XXXX北京龍脈溫泉度假村定位推廣策略

龍脈溫泉度假村

定位、推廣策略瀚海金岸地產(chǎn)機構2010.10.16——行業(yè)發(fā)展態(tài)勢——

1、旅游地產(chǎn)是我國經(jīng)濟發(fā)展中的朝陽產(chǎn)業(yè)

旅游不再是少數(shù)人享有的特權，旅游成為社會生活的一部分成為生活的必需和必然。普及化：旅游的目的更多是為了身心健康，與健康密切聯(lián)系的休閑旅游活動將越來越受歡迎。健康化：自助游、探險游、生態(tài)游將會越來越成為時尚。個性化：休閑化：一向以觀光旅游為主導的旅游市場，今后將逐漸被享受型的休閑度假游所取代。

體驗化：那些能提供給人們特別體驗的旅游將會特別受到歡迎。

2、休閑度假旅游將成為朝陽產(chǎn)業(yè)中的皇冠①其它旅游與休閑旅游不同之處在于，一“動”—“靜”，一“行”一“居”，一“累”一“閑”②休閑旅游對旅游產(chǎn)品和環(huán)境質量的選擇，要求更為嚴格

3、溫泉旅游將是皇冠上的明珠①基于溫泉旅游本身兼具健康養(yǎng)生與休閑度假的特性，溫泉產(chǎn)業(yè)成為最具活力的休閑產(chǎn)業(yè)之一。②從目前看來，我國的溫泉旅游發(fā)展還處于初級階段A、從文化角度看——溫泉文化尚未形成B、從產(chǎn)業(yè)角度看——處于靜態(tài)發(fā)展C、從品牌角度看——品牌意識不強，定位不清晰，雷同度高

D、從旅游方式角度看——產(chǎn)品單一，不能滿足全身心放松休閑的需求

4、充滿機會與風險的溫泉度假村行業(yè)

（1）整體的行業(yè)運作模式都帶有較強的觀光旅游的特征（2）消費習慣還未形成，消費者對溫泉的理解還停留在較為表面的認識A、新興行業(yè)帶來的新興市場B、高認知度與低了解度的奇怪組合（2）對溫泉的了解不深導致溫泉旅游市場還處于嘗試消費階段

（1）普通消費者對溫泉的認知度相當高，但對溫泉的了解程度相當?shù)?，對溫泉的?nèi)涵知之甚少。（3）多種經(jīng)營模式并存a、治療療養(yǎng)模式d、養(yǎng)生保健模式

b、游樂觀光模式

e、附屬產(chǎn)品模式

c、獵奇刺激模式f、度假休閑模式

項目自我深度剖析?本項目是什么性質的項目觀察、劃分度假酒店區(qū)

中心溫泉區(qū)

別墅區(qū)

公寓區(qū)

旅游項目：旅游景點供游客娛樂休閑的旅游項目資源（具有相對獨一性、稀缺性、排他性）旅游商業(yè)配套：建立在旅游景點或旅游景點附近滿足旅客住宿、餐飲、娛樂、商務需要的營利性配套（具有依附性）旅游地產(chǎn)：旅游景點周邊開發(fā)的房地產(chǎn)物業(yè)，具有居住性產(chǎn)權（如渡假別墅、渡假公寓）或經(jīng)營性產(chǎn)權（如產(chǎn)權酒店）。（具有依附性）長線經(jīng)營短線投資本項目是以旅游地產(chǎn)為主導，涵蓋旅游度假、旅游配套、居住生活的復合型地產(chǎn)項目旅游地產(chǎn)的特點是什么？1、旅游地產(chǎn)是一種房地產(chǎn)業(yè)嫁接于旅游業(yè)的復合型房地產(chǎn)開發(fā)模式；2、旅游地產(chǎn)的價值很大一部分取決于所依附的旅游資源價值；3、旅游地產(chǎn)市場受牽于所依附的旅游業(yè)市場；4、旅游地產(chǎn)的消費群體具有跨地域性的特點，項目幅射范圍內(nèi)的多個城市；5、旅游地產(chǎn)投資開發(fā)具有投入大、回報慢、推廣難，但是利潤可觀的特點。｛地位：封建帝王專有的溫泉享受之地元代起就被開辟成皇家園林國內(nèi)外知名溫泉旅游勝地小湯山鎮(zhèn)是聯(lián)合國開發(fā)計劃署確定的中國可持續(xù)發(fā)展小城鎮(zhèn)｛特色：建筑有特色——中國古典皇家園林、建筑配套有特色——完美的配套設施，吃、喝、玩、樂、購，樣樣齊全經(jīng)營有特色——商務會議經(jīng)濟成為其主要經(jīng)營特色溫泉有特色——溫泉資源再度研發(fā)，溫泉藥浴占主流——結論——1、走獨特風格路線，在市場上獨樹一幟

