裝飾建筑合同（16份范本）

裝飾建筑合同（16份范本）名目第1篇建筑裝飾技術承包工程施工合同第2篇小區(qū)建筑裝飾工程施工合同第3篇深圳市建筑裝飾工程施工合同第4篇建筑裝飾施工合同新第5篇建筑裝飾工程施工合同常用版本第6篇建筑裝飾工程施工合同樣書通用版本第7篇建筑裝飾工程勞務分包合同1第8篇廠房建筑裝飾工程施工合同第9篇通用版本建筑裝飾工程施工合同第10篇小區(qū)建筑裝飾裝修工程施工合同第11篇建筑裝飾工程施工合同模板第12篇2023建筑裝飾工程施工合同第13篇建筑裝飾工程施工合同樣板第14篇建筑裝飾工程變更施工合同書第15篇建筑裝飾裝修施工熱門合同樣書第16篇20xx建筑裝飾裝修合同

【第1篇】建筑裝飾技術承包工程施工合同

2023建筑裝飾技術承包工程施工甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

1.2開工日期：

竣工日期：

總日歷工期天數(shù)：

1.3質量等級：

1.4合同價款：

其次條合同文件及解釋挨次

第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律

3.1合同語言：

3.2適用標準、規(guī)范：

3.3適用法律、法規(guī)：

第四條圖紙

4.1圖紙供應日期：

4.2圖紙供應套數(shù)：

4.3圖紙?zhí)貏e保密要求和費用：

第五條甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(職務)：

5.2甲方給予甲方代表的職權：

5.3甲方代表委派人員的名單及責任范圍：

第六條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

6.1監(jiān)理單位名稱：

6.2總監(jiān)理工程師姓名、職稱：

6.3總監(jiān)理工程師職責：

第七條乙方駐工地代表

第八條甲方工作

8.1供應具備開工條件施工場地的時間和要求：

8.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

8.3需要與有關部門聯(lián)系和協(xié)調工作的內容及完成時間：

8.4需要協(xié)調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：

8.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

8.6會審圖紙和設計交底的時間：

8.7向乙方供應的設施內容：

第九條乙方工作

9.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

9.2供應方案、報表的名稱、時間和份數(shù)：

9.3施工場地防護工作的要求：

9.4施工現(xiàn)場交通和噪音掌握的要求：

9.5符合施工場地規(guī)定的要求：

9.6愛護建筑物結構及相應管線和設備的措施：

9.7建筑成品愛護的措施：

第十條進度方案

10.1乙方供應施工組織設計(或施工方案)和進度方案的時間：

10.2甲方代表批準進度方案的時間：

第十一條延期開工

第十二條暫停施工

第十三條工期延誤

第十四條工期提前

第十五條工程樣板

15.1對工程樣板間的要求：

第十六條檢查和返工

第十七條工程質量等級

17.1工程質量等級要求的追加合同價款：

17.2質量評定部門名稱：

第十八條隱藏工程和中間驗收

18.1中間驗收部位和時間：

第十九條驗收和重新檢驗

其次十條合同價款及調整

20.1合同價款形式(固定價格加風險系數(shù)合同、可調價格合同等)：

20.2調整的方式：

其次十一條工程預付款

21.1預付工程款總金額：

21.2預付時間和比例：

21.3扣回時間和比例：

21.4甲方不按時付款擔當?shù)倪`約責任：

其次十二條工程量的核實確認

22.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

其次十三條工程款支付

23.1工程款支付方式：

23.2工程款支付金額和時間：

23.3甲方違約的責任：

其次十四條材料樣品或樣本

其次十五條甲方供應材料設備

25.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

其次十六條乙方選購材料設備

其次十七條材料試驗

其次十八條甲方變更設計

其次十九條乙方變更設計

第三十條設計變更對工程的影響

第三十一條確定變更價款

第三十二條竣工驗收

32.1乙方供應竣工驗收資料的內容：

32.2乙方提交竣工報告的時間和份數(shù)：

第三十三條竣工結算

33.1結算方式：

33.2乙方提交結算報告的時間：

33.3甲方批準結算報告的時間：

33.4甲方將撥款通知送達經(jīng)辦銀行的時間：

33.5甲方違約的責任：

第三十四條保修

34.1保修內容、范圍：

34.2保修期限：

34.3保修金額和支付方法：

34.4保修金利息：

第三十五條爭議

35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應準時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由___仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中商定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

第三十六條違約

36.1違約的處理：

36.2違約金的數(shù)額：

36.3損失的計算方法：

36.4甲方不按時付款的利息率：

第三十七條索賠

第三十八條安全施工

第三十九條專利技術和特別工藝

第四十條不行抗力

40.1不行抗力的認定標準：

第四十一條保險

第四十二條工程停建或緩建

第四十三條合同生效與終止

43.1合同生效日期：

第四十四條合同份數(shù)

