促乙方按照合同約定的工期、施工進(jìn)度、施工圖紙、質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、安全與環(huán)保生產(chǎn)條件、勞工保護(hù)規(guī)定等進(jìn)行施工、發(fā)出指令，檢查工程進(jìn)度、參與材料與設(shè)備的驗(yàn)收，對(duì)乙方的違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為發(fā)出工程聯(lián)系單，對(duì)工程涉及的工藝等問題提出建議。涉及到需要變更工程量、需要增加工程價(jià)款或費(fèi)用、確認(rèn)工程質(zhì)量合格、提出或確認(rèn)變更工期、暫?；蚪K止施工的工程聯(lián)系單，甲方有權(quán)先簽署確認(rèn)后監(jiān)理方可簽字、下達(dá)指令。5．乙方責(zé)任5.1.遵守有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方在施工過程中如違反國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。5.2.履行本合同中規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按本合同文件要求及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、甲方和監(jiān)理的指令、統(tǒng)一做法及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。如乙方未能完成或按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。5.3.負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn)接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。5.4.工程實(shí)行周報(bào)和月報(bào)制度。工程周報(bào)在每周工程例會(huì)前一天報(bào)送甲方和監(jiān)理，周報(bào)包括本周計(jì)劃和上周完成工作、未完成情況說明（包括擬采取措施、最終完成時(shí)間）；工程月報(bào)由乙方在每月20日前向甲方及監(jiān)理報(bào)送，主要內(nèi)容包括《本月完成工程進(jìn)度月報(bào)》和《下月施工計(jì)劃》，《下月施工計(jì)劃》必須具體、詳細(xì)，包括人力安排、增加人力的來源、工程量等。乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)送以上資料，否則甲方有權(quán)不予支付本期進(jìn)度款或順延支付時(shí)間。5.5.對(duì)于未正式移交甲方的已完工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)自行修復(fù)或賠償。5.6.在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極采取措施配合樣板房及室外環(huán)境的施工。不限于以下內(nèi)容：5.6.1.銷售展示區(qū)域（如樣板房、會(huì)所、銷售接待中心等）外施工通道的上層防護(hù)措施及安全通道、挑架、安全掛網(wǎng)等；5.6.2.按甲方要求在銷售展示區(qū)向甲方直接發(fā)包單位提交相應(yīng)工作面；5.6.3.乙方在甲方銷售開放日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，并作好相應(yīng)的安全措施。5.6.4.甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時(shí)完成，延誤銷售開放的，每延期一天，乙方向甲方支付違約金2萬元。5.6.5.雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告。5.7.嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)，遵守政府主管部門對(duì)施工場地交通、施工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定；并配合甲方辦理相關(guān)項(xiàng)目建設(shè)手續(xù)。5.8.墻改、臨時(shí)路口、臨時(shí)場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)及時(shí)提供合法發(fā)票或提交合格的資料或交還占用的場地，否則造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回的，由于乙方原因扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的履約保證金和任何工程款項(xiàng)中扣回。5.9.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方直接分包和指定分包項(xiàng)目（如外墻涂料、門窗等）涉及外墻滲漏項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督。5.10.工程竣工前和移交給物業(yè)公司前將外墻面磚清洗干凈，工程竣工后10天內(nèi)拆除臨建、清理現(xiàn)場，做到工完場清。5.11.乙方應(yīng)與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動(dòng)合同，明確勞動(dòng)報(bào)酬內(nèi)容，并嚴(yán)格履行，及時(shí)足額支付工資等勞動(dòng)報(bào)酬，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方未按時(shí)足額支付工資或材料款，并導(dǎo)致相關(guān)人員聚集等影響甲方或項(xiàng)目形象的，乙方對(duì)此單獨(dú)承擔(dān)損害賠償金壹拾萬元整。5.12.乙方按甲方要求繳納辦理施工許可證的相關(guān)費(fèi)用并配合甲方完成施工許可證的辦理，若因乙方原因影響施工許可證的辦理造成停工等不良后果，所造成的損失、工期的延長等相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)，且乙方還向甲方支付違約金每天5000元。5.13.按本合同附件之規(guī)定，履行相關(guān)的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.14.按本合同附件《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》的規(guī)定，履行本工程的保修責(zé)任。5.15.在集中交房期間(指甲方交房給購房業(yè)主),乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場協(xié)助交房，以便及時(shí)處理交房過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保交房的順利進(jìn)行，否則視同乙方違約，每天處違約金壹萬元。6．工程監(jiān)理6.1.工程監(jiān)理：6.1.1.甲方委托公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為先生，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說明的，按國家監(jiān)理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本合同不相符合，以本合同為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)甲方同意外，監(jiān)理無權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。6.1.2.若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)變更，甲方將提前七天通知乙方。其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。6.1.3.甲方對(duì)乙方的各項(xiàng)指令一般委托監(jiān)理向乙方發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)甲方總代表簽字確認(rèn)，特殊情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。乙方項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收文人在收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓名和收到時(shí)間后生效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否則乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任，并向甲方支付違約金1000元/次。6.1.4.甲方授予監(jiān)理的職權(quán)的范圍乙方必須執(zhí)行。乙方應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場簽證的審核、工程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同進(jìn)行處罰。7．工程造價(jià)7.1工程承包結(jié)算計(jì)價(jià)方式：7.1.1結(jié)算工程量的確定7.1.1.1計(jì)量原則：根據(jù)實(shí)際完成的且符合可計(jì)量范圍的工程量計(jì)算。