三個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體-農(nóng)場(chǎng)說(shuō)明

第一部分概 第一 規(guī)劃背 第二 鎮(zhèn)域概 第三 規(guī)劃總 第一 鎮(zhèn)域發(fā)展條件分 第二 鎮(zhèn)域發(fā)展與目 第三 人口規(guī)模及城鎮(zhèn)化水平預(yù) 第四 鎮(zhèn)域鎮(zhèn)村體系規(guī) 第五 鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī) 第六 空間規(guī) 第七 鎮(zhèn)域基礎(chǔ)設(shè)施規(guī) 第八 鎮(zhèn)域公共設(shè)施規(guī) 第九 鎮(zhèn)域生態(tài)環(huán)境與資源保護(hù)規(guī) 第十 鎮(zhèn)域綜合防災(zāi)規(guī) 第一 城鎮(zhèn)現(xiàn)狀布局與用地評(píng) 第二 城鎮(zhèn)性質(zhì)與規(guī) 第三 鎮(zhèn)區(qū)主要用地布局規(guī) 第四 鎮(zhèn)區(qū)道路交通系統(tǒng)規(guī) 第五 鎮(zhèn)區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī) 第六 總體城市設(shè)計(jì)與景觀風(fēng)貌規(guī) 第七 基礎(chǔ)設(shè)施規(guī) 第八 環(huán)境保護(hù)與環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī) 第九 綜合防災(zāi)及空間開(kāi)發(fā)利用規(guī) 第十 近期建設(shè)規(guī)

第十一章鎮(zhèn)區(qū)遠(yuǎn)景發(fā)展構(gòu) 第十二章規(guī)劃實(shí)施措 宏觀背

第一章規(guī)劃背景

為了搶抓城鎮(zhèn)發(fā)展機(jī)遇，指導(dǎo)城鎮(zhèn)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)岑河農(nóng)場(chǎng)、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)2030“小城鎮(zhèn)建設(shè)”是21世紀(jì)發(fā)展的之一。隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，以及城市的逐漸擴(kuò)張，我國(guó)進(jìn)入了一個(gè)化和城市高速發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。18大提出推動(dòng)城鄉(xiāng)發(fā)展，要加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度，增強(qiáng)農(nóng)村發(fā)展

地理位

第二 促進(jìn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，堅(jiān)持走新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化道路，推動(dòng)信息化和工業(yè)化深度融合、工業(yè)化和城鎮(zhèn)化良性互動(dòng)；要求必荊州成為國(guó)家承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)，是省繼城市圈“兩型社會(huì)”建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)之后第二個(gè)納入國(guó)家層面的區(qū)域發(fā)展。同時(shí)，國(guó)家及省先后出臺(tái)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移指導(dǎo)意見(jiàn)，從扶持、土地供應(yīng)、行政等方面給出支持，更好地為承接轉(zhuǎn)移企業(yè)提供發(fā)展基礎(chǔ)。為構(gòu)建促進(jìn)中部地區(qū)崛起的支點(diǎn)，省又提出了“壯腰工程”的部城市，長(zhǎng)江中游重要的增長(zhǎng)級(jí)，使荊州成為長(zhǎng)江的“鋼腰。近年來(lái)，荊州又迎來(lái)了國(guó)家層面的重大機(jī)遇，同意了《洞庭湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)一系列的國(guó)家和區(qū)域和政策，為荊州市的城市來(lái)了前所未有的發(fā)展機(jī)遇，必將規(guī)劃目

西接現(xiàn)代工業(yè)地荊州開(kāi)發(fā)區(qū)，北望垱鎮(zhèn)。其地理位置為東經(jīng)111°15′—114°05′，29°26′—31°37′。自然條地質(zhì)構(gòu)岑河農(nóng)場(chǎng)地處江漢平原腹地，四湖流域中區(qū)上游，屬帶季風(fēng)氣候，本地區(qū)地勢(shì)低洼平27.00—30.5（吳淞高程新華夏系的江陵凹陷，其成土母質(zhì)為近代河流沖積物和湖泊靜水沉積物，土體深厚。氣候條屬北帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，具有四季分明、熱量豐富、光照適宜、雨水充沛、雨熱同季、1823—197841℅—44℅16.2—16.6℃，250—2671100—13001127mm,1853.5mm（1954655.3mm（1978，4—6812.7mm，72%，2.4——2.6m/s,15.7m/s。副熱帶高6678810水資歷史沿定名為省岑河農(nóng)場(chǎng)。1970年3月以后，先后由原荊州地區(qū)、江陵縣管轄，稱江陵縣國(guó)營(yíng)良種示范場(chǎng)。1979年加掛國(guó)家農(nóng)業(yè)部公司棉花原種場(chǎng)牌子。1986年歸為原江陵縣委、縣直接管轄的19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)場(chǎng)之一，同年7月，經(jīng)江陵縣編制江編[1986]135號(hào)文明確為正（局）級(jí)單位，稱江陵縣岑河農(nóng)場(chǎng)。1994年12月荊州沙市地市合并，改由沙市區(qū)管轄，稱沙市區(qū)岑河農(nóng)場(chǎng)，1997年元荊州市沙市區(qū)人民沙政函[1997]2批準(zhǔn)，農(nóng)場(chǎng)管理體制，設(shè)立荊州市沙市區(qū)西湖管理區(qū)。2000年8月，我場(chǎng)劃入荊州市農(nóng)業(yè)局管理，稱荊州市岑河原種場(chǎng)，同年9月，經(jīng)荊州編制荊編[2000]78號(hào)文明確為副縣級(jí)單位。2006年4月重歸沙市區(qū)管轄，稱沙市區(qū)岑河原種場(chǎng)。2007年元月沙市區(qū)委議紀(jì)要[2008]1號(hào)文決行政區(qū)劃及人岑河農(nóng)場(chǎng)面積22平方公里，耕地面積1387公頃（含麻林村轄6個(gè)農(nóng)業(yè)分場(chǎng)（原種分場(chǎng)、南橋分場(chǎng)、西湖分場(chǎng)、養(yǎng)殖分場(chǎng)、青崗嶺分場(chǎng)、農(nóng)科所，1個(gè)自然村（麻林村，1區(qū)居委會(huì)。201311796岑河農(nóng)場(chǎng)人口統(tǒng)計(jì)表（2004-