44.1合同副本份數(shù)：

44.2合同副本的分送責任：

44.3合同制訂費用：

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

合同訂立時間：年月日

鑒(公)證看法：

經(jīng)辦人：

鑒(公)證機關(蓋章)：

【第2篇】小區(qū)建筑裝飾工程施工合同

2023小區(qū)建筑裝飾工程施工發(fā)包方(甲方)：______

承包方(乙方)：______

根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議。

一、工程概況

1、工程名稱：____________

2、工程地點：____________

3、承包范圍：____________

4、承包方式：____________

5、工期：本工程自____年___月___日開工，于____年___月___日竣工。

6、工程質量：____________

7、合同價款(人民幣大寫)：____________

二、甲方工作

1、開工前___天，向乙方供應經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施。向乙方供應施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用留意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

3、托付監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

4、負責愛護好四周建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并擔當相應費用。

5、如的確需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

6、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并擔當相應費用。

三、乙方工作

1、參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。

2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)場四周建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與四周單位(住戶)的關系。

5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨便折改原建筑物結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行愛護。

四、關于工期的商定

1、甲方要求比合同商定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工實行的措施費用。

2、因甲方未按商定完成工作，影響工期，工期順延。

3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4、因設計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

五、關于工程質量及驗收的商定

1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和________等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、甲、乙雙方應準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參與隱藏工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應擔當復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方擔當，但工期也予順延。

4、由于甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

5、由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知___日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需準時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并擔當乙方的看管費用和相關費用。

六、關于工程價款及結算的商定

1、雙方商定本合同價款采納第__種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內容。

(3)可調價格：根據(jù)國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。

2、本合同生效后，甲方分次，按下表商定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分____次進行，撥款____%，金額_____

3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在___天內，結清尾款。

七、關于材料供應的商定

1、本工程甲方負責選購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。凡商定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方擔當運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方擔當。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值___%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2、凡由乙方選購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

八、有關安全生產(chǎn)和防火的商定

1、甲方供應的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。

3、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應擔當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應擔當由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

九、嘉獎和違約責任

1、由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元。甲方不按合同的商定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____%支付滯納金。

2、由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為嘉獎。

3、乙方根據(jù)甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同五條2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方_____元，作為嘉獎。

4、乙方應妥當愛護甲方供應的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

5、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并擔當損失。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當損失。

7、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8、因一方緣由，合同無法連續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

十、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可按下列第(__)種方法處理：

(1)由______仲裁委員會仲裁。

(2)向人民法院起訴。

十一、其它商定

____________________________________。

十二、附則

1、就保修或保險事宜，雙方應另訂協(xié)議。

2、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本___份，甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)___份。

3、本合同履行完成后自動終止。

4、附件

(1)施工圖紙或作法說明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方供應貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他

甲方(蓋章)：______

法定代表人：______

代理人：______

單位地址：____________

電話：______

開戶銀行：____________

戶名：____________

帳號：____________

______年___月___日

乙方(蓋章)：______

法定代表人：______

代理人：______

單位地址：____________

電話：______

開戶銀行：____________

戶名：____________

帳號：____________

______年___月___日

附表一：______工程甲方供應材料設備一覽表

序號：______

材料或設備名稱：____________

規(guī)格：______

型號：______

單位：______

數(shù)量：______

供應時間：____________

送達地點：____________

【第3篇】深圳市建筑裝飾工程施工合同

深圳市建筑裝飾工程施工合同

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________

承包方(以下簡稱乙方)：________

經(jīng)建設局批準，本工程于________年________月________日邀請投標、協(xié)協(xié)商標確定由________方承建，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，依據(jù)建設部和國家工商管理局頒發(fā)的(________)《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，并結合深圳市有關規(guī)定及本工程的詳細狀況，簽訂本合同。

一、詞語含義及合同文件

第一條詞語含義

在本合同中，下列詞語具有本條所給予的含義：

1.1合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。

1.2發(fā)包方(簡稱甲方)：合同商定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款力量的當事人。

甲方的詳細身份、發(fā)包范圍、權限、性質均需在合同條款中商定。

1.3承包方(簡稱乙方)：合同商定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當事人。

1.4甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：合同商定甲方在相應條款內指定的履行合同的負責人。

1.5________方駐工地代表(簡稱甲方代表)：合同商定________方在相應條款內指定的履行合同的負責人。

1.6社會監(jiān)理：合同商定甲方托付具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。

1.7總監(jiān)理工程師：合同商定工程建設監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

1.8設計單位：甲方托付的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同裝飾工程，甲方托付________方部分或全部設計，且________具備相應設計資質，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。

1.9裝飾工程：是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到肯定的環(huán)境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建筑物及其設施表面的裝飾處理。

1.10工程造價管理部門：深圳市建設工程造價管理站。

1.11工程質量監(jiān)督部門：按《深圳經(jīng)濟特區(qū)建設工程質量條例》執(zhí)行。

1.12合同價款：甲、乙雙方在合同相應條款內商定的、用以支付________方根據(jù)合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格、措施費、工期補償費等。

1.13追加合同價款：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.14費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或xx方應擔當?shù)拈_支。

1.15工期：按國家有關規(guī)定，雙方在合同相應條款商定的、按總日歷天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內)計算的工期天數(shù)。

1.16開工日期：雙方在合同相應條款商定的工程開工日期(商定期不能開工的，由責任方負責)。

1.17竣工日期：雙方在合同相應條款商定的工程竣工日期。

1.18圖紙：由甲方供應或________方供應經(jīng)甲方代表批準，________方用以施工的全部圖紙(包括配套說明和有關資料)