2、公寓可以考慮精裝修

3、經(jīng)營要有自己的特色

4、資源有的要用全、用透，沒有的，則要創(chuàng)造

5、結合競爭對手進行合理定價——項目SWOT分析——優(yōu)勢國家四A級風風景度假區(qū)；；北京首家溫泉泉度假居住區(qū)區(qū)；四通八達的交交通網(wǎng)絡；五星級溫泉度度假酒店；完善的內(nèi)部配配套；優(yōu)美的自然環(huán)環(huán)境；多種產(chǎn)品選擇擇。劣勢周邊配套設施施不夠齊全；；交通不太便捷捷；小區(qū)位置距離離主干道較遠遠；部分小產(chǎn)權，，不能申請貸貸款；非純居住區(qū)，，生活環(huán)境復復雜；戶型設計不合合理。機會隨著北京市區(qū)區(qū)土地市場供供給的吃緊，，越來越多的的開發(fā)商將目目標投向城郊，，旅游度假地地產(chǎn)將是下一一個房地產(chǎn)投投資開發(fā)熱點點模式；旅游地產(chǎn)產(chǎn)市場將被開開啟；威脅北京正在嚴查查小產(chǎn)權，對對銷售有一定定抗性，別墅墅產(chǎn)品私密性性較差，無法與與正規(guī)別墅項項目抗衡；總結：本項目優(yōu)勢多多于劣勢，機機會與威脅并并存。戰(zhàn)略性計劃+強力執(zhí)行+長期作戰(zhàn)的準準備我們的營銷工工作需要：適銷對路的產(chǎn)產(chǎn)品設計+實效性的傳播播推廣本項目需要：：項目的客源分分析?我們的客戶在在哪里？買它，能代表表什么？身份和地位的的象征人生價值體現(xiàn)現(xiàn)少數(shù)的高富人人士所占有去那玩，能代代表什么？中高檔消費場場所，富人行行為度假與養(yǎng)生結結合可以休閑,溫泉可以私有有思考：誰來買買我們的別墅墅及公寓？我們可以用逆逆向推理的方方法去找到他他們〉〉〉〉看中“龍脈溫泉、五五星級酒店、、四A級園林”的人群：昭示了他們““既愛游玩、又又要健康”的秉性，顯示了重要的的需求特征。。龍脈溫泉、五五星級酒店””的延伸----游山玩水休閑養(yǎng)生高品位與高檔檔次{※我們項目的客客戶應該是既既具備良好財富基本本，又追求休閑與健康的少數(shù)巔峰人士士。我們把這些巔巔峰人士“極極少數(shù)中的少少數(shù)派”，描描述為〉〉〉看不見的隱形形階層他們是生活的的寵兒，他們是成功者者，所謂的““富人”但是錢不是識識別他們唯一一的標志他們是貴族階階層的雛形，，講究品位，講講究格調(diào)，講講究身份他們不事張揚揚，生活自然然、從容隨意意不會象暴發(fā)戶戶那樣招搖過過街也不會象守財財奴那樣謹慎慎刻薄他們財富的積積累過程比較較輕松有足夠的物質質基礎來構建建精神堡壘夢想著有一塊塊地，蓋一棟棟最自我的房房子在他們周圍，，形成了一定定的“小圈子子”形成了特殊的的“圈子文化化”交往者地位相相當，趣味相相投☆這些“隱形形”高端人群群，對應本案案的別墅產(chǎn)品品☆而選擇本案公寓產(chǎn)品的人群，，我們把他們描描述為〉〉〉城市夢想家這群人的特征征與其他公寓項項目接近但“追求夢想想、占有欲””的色彩更濃濃重不可忽略的特特殊群體□政府要員員□國有大型型企業(yè)、大型型企業(yè)高管□工作在中中關村、亞奧奧地區(qū)時尚青青年□東北、內(nèi)蒙、、山西的外省省人士客戶群生活方方式研究看不見的隱形形階層