7.1.1.2可計(jì)量范圍：按設(shè)計(jì)施工圖、經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更及簽證按技術(shù)規(guī)范施工并經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，乙方由于施工不當(dāng)造成實(shí)際完成工程量錯(cuò)誤的部分不計(jì)量。7.1.1.3甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)文件予以修改、變更、增減，結(jié)算原則仍按本合同約定計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。7.1.2采用定額7.1.2.1本工程執(zhí)行2004版《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》及簽定本合同之日以前的有關(guān)配套文件執(zhí)行。（若期間的文件或解釋有沖突，以離本合同簽定日期最近的文件為準(zhǔn)）。相關(guān)約定如下：安裝工程，執(zhí)行2004版《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》但土石方開挖、檢查井、閥門井、水泵接合器井、雨落水管等土建工程執(zhí)行2004版《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》、，按定額相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)費(fèi)。7.1.2.2取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按2004版《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》的相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1.2.3甲方委托的零星工程按7.1.2.1和7.1.2.2執(zhí)行。7.1.3預(yù)算編制7.1.3.1施工圖設(shè)計(jì)交底后1個(gè)月內(nèi)乙方報(bào)送主體(含基礎(chǔ))結(jié)構(gòu)預(yù)算書(主體和基礎(chǔ)工程分別進(jìn)行報(bào)送，并同時(shí)提供預(yù)算書涉及的相關(guān)廣聯(lián)達(dá)軟件算量文件)，否則，甲方可延期1個(gè)月付工程款。乙方報(bào)送預(yù)算總額不能超過最終結(jié)算金額的10%（不包括基礎(chǔ)、設(shè)計(jì)變更、和甲方零時(shí)委派的工程），若超過10%甲方給予乙方2萬元的違約金處罰。7.1.4工程類別確定按2004版《貴州省建筑工程計(jì)價(jià)定額》、《貴州省安裝工程計(jì)價(jià)定額》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.1.5材料價(jià)格7.1.5.1認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的材料：本項(xiàng)目的所有材料及設(shè)備由甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，乙方在使用該類材料前15天上報(bào)具體的價(jià)格、品牌、數(shù)量，由甲方審核；甲方核定的材料價(jià)格為結(jié)算價(jià)[含上、下車費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、吊裝費(fèi)、運(yùn)輸損耗、采保費(fèi)（按定額基價(jià)計(jì)?。，在結(jié)算中不再計(jì)取除稅金外的其他任何費(fèi)用。其中鋼材[以【我的鋼鐵】網(wǎng)（貴陽地區(qū)）當(dāng)月5號(hào)、20號(hào)的實(shí)時(shí)鋼材價(jià)的算術(shù)平均值為準(zhǔn)，如遇節(jié)假日順延]。7.1.5.2下列項(xiàng)目，甲方確定作法、材料品牌后，按施工時(shí)的市場行情并合理考慮施工單位的管理費(fèi)和利潤后核定包干價(jià)（按甲方核定的包干價(jià)進(jìn)入按實(shí)計(jì)算費(fèi)用，只計(jì)取定額規(guī)定的稅金）：綜合包干計(jì)價(jià)項(xiàng)目序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位單價(jià)（元）廠家、品牌備注1防水施工㎡包括（涂膜防水和卷材防水）等2煙道施工m3外墻保溫施工㎡7.1.6有關(guān)費(fèi)用7.1.6.1涉及到施工噪音、交通、環(huán)保、占道等有關(guān)費(fèi)用，按照政府有關(guān)規(guī)定甲乙雙方各自承擔(dān)自己的費(fèi)用，由于乙方原因造成的罰款，由乙方自行負(fù)責(zé)。7.1.6.2本工程為乙方總承包，不得轉(zhuǎn)包、也不得分包（除甲方直接分包外）。乙方負(fù)責(zé)對(duì)本工程進(jìn)行總包配合及管理。7.1.6.3對(duì)甲方直接分包的項(xiàng)目，乙方按房屋竣工結(jié)算審定建筑面積2元/m2含稅向甲方收取總包配合管理費(fèi)進(jìn)入結(jié)算總造價(jià)。同時(shí)，乙方不得再向甲方直接分包的項(xiàng)目收取除水電費(fèi)以外的其他任何費(fèi)用，水電費(fèi)按表計(jì)量，并按乙方交納的價(jià)格向使用單位收取，五通單位使用的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，否則視為違約。7.1.6.4乙方收取的總包配合管理費(fèi)，其工作內(nèi)容包括：對(duì)甲方直接分包單位的現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理，提供現(xiàn)有的垂直吊運(yùn)（但應(yīng)合理的為分包單位保留一定工期）、卸載、材料設(shè)備堆場、腳手架，就近無償提供分包項(xiàng)目用水用電接口，負(fù)責(zé)甲方直接分包的項(xiàng)目后塞口（含孔洞預(yù)留、嵌縫、封堵、補(bǔ)洞、鉆孔、垃圾清運(yùn)等），負(fù)責(zé)甲方直接分包的項(xiàng)目的土建施工配合、資料匯總審核、工期協(xié)調(diào)和管理。分包單位對(duì)總包單位施工進(jìn)度的影響、由于進(jìn)場單位相互協(xié)調(diào)的窩工及其他損失。其他必要的配合管理等。7.1.6.5安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)按貴州相關(guān)的安全文明施工規(guī)定執(zhí)行；若未達(dá)到安全文明施工合格標(biāo)準(zhǔn)，則不計(jì)取本款費(fèi)用。7.1.6.6簽證用工單價(jià)：按60元/工日包干(不分技工、雜工)，只計(jì)取稅金，不再計(jì)取其他任何費(fèi)用，數(shù)量以簽證為準(zhǔn)。7.2工程用材料由乙方自行采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)以及包干計(jì)價(jià)項(xiàng)目：7.2.1認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料：甲方按月度核價(jià)，乙方需提前15個(gè)工作日?qǐng)?bào)送下個(gè)月度需核材料計(jì)劃（提供材料用量、品牌、質(zhì)量、工期要求），由甲方根據(jù)市場行情于收到計(jì)劃后15個(gè)工作日內(nèi)核定給乙方，最終結(jié)算的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料價(jià)格按施工期內(nèi)每月的算術(shù)平均值計(jì)算。若乙方未按要求報(bào)送核價(jià)材料計(jì)劃，在一個(gè)月內(nèi)由甲方補(bǔ)核，若超過一個(gè)月，甲方按已核最低材料價(jià)格下浮20%進(jìn)行核價(jià)，加入算術(shù)平均數(shù)里，進(jìn)行計(jì)算。7.2.2包干計(jì)價(jià)項(xiàng)目：乙方將提前兩個(gè)月書面報(bào)告甲方（若乙方遲于兩個(gè)月申報(bào)，則工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)），注明用量并對(duì)作法、材料品牌、包干價(jià)格提出參考意見。甲方確定作法、材料品牌并根據(jù)市場行情核定包干價(jià)后，乙方負(fù)責(zé)組織施工。若屆時(shí)乙方不接受甲方按上述方式簽證的包干價(jià)，則甲方有權(quán)另行發(fā)包，乙方愿貼補(bǔ)甲方自行招標(biāo)、發(fā)包的項(xiàng)目之10%的招標(biāo)、管理費(fèi)（金額=數(shù)量×甲方簽證包干單價(jià)×10%），并承擔(dān)總包配合管理責(zé)任，且全額開具建安工程發(fā)票給甲方。7.2.3無論是乙方采購或乙改甲方供的材料，還是甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)后乙方自行采購的材料、設(shè)備等，一經(jīng)乙方使用，則該產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)由于使用不合格材料或設(shè)備而引起的一切后果，并由乙方賠償甲方損失（含直接及間接損失及處理質(zhì)量問題甲方所支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及仲裁費(fèi)等費(fèi)用）。8．工期管理8.1.本合同工程項(xiàng)目工期8.1.1合同總工期及節(jié)點(diǎn)工期按第一部分相關(guān)條款執(zhí)行。