質(zhì)量管理及保證措施

word文檔可自由復(fù)制編輯東方·歐博城工程質(zhì)量管理及保證措施 建設(shè)單位：沈陽東方宏利房地產(chǎn)有限公司監(jiān)理單位：北京希地環(huán)球建設(shè)工程顧問有限公司施工單位：泰州市第二建筑安裝工程公司 編制時間：2009.3.15工程質(zhì)量管理及保證措施第一節(jié)現(xiàn)場施工管理一、本工程采用項目法施工管理配備項目經(jīng)理。由公司有經(jīng)驗的工程師任工程技術(shù)負(fù)責(zé)人，配備各類專業(yè)施工及技術(shù)人員多名對現(xiàn)場進(jìn)行管理。計劃采用網(wǎng)絡(luò)工程節(jié)點控制，盡量采用機(jī)械化作業(yè)。計劃投入多臺各類機(jī)械及必要的人力，財力，物力，加強(qiáng)施工管理，將整個工程作為優(yōu)化目標(biāo)，將影響施工進(jìn)度、質(zhì)量的各種因素作為系統(tǒng)項目，采用系統(tǒng)分析方法，編制施工網(wǎng)絡(luò)控制進(jìn)度，進(jìn)行動態(tài)管理抓緊關(guān)鍵路線和關(guān)鍵質(zhì)量、進(jìn)度項目，優(yōu)化勞動組合、合理均衡作業(yè)，提高管理層次。二、實現(xiàn)安全生產(chǎn)，杜絕傷亡事故和實現(xiàn)總工期目標(biāo)，完成上述的總體指標(biāo)，要求參于施工的施工管理人員，施工工人盡心盡力，團(tuán)結(jié)一致，不分晝夜的拼搏每個日日夜夜，為業(yè)主奉獻(xiàn)一座人人贊美的建筑作品。三、施工管理機(jī)構(gòu)系統(tǒng)圖（見第三章第一節(jié)）第二節(jié)質(zhì)量保證體系工程質(zhì)量是建筑安裝企業(yè)的生命，工程質(zhì)量優(yōu)劣，關(guān)系到建筑物使用安全，關(guān)系到千家萬戶生命財產(chǎn)，關(guān)系到使用美觀效果，關(guān)系到企業(yè)的社會信譽(yù)，為此我們公司從上到下堅決狠抓工程質(zhì)量，視工程質(zhì)量為我們賴以生存的生命，施工人員牢固樹立“質(zhì)量第一”思想，并加以落實，在施工中建立嚴(yán)格質(zhì)量保證體系和技術(shù)管理體系。一、質(zhì)量方針質(zhì)量方針是：優(yōu)質(zhì)、高速、守約、薄利、重譽(yù)優(yōu)質(zhì)：堅持走“質(zhì)量興業(yè)”道路，爭創(chuàng)優(yōu)良樣板工程。高速：在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上，采用科學(xué)的方法和手段，按期或提前完成施工任務(wù)。守約：信守合同，兌現(xiàn)承諾。薄利：依法經(jīng)營、科學(xué)管理、獲取微利、服務(wù)業(yè)主、回饋社會。重譽(yù)：重視企業(yè)信譽(yù)，樹立企業(yè)形象。施工機(jī)械設(shè)備施工人員素質(zhì)施工員班組勞動人事部動力部材料成品公司經(jīng)理總施工施工技術(shù)施工方法總工程師項目經(jīng)理質(zhì)量部二、質(zhì)量體系框圖施工機(jī)械設(shè)備施工人員素質(zhì)施工員班組勞動人事部動力部材料成品公司經(jīng)理總施工施工技術(shù)施工方法總工程師項目經(jīng)理質(zhì)量部1、建立以項目經(jīng)理為首的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)及質(zhì)保機(jī)構(gòu)，進(jìn)行全面的質(zhì)量工作。2、建立以總工程師為首的技術(shù)管理體系。3、認(rèn)真作好技術(shù)交底工作，組織編制施工組織設(shè)計，分級進(jìn)行交底。