最新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)導(dǎo)論考試試題庫及答案

最新房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)導(dǎo)論考試試題庫及答案1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為()主要的途徑B載體C依據(jù)D擔(dān)保［答案］B2、下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是()。經(jīng)紀(jì)活動是社會經(jīng)濟(jì)活動中的一種中介服務(wù)行為經(jīng)紀(jì)活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報酬經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系［答案］D3、經(jīng)紀(jì)活動起源于()。第一次社會大分工第二次社會大分工第三次社會大分工現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)［答案］C4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取傭金的行為，稱為()行為。A代理B行紀(jì)C居間D代辦［答案］C5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是()。獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)從事非獨立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試［答案］C6、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的表述中，不正確的是()。可以以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的名義獨立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》在全國范圍有效只能在報名所在地注冊執(zhí)業(yè)［答案］D7、受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿()的，不予注冊。1年TOC\o"1-5"\h\z3年4年5年［答案］D8、道德的客觀方面包括()道德意識道德標(biāo)準(zhǔn)道德信念道德判斷［答案］B9、人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應(yīng)遵守的思想行為準(zhǔn)則和規(guī)范是()。道德規(guī)范道德觀念職業(yè)道德社會道德［答案］C10、如果客戶來電話要找的人不在，最合適的禮貌應(yīng)答是()請問上次是哪位業(yè)務(wù)員接待您的您好!xx公司，請問有什么需要我為您服務(wù)對不起!他(她)出去了，您需要留言嗎對不起他(她)出去了，請您打他(她)手機［答案］C房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為(C)。A?對環(huán)境變化適應(yīng)能力差橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則高層決策遲緩12?經(jīng)紀(jì)的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀(jì)在各種社會經(jīng)濟(jì)活動中的溝通和(B)作用。規(guī)范中介C提升D.發(fā)展13?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利包括(D)。有權(quán)不注冊備案有權(quán)簽訂經(jīng)紀(jì)合同有權(quán)獨立開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)有權(quán)人房地產(chǎn)中介機構(gòu)14?在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是(C)。使供給方滿意使需求方滿意使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致為需求方提供盡量多的房源以供選擇人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應(yīng)遵守的思想行為準(zhǔn)則和規(guī)范是(C)。道德規(guī)范道德觀念職業(yè)道德社會道德下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息特征的是(B)。共享性價值性多維性積累性17?在房地產(chǎn)紀(jì)經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是(C)。使供給方滿意使需求方滿意使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達(dá)成一致使自己人際溝通技能得到供需雙方的認(rèn)可經(jīng)紀(jì)活動起源于(C)。第一次社會大分第二次社會大分工第三次社會大分工現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)(C)后才有效。雙方簽字房地產(chǎn)管理部門認(rèn)可公證機關(guān)公證稅務(wù)部門征稅下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)的是(C)。A居間B代理包銷行紀(jì)21?房屋買賣代理收費，應(yīng)(C)。按成交價格總額的35%收費按成交價格總額的4.0%收費C嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費D.采用差額定率累進(jìn)計費經(jīng)紀(jì)人受他人委托以自己的名義代他人購物.