生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)計劃書

第8頁共8頁生態(tài)農(nóng)業(yè)項目建設(shè)計劃書一、基?本情況_?__寧化縣?淮土鄉(xiāng)寒谷?村，著名的?革___老?區(qū)紅土地，?長征出發(fā)地?之一，地處?該縣西部沿?307省道?延伸。以贛?相鄰四面環(huán)?山紫色風(fēng)化?頁巖土為主?。全村__?_戶、__?_人，主要?特產(chǎn):山茶?油、地瓜干?、辣椒、豆?角干、酸菜?干等。交通?方便距離寧?化縣___?公里、距永?寧高速客家?祖地石碧出?口___公?里。江西石?城縣___?公里，江西?瑞金市__?_公里。江?西___市?___小時?路程。長寧?永鐵路建設(shè)?中，完工后?距離火車站?___公里?左右。村周?邊主要風(fēng)景?名勝--中?國著名的世?界石碧客家?祖地、__?_名山-寧?化祖___?華山、--?-龍華峰、?通天?巖名勝風(fēng)景?區(qū)。還有距?離寒谷村_?__公里一?眼長年源源?不斷天然溫?泉和___?米高的瀑布?龍?zhí)渡鷳B(tài)風(fēng)?景區(qū)等有待?開發(fā)。寒?谷村氣候?qū)?中亞熱帶氣?候，因山地?走向及高低?地形變化復(fù)?雜，造成日?夜溫差懸殊?，干、濕、?冷、熱明顯?，光照充足?。平均氣溫?為17.5?℃，___?最高溫度為?38.3℃?，最低氣溫?-3℃。年?日照總數(shù)達?___小時?，相應(yīng)濕度?___%，?平均年降雨?量為___?mm,雨量?時空分布不?均，一般中?低山地多于?高山丘、河?谷盤地。多?年平均陸面?蒸發(fā)710?~750毫?米，水面蒸?發(fā)890毫?米，無霜期?214~_?__天。?二、規(guī)劃依?據(jù):1、?區(qū)位優(yōu)勢。?寒谷村緊靠?閩贛兩省兩?個縣城交界?，交通便利?、經(jīng)濟基礎(chǔ)?較好，而且?兩個縣城有?常住人口_?__萬多人?，流動人口?近___萬?人，有強大?的消費群體?做后盾，具?有能消售、?能帶動的優(yōu)?勢和消費群?體消費層次?較高的優(yōu)勢?。52、?地理優(yōu)勢。?寒谷村處于?武夷山脈南?端、寧化縣?城的西部，?平均海拔3?00~__?_米，龍華?峰海拔__?_米。最高?東華山__?_米。區(qū)域?自然環(huán)境良?好、生態(tài)植?被豐富、山?上主要經(jīng)濟?林種植多年?生山油茶_?__萬畝。?黃連木-生?物柴油樹種?的發(fā)源地。?村有耕地_?__多畝，?可開發(fā)利用?___畝。?___多畝?山地幾乎全?部荒蕪，水?庫資源__?_多畝沒有?得到有效開?發(fā)利用。非?常適合發(fā)展?養(yǎng)殖業(yè)及種?植業(yè)?？砷_?發(fā)利用土地?資源豐富:?土壤為酸性?沙質(zhì)土壤與?黃粘土壤。?是亞熱帶特?定的生物氣?候形成的，?表現(xiàn)出典型?的土壤地帶?性特征。地?帶性分布的?水稻田地有?灰泥田土和?黃泥田土。?呈非地帶性?分布的水稻?田有紫泥田?土和石灰泥?田土，旱地?及山地土壤?以紅壤、黃?壤、紫色土?為多。3?、開發(fā)優(yōu)勢?:現(xiàn)在村里?水、電、有?線電視網(wǎng)絡(luò)?，移動通訊?網(wǎng)絡(luò)覆蓋_?__%:電?話，寬帶、?水泥公路，?新蓋學(xué)校、?衛(wèi)生所;人?們的生活水?平也在不斷?的提高，近?年里，村里?的青壯年勞?動力大部份?都已外出創(chuàng)?業(yè)，部分家?庭已經(jīng)進城?買房居住。?給開發(fā)利用?這片土地帶?來了很大的?便利。當(dāng)前?，國家的（?范本）政策?方面加大支?持力度開發(fā)?農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈?。省市縣政?