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文檔簡介
本文格式為Word版,下載可任意編輯——車位物業(yè)服務合同車位物業(yè)服務合同
甲方:重慶z物業(yè)管理有限公司
注冊地址:重慶市渝中區(qū)公園路19號18-5
乙方:
身份證號碼:
住址:
聯(lián)系電話:
為維護本小區(qū)內的交通秩序,模范車庫車輛的停放,確保業(yè)主車輛的安好。根據(jù)《重慶市物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,以及本小區(qū)的實際處境,確保雙方的權利義務,制定本合同。
第一條:雙方的權利和義務:
一、甲方的權利和義務:
1、負責建立、健全本車庫車位業(yè)主資料及停放車輛的檔案資料;
2、制定本車庫管理的相關規(guī)定;
3、制止違反本車庫管理及危害車庫設施、設備的行為;
4、根據(jù)本合同收取車位物業(yè)管理服務費;
5、模范車庫停車,制止亂停亂放,確保消防通道暢通;
6、合作車位產權人之間,與第三方之間的相關關系的協(xié)調;
7、經授權積極合作對車庫設施、設備的專項修理;
二、乙方的權利和義務:
1、供給停放車輛信息:車位產權人自有車輛,及租賃車位使用人照實申報車輛信息,填寫車輛信息卡。如有變動,實時向管理處變更。
2、監(jiān)視甲方的車輛管理服務工作,就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的觀法和建議;
3、車庫內全體設施設備歸全體車位全體人全體,保護設施設備。嚴格遵守物業(yè)公司制定的車庫管理的相關規(guī)定,如因違反規(guī)定造成損失,由乙方承受相關責任;
4、依據(jù)本合同按時繳納車位物業(yè)服務費;
5、合作物業(yè)公司對車庫的管理工作;
其次條:車庫物業(yè)管理服務
1、車庫衛(wèi)生感激,引導車輛停放有序;
2、公用設施、設備配套運行使用正常,確保無事故隱患,日常使用中嚴格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)模范;
3、停車場相關管理制度完善,管理責任明確,車輛進出有序;
4、消防設施配置的日常管理,運行正常,可隨時啟用,消防通道確保暢通,制定有效的消防應急方案;
5、車庫實行24小時監(jiān)控和不定時巡查值班制度;
6、實行一卡一車,無停車卡車輛遏止進入;
7、承受車庫設施設備單次單項200元以內的日常修理費用;
第三條:車輛停放中的遏止行為
1、遏止占用他人車位,按模范停車,不得對他人車位使用造成阻礙,不得在遏止停車區(qū)域停放車輛;
2、限止超高明寬車輛進入車庫;
3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象務必實時清理;
4、遏止裝有劇毒、易燃、易爆等危害品的車輛在車庫內停放;
5、遏止將車位改作他用;
6、嚴禁在車庫.動火;
7、遏止在車內存放現(xiàn)金、寶貴物品;
第四條:車位物業(yè)管理服務費
停車管理物業(yè)服務費:60元/月;按季收取,每季度第一個月10前到物業(yè)管理處繳納;
第五條:違約責任的處理
1、甲方違反本合同,未達成管理服務質量目標的,乙方有權促使甲方限期整改;由于乙方理由造成甲方未能達成服務目標的,甲方有權要求乙方限期整改,但不得拒繳物業(yè)管理費。
2、甲方違反本合同,擅自提高收費標準或亂收費的,乙方有權要求甲方清退全體違規(guī)收費,退還利息并支付違約金
3、乙方違反本合同,不按商定繳納物業(yè)服務費的,甲方有權要求乙方補交欠款,按日千分之三承受滯納金。
4、乙方停放車輛后務必鎖好車輛,帶離車內財物,并檢查車輛狀態(tài),由于滴、漏、電路等車輛本身理由理由造成的車輛毀損,以及第三人損失,乙方自行承受。
第六條:為維護業(yè)主、公眾的切身利益,在不成預見的處境下,甲方有權輔助有關部門采取緊急措施,如察覺燃氣泄漏、漏電、火災、水管破碎、救助人命、輔助公安機關執(zhí)行任務等突發(fā)事情,甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產損失的,雙方按有關法律規(guī)定執(zhí)行。
第七條:本合同同本物業(yè)在小區(qū)的物業(yè)管理期間。
第八條:因不成抗力致使本合同無法履行時,雙方均不承受違約責任。
第九條:本合同一式兩份,雙主
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