+城市夢想家客戶群〉〉〉1、各類私營業(yè)業(yè)主，創(chuàng)業(yè)型型業(yè)主；2、專業(yè)技術領領域：高級工程師、、高級建筑師師、電腦程序序設計師、高高級會計師、、高級醫(yī)師、、證券高級從業(yè)業(yè)者、高科技技應用型產(chǎn)業(yè)業(yè)研究人員、、高級貿(mào)易從從業(yè)人員；3、社會人文科科學領域：律律師、記者、、演員、藝術術家、畫家、、音樂家、教教授等；4、一部分的政政界人員；5、職業(yè)投資客客；深度挖掘后〉〉〉消費特征〉〉〉1、不講究性價價比，講究性性能比。區(qū)域域中消費者一一般不很關心心價格，但很很關心產(chǎn)品品質質及功能。2、需要絕對私私密性。消費費者非常獨立立，所以對產(chǎn)產(chǎn)品的私密性性要求很高，，其較注重產(chǎn)品的的個性，喜歡歡獨一無二、、惟我獨尊的的感覺。3、這些人購房房不一定都懂懂行，但一定定懂時尚；不不一定都有品品位，但一定定都追求品位。。4、崇尚自然、、原生態(tài)，追追求靜雅。5、追求健康，，但又愛游玩玩。選擇本案小產(chǎn)權產(chǎn)品的人群，，我們把他們描描述為〉〉〉玩樂生活這群人的特征征中關村、亞奧奧區(qū)域單身貴貴族、投資兼兼小住追求夢想、占占有欲”或多多或少的投資資意識1、工作在中關關村、亞奧及及泛北部區(qū)域域的企業(yè)單身身白領；2、“龍脈溫泉泉度假村”的的追隨者，；；3、養(yǎng)老型消費費客群；4、職業(yè)投資客客；客戶類型〉〉〉項目定位?本項目如何定定位龍脈溫泉度假假村提到溫泉能聯(lián)聯(lián)想到什么？？養(yǎng)生，美顏，，休閑，度假假，旅游四A級溫泉度假村村高綠化覆蓋率率，大型溫泉泉水系溫泉走廊皇家溫泉行宮宮項目核核心優(yōu)優(yōu)勢環(huán)境熱帶雨雨林溫溫泉游游泳館館竹林露露天溫溫泉溫泉各種特特色餐餐飲大小會會議中中心五星級級賓館館酒店店溫泉康康娛中中心配套賽馬場場八達嶺嶺高速速，立立湯路路，北北六環(huán)環(huán)交通中式建建筑+溫泉+度假+養(yǎng)生+休閑+娛樂=生活品品味揉和上上述賣賣點，，我們們認為為：“龍脈脈溫泉泉度假假村””定位位主題題應該該為圍圍以下下幾方方面去去訴求求我們賣賣的不不是建建筑，，不是是環(huán)境境，也也不是是完善善的配配套，，而是要要詮釋釋一種種全新新的生生活理理念，，一種種演演繹繹中中國國特特色色的的皇皇家家居居住住方方式式??！>>>因此此，，我我們們的的項項目目定定位位是是：：五星星級級溫溫泉泉度度假假別別館館五星星級級｜溫泉泉｜度假假｜別館館突出出項項目目生生活活居居住住亦亦是是度度假假，，度度假假即即使使生生活活的的一一部部分分突出出項項目目立立足足的的資資源源強調(diào)調(diào)本本案案的的高高端端產(chǎn)產(chǎn)品品突出出項項目目的的排排他他性性代表表產(chǎn)產(chǎn)品品性性質質不不是是第第一一居居所所，，而而是是休休閑閑場場所所還有有一一段段路路。。沿途途一一路路前前行行，，看看身身后后的的喧喧囂囂和和紛紛繁繁漸漸行行漸漸遠遠，，前方方的的美美景景卻卻越越來來越越濃濃。。當當清清新新的的風風吹吹過過，，看看一一抹抹湖湖光光躍躍過過………快到到了了，，看看到到溫溫泉泉，，想想放放松松了了。。