構(gòu)年（人構(gòu)年（人常住人口（人暫住一以上人合非農(nóng)業(yè)人農(nóng)業(yè)人社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展2012年3月托管荊州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)后，我場(chǎng)迅速調(diào)整發(fā)展思路，轉(zhuǎn)變工作重心，實(shí)現(xiàn)了平穩(wěn)過(guò)渡、有序?qū)印?013年底實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值51531萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)5.2%。規(guī)模企業(yè)完成產(chǎn)值17844萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)3.5%現(xiàn)代服務(wù)業(yè)限上累計(jì)完成2253萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)13.5%。完成350萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)4.8%。農(nóng)民人均純收入達(dá)到9748元，同比增長(zhǎng)15%。社會(huì)保障不斷加強(qiáng)，城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)參保2256人，參保率達(dá)92%；新農(nóng)合參合人數(shù)9803人，參合率100%。在荊州市“壯腰工程”思想的指引下，該場(chǎng)以打造四 農(nóng)場(chǎng)”發(fā)展目標(biāo)，在全面建設(shè)小康社會(huì)的道昂首向前。規(guī)劃依

第三章規(guī)劃總則

和。將岑河農(nóng)場(chǎng)發(fā)展成為有較強(qiáng)的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力、鎮(zhèn)村結(jié)構(gòu)合理、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)明顯、鄉(xiāng)村《中民城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2008；《中民土地管理法（2004年《中民環(huán)境保（2015年（2005；《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GB50137-（GB3838-2002（GB3095-2012（GB3096-2008（GB50201-2014《城鄉(xiāng)規(guī)劃條例（2011；《省鎮(zhèn)域規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行（2013年《省市（縣）城鄉(xiāng)總體規(guī)劃編制工作指引《省市（縣）城鄉(xiāng)總體規(guī)劃編20202020規(guī)劃目標(biāo)、指導(dǎo)思想及原規(guī)劃目

指導(dǎo)思1、深入黨的和三中全會(huì)精神，轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，創(chuàng)新發(fā)展模式，加快推動(dòng)城鎮(zhèn)化發(fā)展，以人口城鎮(zhèn)化為，有序推進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化；以綜合承載力為支撐，提升城鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展水平；以同步為載體，推動(dòng)產(chǎn)城融合發(fā)展；以城鄉(xiāng)為導(dǎo)向，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展；以創(chuàng)新為動(dòng)力，激發(fā)城鎮(zhèn)化發(fā)展，走出一條具有時(shí)代特2、緊緊圍繞同步推進(jìn)產(chǎn)城融合的城鎮(zhèn)化。著力推進(jìn)城鎮(zhèn)化與工業(yè)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)空間約束條件，推動(dòng)城鎮(zhèn)式精明增長(zhǎng)，為中心城區(qū)東拓提供有效的空間支持和政策保障。規(guī)劃原1、生態(tài)優(yōu)先，2加強(qiáng)規(guī)劃引導(dǎo)強(qiáng)化空間控制與管理推進(jìn)城市與鄉(xiāng)村全域覆蓋的空間規(guī)劃遵“生態(tài)型、網(wǎng)絡(luò)化”的理念，設(shè)置鮮明、分工合理的功能組團(tuán)，促進(jìn)城市、產(chǎn)業(yè)、人口和生態(tài)5規(guī)劃期規(guī)劃層次與規(guī)劃范22

203012.16編制技在深入研究和創(chuàng)新的基礎(chǔ)上，按岑河農(nóng)場(chǎng)的現(xiàn)狀特點(diǎn)，結(jié)合新形式下所的機(jī)遇，從城鎮(zhèn)的節(jié)約及集約化發(fā)展思想出發(fā)，將原種場(chǎng)整個(gè)鎮(zhèn)域規(guī)劃，劃分為城鎮(zhèn)適宜建設(shè)發(fā)展區(qū)、限制建設(shè)區(qū)、建設(shè)區(qū)三種分區(qū)，保護(hù)城鎮(zhèn)發(fā)展的生態(tài)基底，促進(jìn)城鎮(zhèn)集約化發(fā)展。成為中心城區(qū)發(fā)展的重要組團(tuán)，規(guī)劃按照城鄉(xiāng)思路，統(tǒng)籌考慮城鎮(zhèn)各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共相關(guān)規(guī)劃回顧與解《開(kāi)發(fā)區(qū)概念規(guī)1荊州開(kāi)發(fā)區(qū)在城市中心區(qū)發(fā)展初期以共享中心城區(qū)的服務(wù)設(shè)施降低開(kāi)發(fā)成本，隨著開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)模的逐步增大，產(chǎn)業(yè)門類逐步完善，部分功能并未從中心城區(qū)獲得滿足，綜合功能必須自主配置，未來(lái)將發(fā)展成為荊州的副中心，承載產(chǎn)業(yè)及城市服務(wù)功能。將帶動(dòng)兩類服務(wù)業(yè)的發(fā)展，一是服務(wù)于開(kāi)發(fā)區(qū)所在新區(qū)生產(chǎn)與生活的服務(wù)行業(yè)；二是為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)及其輻射區(qū)范圍服務(wù)的區(qū)域服務(wù)業(yè)，為進(jìn)一步輻射江漢平原地區(qū)奠定基礎(chǔ)。在工業(yè)以外，現(xiàn)代物流、金2、荊州開(kāi)發(fā)區(qū)應(yīng)統(tǒng)籌考慮內(nèi)部及村莊的發(fā)展，鼓勵(lì)村民集中居住，改善村莊居住環(huán)境，為村民提供就業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村城鎮(zhèn)化。3、發(fā)展目標(biāo)為：園、低碳宜居城4、分期發(fā)展目標(biāo)：20156002024400070345、發(fā)展定位：國(guó)家承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)區(qū)和國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)、跨區(qū)域合作與產(chǎn)業(yè)發(fā)展綜合試驗(yàn)示范平臺(tái)、省第四增長(zhǎng)極重要、荊州市人水和諧的生態(tài)宜居新城。規(guī)劃提出了指導(dǎo)意見(jiàn)，各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的規(guī)劃應(yīng)開(kāi)發(fā)區(qū)概念規(guī)劃，要成為國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展的重地理位置

