項目創(chuàng)優(yōu)策劃書

PAGEPAGE35中建二局第四建筑工程有限公司華裕居創(chuàng)優(yōu)策劃書華裕居創(chuàng)優(yōu)策劃書中建二局第四建筑工程有限公司華裕居項目部2010年8月中建二局第四建筑工程有限公司華裕居創(chuàng)優(yōu)策劃書目錄HYPERLINK\l"_Toc202408508"第一章工程概況及創(chuàng)優(yōu)目標1HYPERLINK\l"_Toc202408509"一、工程概況1HYPERLINK\l"_Toc202408510"二、公司創(chuàng)優(yōu)目標方針1HYPERLINK\l"_Toc202408511"三、項目部創(chuàng)優(yōu)目標、方針與計劃1HYPERLINK\l"_Toc202408512"四、項目部對落實創(chuàng)優(yōu)計劃的措施1HYPERLINK\l"_Toc202408513"第二章管理職責及管理措施2HYPERLINK\l"_Toc202408514"一、管理職責2HYPERLINK\l"_Toc202408515"二、管理保證措施3HYPERLINK\l"_Toc202408516"三、質(zhì)量管理6HYPERLINK\l"_Toc202408517"第三章主要分部分項工程質(zhì)量控制辦法及側(cè)重點要求8HYPERLINK\l"_Toc202408518"一、主體結(jié)構(gòu)施工要點8HYPERLINK\l"_Toc202408519"二、裝飾工程質(zhì)量保證措施10HYPERLINK\l"_Toc202408520"三、屋面工程質(zhì)量保證措施13HYPERLINK\l"_Toc202408521"四、安裝工程質(zhì)量控制15HYPERLINK\l"_Toc202408522"第四章創(chuàng)優(yōu)工程實體質(zhì)量檢查要點19HYPERLINK\l"_Toc202408523"一、地基基礎及主體工程19HYPERLINK\l"_Toc202408524"二、防水工程（屋面、浴廁間）19HYPERLINK\l"_Toc202408525"三、建筑裝飾及裝修工程19HYPERLINK\l"_Toc202408526"四、建筑給水、排水工程20HYPERLINK\l"_Toc202408528"五、電氣安裝工程22HYPERLINK\l"_Toc202408531"六、技術(shù)資料部分23HYPERLINK\l"_Toc202408517"第五章集思廣益，群策群力，確保圓滿完成創(chuàng)優(yōu)計劃26第一章工程概況及創(chuàng)優(yōu)目標一、工程概況華裕居工程工位于惠州市仲愷大道南側(cè)、和暢四路西側(cè)(南段為規(guī)劃段目前未通)，為商住樓，總用地面積11516m2，地下二層，地上31層(其中裙樓2層，3層起分為3座塔樓)。其中地下室為車庫、人防、及設備用房等，一層、二層為商業(yè)及輔助用房，3層以上為住宅。本工程總建筑面積62973.82m2，建筑總高度98.9m，為鋼筋混凝土框支剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑物合理使用年限為50年，抗震烈度為6度。由惠州市裕隆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，深圳市建筑設計研究總院設計，惠州市工程建設監(jiān)理有限公司負責監(jiān)理，中建二局第四建筑工程有限公司承建。二、公司創(chuàng)優(yōu)目標方針本工程列入我司2010-2011年創(chuàng)優(yōu)質(zhì)名牌項目，工程質(zhì)量確保獲惠州優(yōu)質(zhì)工程。精心組織工程項目部班子，并成了華裕居項目部，重點管理，重點保證，確保創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。三、項目部創(chuàng)優(yōu)目標、方針與計劃根據(jù)公司計劃，本工程創(chuàng)優(yōu)目標為惠州市優(yōu)質(zhì)工程。在具體實施過程中，我項目部將按質(zhì)量目標提高一級的要求來執(zhí)行各項工作，高標準、嚴要求，狠抓工程質(zhì)量與施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工，充分發(fā)揮公司綜合實力優(yōu)勢，加強對創(chuàng)優(yōu)計劃關(guān)鍵因素的控制，確保創(chuàng)優(yōu)目標的實現(xiàn)。四、項目部對落實創(chuàng)優(yōu)計劃的措施創(chuàng)優(yōu)計劃的實施，是一項系統(tǒng)的工作，其中包含的因素多，需要多方面加以控制，方能確保創(chuàng)優(yōu)目標實現(xiàn)。結(jié)合本工程實際情況，我項目部擬從以下幾個方面著手，在施工工程中加強管理控制，保證創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實施。1、項目部建設一個團結(jié)、穩(wěn)定的項目管理班子是一個工程創(chuàng)名優(yōu)項目的關(guān)鍵因素。項目部的管理水平將直接影響到工程的質(zhì)量。