龍脈脈溫溫泉泉度度假假村村一一日日游游，，隨隨文文………拉著著愛愛妻妻上上湖湖畔畔品品味味浪浪漫漫，，和和老老友友在在溫溫湯湯內(nèi)內(nèi)談談天天玩玩笑笑………你能能夠夠徹徹底底的的回回歸歸自自我我，，放放松松心心情情，，讓讓靈靈魂魂沐沐浴浴，，徹徹底底褪褪盡盡疲疲憊憊。。記住住，，這這里里，，是是靈靈魂魂沐沐浴浴之之所所。。陽光光和和煦煦的的午午后后，，侍侍者者端端上上的的三三明明治治細細軟軟香香滑滑，，咖咖啡啡也也騰騰騰騰的的冒冒著著熱熱氣氣。。興趣趣爾爾至至，，在這這里里，，清清晨晨，，安安恬恬靜靜密密，，歡歡愉愉籠籠罩罩著著大大地地。。你你站站在在露露臺臺上上。。此刻刻，，你你只只需需悠悠閑閑地地擁擁抱抱著著這這縷縷縷縷晨晨看看夜夜色色慢慢慢慢隱隱退退，，湖面面映映襯襯著著早早晨晨第第一一道道陽陽光光，，溫柔柔地地展展現(xiàn)現(xiàn)著著她她的的溫溫存存。。昨昨日日的的商商場場搏搏殺殺，，盛盛會會歡歡情情，，都都已已在在心心中中消消逝逝光光，，怡怡然然自自得得………———案名名思思考考———案名名更更換換理理由由：：1、市場印象。目前案名“龍脈溫泉度假村”乍耳一聽就不想是一個地產(chǎn)項目，對項目的后期市場推進無積極意義。同時，給市場以“老盤”的印記是不利的。2、未能突出項目特色。伴隨市場競爭環(huán)境的日漸激烈，“龍脈溫泉度假村”這一案名不能傳達出項目的獨特優(yōu)勢。不能達到有效吸引目標客群關注的作用。新案案名名思思考考：：傳播播干擾擾度度傳播播度度（（字字感感、、音音調(diào)調(diào)、、記記憶憶度度））延展度案名原則則功能形象感文化、文文明領導力“龍脈溫溫泉度假假村”在在北京已已有一定定知名度度，并且且市場形形象良好好，新案案名既要保保留老案案名的核核心元素素，又需需體現(xiàn)別別墅及公公寓的產(chǎn)產(chǎn)品性質質。新案名：：功能能：：突出傳傳達項目目的溫泉泉源優(yōu)勢勢。形象感：：以畫面面感體現(xiàn)現(xiàn)，中國國皇家建建筑，氣氣勢宏偉偉的氣勢勢，。領導力：：填補市市場訴求求空白，，形成有有效的錯錯位競爭爭。龍脈溫泉·公館釋義：龍脈溫泉泉：保保留了原原案名的的品牌效效應。。公館館：公公館是中中國古代代達官貴貴人居住住的地方方，既可可以是別別墅，也也可以是是公寓，，同時包含了項項目的多多種產(chǎn)品品形態(tài)。。五星級度度假別別館推廣主題題：推廣策略略以體驗顯品質·以活動聚人氣·以廣告樹形象成功別墅營銷共性分析前車之鑒，后世之師產(chǎn)品競爭爭力營銷競爭爭力成功熱銷銷項目成功功銷售要要素構成成產(chǎn)品競爭力產(chǎn)品自身條件位置優(yōu)勢市場地位自然資源整體風格布局建筑空間環(huán)境及庭院特色營銷競爭力價格策略宣傳推廣精準力現(xiàn)場感染力熱銷共性性：共性一：：產(chǎn)品競爭爭力：⑴具備差異化的的產(chǎn)品核核心價值值，產(chǎn)品綜綜合優(yōu)勢勢突出⑵項目運作作的專業(yè)業(yè)性水準準高。體現(xiàn)在在對產(chǎn)品品的控制力強強，將產(chǎn)品品核心價價值、綜綜合優(yōu)勢勢充分展展現(xiàn)、落落實到每一個細細節(jié)中。