三、建立健全管理組織，推行ISO9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系為實現(xiàn)公司的質(zhì)量方針，公司將繼續(xù)在該工程項目推行ISO9000標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量管理體系，執(zhí)行《質(zhì)量保證手冊》、《程序文件》、《項目質(zhì)量保證計劃》、《質(zhì)量記錄》等質(zhì)量體系文件，從質(zhì)量目標(biāo)、基本的質(zhì)量職責(zé)、合同評審、文件控制、物質(zhì)采購、施工工序控制、檢驗和試驗、物質(zhì)的貯存和搬運(yùn)、標(biāo)識和可追溯性、工程成品保護(hù)、培訓(xùn)、質(zhì)量審核、質(zhì)量記錄，統(tǒng)計技術(shù)與選定等各個方面，規(guī)范了凡與工程質(zhì)量有關(guān)的工作的具體做法，建立一個由總工程師領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量檢查監(jiān)督機(jī)構(gòu)，形成一個橫到邊，縱到底的質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò)，使工程始終處于有效的監(jiān)督和控制狀態(tài)。第三節(jié)質(zhì)量管理措施一、加強(qiáng)施工全過程管理，建立質(zhì)量預(yù)控體系建立健全施工全過程的質(zhì)量保證體系，對工程實施質(zhì)量預(yù)控法，努力提高操作人員的技術(shù)水平，有目的有預(yù)見地采取有效措施，把質(zhì)量管理由事后檢查轉(zhuǎn)變?yōu)槭孪瓤刂?，把施工中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)，做到心中有標(biāo)準(zhǔn)，施工有準(zhǔn)則，施工后達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)。二、加強(qiáng)全員管理，提高工作質(zhì)量努力健全各項工作標(biāo)準(zhǔn)程序，教育企業(yè)的所有工作人員對各自工作負(fù)責(zé)，每個職工都必須高度重視工程質(zhì)量，各盡職守，不斷提高技術(shù)水平和管理水平，做到人人關(guān)心工程，人人管理工程，為創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程而共同努力。三、嚴(yán)格堅持“八制”一、是堅持質(zhì)量責(zé)任制：按質(zhì)量總目標(biāo)分解成各分部分項工程的分目標(biāo)，并落實到人，各質(zhì)量責(zé)任制層層掛牌，層層落實；二、是堅持質(zhì)量獎罰制：對各施工班組作業(yè)項目質(zhì)量等級按優(yōu)良與合格分別定價，并加大其單價的差距，對關(guān)鍵工序?qū)嵭兄鬲勚亓P，使每個員工與質(zhì)量目標(biāo)直接相關(guān)，建立一個良好的激勵機(jī)制，最大限度地發(fā)揮每個員工的積極性和主動性；三、是堅持材料進(jìn)場檢驗制：所有材料進(jìn)場必須有出廠合格證，做到不合格的材料不用于工程上；四、是堅持“三檢”制：加強(qiáng)質(zhì)量的控制，確保上道工序不合格不進(jìn)入下道工序；五、是堅持質(zhì)量否決制：專職質(zhì)檢員對工程質(zhì)量有一票否決的權(quán)利；六、是堅持質(zhì)量事故調(diào)查制：對工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題要進(jìn)行調(diào)查，分析其產(chǎn)生的原因，制定改進(jìn)措施，該追究責(zé)任的要追究責(zé)任，該罰的要罰；七、是堅持工程例會制：通過工程例會，經(jīng)常掌握生產(chǎn)動態(tài)，解決施工中存在的質(zhì)量問題，確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行；八、是堅持技術(shù)交底制：對各分部分項工程，特別是重要的施工難度較大的工序，在施工前應(yīng)向班組長進(jìn)行技術(shù)交底。