8.1.2本合同載明的工期內(nèi)，乙方應(yīng)完成工程施工達(dá)到各施工段竣工驗(yàn)收的條件、配合甲方完成竣工驗(yàn)收合格。8.1.3因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作，銷售配合時(shí)間和范圍由甲方另行提前通知，乙方無條件執(zhí)行。8.2.工程竣工應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件，甲方批準(zhǔn)竣工報(bào)告的時(shí)間為本工程的竣工時(shí)間。8.2.1.按設(shè)計(jì)圖紙和施工合同約定的工程范圍的全部工作內(nèi)容完成。8.2.2.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，并對(duì)甲方進(jìn)行了竣工資料和竣工圖的移交。8.2.3.有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場的試驗(yàn)報(bào)告。8.2.4.經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位檢查，并分別簽署工程質(zhì)量合格。8.2.5.乙方與甲方簽署了工程保修證。8.2.6乙方向甲方提供完竣工備案的所需資料。8.3.工程交付：乙方應(yīng)按約定工期完成工程施工和竣工驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收后十個(gè)日歷天內(nèi)將已完工程無條件交付給甲方，不得以任何理由和借口拖延交付。設(shè)計(jì)變更增減工程量，只能作為辦理設(shè)計(jì)變更調(diào)整工程結(jié)算的依據(jù)，乙方不能因一般設(shè)計(jì)變更而要求甲方延長工程合同工期。工程竣工驗(yàn)收全部交付甲方后，才能按照本合同約定的結(jié)算程序辦理工程竣工結(jié)算。8.4.由于甲方施工場地提供不及時(shí)，施工條件不具備，設(shè)計(jì)施工圖提供不及時(shí)，甲方供應(yīng)的材料設(shè)備不及時(shí)，重大設(shè)計(jì)變更如結(jié)構(gòu)體系變更、工程體量大幅增長等，影響工程進(jìn)度，發(fā)生2天內(nèi)，乙方就延誤的工期以書面形式向甲方提供報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后7天內(nèi)予以確認(rèn)或提出處理意見。乙方逾期不提出報(bào)告，則視乙方對(duì)變更無意見或無意順延工期；甲方對(duì)報(bào)告不予確認(rèn)也不提出處理意見，則視甲方同意順延工期。延誤的工程工期由甲方現(xiàn)場簽認(rèn)，只延長工期，不作其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.5.甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、臺(tái)風(fēng)、高溫天氣、停水、停電及節(jié)假日、乙方總包配合降效等因素，除本合同定義的不可抗力因素及甲方原因外，乙方無權(quán)要求工期順延。8.6.乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的監(jiān)督和檢查。工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不相符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符的，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。8.7.暫停施工：甲方或監(jiān)理認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因造成停工的（如設(shè)計(jì)變更滯后、甲供材料滯后等），甲方不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失，但工期可以相應(yīng)順延。8.8.工期延誤：8.8.1.因以下原因在施工關(guān)鍵線路（按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理書面確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：但甲方不再承擔(dān)包括乙方窩工停工費(fèi)等在內(nèi)的任何費(fèi)用（已由乙方在措施費(fèi)中包干考慮）。8.8.1.1.本合同定義的不可抗力（本合同定義以外的不可抗力的影響已由乙方在投標(biāo)施工總工期中綜合考慮）；8.8.1.2.甲方未能提供施工場地、進(jìn)場通道、施工用水用電接駁點(diǎn)；8.8.1.3.甲方原因或拆遷原因引起的工程延期開工、停建、緩建；8.8.1.4.甲方不按時(shí)提供圖紙；8.8.1.5.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方書面約定的時(shí)間進(jìn)場或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方書面提出更換，甲方延期更換的；8.8.1.6.甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)或按時(shí)組織驗(yàn)收等，致使施工不能正常進(jìn)行或工期延誤的；8.8.1.7.本合同中約定或甲方同意工期順延的其他情況。8.8.1.8乙方在上述情況發(fā)生后2天內(nèi)，就延誤的工期以書面報(bào)告向甲方提出。甲方在收到報(bào)告后7天內(nèi)書面予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出意見，視為同意順延工期。8.8.1.9凡由于乙方原因造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費(fèi)用增加均由乙方自行承擔(dān)。8.8.1.10．對(duì)于其他工期延誤的情況或甲方不同意工期順延的，工期不給予順延，由乙方承擔(dān)全部的工期延誤責(zé)任，并向甲方賠償造成的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失（包括由此給房屋買受人造成的房屋交付、辦證遲延導(dǎo)致的違約賠償）。9．質(zhì)量管理9.1.堅(jiān)決貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格履行承包人的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。執(zhí)行建設(shè)部建【2004】142號(hào)文“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定”的通知。9.2.嚴(yán)格執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》的有關(guān)條款，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和發(fā)包人委托的監(jiān)理單位依照《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和有關(guān)法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督。9.3.工程竣工經(jīng)甲方組織設(shè)計(jì)、地勘、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）及現(xiàn)行的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)工程整體施工質(zhì)量進(jìn)行竣工檢查、驗(yàn)收、評(píng)定，施工質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。乙方保證了工程竣工質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，按重慶市分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交房。并按本合同管理附件要求，認(rèn)真執(zhí)行現(xiàn)場的安全文明施工、計(jì)劃管理、工程技術(shù)管理等。9.4.單位工程質(zhì)量須符合以下規(guī)定：9.4.1.單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。9.4.2.質(zhì)量控制資料完整。9.4.3.單位工程所含分部工程涉及安全和功能的檢測資料完整。9.4.4.主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。9.4.5.觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合有關(guān)要求。9.5.檢查和返工：9.5.1.乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，及時(shí)根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料，并按檢查結(jié)果進(jìn)行整改。9.5.2.經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。9.5.3.當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。