1.19分段或分部工程：在合同相應條款(或補充條款)商定構成全部工程的任何分段或分部工程。

1.20施工場地：由甲方供應，并在合同相應條款(或補充條款)內商定，供________方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及________方施工涉及的四周場地(包括一切通道)。

1.21施工設備和設施：按雙方協(xié)議商定，由甲方供應給________方或由________方自己供應的施工和管理使用的設備或設施。

1.22工程量清單：發(fā)包方在招標文件中供應的、按深圳市的工程量計算方法(規(guī)章)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

1.23書面形式：依據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認的會議紀要、電報、電傳等。

1.24不行抗力：指因戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款商定的自然災難等。

1.25利息：合同中所指的利息，為單位向銀行貸款利息。

1.26合同條款中，部分甲方職責由其甲方托付的社會監(jiān)理機構代為行使的，應在補充條款中明確其代為行使的內容、范圍。

其次條合同文件組成及解釋挨次

合同文件應能相互解釋，互為說明。除合同另有商定外，其組成和解釋挨次如下：

2.1協(xié)議條款

2.2合同條件

2.3建設工程施工合同，補充合同

2.4洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議

2.5合同商定的標準、規(guī)范和有關的技術經(jīng)濟標準、資料

2.6招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書

2.7工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙

2.8監(jiān)理合同

當合同文件消失模糊不清或不全都時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按第三十六條商定的方法解決。

第三條合同使用標準及法律

合同必需首先商定使用國家標準、規(guī)范。其次商定使用行業(yè)標準、規(guī)范再次商定使用地方的標準、規(guī)范。甲方應按商定的時間向________方供應一式兩份標準、規(guī)范。

國內沒有相應標準、規(guī)范時，設計方應供應施工工藝，經(jīng)甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。設計要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責供應中文譯本。所發(fā)生購買、翻譯的費用，均由甲方擔當。

適用于合同文件的法律、法規(guī)是國家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。

深圳市建設主管部門的有關規(guī)定對雙方也具有約束力。

第四條工程概況

4.1工程名稱：____________________________________

工程地點：____________________________________

承包范圍：________________________

4.2承包方式：____________

4.2.1按定標(或邀請協(xié)協(xié)商標)價及措施費、工期補償費包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。

4.2.2按國家規(guī)定由________方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內，由________方向稅務機關繳納。

4.2.3招標工程除涉及變更外，總價、單價均以定標價為準，一次包定，結算時按4.5條的商定辦理。

4.3工期：

⑴開工日期：______年____月____日

⑵竣工日期：______年____月____日

總日歷工期天數(shù)：______天。

4.4質量等級：______

4.5合同價款：人民幣(幣)__________元，大寫：__________________其中含措施費______元。

4.5.1上述造價為固定價格加風險系數(shù)之和。其中，甲方賜予________方的風險金額為：______元，或合同價款%的金額。風險擔當?shù)姆秶?/p>

4.5.2上述造價為可調價格合同。調整的方式為：________________________

4.5.3全部工程造價按下列規(guī)定計算：________________________________

第五條圖紙

5.1甲方于合同簽訂后三日內向________方供應完整的裝飾施工圖紙?zhí)?包括標準圖及有關資料兩套)。________方需要超過雙方商定的圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由________方擔當。

5.2甲方供應國外或境外圖紙，不能滿意施工需要時，甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。

5.3本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方托付乙方部分或全部設計，雙方另行簽訂設計合同。

二、雙方一般責任

第六條甲方代表

6.1甲方代表姓名：____________職稱(職務)：____________

6.2甲方代表可委派有關詳細管理人員，對本合同商定的工程，行使自己部分權利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知xx方。

6.3甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內賜予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能準時賜予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復，視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小時內做出修改指令或連續(xù)執(zhí)行原指令的打算，并以書面形式通知乙方。緊急狀況下，甲方代表要求乙方馬上執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表打算仍連續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方擔當，延誤的工期相應順延。

6.4甲方代表應按合同商定，準時向乙方供應所需指令、批準、圖紙并履行其它商定的義務。否則乙方在商定時間后24小時內將詳細要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應擔當由此造成的追加合同價款，并賠償乙方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應于易人前7天通知乙方，后任連續(xù)履行合同商定的前任的權利和義務。

第七條監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師

7.1本工程甲方托付______監(jiān)理。

7.2總監(jiān)理工程師姓名：____________職稱：____________

7.3總監(jiān)理工程師職責：______________________________

非經(jīng)甲方代表同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。

合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的大事時，總監(jiān)理工程師應做出公正的處理。

總監(jiān)理工程師易人，甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知xx方，后任連續(xù)履行甲方賦于前任的權利和義務。

第八條乙方駐工地代表

8.1乙方駐工地代表姓名：____________職務：____________

8.2乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同商定的權利，履行合同商定的義務：

8.3乙方的要求、懇求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。

8.4乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在狀況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的狀況下，可實行愛護人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在實行措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方擔當由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期責任在乙方，由乙方擔當費用。