本項目部主要成員均有著較深厚的理論功底和豐富的創(chuàng)優(yōu)工程實踐經(jīng)驗，自身業(yè)務素質(zhì)較高。項目部內(nèi)部團結(jié)一致，具有很強的戰(zhàn)斗力。項目部今后還將通過學習、交流、考察等多種形式提高項目部管理人員整體素質(zhì)。建立健全管理規(guī)章制度，管理人員職責分明，責任到位，杜絕管理漏洞出現(xiàn)2、材料供應方面保證本工程采用的各種材料均應有出廠合格證并且符合設計要求和相應的國家、公司標準，經(jīng)驗收合格后方可在工程上使用。公司有許多穩(wěn)定的、長期與我司有業(yè)務關(guān)系的分包商、材料供應商，項目部將通過公司內(nèi)物資的調(diào)配、暢通的材料供應渠道來保證本工程的順序完成。每批材料進場，有專人組織驗收，并按不同規(guī)格、型號、批號不同材料分批堆放，嚴禁混放混用。針對工程特點確定材料驗收、保管、發(fā)放、退料、標識及標志移植等制度。3、施工隊伍組織項目部根據(jù)施工組織設計中的勞動力投入計劃，配備個專業(yè)工種施工力量，特種作業(yè)工種必須持證上崗。充分利用公司人力優(yōu)勢，選擇素質(zhì)好作風過硬的施工隊伍，并對各工種職工進行相應的技術(shù)培訓，提高職工專業(yè)技能水平，保證優(yōu)質(zhì)完成施工任務。加強對職工質(zhì)量意識教育，在職工中牢固樹立“工程質(zhì)量是企業(yè)生命”的思想，各班組都能嚴格按規(guī)范施工，工作認真負責，為創(chuàng)優(yōu)打下良好的基礎。第二章管理職責及管理措施一、管理職責1、中建二局四公司總部的領(lǐng)導下，華裕居項目部成立“創(chuàng)優(yōu)工程”實施小組，具體負責本工程的創(chuàng)建及落實。組長：常永斌副組長：王明山成員：吳勇周乾聰張安平楊秀梅陳立軍田江偉任凱王之瓊張宏輝2、崗位職責主要職責：常永斌：負責領(lǐng)導精品工程實施計劃的具體策劃、責任的落實及措施的實施。王明山：負責施工組織設計的編制及各項施工方案的審定、質(zhì)量控制、材料物資的選擇及現(xiàn)場技術(shù)領(lǐng)導管理工作。吳勇：具體負責現(xiàn)場施工的組織、管理及協(xié)調(diào)工作，負責配屬隊伍合同履約管理。楊秀梅：負責配屬隊伍合同履約管理。周乾聰：負責施工質(zhì)量的監(jiān)督、檢查和驗收工作，質(zhì)量評定資料的收集工作。田江偉：負責領(lǐng)導創(chuàng)優(yōu)資料收集、整理及與相關(guān)單位的聯(lián)系工作。陳立軍：負責機電工程的管理領(lǐng)導工作。王之瓊：負責各專業(yè)（砼、鋼筋、模板、防水）的施工管理質(zhì)量的控制。任凱：具體負責項目各項技術(shù)方案的編制及交底工作。張宏輝：負責進場物資的驗證及管理。二、管理保證措施（1）技術(shù)保證措施1、施工方案的編制施工方案為指導施工的綱領(lǐng)性文件，是創(chuàng)優(yōu)工程的基礎，施工方案是否具有先進性、針對性及可操作性對于精品工程目標的實現(xiàn)起到關(guān)鍵作用。施工組織設計（施工方案）的編制應在認真閱讀施工圖紙、深入了解現(xiàn)場實際情況、充分聽取和吸收各方面意見的基礎上，在現(xiàn)場實施過程中還應跟蹤檢查執(zhí)行情況，及時總結(jié)，及時修改。力求在方案中對施工可能遇到的質(zhì)量通病、施工難題逐一提出有效可行的解決措施。施工組織設計及重要的施工方案由項目部技術(shù)協(xié)調(diào)部完成，報公司主管領(lǐng)導及部門審核后執(zhí)行。其它專項技術(shù)交底及小型方案由配屬不對的技術(shù)負責人自行編制，報項目技術(shù)部審批。2、施工方案的交底施工組織設計（施工方案）由技術(shù)協(xié)調(diào)部組織，向工程管理部、質(zhì)量保證部、安全監(jiān)察部及配屬隊伍的主要管理人員交底。一般的施工技術(shù)措施由工程亮麗部專業(yè)責任師組織配屬隊伍技術(shù)人員、專業(yè)施工員進行交底，而后配屬隊伍技術(shù)員、施工員對班組進行交底，交底記錄必須是書面形式。項目工程部責任師隨時檢查。所有的技術(shù)方案交底必須形成書面記錄，由參加交底的人員簽字確認。（2）施工管理措施1、計劃管理施工進度計劃是施工生產(chǎn)的重要指導性文件之一，是施工管理中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。計劃管理以地下部分結(jié)構(gòu)施工進度計劃為指導綱領(lǐng)，月施工進度計劃作為階段控制目標，將計劃管理的控制單元劃分為日計劃，保證日計劃就保證了周計劃和月計劃，從而確保地下階段目標的實現(xiàn)。本工程結(jié)構(gòu)施工階段的各項施工進度計劃分別由總工、技術(shù)協(xié)調(diào)部、工程管理部編制：施工進度計劃編制者1、總體施工控制網(wǎng)網(wǎng)絡計劃項目總工2、階段性施工進度度計劃項目總工3、月施工進度計劃劃技術(shù)協(xié)調(diào)部4、周施工進度計劃劃工程管理部5、日施工進度計劃劃工程管理部項目技術(shù)部根據(jù)總體施工進度計劃及階段性施工進度計劃編制月施工進度計劃，并下發(fā)到項目各只能部門、配屬隊伍及鋼筋加工廠，項目工程管理部依據(jù)月份施工進度計劃編制周施工進度計劃，各部門結(jié)合月、周施工進度計劃制定本部門的周、日工作計劃，指導本部門人員按計劃執(zhí)行，并每月做出計劃完成情況報告。