分部分項工程開工前由工程師與施工員對工人進(jìn)行交底，重要工序由項目經(jīng)理與總工程師進(jìn)行技術(shù)交底。四、工程質(zhì)量管理依據(jù)1、國際認(rèn)證體系：GB/T1900-19900系列標(biāo)準(zhǔn)。2、國內(nèi)建筑安裝工程質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：GBT300-887。3、建筑安裝工程水電、電梯等安裝標(biāo)準(zhǔn)：GBT300～310-887。第四節(jié)工程質(zhì)量技術(shù)保證措施一、施工準(zhǔn)備的質(zhì)量保證措施1、做好施工組織設(shè)計和施工方案的優(yōu)化工作，按施工組織設(shè)計做好施工前的各項準(zhǔn)備工作。2、做好圖紙會審和設(shè)計交底工作。3、對特殊工種人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，并對其進(jìn)行考核，保證持證上崗。4、加強(qiáng)施工機(jī)械設(shè)備的維修與保養(yǎng)，保證施工機(jī)械設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5、加強(qiáng)各種建筑材料的檢查驗收工作，按國家有關(guān)規(guī)定對其進(jìn)行檢驗、試驗，確保材料的質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。6、做好施工隊伍的選擇工作，對施工隊伍的技術(shù)水平進(jìn)行考核，保證其施工質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。7、加強(qiáng)計量管理工作，并按規(guī)定對計量器具進(jìn)行檢驗、校正，保證計量器具的準(zhǔn)確性。二、施工過程中的質(zhì)量保證措施1、嚴(yán)格按事先確定施工工藝進(jìn)行操作施工，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，并會同有關(guān)人員研究處理。2、保證模板及支撐結(jié)構(gòu)材質(zhì)符合規(guī)范和設(shè)計要求。3、保證模板及支撐有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，不允許發(fā)生下沉和變形；模板內(nèi)側(cè)面要平整，接縫嚴(yán)密，不得漏漿。4、模板安裝好后，要仔細(xì)檢查各部構(gòu)件是否牢固，在澆灌混凝過程中派專人經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)變形、松動等現(xiàn)象，應(yīng)及時修理加固。5、認(rèn)真熟悉圖紙和設(shè)計變更，注意各預(yù)埋件、預(yù)留洞口位置，在澆筑混凝土前認(rèn)真檢查有無遺漏，安裝是否牢固，位置是否準(zhǔn)確，如有問題應(yīng)及時調(diào)整增補(bǔ)。6、鋼筋綁扎后應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙檢查鋼筋的鋼號、直徑、根數(shù)、間距、形狀等是否正確，特別要注意檢查負(fù)筋位置。7、保證鋼筋接頭的位置及搭接長度、錨固長度等符合設(shè)計及規(guī)范要求。8、保證鋼筋綁扎牢固，無松動變形現(xiàn)象。9、鋼筋表面的油污、鐵銹等必須清除干凈。