2023年修理廠場地租賃合同

11/112023年修理廠場地租賃合同租賃合同以承租人的使用和收益為主要目的，所以承租人只取得對租賃物的使用和收益權(quán)，而并非是租賃物的所有權(quán)。下面是小編給大家整理的關(guān)于2023年修理廠場地租賃合同范本，歡送大家來閱讀。修理廠場地租賃合同1出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)一、雙方共同約定1、承租方租賃修理車間，用于汽車修理、維護、美容。2、租賃期限自年月日起至年月日止。3、租金繳納方式：雙方約定租金按年繳納。二、其他約定事項1、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。2、承租方為平安生產(chǎn)責任人。(1)必須嚴格按照《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規(guī)定》。(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放于平安位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時清掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。(3)嚴格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。(4)積極參加交通行業(yè)平安生產(chǎn)例會并及時對所屬從業(yè)人員傳達會議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進行的平安生產(chǎn)檢查、清理和整頓。3、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。4、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時合同自然終止。5、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購置權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續(xù)租者繼續(xù)有效。6、合同期滿雙方應及時辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课?、配電設(shè)施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴重的賠償損失。三、違約責任1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同,否那么按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請海洋城法院裁決。4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日修理廠場地租賃合同2出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等自愿、共同開展的原那么，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承租甲方場地事宜達成以下條款，供雙方遵照執(zhí)行：一、甲方同意將位于烏魯木齊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中亞北路154號甲方公司院內(nèi)3畝場地租賃給乙方使用.二、場地租賃期限為2個月，從20__年4月12日至20__年6月11日止。三、租賃單價為56028元/畝_年，總價為28000元;四、租賃費付款方式及時間：采用先交費后使用原那么，合同生效后5個工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全年的場地租賃費用。甲方在收到乙方款項后，須向乙方出具租賃發(fā)票。五、在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方?jīng)]有按照雙方協(xié)商的工程經(jīng)營或隨意將土地轉(zhuǎn)租以及搭建臨時房屋等挪作他用的用途，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方承當違約責任。六、租賃期內(nèi)，乙方應對該場地合理使用，機組設(shè)備集中停放。在保障平安的前提下，甲方對乙方的租賃場地有建議管理權(quán)，包括對防火措施，道路通暢、環(huán)保、危險物存放等方面，對于甲方提出的合理要求，乙方應當進行改良。甲方應對乙方存放在廠區(qū)的機組設(shè)備的整體平安有看護責任。七、租賃期內(nèi)，乙方存放機組設(shè)備需經(jīng)甲方同意方可進入甲方廠區(qū)，乙方卸貨時需提供吊裝平安操作證至甲方，甲方開具特種作業(yè)許可證前方可操作卸貨。乙方在車輛倒運、停放過程中如發(fā)生車輛刮蹭，人身傷害等事故后果均由乙方承當。