共性二：：營銷競競爭力⑴宣傳推廣廣：精準有效效的宣傳傳推廣助助力于產(chǎn)產(chǎn)品差異異化形象象的塑造造，賦予予與產(chǎn)品品氣質相相應的精精神內(nèi)涵涵，提升升產(chǎn)品的的精神附加加值。⑵現(xiàn)場打擊擊度極強的現(xiàn)場營銷銷感染力力和現(xiàn)場場打擊力力度。體現(xiàn)在在將產(chǎn)品品的核心心價值與與優(yōu)勢全全面、充充分地展展現(xiàn)、落實于實實景樣板板區(qū)等綜合營營銷環(huán)境境的每一一個細節(jié)節(jié)中，使使客戶形形成對產(chǎn)產(chǎn)品的再再度更充充分地認認同，并并直接產(chǎn)產(chǎn)生對未未來生活活的美好好期許，，促進成成交。結論結論一：：產(chǎn)品競爭爭力是基基礎⑴地段價值值決定一一切唯有位置置具有絕絕對的、、不可替替代的競競爭優(yōu)勢勢的項目目，它的的成功對對營銷環(huán)環(huán)境感染染力與價價格競爭爭力的依依賴度的的要求才才是相對對弱化的的。⑵單憑產(chǎn)品品優(yōu)勢不不足以形形成絕對對購買力力由產(chǎn)品的的自身硬硬件條件件優(yōu)勢構構成的競競爭力都都是容易易復制、、被超越越的，是是相對脆脆弱的，，均不足足以構成成絕對的的購買支支持力。。結論二：：高端地產(chǎn)產(chǎn)爭在形形象力北京是文文化消費費主導型型城市，，其文化化中心的的固有特特質使北北京地產(chǎn)產(chǎn)有著揮揮之不去去的“文文化地產(chǎn)產(chǎn)情結””的烙印印與特色色。北京京高端客客群的心心理消費費能力強強，“圖圖騰消費費”（即即通過購購買產(chǎn)品品的方式式形成某某種自我我身份的的歸屬））的特點點明顯。。在北京高高端地產(chǎn)產(chǎn)市場，，對有限限的高端端客群的的爭奪的的核心，，是必須須形成文文化價值值、精神神價值乃乃至生活活方式的的市場關關注與引引領。結論三：：重在體驗驗實景樣板板的作用用在于使使購買群群體直接接涵蓋甚甚至提前前兌現(xiàn)了了對未來來生活的的想象，，別墅營營銷環(huán)境境的感染染力對購購買群體體的打擊擊度是不不可限量量的。以體驗顯品質1、什么是是體驗營營銷令客戶通通過實體體、實景景充分參參與、品品味、體體驗來自自產(chǎn)品本本身及其其附加值值的各個個方面、、各個層層次的感感受。3、為什么么“龍脈溫溫泉公館館”更需要體體驗營銷銷（1）龍脈溫溫泉公館館產(chǎn)品的的區(qū)隔性性與突出出亮點，，無法以以其它現(xiàn)現(xiàn)狀替代代產(chǎn)品為為參照系（2）龍脈溫泉泉公館獨特的是是溫泉、、旅游度度假，及及其所帶帶來環(huán)境境配套的的視覺美美好感受，通通過平面面圖紙、、口頭描描述難以以準確傳傳達。2、體驗營營銷的內(nèi)內(nèi)涵體驗生活活環(huán)境，，體驗生生活氛圍圍，體驗驗生活方方式。（1）體驗的的承載核核心：樣樣板區(qū)載體一：：“園林林樣板””載體二：：“生活活樣板””4、龍脈溫泉泉公館如何實現(xiàn)現(xiàn)“體體驗營銷銷”？即：如何全面面提升龍脈溫泉泉公館的現(xiàn)場““打擊度度”？如何將體體驗營銷銷“武裝裝到牙齒齒”？