項目質(zhì)量部依據(jù)總體施工進度計劃及階段性施工進度計劃編制質(zhì)量檢驗計劃，并下發(fā)到項目各相關(guān)部門、配屬隊伍及專業(yè)公司。根據(jù)月、周施工進度計劃的施工項目及特點編制出月、周質(zhì)量檢驗計劃，并找出施工中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)及容易發(fā)生質(zhì)量問題或產(chǎn)生質(zhì)量通病的工序，編制出具有預見性、指導性和針對性的質(zhì)量預控計劃，下發(fā)到項目各部門及配屬隊伍，在施工中加以指導和重點監(jiān)督檢查。施工進度計劃的順利實現(xiàn)依賴于各相關(guān)部門的密切配合與協(xié)作，各部門依據(jù)施工進度計劃編制各自的工作計劃（例如施工圖紙的交付、技術(shù)方案的編制、材料物資的供應、機電安裝的配合等方面），最終確保工程的順利進行。為保證各種施工計劃的責任落實及貫徹實施，在本項目實行生產(chǎn)例會制度。時間為每天下午7：30，會議時間定位一個小時，由現(xiàn)場經(jīng)理召集項目各部門經(jīng)理及配屬單位主要負責人參加。查考核當日計劃的完成情況，總結(jié)當日施工質(zhì)量、文明施工、安全生產(chǎn)，對明天的工作計劃做出安排和要求。落實責任，確保日計劃的實施。2、樣板制及掛牌施工在每項工作開始之前，首先進行樣板施工，在樣板施工中嚴格執(zhí)行既定的施工方案，在樣板施工過程中跟蹤檢查方案的執(zhí)行情況，考核其是否具有可操作性及針對性，對照成品質(zhì)量總結(jié)既定施工方案的應用效果，并根據(jù)實施情況、施工圖紙、實際條件（現(xiàn)場條件、操作隊伍的素質(zhì)、質(zhì)量目標、工期進度等）預見施工中將要發(fā)生的問題，完善施工方案。針對地下結(jié)構(gòu)施工的特點，在一段的適當部位挑選部分柱、外墻、核心筒、梁板作為施工樣板。工序掛牌施工：工序樣板驗收進行在各工序全面開始之前，配屬隊伍技術(shù)和質(zhì)檢員必須根據(jù)規(guī)范規(guī)定、評定標準、工藝要求等將項目質(zhì)量控制標準寫在牌子上，并注明施工負責人、班組、日期，牌子要掛在施工醒目部位，有利于每一名操作工人掌握和理解所施工項目的標準，也便于管理者的監(jiān)督檢查。3、過程控制創(chuàng)優(yōu)工程的創(chuàng)建需實施全過程控制的施工管理才能保證既定目標的實現(xiàn)，全過程控制是依據(jù)既定的施工組織設計、施工方案及工藝設計，對施工中的各環(huán)節(jié)、各過程、各崗位進行全員全方位的監(jiān)督檢查，使之處于受控狀態(tài)。即從方案編制、技術(shù)交底、現(xiàn)場實施、檢查驗收、成品保護等各個方面制定標準工程程序，按工作流程確定各個施工過程、工序、工作程序、環(huán)節(jié)等工作標準、責任人、工作記錄、完成時間。結(jié)構(gòu)施工階段編制完成的施工流程：鋼筋工程控制流程圖底板鋼筋施工工序控制流程圖模板工程控制流程圖混凝土工程控制流程圖4、報驗程序根據(jù)項目現(xiàn)場質(zhì)量管理規(guī)定，各分項（工序）施工完成后，必須由配屬隊伍專業(yè)施工員組織幫助進行自檢、互檢、交接檢檢查，合格后以書面的形式填寫分項（工序）驗收申請、自檢、互檢記錄、隱（預）檢記錄、質(zhì)量評定，報項目工程管理部初驗合格后，由項目質(zhì)量監(jiān)督部核查合格，報監(jiān)理公司驗收。驗收合格做出現(xiàn)場標識，轉(zhuǎn)入下道工序。三、質(zhì)量管理1、質(zhì)量目標及意識教育因本工程質(zhì)量目標定位創(chuàng)建市優(yōu)工程，實現(xiàn)這一目標需參與本項目施工的全體人員的共同努力及對每項工作的精益求精的敬業(yè)精神，因此必須對全體員工進行質(zhì)量目標、質(zhì)量意識的宣傳和教育。序號教育內(nèi)容主講者接受教育單位時間1質(zhì)量目標及質(zhì)量意意識教育總工、質(zhì)量監(jiān)督部部項目各部門及配屬屬隊伍全體人人員開工5日之內(nèi)分批進行2質(zhì)量通病的預防及及處理質(zhì)量部項目工程部及配屬屬隊伍結(jié)合施工特點及存存在的問題不不定期3規(guī)范標準的學習及及考試質(zhì)量部項目工程、技術(shù)部部及配屬隊伍伍管理人員開工后15日內(nèi)分分批進行4質(zhì)量控制要點總工程師項目部及配屬隊伍伍全體管理人人員年月中旬注：1、將組織項目相關(guān)部門和配屬隊伍對本公司和外單位施工質(zhì)量好的工程進行觀摩學習。2、其他的教育形式將以板報或標語形式體現(xiàn)。2、全面質(zhì)量控制（1）QC活動項目經(jīng)理部組織配屬隊伍施工技術(shù)人員、質(zhì)檢員和專業(yè)班組骨干監(jiān)理模板工程、鋼筋工程、砼工程、防水工程等QC小組。結(jié)合本工程分項（工序）的質(zhì)量問題和質(zhì)量通病。如鋼筋偏位、冷擠壓機漏油、砼夾渣、爛根、麻面、模板漏漿等問題進行分析和研究，并制定出切實可行的質(zhì)量通病控制及預防措施，逐漸消除和根治質(zhì)量通病的發(fā)生。