小區(qū)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)方案

3/3小區(qū)住宅樓施工組織設(shè)計(jì)方案施工組織設(shè)計(jì)

1.質(zhì)量目標(biāo)及環(huán)境治理目標(biāo)

本工程由兵團(tuán)機(jī)關(guān)事務(wù)治理局投資建設(shè)。要求工期為：工程2011年7月12日開工，2012年12月31日竣工，各分部分項(xiàng)工程必須達(dá)到合格的質(zhì)量等級要求。

操縱和杜絕因公傷負(fù)傷、死亡、事故的發(fā)生，及時消除重大事故隱患，揚(yáng)塵、噪聲、職業(yè)危害作業(yè)達(dá)標(biāo)合格，爭創(chuàng)自治區(qū)安全文明工地是我們環(huán)境治理的總目標(biāo)。

2工程概況：

2.1建筑特征

本工程為兵團(tuán)機(jī)關(guān)卡子灣住宅小區(qū)C6#樓，工程地點(diǎn)位于卡子灣水泥廠內(nèi)，現(xiàn)場地勢平坦，場地較開闊，地面無任何建筑物，地下沒有任何管線，環(huán)境條件較為有利于施工。工程建筑面積8783m2，層數(shù)18層，一梯二戶，建筑總高度52.65m。室內(nèi)相對標(biāo)高為±0.000，室內(nèi)外高差約0.45米。

2.2結(jié)構(gòu)特性

工程為二類民用高層住宅樓，該建筑的設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為墻下條型基礎(chǔ)（局部構(gòu)造防水底板），基礎(chǔ)底板墻混凝土C35，建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級，抗震設(shè)防烈度為8度，混凝土強(qiáng)度等級有C30、C35，填充墻為加氣混凝土砌塊墻；

鋼筋類不為：

Ⅰ級鋼（HPB235）φ6，φ8，φ10；

Ⅱ級鋼(HRB335)Φ10，Φ12，Φ14，Φ16；

Ⅲ級鋼（HRB400）Φ16，Φ20，Φ22，Φ25，Φ28。

直徑d＜20mm鋼筋采納焊接接頭，直徑d≥20mm鋼筋，采納直螺紋機(jī)械連接。2.3水、暖設(shè)備概述

2.3.1給水：

立管及主干管為鋼塑復(fù)合管螺紋連接。閥門采納柱塞閥。管道穿墻、樓板預(yù)留洞并按要求設(shè)置鋼套管，給水系統(tǒng)安裝完成做強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)。

2.3.2排水：

排水管有排水硬聚乙烯管粘接法和柔性排水鑄鐵管。在廚房、廁所、衛(wèi)生間等處設(shè)置排水地漏，地漏蓖面低于裝飾面10～20mm，

并在管洞周圍澆灌C20細(xì)石混凝土，并用熱瀝青密封。排水系統(tǒng)安裝后埋地及暗裝管道做灌水試驗(yàn)

2.3.3暖氣

本工程采暖方式為地板輻射采暖，采暖立管用焊接鋼管，柱塞閥，DN＞32采納焊接，其余為絲接，地板輻射采暖系統(tǒng)過濾器后連接分集水器支管采納鋁朔穩(wěn)態(tài)管，采納SHI-570鋼制散熱器.

2.3.4設(shè)備

電梯圖中未作講明，由廠家和業(yè)主確定。

3施工部署：

3.1施工組織安排：

本工程打算于2011年,7月12日開工，2011年8月9日前完成±0.000以下結(jié)構(gòu)部分的施工，2012年6月30完成主體工程施工，全部工程于2012年12月30日竣工。

詳細(xì)安排見施工網(wǎng)絡(luò)圖。

施工組織形式

①地基基礎(chǔ)、主體工程采納平行施工法。

②裝修、水、電、等部分組織交叉流水施工。

3.2施工預(yù)備

做好施工預(yù)備工作再開工。開工前的技術(shù)預(yù)備、現(xiàn)場施工預(yù)備、施工隊(duì)伍及有關(guān)組織預(yù)備必須盡量完善，以便工程開工后有序地開展工作。

3.2.1現(xiàn)場預(yù)備

現(xiàn)場三通一平已解決，通向施工現(xiàn)場的道路米東大道路通往本工程現(xiàn)場，地上建筑物的拆除、地下無構(gòu)筑物和各種管線等阻礙施工的，電源由建設(shè)單位指定的接線處引入現(xiàn)場設(shè)置的配電室，然后引入工地及生活區(qū)，水源接在建設(shè)單位指定的給水井內(nèi)。工程施工將完全按照國家有關(guān)文明現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59－99）進(jìn)行施工，施工噪音按國家環(huán)境愛護(hù)有關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行操縱?，F(xiàn)場臨時用電采納三相五線制進(jìn)線，為保證工程的施工和照明的用電量，設(shè)置700KVA供電，現(xiàn)場的電線穿鋼管埋地引至配電室中的箱內(nèi)。能夠保證用電安全。

3.2.2技術(shù)預(yù)備

圖紙的熟悉和審查，施工圖紙是否完整和齊全，施工圖紙是否符合國家有關(guān)工程設(shè)計(jì)和施工的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

