建筑工程質(zhì)量通病及防治措施培訓(xùn)教材

建筑工程質(zhì)量通病及防治措施目錄一、建筑工程質(zhì)量通病的定義二、常見(jiàn)建筑工程質(zhì)量通病表現(xiàn)形式及防治措施1.土建工程質(zhì)量通病1.1主體工程質(zhì)量通病及防治1.2裝飾工程質(zhì)量通病及防治2.安裝工程質(zhì)量通病2.1電氣工程質(zhì)量通病及防治2.2暖通工程質(zhì)量通病及防治一、建筑工程質(zhì)量通病的定義顧名思義，所謂“通病”就是常見(jiàn)多發(fā)病。而建筑工程治理通病是指：工程施工過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生，由于疏于管理而難于徹底根治的工程質(zhì)量問(wèn)題。此類問(wèn)題如果不徹底根治，將會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用功能造成很大隱患，嚴(yán)重者可能給業(yè)主造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，給國(guó)家和人們的生命、財(cái)產(chǎn)構(gòu)成巨大威脅。因此，在工程管理過(guò)程中，應(yīng)該對(duì)容易發(fā)生質(zhì)量通病的分部（子分部）、分項(xiàng)（子分項(xiàng)）工程進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，從設(shè)計(jì)、施工方面著手，采取預(yù)防措施，全體工程技術(shù)人員參與管理，認(rèn)識(shí)到“通病”造成危害的嚴(yán)重性，我想建筑工程質(zhì)量通病問(wèn)題一定會(huì)徹底解決！要治理質(zhì)量通病，必須分析產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因，一般來(lái)說(shuō)，和設(shè)計(jì)、材料、施工、使用、維護(hù)等有關(guān)，有些通病是上述多種原因之一引起的，也有的是幾個(gè)因素綜合影響的結(jié)果，這里著重講述治理措施。二、常見(jiàn)建筑工程質(zhì)量通病表現(xiàn)

形式及防治措施1.土建工程質(zhì)量通病1.1主體工程質(zhì)量通病1.1.1鋼筋工程表現(xiàn)形式：樓板小直徑鋼筋間距、位置難以保證；負(fù)彎矩鋼筋位置位移；梁、柱角部主筋保護(hù)層厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。樓板鋼筋防治措施：設(shè)計(jì)階段，在滿足結(jié)構(gòu)安全和造價(jià)經(jīng)濟(jì)的前提下，應(yīng)優(yōu)先選用小直徑三級(jí)鋼筋。因?yàn)槿?jí)鋼筋強(qiáng)度大于一級(jí)鋼筋，在施工中不易踩踏。施工階段，澆筑砼時(shí)應(yīng)采取措施，在模板上墊上馬凳，鋪上架木板，施工人員在板上操作，不要直接踩踏鋼筋。樓板負(fù)彎矩鋼筋負(fù)彎矩鋼筋防治措施施工階段：鋼筋綁扎時(shí)，應(yīng)在負(fù)彎矩鋼筋下面增設(shè)足夠強(qiáng)度的馬凳支撐，在混凝土澆筑完畢，抹面時(shí)用專用工具隨時(shí)將鋼筋上提至準(zhǔn)確位置，混凝土終凝前，嚴(yán)禁上人踩踏；梁、柱主筋保護(hù)層防治措施制作梁、柱箍筋時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的截面尺寸加工制制作。尤其在在箍筋的彎折折部位，有效效折彎半徑在在規(guī)范允許的的條件下，應(yīng)應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)試試驗(yàn)確定彎折折半徑，防止止彎折過(guò)小，，導(dǎo)致主筋綁綁扎時(shí)不能緊緊靠箍筋，而而使保護(hù)層過(guò)過(guò)大（減小構(gòu)構(gòu)件截面尺寸寸）。主筋保護(hù)層厚厚度指的是最最小厚度，但但并不是越大大越好。防止柱墻主筋筋移位的措施施見(jiàn)下圖：1.1.2模模板通病及防防治表現(xiàn)形式：拼拼縫不嚴(yán)，造造成砼振搗時(shí)時(shí)出現(xiàn)漏漿，，砼表面不平平整，出現(xiàn)蜂蜂窩麻面等缺缺陷。治理措施：模模板在拼裝完完成后，由于于現(xiàn)在大部分分工程均采用用木模板，在在接縫處粘貼貼一道透明膠膠帶是解決漏漏漿的較好方方法，但往往往在鋼筋綁扎扎時(shí)，由于鋼鋼筋的拖動(dòng)，，將粘貼的膠膠帶破壞，反反而對(duì)混凝土土造成不利。。而有效解決此此類漏漿問(wèn)題題的最好材料料還是在模板板拼縫之間采采用雙面膠棉棉，粘貼在板板邊，這樣基基本會(huì)杜絕混混凝土澆筑漏漏漿的通病。。模板拼縫不嚴(yán)嚴(yán)現(xiàn)象嚴(yán)重前提是在混凝凝土施工前對(duì)對(duì)施工單位提提出此類要求求，而且嚴(yán)格格執(zhí)行，最好好是在合同條條款中約定，，否則很難得得到貫徹。1.1.3混混凝土通病表現(xiàn)形式：混混凝土振搗不不密實(shí)或漏振振，模板拆除除后出現(xiàn)孔洞洞、漏筋、表表面疏松、裂裂縫等治理措施：加加強(qiáng)管理人員員的旁站意識(shí)識(shí)，混凝土澆澆筑時(shí)，監(jiān)理理、甲方必須須現(xiàn)場(chǎng)全程監(jiān)監(jiān)管，尤其是是一些關(guān)鍵部部位，象高層層建筑的基礎(chǔ)礎(chǔ)、轉(zhuǎn)換層等等部位。這些些部位一旦出出現(xiàn)問(wèn)題，將將會(huì)給結(jié)構(gòu)安安全或使用功功能造成巨大大危害！某工程漏筋照照片某工程圖片（（梯板底部漏漏筋）某工程混凝土土質(zhì)量混凝土未振搗搗，表面未進(jìn)進(jìn)行搓面處理理砼漏振，導(dǎo)致致柱鋼筋漏筋筋鋼筋混凝土成成品保護(hù)不好，，混凝土未有有強(qiáng)度即拆模模，將混凝土土柱角破壞，，1.1.4非非承重墻裂縫縫表現(xiàn)形式：填填充墻與混凝凝土結(jié)構(gòu)的柱柱、墻、梁之之間出現(xiàn)裂縫縫；砌塊墻體體抹灰本身的的裂縫。治理措施：材料選擇：砌砌筑時(shí)，蒸壓壓加氣混凝土土砌塊、輕骨骨料混凝土小小型砌塊的齡齡期不得少于于28d；優(yōu)優(yōu)先選用專用用的砌筑砂漿漿。組砌方法：非非承重砌體應(yīng)應(yīng)分次砌筑，，每次砌筑高高度不應(yīng)超過(guò)過(guò)1.5m。應(yīng)待前次次砌筑砂漿終終凝后，再繼繼續(xù)砌筑；日日砌筑高度不不宜大于2.8m。非承承重砌體頂部部應(yīng)預(yù)留空隙隙，再將其補(bǔ)補(bǔ)砌頂緊。墻高小于3m時(shí)，應(yīng)待砌砌體砌筑完畢畢至少間隔7d后補(bǔ)砌。。非承重墻體體與混凝土交交接處灰縫砂砂漿要飽滿密密實(shí)，鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片設(shè)置要到到位。加強(qiáng)墻墻體抹灰前““甩漿”的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)工作。抹灰層開(kāi)裂控控制措施：加加氣砼砌塊表表面灰塵要清清理干凈；在在表面均勻涂涂刷或噴涂界界面處理劑；；加氣砼墻體體抹灰分基層層處理、過(guò)渡渡層抹灰和面面層抹灰，特特別過(guò)渡層分分層施工是確確保抹灰層不不空鼓開(kāi)裂的的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之之一。每層抹抹灰厚度不大大于1CM。。第二層抹灰灰須在前一層層抹灰終凝后后方可進(jìn)行，，切忌連續(xù)作作業(yè)和一次抹抹灰成型。