第二部 鎮(zhèn)域規(guī)第一

2擴(kuò)大集鎮(zhèn)規(guī)模，強(qiáng)化鎮(zhèn)區(qū)功能，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，戶籍措施，改善鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境，吸引1.12條件將不斷改至這些區(qū)域的城市主干道和快速通道的建設(shè)，拉開(kāi)中心城區(qū)東拓的框架，全面改善農(nóng)場(chǎng)的區(qū)域、鎮(zhèn)級(jí)財(cái)力不足，緊張。2013年農(nóng)場(chǎng)總財(cái)政收入1500萬(wàn)元，但面對(duì)大量亟待建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，城鎮(zhèn)建設(shè)的快速發(fā)展，投入仍顯不足，很多想建和需要建的設(shè)施因?yàn)樨?cái)政緊張而進(jìn)展緩慢，嚴(yán)重影響了農(nóng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展。3、城鎮(zhèn)建設(shè)，城鎮(zhèn)建設(shè)品質(zhì)低，人居環(huán)境較差，城鎮(zhèn)欠缺4、土地資源緊張，建設(shè)，受行政管轄的限制，很多設(shè)施難以展開(kāi)第二 社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展1、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展應(yīng)鎮(zhèn)域范圍，或淡化行政范圍的界定，置身于整個(gè)荊州市的發(fā)展當(dāng)中。充

中，居住向社區(qū)集中，全面實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)3、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)發(fā)展以“發(fā)展特色農(nóng)業(yè)”推進(jìn)農(nóng)業(yè)進(jìn)程；以“工業(yè)興鎮(zhèn)”，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和以結(jié)構(gòu)調(diào)整，不斷提高農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代化和市場(chǎng)化水平，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步。充分發(fā)揮二、三態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、旅游休閑業(yè)等升級(jí)。環(huán)境污染少、人力資源優(yōu)勢(shì)能得到充分發(fā)揮的產(chǎn)業(yè)門類，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)。統(tǒng)籌城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)用地空間資源，引導(dǎo)工業(yè)向產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)集中，優(yōu)化生產(chǎn)要素配置，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)用地集約化發(fā)展。社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展保民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)持續(xù)、穩(wěn)步、協(xié)調(diào)發(fā)展，把農(nóng)場(chǎng)建設(shè)成城鎮(zhèn)功能布局合理、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)。預(yù)測(cè)岑河農(nóng)場(chǎng)的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的年增長(zhǎng)率近期2014年~2020年為11%；2021~203010%。社會(huì)發(fā)展到2020城鎮(zhèn)化水平達(dá)到70%以上；人均預(yù)期超過(guò)平均水平；社會(huì)就業(yè)比較充分，基本普及職業(yè)教育，高中階段教育普及率達(dá)到90%，人人享有衛(wèi)生服務(wù)。203090%以上，人民生活水平明顯改善，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不斷加強(qiáng)，100%，100%；100%。2.城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、提升城市建設(shè)水平，初步實(shí)現(xiàn)從鎮(zhèn)向城的發(fā)展；加快城鎮(zhèn)化進(jìn)環(huán)境保護(hù)目可持續(xù)發(fā)展能力不斷增強(qiáng)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。經(jīng)濟(jì)實(shí)力顯著增強(qiáng)，基本形成資源消耗低、環(huán)境污染少的可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)體系。使農(nóng)場(chǎng)成為人民生活富裕，生態(tài)環(huán)境良好、人居環(huán)境優(yōu)美舒適、人與自然和諧相處、經(jīng)濟(jì)發(fā)展步入良性循環(huán)、社會(huì)文明進(jìn)步的可持

145%9100%，工業(yè)廢水排放100%。55第三 鎮(zhèn)域人口規(guī)模人口變化因素分荊州國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)屬國(guó)家重點(diǎn)承接轉(zhuǎn)移示范區(qū)，農(nóng)場(chǎng)緊鄰開(kāi)發(fā)區(qū)，在開(kāi)發(fā)區(qū)概念規(guī)劃中確定為工業(yè)重鎮(zhèn)。在將來(lái)的發(fā)展中，隨著鎮(zhèn)區(qū)大量工業(yè)的入駐，必將帶來(lái)大量的產(chǎn)業(yè)人口，使該區(qū)內(nèi)人口發(fā)生突變。另一方面，蒙華鐵路荊州東站即將落地農(nóng)場(chǎng)，荊州飛機(jī)場(chǎng)也將在鎮(zhèn)域東側(cè)進(jìn)行建設(shè)。其獨(dú)特的位置優(yōu)勢(shì)必將改變農(nóng)場(chǎng)的發(fā)展歷程，迎來(lái)式的發(fā)展機(jī)遇。它在中心城區(qū)的地位將進(jìn)大大提高，并隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，環(huán)境的改變，一方面水平不斷提高，另一方面將有較多的農(nóng)村人口和外來(lái)人口流向該區(qū)。因此，其人口變化也將是超常規(guī)鎮(zhèn)域人口2人口發(fā)展年年（人增長(zhǎng)率——

2%2.5%，2020：11796*（1+2.5%）7=140222030：14022*（1+3%）10=1884424.852.580.941.720.631.5710%可由當(dāng)?shù)厝丝谵D(zhuǎn)移而來(lái)，90%的職工為外來(lái)人口；取帶眷職工占總1.2，1.5。暫住人口，考慮到農(nóng)場(chǎng)工業(yè)區(qū)及火車站前區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，將會(huì)吸引大量建筑人口，近期取20%，25%。

3.3.1水平外推人口類人口類近期（2020年遠(yuǎn)期（2030年2020：4.4*90%=4.02030：11.2*98%=11.0220200.4，20300.22020：1.40+2.93=4.334.42030：1.88+9.19=11.0711.2鎮(zhèn)域城鎮(zhèn)化水平預(yù)202090%，203098%城鎮(zhèn)人4.1城鎮(zhèn)化及鎮(zhèn)村發(fā)展策

第四

4.3鎮(zhèn)村空間布局以實(shí)現(xiàn)城 為目標(biāo)，強(qiáng)化人口和生產(chǎn)要素的集聚。優(yōu)先發(fā)展鎮(zhèn)區(qū)，積極培育發(fā)展心村（農(nóng)村社區(qū)2、重點(diǎn)發(fā)展鎮(zhèn)區(qū)，引導(dǎo)人口與產(chǎn)業(yè)向鎮(zhèn)駐地集聚，發(fā)揮城鎮(zhèn)的地位和鎮(zhèn)村規(guī)模等級(jí)結(jié)規(guī)劃遠(yuǎn)期形成“1，2“1+x”體系結(jié)構(gòu)。11.01700300鎮(zhèn)村體系職能城區(qū)的城市功能組團(tuán)，國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，是城鎮(zhèn)人口的主要區(qū)，主要職能為強(qiáng)化新社區(qū)：現(xiàn)代農(nóng)村生活社區(qū)，農(nóng)村聚居點(diǎn)，為農(nóng)村居民生產(chǎn)和生活服務(wù)的基層服務(wù)點(diǎn)，建設(shè)成為配套設(shè)施較為齊全的基層生活社區(qū)。本著節(jié)約土地、提高鎮(zhèn)域基礎(chǔ)設(shè)施使用效率的指導(dǎo)