如檢驗(yàn)合格，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期；如檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。9.6.隱蔽工程和中間驗(yàn)收：9.6.1.分部分項(xiàng)工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收部位時(shí)，乙方自檢合格后，在隱蔽或中間驗(yàn)收前23小時(shí)以書面形式通知甲方和監(jiān)理驗(yàn)收，并準(zhǔn)備驗(yàn)收資料，如驗(yàn)收合格，監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工，隱蔽施工前對(duì)驗(yàn)收合格部分不能做任何改動(dòng)；如驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。重要的工程隱蔽驗(yàn)收應(yīng)通知質(zhì)量監(jiān)督及設(shè)計(jì)單位共同參加驗(yàn)收。9.6.2.對(duì)于本合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗(yàn)收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方向甲方支付違約金2000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止；關(guān)鍵工序主要包括：基礎(chǔ)工程、主體及裝飾工程、樓地面工程、屋面工程、防水工程。9.7.為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案和措施經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)方可施工。甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、陽臺(tái)廚衛(wèi)裝修及水電安裝等），樣板及標(biāo)準(zhǔn)間經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。9.8．工程質(zhì)量保修期：詳見合同附件《施工合同保修維修條款》，質(zhì)量保修期從工程驗(yàn)收合格備案后6個(gè)月開始計(jì)算。工程移交后，如因甲方或者本工程有關(guān)的買受人發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)維修，并賠償給甲方帶來的各種直接、間接經(jīng)濟(jì)損失。乙方不及時(shí)維修的，甲方有權(quán)代為扣除該保修金用于維修以及支付甲方的維修管理費(fèi)用，并在事后要求乙方補(bǔ)足缺額。10．工地現(xiàn)場管理10.1.本工程以甲方下發(fā)的“施工用地范圍”圖紙做為施工場地，且乙方已完成知曉甲方現(xiàn)場條件。施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方書面審核后方可實(shí)施，乙方不得以場地變化、調(diào)整收取任何費(fèi)用。10.2.本工程施工管理過程中乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。并隨時(shí)接受主管部門的檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，如達(dá)不到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方即可勒令乙方停工整改，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。10.3.安全施工：10.3.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全規(guī)范組織施工，積極采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患?？偘约耙曳焦芾聿⑴浜系募追街苯臃职こ谭秶颍曳桨踩胧┎划?dāng)而造成的責(zé)任、事故和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。10.3.2.乙方在易燃易爆地段、放射性、毒害性等危險(xiǎn)環(huán)境下施工之前應(yīng)制訂完善的安全保護(hù)措施，報(bào)政府有關(guān)部門的審批并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。10.3.3.乙方應(yīng)在臨街交通道路附近、銷售現(xiàn)場、施工現(xiàn)場等危險(xiǎn)場所搭設(shè)安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全和第三者的安全，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和所發(fā)生費(fèi)用。10.3.4.如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理，同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。10.3.5.甲方應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并將各施工階段的安全交底記錄上報(bào)甲方存檔。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。10.4.文明施工：10.4.1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按國家及地方政府頒發(fā)的文明施工規(guī)范組織施工，遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，保證工地達(dá)到文明現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)。10.4.2.乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。10.4.3.乙方全體現(xiàn)場施工人員必須戴安全帽，并佩帶工作牌。10.4.4.施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時(shí)應(yīng)按甲方要求及時(shí)清理出工地。10.4.5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪聲、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境、衛(wèi)生管理，在施工過程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。10.5.現(xiàn)場用水用電管理：10.5.1.考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。10.5.2.甲乙雙方用電用水必須安裝水表、電表（乙方水、電表安裝及移位須報(bào)甲方同意），安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可；水表、電表須經(jīng)過有關(guān)部門檢測。10.5.3.水、電費(fèi)由甲方向供電局、自來水公司墊付，用水、電量按實(shí)際抄表數(shù)另加實(shí)際損耗量，單價(jià)按政府公布的施工用水、電單價(jià)執(zhí)行。10.5.4.甲乙雙方每月底共同對(duì)現(xiàn)場的水電表進(jìn)行抄表，甲方根據(jù)抄表數(shù)量加實(shí)際損耗量從乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除乙方水電費(fèi)。10.5.5.現(xiàn)場用水用電總量按供電局、自來水公司出具的收費(fèi)單為準(zhǔn)。10.6.雙方約定施工現(xiàn)場安全網(wǎng)、施工圍板廣告權(quán)益屬甲方，未經(jīng)甲方許可，乙方不得在這些設(shè)施上面懸掛任何廣告，違反規(guī)定的，甲方有權(quán)派人強(qiáng)行拆除。10.7加入工地現(xiàn)場作業(yè)禁止吸煙，禁止隨地大小便，必須設(shè)置吸煙室、臨時(shí)廁所。11．工程分包管理11.1.轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人；乙方不得掛靠施工，不得轉(zhuǎn)包他人。11.2.乙方分包：11.2.1.若乙方將工程違法分包給他人，甲方有權(quán)中止該分包合同，同時(shí)由乙方向甲方支付該分包工程價(jià)款15%的違約金；分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。11.2.2.分包工程不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約行為，均視為乙方違約。11.2.3.乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程的進(jìn)退場時(shí)間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。11.3.甲方直接分包工程：11.3.1.甲方直接分包工程是由甲方組織招標(biāo)并確定中標(biāo)單位，甲方與中標(biāo)單位簽訂施工合同并支付進(jìn)度款的工程。乙方負(fù)責(zé)對(duì)指定分包單位進(jìn)行總包管理并提供總包配合，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包單位與乙方簽訂分包工程總包管理協(xié)議。11.3.2.乙方應(yīng)在進(jìn)場前對(duì)已完工的分包工程及場地進(jìn)行檢查并接收。