乙方代表易人，乙方應于易人前7天通知甲方，后任連續(xù)履行合同文件商定的前任的權利和義務。

第九條甲方工作

甲方按該裝飾工程合同商定的內容，一次或分階段完成以下工作：

9.1合同開工日期前天，供應施工所需的場地，并清除場地內一切影響xx方施工的障礙或擔當乙方在不騰空的場地內施工實行的相應措施所發(fā)生的費用，均計入合同價款內

9.2合同開工日期前______天，向乙方供應施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至條款商定的地點，并保證乙方施工期間的需要

9.3負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調工作

9.4甲方進行分部工程招標，施工中甲方應協(xié)調施工場地內交叉作業(yè)及施工單位之間的關系，保證合同按商定順當施工

9.5合同開工日期前天，辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù)

9.6合同開工日期前天，組織有關單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底乙方負責設計的，組織由設計人員向施工人員進行技術交底。

9.7向乙方有償供應的施工設備和設施有：

甲方不按條款商定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，擔當由此造成的追加合同價款，并賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第十條乙方工作

乙方按商定的時間和要求做好以下工作：

10.1甲方托付乙方設計的，在其設計資格證書允許的范圍內，按合同商定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用

10.2向甲方代表供應年、季、月度工程進度方案及相應統(tǒng)計報表和工程事故報告

10.3在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內，按工程和安全需要供應和修理非夜間施工使用的照明、看管、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身損害，由乙方擔當責任及所發(fā)生的費用

在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由工程發(fā)包單位負責，乙方不擔當任何責任和費用。

10.4遵守深圳市政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經(jīng)甲方代表同意，需辦理有關手續(xù)的，由甲方擔當由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責

10.5遵守深圳市政府和有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求，擔當因自身緣由違反有關規(guī)定造成的損失和罰款

10.6按商定愛護好建筑物結構和相應管線、設備

10.7已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品愛護，愛護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。第三方緣由造成損壞，通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復或乙方修復由甲方擔當追加合同價款。要求乙方實行特別措施愛護的分段或分部工程，其費用由甲方擔當。甲方在竣工驗收前使用，發(fā)生損壞的修理費用，由甲方擔當。由于乙方不履行上述義務，造成工期延誤和經(jīng)濟損失，責任由乙方擔當。

三、施工組織設計和工期

第十一條施工組織設計及進度方案

乙方在合同簽訂生效后日內，將施工組織設計(或施工方案)和進度方案提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計后日內予以批準或提出修改看法，逾期不批復，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度方案已經(jīng)批準。乙方必需按批準的施工組織設計(或施工方案)和進度方案組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與方案不符時，乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準后執(zhí)行。

第十二條延期開工

乙方不能按時開工，應在條款商定的開工日期3天前，向甲方代表提出延期開工的理由和懇求。甲方代表在3天內答復乙方，甲方代表3天不予答復，視為已同意乙方懇求，工期相應順延。甲方代表認為乙方提出的理由證據(jù)不足，不同意延期懇求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工懇求，竣工工期不予順延。

甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求乙方推遲開工日期，擔當乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十三條暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理看法。乙方應按甲方要求停止施工，并妥當愛護已完工工程。乙方實施甲方代表處理看法后，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內賜予答復。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理看法，或收到乙方復工要求后48小時內未賜予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方擔當追加合同價款，相應順延工期停工責任在乙方，由乙方擔當發(fā)生的費用。因甲方代表不準時做出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方擔當違約責任。

第十四條工期順延

14.1以下緣由造成竣工日期拖延，經(jīng)甲方代表確認，工期相應順延：

14.1.1由于設計變更、工程量變化，引起施工程序變化

14.1.2一周內非乙方緣由停電、停水造成停工累計超過八小時

14.1.3甲方不能按商定期限交出(騰空)施工場地、清除障礙物、疏通進場道路和接通施工用水、電

14.1.4由于戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙雙方責任造成的爆炸、火災、水災、以及臺風、大雨、暴雨、地震等。

14.1.5甲方不按合同規(guī)定預付備料款和工程進度款而影響施工進度

14.1.6甲方分包或分部招標的工程，拖延了工程進度。

14.1.7甲方供應的設備、材料等，未按乙方方案進場或交驗時發(fā)覺缺陷，需要更換而耽擱施工進度。

14.1.8其它非乙方緣由的停工。

14.2上述狀況發(fā)生后七天內，乙方就延誤的內容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出，向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告后兩天內予以確認、答復。

14.3非14.1列出的緣由造成的工期拖延，乙方擔當違約責任或每延期天，由乙方付給甲方罰金______元。罰金不超過合同總造價的______%。

第十五條工期提前

15.1工程若需提前竣工，雙方協(xié)商全都后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度方案，報甲方批準。甲方在三天內賜予批準，并為趕工供應便利條件。提前竣工協(xié)議內容包括：提前的時間、乙方實行的趕工措施費用的擔當和提前竣工收益的共享等。

15.2乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎給乙方______元。

四、質量與檢驗

第十六條工程樣板

16.1依據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作樣板間。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗合格后，由甲乙雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。制作樣板間的全部費用，由甲方擔當。

