市場部架構編制和各崗位職責

5/5市場部人員架構調(diào)整方案(建議稿）一、市場部人員配置市場市場總監(jiān)研究部經(jīng)理策劃師拓展部經(jīng)理研究部經(jīng)理策劃師拓展部經(jīng)理拓展員高級拓展員高級研究師二、市場部人員配置說明根據(jù)公司市場部目前情況,市場部需人員編制6名，市場部總監(jiān)1名,研究部經(jīng)理1名，拓展部經(jīng)理1名，策劃師1名，高級研究員１名，拓展員1名。三、市場部各崗位職責市場部總監(jiān)崗位職責職務名稱市場部總監(jiān)所在部門市場部直接上級董事長、總經(jīng)理直接下級拓展部經(jīng)理·研究部經(jīng)理·策劃師主要工作職責日常工作內(nèi)容簡述職責范圍協(xié)助董事長、總經(jīng)理制定總體市場發(fā)展戰(zhàn)略及市場發(fā)展目標；全面負責市場研究中心業(yè)務運營工作；拓展公司的市場渠道，把握公司在行業(yè)中的發(fā)展方向,完成公司在行業(yè)中的市場定位，制定和實施年度市場推廣計劃和產(chǎn)品計劃,協(xié)助營銷中心制定業(yè)務計劃；組織搜集和匯報市場銷售信息、產(chǎn)品開發(fā)信息、用戶的反饋信息、市場發(fā)展趨勢信息等；組織編制年度市場研究中心目標計劃、費用計劃及利潤指標計劃等；通過各種市場推廣手段完成公司的總體業(yè)績目標，并對總體業(yè)績目標進行有效分解，提出目標執(zhí)行計劃與防控措施；負責協(xié)調(diào)好市場研究中心與營銷策劃部門、財務部門及其他部門工作的協(xié)作關系；負責組織對所屬部門人員聘用、考核、調(diào)配、晉升、獎懲,定期組織對市場人員業(yè)績考核和專業(yè)培訓工作；指導、參與市場的開拓、渠道管理等日常工作，提高市場研究中心的專業(yè)研究水平和拓展水平;管理監(jiān)督公司市場費用使用、控制工作以及本部門管理工作；負責公司公關及公關危機的處理；遵守公司各項規(guī)章制度。權力1．控制市場開發(fā)費用;２．監(jiān)督檢查本部門員工；3．本部門員工任免建議權。責任1.對市場開發(fā)進度計劃的完成負組織責任;２．負因工作失誤造成的經(jīng)濟責任和行政責任。市場拓展部經(jīng)理崗位職責職務名稱拓展部經(jīng)理所在部門市場部直接上級市場總監(jiān)直接下級拓展員主要工作職責日常工作內(nèi)容簡述協(xié)助部門領導完成公司總體目標，做好省內(nèi)市場的拓展工作,及時傳達信息給公司;協(xié)助拓展員從前期開發(fā)到簽訂合同的整個過程給與建議和指導。對市場發(fā)展趨勢要很好的掌控和分析。帶領員工完成公司規(guī)定的任務,對下屬員工能否完成任務、達到公司的要求負有領導責任;4.定期對員工進行培訓，提高其業(yè)務水平和專業(yè)知識水平，身先士卒,為員工樹立模范帶頭作用，嚴格要求其團隊遵守公司各項規(guī)章制度；5。培養(yǎng)部門骨干力量，建立有效的激勵機制和有戰(zhàn)斗力的團隊；６.督促和檢查員工的工作,及時將存在的問題向上級反映，并制定行之有效的解決方案；7。每月度、季度、年度定期對下屬員工進行工作評定；8.及時收集、整理市場信息，反饋上級領導，提出合理化市場拓展建議；９.對工作中存在的不足要進行反思、總結,服從領導安排,按時完成部門計劃任務和領導交辦事宜；10.協(xié)調(diào)好部門與部門之間的關系，以及與外來部門的關系，做好公司品牌建設工作，提高公司品牌形象;11．完成領導交辦的其他工作.職責范圍權力1．市場工作建議權;2.要求有關部門配合權利;3.其他權利。責任1。對本職工作質(zhì)量負責;２。負因工作失誤造成的經(jīng)濟責任和行政責任。市場拓展員崗位職責職務名稱拓展員所在部門市場部直接上級市場總監(jiān)拓展經(jīng)理直接下級主要工作職責日常工作內(nèi)容簡述1、根據(jù)摘牌地塊及新開工地塊，查找開發(fā)商并上門拜訪。２、網(wǎng)上收集房地產(chǎn)市場的收集，整理、分析跟反饋，根據(jù)新地塊地理位置了解相關的信息拓展。3、“摘牌地塊跟蹤”文件夾，查詢開發(fā)商地址,查看摘牌地塊現(xiàn)狀，每次查看要有時間、人員、查看結果等登記。4、每個拓展人員對區(qū)域內(nèi)負責的開發(fā)商必須建立檔案，包括負責人、項目的情況以及談判記錄等。5、拓展人員需要配合經(jīng)理或其它部門的同事完成相關拓展工作。