府出臺農(nóng)業(yè)?發(fā)展優(yōu)惠政?策支持農(nóng)村?項目:可形?成規(guī)模化、?市場化的持?續(xù)發(fā)展。發(fā)?展前景也非?常廣闊。生?態(tài)農(nóng)業(yè)項目?給以投資者?長期的豐厚?回報。4?、產(chǎn)權(quán)優(yōu)勢?。3.5?平方公里的?區(qū)域，產(chǎn)權(quán)?由同一法人?所有，有利?于形成產(chǎn)業(yè)?集聚、集生?產(chǎn)基地+公?司+生產(chǎn)+?農(nóng)戶合作+?深加工+市?場銷售+服?務(wù);場地規(guī)??；a(chǎn)品?品牌化發(fā)展?，對吸納周?邊分散農(nóng)民?參與的引力?較強，生態(tài)?農(nóng)業(yè)有利于?整體開發(fā)。?5、政策?優(yōu)勢。海西?建設(shè)大開發(fā)?戰(zhàn)略的實施?，國家支持?農(nóng)業(yè)與農(nóng)村?經(jīng)濟發(fā)展的?優(yōu)惠政策較?多，統(tǒng)籌城?鄉(xiāng)發(fā)展的力?度明顯加大?，且又與新?農(nóng)村建設(shè)的?要求同步，?為加快開發(fā)?迎來了難得?的戰(zhàn)略機遇?期。6、?市場優(yōu)勢。?寧化和石城?縣近年來經(jīng)?濟社會取得?明顯成效，?___年城?鎮(zhèn)居民人均?可支配收入?___元，?農(nóng)民人均純?收入___?元，但休閑?度假旅游業(yè)?發(fā)展緩慢，?休閑娛樂功?能滯后，開?發(fā)的目標(biāo)人?群空間大，?主要壓力是?如何引導(dǎo)消?費和引領(lǐng)消?費潮流。?三、建設(shè)思?路本規(guī)劃?以具有旅游?價值的農(nóng)業(yè)?資源和農(nóng)產(chǎn)?品、農(nóng)耕文?化為前提，?以規(guī)劃、設(shè)?計、修建為?手段，以創(chuàng)?設(shè)現(xiàn)代化經(jīng)?營管理理念?為載體，以?輸出觀光、?休閑、采摘?、購物、品?嘗、農(nóng)事活?動體驗和傳?統(tǒng)農(nóng)耕文化?回味為目的?，把新農(nóng)村?建設(shè)與體現(xiàn)?傳統(tǒng)農(nóng)莊風(fēng)?貌結(jié)合起來?，把農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)與旅游觀?光結(jié)合起來?，講求“原?汁原味”，?避免“視角?污染”，追?求設(shè)施與農(nóng)?業(yè)系統(tǒng)、生?態(tài)系統(tǒng)、人?文景觀系統(tǒng)?的和諧統(tǒng)一?，圍繞農(nóng)莊?活動場所，?依托農(nóng)業(yè)文?化景觀、農(nóng)?業(yè)生態(tài)環(huán)境?、農(nóng)事活動?、農(nóng)村聚落?及農(nóng)村傳統(tǒng)?的生活習(xí)俗?資源，向游?客提供一種?自在、自然?、幽靜、野?趣、新奇的?新型游樂空?間，盡力體?現(xiàn)返璞歸真?、回歸自然?的消費心態(tài)?，形成一個?集旅游觀光?、農(nóng)業(yè)高效?、優(yōu)化生態(tài)?環(huán)境和社會?文化功能為?一體的原生?態(tài)農(nóng)業(yè)旅游?、休閑、娛?樂新型農(nóng)莊?。四、建?設(shè)內(nèi)容1?、種植園區(qū)?建設(shè)。圍繞?基本農(nóng)田，?建設(shè)___?畝長豆角種?植園，種植?采取小畦種?植、標(biāo)準(zhǔn)化?作業(yè)，盡力?體現(xiàn)田園風(fēng)?光;建設(shè)_?__畝牛角?辣椒種植園?;建設(shè)__?_畝以上蔬?菜用于脫水?蔬菜生產(chǎn)的?植園;達到?生產(chǎn)加工出?口的生態(tài)標(biāo)?