分部分項工程量計算詳述

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一、建筑面積的計算

建筑面積是指建筑物各層水平投影面積的總和。國家以此的數(shù)量計算和操縱創(chuàng)辦規(guī)模。設(shè)計單位用單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟指標，來評定設(shè)計方案的優(yōu)劣，如單方造價。施工單位以每年開、竣工的建筑面積數(shù)量，來表達其工作成果。

因此在編制和審查概預算工作中，正確計算建筑面積是特別重要的。

（一）計算建筑面積的范圍

（1）單層建筑物不管其高度如何，均按一層計算，其建筑面積以外墻勒腳以上的布局外圍水平面積計算。

留神是布局外外觀，不包括粉刷、貼面等外裝修。

（2）上下聯(lián)跨的單層建筑物，當高跨為邊跨時，按勒腳上兩端山墻外外觀之間的水平長度乘以勒腳以上對墻外觀至高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，按勒腳以上兩端山墻外外觀間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度。

（3）多層建筑，按各層面積的總和計算，首層按外墻勒腳以上布局的外圍水平面積計算。二層及其以上按外墻外圍，水平面積計算，若二或三層向外懸挑或內(nèi)收，即按水平面積增減。

（4）地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的面積按其上口外墻（不包括采光井、防潮后及其養(yǎng)護墻）的外圍水平面積計算。

（5）用深基作地下架空層而利用，層高明過2.2m的，按架空層的外圍水平面積的1/2計算。

（6）坡地建筑物利用吊腳作架空層而利用，層高明過2.2m，按圍護布局外圍水平面積計算。

（7）室內(nèi)通道、門廳、大廳，不管其高度如何，均按一層計算，門廳、大廳內(nèi)回廊片面按其水平投影面積計算。

（8）圖書館按書架層計算。書架層指擱放書架的層數(shù)，非書架擱書的層數(shù)。

（9）電梯井、提物井、垃圾道、管道井均按建筑物自然層計算。

（10）有圍護布局的舞臺燈光操縱室，按圍護布局外圍水平面積乘以實際層數(shù)計算。

（11）設(shè)備管道層，貯藏室對技術(shù)層，層高明過2.2m時應計算面積。

（12）有柱雨蓬，按柱外圍水平面積計算，獨立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的1/2計算。

（13）有柱的車棚、貨棚、站臺等按柱外圍水平面積計算；單排柱、獨立柱的車棚、貨棚、站臺等按頂蓋的水平投影面積的1/2計算。

（14）突出屋頂?shù)挠袊o布局的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護布局外圍水平面積計算。

（15）室外有圍護布局的門斗、瞭望間、觀望電梯間、陽臺、廚商、挑廊、走廊等，按其圍護布局外圍水平面積計算。

（16）無圍護布局的凹陽臺、挑陽臺，按其水平面積的1/2計算。有時凹陽臺按水平投影面積計算。

（17）室外有柱和頂蓋的走廊，沿廊按外圍水平面積計算；而有蓋無柱的按其投影面積1/2計算。

（18）兩個建筑物間有頂蓋的架空通廊，按通廊的水平投影面積計算。無頂蓋的按1/2計算。

（19）室外樓梯作為主要疏散通道均按首層水平投影面積計算；室內(nèi)有樓梯，那么室外樓梯按其水平投影面積的1/2計算。

（20）跨越其他建筑物、構(gòu)筑物的高架單層建筑物，按其水平投影面積計算，多層者按多層計算。

（二）不計算建筑面積的范圍

（1）突出墻面的構(gòu)配件和藝術(shù)裝飾線，如柱、垛、勒腳、臺階、無柱雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材等。

（2）檢修、消防等用的室外爬梯。

（3）層高小于2.2m的技術(shù)層，貯藏室及深根基地下架空層，坡地建筑物、吊腳架空層。

（4）構(gòu)筑物，如獨立煙囪、煙道、油罐、水塔、貯油（水）池、貯倉、園庫、地下人防干線、支線等。

（5）建筑物內(nèi)外的操作平臺、上料平臺及利用建筑物空間安置箱罐的平臺。

（6）沒有圍護布局的屋頂水箱、花架、涼棚等；舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。

（7）單層建筑物內(nèi)分隔的操作間，操縱室、儀表間等單層房間。

（8）建筑物內(nèi)寬度大于300mm的變形縫、沉降縫。

二、土石方工程

（一）分人工土石方和機械土石方。

1.土石方工程——①熟諳定額工程，包括平整場地、挖土、回填土及運土及分項工程；②了解土壤、巖石類別，土壤的濕度和地下水位的標高。按工程地質(zhì)勘察報告確定土壤類別。分別計算干土和濕土的工程量；③了解挖填運土、排水的施工方法；④確定挖填土的起點標高；⑤其他有關(guān)資料。