11.3.3.乙方應(yīng)對(duì)甲方直接分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場保安等負(fù)總包管理責(zé)任。11.3.4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方、監(jiān)理所發(fā)出的工程指令的傳達(dá)并督促分包單位執(zhí)行。11.3.5.乙方負(fù)責(zé)組織每周1~3次的指定分包工程例會(huì)、每月一次月計(jì)劃會(huì)議和每季度一次的季計(jì)劃會(huì)議，并在會(huì)議后三天之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要。施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面的矛盾；各指定分包單位應(yīng)提前一周提出對(duì)道路運(yùn)輸、場地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。11.3.6.乙方應(yīng)熟悉甲方指定分包工程的具體要求，了解其分項(xiàng)工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在隱蔽工程之前，由監(jiān)理、甲方、乙方同分包單位確認(rèn)。否則，因此而導(dǎo)致的額外施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。應(yīng)要求各指定分包單位提供施工組織計(jì)劃與進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。11.3.7.乙方對(duì)甲、乙雙方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)，參加甲方直接分包工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，完成此類分包工程安裝后的修補(bǔ)及塞縫和分包工程的預(yù)留預(yù)埋。11.3.8.乙方在各分項(xiàng)施工前須與甲方直接分包單位聯(lián)系，核對(duì)清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時(shí)向分包單位提供標(biāo)高、定位點(diǎn)線等。11.3.9.乙方負(fù)責(zé)向甲方直接分包單位提供合同約定的所有合理設(shè)施，包括但不僅限于下列項(xiàng)目：11.3.9.1.按甲方的要求提供具備指定分包工程開工的條件。11.3.9.2.提供工地內(nèi)已有的垂直運(yùn)輸設(shè)備（如塔吊、施工電梯、井架、起重機(jī)械等），如乙方現(xiàn)場已有的設(shè)備無法滿足分包工程需要，而需另外增加運(yùn)輸設(shè)備的，由各分包自行承擔(dān)或者委托乙方實(shí)施，費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。11.3.9.3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架的使用，在拆除前應(yīng)報(bào)監(jiān)理和甲方批準(zhǔn)。11.3.9.4.乙方須在每隔三層設(shè)立滅火器，統(tǒng)一管理，各分包單位建立若干兼職消防員，明確動(dòng)火證制度，執(zhí)行動(dòng)火監(jiān)護(hù)的有關(guān)規(guī)定和申報(bào)制度。11.3.9.5.提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間；負(fù)責(zé)分配分包單位的施工、辦公、倉儲(chǔ)等用途的場地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉儲(chǔ)設(shè)施。11.3.9.6.分包單位負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)的垃圾運(yùn)到乙方在現(xiàn)場指定的垃圾堆放點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)，乙方設(shè)立專業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行每天完工后的清場工作，如發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位的建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則乙方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)經(jīng)分包單位確認(rèn)后知會(huì)甲方，甲方將在分包工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重的在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款。11.3.9.7.提供施工用電、施工用水，并供應(yīng)其調(diào)試所需負(fù)荷。乙方應(yīng)對(duì)用電用水安全監(jiān)督檢查和管理責(zé)任。每兩層須設(shè)置一個(gè)配電箱，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負(fù)荷平衡，乙方負(fù)責(zé)在各分包使用電源之前，收集分包的負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設(shè)置臨時(shí)用水源。11.3.9.8.除電梯工程、消防工程、燃?xì)夤こ?、供配電工程、有線電視工程、自來水工程、電話網(wǎng)絡(luò)工程等之外，甲方直接分包工程的報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，分包單位協(xié)助。11.3.9.9.其他方便分包工程施工的工作。11.3.10.乙方總包配合管理費(fèi)（不含分包單位的水電費(fèi)用）已包含以上所需費(fèi)用，如不按要求向甲方直接分包、指定分包單位提供配合的，甲方可另行處理，所發(fā)生的費(fèi)用另加10％的管理費(fèi)從當(dāng)期的乙方工程進(jìn)度款中直接扣除。11.3.11.以上11.3相關(guān)條款如甲、乙、分包方簽訂三方合同的無條件執(zhí)行，如特殊工程不能簽訂三方合同的分包工程，甲、乙雙方根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況共同協(xié)商處理。12．材料設(shè)備12.1.乙方采購的材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證、3C認(rèn)證書等資料。12.2.施工用主要材料設(shè)備均需甲方審核確認(rèn)并封樣后方可采購，乙方均需向甲方報(bào)送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，若有未報(bào)監(jiān)理和甲方確認(rèn)的材料和設(shè)備，乙方所采購材料除無條件撤場外，還須向甲方支付此批貨款的10%作為違約金。12.3.材料在進(jìn)場后大面積使用前必須按要求進(jìn)行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由甲方或監(jiān)理在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。12.4.若乙方認(rèn)為甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料的審核價(jià)格不能購買，甲方有權(quán)組織購買，其材料款項(xiàng)及采購費(fèi)用（采購費(fèi)用按材料款項(xiàng)總金額的5%計(jì)算）由乙方直接支付和承擔(dān)；若乙方拒絕支付和承擔(dān)的，甲方有權(quán)從進(jìn)度款中扣除直接支付給材料供應(yīng)商和扣留；該材料質(zhì)量責(zé)任和檢測費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。12.5.甲方指定樣板或品牌的材料和設(shè)備，乙方必須使用，進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求或未按照指定的品牌進(jìn)行采購，甲方有權(quán)要求乙方重新訂貨，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。12.6.乙供其他材料設(shè)備如超過總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間20日仍不能供貨到場，按本條第12.4.款執(zhí)行。12.7.乙方應(yīng)在圖紙會(huì)審后30天內(nèi)編制乙方供應(yīng)的材料設(shè)備的總供貨計(jì)劃,包括數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間，并報(bào)甲方審核，乙方不及時(shí)上報(bào)或上報(bào)數(shù)量或規(guī)格有誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。12.8.經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方書面同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備；因乙方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)；因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。