“一核規(guī)劃以荊州東站及其配套服務(wù)區(qū)的建設(shè)為引領(lǐng)城鎮(zhèn)發(fā)展的，推動(dòng)農(nóng)場(chǎng)的快速發(fā)展和城鄉(xiāng)的進(jìn)程4.4居民安置規(guī)2-3 產(chǎn)業(yè)定三產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)是建成“四大產(chǎn)業(yè)。主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇，農(nóng)場(chǎng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為：以農(nóng)副產(chǎn)產(chǎn)業(yè)布局規(guī)西部工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)：策應(yīng)荊州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)鎮(zhèn)融合發(fā)展，建設(shè)荊中部綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)：以生態(tài)居住、綜合服務(wù)、商貿(mào)等為主的農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)片區(qū)北部都市觀光農(nóng)業(yè)區(qū)：都市農(nóng)業(yè)休閑服務(wù)承載區(qū)，承擔(dān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)生驗(yàn)、農(nóng)業(yè)觀光、空 分

空間規(guī)

131860.91%空 措間發(fā)展的生態(tài)制約性，結(jié)合工程地質(zhì)情況，將農(nóng)場(chǎng)鎮(zhèn)域劃分為建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)、已經(jīng)禁建防護(hù)綠帶寬度50米，機(jī)場(chǎng)快速路兩側(cè)防護(hù)綠帶寬度30米。豉湖渠、南北渠兩側(cè)各30米20793.65%限建活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格限制，科學(xué)合理地引導(dǎo)開(kāi)發(fā)建設(shè)行為，避免與生態(tài)保護(hù)發(fā)生，確有必要開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的限制建設(shè)區(qū)主要包括農(nóng)業(yè)開(kāi)敞空間和未來(lái)的儲(chǔ)備空間。該區(qū)用地面766.7935.44%適建域范圍內(nèi)除建設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū)以外的區(qū)域。該區(qū)域是城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展優(yōu)先選擇的地區(qū)，其

禁建區(qū)原則上新增任何城鎮(zhèn)建設(shè)用地，其空間要求為旅游基礎(chǔ)設(shè)施和景觀設(shè)施；生態(tài)型農(nóng)業(yè)設(shè)施；必要的特殊用途設(shè)施（如軍事設(shè)施等。禁建區(qū)準(zhǔn)入項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)過(guò)選址論證、、聽(tīng)證、規(guī)委會(huì)等程序后方可按照相關(guān)程序進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)禁建區(qū)內(nèi)的已批已建項(xiàng)目，允許保留經(jīng)達(dá)標(biāo)后對(duì)生態(tài)環(huán)境無(wú)不利影響的非生產(chǎn)性則進(jìn)行生態(tài)化改造。禁建區(qū)內(nèi)鼓勵(lì)現(xiàn)狀農(nóng)村居民點(diǎn)搬遷騰退，新增村鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。限建區(qū)原則上新增任何工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，其空間要求為度的建設(shè)控制要求，項(xiàng)目生態(tài)用地總量不低于60-70%。限建區(qū)內(nèi)準(zhǔn)入項(xiàng)目應(yīng)經(jīng)過(guò)選址論證、、聽(tīng)證、規(guī)委會(huì)等程序后方可按照相關(guān)程序進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)限建區(qū)內(nèi)已批已建“四線”控制規(guī)“紅線”控制規(guī)“綠線”控制規(guī)“藍(lán)線”控制規(guī)為加強(qiáng)農(nóng)場(chǎng)場(chǎng)域內(nèi)水系的保護(hù)，防止填占、湖泊和水渠，建立良好的城市生態(tài)環(huán)境，“黃線”控制規(guī)為建立和完善城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施系統(tǒng)，滿足城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活的需求，需對(duì)城鎮(zhèn)市政公用設(shè)施按照黃線方式控制。黃線范圍為城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)道路紅線用地以外所有市政設(shè)施給水工程規(guī)農(nóng)村最高日用水量預(yù)

通信現(xiàn)1200（不含麻林村0.036鎮(zhèn)域供供給.遠(yuǎn)期由荊沙大道、大道等主干道上的城市給水干管環(huán)狀供水。排水工程規(guī)供電工程規(guī)供電現(xiàn)過(guò)來(lái)的電力容量，主要有二條輸送線路，一條是10KV岑40開(kāi)關(guān)麻林線，另一條是10KV楚420開(kāi)關(guān)工業(yè)園線。二條線共有66臺(tái)公用和變壓器，總?cè)萘?1950千伏安。線路長(zhǎng)度總76供電規(guī)110KV110KV通信工程規(guī)

1000個(gè)號(hào)源左右，普及率在33%左右通信規(guī)規(guī)劃本區(qū)、網(wǎng)絡(luò)用戶由現(xiàn)狀岑河農(nóng)場(chǎng)電信所出線覆蓋，由于農(nóng)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，現(xiàn)狀電燃?xì)夤こ桃?guī)規(guī)劃原

全民活動(dòng)場(chǎng)所；現(xiàn)有的住宅區(qū)，要通過(guò)改造建設(shè)，增加群眾活動(dòng)場(chǎng)地設(shè)施。農(nóng)村新社 4、鎮(zhèn)村共享，積極利用提高公共服務(wù)機(jī)構(gòu)管理效率；創(chuàng)新服務(wù)模式和服務(wù)業(yè)態(tài)，公共設(shè)施規(guī)教育設(shè)施規(guī)1、加快發(fā)展學(xué)前教育。大力發(fā)展公辦，積極扶持民辦，重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)村學(xué)前教0-3體化。鎮(zhèn)區(qū)在居住區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)中配套建設(shè)，在青崗嶺社區(qū)設(shè)置一所。文化體育設(shè)施規(guī)大基層文體網(wǎng)絡(luò)投入，活躍群眾文體活動(dòng)。完善鎮(zhèn)區(qū)、村（社區(qū)）文化活動(dòng)和體育場(chǎng)所，重點(diǎn)擴(kuò)大網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)，構(gòu)建農(nóng)村公共文化服務(wù)網(wǎng)絡(luò)；規(guī)劃期末，鎮(zhèn)區(qū)建設(shè)有文化中心或文化500100

