一級建造師考試《工程經(jīng)濟》高頻考點匯總2doc

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基準利潤率確實定

一、見解

公司或行業(yè)投資者以動向的見解所確定的、可接受的技術(shù)方案最

低標準的利潤水平。

表現(xiàn)了投資決議者對技術(shù)方案資本時間價值的判斷和對技術(shù)方

案風(fēng)險程度的預(yù)計，是投資資本應(yīng)該獲取的最低盈利率水平，它是評

價和判斷技術(shù)方案在財務(wù)上可否可行和技術(shù)方案比選的主要依照。

二、基準利潤率的測定

1.政府投資項目，依照政府的政策導(dǎo)向進行確定;

2.行業(yè)財務(wù)基準利潤率;

3.境外投資技術(shù)方案，應(yīng)第一考慮國家風(fēng)陡峭素;

4.自行測定。

考慮要素：發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營策略、技術(shù)方案的特點與風(fēng)險、資本

成本、機遇成本等要素綜合測定。

①資本成本。獲取資本使用權(quán)所支付的開支，主要包括籌資費和

資本的使用費。基準利潤率最低限度不應(yīng)小于資本成本。

②機遇成本。將有限的資本用于擬推行技術(shù)方案而放棄的其他投

資機遇所能獲取的最大利潤。在技術(shù)方案外面形成，不能夠反應(yīng)在該技

術(shù)方案財務(wù)上。表現(xiàn)形式有銷售收入、利潤利率等。

基準利潤率應(yīng)不低于單位資本成本和單位投資的機遇成本。

牛刀小試：1.以下選項中，( )是指投資者將有限的資本用于擬推行技術(shù)方案

而放棄的其他投資機遇所能獲取的最大利潤。

籌資費

使用費

C.機遇成本

D.資本成本

答案：C

2.項目基準利潤率確實定一般應(yīng)綜合考慮( )等要素。

產(chǎn)出水平

資本成本

C.機遇成本

D.投資風(fēng)險

E.通貨膨脹

答案：BCDE

2019年一級建筑師考試《工程經(jīng)濟》高頻考點匯總一級建筑師工程

經(jīng)濟高頻考點：預(yù)備費的組成，一級建筑師工程經(jīng)濟波及考點比很多，

記憶起來也比較困難。我們能夠?qū)@些知識點進行梳理。這樣備考，

奏效才能比較好。今天為大家介紹的是一級建筑師工程經(jīng)濟高頻考

點：預(yù)備費的組成，希望對各位有所幫助。

一級建筑師工程經(jīng)濟高頻考點：預(yù)備費的組成

一、基本預(yù)備費

基本預(yù)備費是指在項目推行中可能發(fā)生難以猜想的支出，需要預(yù)先預(yù)留的開支，又稱不能夠預(yù)示費。主要指設(shè)計改正及施工過程中可能增加工程量的開支。

計算公式為：

基本預(yù)備費=(設(shè)施及工器具購買費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費)×基本預(yù)備費率

二、漲價預(yù)備費

漲價預(yù)備費是指建設(shè)工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于價錢等變化惹起投資增加，需要開初預(yù)留的開支。漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)施及工器具購買費之和為計算基數(shù)。

例題：

某建設(shè)工程項目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費、設(shè)施及工器具購

置費為45000萬元。按本項目推前進度計劃，項目建設(shè)期為3年，投資分年使用比率為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)

期內(nèi)預(yù)計年平均價錢總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬元，建設(shè)工程項目其他開支為3860萬元，基本預(yù)備費率為10%。試預(yù)計該項目建設(shè)投資。

解：(1)計算項目的漲價預(yù)備費

第一年關(guān)的漲價預(yù)備贊=45000×25%×[(1+0.05)1-1]=562.5第二年關(guān)的漲價預(yù)備費=45000×55%×[(1+0.05)2-1]=2536.88第三年關(guān)的漲價預(yù)備費=45000×20%×[(1+0.05)3-1]=1418.63

該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費=562.5+2536.88+1418.63=4518.01(萬

元)(2)基本預(yù)備費=(45000+3860)×10%=4886萬元

(3)建設(shè)投資=45000+3860+4886+1395+4518.01=59659.01

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經(jīng)濟高頻考點：財務(wù)報表的組成，一級建筑師《工程經(jīng)濟》波及考點