1.1.5現(xiàn)現(xiàn)澆砼樓板裂裂縫表現(xiàn)形式：樓樓板板頂裂縫縫、板底的貫貫通裂縫以及及陽(yáng)角和轉(zhuǎn)角角處裂縫治理措施：設(shè)計(jì)階段：樓樓板的厚度不不宜小于120mm，廚廚房、廁浴間間不宜小于90mm；樓樓板配筋宜選選用小直徑、、小間距配筋筋方式。受力力鋼筋間距不不宜大于150mm，板板角處上部受受力鋼筋間距不宜宜大于100mm，分布布筋間距不宜宜大于200mm。屋面面及樓層陽(yáng)角角處設(shè)置雙層層雙向鋼筋，，鋼筋間距不不宜大于100mm，鋼鋼筋直徑不宜宜小于Ф8，，大跨度樓層層板鋼筋宜采采用雙層雙向向。在現(xiàn)澆板每個(gè)個(gè)陽(yáng)角和轉(zhuǎn)角角處增加5-7根Ф10的放射筋，，長(zhǎng)度不小于于1500mm，圈梁轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，增加加2Ф12轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角筋。施工階段。樓板內(nèi)敷設(shè)電電線管宜避免免交叉，必須須交叉時(shí)宜采采用接線盒形形式。嚴(yán)禁三三層及三層以以上管線交錯(cuò)錯(cuò)疊放。必要要時(shí)宜在管線線處增設(shè)鋼絲絲網(wǎng)等加強(qiáng)措措施。線管直直徑大于20mm時(shí)宜采采用金屬導(dǎo)管管。嚴(yán)格控控制骨骨料含含泥量量和砂砂的粒粒徑，，不得得采用用細(xì)砂砂、特特細(xì)砂砂和含含泥量量超標(biāo)標(biāo)的骨骨料拌拌制混混凝土土。施工單單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)工程程結(jié)構(gòu)構(gòu)形式式和有有關(guān)規(guī)規(guī)定合合理確確定混混凝土土澆筑筑方案案，保保證混混凝土土密實(shí)實(shí)，不不得隨隨意留留置施施工縫縫。在在按規(guī)規(guī)定留留置施施工縫縫處，，要加加強(qiáng)振振搗，，保證證混凝凝土密密集結(jié)結(jié)合。。振搗搗混凝凝土應(yīng)應(yīng)避免免過(guò)振振，混混凝土土初凝凝前宜宜用木木抹子子搓平平2-3遍遍。樓（屋屋）面面板混混凝土土澆筑筑后，，應(yīng)及及時(shí)采采取有有效的的養(yǎng)護(hù)護(hù)措施施，保保證混混凝土土處于于潮濕濕和相相對(duì)密密閉狀狀態(tài)。。模板板及其其支架架必須須具備備足夠夠的承承載力力、剛剛度和和穩(wěn)定定性。。混凝凝土強(qiáng)強(qiáng)度達(dá)達(dá)到1.2N/mm2前前，不不得在在其上上踩踏踏、堆堆載或或安裝裝模板板及支支架。。施工中中應(yīng)采采取措措施，，避免免堆放放材料料超過(guò)過(guò)模板板設(shè)計(jì)計(jì)荷載載和施施工荷荷載對(duì)對(duì)樓面面板產(chǎn)產(chǎn)生較較大的的撞擊擊作用用。應(yīng)應(yīng)避免免過(guò)早早拆除除模板板，拆拆模時(shí)時(shí)間一一定按按照規(guī)規(guī)范規(guī)規(guī)定。。1.1.6窗下下墻、、窗角角“八八字縫縫”表現(xiàn)形形式：：在窗窗角出出現(xiàn)““八字字形””的斜斜裂縫縫，常常見(jiàn)于于磚混混結(jié)構(gòu)構(gòu)和框框架結(jié)結(jié)構(gòu)的的填充充墻窗窗臺(tái)部部位，，窗口口的上上部也也時(shí)有有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)。原因：：由于于地基基反壓壓力和和磚砌砌體的的溫度度收縮縮應(yīng)力力共同同作用用所產(chǎn)產(chǎn)生裂裂縫；；砌筑筑砂漿漿標(biāo)號(hào)號(hào)太低低，墻墻體整整體性性不好好，溫溫度變變化使使墻體體脹縮縮產(chǎn)生生裂縫縫。窗窗上口口過(guò)梁梁模板板拆除除過(guò)早早，過(guò)過(guò)梁變變形引引起窗窗角裂裂縫。。治理措措施：：為了了增強(qiáng)強(qiáng)墻體體的整整體性性，磚磚墻體體1-2層層采用用M10混混合砂砂漿砌砌筑，，砌筑筑時(shí)確確保砂砂漿的的飽滿滿度，，豎縫縫也必必須飽飽滿。。在1-2層磚磚墻內(nèi)內(nèi)每3皮磚磚放1層Ф4@60鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片，，網(wǎng)片片鋼筋筋接頭頭采用用點(diǎn)焊焊，鋼鋼筋要要伸入入兩邊邊構(gòu)柱柱內(nèi)200mm，砌砌筑時(shí)時(shí)先鋪鋪好一一層砂砂漿刮刮平放放上網(wǎng)網(wǎng)片在在刮一一層砂砂漿，，保證證網(wǎng)片片上下下砂漿漿達(dá)到到4mm。。每個(gè)窗窗臺(tái)都都現(xiàn)澆澆60mm厚的的現(xiàn)澆澆鋼筋筋砼板板帶，，采用用C20以以上砼砼鋼筋筋用3Ф10，，分布布筋Ф6@200，鋼筋筋伸入入兩側(cè)側(cè)的構(gòu)構(gòu)造柱柱內(nèi)，，鋼筋筋接頭頭應(yīng)點(diǎn)點(diǎn)焊增增加強(qiáng)強(qiáng)度。。建議頂頂層用用高標(biāo)標(biāo)號(hào)砂砂漿砌砌筑，，增強(qiáng)強(qiáng)頂層層整體體的強(qiáng)強(qiáng)度，，避免免砌體體與砼砼屋面面由于于溫差差的變變化伸伸縮不不同產(chǎn)產(chǎn)生裂裂縫。。窗過(guò)梁梁拆模模時(shí)，，砼強(qiáng)強(qiáng)度應(yīng)應(yīng)達(dá)到到80%，，避免免用錘錘猛擊擊模板板拆模模。1.1.7陽(yáng)臺(tái)臺(tái)現(xiàn)澆澆攔板板豎向向裂縫縫表現(xiàn)形形式：：陽(yáng)臺(tái)臺(tái)欄板板拆除除后，，在欄欄板表表面產(chǎn)產(chǎn)生豎豎向貫貫穿性性裂縫縫。產(chǎn)生原原因：：欄板板鋼筋筋設(shè)計(jì)計(jì)不合合理，，受力力鋼筋筋直徑徑小，，網(wǎng)眼眼過(guò)大大；砼砼厚度度不夠夠，振振搗砼砼時(shí)，，鋼筋筋位置置產(chǎn)生生偏移移；砼砼坍落落度過(guò)過(guò)大；；拆模模過(guò)早早受到到外力力的撞撞擊。。治理措措施：：現(xiàn)澆澆欄板板的厚厚度應(yīng)應(yīng)為80-100mm厚厚，受受力鋼鋼筋不不小于于Ф8，其其間距距不大大于150mm，分分布鋼鋼筋ФФ6的的間距距不大大于150mm，壓壓頂鋼鋼筋不不少于于2ФФ10通長(zhǎng)長(zhǎng)設(shè)置置；鋼鋼筋綁綁扎好好后，，在鋼鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片兩兩側(cè)掛掛保護(hù)護(hù)層墊墊塊防防止鋼鋼筋振振搗時(shí)時(shí)位移移；澆澆筑攔攔板用用C20砼砼，石石子粒粒徑為為5-31.5mm砂為為中砂砂。砼嚴(yán)格按按照配合合比，最最大坍落落度為50mm，砼振振搗時(shí)，，用插入入式振動(dòng)動(dòng)棒，分分層振實(shí)實(shí)；下料料應(yīng)分層層厚度不不大于250mm厚，，應(yīng)一次次性澆筑筑完成，，不留施施工縫；；為了防止?fàn)€根根，澆筑時(shí)應(yīng)應(yīng)用水沖洗接接縫處，鋪5cm厚砂漿漿再澆灌砼；；砼澆筑完成成12小時(shí)后后覆蓋或澆水水養(yǎng)護(hù)不少于于7天；砼澆澆完后達(dá)到一一定的強(qiáng)度（（建議50%以上）才能能拆模，擴(kuò)模模時(shí)應(yīng)盡量避避免用鐵錘猛猛擊或撬棍猛猛撬。