社會(huì)福利設(shè)施規(guī)適應(yīng)城市人口化的趨勢(shì)和需求，加快養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，逐步建立起鎮(zhèn)級(jí)和社區(qū)二功能區(qū)類標(biāo)噪聲等級(jí)功能區(qū)類標(biāo)噪聲等級(jí)白夜類類類4規(guī)劃原環(huán)境功能分

環(huán)境保護(hù)措善各城鎮(zhèn)污水處理廠及其配套建設(shè)；優(yōu)化環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)，妥善處置城鎮(zhèn)工業(yè)固體廢物和城市生活，生活逐步實(shí)行袋裝化，并向分類收集方向發(fā)展；提潔能源消費(fèi)。綠地率，降 露地面，及時(shí)清理地 ，控制二次污染水環(huán)境功能水環(huán)境功能水功能區(qū)劃標(biāo)景 用全場(chǎng)區(qū)可分為鎮(zhèn)區(qū)、鄉(xiāng)村，2功能區(qū)類執(zhí)行標(biāo)222222

3、開(kāi)展河道綜合整治工程，管理，全面改善水體環(huán)境染物總量控制向容量控制轉(zhuǎn)變，堅(jiān)決淘汰生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品，推進(jìn)清潔生產(chǎn)，從削減污染源。強(qiáng)污水治理工程的運(yùn)行，依托網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展建立監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，保證污水處6、嚴(yán)格控制農(nóng)作物秸稈，采取經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼進(jìn)行統(tǒng)一收購(gòu)，將秸稈資源化資源保護(hù)規(guī)1總體

堅(jiān)持“平戰(zhàn)結(jié)合、平災(zāi)結(jié)合，以防為主，準(zhǔn)確預(yù)報(bào)，快速反應(yīng)，措施有效”的原則。結(jié)合防洪排澇工程洪工程，對(duì)泵站河、涵閘河沿河進(jìn)行水生態(tài)治理。消防160通道可利用交通道路，并應(yīng)與其它公路相連通。其寬度不應(yīng)小于4.0米。城鎮(zhèn)消防給水與市政給水合用，同時(shí)充分利用區(qū)內(nèi)河流水等天然水源。室外消火栓間距不大于120米。道人防新區(qū)建設(shè)按照荊州市城市人防標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配套建設(shè)，成為荊州市人防體系中的組成部分。注重空間與功能的連續(xù)性、設(shè)施的安全便利性和人防設(shè)施使用有效性，與地上空間開(kāi)發(fā)相結(jié)合建立與市政設(shè)施組成的系統(tǒng)性現(xiàn)代化的城市人防工程及空間綜合利用體系1.5抗震根據(jù)《中國(guó)動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306—2001，荊州市處于6度設(shè)防地區(qū)，規(guī)劃應(yīng)做好

鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀分

第三部 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)

保留；南北渠、七支渠、宿駕渠等作為排灌必須予以保留，保證區(qū)域內(nèi)一定的地面徑流。1.2.3特殊限制2-36大，綠化缺乏，居住環(huán)境較差。行政辦公用要集中在鎮(zhèn)區(qū)中心位置，建設(shè)路以北區(qū)域，包用地綜合評(píng)扣除農(nóng)場(chǎng)養(yǎng)殖分場(chǎng)外，對(duì)農(nóng)場(chǎng)范圍內(nèi)的其它用地進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，用地綜合評(píng)價(jià)的結(jié)果為土3GIS地形、地貌、工程地質(zhì)評(píng)生態(tài)敏感性評(píng)

1.2.4交通、區(qū)位條件評(píng)規(guī)劃選取城市道路、鐵路站點(diǎn)、高速公路出等反映交通區(qū)位條件的因子，進(jìn)行區(qū)域內(nèi)第二 城鎮(zhèn)性城鎮(zhèn)規(guī)203012.1711110.61布局思

第三

——站前組團(tuán)：新鎮(zhèn)區(qū)的公建集中區(qū)以及生態(tài)型心區(qū)，也是農(nóng)場(chǎng)的生態(tài)人文活動(dòng)中心35、體現(xiàn)規(guī)劃的彈性和可持續(xù)發(fā)展，合理安排城鎮(zhèn)未來(lái)發(fā)展的空間，引導(dǎo)城鎮(zhèn)合理發(fā)規(guī)劃結(jié)“一帶整治水環(huán)境，培育綠化，建設(shè)沿河游憩設(shè)施，打造沿南北渠景觀帶?！獌蓚€(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán):分布與鐵路兩側(cè)，大道東西兩側(cè)的兩個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展組團(tuán)

級(jí)，增加綠化，改善人居環(huán)境，提高老城區(qū)綜合服務(wù)能力和。舊區(qū)改造規(guī)舊城區(qū)是農(nóng)場(chǎng)的發(fā)源地和心所在地，商業(yè)繁榮、富有。規(guī)劃以提高舊城區(qū)環(huán)境質(zhì)量，增強(qiáng)舊城發(fā)展為目標(biāo)，確定舊城區(qū)的片區(qū)性質(zhì)為：城鎮(zhèn)行政中心、傳統(tǒng)商業(yè)中心、旅游、文化、多種功能綜合配套的生活型街區(qū)。規(guī)劃根據(jù)用地功能及道路網(wǎng)的布局，對(duì)舊城境良好的集行政、居住、旅游、休閑、等功能于一體的綜合功能區(qū)。居住用地及住房建設(shè)居住發(fā)展努力塑造多元化的居住社區(qū)，建立完善的住宅供給體系，滿足不同層次的住房需求。彰顯江漢平原環(huán)境特色，提高居住區(qū)各項(xiàng)公共服務(wù)設(shè)施和公共綠化配置水平，建設(shè)交通方便、環(huán)境優(yōu)美、生活舒適、配套齊全的新型社區(qū)，全面提升農(nóng)場(chǎng)的人居環(huán)境和住宅建設(shè)水平，創(chuàng)造宜居2030108.7299.88居住用地居住用要集中在老場(chǎng)區(qū)以北區(qū)域發(fā)展，采用集中緊湊布局的方式。居住片區(qū)在原來(lái)的小和，鎮(zhèn)區(qū)應(yīng)嚴(yán)格控制低層低密度獨(dú)立式住宅的建設(shè)比例。住房建設(shè)加大普品住房的建設(shè)力度，優(yōu)化大、中、小型住宅供應(yīng)結(jié)構(gòu)。普品住房在滿足居社區(qū)化規(guī)積極應(yīng)對(duì)化社會(huì)的需求，提倡居家養(yǎng)老與社會(huì)養(yǎng)老相結(jié)合。新建區(qū)適當(dāng)建設(shè)、小公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用城鎮(zhèn)公共管理與公共服務(wù)設(shè)施按鎮(zhèn)（居住小區(qū)）級(jí)和居住組團(tuán)級(jí)配套，對(duì)公益性和非（A1（A2（A3（A4（A5（A615.571.28%，1.42行政辦公鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)有行政辦公用地1.59公頃，占總用地面積的0.13%。規(guī)劃保留現(xiàn)狀主要的行政管理