10、保證鋼筋下料、加工尺寸的準(zhǔn)確，安裝鋼筋時的允許偏差不得超過規(guī)范規(guī)定的要求。11、根據(jù)分項工程的結(jié)構(gòu)特點，結(jié)合具體條件，研究制定合理的混凝土澆筑施工方案，單獨編制厚板轉(zhuǎn)換層施工方案。12、按需要準(zhǔn)備充足的罐車、振動器等機(jī)具設(shè)備，并考慮發(fā)生故障時的備用量。13、混凝土的配合比應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，由試驗室先進(jìn)行試配，經(jīng)試驗合格后方能正式生產(chǎn)；嚴(yán)格按配合比進(jìn)行計量上料，認(rèn)真檢查混凝土組成材料的質(zhì)量、用量、坍落度及攪拌時間，按要求做好試塊。14、認(rèn)真處理好土建施工與水電安裝之間的關(guān)系，積極配合做好水電安裝工程的預(yù)埋預(yù)留工作。15、各工序施工質(zhì)量檢查堅持執(zhí)行“三檢”制度，逐級檢查，層層把關(guān)，并嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量等級驗評。16、所有材料及半成品必須有材質(zhì)證明、出廠合格證或材質(zhì)試驗報告，符合設(shè)計及規(guī)范要求才能進(jìn)場使用，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場。17、所有隱蔽工程必須經(jīng)過建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站及有關(guān)單位驗收簽字認(rèn)可，并如實做好隱蔽后方可組織下道工序的施工。18、合理安排工序的穿插施工，加強(qiáng)成品與半成品的保護(hù)。第五節(jié)計量管理一、計量管理目標(biāo)為了使某國際名苑項目施工過程中的計量管理工作落到實處，確實達(dá)到指導(dǎo)生產(chǎn)，強(qiáng)化經(jīng)營，提高效益的目的，應(yīng)使各相關(guān)人員明確各自的職責(zé)，需明確計量管理目標(biāo)。計量管理目標(biāo)見下表?？疾祉椖磕繕?biāo)計量管理分項綜合能源計量器具≥98%計量器施工工藝及質(zhì)量管理≥98%≥98%具配備經(jīng)營管理≥98%計量檢測點網(wǎng)絡(luò)圖≥98%能源消耗計量≥98%計量施工質(zhì)量檢測≥95%檢測率工程質(zhì)量主要參數(shù)計量≥95%≥95%經(jīng)營管理計量檢測≥98%計量器具周檢合格率≥95%計量技在用計量器具抽檢合格率≥95%≥90%術(shù)素質(zhì)計量人員技術(shù)水平≥90%二、計量器具管理1、計量器具配備2、計量器具的周檢和維修3、各類計量器具按《計量法》規(guī)定，在周期檢定范圍內(nèi)送地方計量檢定部門檢定。4、保證計量器具的正常使用，做好維修保護(hù)及器具采購、審批和報廢等其它工作。三、計量保證與監(jiān)督管理1、計量保證：計量工作的主要目的在于保證施工質(zhì)量，項目在使用計量器具的檢定時，一定要按計量法及公司制定的檢定周檢送檢。2、施工過程中的工藝和質(zhì)量檢測一定要按計量網(wǎng)絡(luò)圖要求進(jìn)行檢測，以確保工程質(zhì)量和計量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確可靠。3、砼攪拌、鋼筋加工、現(xiàn)場鋼筋綁扎、模板拼裝的施工質(zhì)量直接影響工程質(zhì)量，鋼筋砼工程是建筑工程主要結(jié)構(gòu)，因此，特別要加強(qiáng)對鋼筋砼施工過程的計量監(jiān)督，如；常抽砂、石、水泥、水的計量原始檢測記錄，試塊的制作，原材料的質(zhì)量等。