12.9.所有工程材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，無論是甲方采購或甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)乙方采購的材料、設(shè)備一旦乙方使用，產(chǎn)品質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)把關(guān)驗(yàn)收（由于使用不合格材料和設(shè)備而使工程質(zhì)量造成影響引起的后果由乙方承擔(dān)一切責(zé)任）。13.工程款的核實(shí)與支付13.1工程款的支付方式：轉(zhuǎn)帳支票。13.1.1本工程無預(yù)付款。13.1.2工程款（進(jìn)度款）的支付：13.1.2.1工程進(jìn)度款的支付節(jié)點(diǎn)：單棟高層樓墊資施工至平街（設(shè)計(jì)圖紙正負(fù)0.00）以上10層主體結(jié)構(gòu)頂板砼澆完后；花園洋房單棟樓墊資施工至基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后，甲方開始支付進(jìn)度款。13.1.2.2進(jìn)度款的支付：乙方施工單棟高層樓和花園洋房樓達(dá)到進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)后，按當(dāng)月實(shí)際完成合格工程量于該月20日前報(bào)進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方和監(jiān)理收到后于該月30日前按乙方當(dāng)月實(shí)際完成合格工程量的75%進(jìn)行審定，于次月10日前支付。13.1.2.3墊資工程款的支付：花園洋房單棟工程主體結(jié)構(gòu)斷水封頂且主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后20內(nèi)支付墊資款（審定合格工程量）的75%，單棟高層工程主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)以上15層砼板澆完后10內(nèi)支付墊資款（審定合格工程量）的30%；單棟高層工程主體結(jié)構(gòu)斷水封頂且主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后10內(nèi)支付墊資款（審定合格工程量）的30%，單棟高層工程竣工驗(yàn)收合格后10內(nèi)支付墊資款（審定合格工程量）的15%。13.1.2.4甲方逾期付款超過本合同之約定的付款時(shí)間60天后的，甲方以應(yīng)付而未付金額為基數(shù)，按月息1分的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付資金占用費(fèi)。13.1.2.5乙方在甲方每次付款前5天開具相應(yīng)金額的且由乙方在項(xiàng)目所在地稅務(wù)所代開的簽章的建安工程正式發(fā)票，否則，造成逾期付款的，不視為甲方違約。14．工程竣工驗(yàn)收與移交14.1.工程竣工驗(yàn)收14.1.1.初步驗(yàn)收：在工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，由乙方公司質(zhì)量檢查部門對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查和整改，檢查和整改完畢后向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書、檢查和整改記錄表。監(jiān)理認(rèn)為符合初步驗(yàn)收條件后，監(jiān)理組織乙方對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收、整改，初步驗(yàn)收、整改完畢后，監(jiān)理公司向甲方提供初步驗(yàn)收、整改單后，甲方組織監(jiān)理、乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并提出整改要求，乙方須在收到整改意見后10天內(nèi)完成整改并通過復(fù)驗(yàn)。14.1.2模擬驗(yàn)收：初驗(yàn)合格后，甲方將請(qǐng)物業(yè)公司或第三方代表業(yè)主進(jìn)行收樓驗(yàn)收。14.1.3政府驗(yàn)收：14.1.3.1甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、政府有關(guān)部門、乙方參加竣工驗(yàn)收。14.1.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理基礎(chǔ)工程、燃?xì)狻⑾?、電梯等專?xiàng)驗(yàn)收合格證明、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工驗(yàn)收備案表、三算書等手續(xù)，協(xié)助甲方及時(shí)取得《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》，費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館。因乙方原因工程竣工資料（按檔案館要求，含相應(yīng)的電子磁盤資料、聲像資料）延誤移交，每延誤一天，乙方支付甲方違約金人民幣1萬元。14.1.3.3乙方根據(jù)政府驗(yàn)收意見按規(guī)定的日期完成整改。14.1.2.乙方在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙伍套（含每戶水電竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）。另外，乙方應(yīng)及時(shí)向城市檔案館辦理工程資料驗(yàn)收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館，乙方未按規(guī)定向檔案館移交資料造成的損失由乙方承擔(dān)。14.1.3.因特殊原因，部分單位工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。14.2.工程移交14.2.1.根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。14.2.2.乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，對(duì)于占用的甲方將收取每平方米每天6元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。14.2.3.應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后10天工程移交完畢。乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及物業(yè)公司驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，乙方應(yīng)按拖延竣工日期支付違約金并賠償甲方由此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。承包人以任何理由逾期完整地向發(fā)包人移交工程，發(fā)包人有權(quán)拒絕辦理竣工結(jié)算、支付剩余的工程價(jià)款。14.2.4.工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、保管，保管費(fèi)、維修費(fèi)由乙方承擔(dān)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。14.2.5.乙方必須在竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)日歷天內(nèi)無條件將本工程移交給甲方（含鑰匙移交），否則視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金20000元/天。15．竣工結(jié)算15.1結(jié)算條件及流程15.1.1工程竣工結(jié)算須符合以下具體要求：15.1.1.1工程嚴(yán)格按照施工圖紙和施工合同完成，經(jīng)竣工驗(yàn)收達(dá)到合同質(zhì)量要求；15.1.1.2須移交甲方的竣工圖、工程技術(shù)資料等已按照施工合同要求提交甲方；15.1.1.3乙方將完整的工程結(jié)算資料整理編號(hào)，編制目錄，裝訂成冊(cè)；15.1.1.4乙方結(jié)算資料整理好后，填寫《工程竣工結(jié)算申請(qǐng)表》（詳見附件一）上報(bào)甲方；15.1.1.5乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供工程結(jié)算的計(jì)算底稿及相關(guān)的電子文件；15.1.1.6工程結(jié)算書應(yīng)不少于一式三份；15.1.1.7不符合上述要求的，甲方相關(guān)受理部門可簽復(fù)“整改達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后進(jìn)行結(jié)算、要求補(bǔ)齊相關(guān)資料、按相應(yīng)要求修改后重新上報(bào)”等意見，書面反饋給乙方。