1.1.8砼砼施工縫不符符合規(guī)定表現(xiàn)形式：施施工縫留設(shè)位位置不正確，，未按規(guī)范規(guī)規(guī)定留在剪力力最小部位；；施工縫處接接槎處理不當(dāng)當(dāng)，時(shí)下常用用的鋼絲網(wǎng)對(duì)對(duì)新澆混凝土土有一定的隔隔離作用，削削弱了新舊混混凝土的結(jié)合合力。治理措施:一一般規(guī)定，混混凝土的施工工縫應(yīng)留在剪剪力較小且便便于施工的部部位，柱應(yīng)留留水平縫，梁梁、板、墻應(yīng)應(yīng)留垂直縫。。和板連成整體體的大斷面梁梁，施工縫留留置在板底面面以下20－－30mm處處。有主次梁的樓樓板，宜順著著次梁方向澆澆筑，施工縫縫應(yīng)留置在次次梁跨中的三三分之一范圍圍內(nèi)。板式樓梯的施施工縫應(yīng)留在在梯段板的1／3處，通通常留置在上上三步或下三三步的范圍。。柱子的施工縫縫應(yīng)留在梁下下50mm；；梁留在跨度度中間的1／／3范圍內(nèi)。。單向板的施工工縫可以留置置在平行于板板的短邊的任任何位置。墻的施工縫宜宜設(shè)在門洞過(guò)過(guò)梁跨中的1/3區(qū)段。。當(dāng)采用大模模板時(shí)宜留在在縱橫墻的交交界處，應(yīng)留留垂直縫。在澆筑新鮮混混凝土之前必必須對(duì)原施工工縫處混凝土土的表面進(jìn)行行鑿毛處理，，露出石子，，并沖洗干凈凈表面的浮塵塵。1.1.9灌注樁施施工不符合合要求表現(xiàn)形式：：灌注樁未未達(dá)持力層層（或入巖巖深度不足足）；樁混混凝土不連連續(xù)，有斷斷層；護(hù)壁壁坍塌，樁樁身縮徑。。治理措施：：泥漿護(hù)壁壁鉆孔樁當(dāng)當(dāng)鉆孔深度度未達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求的的持力層時(shí)時(shí)，應(yīng)對(duì)樁樁端持力層層的石渣進(jìn)進(jìn)行分析確確認(rèn)，且保保證有足夠夠的入巖深深度。當(dāng)鉆孔深度度雖達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)要求，，但樁底沉沉渣較厚或或樁端混凝凝土離析時(shí)時(shí)，應(yīng)在灌灌注混凝土土前，二次次清孔，測(cè)測(cè)定泥漿的的含砂量，，調(diào)整泥漿漿比重。防止上拔導(dǎo)導(dǎo)管泥漿進(jìn)進(jìn)入管內(nèi)形形成斷樁時(shí)時(shí)，應(yīng)控制制拔管的速速度，保證證混凝土灌灌注的連續(xù)續(xù)性；在灌灌注前，檢檢查導(dǎo)管的的密封性，，防止導(dǎo)管管連接處密密封不好，，漏水形成成斷樁。。當(dāng)土層中有有強(qiáng)透水層層或泥漿的的比重和濃濃度不足而而使護(hù)壁坍坍塌導(dǎo)致樁樁身縮徑時(shí)時(shí)，應(yīng)調(diào)整整適宜的泥泥漿比重。。當(dāng)孔深較較淺且泥漿漿比重較大大時(shí)，樁上上部混凝土土產(chǎn)生局部部夾泥現(xiàn)象象，應(yīng)用吊吊車等設(shè)備備增加混凝凝土灌注的的高度。人工挖孔灌灌注樁當(dāng)有有地下水滲滲流嚴(yán)重的的土層或流流砂層時(shí)，，應(yīng)減少每每節(jié)護(hù)壁的的高度，將將附近無(wú)流流砂的樁孔孔挖深，使使其起集水水井作用，，同時(shí)在護(hù)護(hù)壁混凝土土中摻入早早強(qiáng)劑，或或采用鋼護(hù)護(hù)筒、預(yù)制制混凝土沉沉井等作為為護(hù)壁。1.1.10室內(nèi)凈凈高、層高高、房間尺尺寸超過(guò)規(guī)規(guī)范允許的的偏差表現(xiàn)形式：：凈高不足足，房間開(kāi)開(kāi)間或進(jìn)深深尺寸偏差差超過(guò)規(guī)范范，出現(xiàn)大大小頭。治理措施：：六層及以以上建筑，，主體施工工階段，每每隔三層應(yīng)應(yīng)從底層控控制點(diǎn)通過(guò)過(guò)預(yù)留孔向向上投測(cè)出出樓面控制制點(diǎn)，測(cè)量量主體結(jié)構(gòu)構(gòu)垂直度，，控制點(diǎn)的的最大間距距不得大于于30m，，控制點(diǎn)連連成的矩形形應(yīng)閉合。。每層樓面應(yīng)應(yīng)彈出軸線線，測(cè)一次次水平，并并據(jù)此進(jìn)行行上層樓面面施工，嚴(yán)嚴(yán)格控制上上層混凝土土樓面的標(biāo)標(biāo)高。砌體施工時(shí)時(shí)，必須設(shè)設(shè)皮數(shù)桿控控制標(biāo)高，，砌筑前每每層樓面應(yīng)應(yīng)測(cè)一次水水平，存在在高差，應(yīng)應(yīng)用砂槳或或細(xì)石混凝凝土找平。。嚴(yán)格按照設(shè)設(shè)計(jì)墻、柱柱軸線位置置及幾何尺尺寸立模，，墻、柱模模板的立模模應(yīng)優(yōu)先采采用焊接鋼鋼件的方法法限位，即即在伸出樓樓面的墻、、柱縱筋外外側(cè)，按彈彈線位置，，點(diǎn)焊鋼筋筋頭，以控控制墻、柱柱立模的幾幾何尺寸。。裝飾階段應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格按所所彈出的標(biāo)標(biāo)高和軸線線控制線施施工，做好好灰餅、標(biāo)標(biāo)筋和護(hù)角角，抹灰層層厚度應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要要求。及時(shí)按檢驗(yàn)驗(yàn)批進(jìn)行建建筑物室內(nèi)內(nèi)標(biāo)高、軸軸線、垂直直度等的測(cè)測(cè)量，對(duì)檢檢查的問(wèn)題題及時(shí)整改改。1.2裝飾飾工程質(zhì)量量通病1.2.1抹灰層空空鼓、開(kāi)裂裂表現(xiàn)形式：：墻面及頂頂棚抹灰層層開(kāi)裂、空空鼓治理措施：：施工前必必須對(duì)基層層進(jìn)行驗(yàn)收收，表面灰灰塵清理干干凈，按要要求對(duì)墻面面進(jìn)行灑水水濕潤(rùn)；對(duì)對(duì)粘結(jié)層和和面層分層層施工，面面層在粘結(jié)結(jié)層終凝后后再進(jìn)行；；嚴(yán)禁利用用灑水泥面面加速砂漿漿凝固的方方法施工面面層。1.2.2水泥砂漿漿地面空鼓鼓、起砂、、開(kāi)裂表現(xiàn)形式：：水泥砂漿漿樓地面空空鼓、起砂砂、開(kāi)裂治理措施：：樓、地面面先清理干干凈，露出出砼樓板，，并用水沖沖洗但不能能積水，隔隔夜生鋪細(xì)細(xì)石砼找平平層。鋪時(shí)時(shí)首先用純純水泥漿滿滿刮一遍，，隨即鋪設(shè)設(shè)找平層，，細(xì)石砼的的坍落度不不大于30mm，刮刮平后用鐵鐵滾子來(lái)回回滾動(dòng)壓實(shí)實(shí)，待找平平層稍收水水后再用干干硬性的1:2水泥泥砂漿鋪設(shè)面層（（砂為中粗粗砂），然然后再用鐵鐵滾子壓實(shí)實(shí)，使找平平層和面層層形成一個(gè)個(gè)整體。再再用鐵抹子子壓三遍成成活，切勿勿在面上撒撒干水泥以以防龜裂，，待地面做做好24小小時(shí)后，澆澆水養(yǎng)護(hù)7天方能上上人（實(shí)際施工工中養(yǎng)護(hù)的的工序很多多都省略了了，這是不不對(duì)的）。。1.2.3外墻開(kāi)裂裂、滲漏表現(xiàn)形式：：外墻保溫溫板面層開(kāi)開(kāi)裂、內(nèi)墻墻面在出現(xiàn)現(xiàn)滲漏治理措施：：根據(jù)不同的的外墻結(jié)構(gòu)構(gòu)形式，設(shè)設(shè)計(jì)階段應(yīng)應(yīng)選用可行行的外墻保保溫施工工工藝。