4、檢查了解在用各種計量器具的周檢情況，檢查是否有漏檢現(xiàn)象，檢查計量器具的三率：即配備率、檢測率、合格率是否滿足規(guī)范及工藝要求。5、計量數(shù)據(jù)是企業(yè)科學(xué)管理的依據(jù)，項目各項計量數(shù)據(jù)必須準(zhǔn)確一致，認(rèn)真做好計量數(shù)據(jù)的采集、處理、統(tǒng)計、上報四步工作。第六節(jié)主要分項工程質(zhì)量通病預(yù)防措施一、土方工程在開挖過程中，配備專職測量員，測設(shè)距離基底300mm的標(biāo)高，并在槽幫上釘水平標(biāo)高木樁，人工清槽時用300mm標(biāo)準(zhǔn)尺桿隨時以木樁為準(zhǔn)校核槽底標(biāo)高，最后由兩端軸線（中心線）引樁拉通線檢查距槽邊尺寸，確定基底槽寬標(biāo)準(zhǔn)：基槽邊線距筏板墊層邊緣距離500mm寬（基坑排水需要），根據(jù)此來修整槽幫，最后清除槽底土方。二、模板工程1、模板安裝前，先檢查模板的質(zhì)量，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得投入使用。2、梁模板：⑴通病現(xiàn)象：梁身不平直、梁底不平及下?lián)?、梁?cè)模爆模、局部模板嵌入柱梁間拆除困難。⑵防治措施a支模時應(yīng)遵守邊模包底模的原則，梁模與柱模連接處下料尺寸一般應(yīng)略為縮短。b梁側(cè)模必須有壓腳板、斜撐、拉線通直后將梁側(cè)釘固，梁底模板按規(guī)定起拱。c砼澆筑前，模板應(yīng)充分用水澆透。3、柱模板⑴通病現(xiàn)象：爆模、斷面尺寸鼓出、漏漿、砼出現(xiàn)蜂窩麻面、偏斜。⑵防治措施a根據(jù)規(guī)定的柱箍間距要求釘牢固。b成排柱模支模時，應(yīng)先立兩端柱模，校直與復(fù)核位置無誤后，頂部拉通長線，再立中間柱模。c四周斜撐要牢固。4板模板⑴通病現(xiàn)象：板中部下?lián)?，板底砼不平。⑵防治措施：a樓板模板厚度要一致，擱柵木料要有足夠的強(qiáng)度和剛度，擱柵要平整。b支頂要符合規(guī)定的保證項目要求，板模按規(guī)定起拱。5、電梯井模板⑴電梯井預(yù)留孔洞的木盒位移：要保證預(yù)留孔洞的木盒位置和標(biāo)高安置準(zhǔn)確，可在墻體鋼筋安裝之后，校正木盒，用焊接鋼筋卡固防止因澆筑砼時震動沖擊而錯位。⑵電梯井內(nèi)角向外凹或凸：電梯井澆筑砼前應(yīng)加定位板增強(qiáng)角模剛度。⑶模板表面粘結(jié)砼、脫模困難：每次就位前將模板表面殘漿清除干凈并刷脫模劑。⑷為滿足工作平臺提升，電梯井門口的層間牛腿應(yīng)后澆，牛腿鋼筋要先彎曲埋入樓板內(nèi)，以便日后鑿出后澆。三、鋼筋工程1、鋼筋加工⑴鋼筋開料切斷尺寸不準(zhǔn)：根據(jù)結(jié)構(gòu)鋼筋的所在部位和鋼筋切斷后的誤差情況，確定調(diào)整或返工。⑵鋼筋成型尺寸不準(zhǔn)確，箍筋歪斜，外形誤差超過質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)允許值：對于Ⅰ級鋼只能進(jìn)行一次重新調(diào)直和彎曲，其它級別鋼筋不宜重新調(diào)直和反復(fù)彎曲。2、鋼筋綁扎和安裝⑴保護(hù)層砂漿墊塊厚度應(yīng)準(zhǔn)確，墊塊間距應(yīng)適宜，否則導(dǎo)致平板懸臂板面出現(xiàn)裂縫，梁底柱側(cè)露筋。⑵鋼筋骨架吊裝入模時，應(yīng)力求平穩(wěn)，不致骨架歪斜，骨架各鋼筋交點要綁扎牢固，必要時焊接牢固。⑶同截面鋼筋接頭數(shù)量超過規(guī)范規(guī)定：骨架未綁扎前要檢查鋼筋對焊接頭及其它方式連接數(shù)量，如超過規(guī)范要求，要調(diào)整才可綁扎成型。⑷柱子箍筋接頭無錯開放置：綁扎前要先檢查，綁扎完成后再檢查，若有錯誤應(yīng)立即糾正。⑸澆筑砼時，受到側(cè)壓鋼筋位置出現(xiàn)位移時，應(yīng)及時調(diào)整。