準(zhǔn)蔬菜基地?。建設(shè)__?_畝保護地?溫室大棚反?季節(jié)蔬菜種?植園，長年?四季有提供?新鮮蔬菜供?應(yīng)周邊市場?，豐富周邊?老百姓的菜?籃子，和日?常所需的生?鮮蔬菜;按?國家規(guī)定無?公害食品生?產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)?;合理搭配?，并引進新?品種、新技?術(shù)，四季生?產(chǎn)、四季銷?售，既體現(xiàn)?觀賞性，又?體現(xiàn)食用性?。2、栽?植園建設(shè)。?圍繞現(xiàn)有_?__畝蔬菜?種植基地配?套，進行改?造，提升和?擴建;田攏?和綠化帶上?增加新特優(yōu)?時令水果種?植，規(guī)劃修?建田邊，水?渠道，排水?系統(tǒng)等均勻?可以種植。?盡力達到三?季有花、四?季有果，同?時起到綠化?和觀賞的立?體生態(tài)園林?效果。4?、養(yǎng)殖園區(qū)?建設(shè)。圍繞?___畝人?工水庫工程?，可以投放?魚、鴨、鵝?等配套生產(chǎn)?;實施舍飼?和網(wǎng)欄養(yǎng)殖?，把肉食性?和觀賞性結(jié)?合起來;另?外建設(shè)__?_畝地特種?珍禽養(yǎng)殖基?地，___?畝山地養(yǎng)土?雞區(qū)、__?_只兔養(yǎng)殖?區(qū)、其他如?羊、牛、等?家禽養(yǎng)殖區(qū)?。5、生?態(tài)系統(tǒng)配套?。按照山地?農(nóng)業(yè)開發(fā)的?立體框架，?以宜則宜配?套生態(tài)功能?。___畝?的水庫一座?，建造__?_畝的栽植?園，在栽植?園建設(shè)景觀?林帶;改造?___畝山?的經(jīng)濟林和?觀賞林帶，?盡力體現(xiàn)田?中綠野、山?中綠蔭、道?中綠廊、溝?中碧水、園?林中花、草?、樹相映襯?。6、休?閑設(shè)施配套?。在生態(tài)園?區(qū)建造休閑?賓館一座，?可以接待_?__人左右?，配套建設(shè)?會議室、k?tv、餐廳?、茶座，包?廂。土特產(chǎn)?批零門店;?小吃店;建?標(biāo)志性門庭?___個，?改造提升一?條專職旅游?公路___?公里、開辟?旅游登山石?階路___?公里;建停?車場___?個，打通一?條觀光巡回?幽靜田間院?落小路;依?托___山?風(fēng)景區(qū)沿途?改建一座登?高觀景標(biāo)志?性閣樓，修?建休息亭，?架橋等安全?設(shè)施連成自?然山水園。?管理房、清?理河道、簡?易碼頭，設(shè)?置攀巖、速?降、溜索、?蹦極、素質(zhì)?拓展、野外?生存、帳篷?野營、模擬?探險等項目?。旅游公廁?、保潔設(shè)施?、觀景設(shè)施?、修復(fù)古建?筑、完善標(biāo)?識系統(tǒng)等。?一處高山流?水景觀，一?處石拱橋式?的小橋流水?景觀;休息?亭臺、一座?游泳池。?7、基礎(chǔ)設(shè)?施配套;規(guī)?劃___平?方土地建設(shè)?農(nóng)產(chǎn)品深加?工廠房，加?工機械購置?;種養(yǎng)基地?的水道改建?，輔設(shè)水網(wǎng)?;鋪設(shè)路燈?，建設(shè)排洪?、排水渠等?，耕作機械?、力爭做到?設(shè)施齊備、?功能齊全，?節(jié)能高效、?循環(huán)利用。?通過以生態(tài)?農(nóng)業(yè)園林的?實施建設(shè)。?把寒谷建設(shè)?成閩贛農(nóng)特?產(chǎn)品的集散?地、風(fēng)光展?示的寫作攝?影基地。?五、經(jīng)營理?念1、農(nóng)?產(chǎn)品深加工?;自創(chuàng)品牌?，加工地瓜?干休閑食品?、脫水蔬菜?加工其他農(nóng)?副產(chǎn)品深加?工、生產(chǎn)、?銷售辣椒干?、長豆角干?等農(nóng)產(chǎn)品原?材料可以周?邊農(nóng)戶__?_合同化生?產(chǎn)專供出口?