15.2結(jié)算辦理時(shí)間:乙方應(yīng)按照15.1條款要求向甲方報(bào)送合格完整的竣工結(jié)算資料，甲方在收到乙方報(bào)送完整的竣工結(jié)算資料后（以甲方成本管理部出據(jù)的書面手續(xù)為準(zhǔn)），90天內(nèi)甲方外委審計(jì)單位完成工程審計(jì)工作，甲方支付到外委審計(jì)單位審核總價(jià)的85%；在外委審計(jì)單位完成審計(jì)后30天內(nèi)甲方以及甲方集團(tuán)審計(jì)部完成工程結(jié)算終審工作，終審工作結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)甲方支付至工程結(jié)算終審總價(jià)的97%。留3%的工程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期見保修書，到期后扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的維保費(fèi)和質(zhì)保違約賠償后無息返還保修金。若在辦理結(jié)算過程中，由乙方原因未及時(shí)或未按甲方要求時(shí)間到場核對(duì)的，導(dǎo)致結(jié)算時(shí)間拖延的，結(jié)算時(shí)間相應(yīng)延長，其后果由乙方負(fù)責(zé)。15.3本合同工程最終結(jié)算總造價(jià)以經(jīng)甲方委托審計(jì)單位確定且經(jīng)甲方終審的結(jié)算金額為準(zhǔn)。15.4乙方上報(bào)的竣工結(jié)算額務(wù)必準(zhǔn)確，嚴(yán)禁高估冒算，如乙方所報(bào)結(jié)算金額高出甲方終審定結(jié)算金額的5%，則甲方視為惡意報(bào)價(jià)有權(quán)按“（乙方所報(bào)結(jié)算金額-甲方最終審定金額）*50%”計(jì)算處以罰款，并由乙方承擔(dān)審計(jì)費(fèi)用，且在應(yīng)付乙方工程結(jié)算款中扣除。16．合同違約金16.1.本工程全面執(zhí)行樣板引路制度，每分部分項(xiàng)工程的各道工序的施工，均因先制作樣板，樣板經(jīng)監(jiān)理初審、甲方復(fù)審驗(yàn)收合格后，方能開始大面積的施工，對(duì)于未辦理樣板確認(rèn)手續(xù)則開始大面積施工，則由乙方向甲方支付違約金10000元/次。16.2.本工程堅(jiān)持工序報(bào)驗(yàn)手續(xù)，每道工序須按報(bào)驗(yàn)程序向監(jiān)理公司、甲方申報(bào)，對(duì)于未申報(bào)驗(yàn)收合格的工序不能進(jìn)入下一道工序的施工，否則，甲方有權(quán)可以將本道工序的工程量不計(jì)入結(jié)算中。16.3.乙方按本合同中規(guī)定的各階段控制工期，未能按約定的形象進(jìn)度完成相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)工程，則甲方有權(quán)對(duì)乙方處于每單體工程每天￥10000元的違約金處罰。階段工期的違約金處罰在工程進(jìn)度款中扣除。連續(xù)兩個(gè)階段工期未能按合同要求完成，則甲方可視為乙方無履約能力，甲方可以單方面通知解除合同，乙方應(yīng)按已完工程結(jié)算價(jià)款的30%賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。16.4.工程竣工日期每延誤一天，乙方需向甲方支付延期違約金2000元（分棟執(zhí)行）；若逾期超過90天的，乙方需向甲方支付延期違約金5000元（分棟執(zhí)行）；并承擔(dān)由此引起的甲方所有損失，包括但不限于甲方遭受的交房違約金索賠、辦證違約金索賠、甲方直接分包合同的索賠等。若乙方提前竣工的，每提前一天甲方給予乙方2000元的獎(jiǎng)勵(lì)。16.5在本工程施工過程中以及質(zhì)量保修內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，給甲方的形象和聲譽(yù)造成損失，每次由乙方向甲方支付50萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。16.6因乙方原因造成現(xiàn)場安全事故，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任，且每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金：(1)重大事故20萬元～50萬元；(2)特大事故50萬元～150萬元。16.7乙方不得向甲方代表（包括監(jiān)理人員）賄賂，或以其它不正當(dāng)?shù)姆绞綋p害甲方利益，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付違約金10萬元/人次，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任。16.8違約金在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除。16.9有關(guān)民工工資支付的特別約定：甲方按合同約定條件支付工程款后，乙方承諾優(yōu)先、按時(shí)、足額支付民工工資，若乙方未按此約定執(zhí)行而引起的有關(guān)民工鬧事，政府主管部門處罰等一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并按本合同暫定工程總造價(jià)的5%向甲方支付違約金。16.10上述所約定的乙方所承擔(dān)違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，均還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。17．銷售配合因銷售包裝需要，乙方需按規(guī)定時(shí)間完成有關(guān)工作（銷售配合時(shí)間由甲方另行提前通知）：17.1乙方根據(jù)甲方銷售需要，安排各施工階段看樓專用通道（土石方工程及基礎(chǔ)施工階段除外），并作好相應(yīng)的安全防護(hù)措施。17.2為配合銷售而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。17.3乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金1000元。如乙方拒絕施工，則甲方另外安排其它單位施工，除費(fèi)用由乙方承擔(dān)外乙方按所發(fā)生費(fèi)用的30%向甲方承擔(dān)違約金，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)賠償。18．不可抗力18.1.不可抗力包括因烈度為8級(jí)以上的地震、10級(jí)以上持續(xù)23小時(shí)的大風(fēng)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)。18.2.出現(xiàn)不可抗力后，需要引用不可抗力免責(zé)的一方需在事由出現(xiàn)后兩日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面免責(zé)聲明并提供充足的相關(guān)證據(jù)，否則將因無法判斷該不可抗力是否確實(shí)對(duì)當(dāng)時(shí)的情況造成影響而導(dǎo)致事實(shí)不清；若違反此約定，在今后任何時(shí)候均不得再援引不可抗力理由免責(zé)。19．保險(xiǎn)和擔(dān)保19.1.保險(xiǎn)19.1.1.甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限從開工之日起到工程竣工驗(yàn)收合格為止。由于不可抗力造成本工程承保項(xiàng)目的損失或損害時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查，并無條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。19.1.2.乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限從開工之日起到工程竣工驗(yàn)收合格為止，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。19.2.擔(dān)保19.2.1本合同簽定前，乙方提供工程質(zhì)量、安全、工期三項(xiàng)履約保證金2000萬元匯入甲方的銀行帳戶，作為乙方實(shí)施本工程合同約定條款的履約保證，該保證金不計(jì)算利息。若甲方逾期開工超過1年的（從第一期開工之日起計(jì)算），未開工的部分面積的履約保證金，甲方按月息1分支付利息。19.2.2履約保證金的退還：高層建筑按單位工程（以相關(guān)政府部門核定的為準(zhǔn)）的面積為基數(shù)（計(jì)算方式：總建筑面積分?jǐn)偅?，在乙方完成該單位工程主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)以上15層屋面板砼澆完15天內(nèi)退還50%；主體結(jié)構(gòu)斷水封頂并驗(yàn)收合格后15天內(nèi)退還50%；花園洋房工程按單位工程（1萬平方米左右）（以相關(guān)政府部門核定的為準(zhǔn)）的面積為基數(shù)（計(jì)算方式：總建筑面積分?jǐn)偅?，在乙方完成該單位工程主體結(jié)構(gòu)斷水封頂并驗(yàn)收合格后15天內(nèi)退還50%，在乙方完成該單位工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)退還50%，履約保證金返還時(shí)不計(jì)利息。如在工程施工過程中，發(fā)生了應(yīng)扣除履約保證金的情形，則甲方向乙方退還按約定扣除后的履約保證金余額（不計(jì)息）。19.2.3按當(dāng)?shù)卣?guī)定繳納的民工工資保證金由甲乙雙方各繳納50%；19.2.4在甲方收到乙方的履約保證金后3個(gè)月，若因甲方原因?qū)е率┕ぴS可證未能辦理并且使乙方事實(shí)不能施工，則甲方賠償乙方因此而造成的停工期間的經(jīng)濟(jì)損失，工期相應(yīng)順延，如雙方解除合同，則甲方返還乙方履約保證金。