3、對焊焊接：表面燒傷、接頭軸線偏移和彎折、接頭結(jié)合不良、接頭氧化缺陷、接頭過燒缺陷、熱影響區(qū)淬火脆裂以及接頭區(qū)域有裂紋等現(xiàn)象。在閃光對焊時要準(zhǔn)確把握好預(yù)熱時間，嚴(yán)格控制焊接電流。4、由于帶肋鋼筋擠壓連接具有性能可靠，質(zhì)量穩(wěn)定，不受氣候及焊工水平影響，速度快，質(zhì)量方面的通病不多，需要注意的是操作者在擠壓不同批號和爐號時必須進(jìn)行試壓，以確定擠壓到標(biāo)準(zhǔn)所要求的壓痕直徑時所須的壓力值。四、砼工程1、砼澆筑⑴蜂窩麻面。產(chǎn)生原因：振搗不實或漏振；模板縫隙過大導(dǎo)致水泥漿流失，鋼筋較密或石子相應(yīng)過大。預(yù)防措施：按規(guī)定使用和移動振搗器，中途停歇后再澆搗時，新舊接縫范圍要小心振搗。模板安裝前應(yīng)清理模板表面，并再拼裝過程中注意接縫嚴(yán)密。當(dāng)鋼筋較密時，應(yīng)選擇相應(yīng)的石子粒徑。⑵露筋。主要原因是主筋保護(hù)墊塊不足和振搗不足。預(yù)防措施：鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計要求規(guī)定的保護(hù)層厚度，墊塊放置間距適當(dāng)；使用振動器必須待砼中氣泡完全排除后才移動。⑶縫隙及夾渣。產(chǎn)生原因：施工縫沒有按規(guī)定進(jìn)行清理和澆漿，特別是柱頭和梯板腳。預(yù)防措施：澆筑前對柱頭、施工縫、梯板腳等部位重新檢查，清理雜物、泥砂、木屑。⑷墻柱底部缺陷。主要原因是模板下口不嚴(yán)密而導(dǎo)致漏水泥漿。預(yù)防措施：模板下口縫隙再澆筑前仔細(xì)檢查，保證堵塞嚴(yán)密，并在澆筑砼前先澆筑50—100mm厚的水泥砂漿。⑸孔洞。主要是在鋼筋較密的部位砼卡住或漏振。預(yù)防措施：對鋼筋較密的部位應(yīng)分次下料，縮小分層振搗的厚度，并按規(guī)程使用振搗器。⑹砼表面不規(guī)則裂縫。產(chǎn)生原因：一般是淋水保養(yǎng)不及時，濕潤不足，水分蒸發(fā)過快或厚大體積構(gòu)件溫差收縮。預(yù)防措施：砼終凝后立即進(jìn)行淋水養(yǎng)護(hù)，高溫或干燥天氣要加麻袋草袋等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤時間。厚大體積構(gòu)件參照大體積砼施工的有關(guān)規(guī)定。⑺缺棱掉角。產(chǎn)生原因：砼攪拌不均勻，出現(xiàn)局部強(qiáng)度降低；或拆模過早，拆模方法不當(dāng)。預(yù)防措施：砼投料計量要準(zhǔn)確，攪拌時間足夠；拆模應(yīng)在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不受損壞時方能拆除，拆除時對構(gòu)件棱角應(yīng)予以保護(hù)。⑻柱砼強(qiáng)度高于梁板砼強(qiáng)度時，應(yīng)按圖在梁柱接頭周邊用鋼絲網(wǎng)定位，并先澆梁柱接頭，后澆梁板砼。⑼砼缺陷的處理：a蜂窩麻面：用清水把表面沖刷干凈后用1：2或1：2.5水泥砂漿抹平。b露筋和孔洞：先鑿除疏松軟弱的砼，用壓力水和鋼絲網(wǎng)洗刷干凈后，對小的可用1：2或1：2.5水泥砂漿抹平壓實，對大的支模后重新灌漿。2、預(yù)拌砼的生產(chǎn)、運(yùn)輸及泵送⑴預(yù)拌砼生產(chǎn)要嚴(yán)格控制配合比，經(jīng)常檢查自動計量系統(tǒng)的工作是否正常。⑵砼攪拌車運(yùn)送到現(xiàn)場時要先檢查拌合物是否拌合均勻以及抽查其坍落度，出現(xiàn)問題時應(yīng)及時處理。⑶泵送砼應(yīng)注意的問題a砼輸送泵管道的直管布置應(yīng)順直，管道接頭應(yīng)密實不漏漿，轉(zhuǎn)彎位置的錨固應(yīng)牢固可靠。