住宅樓施工圖預(yù)算開題報告

******大學(xué)高新學(xué)院畢業(yè)設(shè)計（論文）開題報告題目院（系、部)專業(yè)及班級姓名日期西安xx大學(xué)高新學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(論文)開題報告題目建筑勘察設(shè)計院住住宅施工圖預(yù)預(yù)算選題類型畢業(yè)設(shè)計選題依據(jù)(簡述國國內(nèi)外研究現(xiàn)現(xiàn)狀、生產(chǎn)需需求狀況,說明選題目目的、意義，列列出主要參考考文獻)（一）選題背景改革開放以來,我我國的工程建建設(shè)標準定額額和工程造價價管理工作以以逐步適應(yīng)社社會主義市場場經(jīng)濟為目標標,按照調(diào)放結(jié)結(jié)合、配套改改革、小步快快走、逐步到到位的指導(dǎo)思思想,進行了一系系列的改革,并取得了較較好的成果。建建設(shè)工程造價價確定方法形形成的歷史及及其現(xiàn)狀是從從20世紀50年代起的，我我國借鑒前蘇蘇聯(lián)經(jīng)驗，逐逐步建立起適適應(yīng)當(dāng)時計劃劃經(jīng)濟需要的的概預(yù)算定額額制度，人工工、材料、機機械等價格均均由國家統(tǒng)一一規(guī)定，傳統(tǒng)統(tǒng)的概預(yù)算定定額作為建設(shè)設(shè)工程造價定定價依據(jù)，對對我國加強計計劃管理，減減少投資浪費費，多、快、好好、省地建設(shè)設(shè)國家起到了了積極的作用用。進入90年代，我國國逐步由計劃劃經(jīng)濟向市場場經(jīng)濟過渡，經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展水平平不斷提高，經(jīng)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)也日日益復(fù)雜，原原有的計價方方式已不能滿滿足市場經(jīng)濟濟發(fā)展的需要要，為此，我我國對建設(shè)工工程造價定價價辦法進行了了一系列的改改革。（二）國內(nèi)外研究現(xiàn)狀1.國內(nèi)研究現(xiàn)現(xiàn)狀現(xiàn)在實行的工程量量清單計價，它它改變了以工工程預(yù)算定額額為計價依據(jù)據(jù)的計價模式式，適應(yīng)了工工程招標投標標和由市場競競爭形成工程程造價的需要要，推進了我我國工程造價價事業(yè)的發(fā)展展。它計價簡簡單、真實，由由于是直接利利用與工程量量清單相配套套的“企業(yè)清單定定額”，減掉了采采用傳統(tǒng)定額額的中間轉(zhuǎn)化化環(huán)節(jié)，有效效降低了工程程量清單計價價的難度和社社會成本，由由于無論是在在消耗量方面面還是在人材材機價格方面面都和企業(yè)甚甚至是目標項項目的具體狀狀況高度一致致，因此“企業(yè)清單定定額”這種立體動動態(tài)的特征能能夠真實反映映企業(yè)的個別別成本，這顯顯然較利用反反映社會平均均成本的定額額來計價更真真實。由于目前建筑市場場不夠完善，特特別是投資體體制的原因以以及投資代理理人行為的不不規(guī)范，一些些采用工程量量清單計價方方式投標的項項目，“中標價”并不是一定定是真正的市市場競爭價。不不過隨著市場場經(jīng)濟不斷發(fā)發(fā)展完善，相相信清單計價價將成為建筑筑市場的主要要計價方式。再再例如廣聯(lián)達達等工程造價價軟件的發(fā)展展也是工程造造價管理重要要的研究成果果，它以建設(shè)設(shè)工程項目招招投標為起點點，圍繞項目目招投標和全全過程造價管管理，它可以以為項目各個個參與方提供供計價和招投投標管理的軟軟件產(chǎn)品、專專業(yè)咨詢及服服務(wù)，逐步幫幫您實現(xiàn)自己己的“企業(yè)定額”，提高在未未來競爭中的的核心競爭力力，是面向未未來建筑行業(yè)業(yè)技術(shù)發(fā)展方方向的新一代代工程造價管管理工具。