每周由質(zhì)量總監(jiān)組織，由項目相關(guān)部門和配屬隊伍的生產(chǎn)負責人、施工員和質(zhì)檢員參加的質(zhì)量專題例會，總結(jié)本周質(zhì)量狀況，對下周的質(zhì)量控制重點做出具體安排。每月由項目總工召集項目部現(xiàn)場經(jīng)理、工程部、技術(shù)、質(zhì)量和配屬隊伍生產(chǎn)經(jīng)理、質(zhì)檢員、施工員參加的月質(zhì)量講評會，由質(zhì)量總監(jiān)對本月的工作質(zhì)量做出分析和處理報告。（2）材料物資管理進入現(xiàn)場的材料必須根據(jù)要求出具出廠合格證、檢驗報告、復試報告、材質(zhì)證明、準用證等相關(guān)技術(shù)保證資料，經(jīng)項目技術(shù)、物資部、質(zhì)量部認可后，方可使用。進場材料堆放必須按照合格、不合格、檢查未確定、未檢驗四種標識方法分類堆放、標識，嚴防誤用和錯用的現(xiàn)象發(fā)生。堅決杜絕不合格材料的使用，對不合格材料必須在物資部的監(jiān)督下及時退場。（3）試驗管理設立專職實驗員一名。負責對配屬隊伍試驗工作的管理和監(jiān)督、指導，監(jiān)理各項試驗臺帳，收集、統(tǒng)計、整理各項試驗資料，及時報檢驗結(jié)果通告項目工程、質(zhì)量部，并向監(jiān)理申報。根據(jù)試驗室規(guī)定要及時、準確，指導配屬隊伍各項原材、施工試件的制作和送檢工作。（4）資料管理設立專職資料員。依據(jù)市資料管理規(guī)定文件建立各種資料臺帳，建立資料目錄，便于分類和檢查。工程資料必須保證及時、準確、真實、標準。每月對技術(shù)資料及質(zhì)量保證資料歸檔情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。充分利用微機對資料進行管理，把各種資料輸入計算機，建立技術(shù)資料數(shù)據(jù)庫。項目專業(yè)責任師負責資料的填寫和檢查，質(zhì)量監(jiān)督部內(nèi)業(yè)員每月將質(zhì)量評定資料匯總，并加以分析，并將隱（預）檢記錄整理后交專職資料員存檔。第三章主要分部分項工程質(zhì)量控制辦法及側(cè)重點要求一、主體結(jié)構(gòu)施工要點施工要點：序號施工項目控制要點備注1基礎底板施工首先對標高、走向向、墻柱位置置的檢查驗收收；墊層清理，彈好鋼鋼筋位置線，拉拉線綁扎底板板鋼筋，注意意支座位置；；檢查鋼筋機械連接接質(zhì)量，接頭頭錯開，同一一截面50%錯開，不小小于35d；保護層：梅花形墊墊塊布置，下下層保護層40mm，上層保護護層30mm；墻、柱插筋的位置置，設置定位位筋及立筋，防防污染；后澆帶設置及施工工縫，鋼板止止水帶的留置置；入坍光養(yǎng)砼、鋼筋連接和三三方鑒定取樣樣30%2墻、柱鋼筋首先檢查，調(diào)整墻墻、柱立筋位位置；墻、柱鋼筋接頭550%錯開，錨固固長度35d；柱箍筋的加密1000mm，箍筋135°且必須平行行，平直長度度≮10d和75mm的大值；墻、柱箍筋、水平平筋必須劃定定位線，水平平線、立筋要要掉垂直線，油油漆控制陰陽陽角部位；墻、柱綁扎鐵絲必必須全部向墻墻，柱中心線線彎折，可防防止銹蝕影響響裝飾；門窗洞口、預留套套管的加強鋼鋼筋。3梁板鋼筋首先檢查立向墻、柱柱鋼筋，并加加設定位筋；；梁、柱鋼筋的核心心區(qū)箍筋加密密區(qū)間距及箍箍筋彎鉤平直直長度；梁板鋼筋焊接、搭搭接接頭的位位置及接頭同同一截面錯開開35d；梁板鋼筋保護層墊墊馬凳鐵，預預留洞口加強強筋及位置；；檢查插筋的位置，數(shù)數(shù)量。水電設備、預埋管管線的驗收與與保護4墻柱模板模板的清理干凈，水水性脫模均勻勻涂刷；模板的位置線及控控制線位置的的復查，施工工縫砼鑿毛；；預留洞口位置及標標高的復檢；；模板的拼縫嚴密，陰陰陽角部位要要用整體模板板；門窗洞口幾何尺寸寸的復查及支支撐的牢固性性；模板支撐的支撐木木楞間距，穿穿墻螺桿的緊緊固；模板垂直度、平整整度及鋼筋保保護層的檢查查。5砼工程施工縫處50~1100mm的的無石砂漿澆澆筑；砼出灌溫度不小于于10℃，入模溫度度不小于5℃；砼坍落度與和易性性的檢查；根據(jù)振動棒有效長長度的1.25倍，嚴格確確定分層澆筑筑厚度，并在在操作過程中和和尺桿控制；；砼落地灰及濺到模模板上的砼，必必須清理干凈凈；砼保溫注意：梁板板下部及洞口口側(cè)面；砼的測溫；模板的拆模時間：：冬施必須根根據(jù)砼抗凍齡齡界強度報告告，常溫控制制在1.2MPPa；砼外觀杜絕出現(xiàn)孔孔洞、露筋、蜂蜂窩。6防水工程集成要求表面平整整、清潔、牢牢固，不允許許有空裂；集成含水率控制在在10%以下；陽角要做成圓角，陰陰角抹出泛水水或圓角；陰陽角附加層；出墻線管及結(jié)構(gòu)突突出部位附加加層；長短邊的搭接長度度及收邊收口口做法。7回填土工程基層清理干凈，清清除土中的大大塊雜物和有有機物；分層夯實，每層回回填厚度250mm，邊角部位位人工打夯厚厚度不得大于于200mm；分層取樣30~550cm做一次擊實實報告，最小小密度不得低低于最大干密密度的90%；冬期回填鋪土厚度度比常溫減少少20%~550%，凍土塊體體積不得超過過總體積的15%，其粒徑不不得大于150mm。雨季注意覆蓋和排排水措施二、裝飾工程質(zhì)量保證措施瓷磚施工在瓷磚施工過程中，本工程將排磚美觀、磚縫順直、防空鼓，作為工程質(zhì)量的突破點。