文化設(shè)施用地用于建設(shè)青少年及老年活動(dòng)中心、館、展覽館等設(shè)施，為居民的文化生活提供設(shè)施保1.280.11%。教育科研3.96體育用醫(yī)療衛(wèi)生0.860.34%。社會(huì)福利積極推進(jìn)社會(huì)福利院、敬老院、救助站等社會(huì)福利設(shè)施網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。規(guī)劃在公園北側(cè)，利用會(huì)福利設(shè)施用地達(dá)到4.57公頃。占城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積的0.38%。同時(shí)應(yīng)結(jié)合社區(qū)公共配套設(shè)置商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地（B1（B2 康體用地（B3）公共（B4商業(yè)用地園附近，居住區(qū)集中處適當(dāng)布置商業(yè)服務(wù)設(shè)施。在濱水區(qū)一側(cè)建設(shè)商業(yè)服務(wù)帶，用于濱水施，使新區(qū)與老區(qū)無(wú)縫對(duì)接，提升全區(qū)。在居住小區(qū)的建設(shè)中按照國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)32.142.64%。商務(wù)用203012.151.0%。康體用地規(guī)劃在站前大道商業(yè)中心南側(cè)布置康體用地，面積3.63公頃，占城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積0.3%公共設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)共布置1處，用地面積0.35公頃。位于倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)南側(cè)。其它公共設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，包括電信、水電網(wǎng)點(diǎn)等用地結(jié)合商業(yè)用地布置。工業(yè)用地規(guī)

2030493.3340.55%物流倉(cāng)儲(chǔ)用地快速通道開(kāi)放大道可快速通達(dá)機(jī)場(chǎng)和沙公高速公路，規(guī)劃利用該對(duì)通條件好的區(qū)域，在其南側(cè)靠近蒙華鐵路區(qū)域布置一處物流倉(cāng)儲(chǔ)用地；在鎮(zhèn)區(qū)西南角布置一處倉(cāng)儲(chǔ)物流用地，面20.652030150.9512.41%。城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)

第四

408060145.84%。規(guī)劃原1、內(nèi)通體系相銜接的原系統(tǒng)、道路交通體系的銜接和整合，進(jìn)而做好農(nóng)場(chǎng)的綜合交通體系和體系的融合。2道路網(wǎng)絡(luò)規(guī)對(duì)通規(guī)3.81道路系統(tǒng)`城市南北向主干道大道、大道、岑觀公路穿鎮(zhèn)而過(guò)；東西向的通往機(jī)場(chǎng)的快速通大道紅線寬度80米，大道紅線寬度50米，將現(xiàn)狀岑觀公路予以

快捷的環(huán)形交通在南北向臨火車站設(shè)置城市主干道站前路紅線寬度40米連接大道40路、友誼大道、達(dá)園路為城市次干道，同時(shí)按照不大于300米設(shè)置城市支路。其的路、3036403030147.1012.09%公共交通規(guī)規(guī)劃目式為補(bǔ)充的城市公共交通體系。與中心城區(qū)系統(tǒng)對(duì)接，完善區(qū)間、區(qū)內(nèi)配置，擴(kuò)展通公共交通線網(wǎng)規(guī)站場(chǎng)設(shè)施規(guī)規(guī)劃始末站一處，布置在站前廣場(chǎng)南側(cè)，面積1.5公頃靜態(tài)交通設(shè)施出租車停站和火車站、商業(yè)中心等，建設(shè)一批出租車路邊?？空?。停車南側(cè)作為車停車場(chǎng)和出租車?？空居玫?；在老城區(qū)東西兩側(cè)各設(shè)一個(gè)社會(huì)停車場(chǎng)，西側(cè)停0.610.5620304.17現(xiàn)狀概

第五

架、河渠水網(wǎng)，注重道路綠化景觀、濱河綠化景觀的建設(shè)；加強(qiáng)鎮(zhèn)區(qū)與綠地景觀的聯(lián)系通不便；綠要由分布在場(chǎng)區(qū)的水面及自然生長(zhǎng)植被構(gòu)成，綠化總面積為3.26公頃，人規(guī)劃原規(guī)劃目構(gòu)建與田園自然水體系相融合的生態(tài)綠網(wǎng)防止城鎮(zhèn)無(wú)序蔓延強(qiáng)化綠地生態(tài)功能。根據(jù)用地功能布局，形成有機(jī)的綠地系統(tǒng)及景觀。充分利用河流等自然資源及道路綠地形成防護(hù)綠地居住區(qū)及工業(yè)區(qū)，提高環(huán)境品質(zhì)。達(dá)到“500米見(jiàn)綠，1000米見(jiàn)園”的標(biāo)準(zhǔn)。20.08108.879.9綠地系統(tǒng)布局利用磚瓦場(chǎng)取土場(chǎng)地形成的水域，建設(shè)老鎮(zhèn)區(qū)公園，構(gòu)建城鎮(zhèn)綠 ，依托城市道路