相相信隨著工程程造價管理軟軟件開始被大大量的使用，專專門從事工程程造價管理軟軟件開發(fā)研究究工作的軟件件公司的繼續(xù)續(xù)發(fā)展，21世紀的工程程造價管理將將更多的依靠靠電腦技術(shù)和和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，未未來的工程造造價管理必將將成為信息化化管理。2.國外研究現(xiàn)狀狀建筑行業(yè)的國際工工程施工的招招標與投標主主要是通過新新聞媒體進行行發(fā)布招標信信息，對此項項目有興趣的的投資人可以以自主的參與與到投標的競競爭中來。在在投標與招標標的過程中要要嚴格遵循建建筑行業(yè)國際際工程招標的的國際慣例與與評標規(guī)則，采采用公平公開開的方式進行行?，F(xiàn)將圍繞繞建筑行業(yè)國國際工程施工工的招標與投投標的一系列列規(guī)則做具體體的分析和研研究。聯(lián)合國、世世界銀行和各各國政府都通通過立法來規(guī)規(guī)范政府的招招投標采購活活動。美國是是招投標法律律、制度比較較完善和規(guī)范范的國家。自自１８世紀末末，招標被確確立為美國政政府采購的方方式，現(xiàn)在已已建立了比較較完善的、全全面的招投標標管理法律。美美國的法律中中不但有招標標的原則和程程序，而且包包括了采購的的立項、審批批，采購合同同的管理，直直至交貨或交交工等合同的的履行程序。工程量清單計價是是目前國際上上通行的做法法，如英聯(lián)邦邦等許多國家家、地區(qū)和世世界銀行等國國際金融組織織均采用這種種模式。我國國加入WTO后，建設(shè)市市場進一步對對外開放，采采用國際上通通行的做法，實實行招標工程程的工程量清清單計價，有有利于增進國國際經(jīng)濟來往往，有利于促促進我國經(jīng)濟濟的發(fā)展，有有利于提高施施工企業(yè)的管管理水平和進進入國家市場場承包工程。實實行工程量清清單計價，工工程量清單作作為招標文件件和合同文件件的重要組成成成分，對避避免招標中弄弄虛作假和暗暗箱操作以及及保證工程款款的結(jié)算支付付都會起到重重要的作用。所所以說，工程程量清單與招招標文件有著著密切關(guān)系。（三）選題目的與與意義通過對工程量清單單及投標報價價的編制，有助于確保市場競爭爭的公開、公公平、公正。選擇該該課題具有以以下意義：工程項目造價的確確定與控制是是工程建設(shè)項項目管理的重重要組成部分分，它能夠在在工程建設(shè)項項目的全過程程（投資決策策、設(shè)計、招招投標、施工工階段）中采采取有效措施施，把工程項項目建設(shè)發(fā)生生的全部費用用控制在批準準的限額內(nèi)，并并隨時糾正發(fā)發(fā)生的偏差，以以保證投資估估算、設(shè)計概概預(yù)算和竣工工決算等管理理目標的實現(xiàn)現(xiàn)，達到合理理使用人力、物物力、財力，獲獲得最大投資資效益的目的的?；诠こ坛添椖客顿Y運運動的特點和和運動規(guī)律，工工程項目投資資的控制涉及及到方方面面面，其基本控控制原理為：：全過程、全全方位的控制制；不同投資資主體的控制制；合理設(shè)置置控制目標；；以主動控制制為主、技術(shù)術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)結(jié)合的控制。在投資決策階段工工程造價的確確定與控制可可以進行多方方案的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟比較，擇擇優(yōu)確定最佳佳建設(shè)方案，建建立科學(xué)決策策體系，合理理確定投資估估算，客觀、認認真地作好項項目評價從而而有助于避免免由于依據(jù)不不足、方法不不當(dāng)、盲目決決策造成的失失誤，以便把把有限的資源源真正用于經(jīng)經(jīng)濟效益好的的建設(shè)項目、優(yōu)優(yōu)選出最佳方方案，達到控控制造價的目目的。設(shè)計階段的工程造造價的確定與與控制可以優(yōu)優(yōu)化設(shè)計方案案，在設(shè)計中中加強技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟分析推行行限額設(shè)計，推推廣標準化設(shè)設(shè)計，從而主主動地影響工工程投資，以以達到有效地地控制工程投投資，實現(xiàn)設(shè)設(shè)計產(chǎn)品技術(shù)術(shù)先進、穩(wěn)妥妥可靠、經(jīng)濟濟合理的目的的。