16.2乙方報價時供應的樣板，由甲乙雙方封存，作為工程驗收樣品。

第十七條檢查和返工

乙方應仔細根據(jù)標準、規(guī)范、設計和樣板間(樣品)標準的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗供應便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，擔當因自身緣由導致返工、修改的費用。因甲方不正確訂正或其他緣由引起的追加合同價款，由甲方擔當。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)覺由于乙方緣由引起的質量問題，仍由乙方擔當返工的全部費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

第十八條工程質量等級

18.1工程質量要求達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定的標準。

18.2工程質量閱歷收評定為優(yōu)良標準，并按合同工期竣工，增加工程費用元。

18.3工程質量不符合規(guī)范、標準和設計要求，質量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工費用由乙方擔當，工期不予順延。

18.4雙方對工程質量有爭議，根據(jù)職能分工由市(或區(qū))建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經(jīng)濟損失和工期拖延，由敗訴方擔當。

第十九條隱藏工程和中間驗收

19.1工程具備隱藏條件或達到中間驗收條件，乙方自檢合格后，于驗收前24小時通知甲方代表。閱歷收合格，甲方代表簽字后即可進行隱藏和施工。若甲方接通知后24小時內未到場驗收，則視為驗收合格，甲方必需補簽驗收手續(xù)。

19.2隱藏工程質量符合規(guī)定要求，驗收24小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱藏或連續(xù)施工。甲方驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

其次十條重新檢驗

無論甲方代表是否參與驗收，當其提出對已閱歷收的隱藏工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新隱藏或修復后隱藏。檢驗合格，甲方擔當由此發(fā)生的追加合同價款，賠償xx方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方擔當發(fā)生的費用，工期也予順延。

五、合同價款的支付方式

其次十一條合同價款之調整

合同價款為有條件之可調價款，發(fā)生下列狀況之一的可作調整：

21.1甲方代表確認的工程量增減

21.2甲方代表確認的設計變更或工程洽商

21.3甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換

21.4合同雙方確認的市工程造價管理部門公布的價格調整文件

21.5雙方商定的其它增減或調整。

雙方在商定的調整合同價款的范圍內，需要調整合同價款時，乙方在上述狀況發(fā)生后天內，將調整的緣由、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經(jīng)辦銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天內不作答復，視為已經(jīng)批準。

其次十二條工程預付款

22.1合同生效后五天內，甲方付給價款的______%預付款，計人民幣(幣)______萬元。

22.2乙方在完成合同價款60%時(以甲方代表簽證的工程量為準)，甲方開頭按比例每月抵扣預付款的______%，在完成合同總造價的______%時抵扣完。

甲方不按協(xié)議條款商定預付工程款，乙方在商定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求預付工程款，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款當時的利息并擔當違約責任。

其次十三條工程量的核實確認

23.1乙方于每月二十五日后三天內向甲方代表遞交已完工程量報表，甲方接報表后三天內按圖紙核實已完工程量，并提前24小時通知乙方。乙方為計量供應便利條件并派人參與。

23.2乙方無正值理由不參與計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程款支付的依據(jù)。甲方代表收到乙方報表后三天內未進行計量，從第四天起，乙方報表中的工程量視為已被確認，作為支付工程款的依據(jù)。甲方代表不按商定時間通知乙方，使乙方不能參與計量，計量結果乙方不同意時作為無效。

23.3甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身緣由造成的返工的工程量，不予計量。

23.4不符合工程質量標準的工程量，不計入工程量統(tǒng)計范圍。

其次十四條工程款支付

24.1甲方依據(jù)核實確認的工程量，并按構成合同價款相應項目的綜合單價計算的款額，經(jīng)甲方代表簽字后支付。

24.2乙方按合同商定向甲方遞交已完工程量報表后，甲方在六天內未核實完畢及未支付工程進度款，乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工，甲方擔當違約責任。

24.3經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。

24.4工程款支付達工程總造價的95%時，不再按進度付款，其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結算時支付3%，剩余2%價款作為質量保修金驗收半年后付清。

六、材料供應

其次十五條材料樣品和樣本

本裝飾工程除大型和特別設備外，其它設備、材料由乙方選購。

不論甲乙任何一方供應材料都應事先供應材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者供應指定式樣、色調和規(guī)格的樣品或樣本。

其次十六條甲方供應設備

甲方根據(jù)協(xié)議供應的設備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和供應時間、地點的清單，向乙方供應設備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供應設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參與驗收，驗收后由乙方妥當保管，甲方并按'深建字[1991]234號'文的規(guī)定，另付設備價款的管理費給乙方發(fā)生損壞或丟失，由乙方負責賠償。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同商定的設備乙方不負責設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的設備與清單或樣品不符，按下列狀況分別處理：

26.1設備的型號、規(guī)格、質量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接受保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新選購

26.2到貨地點與商定不符，甲方負責倒運至商定地點

26.3供應數(shù)量少于清單商定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場

26.4供應時間早于商定時間，甲方擔當因此發(fā)生的保管費用。

因以上緣由或遲于商定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方擔當。工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。

