2023年工程造價估算、概算、預算、結算及決算基礎知識

PAGEPAGE5工程造價估算、概算、預算、結算及決算根底知識估算、概算、預算、結算、決算估算即投資估算。是在決策階段就建設工程建設總投資進行的科學估計。決策階段又分為時機研究、工程建議書、初步可行性研究、詳細可行性研究四個階段，隨著工程逐步的細化具體化，按照投資估算規(guī)程，可以得到不同精細程度的估算，依據(jù)建設單位的要求，可在詳細可行性研究階段出具標志性的估算報告。概算即設計概算。是在設計階段，以初步設計或施工圖設計圖紙，概算指標、概算定額以及現(xiàn)行的計費標準市場信息等依據(jù)，按照建設工程設計概算規(guī)程，逐級〔單位工程、單項工程、建設工程〕計算建設工程建設總投資。預算即施工圖預算。是在施工圖紙設計出來，至交易階段確定招標控制價、投標報價的這個時段〔可以說是交易階段〕，以建筑安裝施工圖設計圖紙為對象，依據(jù)現(xiàn)行的計價標準〔建設工程工程量清單計價標準、相應工程的工程量計算標準〕，消耗量定額，人材機市場價格，費用標準，按照建設工程施工圖預算編審規(guī)程，逐級〔分項工程、分部工程、單位工程、單項工程〕計算的建筑安裝工程造價〔工程要求時，還要匯總為建設工程建設總投資〕。結算即工程結算和竣工結算。傳統(tǒng)的結算，是在建筑安裝施工任務結束后，對其實際的工程造價〔這里是第二種含義的造價〕，進行核對與結清。經(jīng)歷了行業(yè)規(guī)程標準的推進，當下的結算的定義〔供參考〕，以招標文件選定的計價方式，依據(jù)施工合同，實施過程中的變更簽證等，按照合同規(guī)定、建設工程結算規(guī)程以及最新清單計價標準，完成的施工過程價款結算與竣工最后結清。匯總、編制建筑安裝工程實際工程造價竣工結算文件。清單計價標準提倡竣工結算是聚集施工過程中的工程結算成果，對建筑安裝工程工程做出的實際造價的匯總與結清。決算是工程的竣工決算。整個工程竣工，建設單位對完成的整個工程從籌建到竣工投產(chǎn)使用的實際花費，所做的財務匯總。需要完成相應的報表，進行工程造價分析，指標數(shù)據(jù)的兩算〔決算與概算〕比照等。概算和預算如何區(qū)別要了解工程概算，先要弄清楚工程預算。設計單位或施工單位根據(jù)擬建工程工程的施工圖紙，結合施工組織設計〔或施工方案〕，建筑安裝工程預算定額、取費標準等有關根底資料計算出來的該項工程預算價格〔預算造價〕，稱為工程預算。工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或者說工程建設預算是概算與預算的總稱。概算和預算大致有如下區(qū)別：〔1〕所起的作用不同。概算編制在初步設計階段，并作為向國家和地區(qū)報批投資的文件，經(jīng)審批后用以編制固定資產(chǎn)方案，是控制建設工程投資的依據(jù)；預算編制在施工圖設計階段，它起著建筑產(chǎn)品價格的作用，是工程價款的標底。〔2〕編制依據(jù)不同。概算依據(jù)概算定額或概算指標進行編制，其內(nèi)容工程經(jīng)擴大而簡化，概括性大，預算那么依據(jù)預算定額和綜合預算定額進行編制，其工程較詳細，較重要?！?〕編制內(nèi)容不同。概算應包括工程建設的全部內(nèi)容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括準備階段的費用〔如勘察、征地、生產(chǎn)職工培訓費用等〕。一般情況下，結算是決算的組成局部，是決算的根底。決算不能超過預算，預算不能超過概算，概算不能超過估算。工程建設流程對其影響工程建設流程如下：工程建議書和可行性研究階段初步設計階段施工圖設計階段招投標階段合同實施階段--竣工驗收階段相應地，這些名詞的出現(xiàn)順序是：投資估算設計概算預算造價合同價結算價實際造價〔決算價〕概算有可行性研究投資估算和初步設計概算兩種，預算又有施工圖設計預算和施工預算之分，根本建設工程預算是上述估算、概算和預算的總稱。投資控制是工程工程管理的重點和難點，在工程工程的不同階段，工程投資有估算、概算、預算、結算和決算等不同稱呼，這些算的依據(jù)和作用不同，其準確性也漸進明細，一個比一個更真實地反映工程的實際投資。以上就是工程造價估算、概算、預算、結算及決算根底知識相關介紹，想了解更多的相關信息，歡送登陸進行查詢。內(nèi)容總結

〔1〕工程造價估算、概算、預算、結算及決算根底知識

估算、概算、預算、結算、決算

估算即投資估算

〔2〕工程造價估算、概算、預算、結算及決算根底知識

估算、概算、預算、結算、決算

估算即投資估算

〔3〕設計單位或施工單位根據(jù)擬建工程工程的施工圖紙，結合施工組織設計〔或施工方案〕，建筑安裝工程預算定額、取費標準等有關根底資料計算出來的該項工程預算價格〔預算造價〕，稱為工程預算

內(nèi)容總結

（1）工程造價估算、概算、預算、結算及決算根底知識

估算、概算、預算、結算、決