中心湖景景及露天天溫泉樣樣板區(qū)康體娛樂樂中心體體驗區(qū)環(huán)境體驗：從項目入入口處開開始，有有意識的的規(guī)劃客客戶到訪訪樣板區(qū)區(qū)的路線線與道路路鋪裝，，可以使使客戶與與不自覺覺中領略略項目最最優(yōu)美的的環(huán)境氛氛圍。同同時，圍圍繞毗鄰鄰園區(qū)中中心湖景景的各個個別墅單單體，包包裝成為為獨具特特色的湖湖景樣板板區(qū)，突突出項目目的環(huán)境境優(yōu)勢與與個性。。（2）體驗要要素生活體驗帶領客戶戶到室內(nèi)內(nèi)娛樂中中心，使使到訪的的客戶可可以親身身體驗項項目所營營造的生生活方式式與氛圍圍，匹配配項目目目標人群群的階層層品位。。庭院體驗完成庭院院的風格格裝飾工工作，充充分展示示項目的的庭院優(yōu)優(yōu)勢。通通過樣板板間體驗驗室內(nèi)外外庭院景景觀的互互動。戶內(nèi)體驗針對四種種不同戶戶型，規(guī)規(guī)劃四個個個性化化精裝樣樣板間，，體驗全全新空間間感受。。以活動聚人氣“六大英英雄會””——聚人氣，，顯品位位2、“馬背背英雄會會”——在項目賽賽馬場，，匹配目目標人群群的內(nèi)在在征服的的成就感感。3、“高球球英雄會會”——與周邊高高爾夫球球場合作作，呈現(xiàn)現(xiàn)一種高高品位的的生活方方式。4、“把酒酒臨風英英雄會””——與知名洋洋酒合作作，呈現(xiàn)現(xiàn)“煮酒酒論英雄雄”的盛盛事。5、“林海海雪原香香茗會””——冬季在會會所舉行行，體現(xiàn)現(xiàn)一種““藏而不不露”的的陶淵明明般的鄉(xiāng)鄉(xiāng)村生活活。6、“垂釣釣英雄會會”——利用園區(qū)區(qū)內(nèi)特有有的湖景景資源優(yōu)優(yōu)勢進行行活動組組織，充充分展現(xiàn)現(xiàn)項目優(yōu)優(yōu)勢。1、“溫泉泉養(yǎng)生會會”——組織目標標客戶，，室內(nèi)及及室外，，體驗項項目溫泉泉的核心心優(yōu)勢。。以廣告樹形象“高端客客群，高高端接觸觸”1、“高端端俱樂部部”行銷銷“長安俱俱樂部””、“京京城俱樂樂部”、、GOLF俱樂部等等諸多高高端會員員俱樂部部行銷。?？少澲顒觿樱煽衫糜脮T員刊物物等。。2、“高高端場場所””行銷銷“機場場VIP候機廳廳/通道””、““航機機頭等等艙””、““北京京飯店店”、、“凱凱賓斯斯基””等諸諸多高高端場場所行行銷。?？衫糜谩昂胶綑C電電視屏屏”、、“高高端客客房””服務務手冊冊等。。3、“高高端刊刊物””行銷銷“福布布斯””、““人物物”等等諸諸多高高端刊刊物行行銷。。4、“高高端欄欄目””冠名名“高端端訪問問”、、“大大家””、““鑒寶寶”、、“對對話””、鳳鳳凰衛(wèi)衛(wèi)視等等諸多多高端端欄目目冠名名行銷銷?！案叨硕丝腿喝?，大大眾景景仰””1、城市市核心心地段段戶外外廣告告中關村村、亞亞奧、、臨近近使館館區(qū)等等區(qū)域域的戶戶外廣廣告。。2、主流流媒體體獨立項項目網(wǎng)網(wǎng)站北青、、財經(jīng)經(jīng)類、、房地地產(chǎn)業(yè)業(yè)內(nèi)媒媒體等等媒體體，軟軟文宣宣傳為為主，，重要要節(jié)點點報廣廣配合合相關關活動動信息息。SINA、SOHU網(wǎng)絡媒媒體文文字鏈鏈連接接項目目網(wǎng)站站。