施工圖紙與其講明書上是否一致，施工圖紙及其各組成部分間有無矛盾和錯誤性，如有不一致的地點(diǎn)及時與業(yè)方勾通解決

建筑圖與其相關(guān)結(jié)構(gòu)圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和講明方面是否一致，技術(shù)要求是否明確。如有不一致的地點(diǎn)及時與業(yè)主方勾通解決

熟悉工程項(xiàng)目的施工工藝流程和技術(shù)要求，掌握配套施工的先后次序和相互關(guān)系，審查設(shè)備安裝圖紙與其相配套的土建圖紙，在坐標(biāo)和標(biāo)高尺寸上是否一致，土建施工時的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)能否滿足安裝的工藝要求。

基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案同工程地點(diǎn)的水文地質(zhì)條件是否一致；弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間的相互關(guān)系。

掌握擬建工程的建筑和結(jié)構(gòu)的形式及特點(diǎn)，需要采取哪些新技術(shù)，復(fù)核要緊承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性能否滿足施工要求。關(guān)于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部（項(xiàng)）工程，要審查現(xiàn)有施工技術(shù)和治理水平能否滿足工程質(zhì)量和工期要求，建筑設(shè)備及加工定貨有何專門要求等。

熟悉和審查施工圖紙，要緊是為編制施工組織設(shè)計(jì)提供各項(xiàng)依據(jù)，通常按圖紙自審、會審和現(xiàn)場簽證等三個時期進(jìn)行。圖紙自審由施工單位主持，并寫出圖紙自審記錄。圖紙會審由建設(shè)單位主持，設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位共同參加，形成“圖紙會審紀(jì)要”，

由建設(shè)單位正式行文，共同會簽并蓋公章，作為指導(dǎo)施工和工程結(jié)算的依據(jù)。圖紙現(xiàn)場簽證是在工程施工中，遵循技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更簽證制度，對所發(fā)覺的問題進(jìn)行現(xiàn)場簽證，作為指導(dǎo)施工，竣工驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。

4專門過程施工方案：

4.1地基與基礎(chǔ)施工方案

4.1.1基坑

依照現(xiàn)場及工程勘察報(bào)告地質(zhì)剖面圖可見本土方工程挖土深度在4m左右，持力層為卵石，因戈壁石整體穩(wěn)定性較差，因按1:0.55合理放坡，必要時采取邊坡支護(hù)。

施工工藝

定位放線→基坑分層開挖→人工修整邊坡→清底

4.1.2基礎(chǔ)施工

4.1.2.1施工順序：墊層砼施工→基礎(chǔ)防水、防腐→基礎(chǔ)施工。

4.1.2.2基礎(chǔ)施工

基底墊層砼施工完后，待砼達(dá)到一定強(qiáng)度后，在其上劃線、支模、鋪放鋼筋網(wǎng)片。上下部垂直鋼筋應(yīng)綁扎牢，并注意將鋼筋

彎鉤朝上，連接暗柱的插筋下端要用90°彎鉤與基礎(chǔ)鋼筋綁扎牢固。

暗柱和剪力墻鋼筋插筋至基底，與基底鋼筋綁扎，鋼筋綁扎進(jìn)行校正后，采納鋼架桿將暗柱、墻插筋固定牢固，底部鋼筋網(wǎng)片應(yīng)用與砼愛護(hù)層同厚度的水泥砂漿墊塞，以保證在砼澆筑時插筋位置的正確。

基礎(chǔ)鋼筋經(jīng)質(zhì)量工程師檢查、報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證后，進(jìn)行基礎(chǔ)砼的澆筑。基礎(chǔ)砼采納商品砼，由砼泵將砼輸送到各施工作業(yè)面，保證基礎(chǔ)砼依順序連續(xù)澆筑。必須留設(shè)施工縫時，應(yīng)按施工規(guī)范中有關(guān)要求留設(shè)、處理。

在澆筑砼前，模板和鋼筋上的垃圾、泥土和鋼筋上的油污等雜物，應(yīng)清除潔凈。模板應(yīng)澆水加以潤濕。

澆筑現(xiàn)澆墻、柱基礎(chǔ)時，應(yīng)特不注意插筋位置的正確，防止造成位移和傾斜。在澆筑開始時，先滿鋪一層5～10cm厚的砼，并搗實(shí)，使墻、柱插筋下段和鋼筋網(wǎng)片的位置差不多固定，然后再對稱澆筑。

基礎(chǔ)砼宜連續(xù)澆筑完成，表面應(yīng)隨打隨用木抹子收原漿抹平。

基礎(chǔ)上有插筋時，要加以固定，保證插筋位置的正確，防止

澆搗砼時發(fā)生移位。

澆筑好的基礎(chǔ)表面及時進(jìn)行覆蓋和灑水養(yǎng)護(hù)，進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)時要注意少水多遍，防止因水多浸泡地基。

4.1.2.2.1施工預(yù)備

制定技術(shù)措施，落實(shí)技術(shù)崗位責(zé)任制，做好技術(shù)交底，以及質(zhì)量檢驗(yàn)和評定的預(yù)備工作。

進(jìn)行原材料檢驗(yàn)，各種原材料必須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；備足材料，并妥善保管，按品種、規(guī)格分不堆放，注意防止骨料中摻混砼等污物。

將需用的工具、機(jī)械、設(shè)備配備齊全，并經(jīng)檢驗(yàn)試驗(yàn)后備用。

進(jìn)行防水砼的試配工作，試驗(yàn)室可依照設(shè)