地塊建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明-20100420-結(jié)構(gòu)講訴

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目單位數(shù)值1A1B二期總用地面積㎡116900292002137366327.00總建筑面積㎡21973879679.955475135639.02其中1地上建筑面積344978119770.78[1]規(guī)劃住宅建筑面積844318116192.78[2]規(guī)劃公建建筑面積㎡49907526603578.002地下建筑面積㎡303605173.61049715868.24住宅建筑面積凈密度萬(wàn)㎡/h㎡2.74住宅建筑凈密度%2.21建筑高度m53.253.253.253.20人口毛密度人/h㎡725.3居住戶數(shù)戶30284601919公屋①60㎡以下戶2582安置房②90㎡-150㎡戶446居住人數(shù)人847912886141戶均人口人/戶2.82.83.20建筑密度%11.0611.4610.1110.89容積率1.621.621.541.81人均綠地㎡/人1.451.18綠地率%404040.240.10機(jī)動(dòng)車停車位輛739113231395①地上停車位輛////②地下停車位輛739113231395其中公屋停車率%0.2安置房停車率%0.5非機(jī)動(dòng)車停車率輛30281919公建項(xiàng)目一覽表圖中標(biāo)號(hào)項(xiàng)目單位占地面積建筑面積備注1A1B二期/1社區(qū)服務(wù)㎡24502050【1】①居民會(huì)所㎡540540文化活動(dòng)室、家政服務(wù)、

對(duì)外開(kāi)放公廁、醫(yī)療238302【2】②鄰里活動(dòng)大廳㎡720720預(yù)留體育活動(dòng)室200214520【3】③物業(yè)服務(wù)㎡560560保安、環(huán)衛(wèi)保潔、綠化、房屋及設(shè)施管理、維修、服務(wù)等28066【4】④居委會(huì)5】⑤社區(qū)警務(wù)室㎡5050各期分別設(shè)置50/⑤老年活動(dòng)場(chǎng)地㎡200//⑥青少年活動(dòng)場(chǎng)地㎡200//2商業(yè)㎡200020002000【6】①早點(diǎn)鋪㎡120120商業(yè)布置在靠近小區(qū)西南、東北側(cè)出入口處住宅首層，具體位置見(jiàn)總平面圖120120②便利店㎡150150150150③其他㎡1730173017301730/3市政公用設(shè)施㎡94031300【7】①自行車存車處㎡/2300自行車每戶1.0輛，每個(gè)車位停車面積1.5平面/輛?！?】②半地下車庫(kù)㎡/27187位于地下?！?】③熱交換站㎡/300位于地下。【10】④變、配電室㎡690690設(shè)5處138138138×3【11】⑤電信設(shè)備間、有線電視設(shè)備間㎡/60位于地下?！?2】⑥消防水池㎡/133（400m3位于地下?！?3】⑦消防泵房㎡/60位于地下?！?4】⑧給水泵房㎡/60位于地下?！?5】⑨中水泵房㎡/60位于地下?！?6】⑩消防控制室㎡2103