從事貿(mào)易活動或寄送物品，并取得報酬的法律行為，稱為(D)。A居間B代理拍賣D信托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的管理原則不包括(C)。目的性系統(tǒng)性增值性時效性24?行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)機構(gòu)受委托人的委托，以(A)的名義與第三方進(jìn)行交易，并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。A啟己代理人委托人受托人當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)活動對委托人既構(gòu)成違約責(zé)任又構(gòu)成侵權(quán)責(zé)任時，委托人(B)。只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要么承擔(dān)違約責(zé)任，要么承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿(D)的，不予注冊。1年3年4年5年27?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為(C)。A?對環(huán)境變化適應(yīng)能力差橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則高層決策遲緩28.下列說法中，不正確的是(B)。A?預(yù)購商品房抵押，抵押人提供的商品房預(yù)售合同必須是經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案的現(xiàn)房抵押，抵押權(quán)人保管房地產(chǎn)他項權(quán)證書，登記機關(guān)保管房地產(chǎn)權(quán)利證書處分抵押物可選擇拍賣.變賣或者折價方式房地產(chǎn)抵押合同自登記之日起生效29?下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的說法中，錯誤的是(C)。為委托人保守商業(yè)秘密B?接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)并獲得合理傭金D?向委托人披露相關(guān)信息下列有關(guān)香港地產(chǎn)代理的說法中，正確的是(D)。傭金通常為3%持有營業(yè)雖牌照者最高只能擔(dān)任地產(chǎn)代理公司分支機構(gòu)的負(fù)責(zé)人勿需在代理協(xié)議中說明傭金收費率地產(chǎn)代理人在取得客戶和雇主同意及安排的情況下，可以收取傭金由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的責(zé)任要求也相對比較復(fù)雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應(yīng)補充(C)性條款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與委托人各強制控制限制法定下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是(C)。獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)從事非獨立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)D.具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)(C)后才有效。雙方簽字房地產(chǎn)管理部門認(rèn)可公證機關(guān)公證稅務(wù)部門征稅34?房地產(chǎn)査驗的基本途徑有現(xiàn)場實地察看和(C)。了解廣告媒體到網(wǎng)站搜索向有關(guān)人員了解檢查代理合同文本房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時，最好(A)坐在客戶的側(cè)邊坐在客戶的對面坐在客戶的后面緊靠客戶身旁36、關(guān)于違約責(zé)任說法正確的是()。對于債務(wù)的履行不當(dāng)或履行不能，原則上均可請求繼續(xù)履行或補充履行因遲疑履行給付違約金后，可免除違約人的合同義務(wù)在違約人繼續(xù)履行或采取補救措施后，相對人還有損失的，可請求損害賠償在當(dāng)事人違約行為侵害對方人身或財產(chǎn)的，對方有請求違約損害賠償和侵權(quán)賠償?shù)臋?quán)利答案：C37、為了便于對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)進(jìn)行管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)必須向工商行政管理部門申請登記，并報()登記備案，兩種手續(xù)缺一不可。土地管理部門房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)主管部門房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會縣級以上人民政府答案：B38、經(jīng)紀(jì)行為中廣泛采用的一種基本形式為()A居間B代理C.行紀(jì)回扣答案：A39、39、代理的特點包括()。經(jīng)紀(jì)人與委托人之間無長期固定的合作關(guān)系代理過程中的權(quán)利和責(zé)任歸委托人以自己的名義與第三方交易經(jīng)紀(jì)人可以以高于委托人指定的價格賣出，從中獲利答案：B40、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的原則為()。A啟愿、平等、誠實信用工作豐富化咼效率、咼質(zhì)量因事設(shè)崗，因崗設(shè)人答案：A41、專門的房地產(chǎn)()經(jīng)紀(jì)人目前在中國還沒有形成。A居間B代理C.行紀(jì)D?