20．文物和工程障礙20.1.在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知甲方和監(jiān)理，甲方乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。20.2.如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3.施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理和甲方，乙方同時(shí)提出處置方案及預(yù)算，甲方收到經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的處置方案后23小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。20.4.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。21．違約和爭議21.1.違約21.1.1若乙方未按合同條款19.2.2條款交納履約保證金，視為乙方自動(dòng)放棄本工程施工，甲方有權(quán)向乙方追賠相應(yīng)違約責(zé)任。21.1.2.甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的損失，順延延誤的工程。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按約定付款，如單次超過三十天，從應(yīng)付款之日起算，每延誤一天按付款金額的萬分之二支付違約金（雙方達(dá)成書面諒解除外）。21.1.2.1.甲方無合法理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；21.1.2.2.甲方無合法理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；21.1.3.乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取下列任一或全部措施；21.1.3.1.在乙方工程款中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)，由甲方直接支付給乙方所屬工人，視為乙方已收到相應(yīng)金額的工程款項(xiàng)；21.1.3.2.情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同，乙方按合同暫定總價(jià)的10%向甲方承擔(dān)違約金；21.1.4.乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)本合同第16條約定承擔(dān)違約責(zé)任。21.1.4.1.乙方原因不能按照本合同約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工。21.1.4.2.因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。21.2.爭議21.2.1.甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，或由本合同履行地的主管部門調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，采用下列第21.2.1.2.種方式解決。21.2.1.1提請(qǐng)本合同工程所在地的仲裁委員會(huì)仲裁；21.2.1.2向本合同工程所在地人民法院提起訴訟。21.2.2.發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：21.2.2.1.單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；21.2.2.2.調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；21.2.2.3.仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工；21.2.2.4.法院要求停止施工。22．合同解除22.1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。22.2.因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。22.3.當(dāng)乙方將承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)讓給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。22.4.如果乙方在合同執(zhí)行中工程質(zhì)量、進(jìn)度、配合嚴(yán)重違反國家有關(guān)規(guī)定或本合同約定的條款，并經(jīng)書面要求改正后，15天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同。22.5.因乙方原因引起合同解除時(shí)，乙方除負(fù)責(zé)承擔(dān)甲方的所有損失賠償外，還須向甲方支付合同暫定總造價(jià)10%的違約金；反之，因甲方原因引起合同解除時(shí)，甲方除負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方的所有損失賠償外，還須向乙方支付合同暫定總造價(jià)10%的違約金。22.6.合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，已完工程價(jià)款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地后進(jìn)行結(jié)算，辦理結(jié)算手續(xù)后支付。23．合同生效與終止23.1.本合同自雙方簽訂并蓋章，乙方繳納履約保證金（履約保證金按合同條款19.2.2條款交納，并承擔(dān)對(duì)應(yīng)部分履約保證）后本合同生效。合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。23.2.除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。23.3.合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。24.其他24.1全部工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方無條件在竣工驗(yàn)收合格之日起10日內(nèi)全部退場，退場含全部機(jī)具、人員及垃圾清運(yùn)，否則每延期一天，乙方愿承擔(dān)合同暫定總造價(jià)之千分之二的違約金。24.2本工程不使用組合鋼模，采用大模板施工（以確保砼的成型外觀質(zhì)量為優(yōu)良為準(zhǔn)，但模板費(fèi)用的工程結(jié)算仍按定額規(guī)定執(zhí)行，不作調(diào)整），否則甲方扣減乙方壹拾萬元工程款作違約金）。24.3在合同履行過程中，甲乙雙方按合同中載明的地址向?qū)Ψ洁]寄有關(guān)信函文件的，一經(jīng)郵遞機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被任何人員簽收、或拒絕簽收而退回、或因地址不詳而無法妥投等情形的，均視為已送達(dá)對(duì)方，郵遞機(jī)構(gòu)的投遞憑據(jù)可作為有效的送達(dá)證據(jù)。24.4本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，必須由雙方先行協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由乙方所在地人民法院管轄。25.廉政合作25.1承包方不得宴請(qǐng)發(fā)包方工作人員，不得以任何形式贈(zèng)送實(shí)物、現(xiàn)金或禮券。25.2承包方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)承包人工作人員有任何向發(fā)包人工作人員行賄行為，均應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并及時(shí)通報(bào)發(fā)包人公司領(lǐng)導(dǎo)。25.3承包方有責(zé)任接受發(fā)包方對(duì)承包方在工程項(xiàng)目建設(shè)期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。25.4承包方工作人員有義務(wù)就發(fā)包方工作人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向發(fā)包方公司領(lǐng)導(dǎo)舉報(bào)；如承包方向發(fā)包方工作人員行賄，或發(fā)包方工作人員向承包方索賄，承包方滿足其要求且并未向發(fā)包方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，除追回由此給發(fā)包方造成的損失外，承包方同意在工程竣工結(jié)算總價(jià)款的基礎(chǔ)上減少10%后作為發(fā)包方應(yīng)付工程款，并由承包方對(duì)知情不報(bào)人員進(jìn)行相應(yīng)處罰。若向發(fā)包方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，發(fā)包方將每次給予承包方或舉報(bào)人1000—10000元的獎(jiǎng)勵(lì)。26．合同份數(shù)本合同一式九份，甲方執(zhí)六份，乙方執(zhí)三份。每份均有同等效力。27.附件1.形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期2.工程質(zhì)量保修協(xié)議