當(dāng)采用多層層磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)時(shí)，保溫溫施工前應(yīng)應(yīng)對(duì)全部留留設(shè)的腳手手架眼封堵堵密室；找找平層施工工時(shí)，按照照水泥砂漿漿外墻抹灰灰的施工工工藝組織施施工，及時(shí)時(shí)養(yǎng)護(hù)，避避免基層出出現(xiàn)空鼓開(kāi)開(kāi)裂。不論論是何種工工藝的外墻墻保溫材料料，要選用用質(zhì)量可靠靠的抗裂劑劑或抗裂砂砂漿，涂料料面層選用用彈性涂料料，減少由由于溫度變變化導(dǎo)致的的涂料或抗抗裂層的開(kāi)開(kāi)裂。網(wǎng)格布應(yīng)鋪鋪設(shè)在抗裂裂砂漿中靠靠近外飾面面一側(cè)，以以見(jiàn)紋不見(jiàn)見(jiàn)色為宜；；窗角、陰陰陽(yáng)角等部部位應(yīng)設(shè)加加強(qiáng)網(wǎng)格布布，網(wǎng)格布布搭接寬度度不應(yīng)小于于50mm，邊緣嚴(yán)嚴(yán)禁干搭接接。對(duì)于現(xiàn)澆混混凝土內(nèi)置置保溫板有有網(wǎng)體系，，保溫板內(nèi)內(nèi)斜插腹絲絲伸入混凝凝土墻面長(zhǎng)長(zhǎng)度不得小小于30mm，板面面附加錨固固固定件須須進(jìn)行防銹銹處理，錨錨入墻面長(zhǎng)長(zhǎng)度不得小小于100mm?，F(xiàn)澆混凝土土模板內(nèi)置置保溫板體體系，與保保溫板接觸觸面應(yīng)設(shè)砂砂漿墊塊，，混凝土一一次澆注高高度不宜大大于1m，，嚴(yán)禁正對(duì)對(duì)聚苯板下下料，振搗搗棒不得接接觸聚苯板板；實(shí)行旁旁站監(jiān)督，，保證混凝凝土振搗密密實(shí)。1.2.4廁浴間表現(xiàn)形式：：廁浴間滲滲漏的主要要部位在排排氣道、地地漏、管道道根部治理措施：：在衛(wèi)生間管管道安裝前前，對(duì)全部部預(yù)留的空空洞的內(nèi)壁壁進(jìn)行鑿毛毛處理，除除去多余的的浮灰，用用清水沖洗洗干凈。管道道穿穿過(guò)過(guò)預(yù)預(yù)留留空空洞洞校校正正安安裝裝就就位位后后，，在在樓樓板板底底部部吊吊模模，，確確保保模模板板的的牢牢固固和和嚴(yán)嚴(yán)密密，，以以防防灌灌縫縫時(shí)時(shí)漏漏漿漿，，同同時(shí)時(shí)注注意意不不要要擾擾動(dòng)動(dòng)已已安安裝裝的的管管道道。。重新新檢檢查查空空洞洞的的干干凈凈程程度度，，確確認(rèn)認(rèn)干干凈凈后后，，用用摻摻加加AEA膨膨脹脹劑劑的的細(xì)細(xì)石石混混凝凝土土灌灌筑筑縫縫隙隙至至樓樓板板厚厚度度的的一一半半。。要注注意意細(xì)細(xì)石石混混凝凝土土必必須須振振搗搗密密實(shí)實(shí)，，待待混混凝凝土土終終凝凝后后，，灑灑水水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)護(hù)，，2~3天天后后再再進(jìn)進(jìn)行行另另一一半半混混凝凝土土的的填填塞塞。。上部一半半空洞的的封堵采采用同配配合比細(xì)細(xì)石混凝凝土，塞塞嚴(yán)搗實(shí)實(shí)，注意意此部分分混凝土土不得填填至板頂頂，在板板頂預(yù)留留20mm的縫縫隙凹槽槽。衛(wèi)生間的的坡向正正確，坡坡度適宜宜且坡向向地漏。。衛(wèi)生間防防水完成成必須作作蓄水試試驗(yàn)，側(cè)側(cè)墻防水水上返高高度符合合規(guī)范要要求（尤尤其是浴浴盆后高高度應(yīng)高高于盆邊邊20cm）。。預(yù)留空洞洞內(nèi)的混混凝土完完全達(dá)到到強(qiáng)度后后，清理理凹槽內(nèi)內(nèi)的雜物物，灌注注密封油油膏。油膏嵌縫縫完畢，，做好衛(wèi)衛(wèi)生間樓樓面的防防水層，，開(kāi)始下下道工序序的施工工，不要要忘記在在管道根根部做好好防水臺(tái)臺(tái)。廁浴間地地面裝修修時(shí)的地地漏坡向向一定要要正確，，避免造造成地面面積水。。見(jiàn)下頁(yè)圖圖示衛(wèi)生間管管道根部部處理某工程衛(wèi)衛(wèi)生間管管根部防防水做法法1.2.5屋面面滲漏表現(xiàn)形式式：主要要在出屋屋面的管管道、煙煙囪、排排氣管根根部，天天溝、檐檐溝、女女兒墻等等細(xì)部構(gòu)構(gòu)造處雨雨后有漏漏雨現(xiàn)象象屋面漏雨雨治理措施施：防水工程程設(shè)計(jì)必必須有明明確的節(jié)節(jié)點(diǎn)細(xì)部部構(gòu)造做做法。防水工程程應(yīng)嚴(yán)格格按圖施施工，施施工前應(yīng)應(yīng)通過(guò)圖圖紙會(huì)審審，掌握握施工圖圖的細(xì)部部構(gòu)造及及有關(guān)技技術(shù)要求求；施工單位位應(yīng)編制制防水工工程的施施工方案案或技術(shù)術(shù)措施，，施工方方案或技技術(shù)措施施應(yīng)具備備可操作作性、可可檢查性性。防水工程程施工完完畢，應(yīng)應(yīng)進(jìn)行蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，并形形成記錄錄。卷材防水水屋面工工程基層層與突出出屋面結(jié)結(jié)構(gòu)（女女兒墻、、山墻、、天窗壁壁、變形形縫、煙煙囪等））的交接接處和基基層的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處，，找平層層均應(yīng)做做成圓弧弧形，圓圓弧半徑徑應(yīng)符合合規(guī)范要要求。卷材防水水在天溝溝、檐溝溝與屋面面交接處處、泛水水、陰陽(yáng)陽(yáng)角等部部位，應(yīng)應(yīng)增加防防水附加加層。附附加層經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收合合格后，，方可進(jìn)進(jìn)入大面面防水層層施工。。天溝、檐檐溝、檐檐口、泛泛水和立立面卷材材收頭的的端部應(yīng)應(yīng)裁齊，，塞入預(yù)預(yù)留凹槽槽內(nèi)，用用金屬壓壓條釘壓壓固定，，最大釘釘距不應(yīng)應(yīng)大于900mm，并并用密封封材料嵌嵌填封嚴(yán)嚴(yán)。女兒墻、、檐溝、、煙道根根部與地地下室防防水收口口相似防水收口口正確的收收口做法法《屋面工工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》》1.2.6地下下室滲漏漏治理措施施地下室防防水的原原則是：：遵循““防、排排、堵、、截”相相結(jié)合，，因地制制宜、剛剛?cè)嵯酀?jì)濟(jì)，綜合合治理的的原則。。同時(shí)要要定級(jí)準(zhǔn)準(zhǔn)確、方方案可靠靠、施工工方便，，易于操操作、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理理。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)計(jì)時(shí)應(yīng)根根據(jù)地下下水位情情況選用用適宜的的防水材材料，并并出具細(xì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)點(diǎn)構(gòu)造做做法。要有可操操作的施施工方案案，方案案必須經(jīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理理、甲方方的審批批；過(guò)程程中對(duì)每每道工序序必須全全數(shù)檢查查。某工程地地下室防防水失效效照片防水失敗敗實(shí)例1.2.7外墻墻鋁合金金、塑鋼鋼門窗滲滲漏治理措施施外窗安裝裝應(yīng)采用用企口后后塞法施施工工藝藝。