游泳池承包經(jīng)營合同

合同編號：游泳池承包經(jīng)營合同甲方：法人代表：身份證信息：乙方：法人代表：身份證信息：雙方特此協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：甲方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條件對外承包其擁有合法管理權(quán)的本協(xié)議項下的【】項目的游泳池。第1條承包場所地址及經(jīng)營管理范圍一、【】游泳池。二、游泳池經(jīng)營管理范圍：室（內(nèi)）外游泳池圍欄以內(nèi)的場所，包括屬游泳池配套的門廳、通道、換衣室、淋浴室等。第2條承包場所經(jīng)營要求合同期內(nèi)項目的游泳池須在公示時間內(nèi)向小區(qū)業(yè)戶開放。第3條承包限時自從年代日24:00起至年代日24:00止。第4條承包花銷一、乙方在本合同期內(nèi)須向甲方繳納的游泳池承包經(jīng)營管理費：元（大寫：），乙方自負(fù)盈虧及擔(dān)當(dāng)相關(guān)經(jīng)營風(fēng)險。二、乙方須依照本合同約定的時間向甲方支付人民幣元作為履約保證金，合同履行過程中一旦乙方出現(xiàn)違約狀況，甲方有官僚求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并有權(quán)從履約保證金中直接扣除應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金；本合同期滿后，乙方無違約行為或其他影響甲方擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約金、補(bǔ)償金或補(bǔ)償金等給付責(zé)任狀況的，甲方在一月內(nèi)無息退還乙方履約保證金。第5條其他相關(guān)約定一、游泳池開放時間：第一場：9:00——12:00第二場：13:30——17:30第三場：18:30——22:00二、收費標(biāo)準(zhǔn)：小區(qū)業(yè)主：均價：元/次但為考慮業(yè)主的優(yōu)惠，我們建議所有業(yè)主都實行折優(yōu)惠。三、若業(yè)主使用時間較集中，應(yīng)優(yōu)先滿足業(yè)主需要，開設(shè)業(yè)主專場。如：19:00——21:00.四、本場所設(shè)施設(shè)施已移交清單為準(zhǔn)：（擬定附表）。五、若因檢修需要短時間休業(yè)，甲方應(yīng)提前一天告訴乙方，否則造成的損失由甲方負(fù)全責(zé)。第6條承包費及相關(guān)成本分?jǐn)傄弧⒃撚斡境厮兴?噸；電元/度。中途如有變化按市物價部門下發(fā)的文件規(guī)定履行；二、乙方私自操作游泳池固定設(shè)施、設(shè)施，造成的損失，所有由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。第7條花銷支付一、合同簽訂日內(nèi)，乙方以現(xiàn)金方式支付游泳池承包經(jīng)營管理費和履約保證金，甲方收到款項后開具對應(yīng)金額合法票據(jù)。二、乙方每個月日前應(yīng)依照甲方通知的用量及繳費額度向甲方足額繳納水、電等花銷，收費標(biāo)準(zhǔn)按物價部門下發(fā)之文件規(guī)定履行。第8條經(jīng)營保險乙方須在本合同簽訂后日內(nèi)為承包經(jīng)營項目購買保額不低于人民幣100萬元的專項保險（單人單次不低于30萬元），同時應(yīng)向甲方供應(yīng)保單原件核查，甲方保留復(fù)印件備案。第9條場所移交一、乙方依照合同約定支付履約保證金，雙方共同協(xié)商確定移交日，由乙方與甲方所在物業(yè)項目經(jīng)理進(jìn)行場所移交（室外游泳池及水、電、讀數(shù)）內(nèi)的所有相關(guān)設(shè)施設(shè)施及硬件配置，經(jīng)雙方共同照相并書面簽字確認(rèn)后，雙方各執(zhí)一份保留備案。二、甲方為乙方辦理游泳池開放所需的相關(guān)證照供應(yīng)必要的配合協(xié)助，但為此產(chǎn)生的相關(guān)花銷由乙方擔(dān)當(dāng)。第10條維修及養(yǎng)護(hù)管理一、甲方有權(quán)督查乙方對室外游泳池的經(jīng)營管理，有權(quán)依照政府相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對室外游泳池進(jìn)行不如期抽查，并有權(quán)在乙方存在違約狀況是，要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。二、甲方負(fù)責(zé)室外游泳池設(shè)施房（包括水、電、水循環(huán)）的配置、運行、平常管理。三、室外泳池經(jīng)營場所內(nèi)配套設(shè)施（包括墻、天花、地面、照明、救生、保潔設(shè)施等）如需平常維修、養(yǎng)護(hù)等，產(chǎn)生的花銷由乙方自行擔(dān)當(dāng)花銷。第11條經(jīng)營管理要素一、乙方應(yīng)保證經(jīng)營的合法性，具備政府相關(guān)部門要求的經(jīng)營資質(zhì)及辦理各項相應(yīng)的證照與手續(xù)。