乙方檢驗通過之后仍發(fā)覺有與清單和樣品的規(guī)格、質量等級不符的狀況，甲方還應擔當重新選購及返工的追加合同價款，并相應順延工期。

其次十七條乙方選購材料設備

乙方根據(jù)設計、規(guī)范和樣品的要求選購工程需要的材料，并供應產(chǎn)品合格證明。在材料、設備到貨24小時前通知甲方代表共同驗收。對與設計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新選購符合要求的產(chǎn)品，擔當由此發(fā)生的一切費用。甲方未能按時到場驗收，以后發(fā)覺材料不符合規(guī)范、設計和樣品要求，乙方仍應拆除、修復及重新選購，并擔當發(fā)生的費用。由此延誤的工期可相應順延。

其次十八條材料試驗

對于必需經(jīng)過試驗才能使用的材料、設備，不論甲乙雙方任何一方供應，由乙方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可托付專業(yè)機構進行測試，費用由甲方擔當。測試結果不合格的材料，凡未選購的應停止選購，凡已選購運至現(xiàn)場的，應馬上由選購方運消失場，因此造成的全部材料選購費用，由選購方擔當。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方(或設計單位)擔當全部材料選購費用。

七、設計變更

其次十九條甲方變更設計

甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知乙方。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方應準時通知乙方，乙方在接到通知后馬上停止施工。

由于設計變更造成乙方材料積壓，應由甲方負責處理，并擔當全部處理費用。

由于設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲方擔當，相應順延工期。

第三十條乙方變更設計

乙方提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的代換，必需經(jīng)甲方代表及有關部門批準。合理化建議節(jié)省的金額，甲乙雙方協(xié)商各按______%和______%共享。

第三十一條設計變更對工程的影響

全部設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

31.1增減合同中商定的工程數(shù)量

31.2更改有關工程的性質、質量、規(guī)格

31.3更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸

31.4增加工程需要的附加工作量

31.5轉變有關工程施工時間和挨次。

第三十二條確定變更合同價款及工期

發(fā)生設計變更后，乙方在接到變更天內，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準后調整合同價款：

32.1合同附件中報價單已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款

33.2合同附件中報價單只有類似于變更狀況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款

33.3合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價變更價格，送甲方代表批準后執(zhí)行。

設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。

甲方代表不同意乙方提出的變更價格及工期可以修改，修改后7天內將修改狀況通知乙方。雙方仍有異議時，可按第三十六條商定的方法解決。

八、竣工與結算

第三十三條竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方代表供應完整竣工資料和竣工驗收報告。在工程竣工天內向甲方提交竣工圖套。甲方代表收到竣工驗收報告后，在天內向所屬建設行政主管部門提交驗收申請，由甲方組織、建設行政主管部門主持進行驗收，并在驗收3天內賜予批準或提出修改看法。乙方按要求修改，并擔當由自身緣由造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告天內無正值理由不申請驗收，或驗收3天內不予批準且不能提出修改看法，視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按期申請驗收，應從商定期限最終一天的次日起擔當保管費用。工程保管費的計算，每天按承包工程造價的萬分之八計取。

因特別緣由，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

第三十四條竣工結算

竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定在交工驗收后天內向甲方代表提出結算報告和工程結算書，辦理竣工結算。甲方代表收到工程結算書后應在15天內審核完畢或提出審核看法，在天內將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。乙方收到工程款10天內將竣工工程交付甲方。

甲方收到工程結算書后天內無正值理由不辦理結算，從第______天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，并擔當每日按拖欠總額的萬分之的罰金。

實行按合同價款商定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金方法的，甲方應在保修期滿后20天內結清。

第三十五條保修

35.1保修責任范圍：除甲方使用過程人為損失、原設計錯誤隱患、甲方要求的材料代用緣由、第三者有意或非有意損壞、自然災難及人力不行抗力因素損壞外，凡屬乙方施工質量緣由及驗收后移交前乙方保管不力造成工程范圍各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質、丟失、開裂等，均屬乙方保修責任范圍。

35.2保修內容包括：合同條款(含補充合同條款)所包含的工程項目、設計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字商定、雙方或多方會議紀要商定的全部內容。

35.3保修期限：以單位工程竣工驗收合格之日起計算，按國家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為半年。

35.4保修費用：從工程結算款中截留。即：按合同總價款計算，為合同價款的2%。若發(fā)生的累計保修費超過截留的保修款總額，超過部分仍由xx方支付。

35.5保修期間，乙方應在接到甲方書面通知后7天內派人修理，否則甲方可托付其它單位或人員修理，其費用在保修費內扣除，不足部分由xx方支付。

九、爭議、違約和索賠

第三十六條爭議

36.1履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可向市(或區(qū))建設主管部門或其授權的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調解。如調解不成，當事人可以選擇下列一種方式解決：

36.1.1向深圳仲裁委員會申請仲裁

36.1.2向人民法院起訴。

36.2發(fā)生爭議后，除消失以下狀況的，雙方都應連續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，愛護好已完工程：

36.2.1合同確已無法履行

36.2.2雙方協(xié)議停止施工

36.2.3調解要求停止施工，且為雙方所接受

36.2.4仲裁委員會要求停止施工

36.2.5法院要求停止施工。

第三十七條違約

37.1甲方代表不能準時給出必要指令、確認、批準，不按合同商定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務而發(fā)生的使合同無法履行的行為，應擔當違約責任(包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，支付合同價款______%的違約金給乙方，賠償因其違約給乙方造成的損失。