窗洞洞口抹灰灰采取企企口(里里高外低低)形式式,抹抹灰時(shí)應(yīng)應(yīng)一次成成活,洞洞口幾幾何尺度度必須準(zhǔn)準(zhǔn)確。洞洞口上弦弦及窗臺(tái)臺(tái)應(yīng)做滴滴水線和和流水坡坡，內(nèi)外外高差應(yīng)應(yīng)大于15mm。門窗框安安裝前，，監(jiān)理（（建設(shè)））及施工工單位應(yīng)應(yīng)對(duì)抹灰灰成型的的門窗洞洞口幾何何尺寸進(jìn)進(jìn)行測(cè)量量驗(yàn)收，，達(dá)到要要求后方方可安裝裝。門窗與墻墻體應(yīng)連連接牢固固,且且滿足抗抗風(fēng)壓、、水密性性、氣密密性的要要求。每條門窗窗框與墻墻體連接接固定點(diǎn)點(diǎn)不得少少于2處處,采采用不小小于5*70mm鍍鋅鋅脹管螺螺栓固定定門窗邊邊框,間間距≤≤0.6m。邊邊框端部部第一固固定點(diǎn)距距端部≤≤0.20m,螺栓栓必須粘粘膠后緊緊固，并并粘貼密密封蓋。。建筑物外外門窗與與墻體的的縫隙，，用發(fā)泡泡填充劑劑填嵌飽飽滿，表表面用有有彈性且且粘結(jié)性性能好的的密封膠膠密封、、無(wú)裂縫縫。門窗的配配件應(yīng)與與門窗主主體相匹匹配,并并應(yīng)符合合各種材材料的技技術(shù)要求求。選用合理理的型材材。1.2.8不按按規(guī)定使使用安全全玻璃安全玻璃璃使用規(guī)規(guī)定（強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定）七層及七七層以上上建筑物物外開(kāi)窗窗；面積大于于1.5m2的窗玻璃璃和玻璃璃底邊離離最終裝裝修面小小于0.5m的的落地窗窗；玻璃璃幕墻；；天窗、采采光頂、、吊頂、、雨棚；；室內(nèi)隔斷斷、浴室室圍護(hù)和和屏風(fēng)；；樓梯、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、平平臺(tái)、走走廊的欄欄桿和內(nèi)內(nèi)天井欄欄桿；易受撞擊擊、沖擊擊而造成成人體傷傷害的其其它部位位。安裝在易易于受到到人體或或物體碰碰撞部位位的建筑筑玻璃，，如落地地窗、玻玻璃隔斷斷等，應(yīng)應(yīng)采取保保護(hù)措施施。對(duì)碰碰撞后可可能發(fā)生生高處人人體或玻玻璃墜落落情況的的，必須須采用可可靠的護(hù)護(hù)欄。治理措施施設(shè)計(jì)單位位必須在在設(shè)計(jì)文文件中標(biāo)標(biāo)明安全全玻璃的的品種和和規(guī)格。。安全玻璃璃應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量合格證證書和國(guó)國(guó)家強(qiáng)制制性產(chǎn)品品認(rèn)證證證書復(fù)印印件。復(fù)復(fù)印件必必須加蓋蓋生產(chǎn)企企業(yè)公章章，作為為質(zhì)量控控制資料料存檔。。用于建筑筑物的安安全玻璃璃必須有有強(qiáng)制性性認(rèn)證標(biāo)標(biāo)志。小常識(shí)：：安全玻玻璃定義義安全玻璃璃是指符符合國(guó)家家標(biāo)準(zhǔn)的的夾層玻玻璃、鋼鋼化玻璃璃，以及及用它們們加工制制成的中中空玻璃璃，這其其中尤以以?shī)A層玻玻璃以及及用夾層層玻璃制制成的中中空玻璃璃的綜合合性能為為最佳。。一般民用用鋼化玻玻璃是將將普通玻玻璃通過(guò)過(guò)熱處理理工藝，，使其強(qiáng)強(qiáng)度提高高3~5倍，可可承受一一定能量量的外來(lái)來(lái)撞擊或或溫差變變化而不不破碎，，即使破破碎，也也是整塊塊玻璃碎碎成類似似蜂窩狀狀鈍角小小顆粒，，不易傷傷人，從從而具有有一定的的安全性性。鋼化化玻璃不不能切割割，需要要在鋼化化前切好好尺寸，，且有““自爆””特性。。夾層玻璃璃作為一一種安全全玻璃在在受到撞撞擊破碎碎后，由由于其兩兩片普通通玻璃中中間夾的的PVB膜的粘粘接作用用，不會(huì)會(huì)像普通通玻璃破破碎后產(chǎn)產(chǎn)生鋒利利的碎片片傷人。。同時(shí)，，它的PVB中中間膜所所具備的的隔音、、控制陽(yáng)陽(yáng)光的性性能又使使之成為為具備節(jié)節(jié)能、環(huán)環(huán)保功能能的新型型建材：：使用夾夾層玻璃璃不僅可可以隔絕絕可穿透透普通玻玻璃的1000~2000赫赫茲的吻吻合噪聲聲，而且且它可以以阻擋99%以以上紫外外線和吸吸收紅外外光譜中中的熱量量。1.2.9防護(hù)護(hù)欄桿、、扶手設(shè)設(shè)置不符符合要求求陽(yáng)臺(tái)、外外廊、室室內(nèi)回廊廊、內(nèi)天天井、上上人屋面面及室外外樓梯等等臨空處處應(yīng)設(shè)置置防護(hù)欄欄桿。臨臨空高度度在24m以以下時(shí)，，欄桿高高度應(yīng)≥≥1.05m,臨空空高度在在24m及以上上時(shí),欄欄桿高高度應(yīng)≥≥1.10m。。注：欄桿桿高度應(yīng)應(yīng)從樓地地面或屋屋面至欄欄桿扶手手頂面垂垂直高度度計(jì)算。。如底部部有寬度度≥0.22m,且且高度≤≤0.45m的的可踏部部位,應(yīng)應(yīng)從可可踏部位位頂面起起計(jì)算。。室內(nèi)樓梯梯扶手高高度自踏踏步前緣緣線量起起≥0.90m，靠樓樓梯井一一側(cè)水平平扶手長(zhǎng)長(zhǎng)度超過(guò)過(guò)0.50m時(shí)時(shí),其其高度≥≥1.05m。。窗臺(tái)低于0.90m時(shí)，應(yīng)采采取防護(hù)措措施。防護(hù)護(hù)高度當(dāng)窗窗臺(tái)高度≤≤0.45m時(shí),從從窗臺(tái)面面起計(jì)算，，當(dāng)窗臺(tái)高高度>0.45m時(shí)時(shí),從樓地地面面層起起計(jì)算,其其高度不不應(yīng)低于窗窗臺(tái)高度。。梯井凈寬大大于0.20m時(shí),必須采采取防止少少年兒童攀攀滑的設(shè)施施。樓梯欄欄桿應(yīng)采取取不易攀登登的構(gòu)造,采用垂垂直桿件作作為欄桿時(shí)時(shí),其桿桿件凈距不不應(yīng)大于0.11m。1.2.10無(wú)障礙礙設(shè)施設(shè)置置不當(dāng)設(shè)計(jì)單位必必須按工程程建設(shè)強(qiáng)制制性標(biāo)準(zhǔn)在在設(shè)計(jì)文件件中標(biāo)明無(wú)無(wú)障礙設(shè)施施的具體做做法，任何何單位和個(gè)個(gè)人不得擅擅自更改或或取消。住宅無(wú)障礙礙設(shè)施的位位置及走向向應(yīng)按規(guī)定定設(shè)國(guó)際通通用的無(wú)障障礙標(biāo)志牌牌。設(shè)有電梯的的居住建筑筑,入口口與室外有有高差處和和入口通往往電梯的通通道有高差差時(shí),均均應(yīng)設(shè)坡道道。坡道的坡度度不應(yīng)小于于1:12。坡道應(yīng)應(yīng)采取防滑滑措施。出入口內(nèi)外外應(yīng)有1.50×1.50m的輪椅回回轉(zhuǎn)面積。。且不應(yīng)有有影響輪椅椅通行的坎坎臺(tái)。坡道的兩側(cè)側(cè)應(yīng)設(shè)連續(xù)續(xù)扶手，扶扶手單層設(shè)設(shè)置時(shí)高度度為0.80－0.85m,扶手雙雙層設(shè)置時(shí)時(shí)高度分別別為0.65m和和0.90m。扶手手的起點(diǎn)與與終點(diǎn)應(yīng)向向坡道外延延伸≥0.3m。2.1.1金屬管道道安裝缺陷陷現(xiàn)象：鋸管管管口不齊齊，套絲亂亂扣；管口口插入箱、、盒內(nèi)內(nèi)的長(zhǎng)度不不一致，管管口有毛刺刺；彎曲半半徑太小，，有扁、凹凹、裂現(xiàn)象象，樓板面面上焦渣層層內(nèi)敷設(shè)管管路，水泥泥砂漿保護(hù)護(hù)層或墊層層素混凝土土太薄，，造成地地面順管路路裂縫防治措施：：鋸管時(shí)人要要站直，持持鋼鋸的手手臂和身體體成900角,手腕不不顫動(dòng),這這樣鋸出的的管口就平平整。