2.人工平整場地——室內(nèi)場地土方地坪標高±300以內(nèi)就地填挖找平（土層厚度不超過300mm）。

3.人工挖土方——根據(jù)土壤類別，施工方法等分別按：

①挖地槽（溝）——槽底寬度在3m內(nèi)，槽長大于槽寬3倍的挖土量。

不放坡不支檔土板、放坡且留工作面、支擋土板且留工作面、由墊層上外觀放坡。

②挖地坑——坑長小于坑寬3倍，坑底面積在20m2以內(nèi)（不包括加寬工作面）。

矩形不放坡的——土方量=坑底長、寬、深。

矩形放坡的——土方量=坑底長、寬、深加工作面寬度，放坡系數(shù)和地坑四個角的一個角錐體積。

園形不放坡地坑

園形放坡地坑

③挖土方——槽底寬度在3m以上，或坑底面積在20m2以上，或平整場地土層厚度在30cm以上，均為挖土方。

④人工挖孔樁——土方量按樁斷面積乘以設(shè)計樁孔中心線深度計算。

4.人工回填土

①基槽、基坑回填土——基槽（坑）=基槽（坑）-設(shè)計室外地坪以下回填土m3挖土m3建（構(gòu)）筑物埋置片面m3。

②室內(nèi)回填土——室內(nèi)回填（±m(xù)3）=主墻間（凈面積）×回填土（厚度）—各種溝道（所占m3）

③運土方——定額中人工運土按200m運距，雙輪車運土按500m運距編制。

運土工程量=挖土總體積—回填土總體積。

若式中計算值為正值表示余土外運，為負值時表示取土回填。

（二）機械挖土方

1.根據(jù)土方施工機械種類、土壤類別、運輸距離的不同分別以m3計算。

☆推土機運距按挖方區(qū)重心至填方區(qū)重心的直線距離計算。

☆鏟運機按挖、卸重心區(qū)加轉(zhuǎn)向距離45m計算。

☆自卸汽車按挖、填重心區(qū)最短距離計算，考慮坡度系數(shù)。

2.在執(zhí)行機械土方量定額時，應留神幾點：

①推、鏟的土層厚度平均小于300mm時，推臺班用量乘以系數(shù)1.25鏟，乘以1.17。

②挖掘機在墊板作業(yè)，定額人工、機械乘以系數(shù)1.25，鋪墊板工、料、輔臺班應按實。

③推、鏟未經(jīng)壓實的聚積土時，按定額工程乘以系數(shù)0.73計算。

④采用機械挖掘土時，死角需人工開挖，因此其中10%的土方量按人工挖土、人工乘以系數(shù)2（要求課堂作業(yè)例1、例2）。

三、樁基工程

計算樁根基工程量之前應了解以下資料

1、定額工程的劃分、打予制RC樁、預制RC樁接長、打（鉆）孔灌注樁等。

2、確定土壤級別，詳見表4-7土質(zhì)鑒別表。

3、打樁規(guī)模，小型工程的人工、機械使用量按相應定額乘以系數(shù)1.25計算。

4、樁基施工方法、工藝流程、采用機型、樁、土壤、泥漿的運距。

5、其他有關(guān)資料

（一）打予制RC樁，按P98說明計算公式，作業(yè)題：

某工程打預制RC方樁（400×400），計621根，設(shè)計樁長12m。其中有321根按設(shè)計要求需送樁，接長4m，請按P98打預制RC樁計算公式，計算RC工作量，該工程不屬于小型打樁工程，故不考慮1.5%打樁損耗率。