評估答案：C42、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員接待客戶時，最好()坐在客戶的側(cè)邊坐在客戶的對面坐在客戶的后面緊靠客戶身旁答案：A43、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格實行()制度。全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題庫并組織考試的制度各省、自治區(qū)、直轄市統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題庫、統(tǒng)一組織考試的制度全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題庫、統(tǒng)一組織考試的制度全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題庫，各省、自治區(qū)、直轄市組織考試的制度答案：A44、作為一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其所屬的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的個數(shù)為()。1個2個3個D.4個答案：A45、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人所在地是指()房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)所在地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人住所地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常居住地答案：A房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其缺點主要表現(xiàn)為(C)。A?對環(huán)境變化適應(yīng)能力差橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反了統(tǒng)一指揮原則高層決策遲緩經(jīng)紀(jì)的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀(jì)在各種社會經(jīng)濟(jì)活動中的溝通和(B)作用。規(guī)范中介C提升發(fā)展3?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理享有的權(quán)利包括(D)。有權(quán)不注冊備案有權(quán)簽訂經(jīng)紀(jì)合同有權(quán)獨立開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)有權(quán)人房地產(chǎn)中介機構(gòu)4?在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)技能的構(gòu)成中，供求搭配的技能是(C)。使供給方滿意使需求方滿意使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致為需求方提供盡量多的房源以供選擇人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應(yīng)遵守的思想行為準(zhǔn)則和規(guī)范是(C)。道德規(guī)范道德觀念職業(yè)道德社會道德6?下列選項中，不屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息特征的是(B)。共享性價值性C多維性積累性7?在房地產(chǎn)紀(jì)經(jīng)人員的職業(yè)技能中，供需搭配的技能是(C)。使供給方滿意使需求方滿意使供需雙方在某宗(或數(shù)宗)房源上達(dá)成一致使自己人際溝通技能得到供需雙方的認(rèn)可8?經(jīng)紀(jì)活動起源于(C)。第一次社會大分第二次社會大分工第三次社會大分工現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)權(quán)利人生前訂立遺囑，承諾將其自有房地產(chǎn)贈送給受贈人，此遺贈書須經(jīng)(C)后才有效。雙方簽字房地產(chǎn)管理部門認(rèn)可公證機關(guān)公證稅務(wù)部門征稅下列活動中，存在巨大的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，并完全由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)的是(C)。A居間B代理包銷行紀(jì)1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)必須以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為()主要的途徑B載體C依據(jù)D擔(dān)保［答案］B2、下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的表述中，不正確的是()。經(jīng)紀(jì)活動是社會經(jīng)濟(jì)活動中的一種中介服務(wù)行為經(jīng)紀(jì)活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務(wù)來促成交易經(jīng)紀(jì)機構(gòu)提供中介服務(wù)是通過傭金方式取得其服務(wù)的報酬經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與委托人之間有長期固定的合作關(guān)系［答案］D3、經(jīng)紀(jì)活動起源于()。第一次社會大分工第二次社會大分工第三次社會大分工現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)［答案］C4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并收取傭金的行為，稱為()行為。A代理行紀(jì)C居間D代辦［答案］C5、下面關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的表述中，正確的是()。