“三環(huán)：分隔居住綜合區(qū)、工業(yè)區(qū)而形成的三個(gè)生態(tài)環(huán)。1000公園綠地布城鎮(zhèn)公公頃（16.81）7.781000居住區(qū)級(jí)街旁綠結(jié)合重要的公共場(chǎng)所、道路設(shè)置綠地，既能形成良好的街道景觀，又有利于為居民提供方便的日?；顒?dòng)空間綠地的設(shè)置更注重豐富城市空間環(huán)境綠地寬度按大于10米設(shè)置70％，建設(shè)中應(yīng)考慮喬木、灌木、草坪相結(jié)合。廣場(chǎng)綠鐵路站場(chǎng)設(shè)計(jì)重新確定一處為設(shè)置在創(chuàng)業(yè)路與岑觀路南側(cè)的市民廣場(chǎng)，為居民提供、休20%。在廣場(chǎng)綠地上應(yīng)設(shè)置體現(xiàn)城鎮(zhèn)特色的雕塑。濱水綠10—202040-15010-30防護(hù)綠地布1、規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)轉(zhuǎn)運(yùn)站、圾處理場(chǎng)周圍均布置綠籬或衛(wèi)生防護(hù)林，其防護(hù)林寬度應(yīng)不小302、規(guī)劃在鎮(zhèn)區(qū)各工業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流區(qū)與居住區(qū)分界的道路邊，以及區(qū)域通干道大道、荊沙大道、大道、快速通道邊布置衛(wèi)生防護(hù)林。規(guī)劃大道東側(cè)綠帶寬度60米，上3080附屬綠35%20%。樹(shù)種選

60：40?？傮w輪廓設(shè)

第六

3對(duì)城鎮(zhèn)的不同區(qū)域?qū)嵭薪ㄔO(shè)強(qiáng)度分區(qū)控制。城心及交通樞紐附近區(qū)域?yàn)楦邚?qiáng)度控制區(qū)，塑造城鎮(zhèn)輪廓線波峰；沿河及邊緣地區(qū)為低強(qiáng)度控制區(qū)，以田園為主要輪廓；其余地區(qū)為中強(qiáng)度控制區(qū)，強(qiáng)調(diào)城鎮(zhèn)輪廓和自然景觀的交融；形成簇群式城市整體輪廓形態(tài)。城市景觀格公園、水渠和生態(tài)帶形成軸網(wǎng)相連的城區(qū)生態(tài)網(wǎng)絡(luò)體系。形成綠帶穿城的、城綠交融的景景觀分類景觀風(fēng)貌區(qū)，即：老城景觀風(fēng)貌區(qū)、現(xiàn)代城鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌區(qū)、工業(yè)景觀風(fēng)貌區(qū)、城北休閑景觀風(fēng)貌區(qū)。老城商業(yè)中心可選擇多樣、夸張、裝飾豐富的建筑樣式，色彩可以橙、黃、紅等暖色為基調(diào)，營(yíng)造出繁華、絢麗的形象，并可結(jié)合宜人的小型公共空間的營(yíng)造，增加親切感和。州未來(lái)東大門的城市現(xiàn)代化新貌的。

45、意向地在老城區(qū)公園附近，結(jié)合公共建筑打造老城區(qū)景觀區(qū)域界面控12 景觀節(jié)6.5建設(shè)強(qiáng)度引35％－40％2.0－3.025％－30％。和局部地區(qū)可布置部分建筑；建筑密度控制在25％－30％左右，綜合容積率在1.8－2.2左30%-35％。32025％1.535％給水工程規(guī)規(guī)劃依

第七

綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)：30m3/hm2·d；供水規(guī)模：13500m3/日遠(yuǎn)期規(guī)劃總用地綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)1（GB50282-2（SL310-32014-2020現(xiàn)狀情水源:接荊州市城市供水，沙岑路DN600已通至岑河鎮(zhèn)。現(xiàn)狀場(chǎng)區(qū)給水管管徑DN100-DN600。存在問(wèn)1、布置不合理，自來(lái)水普及率不23、給水無(wú)統(tǒng)一規(guī)劃，且損壞嚴(yán)重鎮(zhèn)區(qū)給水近期人口規(guī)模：40000（4.0）綜合用水量指標(biāo):350L/人.日 14000.0m3/綜合用水量指標(biāo):400L/人.日 44000m3/近期規(guī)劃總用地450hm2

供水規(guī)模：42280m3/日近期最高日給水用量約為:1.375萬(wàn)噸/日。遠(yuǎn)期最高日給水用量約為:4.314萬(wàn)噸/日。1.4近期給水用水量平均為：0.98m3遠(yuǎn)期給水用水量平均為：3.08m3供水水DN600給.遠(yuǎn)期由荊沙大道、大道等主干道上的城市給水干管環(huán)狀供水。布布置成環(huán)狀網(wǎng)，末稍壓力達(dá)到0.28Mpa消防給水同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)次數(shù)二次(場(chǎng)區(qū)規(guī)劃人口11.0萬(wàn)人)，一次滅火用水量為45L/S，沿道路布設(shè)消120（如豉湖渠、南排渠等，作為消防補(bǔ)充水源。布DN100-DN600，末稍壓力應(yīng)不小于0.28MPa。排水工程規(guī)規(guī)劃依1（GB50318-2（GB8978-3（CJ3082-4（GB50014-2006）(20145（GB18918-62014-202072014-2030排水現(xiàn)南北排渠底寬3-6m，流量7m3/s七支渠底寬3-5m，流量6m3/s排水問(wèn)1、無(wú)場(chǎng)區(qū)雨污水系統(tǒng)，對(duì)內(nèi)（溝渠）2、排水無(wú)統(tǒng)一規(guī)劃，布置排水規(guī)1

對(duì)有害的工業(yè)廢水，必須自行處理達(dá)標(biāo)后，方能排入城市及場(chǎng)區(qū)污水系統(tǒng)280%85%。近期預(yù)測(cè)污水量約：0.784預(yù)測(cè)污水量約：2.618萬(wàn)噸/日。同時(shí)考慮水滲入量按污水量的10%計(jì)，遠(yuǎn)期預(yù)測(cè)污水量約:2.882014-20306.0萬(wàn)噸/日，遠(yuǎn)期規(guī)模：19.023.0P=2采用暴水強(qiáng)度公式為：q=684.7（1+0.854Lgp）/t0.526雨水通過(guò)管（溝）電力工程規(guī)規(guī)劃依（GB/50293-2020用電負(fù)荷預(yù)測(cè)居住用地用電公共管理與公共服務(wù)類設(shè)施用地用電：400KW/工業(yè)用地用電：250KW/物流倉(cāng)儲(chǔ)用地用電：50KW/商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地用電：600KW/hm2道路與交通設(shè)施用地用電：20KW/hm2公用設(shè)施用電：50KW/hm2綠地與廣場(chǎng)用電：5KW/112601KW變電站規(guī)110KV110KV110KV網(wǎng)絡(luò)規(guī)110KV2110KV1110KV路供電；110KVπ110KV10KV網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃10KV10KV380V/220V網(wǎng)250線路敷設(shè)方 敷設(shè)；110KV楚觀線、110KV楚群一、二回沿大道東側(cè)共桿