37.2乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，月乙方應擔當違約責任，支付合同價款______%的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。

37.3除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方擔當上述違約責任后仍應連續(xù)履行合同。

37.4因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必需在收到通知之日起7天內做出答復，超過7天不予答復視為同意中止或解除合同，由違約方擔當違約責任。

第三十八條索賠

38.1甲方未能按合同商定供應條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：

38.1.1甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它緣由，而引起賠償大事發(fā)生，可依照合同有關條款進行賠償

38.1.2索賠大事發(fā)生7天內，向甲方代表發(fā)出要求索賠的意向

38.1.3乙方在發(fā)出索賠意向7天內，向甲方代表提交全部和具體的索賠資料和金額

38.1.4甲方在接到索賠資料后5天內賜予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在5天內未作答復，視為該索賠已經(jīng)認可

38.1.5雙方協(xié)議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出。

38.2乙方未按合同商定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同商定的全部責任、義務而造成甲方經(jīng)濟損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠：

38.2.1因乙方開工不準時、工程款挪作他用或其它緣由引起索賠事項發(fā)生，甲方于大事發(fā)生7天內向乙方發(fā)出要求索賠的通知

38.2.2乙方在接到索賠通知7天內賜予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由和證據(jù)，乙方接通知7天內未答復，則視為該項索賠已被乙方認可。

38.3損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失、再加上以經(jīng)辦銀行方案外貸款利率計算的利息。

十、其它

第三十九條安全施工

乙方應按國家及廣東省、深圳市和建設主管部門有關規(guī)定，實行嚴格的安全防護和防火措施，并擔當由于自身緣由造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任與費用。非甲乙雙方責任造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，財產(chǎn)損失甲方擔當，乙方的傷亡事故由乙方擔當。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定馬上上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救供應必要條件。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道四周施工前，應向甲方代表提出安全愛護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。由甲方擔當防護措施費用。

在不騰空和連續(xù)使用的建筑物內施工時，乙方應制定周密的安全愛護和防火措施，確保建筑物內的財產(chǎn)和人員的安全，并報甲方代表批準。安全愛護措施費用，由甲方擔當。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定供應相應的防護措施，并擔當有關費用。

第四十條專利技術、特別工藝及合理化建議

40.1甲方要求采納專利技術和特別工藝，必需負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，擔當申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作乙方提出訪用專利技術和特別工藝，報甲方代表批準后按以上商定辦理。

40.2乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設計的更改及對原材料、設備的費用，須經(jīng)甲方批準，以修改后的圖紙、材料、設備作價，調整合同價格。

40.3甲方要求采納專利和特別工藝，發(fā)生的一切費用由甲方擔當，獲得的收益甲方共享______%乙方提出訪用專利技術和特別工藝及合理化建議，發(fā)生的一切費用由xx方擔當，獲得的利益按第三十條標準共享。

第四十一條不行抗力

41.1不行抗力緣由和因素的認定標準：

41.1.1級以上的地震

41.1.2級以上的持續(xù)天的臺風

41.1.3年以上未發(fā)生過、持續(xù)天的高溫天氣

41.1.4自然緣由發(fā)生的火災

41.1.5其它不行抗力緣由。

41.2上述不行抗力因素消失，乙方應馬上實行措施并向甲方通報受災狀況，在上述因素引起的損害終止后三日內向甲方報告損失狀況和清理、修復的費用。若災難呈間歇形式連續(xù)發(fā)生，乙方應每隔三天向甲方報告一次災難狀況，直至災難結束。甲方應對災情處理供應必要條件。

41.3因災難發(fā)生的費用由雙方分別擔當。

41.3.1工程本身的損害由甲方擔當

41.3.2人員傷亡由其所屬單位負責并擔當相應費用

41.3.3造成施工現(xiàn)場乙方臨時設施損壞和修復費用，由甲方擔當

41.3.4乙方設備、機械、車輛等現(xiàn)場施工用具及人員停、窩工、機械、設備停置損失，由乙方擔當

41.3.5清理、修理工作的責任與費用的擔當，雙方另簽補充協(xié)議。

第四十二條保險

42.1在施工場地內，雙方認為有保險的必要時，甲方辦理建筑物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險，并支付一切費用。

42.2乙方辦理施工場地內及分包工程等人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險，并支付一切費用。

在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。

42.3投保后發(fā)生事故，乙方應在14天內向甲方供應建筑工程(建筑物)損失狀況和估價的報告，如損害連續(xù)發(fā)生，乙方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。

42.4投保后的受益，由投保者享有。

第四十三條工程停建或緩建

43.1因政策調整、人力不行抗力及雙方之外緣由導致工程停、緩建，使合同不能連續(xù)履行，雙方應簽訂工程停、緩建協(xié)議并報合同原審查和鑒證機構備查。

43.2工程停、緩建后，乙方應妥當做好已完工程和已購材料、設備、器具的愛護及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機械、設備、人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤離供應必要條件，支付相應經(jīng)濟支出，并按合同商定支付已完工程價款和賠償xx方有關損失。