排磚美觀：根據(jù)大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證瓷磚縫隙均勻，磚縫間隙可在1~3mm間調(diào)整，注意大墻面要排整磚，以及在同墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚。排磚時，進門一眼能看到的地方及陽角部位必須采用整磚，非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等，但也要注意一致和對稱。陰陽角處壓向正確，即進門不能看到陰角縫為宜。吊頂下第一排磚為整磚，大于板塊以上的非整磚排在最底下。如遇到如初的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。磚縫線順直：待基層灰六至七成干時，按圖紙要求進行分段風格彈線，同時進行貼面層標準點，以控制出墻尺寸及垂直、平整。鑲貼前一定要選磚，大小分三級，花色不一者挑出。鑲貼應自上而下進行，從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水平通線，作為鑲貼的標準。貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開刀調(diào)整豎縫，并用靠尺通過標準點調(diào)整平面和垂直，嚴禁用小鏟子撬動挪移，碰壞瓷磚釉面。防空鼓：釉面磚鑲貼前，要浸泡2h以上，表面晾干使用?；鶎忧謇砀蓛?，控制原材質(zhì)量，配合比準確，水兌20%界面劑粘貼。環(huán)保施工嚴格遵照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《關(guān)于加強建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見》和《關(guān)于實施室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準的通知》的要求，選擇“綠色建材”組織“綠色施工”。綠色環(huán)保飾材毒性少、污染少甚至有抑菌功能。施工過程中及裝修入駐后散發(fā)的有害氣體、有害輻射都很少，抗霉防蝕，有阻燃特性。針對本工程建筑裝飾材料，我們將選用國內(nèi)知名度較高的品牌，從正宗渠道進貨，并現(xiàn)場材質(zhì)取樣分別對內(nèi)墻涂料、結(jié)合劑、木制品、人造板的有機化合物、甲醛、苯等TVOC含量進行檢測，大理石和花崗巖防輻射檢測，工程驗收時，室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測。采用科學可行的施工方案，減少污染。選用無機水性涂料、聚酯類漆，施工采用高壓無氣噴涂施工技術(shù)，其揮發(fā)快，成膜快，如后揮發(fā)少。石材工廠加工，并要求做防護處理，抑制有害物質(zhì)輻射?，F(xiàn)場不再切割，減少粉塵及噪音對周圍的污染。木制工程（柜子、門等）成品采購，現(xiàn)場安裝，避免現(xiàn)場開料，施工環(huán)境臟亂，邊角料無法合理利用。好的通風環(huán)境，釋放苯、甲醛及有機化合物，保持室內(nèi)空氣清新，減少空氣中苯、甲醛對人體的危害。粉刷工程在粉刷工程開始前，辦理好結(jié)構(gòu)驗收手續(xù)。抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，混凝土、磚基層表面凹凸明顯部位應事先剔平或用1：3水泥砂漿補平?；鶎颖砻嫔皾{殘渣污垢、隔離劑、油漆等應事先清除干凈。墻面孔洞應堵塞嚴密。水暖、通風管道通過的墻洞和穿墻管槽，必須用1：3水泥砂漿堵嚴抹平。不同基層材料，如木基層與磚面、混凝土基層相接處，應鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度應從相接處起，兩邊不小于100mm?；炷粱鶎颖仨毻克ⅰ敖缑鎰被蜻M行噴毛以增加基層結(jié)合力。抹灰前墻面應澆水濕潤。磚墻基層一般澆水二遍，磚面滲水深度約8～10mm，即可達到抹灰要求?；鶎訅γ鏉菜潭龋瑧c施工季節(jié)、氣候和室內(nèi)外環(huán)境有關(guān)，應根據(jù)實際情況酌情掌握。按規(guī)矩將房間找方，掛線找垂直和貼灰餅（灰餅距離1.5～2m一個）。沖筋寬度為10cm左右，其厚度應與灰餅相平。為了便于規(guī)方和保證陰陽角垂直方正，必須在陰陽角兩邊都抹沖灰筋一道；抹出的灰筋應用長木杠依照灰餅標志上下刮平，木杠受潮變形后要及時修正。抹灰時如果沖筋較軟，容易碰壞灰筋，抹灰后墻面會出現(xiàn)凹凸不平；但也不宜在灰筋過干時進行抹灰，以免出現(xiàn)灰筋高處抹灰表面。抹陰陽角時，應隨時用方尺檢查角的方正，不方正時應及時修正。抹陰角砂漿稠度應稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直，盡量多壓幾遍，避免裂縫和不垂直方正。涂料、油漆工程涂飾前，基層凹凸不平處應刮抹膩子，并打磨光滑，擦除粉塵后再涂刷油漆。含水量較高的木材、混凝土和水泥砂漿等基層上不要涂飾油漆；不要在濕度較大的環(huán)境中施工；在金屬表面涂飾油漆前，必須將鐵銹清除干凈。木材含有芳香油或松脂蘘時，應將松脂蘘挖除并涂刷漆片液后，再做底漆。使用油性膩子時，須待膩子干透后，在涂刷油漆。