如在車輛停放期間發(fā)現(xiàn)損壞甲方設(shè)備及圍欄的情況，乙方應負責修復或者賠八、甲方租賃給乙方的場地須是甲方合法擁有的場地，雙方合同生效前該場地發(fā)生的一切債務、債權(quán)和經(jīng)濟糾紛乙方概不承當。九、乙方應及時清理在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各種垃圾及廢物。十、租賃期內(nèi)，雙方有權(quán)提前終止租賃協(xié)議，但應提前至少一個月告知對方。租金按4669元/每月/每畝計算(每平方7元，共租3畝(1畝667平方)，租期2個月)，缺乏一個月的按一個月計算，租賃期屆滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán);如雙方中一方不愿續(xù)約，乙方應在租賃期滿前將場地清理干凈后交給甲方。十一、乙方需提供出庫單及出門證樣版至甲方，提貨時甲方根據(jù)乙方提供相應出門證及出庫單放行。十二、違約責任合同履行期間，雙方必須按照合同全面履行，違犯以下條款的，視同違約。違約一方將承當違約責任。違約方支付對方不超過租賃費用20%違約金。(一)：乙方超過合同約定逾期支付場地租賃費的。(二)：一方出具虛假證件欺騙對方的，無過錯一方有權(quán)終止合同，過錯一方應向?qū)Ψ劫r償由此造成的損失。十三：本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效。十四：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五：本合同在履行過程中，雙方發(fā)生糾紛應積極、及時協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院裁決。十六：其他約定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日修理廠場地租賃合同3出租方：承租方：一、雙方主體資格確認：出租方是在安徽省靈璧縣依法注冊成立的，組織機構(gòu)代碼證號：持有市交通局核發(fā)的《中華人民共和國道路運輸經(jīng)營許可證》。證號：承租方是中華人民共和國公民，身份證號：雙方具有完全的法定民事權(quán)力和民事行為能力，承租方確認在訂立本合同時已于財產(chǎn)共有人商議一致，并承當本合同的全部責任。二、雙方共同約定1、承租方租賃修理車間間用于汽車修理、維護、美容和零配件銷售。車間(由東向西)為：2、租賃期限自年月日起至年月日止。3、租金繳納方式：雙方約定房屋租金按年、半年、季度、月四種方式選擇繳納。(1)全年一次性繳清，年租金為7000.00元/間，簽訂合同時一次性繳清。(2)按半年繳納，年租金為8000.00元/間，簽訂合同時繳納4000.00元，余額于20__年6月上旬繳納。(3)按季度繳納，年租金為10000.00元/間，每季度繳納2500元。簽訂合同時繳納2500.00元，并于20__年每季度前一個月上旬繳納下季度房租。(4)按月繳納，年租金為12000.00元/間，每月繳納1000.00元。簽訂合同時繳納1000.00元，并于每月上旬繳納次月房租。承租方選擇按第()種繳納方式，租金總額為元。凡逾期繳納房租，承租方每天按應繳租金的0.3%向出租方支付滯納金。4、承租方和其所聘請、雇傭的人員與出租方不存在勞動用工關(guān)系。承租方因經(jīng)營需要所聘、雇的相關(guān)人員薪酬、獎金、福利費、醫(yī)療費(含可能發(fā)生傷、殘、亡及第三者事故的費用)等一切費用由承租方全額承當。5、租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費由承租方自行擇時繳納。6、承租方為平安生產(chǎn)責任人：(1)必須嚴格按照《中華人民共和國平安生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防條例》《機動車維修管理規(guī)定》及平安生產(chǎn)管理制度和平安生產(chǎn)操作規(guī)程等法律法規(guī)、制度的要求搞好平安生產(chǎn)、標準管理。(2)車間內(nèi)、外工具、設(shè)備按照公司根據(jù)各車間具體情況和要求進行定點、定位擺放;廢油、廢料及雜物不得存放車間應及時清理、銷售或存放于平安位置。每天工前、工后自覺對車間和維修區(qū)域及時清掃、清理并將垃圾集中便于處理，確保區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生和設(shè)備及物品擺放有序、整齊。消防器材齊全有效。(3)嚴格按各工種操作規(guī)程作業(yè)，杜絕違章作業(yè)。車間內(nèi)禁止吸煙;禁止使用液化氣代替乙炔氣體;禁止在車間、維修區(qū)使用明火加熱機件和取暖或加熱低燃點油料等;禁止在車間或維修區(qū)使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤頂代替馬腿支撐車輛進行保養(yǎng)、維修和車下施工作業(yè);電線、電纜及用電工具和設(shè)備做到絕緣良好，無漏電、短路和破損等。