6、專員必須收集公開的招投標業(yè)務信息,不得有遺漏。對報廣資料收集要全面，并建檔；7、跟同事與部門之間同心協(xié)力、合作并肩作戰(zhàn),以及與外來部門相處好關系，配合領導完成工作.8、對工作中存在的不足要進行反思、總結，服從領導安排,按時完成部門計劃任務和領導交辦事宜;９、完成領導交辦的其他工作。權力１．市場拓展工作建議權；責任1。對本職工作質(zhì)量負責；2.負因工作失誤造成的經(jīng)濟責任和行政責任.市場研究部經(jīng)理崗位職責職務名稱研究經(jīng)理所在部門市場部直接上級市場總監(jiān)直接下級高級研究員主要工作職責日常工作內(nèi)容簡述市場拓展項目支持配合公司及市場拓展部進行項目開發(fā)和拓展,帶頭組織協(xié)調(diào)部門人員進行市場調(diào)查，出具相關提案報告,并參與提案及項目的全程跟進，對提案報告質(zhì)量及項目跟進結果負責;公司在售項目支持對公司已有項目進行密切監(jiān)控,根據(jù)項目和甲方需要,定期或不定期出具市場調(diào)查報告，根據(jù)甲方需要,進行市場信息匯報，對銷售員進行相關市場培訓;宏觀市場監(jiān)控工作對全國宏觀市場及一線房地產(chǎn)市場密切監(jiān)控,對武漢及周邊城市數(shù)據(jù)監(jiān)控，定期出具宏觀市場研究報告,對公司及項目運營及決策提供有價值的建設性建議；部門協(xié)調(diào)管理制定部門工作方針，對部門工作進行布署及管理，以身作則，帶領部門員工按時保質(zhì)保量完成工作任務,對部門工作進行合理分工作，協(xié)調(diào)管理，并協(xié)調(diào)好部門與部門之間的關系,以及與外來部門的關系；部門培訓工作部門定期舉辦各類專業(yè)交流培訓,提高部門整體的專業(yè)水平和核心競爭力；職責范圍權力1．市場工作建議權;２．要求有關部門配合權利；3．其他權利.責任1．對本職工作質(zhì)量負責；2。負因工作失誤造成的經(jīng)濟責任和行政責任。市場研究部高級研究員崗位職責職務名稱高級研究員所在部門市場部直接上級市場總監(jiān)、研究經(jīng)理直接下級主要工作職責協(xié)助市研部經(jīng)理制定總體市場發(fā)展戰(zhàn)略及市場發(fā)展目標;協(xié)助部門領導完成公司總體目標，配合拓展部做好項目的拓展工作，及時組織部門提供技術性支持;組織搜集和匯報區(qū)域外市場銷售信息、產(chǎn)品開發(fā)信息、用戶的反饋信息、市場發(fā)展趨勢信息等；督促和檢查員工的工作,及時將存在問題向上級反映，并制定行之有效的解決方案；及時收集、整理市場信息,反饋上級領導,提出合理化市場建議;對工作中存在的不足要進行反思、總結，服從領導安排，按時完成部門計劃任務和領導交辦事宜;完成領導交辦的其他工作.日常工作內(nèi)容簡述對武漢市場動態(tài)進行嚴密監(jiān)控，每月出具武漢樓市月報及相關政策及市場報告；主力進行項目拓展，配合公司及市場拓展部,對新項目開發(fā)提供專業(yè)支持，保質(zhì)保量的完成項目提案工作;根據(jù)公司及項目需要，帶領團隊完成市內(nèi)及省內(nèi)外城市的市場調(diào)研工作；密切跟蹤武漢市場,出具武漢土地及市場政策報告，對公司發(fā)展戰(zhàn)略提供建議,對公司新項目拓展提供市場信息；對武漢市場數(shù)據(jù)平臺更新統(tǒng)計，匯總，并進行更新,保證數(shù)據(jù)庫建立工作持續(xù)有序地進行更新；職責范圍權力１．市場工作建議權;2．要求有關部門配合權利;３.其他權利。責任1。對本職工作質(zhì)量負責;2．負因工作失誤造成的經(jīng)濟責任和行政責任。市場部策劃師崗位職責職務名稱策劃師所在部門市場部直接上級市場總監(jiān)直接下級主要工作職責及工作內(nèi)容1、房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研和咨詢策劃，配合拓展及研究搞好項目前期市場調(diào)查工作。

?2、負責項目的營銷策劃案的撰寫。?3、負責市場調(diào)研、產(chǎn)品分析,對競爭產(chǎn)品進行研究與監(jiān)控，提供項目市場運作的建議書和產(chǎn)品建議書。

4、對項目前期進行可操作分析,對公司市場部所接項目進行質(zhì)量把控；5、負責撰寫項目前期策劃方案及項目整體營銷方案；６、負責與公司項目組成員的溝通協(xié)調(diào)，