b凡管道經(jīng)過的位置要平整，管道應(yīng)用支架或木墊枋等墊固，不得直接與模板、鋼筋接觸，若放在腳手架上，應(yīng)采取加固措施。c泵送中途停歇時間一般不應(yīng)大于1小時，否則要予以清管或添加自拌砼，以保證泵機(jī)連續(xù)工作。五、砌體工程1、同一層砌塊的標(biāo)高相差過大。造成原因：砌筑前由于基礎(chǔ)頂面或樓板面標(biāo)高偏差過大而沒有找平理順，皮數(shù)桿不能與磚層吻合；在砌筑時，沒有按皮數(shù)桿控制磚的皮數(shù)。2、灰縫厚薄不均、不飽滿。造成原因：在立皮數(shù)桿（或框架柱上畫水平線）標(biāo)高不一致，砌筑盤角的時候每道灰縫控制不均勻，砌磚準(zhǔn)線也沒拉緊；在鋪砌時未采用擠漿法砌筑，不能保證灰縫飽滿。3、墻體頂部與梁、板連接處出現(xiàn)裂縫。造成原因：砌筑時最后的頂部墻體沒有用側(cè)磚或立磚斜砌頂緊。4、構(gòu)造柱的砌筑：構(gòu)造柱兩側(cè)磚墻要砌成馬牙槎，設(shè)置好拉結(jié)筋及從柱腳開始先退后進(jìn)，砌完后落入構(gòu)造柱內(nèi)的地灰、磚渣等雜物清理干凈。六、樓地面工程1、水泥砂漿面層⑴起砂、起泡。造成的原因：水泥質(zhì)量不好（過期或受潮致使強(qiáng)度降低），水泥砂漿攪拌不均勻，砂子過細(xì)或含泥量過大，水灰比過大，壓光遍數(shù)不夠及壓光過早或過遲，養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)?。因此，原材料一定要?jīng)試驗合格才能使用；嚴(yán)格控制水灰比，用于地面面層的水泥砂漿稠度不宜大于5cm（以標(biāo)準(zhǔn)圓錐體沉入度計）；掌握好面層的壓光時間，完成后連續(xù)養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。⑵面層空鼓、起殼。其原因有：砂子粒度過細(xì)，水灰比過大，基層未清理干凈，基層表面不夠濕潤或表面積水，未做到素水泥漿隨掃隨做面層砂漿。因此，在面層水泥砂漿施工前應(yīng)嚴(yán)格處理好底層（清潔、平整、濕潤），重視原材料質(zhì)量，素水泥漿應(yīng)與鋪設(shè)面層緊密配合，嚴(yán)格做好隨刷隨鋪。2、地磚面層⑴面料與基層空鼓：主要是由于基層清理不夠干凈，不夠濕潤；水泥漿涂刷不均勻或結(jié)合層完成后放置時間過久，鋪貼面料時沒有灑水濕潤；地磚鋪貼前沒有浸水濕潤；水泥膏涂抹不均勻。⑵錯縫：面料尺寸規(guī)格不一，事先沒有認(rèn)真挑選分類使用；鋪貼時沒有認(rèn)真嚴(yán)格按掛線標(biāo)準(zhǔn)及對縫。⑶相鄰兩板高低不平：由于塊料本身不平正；鋪貼操作不當(dāng)；鋪貼后過早上人行走踩踏或堆放物品。七、門窗工程1、鋁合金門窗⑴可能出現(xiàn)的問題：門窗框固定不好，水平度、垂直度、對角線長度等超差，門窗框起鼓變形。正確作法：門窗框臨時固定后，在填塞與墻體縫隙時，注意不要使門窗框移位傾斜變形，應(yīng)待門窗框安裝固定牢固后再除掉定位木楔或其它器具。⑵鋁合金門窗表面腐蝕變色：施工時嚴(yán)格做好產(chǎn)品保護(hù)，及時補(bǔ)封好破損掉的保護(hù)膠紙和薄膜，并及時清理濺落在鋁合金表面的灰漿污物。⑶門窗扇玻璃密封條脫落：玻璃厚度與扇挺鑲嵌槽及密封條的尺寸配合要符合國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求，安裝密封條時應(yīng)留有伸縮余量。⑷門窗表面劃痕：使用工具清理鋁合金門窗表面時不得劃傷、割傷鋁合金型材表面⑸外觀不整潔：門窗表面膠污塵跡應(yīng)用專門溶劑或潔凈的水及棉紗清洗，填嵌密封膠多余的膠痕要及時清理掉，確保完工的鋁合金門窗整潔美觀。八、裝飾工程1、一般抹灰⑴門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上等抹灰空鼓、裂縫，其主要原因有以下幾點：a門窗框兩邊塞灰不嚴(yán)，墻體預(yù)埋木磚間距過大或木磚松動，經(jīng)門窗開關(guān)振動，在門窗框周邊產(chǎn)生空鼓、裂縫。