(4)積極參加交通行業(yè)平安生產(chǎn)例會并及時對所屬從業(yè)人員傳達會議精神和要求，積極配合行業(yè)主管部門進行的平安生產(chǎn)檢查、清理和整頓。7、承租方所租廠房門前5米為平安通道，6-20米為維修區(qū)。所屬區(qū)域維修、停放的車輛或機具須自行看管，發(fā)生喪失、燃燒等事故責任自負。8、租賃期間房屋自然損壞和自然災害造成的損毀由出租方自費負責維修。因使用造成的損壞由承租方自費維修。9、在租賃期間如政府依法征用土地拆遷廠房，出租方必須盡量提前通知承租方，屆時合同自然終止。如因修路原因造成公司東大門封閉待修車輛不能進廠，所收房屋租金按實際租賃天數(shù)計算，退還余款。10、在租賃期間出租方如將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前通知承租方，在同等條件下承租人有優(yōu)先購置權(quán)。承租人將所租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先征得出租方同意，合同對續(xù)租者繼續(xù)有效。11、合同期滿雙方應及時辦理清結(jié)手續(xù)，承租方要確保房屋完好、配電設(shè)施完整、無損毀，因承租方的原因?qū)е鲁鲎夥椒课?、配電設(shè)施損壞的由承租方修復到起租狀態(tài)。情節(jié)嚴重的賠償損失。12、承租方如需繼續(xù)承租，必須提前二個月與出租方協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂租賃合同和交付定金，否那么視為放棄。13、承租人有以下情形之一時，出租方有權(quán)實施經(jīng)濟處分直至終止合同：(1)承租人利用承租房屋進行非法活動，損害他人及公共利益或平安的;(2)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;(3)承租人不配合行業(yè)主管部門平安生產(chǎn)活動和平安生產(chǎn)管理、監(jiān)督的;(4)承租人現(xiàn)場管理混亂有平安隱患，不接受整改的。三、違約責任1、合同期內(nèi)任何一方不得擅自變更、中止、解除合同，否那么按實際損失給予對方賠償，并按租金總額的20%一次性向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，補充協(xié)議與本合同具有同等效力3、本合同爭議由雙方協(xié)商解決或提請靈璧縣人民法院裁決4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效。出租方(簽字蓋章)承租方(簽字蓋章)20__年月日修理廠場地租賃合同4甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(承租方)身份證號：身份證號：身份證號：_____________________汽修廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)法人，為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由乙、丙承包經(jīng)營，為維護各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：1、乙方、丙方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán);2、甲方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方;3、乙方、丙方在承包期間擁有對汽修廠的生產(chǎn)、人事、財務等方面的管理權(quán);由乙方、丙方經(jīng)營，由乙方、丙方納稅，甲方不得干預其正常經(jīng)營活動。4、承包期間，乙方、丙方按月支付給甲方承包金;每月份承包金為人民幣___元整(￥______元)，承包金從合同生效后的第_個月起付，每月份的_號為支付承包金的日期。5、甲、乙、丙三方應對承包前倉庫的各類汽車配件進行盤點，并決定如何處理所盤存的零配件;其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊;對各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產(chǎn)保質(zhì)保量恢復原狀(合理損耗除外)固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后。6、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務，乙、丙方不承當連帶責任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務。10、所附清單上的資產(chǎn)，乙方、丙方在經(jīng)營期間有謹慎維護的義務，但由于不可抗力所造成的相應損失由雙方共同承當;11、合同期間汽修廠重大變更事項，須經(jīng)三方協(xié)商一致，否那么不產(chǎn)生變更效力;15、甲、乙、丙三方一致同意對承包前的債權(quán)債務作出清理。