獨立從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作的自然人可以在全國范圍內(nèi)從業(yè)從事非獨立性經(jīng)紀(jì)工作，需要房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的組織和指導(dǎo)具有初中以上學(xué)歷的人士，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格考試［答案］C6、下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的表述中，不正確的是()?？梢砸苑康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的名義獨立執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)可以訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書》在全國范圍有效只能在報名所在地注冊執(zhí)業(yè)［答案］D7、受行政處罰被注銷房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員注冊證書的，自注銷決定作出之日起不滿()的，不予注冊。1年3年4年5年［答案］D8、道德的客觀方面包括（）。道德意識道德標(biāo)準(zhǔn)道德信念道德判斷［答案］B9、人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應(yīng)遵守的思想行為準(zhǔn)則和規(guī)范是（）。道德規(guī)范道德觀念職業(yè)道德社會道德［答案］C10、如果客戶來電話要找的人不在，最合適的禮貌應(yīng)答是（）。請問上次是哪位業(yè)務(wù)員接待您的您好!xx公司，請問有什么需要我為您服務(wù)對不起!他（她）出去了，您需要留言嗎對不起他（她）出去了，請您打他（她）手機［答案］C1?下列選項中，（A）具有強制力，當(dāng)事人各方都應(yīng)遵守。

法定傭金協(xié)商傭金自由傭金預(yù)收傭金2?下列選項中，（B）是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及人員向委托人報告訂立房地產(chǎn)交易合同的機會或者提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)，并向委托人收取傭金等服務(wù)費用的經(jīng)濟(jì)行為。房地產(chǎn)代理房地產(chǎn)居間房地產(chǎn)租賃）級房產(chǎn)交房地產(chǎn)買賣）級房產(chǎn)交3■中國內(nèi)地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)在（C）階段，一些城市的市級、易所和房產(chǎn)交易市場陸續(xù)轉(zhuǎn)制，由直接參與房地產(chǎn)中介服務(wù)轉(zhuǎn)為主要履行相關(guān)房地產(chǎn)市場管理職能。萌芽B起步崛起D擴張4?下列選項中，（B）活動中產(chǎn)生的權(quán)利和責(zé)任由委托人承擔(dān)，經(jīng)紀(jì)人只收取委托人的傭金。A居間B代理包銷行紀(jì)5?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格注冊由(C)負(fù)責(zé)。各市級注冊管理機構(gòu)各縣級注冊管理機構(gòu)各省級注冊管理機構(gòu)中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會6?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理只能在(A)從業(yè)。注冊地所在的行政區(qū)域內(nèi)戶口所在地全國范圍內(nèi)考試所在地7?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的(D)是根據(jù)交易標(biāo)的金額的一定比例來確定的。銷售收入經(jīng)營收入信息費傭金&下列選項中，屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的知識結(jié)構(gòu)最外層的知識是(A)。A?文化修養(yǎng)經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)知識相關(guān)法律法規(guī)知識敖敖爾”。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識敖敖爾”。9?據(jù)史書記載，我國(C)時就已出現(xiàn)了獵手的職業(yè)道德奴隸社會封建社會原始社會資本主義社會10?對于具體的房地產(chǎn)從業(yè)人員個體而言，職業(yè)道德是通過一定的(B)的引導(dǎo)而形成的。法律法規(guī)的約束、行業(yè)氛圍的熏陶、社會輿論教育訓(xùn)練、行業(yè)氛圍的熏陶、社會輿論教育訓(xùn)練、法律法規(guī)的約束、社會輿論教育訓(xùn)練、行業(yè)氛圍的熏陶、法律法規(guī)的約束下列關(guān)于房地產(chǎn)居間和房地產(chǎn)代理的說法中，不正確的是(D。在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)只能接受一方委托人的委托代理事務(wù)在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可以向一方或相對兩方委托人提供居間服務(wù)在房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托據(jù)史料記載，我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動最早可以追溯到(A)。A唐代B?元代C朋代D清代經(jīng)紀(jì)活動的主要特點是(B。