認真清除基層表面的油污、蠟質(zhì)、潮氣等，如基層表面太光滑，可以用肥皂水、酒精或溶劑在表面上擦抹一遍，也可以用細砂紙打磨后在涂面漆。刮風或有灰塵的場所不得進行施工，剛涂刷完的油漆應防止塵土污染。高溫、日光曝曬及寒冷、風大的氣候不宜涂刷油漆。三、屋面工程質(zhì)量保證措施屋面分項工程質(zhì)量控制1、找平層質(zhì)量控制找平層種類找平層種類 找平層厚度熟悉圖紙及標準編制專項施工方案技術(shù)交底操作人員參加砼配比、計量、拌制鋪設厚度符合規(guī)定表面平整、坡度正確初期避免上人踩踏設計施工準備施工成品保護找平層排水坡度排水方向、路線水落管的數(shù)量、位置節(jié)點做法隱蔽驗收保溫層檢查、清掃水泥、砂等抽樣復檢施工氣候條件三檢、抽檢質(zhì)量合格質(zhì)量評定、驗收簽字冬期施工注意保溫分格縫位置正確施工氣候條件基層清理、含水率施工氣候條件基層清理、含水率涂刷基層處理劑節(jié)點部位處理施工成品保護隱蔽驗收簽字屋面及雨水口清理采用正確鋪貼方式防水材料選擇節(jié)點做法詳圖熟悉圖紙及標準編制專項施工方案技術(shù)交底操作人員參加設計施工準備保護層做法及要求變形縫等細部構(gòu)造施工工藝確定找平層驗收合格防水材料抽樣復檢屋面分項工程（二）屋面分項工程施工要點1、基層處理將結(jié)構(gòu)層表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的硬塊要剔平掃凈，凹陷部位應用砂漿刮平。雨水口和各種預埋管件根部用豆石混凝土填塞密實，將其根部固定。屋面應保證干燥，不能積水。2、找平層施工屋面找坡為2%，最低處要求為100厚。工藝流程：基層清理基層清理堵孔、固定、彈線、找坡灑水濕潤打底找坡抹水泥砂漿碾壓養(yǎng)護驗收3、找平層施工找平層為20厚1：3水泥砂漿，找平層施工前應根據(jù)設計規(guī)定的坡度、彈線、找好規(guī)矩（包括天溝、檐溝的坡度），并進行徹底清理。在找平層施工前，應對基層灑水濕潤，但不能用水澆透，宜適當掌握，以達到找平層能夠牢固結(jié)合。沖筋貼灰餅，根據(jù)坡度要求拉線找坡貼灰餅，順排水方向沖筋，沖筋的間距為1.5米，在排水溝、雨水口處找泛水，沖筋厚進行找平層抹灰。找平層施工時要留分格縫，分格縫寬為20mm，間距小于6米（防水施工前用油膏補平）。四、安裝工程質(zhì)量控制1、建筑電氣工程質(zhì)量控制（1）電線管敷設不符合要求線管埋入建筑物內(nèi)，離其表面的距離不應小于15mm。線管的彎曲半徑應符合規(guī)范要求：不應小于管子外徑的6倍，埋設于地下或混凝土內(nèi)不宜小于10倍。薄壁鋼管應采用扣壓式連接，鍍鋅鋼管應采用絲扣連接。（2）吊頂內(nèi)配管、配線混亂，不規(guī)則吊頂內(nèi)的電氣配管應做到橫平豎直，不應斜走或交叉。吊、支架的設置應間距均勻、對稱。電氣管線的吊支架不得利用吊頂龍骨的吊筋作支架，也不得將管線直接入在吊頂龍骨上。吊頂內(nèi)的導線都應應穿入電線管管內(nèi)，嚴禁明明露在吊頂內(nèi)內(nèi)。導線的連連接接頭應在在接線盒或在在燈具內(nèi)，嚴嚴禁明露在吊吊頂內(nèi)。燈具具近旁應有一一只接線盒，接接線盒的安裝裝位置應便于于檢測維修并并加蓋板，接接線盒本身應應可靠接地。（3）箱、盒預埋缺陷陷燈位、開關(guān)、插座座箱盒預埋的的坐標應符合合設計圖紙要要求，操作人人員在定位時時縱向、橫向向的交叉點要要測量準確。在現(xiàn)澆混凝土內(nèi)預預埋箱盒應緊緊靠模板，固固定牢靠，并并應主動與土土建密切配合合，避免歪斜斜或凹入混凝凝土墻內(nèi)。箱盒的“敲落孔”開孔當與進進箱盒的管徑徑不相匹配時時，必須采用用機械重新開開孔，嚴禁用用電焊、氣焊焊開孔。箱盒口外可加工一一只模具套入入箱內(nèi)，四周周用水泥砂漿漿修補平整光光潔。穿線前前應將箱盒內(nèi)內(nèi)雜物清除干干凈。預埋在在混凝土內(nèi)的的箱盒，在雜雜物清除干凈凈后應及時刷刷紅丹防銹漆漆。（4）導線的接線、連連接、包扎質(zhì)質(zhì)量較差操作人員應加強對對規(guī)范、標準準的學習并加加強技術(shù)培訓訓，能熟練掌掌握搪錫的操操作方法或壓壓接要求。規(guī)范明確規(guī)定在接接線螺栓或接接線端子上的的導線連接宜宜為一根，最最多不能超過過2根；當在螺螺栓上接2根線時，中中間應加平墊墊片，并應有有緊固件（彈彈簧墊片或雙雙螺帽）。多股導線的壓接、宜宜采用鍍鋅銅銅接頭壓接（5）燈具安裝不符合合要求燈具安裝前對中心心點（前后、左左右）要用尺尺測量檢查，對對有偏位的應應及時整改糾糾正，使燈具具安裝的位置置統(tǒng)一、整齊齊、美觀。成排燈具在安裝過過程中應拉線線，使燈具在在縱向、橫向向、斜向及高高低水平上都都成一直線，偏偏差不大于5mm。嵌入在吊頂內(nèi)的燈燈具（日光燈燈、方燈等），固固定位置應按按設計要求有有專設的框架架，燈具安裝裝應牢固。（6）開關(guān)、插座的安安裝與接線不不符合要求單股導線在插入線線孔時應拗成成雙股，并將將螺絲頂住后后擰緊，防止止松動。開關(guān)、插座盒內(nèi)的的導線應留有有一定的余量量，一般100~1550mm為宜宜。暗裝的開關(guān)、插座座接線盒，坐坐標位置應測測量準確統(tǒng)一一。2、建筑給排水工程程質(zhì)量控制（1）垂直或水平管道道的管卡設置置不當嚴格按照規(guī)范要求求正確確定垂垂直管道固定定管卡的標高高，尤其是同同室各種垂直直管道的標高高應統(tǒng)一。