出現(xiàn)馬蹄口口可用板銼銼銼平，然然后再用圓圓銼將管口口銼出喇叭叭口。2安裝工程程質(zhì)量通病病使用套絲板板時(shí)，應(yīng)先先檢查絲板板牙齒是否否符合規(guī)格格、標(biāo)準(zhǔn)，，套絲時(shí)應(yīng)應(yīng)邊套絲邊邊加潤(rùn)滑油油。管口入箱、、盒時(shí)，可可在外部加加鎖母；吊吊頂木結(jié)構(gòu)構(gòu)內(nèi)配管時(shí)時(shí)，必須在在箱、盒內(nèi)內(nèi)外用鎖母母鎖住；配配電箱引入入管較多時(shí)時(shí)，可在箱箱內(nèi)設(shè)置一一塊平擋板板，將入箱箱管口頂在在板上，待待管路用鎖鎖母固定后后拆去此板板，管口入入箱就能一一致。管子煨彎時(shí)時(shí)，用定型型煨管器，，將管子的的焊縫放在在內(nèi)側(cè)或外外側(cè)，彎曲曲時(shí)逐漸向向后方移動(dòng)動(dòng)煨管器對(duì)對(duì)于管管徑在25mm以上上的管子,應(yīng)采用分分離式液壓壓煨管器或或灌砂火偎偎。暗配管管時(shí)，最小小彎曲半徑徑應(yīng)是管徑徑的6倍，，埋于地下下混凝土層層內(nèi)時(shí)可以以放寬到10倍。。在樓板或地地坪內(nèi)敷管管時(shí)，要求求線管面上上有2cm以上的素素混凝土保保護(hù)層，以以防止產(chǎn)生生裂縫。2.1.2箱盒盒安裝缺陷陷現(xiàn)象：箱、、盒安裝標(biāo)標(biāo)高不一致致；箱、盒盒開(kāi)孔不整整齊，鐵盒盒變形；箱箱、盒口抹抹灰缺陽(yáng)角角；現(xiàn)澆混混凝土墻內(nèi)內(nèi)箱、盒移移位；安裝裝電器后箱箱、盒內(nèi)雜雜物未清除除。治理措施：：安裝箱、、盒找標(biāo)高高時(shí)，可以以參照土建建裝修統(tǒng)一一預(yù)放的水水平線，在在混凝土墻墻、柱內(nèi)安安裝箱、盒盒時(shí)，除參參照鋼筋上上的標(biāo)高點(diǎn)點(diǎn)外，還應(yīng)應(yīng)和土建施施工人員聯(lián)聯(lián)系定位，，用經(jīng)緯儀儀測(cè)定總標(biāo)標(biāo)高，以確確定室內(nèi)各各點(diǎn)地平線線。安裝現(xiàn)澆混混凝土墻板板內(nèi)的箱、、盒時(shí)，可可在箱、盒盒背后加設(shè)設(shè)?6鋼筋套子，，以穩(wěn)定箱箱、盒位置置。2.1.3管內(nèi)穿線線缺陷現(xiàn)象：先穿線后戴戴護(hù)口，或或者根本不不戴護(hù)口；；導(dǎo)線背扣扣或死扣；；損傷絕緣緣層。相線未進(jìn)開(kāi)開(kāi)關(guān)電門，，未接在螺螺口燈頭的的舌簧上。。治理措施：：穿線之前應(yīng)應(yīng)嚴(yán)格戴好好護(hù)口，管管口無(wú)絲扣扣的可戴塑塑料內(nèi)護(hù)口口， 將整整盤導(dǎo)線放放在線盤上上，并在線線軸上做出出記號(hào)，自自然轉(zhuǎn)動(dòng)線線軸放出導(dǎo)導(dǎo)線，就不不會(huì)出現(xiàn)螺螺圈，可以以防止背扣扣和電線拖拖地弄臟。。為了保證相相線、零線線不相混淆淆，應(yīng)采用用不同顏色色的塑料線線，一個(gè)單單位工程線線色要統(tǒng)一一，以保證證做到相線線和零線嚴(yán)嚴(yán)格區(qū)分。。2.1.4等電位連連接不當(dāng)每個(gè)電源進(jìn)進(jìn)線處都需需做各自的的總等電位位聯(lián)結(jié)，所所有總等電電位聯(lián)結(jié)系系統(tǒng)之間應(yīng)應(yīng)就近互相相連通，使使整個(gè)建筑筑物電氣裝裝置處于同同一電位水水平上。要安裝洗浴浴設(shè)備的衛(wèi)衛(wèi)生間應(yīng)做做等電位聯(lián)聯(lián)接（標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)同浴室））。浴室的局部部等電位聯(lián)聯(lián)結(jié)：如果果浴室內(nèi)原原無(wú)PE線線，浴室內(nèi)內(nèi)的局部等等電位聯(lián)結(jié)結(jié)不得與浴浴室外的PE線相連連；如果浴浴室內(nèi)有PE線，浴浴室內(nèi)的局局部等電位位聯(lián)結(jié)必須須與該P(yáng)E線相連。。2.1.5電氣接地地（含跨接接）不可靠靠非鍍鋅電纜纜橋架、線線槽間連接接板和螺紋紋連接的金金屬導(dǎo)管接接頭的兩端端跨接接地地線應(yīng)采用用截面不小小于4mm2的銅芯芯導(dǎo)線，其其中導(dǎo)管、、線槽應(yīng)采采用的跨接接地線應(yīng)為為銅芯軟導(dǎo)導(dǎo)線。接地（含跨跨接）連接接點(diǎn)防松裝裝置齊全、、可靠；連連接面的涂涂層應(yīng)先局局部清除，，確保接觸觸良好。金屬導(dǎo)管、、線槽（母母線槽）、、橋架全長(zhǎng)長(zhǎng)應(yīng)不少于于2處與接接地干線可可靠連接；；其中母線線槽和橋架架的支架也也應(yīng)不少于于2處與接接地干線可可靠連接。。橋架、金屬屬導(dǎo)管、配配電箱等不不同金屬材材料之間連連接處，應(yīng)應(yīng)做可靠的的接地跨接接。配電箱箱殼殼的接地必必須從接地地排上直接接接出。新型電氣金金屬導(dǎo)管管機(jī)械聯(lián)結(jié)結(jié)不良套接緊定式式金屬套管管所選配的的導(dǎo)管及接接頭、緊定定螺釘、爪爪型螺母等等連接件應(yīng)應(yīng)符合《套套接緊定式式鋼導(dǎo)管電電線管路施施工及驗(yàn)收收規(guī)程》（（CECS120））的要求。。導(dǎo)管與接頭頭連接時(shí)，，管端應(yīng)插插到止位環(huán)環(huán)處，緊定定螺釘應(yīng)緊緊固并擰斷斷釘頭。導(dǎo)管與箱（（盒）連接接時(shí)，爪型型螺母的爪爪應(yīng)壓緊并并刺入箱（（盒）壁。。2.2.1散熱器、、地暖不熱熱管道的管徑徑和散熱器器的片數(shù)必必須符合設(shè)設(shè)計(jì)圖紙要要求。在施工過(guò)程程中，注意意隨時(shí)封堵堵管道甩口口，防止雜雜物和焊渣渣進(jìn)入管道道；管道坡坡度符合規(guī)規(guī)范要求。。在系統(tǒng)高點(diǎn)點(diǎn)設(shè)置自動(dòng)動(dòng)放氣閥；；管道未設(shè)設(shè)置溫控閥閥和平衡閥閥。系統(tǒng)安裝完完畢后，必必須進(jìn)行沖沖洗和調(diào)試試；供回水水管道接錯(cuò)錯(cuò)。2.2暖通通工程2.2.2管道滲漏漏根據(jù)工作壓壓力、水溫溫等合理選選擇管材、、管件，同同時(shí)有相應(yīng)應(yīng)的合格證證明文件，，管材與管管件相匹配配，按照有有關(guān)要求進(jìn)進(jìn)行抽檢；；采用絲接方方式連接的的管道，套套絲時(shí)不能能出現(xiàn)斷絲絲、缺絲、、亂絲，連連接后，外外漏2-3扣絲；采采用焊接方方式連接的的管道,不不能存在缺缺焊、砂眼眼、夾渣等等缺陷，壁壁厚超過(guò)4毫米應(yīng)進(jìn)進(jìn)行坡口。。采用熱熔方方式連接的的管道，不不同管徑管管道接口加加熱的時(shí)間間和深度應(yīng)應(yīng)符合操作作規(guī)程的要要求；采用用粘接方式式連接的管管道，應(yīng)先先清除管端端的油污和和水漬。按照規(guī)范要要求進(jìn)行水水壓試驗(yàn)、、灌水試驗(yàn)驗(yàn)和通水試試驗(yàn)。2.2.3通風(fēng)、空空調(diào)風(fēng)量達(dá)達(dá)不到設(shè)計(jì)計(jì)要求在選購(gòu)風(fēng)機(jī)機(jī)、風(fēng)閥時(shí)時(shí)，注意選選擇質(zhì)量和和信譽(yù)較好好廠家的產(chǎn)產(chǎn)品。