電信工程規(guī)弱電用戶量預(yù)2020居住用地用電：100/hm2；公共管理與公共服務(wù)類設(shè)施用地用電：100hm2；工業(yè)用地用電：20hm2；物流倉(cāng)儲(chǔ)用地用電：10商業(yè)服務(wù)類用地用電：150道路與交通設(shè)施用地用電：10hm2；公用設(shè)施用電：20hm2；綠地與廣場(chǎng)用電：5電信網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃本區(qū)、網(wǎng)絡(luò)用戶由現(xiàn)狀岑河農(nóng)場(chǎng)電信所出線覆蓋，由于農(nóng)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，現(xiàn)狀電1.01移動(dòng)通訊本區(qū)移動(dòng)通信用戶遠(yuǎn)期將達(dá)到7.2萬(wàn)門，規(guī)劃在本區(qū)內(nèi)建設(shè)18至24個(gè)3G移動(dòng)通信規(guī)劃技術(shù)1、饋線電纜采用交接配，交接箱采用落地式布置在道路的兩側(cè)286863、各主次道路按100米間隔設(shè)置公用4燃?xì)夤こ桃?guī)供氣現(xiàn)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)尚未建設(shè)天然氣高中壓。所以鎮(zhèn)區(qū)居民及商業(yè)用戶的能源結(jié)構(gòu)仍處于液化石油氣源規(guī)輸配規(guī)鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)采用中壓一級(jí)系統(tǒng)環(huán)狀供氣。進(jìn)入居住區(qū)后利用樓棟箱式調(diào)壓進(jìn)入用戶。中壓0.4Mpa，0.3Mpa。技術(shù)經(jīng)濟(jì)居民耗熱取45×104Kcal/人．年天然氣低發(fā)熱值：8500Kcal/NM3。居民用氣：45*104Kcal/人·K=1.2,K=1.15,K=3.0.商業(yè)用氣取居民用氣量的30%，規(guī)劃目

第八

70%，80%以上。10075%，100%。609570到95%。污水處理廠污泥處理率近期達(dá)到75%，遠(yuǎn)期達(dá)到90%以上。環(huán)境分155dB(Aln≤45dB(A)。34城鎮(zhèn)環(huán)境保護(hù)1

2加快雨、污分流制的改造，完善污水建設(shè)，提高污水收集處理率3染，搞好水體綠化，提高綠化覆蓋率；結(jié)合道路網(wǎng)、水網(wǎng)的建設(shè)，打造豐富多彩的城市綠網(wǎng)；加大環(huán)境力度強(qiáng)化環(huán)境管理完善環(huán)境保護(hù)監(jiān)督體系整治河道創(chuàng)造宜人的水景體系推行清潔生產(chǎn)，從上控制污染；改變能源結(jié)構(gòu)，提高城市氣化率，推行清潔能源，實(shí)行集中供熱，減少污染源數(shù)量，降低大氣污染，優(yōu)化鎮(zhèn)區(qū)環(huán)境環(huán)境衛(wèi)生規(guī)規(guī)劃依1（CJJ27-2（CJJ14-規(guī)劃目190%2、生活實(shí)行袋裝化、資源化、處理，袋裝化、資源化近期普及率達(dá)70%，遠(yuǎn)期達(dá)100%；處理率達(dá)100%。3100%4100%環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)1、生 量預(yù)生活產(chǎn)生量預(yù)測(cè)采用人均指標(biāo)法，人均生活產(chǎn)生量采用1.4公斤/日。規(guī)劃區(qū)遠(yuǎn)期城鎮(zhèn)常駐人口為11萬(wàn)人，近期為4萬(wàn)人，則岑河農(nóng)場(chǎng)遠(yuǎn)期城鎮(zhèn)生活產(chǎn)量為154噸/日，近期城鎮(zhèn)生活產(chǎn)量為56噸/日。2、轉(zhuǎn)運(yùn)設(shè)施布根據(jù)量，在鎮(zhèn)區(qū)西南側(cè)設(shè)置小型轉(zhuǎn)運(yùn)站一座。面積0.05公頃32.541結(jié)合轉(zhuǎn)運(yùn)站合建。60配套方式進(jìn)行布置。其形式以環(huán)衛(wèi)公廁為主，充分利用加油加氣站、公園廣場(chǎng)等場(chǎng)所的公廁資源，并引導(dǎo)公共建筑的衛(wèi)生間提供對(duì)外服務(wù)。第九 防洪排澇工程防洪排澇要為防內(nèi)澇。內(nèi)澇主要是南北排渠、大道明渠、豉湖渠，而南北排渠和豉湖渠的排澇標(biāo)準(zhǔn)20防洪排澇域內(nèi)現(xiàn)有的溝塘坑渠的雨水調(diào)蓄功能，完善場(chǎng)區(qū)排水設(shè)施，形成完善的排澇防災(zāi)安全設(shè)施消防工程規(guī)規(guī)劃原則和標(biāo)1254～7消防設(shè)施規(guī)劃布系，合理安排易燃、易爆工廠企業(yè)、品倉(cāng)庫(kù)的用地布局，遠(yuǎn)離生活區(qū)和人口集中的區(qū)域，合理規(guī)劃易燃、易爆品路線，減少消防火災(zāi)隱患。

120100米的規(guī)定設(shè)置，并設(shè)消防水井。消防栓距建筑墻體應(yīng)大于5m，距道邊路不應(yīng)超過(guò)2m612015×15人防工程規(guī)人防工程建設(shè)標(biāo)確定疏散人口為城場(chǎng)人口的60%，留場(chǎng)人員比例為40%，則留鎮(zhèn)人員為4.4萬(wàn)人。1.566000掩蔽場(chǎng)醫(yī)療救護(hù)2疏散通城市主干道和高速公路作為疏散通道，與城市的抗震疏散通道相結(jié)合，確保道路的有效寬度和暢通，以備人員物資的疏散和?？拐鸱罏?zāi)規(guī) 2、城鎮(zhèn)區(qū)按基本烈度6度設(shè)防，重要公共設(shè)施包括醫(yī)院、學(xué)校、體育場(chǎng)館等人流集考慮，并應(yīng)符