1、（12+0.5）×0.04×0.4=2m3×621=1242m3

2、(4+0.5)×0.4×0.4=0.72m3×321=231.12m3

3、1242+231.12=1473.12m3

（二）接樁和送樁

（三）打（鉆）孔灌注樁

1.按設(shè)計規(guī)定的樁長（包括樁尖不扣除樁尖虛體積）乘以鋼管管箍外徑面面積以立方米計算。

2.預制樁尖隨鋼管下埋，那么灌注樁工程量按樁尖頂面至樁頂面的長度乘以鋼管管箍外徑截面面積以立方米計算。

3.為了擴大樁徑，提高樁承載而復打，其單樁體積還應乘以復打次數(shù)。復打1次乘以2，復打2次乘以3。復打次數(shù)按施工圖設(shè)計要求確定。

4.鉆孔灌注樁的工程量，按設(shè)計樁長（包括樁尖、不扣除樁尖虛體積）增加0.25m乘以設(shè)計斷面面積以立方米計算。

5.現(xiàn)場灌注樁定

額的材料用量中，均已包括充盈系數(shù)和材料損耗。

6.鋼筋籠制作按相應工程以噸計算。

（四）人工挖孔樁，應分別計算挖孔樁土方，挖孔樁護壁（磚或砼護壁）、鋼筋籠、樁芯砼工程量，套相應定額。

四、磚石工程

包括砌磚、磚石兩部份，定額中有根基、墻體、柱、墻面勾縫，其他砌體等工程。

（一）根基工程

1、根基與墻身的分畛域

（1）同一材料，設(shè)計內(nèi)地面為界（有地下室以地下室內(nèi)地面為界）上為墻（柱）身，下為根基。

（2）不同材料，在設(shè)計內(nèi)地面±300mm以內(nèi)者，按不同材料為分界，超過±300mm，以設(shè)計內(nèi)地面為分畛域。

（3）磚石圍墻，以設(shè)計室外地坪為分畛域，下為根基，上為墻身。

2、標準磚砌體計算厚度

——1/4、1/2、3/4、1、1、2、2、3墻厚

——53mm、115、180、240、365、490、615、740計算厚度（mm）

3、磚石條形根基工程量計算

嵌入根基中的RC構(gòu)造柱、地圈梁以及穿過根基面積在0.3m3以上的洞口等所占的體積應扣除。但嵌入根基的鋼筋、鐵件、管子、根基防潮層等所占體積那么不予扣除。但靠墻暖氣溝的挑磚亦不增加。

磚石根基的長度：外墻墻基按外墻中心線長度計算；內(nèi)墻墻基按內(nèi)墻墻基凈長線計算。根基大放腳T形接頭處的重疊片面不扣除。見圖4-41

課堂作業(yè)（例）P100

4、獨立磚柱工程量計算

按體積以m3計算。執(zhí)行磚根基定額。

課堂作業(yè)（例1）P102

某標準磚柱根基斷面尺寸為365mm×240mm，柱基高度3.25mm，根基為三層大放腳磚根基，當分別采用三層等高式和不等高式兩種大放腳砌筑時，試注相應單根柱基工程量，查表4-1

0.365×0.240×(3.25+0.9673)=0.369m3

0.365×0.240×(3.25+0.8136)=0.356m3

課堂作業(yè)（例）計算圖4-37P96

1、墊層砼工程量：3.8+0.32=4.12m3

2、磚根基工程量：21.54+2.72=24.26m3

3、地圈梁砼工程量：0.24×0.24×[（9+6）×2+（9-0.24）+（6-0.24×2）]=2.55m3

（二）磚墻

分為內(nèi)墻和外墻，定額規(guī)定按墻厚、砂漿種類和強度等級的不同以m3計算。

1、磚墻長度：外墻按中心線計算，內(nèi)墻按凈長線計算。

2、磚墻厚度：應以（表4-9）的定額規(guī)定標準磚墻厚度為準。砌體厚度應按磚實際規(guī)格和設(shè)計厚度計算。

3、磚墻高度——按內(nèi)、外墻分別計算：

外墻分平屋頂有挑沿、有天溝、有女兒墻分別計算。（圖4-45、46、47、48、49）；內(nèi)墻高度；山墻（圖4-49）。

4、確定應扣除和應并入的體積：

應扣除門窗洞口、空圈、過人洞和單個面積在0.3m2以上的孔洞所占體積，嵌入墻身的RC柱、梁（包括圈梁、過梁、挑梁），磚砌平旋、磚過梁、暖氣包壁龕及內(nèi)墻板頭的體積。

不扣除梁頭、外墻板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿橡木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及面積在0.3m2以下孔洞所占的體積。

實出墻外的窗臺虎頭磚、門窗套、壓頂線、山墻泛水、煙囪根及三皮磚以內(nèi)的腰線和挑沿等體積，在編制定額時已綜合考慮，故計算墻體工程量時不再考慮增減。

5、框架間磚墻（又稱圍護或隔墻）：按框架間凈空面積乘以墻厚以m3計算，框架間外表鑲貼磚也并入框架間砌體工程量計算，套相應定額。

6、磚砌圍墻：應分別不同墻厚、砂漿種類、強度等級以立方米計算。套相應定額。

（三）磚柱

按圖示尺寸以m3計算，據(jù)不同周長執(zhí)行相應定額。

（四）空斗墻、空花墻及填充墻

空斗墻斗眠形式不同，工料消耗不同，按形狀尺寸以m3計算，參照相應定額。

空花墻按形狀尺寸以m3計算，參照零星砌體定額工程。

填充墻以形狀尺寸m3計算，應扣除門窗，梁所占體積，若填充料與定額規(guī)定不同允許換算，其他不變。

砌塊墻，同磚砌體。

（五）其他磚砌體

1、磚砌鍋臺、爐灶——以m3計，不扣除空洞體積。

2、磚砌臺階——按水平投影面積（不包括梯帶）以m2計算。

3、磚砌檢查井及化糞池——不分壁厚均以m3計算，執(zhí)行相應定額。

4、零星砌體——均按實際砌體以m3計算，執(zhí)行零星砌體定額。如廁所蹲臺、水泥腿燈箱、垃圾箱、臺階擋墻或梯帶、花臺、花池、地壟墻、或地楞磚墩、房上煙囪、屋面架空隔熱層磚墩及毛石墻的門窗立邊、窗臺虎頭磚等實體。

5、磚砌地溝——不分墻基、墻身，均以m3計算石砌地溝按其中心線