土建風(fēng)道內(nèi)內(nèi)壁應(yīng)抹灰灰，保證風(fēng)風(fēng)道內(nèi)壁嚴(yán)嚴(yán)密、平整整、光滑。?？照{(diào)新風(fēng)系系統(tǒng)、全空空氣系統(tǒng)、、送、排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)風(fēng)口應(yīng)有風(fēng)風(fēng)量調(diào)節(jié)閥閥。按照規(guī)范要要求對(duì)通風(fēng)風(fēng)、空調(diào)系系統(tǒng)進(jìn)行風(fēng)風(fēng)量平衡調(diào)調(diào)試。2.2.4地下埋設(shè)設(shè)管道漏水水或斷裂現(xiàn)象管道通水后后地面或墻墻角處局部部返潮、汪汪水，甚至至從孔縫處處冒水，嚴(yán)嚴(yán)重影響使使用。治理措施嚴(yán)格按照施施工規(guī)范進(jìn)進(jìn)行管道水水壓試驗(yàn)，，認(rèn)真檢查查管道有無(wú)無(wú)裂縫、零零件和管絲絲頭是否完完好，管道道接口應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)工藝施工工。管道嚴(yán)禁鋪鋪設(shè)在凍土土或未經(jīng)處處理的松土土上，管道道支墩間距距要合適，，支墊要牢牢靠，接口口要嚴(yán)密，，變徑不得得使用管補(bǔ)補(bǔ)心，應(yīng)該該用異徑管管箍。冬期施工前前或管道試試壓后將管管道內(nèi)積水水認(rèn)真排泄泄干凈，防防止結(jié)冰凍凍裂管道或或零件。管道周圍埋埋土要用人人工夯分層層夯實(shí)，避避免管道局局部受力過(guò)過(guò)大接頭損損壞。2.2.5管道立管管甩口不準(zhǔn)準(zhǔn)現(xiàn)象：立管甩甩口不準(zhǔn)，不不能滿足管道道繼續(xù)安裝對(duì)對(duì)衛(wèi)生潔具位位置和標(biāo)高的的要求治理措施：管道甩口標(biāo)高高和位置經(jīng)核核對(duì)準(zhǔn)確后，，及時(shí)將管道道固定牢固，，施工前結(jié)合合編制施工方方案認(rèn)真審查查圖紙，全面面安排管道的的安裝位置，，關(guān)鍵部位的的管道甩口尺尺寸及位置應(yīng)應(yīng)詳細(xì)計(jì)算確確定2.5.6鍍鍍鋅鋼管焊接接和配用非鍍鍍鋅管件現(xiàn)象：鍍鋅鋼鋼管焊接和配配用非鍍鋅管管件，造成管管道鍍鋅層損損壞，降低管管道使用年限限并影響供水水的質(zhì)量防治措施：及時(shí)做出鍍鋅鋅管零件的供供應(yīng)計(jì)劃，保保證安裝使用用的需要；認(rèn)認(rèn)真學(xué)習(xí)和執(zhí)執(zhí)行操作規(guī)程程。拆除焊接部分分的管道，采采用絲扣連接接的方法；非非鍍鋅管件換換成鍍鋅管件件，重新安裝裝管道。2.5.6管管道結(jié)露現(xiàn)象：管道通通水后，夏季季管道周圍積積結(jié)露水并往往下滴水。原因分析：管管道沒(méi)有防結(jié)結(jié)露保溫措施施；保溫材料料種類和規(guī)格格選擇不合適適；保溫材料料的保護(hù)層不不嚴(yán)密。防治措施：設(shè)計(jì)中選擇滿滿足防結(jié)露要要求的保溫材材料；認(rèn)真檢檢查防結(jié)露保保溫質(zhì)量，保保證保護(hù)層的的嚴(yán)密性；管道按要求做做好保溫措施施。重新修整保護(hù)護(hù)層，保證嚴(yán)嚴(yán)密封閉。2.2.7給給水管出水混混濁現(xiàn)象：打開(kāi)水水閥或水嘴后后 流出的自自來(lái)水發(fā)黃，，有沉淀物，，甚至有異味味。原因分析：給水鋼管生銹銹；給水系統(tǒng)統(tǒng)交付使用前前未認(rèn)真進(jìn)行行沖洗；屋頂頂水箱為普通通鋼板水箱，，水箱的漆層層脫落，鋼板板生銹；消防防水與生活水水共用屋頂水水箱，但未采采取相應(yīng)的技技術(shù)措施，致致使水箱的水水存放過(guò)久而而變質(zhì)。防治措施：用塑料給水管管等新型管材材代替鋼管作作為生活給水水管，若采用用鋼管作為給給水管 應(yīng)盡盡量采用質(zhì)量量合格的熱浸浸鍍鋅鋼管水管交付使用用前應(yīng)先用含含氯水在管中中置留24h以上進(jìn)行消消毒，再用飲飲用水沖洗，，水質(zhì)潔白透透明方可使用用。鋼板水箱做玻玻璃鋼內(nèi)襯或或其他符合衛(wèi)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的水水箱代替普通通鋼板水箱。。2.2.8水水泵不能吸水水或不能達(dá)到到應(yīng)有揚(yáng)程現(xiàn)象：水泵空空轉(zhuǎn)不能吸水水；水泵出力力不夠，不能能達(dá)到應(yīng)有揚(yáng)揚(yáng)程。原因分析：水泵底閥漏水水或堵塞；吸吸水管有裂縫縫或砂眼，吸吸水管道連接接不緊密；盤盤根填料涵嚴(yán)嚴(yán)重漏氣；水水泵安裝過(guò)高高 吸水管過(guò)過(guò)長(zhǎng)。吸水管坡度方方向不對(duì)，吸吸水管大小頭頭制作安裝錯(cuò)錯(cuò)誤；電源相相線接反。防治措施：若條件許可盡盡量采用自灌灌式給水，這這樣既可節(jié)省省安底閥減少少故障，又可可實(shí)現(xiàn)水泵自自動(dòng)控制；吸吸水管應(yīng)精心心安裝，吸水水管的管材須須嚴(yán)格把關(guān)，，仔細(xì)檢查，，不能把有裂裂紋和砂眼的的次品管作為為吸水管；吸吸水管若為絲絲接，絲口應(yīng)應(yīng)有錐度填料料飽滿，連接接緊密；吸水水管若為法蘭蘭連接，緊固固法蘭螺栓應(yīng)應(yīng)對(duì)角交替進(jìn)進(jìn)行，以保證證接頭嚴(yán)密。。壓緊或更換盤盤根；水泵的的吸水高度應(yīng)應(yīng)視當(dāng)?shù)氐暮：０胃叨榷ǘ?，如果水泵泵安裝過(guò)高，，將會(huì)產(chǎn)生汽汽蝕，使水泵泵不能正常工工作。2.2.9室室內(nèi)消火栓箱箱安裝及配管管不規(guī)范現(xiàn)象：室內(nèi)消火栓箱箱安裝及配管管不規(guī)范；室室內(nèi)消火栓箱箱安裝及配管管不規(guī)范；消消火栓閥門中中心標(biāo)高不符符合規(guī)范要求求，接口處油油麻不凈，箱箱內(nèi)水龍帶擺擺設(shè)不整齊；；消火栓箱保保護(hù)不善，污污染嚴(yán)重；門門開(kāi)關(guān)困難，，影響觀感，，妨礙使用。。防治措施：小知識(shí)：水泵泵氣蝕水泵氣蝕余量量有兩個(gè)概念念：其一是與與安裝方式有有關(guān)，稱有效效的氣蝕余量量NPSHA，它是指水水流經(jīng)吸入管管路到達(dá)泵吸吸入口后所余余的高出臨界界壓力能頭的的那部分能量量，是可利用用的氣蝕余量量，屬于“用用戶參數(shù)”；；其二是與泵泵結(jié)本身有關(guān)關(guān)，稱必需的的氣蝕余量NPSHR，，它是流體由由泵吸入口至至壓力最低處處的壓力降低低值，是臨界界的氣蝕余量量，屬于“廠廠方參數(shù)”。。要確保水泵泵在運(yùn)行中不不氣蝕，必須須在安裝上保保證NPSHA≥K×NPSHR，，(K為安全全裕量)，而而后者由制造造廠所保證。。從這個(gè)意義義上看，降低低水泵氣蝕余余量的意義在在于保證水泵泵的絕對(duì)提水水高度，滿足足使用要求。。原因分析：土土建留洞口口位置不準(zhǔn)，，安裝消火栓栓箱時(shí)未認(rèn)真真核對(duì)標(biāo)高，，安裝完栓口口閥門后未認(rèn)認(rèn)真清理，，未按規(guī)范規(guī)規(guī)定將水龍帶帶折掛或卷在在盤上；消火火栓箱在運(yùn)輸輸、貯存中中亂堆亂放、、保護(hù)層脫落落、門被碰撞撞變形造成污污染和開(kāi)關(guān)困困難。