4.3已訂貨的材料、設備、器具等由訂貨方負責退貨，不能退貨的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方擔當。但未準時退貨造成的損失由責任方擔當。

第四十四條合同的生效與終止

本合同自甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章，送深圳市建設工程造價管理站審查和深圳市工商局合同管理部門鑒證后______日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍舊生效外，其他條款即告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。

第四十五條合同份數(shù)

本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式______份，甲、乙雙方各持______份，建設主管部門、合同審查機構、鑒證機構經(jīng)辦銀行各一份。均具同等效力。

發(fā)包方(公章)：______承包方(公章)：______

合同訂立時間：______年______月______日

合同簽字地點：______

【第4篇】建筑裝飾施工合同新

建筑裝飾施工合同

工程名稱：_________________________________________________________

工程地點：_________________________________________________________

施工單位：_________________________________________________________

建設單位：_________________________________________________________

年月日

建筑裝飾施工合同

發(fā)包方：__________________________________________________________________

承包方：__________________________________________________________________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、有關法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：__________________________________________________________________

工程地點：__________________________________________________________________

工程內商：__________________________________________________________________

承包方式：__________________________________________________________________

二、工程承包范圍

承包范圍：

三、合同工期

總合同工期日歷天數(shù)____日歷天。開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。詳細形式日期以發(fā)包方代表簽署的開工報告為準，以此順延。

四、質量標準

工程質量標準為合格

五、合同價款

金額：________________________________________________________________________

六、合同生效

合同訂立時間：________________________________________________________________

合同訂立地點：________________________________________________________________

本合同雙方商定經(jīng)雙方簽署并經(jīng)合同辦簽證后生效。

七、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范

1、本合同使用漢語。

2、適用法律和規(guī)范：國家現(xiàn)行《建筑法》《民法典》等。

3、適用標準、規(guī)范：現(xiàn)行建筑施工技術規(guī)范。

八、發(fā)包人工作

1、開工前7天，向乙方供應經(jīng)確認的施工圖紙六份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。消退影響施工的障礙物。對房屋中滯留的家具、陳設等實行愛護措施。向承包方供應施工所帶的水、電等設備，并說明使用留意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件手續(xù)。

2、指派________為發(fā)包方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

3、負責愛護好四周建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。

4、如的確需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

5、協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。

6、協(xié)調處理與居民的日常糾紛，并使施工現(xiàn)場具備施工條件。

九、參與發(fā)包方組織施工圖紙或作說明的同志，擬定施工方案和進度方案，交發(fā)包方審定。

1、指派________為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜。

2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項建設工程質量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程書決算。

3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥當愛護好施工現(xiàn)四周建筑物、設備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等及各種護衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及四周單位（住戶）的關系。

4、工中未經(jīng)發(fā)包方同意或有關部門批準，得隨便拆改幫建筑物結構及各種設備管線。

5、工程竣工未移交發(fā)包商之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和成品進行愛護。

十、工期延誤

1、因以下緣由造成工期延誤，發(fā)包方代表確認，工期應相應順延；

（1）發(fā)包人未能按商定供應圖紙及開工條件；

（2）發(fā)包方代表按合同商定供應所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

（3）設計變更和工程量增加；

（4）一周內非承包方緣由停水、停電造成停工累計超過8小時；

（5）不行抗力；

2、承包方在上述狀況發(fā)生后7天內，就延誤的工期以書面形式向發(fā)包方代表提出報告。發(fā)包方代表在收到報告后7天內予以確認，逾期不予以確認也不提出修改看法，視為同意順延工期。

十一、合同價款及調整

1、本合同價款采納固定價格合同方式。

2、風險費用的計算方法：自行考慮、已包括在合同造價內。

3、風險范圍以外的合同價款調整方法：設計變改部分、發(fā)包方派駐現(xiàn)場人員簽證的內容。

十二、關于工程價款及結算的商定

1、雙方商定本合同價款采納第________種；

（1）固定價格。

（2）固定價格加________%包干風險系數(shù)計算（已計入合同價內）。包干風險不包括以下內容：

__________________________________________________________________________________

（3）可調價格：根據(jù)溫州市有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。

2、本合同生效后，甲方分________次，按下表商定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送達甲方。甲方自接到上述資料28天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在14天內，結清尾款。

十三、違約

1、發(fā)包方違約的詳細責任如下：（2）不全面履行合同中發(fā)包方工作的違約責任工期順延、并支付停工損失。

十四、爭議

當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時，雙方商定按下列第_____種方式解決：

（1）向溫州仲裁委員會申請仲裁。

（2）向____________________人民法院起訴。

十五、不行抗力

1、不行抗力包括因戰(zhàn)斗、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災、以及臺風、洪水、地震、大暴雨等自然災難。

2、因不行抗力大事導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別擔當：

（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工的材料和待安裝的設備的損失、由發(fā)包方擔當；

（2）發(fā)包方承包人員傷亡由其所在單位負責，并擔當相應費用；

（3）承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方擔當；

（4）停工期間，承包方應監(jiān)理工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人