合同簽定之日為合同生效日，合同生效日前的所有債權(quán)債務、所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛均與乙方、丙方無關(guān)，也不承當連帶責任。合同生效日后產(chǎn)生的所有債權(quán)債務、經(jīng)濟糾紛與甲方無關(guān)。16、乙、丙方應負責汽修廠的內(nèi)部管理和平安生產(chǎn)，建立平安生產(chǎn)制度，對員工進行平安生產(chǎn)培訓。在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生平安生產(chǎn)事故或交通事故及員工違法違紀情況，由乙、丙方承當全部責任;17、乙、丙方在承包期內(nèi)應守法經(jīng)營，如果其經(jīng)營活動觸犯國家法律法規(guī)，乙、丙方應承當全部責任;18、鑒于汽修廠的土地是租賃的，如果出租方要收回土地，那么本合同從土地收回之日起自行中止，三方可以協(xié)商決定是否搬遷、繼續(xù)合作還是分割拆分等事宜;19、各方均不得單方提前終止合同，否那么視為違約。違約方須向非違約方支付違約金，違約金按____計算。20、本合同自_____年___月___日至_____年___月___日止，本合同經(jīng)三方簽字生效。甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。21、在合同有效期內(nèi)，假設(shè)無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙丙三方任何一方都不得終止合同如無故終止合同視為違約，違約方應按合同法有關(guān)規(guī)定，承當違約責任。修理廠場地租賃合同5甲方：___乙方：___丙方：___市汽修廠是甲、乙、丙在方共同出資設(shè)立的企業(yè)法人，分為六股，其中甲方三股，乙方二股，丙方一股。為了搞活機制，提高經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商決定將汽修廠交由甲方承包經(jīng)營，為維護各方合法權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：1、甲方自愿承包汽修廠經(jīng)營權(quán);2、乙、丙兩方自愿將汽修廠經(jīng)營權(quán)根據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓給甲方;3、甲方在承包期間擁有對汽修廠的生產(chǎn)、人事、財務等方面的管理權(quán)，由甲方經(jīng)營，由甲方納稅，乙丙兩方無正當事由不得干預其正常經(jīng)營活動，但對其財務狀況、效勞質(zhì)量享有監(jiān)督權(quán);4、承包期間，甲方每年按其所持股份支付給乙方五萬元，每年按股份支付給丙方二萬五千元，按以下方式履行：每年以十個月為根底，承包金從合同生效后的第三個月起每月一號支付乙方五千元，支付丙方二千五百元，甲方須按期履行，如有拖欠須按每股每天二十元分別支付乙丙作為滯納金;5、承包期間，乙方與丙方應積極組織車源，擴展業(yè)務。經(jīng)協(xié)商，乙、丙方聯(lián)系的車源其維修費(扣除材料本錢、稅金后)按五五開各自與甲方分成(即甲方獲利潤的六成，乙或丙獲利潤的四成，甲方利潤用于支付工人工資、場地租金等，乙、丙兩方利潤用于各自招待、交通用車用油等方面的支出)。乙、丙兩方各自負責收取其組織車源的維修費，帳款到帳三天內(nèi)甲方必須付給乙或丙方各自應得的利潤份額。甲方不得拖欠，如有拖欠參照本合同第四條向乙或丙方支付滯納金，乙、丙兩方自有車輛在廠里維修，只收取材料本錢費;6、為做好乙丙方聯(lián)系車源的本錢核算，甲、乙、丙三方一致同意由___負責該項事宜，甲方同意每年支付給___勞務費七千元;7、甲方在承修乙、丙二方聯(lián)系的車源時，須嚴格按照原承修方與被承修方所簽定的維修合同辦理一切業(yè)務，不得使用偽劣汽車配件，不得弄虛作假，保證效勞質(zhì)量，做到價格合理，如果由于價格、質(zhì)量、效勞等各方面原因造成車輛損失或返修，因此產(chǎn)生乙丙方的經(jīng)濟損失由甲方負責賠償;8、甲、乙、丙三方應對承包前各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、倉庫、工房、車間、食堂等地面建筑及其附屬設(shè)施作出清單并登記造冊，對各類建筑及其附屬設(shè)施非經(jīng)三方同意不得私自拆遷改動，承包期滿上述固定資產(chǎn)須保質(zhì)保量恢復原狀(合理損耗除外)，否那么應予賠償。固定資產(chǎn)清單作為本合同附件附后;9、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在合同期內(nèi)不得以汽修廠名義或其它名義向銀行或其它第三人作抵押;甲方也不得以汽修廠名義向他人借貸，由此產(chǎn)生的債務，乙、丙方不承當連帶責任，甲方在與他人交易時，有作此申明的義務;10、所附清單上的資產(chǎn)甲方在經(jīng)營期間有謹慎維護的義務，但由于不可抗力所造成的相應損失