防治措施：明明裝管道應(yīng)橫橫平豎直與建建筑線條相協(xié)協(xié)調(diào)，進(jìn)入暗暗裝消火栓箱箱的支管應(yīng)按按圖示安裝；；消火栓栓口口中心距地面面高度應(yīng)為距距栓口中心垂垂直向下所在在樓梯踏步1.2m或1.1m，或或由圖紙確定定這樣才不會(huì)會(huì)妨礙消火栓栓箱的正常使使用。安裝消火栓箱箱時(shí)，對(duì)標(biāo)高高要認(rèn)真核對(duì)對(duì)無(wú)誤后方可可安裝，安裝裝后應(yīng)隨手將將接口處多余余的油麻清理理干凈。2.2.10管道支架制制作安裝不合合格現(xiàn)象：支架制制作粗糙，切切口不平整，，有毛刺；制制作支架的型型材過(guò)小，與與所固定的管管道不相稱，，支架抱箍過(guò)過(guò)細(xì)；與支架架本體不匹配配，支架固定定不牢固。原因分析：支支架制作下料料時(shí)，用電、、氣焊切割且且毛刺未經(jīng)打打磨；支架不不按標(biāo)準(zhǔn)圖制制作或片面追追求省料；支支架埋深不夠夠或墻洞未用用水浸潤(rùn)；支支架固定于不不能載重的輕輕質(zhì)墻上防治措施：制作支架下料料應(yīng)采用鋸割割 盡量不采采用電、氣焊焊切割，并用用砂輪或銼刀刀打去毛刺；；支架應(yīng)嚴(yán)格格按照標(biāo)準(zhǔn)圖圖制作，不同同管徑的管道道應(yīng)選用相應(yīng)應(yīng)規(guī)格的型材材，管箍也應(yīng)應(yīng)與支架配套套。埋設(shè)支架前，，應(yīng)用水充分分濕潤(rùn)墻洞，，支架的埋深深根據(jù)支架的的種類而定，，一般為（10-22cm），設(shè)支支架時(shí)，墻洞洞須用水泥砂砂漿或細(xì)石混混凝土搗實(shí)；；輕質(zhì)墻上的的支架應(yīng)視輕輕質(zhì)墻的材質(zhì)質(zhì)加工特殊支支架。2.2.11地下埋設(shè)管管道漏水現(xiàn)象：排水管管道滲漏處的的地面，墻角角縫隙部位返返潮，埋設(shè)在在地下室頂板板與一層地面面內(nèi)的排水管管道滲漏處附附近地下室頂頂板下部還會(huì)會(huì)看到滲水現(xiàn)現(xiàn)象。原因分析：施工程序不對(duì)對(duì)，入窨井或或管溝的管段段埋設(shè)過(guò)早，，土建施工時(shí)時(shí)損壞該管段段；管道支墩墩位置不合適適，在回填土土夯實(shí)時(shí)，管管道因局部受受力過(guò)大而破破壞，或接口口處活動(dòng)而產(chǎn)產(chǎn)生縫隙。預(yù)制鑄鐵管段段時(shí)，接口養(yǎng)養(yǎng)護(hù)不認(rèn)真，，搬動(dòng)過(guò)早，，致使接口活活動(dòng)產(chǎn)生縫隙隙。管下部有尖硬硬物或淺層覆覆土后即用機(jī)機(jī)械夯打造成成管道損壞；；冬期施工時(shí)時(shí) 鑄鐵管道道接口保溫養(yǎng)養(yǎng)護(hù)不好，管管道水泥接口口受凍損壞；；冬期施工時(shí)時(shí)沒(méi)有認(rèn)真真排除管道內(nèi)內(nèi)的積水，造造成管道或管管件凍裂。管道安裝完成成后未認(rèn)真進(jìn)進(jìn)行閉水試驗(yàn)驗(yàn)，未能及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)管道和和管件的裂縫縫和砂眼以及及接口處的滲滲漏。防治措施：埋地管段宜分分段施工，第第一段先做正正負(fù)零以下室室內(nèi)部分至伸伸出外墻為止止，待土建施施工結(jié)束后再再鋪設(shè)第二段段，即把伸出出外墻處的管管段接入窨井井或管溝。管道支墩要牢牢靠，位置要要合適，支墩墩基礎(chǔ)過(guò)深時(shí)時(shí)應(yīng)分層回填填土，回填時(shí)時(shí)嚴(yán)防直接撞撞壓管道；鑄鑄鐵管段預(yù)制制時(shí)，要認(rèn)真真做好接口養(yǎng)養(yǎng)護(hù)防止水泥泥接口活動(dòng)；；U-PVC管管下部的管溝溝底面應(yīng)平整整,無(wú)突出的的尖硬物,并并應(yīng)作10-15cm的的細(xì)砂或細(xì)土土墊層，管道道上部10cm應(yīng)用細(xì)沙沙或細(xì)土覆蓋蓋，然后分層層回填，人工工夯實(shí)。冬期施工前應(yīng)應(yīng)注意排除管管道內(nèi)的積水水，防止管道道內(nèi)結(jié)冰；嚴(yán)格按照施工工規(guī)范進(jìn)行管管道閉水試驗(yàn)驗(yàn)，認(rèn)真檢查查是否有滲漏漏現(xiàn)象，如果果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)應(yīng)及時(shí)處理。。2.2.11U-PVC管穿板處漏漏水現(xiàn)象：易產(chǎn)生生積水的房間間積水通過(guò)U-PVC管管穿板處滲漏漏原因分析：房房間未設(shè)置地地漏，使積水水不能排走地地坪找坡時(shí)未未坡向地漏，，使積水不能能排走，因因U-PVC管管壁光滑滑，補(bǔ)管洞時(shí)時(shí)按程序，又又未采取相應(yīng)應(yīng)的技術(shù)措施施，使管外壁壁與樓板結(jié)合合不緊密而形形成滲漏。防治措施：易產(chǎn)生積水的的房間：如廚廚房、廁所等等，應(yīng)設(shè)置地地漏。地坪應(yīng)嚴(yán)格找找坡，坡向地地漏，坡度1%為宜；U-PVC管管穿板處如固固定應(yīng)按前面面介紹的防止止廁浴間滲漏漏辦法處理。。2.2.12排水管道堵堵塞現(xiàn)象：管道通通水后，衛(wèi)生生器具排水不不通暢原因分析：管管道甩口封堵堵不及時(shí)或方方法不當(dāng)造成成水泥砂漿等等雜物掉入管管道中；衛(wèi)生生器具安裝前前沒(méi)有認(rèn)真清清理掉入管道道內(nèi)的雜物；；管道安裝時(shí)時(shí)沒(méi)有認(rèn)真清清除管膛雜物物；管道安裝裝坡度不均勻勻甚至局部倒倒坡；管道接接口零件使用用不當(dāng)造成管管道局部阻力力過(guò)大。防治措施：及時(shí)堵死封嚴(yán)嚴(yán)管道的甩口口防止雜物掉掉進(jìn)管膛；衛(wèi)生器具安裝裝前認(rèn)真檢查查原甩口并掏掏出管內(nèi)雜物物；管道安裝時(shí)認(rèn)認(rèn)真疏通管膛膛除去雜物；；保持管道安裝裝坡度均勻不不得有倒坡；；生活排水管道道標(biāo)準(zhǔn)坡度應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)規(guī)定，無(wú)設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定時(shí)，管管道坡度應(yīng)不不小于1%；；生活排水管道道標(biāo)準(zhǔn)坡度按按照規(guī)范規(guī)定定；最低排水橫支支管與立管連連接處至排出出管管底的垂垂直距離按照照規(guī)范規(guī)定合理使用零件件，地下埋設(shè)設(shè)鑄鐵管道應(yīng)應(yīng)使用TY和和Y形三通，，不宜使用T形三通，水水平橫管避免免使用四通，，排水出墻管管及平面清掃掃口需用兩個(gè)個(gè)45o彎頭連接,以以便流水通暢暢；最低排水橫支支管與立管連連接處至排出出管管底的垂垂直距離按照照規(guī)范規(guī)定交工前，排水水管道應(yīng)作通通球試驗(yàn)，衛(wèi)衛(wèi)生器具應(yīng)作作通水檢查；；立管檢查口口和平面清掃掃口的安裝位位置應(yīng)便于維維修操作；施工期間，衛(wèi)衛(wèi)生器具的返返水彎絲堵最最好緩裝以減減少雜物進(jìn)入入管道內(nèi)。。2.2.13排水管道甩甩口不準(zhǔn)原因分析管道層或地下下埋設(shè)管道的的甩口未固