排水管的設置應符符合有關(guān)規(guī)范范和設計要求求。（2）排水管道堵塞施工中對留出的管管口應嚴密封封堵，避免雜雜物掉入管道道。衛(wèi)生器具安裝前應應認真檢查，及及時清除管道道內(nèi)的雜物。衛(wèi)生器具安裝后應應及時對產(chǎn)品品進行保護。排水立管在埋地轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)彎時不宜使使用單個90°彎頭，而宜宜采用2個45°彎頭或彎曲曲半徑不小于于4倍管徑的90°彎頭，以增增大彎曲弧度度，使排水暢暢通。（3）消防箱內(nèi)消火栓栓及控制按鈕鈕接線盒安裝裝不合要求消防箱內(nèi)栓口的高高度應符合設設計和貴干要要求。栓口高高度應一致。（4）地漏安裝不符合合要求裝飾施工的土建與與安裝人員應應該加強協(xié)調(diào)調(diào)聯(lián)系，確定定地漏高度，地地漏應裝在地地面最低處，其其篦子板頂面面應低于設置置地面5mm。地漏留洞前，應會會同土建人員員確定地漏位位置，盡量使使地漏位于地地磚中心位置置，做到美觀觀。裝飾施工工人在地地漏安裝到位位鋪設地面磚磚等材料時，應應根據(jù)地漏面面板的大小準準確開孔，使使開孔的大小小及圓弧整齊齊一致，達到到外觀的和諧諧美觀。（5）面盆、洗滌盆安安裝不符要求求面盆、洗滌盆在安安裝排水栓時時應涂油灰，并并將溢水孔內(nèi)內(nèi)雜物清除干干凈，然后將將排水栓的溢溢水孔對準面面盆、洗滌盆盆的溢水孔并并慢慢用力將將排水栓壓緊緊，同時底部部橡皮圈應墊墊平整，將尼尼龍格令的鎖鎖緊螺母在底底部擰緊直到到把油灰擠出出，最好在上上下四周同時時打出硅膠，以以確保排水栓栓及絲扣處無無滲漏現(xiàn)象。（6）座便器安裝不牢牢固座便器底座的牢固固螺栓，一般般應采用鍍鋅鋅膨脹螺栓，螺螺栓直徑不得得小于6mm，螺栓應露露出螺帽，螺螺帽與瓷座之之間應采用軟軟性墊片，不不得使用鋼墊墊片。座便器器與水箱都不不得使用木螺螺釘固定。預留排污管口的尺尺寸應與設計計選用的座便便器型號相吻吻合，水箱一一般應僅靠墻墻面，不應留留有空隙。左邊皮底座應與地地面平齊，四四周縫隙打上上硅膠，不應應使用水泥砂砂漿。3、通風與空調(diào)工程程質(zhì)量控制（1）吊平頂內(nèi)風管與與風口連接不不符要求在風口安裝前進一一步檢查連接接短管是否在在長度、寬窄窄和風口尺寸寸相一致，如如不相符的應應暫停風口安安裝，并將測測量的數(shù)據(jù)報報告業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理或設計單單位，明確修修改意見后進進行調(diào)整，以以確保風管與與風口的連接接正確、嚴密密。當風管與風口的連連接不到位，距距離有的在30～100mm時，可加工工一根短的金金屬風管套在在原風管的外外面，套管與與風口連接達達到平整、嚴嚴密；并用密密封膠將接縫縫處封死。當風管與風口的連連接寬度不一一致（一般多多為風口大風風管?。r，應應在連接風管管的外側(cè)加工工一只異徑風風管，套在原原風管外側(cè)，使使風管與風口口大小相一致致，并在異徑徑套管的外側(cè)側(cè)打上密封膠膠。（2）風口安裝不符合合要求要提高管理人員、操操作人員對裝裝飾安裝工程程整體觀感要要達到整齊統(tǒng)統(tǒng)一、美觀和和諧的認識。施施工中要加強強管理，統(tǒng)一一要求。特別別是在開孔時時，應主動和和裝飾土建施施工人員做好好協(xié)調(diào)配合工工作。風庫安裝的高度、中中心位置應一一致，排列應應整齊。成排的風口，應先先對吊平頂中中連接風口的的金屬短管進進行校正，平平頂開孔時應應拉線，確保保風口安裝在在一條直線上上。風口安裝應平直方方正，與建筑筑物裝飾面貼貼實，不應有有歪斜或翹曲曲現(xiàn)象。風口口與風管的連連接應嚴密、牢牢固。鋁合金金條形風口的的安裝，其表表面應平整、線線條清晰、無無扭曲變形，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角、拼縫銜銜接自然，且且無明顯縫隙隙。第四章創(chuàng)優(yōu)工工程實體質(zhì)量量檢查要點一、地基基礎及主主體工程地基基礎及主體工工程是關(guān)系到到建筑物安全全性及合理使使用壽命的重重要分部工程程，是優(yōu)質(zhì)樣樣板工程檢查查重點中的重重點。并且，在在外觀上，混混凝土應達到到內(nèi)實外光、幾幾何尺寸準確確；鋼結(jié)構(gòu)焊焊接或螺栓連連接牢固、焊焊縫外觀精美美、結(jié)構(gòu)幾何何尺寸標準、防防腐或防火涂涂料均勻牢固固。施工時應對工程以以下部位進行行關(guān)鍵控制：：控制填充墻或裝飾飾裝修出現(xiàn)有有害裂縫、整整體傾斜等現(xiàn)現(xiàn)象；建筑物周圍回填土土要密實，杜杜絕明顯沉陷陷或因回填土土不實而造成成散水坡破壞壞等情況；混凝土結(jié)構(gòu)表面比比較明顯質(zhì)量量缺陷要處理理；提高鋼結(jié)構(gòu)工程焊焊縫觀感質(zhì)量量，防腐或防防火涂料層符符合要求，不不得有較多脫脫落現(xiàn)象。二、防水工程（屋屋面、浴廁間間）屋面及頂層、浴廁廁間、地下室室為必查部位位，需保證防防水質(zhì)量，不不得滲漏；上述部位是否有漏漏水（洇水）現(xiàn)現(xiàn)象或積水痕痕跡、防水層層起鼓等現(xiàn)象象。