比很多，記憶起來也比較困難。我們能夠?qū)@些知識點進行梳理。這

樣備考，奏效才能比較好。今天為大家介紹的是一級建筑師工程經(jīng)濟

高頻考點：財務(wù)報表的組成，希望對各位有所幫助。

一、財務(wù)報表的組成

(1)財產(chǎn)欠債表是反應(yīng)公司在某一特定日期財務(wù)情況的報表。是

一種靜態(tài)報表;

(2)利潤表是反應(yīng)公司在必然會計時期的經(jīng)營成就的財務(wù)報表。

屬于動向報表;

(3)現(xiàn)金流量表是反應(yīng)公司必然會計期問現(xiàn)金和現(xiàn)金等價物流入

和流出的財務(wù)報表，它屬于動向的財務(wù)報表;

(4)所有者權(quán)益(或股東權(quán)益)變動表是反應(yīng)組成所有者權(quán)益(或股

東權(quán)益)的各組成部分當(dāng)期增減變動情況的財務(wù)報表;

(5)財務(wù)報表附注是對在財產(chǎn)欠債表、利潤表、現(xiàn)金流量表和所

有者權(quán)益變動表等報表中列示項目的文字描繪或明細資料，以及對未

能在這些報表中列示項目的說明等。

財務(wù)報表最少應(yīng)該包括財產(chǎn)欠債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有

者權(quán)益(或股東權(quán)益)變動表和附注。

二、財務(wù)報表列報的基本要求(1)公司應(yīng)該以連續(xù)經(jīng)營為基礎(chǔ);

(2)財務(wù)報表項目的列報應(yīng)該在各個會計時期保持一致;

(3)重要項目獨自列報;

(4)報表列示項目不應(yīng)相互抵消;

(5)當(dāng)期報表列報項目與上期報表列報項目應(yīng)該擁有可比性;

(6)應(yīng)該在財務(wù)報表的顯然地址展現(xiàn)規(guī)定的各項基本信息;

(7)公司最少應(yīng)該按年編制財務(wù)報表。

2019年一級建筑師考試《工程經(jīng)濟》高頻考點匯總2019一級建筑

師工程經(jīng)濟高頻考點：利潤的計算，一級建筑師《工程經(jīng)濟》波及考

點比很多，記憶起來也比較困難。我們能夠?qū)@些知識點進行梳理。

這樣備考，奏效才能比較好。今天為大家介紹的是一級建筑師工程經(jīng)

濟高頻考點：財務(wù)報表的組成，希望對各位有所幫助。

2019一級建筑師工程經(jīng)濟高頻考點：利潤的計算

一、利潤的見解

利潤是公司在必然會計時期的經(jīng)營活動所獲取的各項收入抵減

各項支出后的凈額以及直接計入當(dāng)期利潤的利得和損失等。其中，直

接計入當(dāng)期利潤的利得和損失，是指應(yīng)該計入當(dāng)期損益、會致使所有

者權(quán)益發(fā)生增減變動的、與所有者投入資本或許向所有者分派利潤無

關(guān)的利得或損失。

利得和損失可分為兩大類，一類是不計入當(dāng)期損益，而直接計人

所有者權(quán)益的利得和損失，如接受捐贈、變賣固定財產(chǎn)等，都可直接

計人資本公積。還有一種就是應(yīng)該直接計入當(dāng)期損益的利得和損失，如投資利潤、投資損失等。這兩類利得和損失都會致使所有者權(quán)益發(fā)

生增減變動。

二、利潤的計算

依照公司會計準則，能夠?qū)⒗麧櫡譃橐韵氯齻€層次的指標。

(一)營業(yè)利潤

營業(yè)利潤是公司利潤的主要根源。營業(yè)利潤按以下公式計算：

營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本(或營業(yè)開支)-營業(yè)稅金及附加-銷售開支-管理開支-財務(wù)開支-財產(chǎn)減值損失+公允價值變動利潤(損失為負)+投資利潤(損失為負)式中，營業(yè)收入是指公司經(jīng)營業(yè)務(wù)所確認的收入總數(shù)，包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。其中，主營業(yè)務(wù)收入是指公司為達成其經(jīng)營目標而從事的經(jīng)常性活動所并實現(xiàn)的收入，如建筑業(yè)公司工程結(jié)算收入、工業(yè)公司產(chǎn)品銷售收入、商業(yè)公司商品銷售收入等。其他業(yè)務(wù)收入是指公司為達成其經(jīng)營目標從事的與經(jīng)常性活動有關(guān)的活動所實現(xiàn)的收入，指公司除主營業(yè)務(wù)收入以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)的收入，如建筑業(yè)公司對出門售不需用的資料的收