二、乙方有權(quán)在經(jīng)營范圍內(nèi)獨立睜開游泳及培訓(xùn)經(jīng)營活動并經(jīng)營相關(guān)飲料、游泳用具銷售，但早先應(yīng)書面見告甲方并獲取甲方書面贊成。三、乙方有權(quán)擬定營業(yè)時間、價格及促銷方式，但早先應(yīng)書面見告甲方并獲取甲方書面贊成并留檔備案。但相關(guān)經(jīng)營價格不應(yīng)高于市場寬泛標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)銷售假冒偽劣產(chǎn)品等有損業(yè)主利益之行為。四、乙方有權(quán)自行確定經(jīng)營時間，但應(yīng)保證夏季6月1日至9月30日室內(nèi)、室外游泳時開放很多于8小時/日，但因雨天特別原因除外；冬季室內(nèi)游泳池每周開放不低于3天、每日不低于8小時/日、水溫不低于26攝氏度；經(jīng)營時間與前述規(guī)定不符的，乙方應(yīng)早先書面見告甲方并獲取甲方書面贊成。第12條經(jīng)營管理責(zé)任一、乙方承包時期，甲方場所內(nèi)設(shè)施設(shè)施扔掉或認(rèn)為損壞的，均有乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，產(chǎn)生的所有花銷由乙方擔(dān)當(dāng)。如存在其他侵權(quán)方的，乙方可向其他侵權(quán)方追償，但乙方可否受償不影響乙方向甲方擔(dān)當(dāng)足額補(bǔ)償?shù)呢?zé)任。二、乙方對室外游泳池所屬范圍內(nèi)在經(jīng)營時間及非經(jīng)營時間內(nèi)擔(dān)當(dāng)完好的管理責(zé)任，如發(fā)生安全事故或其他侵權(quán)行為造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，其所有責(zé)任與損失由乙方擔(dān)當(dāng)，乙方并應(yīng)保證使甲方免于被追究或受到任何損失。三、未經(jīng)甲方書面贊成，乙方不得將室外游泳池及隸屬設(shè)施等經(jīng)營范圍內(nèi)的任何事項所有或部分轉(zhuǎn)包與第三方。四、乙方經(jīng)營時期，應(yīng)按政府相關(guān)部門要求擬定齊全的安全制度、應(yīng)急預(yù)案、警示表記等各項管理措施，并按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)配置救生人員、服務(wù)及管理人員；同時向甲方供應(yīng)救生員最低薪水標(biāo)準(zhǔn)及上崗資格證復(fù)印件作為合同附件（附件3）。雙方確認(rèn)，甲方要求乙方供應(yīng)救生員最低薪水標(biāo)準(zhǔn)僅為督查乙方供應(yīng)較好的薪水待遇給救生員，以保證救生員在工作中的積極性。五、乙方經(jīng)營時期，應(yīng)擬定相關(guān)衛(wèi)生防疫制度，如期消毒、換水，保證室內(nèi)、室外游泳池水質(zhì)及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到政府規(guī)定要求；并每個月向甲方供應(yīng)一次由政府相關(guān)部門出具的合格水質(zhì)監(jiān)測報告或其他近似證明文件。第13條承包場所的交還本合同限時屆滿或停止，乙方應(yīng)在日內(nèi)散場，并由雙方共同對場所進(jìn)行檢驗，乙方保證依照接收清單所列內(nèi)容交還甲方，所有設(shè)施設(shè)施均圓滿，如有損壞或扔掉，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)償，甲方有權(quán)自乙方繳納的履約保證金中直接扣除乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)难a(bǔ)償金。第14條合同停止一、合同期滿，自然停止。二、合同期滿，相同條件下乙方享有優(yōu)先承包經(jīng)營的權(quán)益，詳盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)商不行不再續(xù)約。第15條違約責(zé)任一、甲方存在合同中列明的違約事項，乙方有權(quán)經(jīng)過見告、交涉等方式進(jìn)行協(xié)商，如給乙方帶來損失的乙方有官僚求獲取補(bǔ)償。二、乙方存在違約行為，甲方可單方清除本合同，且不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任，乙方應(yīng)馬上離場。第16條適用法律和爭議的解決本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同擁有相同法律效力；如因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不行應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第17條其他規(guī)定一、雙方依照本合同列明的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等到達(dá)對方在本合同中注明的地址或?qū)Ψ降慕K端接收設(shè)施的，即視為送到，包括但不限于快遞、手遞、郵件