同時，對對投資限額的的控制與管理理，也實現(xiàn)了了對設(shè)計規(guī)范范、設(shè)計標準準、工程數(shù)量量與概預(yù)算指指標等各方面面的控制。進進而達到控制制工程投資的的目的。在施工階段工程造造價的確定與與控制可以把把工程項目投投資控制在承承包合同價或或投資估算內(nèi)內(nèi)，并力求在在規(guī)定的工期期內(nèi)生產(chǎn)出質(zhì)質(zhì)量好、造價價低的建設(shè)（或或建筑）產(chǎn)品品。施工階段段工程造價控控制的主要方方法是：進行行施工招投標標、合理選擇擇承建商，優(yōu)優(yōu)化施工組織織設(shè)計、優(yōu)選選施工方案，合合理安排與使使用建設(shè)資金金，嚴格控制制工程變更，處處理好工程索索賠等。總之，工程造價的的確定與控制制可以采用各各種有效措施施加強對工程程成本的管理理，對工程質(zhì)質(zhì)量、安全方方面的控制，對對整個工程項項目的管理都都具有十分重重要的意義，對對我的綜合應(yīng)應(yīng)用能力也是是一次檢驗，因因此我選擇了了臨汾市建筑筑勘察設(shè)計院院住宅施工圖圖預(yù)算這個題題目。（四）主要參考文文獻[1]中華人民共共和國招標投投標法[Z].[2]20088年版建筑工工程施工項目目招投標與合合同管理[M].北京：機械工業(yè)出出版社[3]徐學(xué)東..工程量清單單的編制與投投標報價[M].中國計劃出出版社，2005[4]邢莉燕..工程量清單單的編制與投投標報價[JJ].濟南：山東東xx出版社，2003::21-122[5]褚振文..建筑工程定定額預(yù)算與工工程量清單計計價[M].合肥：合肥肥工業(yè)大學(xué)出出版社，2006..8[6]錢昆潤..建筑工程定定額與預(yù)算[M].南京：東南南大學(xué)出版社社20066.[7]王學(xué)清..工程估價[M].北京：中國國建筑工業(yè)出出版社20066.[8]李玉芬..建筑工程概概預(yù)算.機械工業(yè)出出版社，20088.2[9]北京廣聯(lián)聯(lián)達慧中軟件件技術(shù)有限公公司工程量清清單專家顧問問委員會：工工程量清單的的編制與投標標報價[M]。中國建材材工業(yè)出版社社，2003主要研究(設(shè)計))內(nèi)容、研究究（設(shè)計）思思路及工作方方法或工作流流程（一）主要內(nèi)容1緒論1.1施工圖預(yù)算編制背背景及目的1.2施工圖預(yù)算在國內(nèi)內(nèi)外現(xiàn)狀及發(fā)發(fā)展1.3施工圖預(yù)算采用的的方法2工程量清單編編制2.1分部分項項工程量清單單2.2措施項項目清單2.3其他項目目清單3工程量計算書4工程量清單投標報報價4.1單單位工程造價價匯總表4.2分部分項工工程量清單計計價表44.2分部分項工工程量綜合單單價分析表44.3措施項目清清單計價表44.4其他項目目清單計價表表44.5計日工計價價表44.6主要材料價價格表（二）研究思路

根據(jù)20099陜西省建設(shè)設(shè)工程工程量量清單計價規(guī)規(guī)則算出工程程量，然后根根據(jù)2004陜西省建筑.裝飾工程消消耗量定額和和工程價目表表進行組價，確定綜綜合單價和總總價，最終確確定施工圖預(yù)預(yù)算。（三）工作流程見下圖所示。臨汾市建筑勘察設(shè)計院住宅施工圖預(yù)算工程量清單的編制臨汾市建筑勘察設(shè)計院住宅施工圖預(yù)算工程量清單的編制技術(shù)規(guī)范熟悉圖紙進行調(diào)查研究施工預(yù)算須知及前附表資格審查文件工程量清單計價表工程量計算畢業(yè)設(shè)計(論文))工作進度安安排5月3日--5月10日：：收集資料,,編寫開題報報告。5月11日—5月177日：熟悉圖圖紙并進行資資料整理。5月18日—5月25日：向指導(dǎo)老師交交開題報告。5月26日—6月1日：，進行工工程量清單的的編制