入、出租投資性房地產(chǎn)的收入、勞務(wù)作業(yè)收入、多種經(jīng)營收入和其他收入(技術(shù)轉(zhuǎn)讓利潤、結(jié)合承包節(jié)儉投資分紅收入、提早竣工投產(chǎn)利潤分紅收入等)。

營業(yè)成本是指公司經(jīng)營業(yè)務(wù)所發(fā)生的實質(zhì)成本總數(shù)，包括主營業(yè)務(wù)成本和其他業(yè)務(wù)成本。其中，主營業(yè)務(wù)成本是指公司經(jīng)營主營業(yè)務(wù)發(fā)生的支出。其他業(yè)務(wù)成本是指公司除主營業(yè)務(wù)以外的其他銷售或其他業(yè)務(wù)所發(fā)生的支出，包括銷售資料、設(shè)施出租、出租投資性房地產(chǎn)等發(fā)生的有關(guān)成本、開支、有關(guān)稅金及附加寺。

營業(yè)稅金及附加是指公司經(jīng)營活動發(fā)生的營業(yè)稅、開支稅、城市保護建設(shè)稅、資源稅、教育費附加、地方教育附加投資性房地產(chǎn)有關(guān)的房產(chǎn)稅和土地使用稅等。

財產(chǎn)減值損失是指公司計提各項財產(chǎn)減值準備所形成的損失。公允價值變動利潤(或損失)是指公司交易性金融財產(chǎn)等公允價

值變動形成的應(yīng)計入當(dāng)期損益的利得(或損失)。

投資利潤(或損失)是指公司以各樣方式對外投資所獲取的投資利潤減去投資損失后的凈額，即投資凈利潤。投資利潤包括對外投資享有的利潤、股利、債券利息、投資到期回收或中途轉(zhuǎn)讓獲取高于賬面價值的差額，以及依照權(quán)益法核算的股權(quán)投資在被投資單位增加的凈財產(chǎn)中所擁有的數(shù)額等。投資損失包括對外投資分擔(dān)的損失、投資到期回收或許中途轉(zhuǎn)讓獲取款項低于賬面價值的差額，以及依照權(quán)益法核算的股權(quán)投資在被投資單位減少的財產(chǎn)中分擔(dān)的數(shù)額等。如投資凈利潤為負值，即為投資損失。

(二)利潤總數(shù)

公司的利潤總數(shù)是指營業(yè)利潤加上營業(yè)外收入，再減去營業(yè)外支

出后的金額。即：

利潤總數(shù)=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

式中，營業(yè)外收入(或支出)是指公司發(fā)生的與其生產(chǎn)經(jīng)營活動沒

有直接關(guān)系的各項收入(或支出)。其中，營業(yè)外收入包括固定財產(chǎn)盤

盈、辦理固定財產(chǎn)凈利潤、辦理無形財產(chǎn)凈利潤、罰款凈收入等。營業(yè)外支出包括固定財產(chǎn)盤虧、辦理固定財產(chǎn)凈損失、辦理無形財產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈支出、特別損失等。

2019年一級建筑師考試《工程經(jīng)濟》高頻考點匯總會計要素的計量

屬性

1.歷史成本

在歷史成本計量下，財產(chǎn)依照購買時支付的現(xiàn)金或許現(xiàn)金等價物

的金額，或許依照購買財產(chǎn)時所付出的代價的公允價值計量。

2.重置成本

在重置成本計量下，財產(chǎn)依照現(xiàn)在購買相同或許相像財產(chǎn)所需支

付的現(xiàn)金或許現(xiàn)金等價物的金額計量。

3.可變現(xiàn)凈值

在可變現(xiàn)凈值計量下，財產(chǎn)依照其現(xiàn)在正常對外銷售所能收到現(xiàn)

金或許現(xiàn)金等價物的金額，扣減該財產(chǎn)至竣工時預(yù)計將要發(fā)生的成

本、預(yù)計的銷售開支以及有關(guān)稅費后的金額計量。

4.現(xiàn)值

在現(xiàn)值計量下，財產(chǎn)依