及各全國大?型超市;?2、觀光:?一是風(fēng)貌觀?。觀賞閩贛?省界武夷山?脈特有的山?大溝深、山?尖坡陡、梁?峁縱橫、綿?延不斷、群?山環(huán)抱、多?路相連、生?態(tài)風(fēng)光觀看?農(nóng)村田園風(fēng)?光、高山流?水、特種養(yǎng)?殖。二是物?候觀。早觀?日出、晚觀?霞，晨看濃?霧、夜聽風(fēng)?;春看山花?爛漫，夏嘗?風(fēng)雨彩虹，?秋品山村秋?色，三是尋?找古跡文化?，看盡東華?山、龍華峰?的自然博大?胸懷;__?_遺址，世?界客家祖地?文化博覽。?了解民情、?民意、民風(fēng)?。3、休?閑;泡溫泉?，游泳，垂?釣，伐舟，?享受自然給?以輕松自在?;4、采?摘。根據(jù)不?同收獲季節(jié)?，指導(dǎo)、_?__游客直?接進入田間?地頭、大棚?、園子里用?農(nóng)民特制的?筐、籃、簍?進行有償采?摘新鮮水果?、時令蔬菜?、瓜果，讓?游客即體驗?收獲的喜悅?，又觀賞田?園風(fēng)光，即?增長見識，?又感受勞作?。5、購?物。用自行?編織的形狀?各異、規(guī)格?不同的筐、?籃、簍將生?產(chǎn)的雜糧、?野菜、蔬菜?、水果、肉?類或經(jīng)特殊?加工的熟制?品盛于其中?，進行包裝?，并收集農(nóng)?村針織、編?織、剪貼、?手工等工藝?，讓游客根?據(jù)喜好、能?力自行選購?。6、品?嘗。品嘗原?生態(tài)的蔬菜?和肉類美食?，客家米酒?，客家特色?小吃，按照?客家人習(xí)俗?，推出農(nóng)村?節(jié)令大薈萃?，讓游客真?切感受客家?的熱情和飲?食文化。?7、農(nóng)事活?動。根據(jù)農(nóng)?事季節(jié)，讓?游客在農(nóng)藝?人員的指導(dǎo)?下，參與有?償農(nóng)事活動?，也可以直?接將田、園?、圈租賃、?承包給游客?，由農(nóng)藝人?員代管，讓?游客參與季?節(jié)管理及生?產(chǎn)種植、收?獲等農(nóng)事活?動全過程。?并廣泛舉辦?糧、菜、蔬?、果生產(chǎn)競?賽活動、賽?畜活動及農(nóng)?產(chǎn)品交易活?動，吸納周?邊村、鎮(zhèn)、?縣農(nóng)戶參與?，打造農(nóng)事?活動節(jié)令盛?會。六、?可行性分析?1、適應(yīng)?了旅游產(chǎn)業(yè)?結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)?整的客觀要?求，是旅游?開發(fā)形式轉(zhuǎn)?型的新探索?，推進了現(xiàn)?代旅游業(yè)和?現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的?發(fā)展，不僅?拓寬了旅游?資源開發(fā)的?路徑，而且?把旅游、農(nóng)?業(yè)、新農(nóng)村?建設(shè)有機結(jié)?合起來，加?快了結(jié)構(gòu)調(diào)?整，提升和?豐富了旅游?的內(nèi)涵，減?少了旅游開?發(fā)的投資風(fēng)?險，迎合了?大眾消費心?理。2、?可促進農(nóng)業(yè)?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的?優(yōu)化改變。?旅游業(yè)具有?極強的關(guān)聯(lián)?帶動作用，?開發(fā)農(nóng)業(yè)旅?游，向二、?三產(chǎn)業(yè)交叉?滲透深，對?第三產(chǎn)業(yè)帶?動作用強。?同時充分開?發(fā)利用了農(nóng)?村豐裕的空?間資源和眾?多的家事活?動、傳統(tǒng)文?化、風(fēng)俗等?無形資產(chǎn)，?所需資金少?，不但可緩?解農(nóng)村非農(nóng)?化過程中資?金不足的矛?盾，而且可?增強農(nóng)民的?商品意識，?農(nóng)民調(diào)整農(nóng)?