如出現(xiàn)，要要提前處理，系系部節(jié)點如落落水口、變形形縫、分格縫縫（柔性連接接）、出屋面面管道根部及及防水收頭部部位等的做法法應符合有關(guān)關(guān)規(guī)范的要求求并應可靠、耐耐久、美觀。三、建筑裝飾及裝裝修工程裝飾及裝修工程質(zhì)質(zhì)量必須滿足足建筑物主要要使用功能的的要求，并應應滿足使用功功能的前提下下精工細致，以以達到美觀和和堅固耐久的的效果。地面、墻面及頂棚棚各種材料的地面、墻墻面及頂棚必必須平整，無無明顯變形，陰陰陽角線條順順直，弧線過過渡圓滑自然然；板塊材料的地面、墻墻面及頂棚，其其線條必須順順直無明顯偏偏差，縫隙應應寬窄均勻，勾勾縫密實；石材、面磚的邊緣緣應進行妥善善處理，且相相鄰板塊有高高低差應進行行打磨；不同材料的交接處處應進行妥善善處理，不應應產(chǎn)生明顯裂裂紋；濕做法鋪貼的石材材、面磚及普普通抹灰的面面層不應有空空鼓、面層分分格應合理、無無起砂、裂縫縫。踢腳板上口平直，出出墻厚度一致致并控制在8～10mm；地下室（尤其是停停車庫）水泥泥砂漿或混凝凝土原漿壓光光地面分格應應合理，無起起砂、裂縫。細部室內(nèi)現(xiàn)場制作、安安裝的各種家家具、窗簾盒盒、窗臺板、門門窗套、護欄欄、扶手等均均應精工細作作，接頭、接接縫處的材料料紋理通順且且不應開裂或或變形；細木的做工必須精精細，砂紙打打磨到位，釘釘眼、節(jié)疤的的修補無色差差；油漆涂刷的厚度、遍遍數(shù)必須達到到施工工藝標標準的要求，且且大、小均應應一致；壁紙、壁布的裱糊糊應平整，不不得出現(xiàn)起鼓鼓、氣泡、翹翹起等現(xiàn)象，花花色、紋理的的拼接應嚴密密，1m距離3秒之內(nèi)應不不易發(fā)現(xiàn)接縫縫；樓梯欄桿構(gòu)造、間間距、高度，樓樓梯踏步高度度、寬度、凈凈高；臨空欄桿間距、高高度，消防通通道寬度，疏疏通臺階的設設置，殘疾人人使用設施。四、建筑給水、排排水工程管道安裝管道安裝必須橫平平豎直，排列列合理整齊，必必須有坡度的的管道，其坡坡向、坡度應應正確，減震震、伸縮符合合要求；管道支、托、吊架架位置正確、間間距均勻、牢牢固，支、托托、吊架下料料時切口必須須平整光滑，焊焊接、防腐涂涂刷等均應規(guī)規(guī)范、美觀，小小于M12螺栓孔不應應采用氧氣割割孔，大于M12螺栓孔使用用氧氣開孔的的應打磨光滑滑平整，吊桿桿螺栓U卡螺栓外露露絲扣長度不不應超過圓鋼鋼直徑的1/2；管道的各種形式的的接口應嚴密密無滲漏，法法蘭連接的墊墊片數(shù)量、材材質(zhì)必須符合合規(guī)范要求，絲絲接接口的麻麻絲、生料帶帶應清理干凈凈，絲接接口口處外露絲的的長度應符合合要求；各種管道的檢查口口、清掃口必必須齊全且位位置正確方便便使用，PVC管道的配件件必須符合標標準要求；各種管道均應有明明確的介質(zhì)流流向、用途標標識；室內(nèi)給水管道必須須采用與管材材相適應的管管件，生活給給水系統(tǒng)所涉涉及的材料和和設備必須達達到飲用水質(zhì)質(zhì)檢驗衛(wèi)生標標準，給水系系統(tǒng)給中水系系統(tǒng)補水時，給給水管道不應應與中水設備備直接相接，中中間應設置隔隔斷設施；設備安裝和系統(tǒng)中中管道閥門零零配件連接螺螺栓外露絲扣扣長度不應超超過螺栓直徑徑的1/2；各種儀表設置緩沖沖裝置，儀表表安裝后便于于觀察。衛(wèi)生器具安裝各種衛(wèi)生器具的安安裝必須符合合規(guī)范要求，且且應端正、牢牢固、美觀；；各種衛(wèi)生器具的附附件均應安裝裝到位，且動動作可靠；各種衛(wèi)生器具在施施工中均不得得受到污染、損損壞。設備安裝各種給、排水設備備的安裝均必必須符合有關(guān)關(guān)規(guī)范的要求求，且其誤差差值均應小于于國家及行業(yè)業(yè)規(guī)范的規(guī)定定；設備的布置應成排排成線，同類類設備的標高高應一致；各種設備的基礎應應堅固、美觀觀，減震裝置置齊全有效；；設備機房地面應進進行有組織排排水；閥門安裝的方向應應方便操作，接接口及盤根均均不應有滲漏漏；設備的外露旋轉(zhuǎn)部部分應有安全全防護裝置。防腐及保溫管道、支架及設備備的防腐必須須做到位，且且應美觀耐久久，不得出現(xiàn)現(xiàn)油漆剝落、反反銹等現(xiàn)象；；需保溫的管道或設設備，其保溫溫層施工應完完整到位，保保溫層應平整整、美觀、牢牢固，不得出出現(xiàn)開裂或破破損現(xiàn)象；保溫管道在支、吊吊架部位應采采取絕熱措施施，當采用木木枕時，木枕枕應進行做防防腐處理。五、電氣安裝工程高、低壓變配電設設備變壓器安裝應端正正、平整、牢牢固，一、二二次接線應牢牢固，相序標標識清晰、正正確，接地正正確且連接牢牢固；配電柜應安裝整齊齊，操作靈活活可靠，內(nèi)部部接線牢固，相相接及零、地地線顏色正確確；配電柜體的接地可可靠；變配電間內(nèi)的電纜纜溝內(nèi)干凈整整潔，電纜排排放整齊，標標識齊全。低壓配電線路及配配電裝置電纜、母線排放整整齊，固定牢牢固；電纜頭頭制作規(guī)范，包包扎嚴密，相相序顏色標識識正確；電纜橋架、母線順順直，支、吊吊架位置正確確、間距均勻勻且固定可靠靠；橋架、母母線的金屬外外殼必須有可可靠的接地保保護；電纜橋架、母線的的防腐層必須須完整，不得得損壞、污染染、脫落；明敷電線管應排列列順直、整齊齊、連接整齊齊，金屬箱、柜柜及門均必須須有可靠的接接地保護，門門有帶電氣線線路的指示燈燈、按鈕等；；配電箱、柜的內(nèi)部部接線應整齊齊排列，導線線的顏色應與與相序一致，接接線端子壓接接牢固；配電箱、柜的PEE線