應(yīng)重視門窗框塞縫工作，設(shè)專人負(fù)責(zé)堵塞實。b基層清理不干凈或處理不當(dāng)，墻面澆水不投，抹灰后，砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收。應(yīng)認(rèn)真清理和提前澆水。c基底偏差較大，一次抹灰過厚，干縮率較大。應(yīng)分層找平，每遍厚度宜位7—9mm。d配制砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)不同基層配制所需要的砂漿，同時要加強(qiáng)對原材料的使用管理工作。⑵抹灰面起泡，有抹紋、爆灰。主要原因有如下幾點：a抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，因而出現(xiàn)起泡現(xiàn)象，在基層為砼時較為常見。b底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹面層灰后，水分很快被底層吸收，因而來不及壓光，殘留抹紋。⑶抹灰表面不平，陰陽角不垂直，不方正。主要是抹灰前吊垂線，套方及沖筋不認(rèn)真，或沖筋后間隔時間過短或過長，造成沖筋被破壞，表面不平；沖筋與抹灰層收縮不同，因而產(chǎn)生高低不平，陰陽角不垂直，不方正。⑷門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等面灰接槎明顯或顏色不一致。主要是操作時隨意留施工縫造成。留施工縫應(yīng)盡量在分格條、陰角或門窗框邊位置。2、乳膠漆工程⑴透底：產(chǎn)生原因是涂層薄，因此刷乳膠漆時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持乳膠漆的稠度，不可隨意加水過多。有時磨砂紙磨穿膩子時也會出現(xiàn)透底。⑵接槎明顯：涂刷時要上下順?biāo)?，后一排筆緊接前一排筆，若間隔時間稍長，容易看出接頭，因此大面積涂刷時，應(yīng)配足人員，互相銜接。⑶刷紋明顯：乳膠漆稠度要適中，排筆蘸漆量要適當(dāng)，多理多順防止刷紋過大。⑷刷分色線時，施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆蘸漆要適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。⑸粉刷帶顏色的乳膠漆時，配料要合適，保證獨立面每遍用同一批涂料，并且一次用完保證顏色一致。九、防水工程（一）清理基層清除混凝土表面浮土、油污等雜物鏟除混凝土墻板穿墻螺栓（二）找平層厚度和技術(shù)要求：1、體積比1:2.5水泥砂漿25mm厚找平層 水泥標(biāo)號不低于42.5Mpa 2、找平層收水后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)，不得酥松、起砂起皮，表面應(yīng)平整。（可用二米直尺測量，找平層與直尺之間應(yīng)有大與6mm的空隙）。3、基層轉(zhuǎn)角部位均應(yīng)做成圓弧或三角型，圓弧半徑應(yīng)大于20mm。4、基層應(yīng)充分干燥，簡單檢驗方法為：將1m2卷材平坦地鋪在找平層上，靜置3-4h掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可。五、施工方法工藝流程為：基層清理→附加層加強(qiáng)處理（轉(zhuǎn)角處）→卷材基層表面涂膠→卷材粘貼→排氣壓實→卷材末端及搭接處密封處理→鋪油氈一層（保護(hù)）→20厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層。施工卷材的鋪貼采用滿貼法，卷材與基層采用條狀粘結(jié)1、卷材與基層粘