荒地承包協(xié)議

荒地承包協(xié)議要點(diǎn)一方將該村所屬的荒地承包給另一方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植的，雙方可簽訂本荒地承包合同。荒地承包合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：為規(guī)范農(nóng)村專(zhuān)業(yè)承包行為，維護(hù)承包雙方當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)規(guī)定，本著自愿、平等協(xié)商、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，特訂立此合同。一、承包項(xiàng)目甲方經(jīng)村村民代表會(huì)議決定并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于給乙方使用。土地方位：，面積畝。

村所屬的荒地承包二、土地用途及租賃承包形式土地用途為農(nóng)業(yè)種植和育苗、植樹(shù)。租賃形式：土地使用權(quán)承包租賃給乙方。三、土地租賃經(jīng)營(yíng)期限自

年

月

日至

年

月

日止。該地租賃經(jīng)營(yíng)期限為

年。四、租金及交付方式雙方協(xié)定，該土地使用的租金以每畝

元

年，共計(jì)

萬(wàn)元

年，一次性付清。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。按照合同約定收取租金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金。保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往租賃地的道路。在使用資源和道路方面與本村村民享有一樣的待遇。為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所租賃的土地。在承包期內(nèi)乙方遵紀(jì)守法，不搞破不性開(kāi)發(fā)。享用租賃土地上的收益權(quán)，購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。乙方可在租賃的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)設(shè)施。保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。在租賃合同期內(nèi)，土地上的農(nóng)作物以及由乙方栽植，培育、養(yǎng)護(hù)的植物，農(nóng)作物，樹(shù)木，包括經(jīng)濟(jì)果林、藥材，均歸乙方所有。乙方自行修建的配套設(shè)施歸乙方所有。乙方在承包期內(nèi)要指導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕裼?，幫助銷(xiāo)售。六、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿，互利的原則，可以將租賃的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變租賃合同的內(nèi)容。七、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在租賃土地上各種設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方租賃經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予 相應(yīng)的補(bǔ)償。如甲方重復(fù)發(fā)包該土地，擅自斷電、斷水、斷路、致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。本合同期滿(mǎn)，如繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)租賃合同。本合同期滿(mǎn)，如甲方不同意乙方繼續(xù)租賃，乙方自行修建的配套設(shè)施，以及在租賃地上由乙方栽植、培育、養(yǎng)護(hù)的植物、農(nóng)作物、樹(shù)木，包括經(jīng)濟(jì)果林、藥材等必須自行清理，如果自動(dòng)放棄，甲方不予任何形式補(bǔ)償。八、違約責(zé)任在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的租賃金額的%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，如乙方不能按期支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。九、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)議解決；協(xié)商不成，雙方同意向榆社縣仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議力。

，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同