占有交易標(biāo)的，賺取差價不占有交易標(biāo)的，賺取傭金不占有交易標(biāo)的，賺取差價占有交易標(biāo)的，賺取傭金下列關(guān)于信息費與傭金關(guān)系的表述中，正確的是(C兩者都是經(jīng)紀(jì)收入的基本來源兩者收費標(biāo)準(zhǔn)相同兩者都是客戶為獲取某種服務(wù)或信息而支付的費用兩者都是在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同時收取由于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的專業(yè)性和復(fù)雜性，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員必須擁有完善的知識結(jié)構(gòu)，這一知識結(jié)構(gòu)的核心是(D)。A?文化修養(yǎng)經(jīng)濟(jì)知識相關(guān)法律法規(guī)知識房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)知識人們在從事各種職業(yè)活動的過程中應(yīng)該遵循的思想、行為準(zhǔn)則和規(guī)范是(A。職業(yè)道德道德規(guī)范道德觀念社會道德在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員技能的構(gòu)成中，供需搭配的技能是(C)。使供給方滿意使需求方滿意使供求雙方在某宗房源上達(dá)成一致為需求方提供盡量多的房源以供選擇(A是最能顯化職業(yè)道德狀況的層面。行為習(xí)慣職業(yè)榮譽感思想觀念文化修養(yǎng)在人與人的交往中，(B)的人使人容易接近，因而更受人歡迎。自知、自信樂觀、開朗積極、主動堅韌、奮進(jìn)認(rèn)真做好客戶登記并確保資料的準(zhǔn)確性是(C)的主要工作。連鎖店經(jīng)理銷售副總經(jīng)理銷售員銷售總經(jīng)理1?市場營銷是從(C)的立場出發(fā)，以滿足一切現(xiàn)實和潛在消費者的需要為中心，提供和引導(dǎo)商品或服務(wù)到達(dá)消費者手中，同時使企業(yè)獲得利潤的企業(yè)經(jīng)營活動。A?買方消費者賣方生產(chǎn)者2?市場營銷的核心思想是以(A)為中心A顧客B獲利C.產(chǎn)品市場3?關(guān)于市場營銷職能式組織結(jié)構(gòu)的表述，不正確的是(B)。職能式組織結(jié)構(gòu)是最常見的營銷部門組織結(jié)構(gòu)職能式組織結(jié)構(gòu)是根據(jù)企業(yè)的產(chǎn)出來組織的職能式組織結(jié)構(gòu)即按職能分工，在營銷副總經(jīng)理下設(shè)新產(chǎn)品推廣、主管銷售、市場研究、廣告等職能部門職能式組織結(jié)構(gòu)的優(yōu)點是簡便易行、分工明確4.市場營銷環(huán)境不以營銷者的意志為轉(zhuǎn)移，體現(xiàn)了市場營銷環(huán)境特征中的(B)。差異性客觀性C相關(guān)性D有限性5?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)和個人認(rèn)知房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的關(guān)鍵是(A)。房地產(chǎn)市場供給和需求調(diào)查房地產(chǎn)市場需求和市場環(huán)境調(diào)查房地產(chǎn)市場供給和營銷活動調(diào)查D.房地產(chǎn)市場環(huán)境和營銷活動調(diào)查6?在房地產(chǎn)市場調(diào)査方法中，(C)適用于調(diào)查總體同質(zhì)性比較大的情形。抽樣調(diào)查全面調(diào)查典型調(diào)查重點調(diào)查7?二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)商圈調(diào)査的目的不包括(D)。商圈調(diào)查結(jié)果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司制訂商業(yè)計劃的依據(jù)商圈調(diào)查結(jié)果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制訂商業(yè)計劃的依據(jù)商圈調(diào)查可以了解競爭對手，做到知已知彼實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的附加值8?房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行市場細(xì)分的最后一個步驟是(D)。對整體市場初步細(xì)分明確企業(yè)經(jīng)營方向檢查分析細(xì)分市場是否科學(xué)合理選定目標(biāo)市場根據(jù)SWOT分析制定出的行動對策有四種，其中WT對策的目的是(C)。努力使優(yōu)勢因素影響趨于最大，充分利用企業(yè)內(nèi)部資源和能力對企業(yè)劣勢資源進(jìn)行投資，以改善企業(yè)的劣勢資源并努力使劣勢影響趨于最小C?努力使劣勢因素和威脅因素的影響趨于最小努力使優(yōu)勢因素和機會因素都趨于最大10?房地產(chǎn)產(chǎn)品目標(biāo)客戶需求定位法的步驟，不包括(B)。目標(biāo)客戶特征分析內(nèi)部資源分析確定目標(biāo)客戶設(shè)計產(chǎn)品并進(jìn)行營銷策劃和組織實施1?下列選項中，(A)，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為促成房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者的交易而提供的專業(yè)服務(wù)，這類經(jīng)紀(jì)活動通常采取代理的經(jīng)紀(jì)方式，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理房地產(chǎn)開發(fā)商出售或出租其開發(fā)的商品房，并向房地產(chǎn)開發(fā)商收取傭金。新建商品房市場經(jīng)紀(jì)土地市場經(jīng)紀(jì)存量房市場經(jīng)紀(jì)二手房市