地產公司項目開發(fā)計劃執(zhí)行書（綜合體類物業(yè)）_第1頁
地產公司項目開發(fā)計劃執(zhí)行書（綜合體類物業(yè)）_第2頁
地產公司項目開發(fā)計劃執(zhí)行書（綜合體類物業(yè)）_第3頁
地產公司項目開發(fā)計劃執(zhí)行書（綜合體類物業(yè)）_第4頁
地產公司項目開發(fā)計劃執(zhí)行書（綜合體類物業(yè)）_第5頁
已閱讀5頁，還剩2頁未讀， 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

地產公司項目開發(fā)計劃執(zhí)行書（綜合體類物業(yè)）編制單位：××公司時間：年月日內容：××××項目開發(fā)計劃執(zhí)行書（詳見后附表）項目公司經營管理委員會計劃部總經理項目管理中心

總經理主管項目副總裁說明本計劃抄送項目公司及集團相關各部門，要求各單位按照各節(jié)點計劃開展各項工作。

附表一：××××項目開發(fā)計劃執(zhí)行書序號業(yè)務明細時間(天)開始時間完成時間備注1四證1.1拆遷交地1.2建設用地規(guī)劃許可證1.3國有土地使用權證1.4建設工程規(guī)劃許可證1.5施工許可證2經營根據項目類型可分期和分塔樓、裙樓開展2.1項目經營策劃書初稿2.2項目經營策劃書正式稿2.3項目經營決策文件2.4項目經營目標管理責任書2.5項目結算3報批報建3.1總圖及單體方案報批3.2擴初報批3.3施工圖報建4銷售4.1預售許可證4.2賣場建設4.3內部認購4.4正式開盤4.5清盤5工程建設5.1總包招標5.2總包進場5.3樁基工程5.4基坑支護、降水、土方工程5.5結構施工5.5.1正負零以下結構施工5.5.2裙樓結構施工5.5.3裙樓屋面及防水工程5.5.4塔樓主體結構施工5.5.5塔樓屋面及防水工程5.6砌筑工程地下部分裙樓部分塔樓部分5.7機電設備安裝工程給排水、電氣、暖通等5.7.1機電管線安裝工程地下部分裙樓部分塔樓部分5.7.2機電設備安裝地下部分裙樓部分塔樓部分5.7.3綜合調試商業(yè)部分塔樓部分5.8變配電房安裝及供電為強調此項業(yè)務，將變配電工程從安裝工程中單列出來5.9消防工程及調試為強調此項業(yè)務，將消防從安裝工程中單列出來。商業(yè)和塔樓分開驗收的應分別列出計劃5.10智能化安裝及調試5.11電梯安裝及調試5.12鋼結構采光天棚要求保證內裝工程5.13內裝飾工程5.13.1內裝達到小商戶進場要求5.13.2內裝全部完成5.14外裝飾工程裙樓塔樓要求裙樓投入使用時塔樓外裝完成5.15室外市政配套工程5.16室外景觀工程6驗收根據項目情況可分裙樓、塔樓兩次驗收6.1主體建安驗收裙樓塔樓6.2消防驗收裙樓塔樓6.3綜合驗收裙樓塔樓7交付進場7.1主力店進場和裝修另附各個主力店進場計劃7.2小商戶進場和裝修（餐飲類）7.3小商戶進場和裝修（其他類）8開業(yè)或入伙8.1商業(yè)開業(yè)8.2其他物業(yè)入伙9辦領產權證9.1商業(yè)部分通常要求商業(yè)綜合驗收后60天完成9.2其他物業(yè)注：以上業(yè)務明細及分項僅為示意，各公司需根據項目實際情況細化、完善、調整，即實際編制中應根據項目情況進行調整。其他類型物業(yè)可參照本模板根據其物業(yè)特征調整表格中項目內容。附表二：各主力店進場交付計劃序號業(yè)務明細甲裝開始時間主力店進場時間開業(yè)時間備注1主力店一2主力店二3主力店三4主力店四5主力店五6

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論