3、DM直投龍脈溫溫泉度度假村村會員員、高高端俱俱樂部部會員員、奔奔馳、、寶馬馬車主主、銀銀聯(lián)金金卡用用戶等等，郵郵寄直直投。。宣傳物物料:1、宣傳傳海報報（單單張））2、產(chǎn)品品介紹紹（折折頁））3、生活活讀本本（樓樓書））4、空間間布局局（戶戶型））建議聘聘請專專業(yè)地地產(chǎn)廣廣告公公司進進行項項目形形象重重新包包裝及及LOGO、VI系統(tǒng)等等各種種宣傳傳物料料的設設計，，以及及今后后報廣廣雜志志的平平面設設計和和推廣廣活動動的策策劃執(zhí)執(zhí)行。。推廣排排期強銷期期開盤11月10月2月1月9月8月4月12月3月5月6月7月2010年10月底，，各項項準備完畢畢，廣廣告設設計完完成，，銷售人人員進進場。。蓄客期期國慶節(jié)節(jié)10月媒體集集中發(fā)發(fā)布，，為開盤盤積累累客戶戶11年1月23號項目正正式開開盤媒體持持續(xù)投投放系列促促銷活活動五一黃黃金周周推廣以以活動動及小眾媒媒體為為主持續(xù)強強銷期期舉辦讓讓利促銷活活動Thanks感謝聆聆聽敬敬請請指正正9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業(yè)業(yè)貧。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、雨中黃葉樹樹，燈下白頭頭人。。00:07:3000:07:3000:071/5/202312:07:30AM11、以我獨沈沈久，愧君君相見頻。。。1月-2300:07:3000:07Jan-2305-Jan-2312、故人江海別別，幾度隔山山川。。00:07:3000:07:3000:07Thursday,January5,202313、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。1月-231月-2300:07:3000:07:30January5,202314、他鄉(xiāng)生生白發(fā)，，舊國見見青山。。。05一一月202312:07:30上上午00:07:301月-2315、比不不了得得就不不比，，得不不到的的就不不要。。。。。一月2312:07上上午1月-2300:07January5,202316、行動出成成果，工作作出財富。。。2023/1/50:07:3000:07:3005January202317、做前，，能夠環(huán)環(huán)視四周周；做時時，你只只能或者者最好沿沿著以腳腳為起點點的射線線向前。。。12:07:30上上午12:07上上午00:07:301月-239、沒有失失敗，只只有暫時時停止成成功！。。1月-231月-23Thursday,January5,202310、很多事情努努力了未必有有結果，但是是不努力卻什什么改變也沒沒有。。00:07:3000:07:3000:071/5/202312:07:30AM11、成功功就是是日復復一日日那一一點點點小小小努力力的積積累。。。1月-2300:07:3000:07Jan-2305-Jan-2312、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。00:07:3000:07:300