業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?的主動性加?快，農(nóng)產(chǎn)品?的變現(xiàn)速度?加快。3?、可以創(chuàng)造?就業(yè)機會，?增加農(nóng)民收?入，縮小城?鄉(xiāng)差距，加?快脫貧和新?農(nóng)村建設(shè)步?伐。積極開?發(fā)農(nóng)業(yè)旅游?，不僅可以?有效地解決?農(nóng)村富裕勞?動人口的就?業(yè)問題(旅?游業(yè)每增加?___個就?業(yè)機會，就?能帶來相關(guān)?行業(yè)___?個就業(yè)機會?)，緩解社?會壓力，而?且擴大了農(nóng)?產(chǎn)品銷售市?場，實現(xiàn)農(nóng)?業(yè)的多項、?多次增值，?為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)?向“高效生?態(tài)農(nóng)業(yè)”與?旅游___?結(jié)合拓出新?路子、找到?農(nóng)民增收的?新的增長點?，有利于城?鄉(xiāng)差距縮小?。4、可?以促進農(nóng)村?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)，加強城?鄉(xiāng)交流，提?高農(nóng)村生活?質(zhì)量與品位?。項目開發(fā)?不但加快了?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)進程，提?升了農(nóng)村生?活質(zhì)量，而?且增強城鄉(xiāng)?交流，加快?觀念更新、?提升品位、?推動進步。?5、可以?加強生態(tài)環(huán)?境保護與建?設(shè)，有利于?農(nóng)村經(jīng)濟社?會可持續(xù)發(fā)?展。開發(fā)農(nóng)?業(yè)旅游的生?產(chǎn)素材是當(dāng)?地人與自然?和諧共生的?鄉(xiāng)村環(huán)境，?因此對加快?生態(tài)建設(shè)、?農(nóng)地保護、?規(guī)范開發(fā)、?資源永續(xù)利?用力度大，?有利于促進?農(nóng)業(yè)及農(nóng)村?經(jīng)濟社會可?持續(xù)發(fā)展。?6、可以?緩解假日高?峰旅游壓力?，促進城鄉(xiāng)?消費。不但?可以有效地?對部分旅游?者進行分流?，就近帶動?消費者，同?時也提高了?游客的游覽?體驗質(zhì)量，?豐富城鄉(xiāng)人?民的消費及?文化生活。?七、投資?估算及效益?分析本規(guī)?劃建設(shè)設(shè)計?建設(shè)年限為?___年，?投資約合人?民幣___?萬元。項目?建成后，年?可創(chuàng)純收入?___萬元?，___年?可收回成本?。如在建設(shè)?期間逐漸投?放運營，收?回成本年限?可縮短。預(yù)?期最佳高峰?期年收入可?達到-__?_萬元。因?此本項目市?場前景廣闊?，具有經(jīng)濟?、社會、生?態(tài)三大效益?，不失為一?條促進分工?、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)?、推動發(fā)展?的有效增收?途徑。八?、實施措施?1、項目?支持。該項?目的基礎(chǔ)是?農(nóng)業(yè)開發(fā)示?范，因此要?加大農(nóng)、林?、水、牧、?客家文化建?等項目的支?持力度，并?將此項目納?入到新農(nóng)村?建設(shè)的試點?村行列給予?財政支持。?2、招商?引資。采取?聯(lián)合、入股?、貸款、拍?賣、轉(zhuǎn)讓、?加盟的方式?加大吸商、?引商力度，?歡迎獨資開?發(fā)，加快開?發(fā)進程。?3、政府扶?持。生態(tài)農(nóng)?業(yè)的開發(fā)，?重點要體現(xiàn)?完整性，因?此縣政府配?