湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案課件

襄樊·現(xiàn)代城三期

整合推廣策略案——奧斯卡的璀璨，國(guó)際級(jí)的光芒——襄樊·現(xiàn)代城三期

整合推廣策略案——奧斯卡的璀璨，國(guó)際級(jí)的光1目錄ContentsPART1—閱兵PART2—提取PART3—亮劍目錄ContentsPART1—閱兵2閱兵PARTONEML閱兵PARTONE3價(jià)值探詢(xún)探討過(guò)去的同時(shí)，我們要對(duì)以前審時(shí)奪慮首先我們來(lái)回顧一下現(xiàn)代城的過(guò)去：價(jià)值探詢(xún)4價(jià)值探詢(xún)一期：案名：現(xiàn)代城·國(guó)際公寓定位語(yǔ)：尊貴名宅，傳世經(jīng)典宣傳口號(hào)：商住同步，眼光聚變財(cái)富價(jià)值探詢(xún)5價(jià)值探詢(xún)二期：案名：現(xiàn)代城·凱旋國(guó)際定位語(yǔ)：享受生活至高點(diǎn)宣傳口號(hào)：引領(lǐng)者掌控生活/絕版46席，市中心空中別墅/

關(guān)注凱旋國(guó)際，榮耀一座城/科技生態(tài)住宅，會(huì)呼吸的房子價(jià)值探詢(xún)6湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案7價(jià)值探詢(xún)通過(guò)簡(jiǎn)單的回顧，我們不然發(fā)現(xiàn)現(xiàn)代城一期二期具有部分相同特征，那么這些特征是哪些？我們需要沿用還是需要摒棄？?jī)r(jià)值探詢(xún)8價(jià)值探詢(xún)QUESTIONS1:現(xiàn)代城的案名從一期到二期，全部都以“國(guó)際”為字眼，究竟意義何在？襄樊·現(xiàn)代城本身就是一座國(guó)際化住區(qū)，還是廣告強(qiáng)加于他身上的華麗外衣？?jī)r(jià)值探詢(xún)9價(jià)值探詢(xún)QUESTIONS2:現(xiàn)代城的推出產(chǎn)品種類(lèi)居多，從酒店式公寓到高檔住宅，從空中別墅到IT數(shù)碼商業(yè)城，從現(xiàn)代科技到尊榮專(zhuān)屬，那么，能不能讓眾多特點(diǎn)得到一個(gè)準(zhǔn)確的整合？?jī)r(jià)值探詢(xún)10價(jià)值探詢(xún)QUESTIONS3:世界在變，市場(chǎng)在變，我們的客戶(hù)群體發(fā)生了改變了嗎？購(gòu)買(mǎi)襄樊第一豪宅還是那一部分人嗎？?jī)r(jià)值探詢(xún)11價(jià)值探詢(xún)QUESTIONS4:現(xiàn)代城一期和二期塑造的襄樊第一豪宅的高端形象已經(jīng)形成，地段、物管、配套、商業(yè)等價(jià)值已被市場(chǎng)認(rèn)可，那么對(duì)于三期，我們賣(mài)什么？?jī)r(jià)值探詢(xún)12價(jià)值探詢(xún)毫無(wú)疑問(wèn)，問(wèn)題的關(guān)鍵詞是：國(guó)際、多元化、客戶(hù)、賣(mài)點(diǎn)那么，一切的營(yíng)銷(xiāo)推廣，都應(yīng)以此為鋒因此我司將本案價(jià)值挖掘，作為本次提案的首要內(nèi)容價(jià)值探詢(xún)13價(jià)值探詢(xún)庖丁解牛開(kāi)始了。。。價(jià)值探詢(xún)14價(jià)值探詢(xún)《《先談“國(guó)際”:何為“國(guó)際”？——直接的意思是“國(guó)家之間的”，代表與世界同步。價(jià)值探詢(xún)15價(jià)值探詢(xún)《《先談“國(guó)際”:“國(guó)際化社區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)？——以城市居住區(qū)為基礎(chǔ)，以開(kāi)放型社區(qū)為依托，具備現(xiàn)代化的城市形態(tài)，齊全的公共服務(wù)設(shè)施，融合親和的區(qū)域文化，安全便利的人居環(huán)境的集中居住區(qū)。

——來(lái)源于百度官方網(wǎng)站開(kāi)放性+現(xiàn)代化+配套齊全+文化濃厚+便利快捷=國(guó)際化社區(qū)國(guó)際化社區(qū)形成公式：價(jià)值探詢(xún)開(kāi)放性+現(xiàn)代化+配套齊全+文化濃厚+便利快捷=國(guó)際化16價(jià)值探詢(xún)《《先談“國(guó)際”:那么現(xiàn)代城具有“國(guó)際社區(qū)化“特征嗎？一切聲音來(lái)自于市場(chǎng)，看看客戶(hù)怎么看現(xiàn)代城的吧：交通便捷，配套完善，城市未來(lái)CBD中心32層，99.99米襄樊第一高度超大入戶(hù)花園，觀景陽(yáng)臺(tái)高智能化配套設(shè)施五星級(jí)會(huì)所，運(yùn)動(dòng)中心網(wǎng)球場(chǎng)、健身房等酒店式、五星級(jí)物業(yè)管理諸葛亮文化廣場(chǎng)休閑、娛樂(lè)等齊全價(jià)值探詢(xún)17價(jià)值探詢(xún)《《先談“國(guó)際”:很容易發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代城與國(guó)際化社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)十分接近：中央

首座

階層

禮儀

現(xiàn)代城開(kāi)放性+現(xiàn)代化+配套齊全+文化濃厚+便利快捷=國(guó)際化社區(qū)價(jià)值探詢(xún)中央首座階層禮儀現(xiàn)代城開(kāi)放性+現(xiàn)代化+配套齊18價(jià)值探詢(xún)《《先談“國(guó)際”:顯而易見(jiàn)，現(xiàn)代城3期的DNA屬性密碼就是國(guó)際(international)價(jià)值探詢(xún)國(guó)際(international)19價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:現(xiàn)代城涵蓋的多元化開(kāi)發(fā)，包括這五個(gè)組合拳：全球商務(wù)（OFFICE）價(jià)值探詢(xún)20價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:現(xiàn)代城涵蓋的多元化開(kāi)發(fā)，包括這五個(gè)組合拳：購(gòu)物廣場(chǎng)（SHOPPING）價(jià)值探詢(xún)21價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:現(xiàn)代城涵蓋的多元化開(kāi)發(fā)，包括這五個(gè)組合拳：名流會(huì)所（CLUB）價(jià)值探詢(xún)22價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:現(xiàn)代城涵蓋的多元化開(kāi)發(fā)，包括這五個(gè)組合拳：高檔住宅（APARTMENT）

價(jià)值探詢(xún)23價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:現(xiàn)代城涵蓋的多元化開(kāi)發(fā)，包括這五個(gè)組合拳：酒店式物管（RUMMERY）價(jià)值探詢(xún)24價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:如何整合呢？我們不是在玩文字游戲，但在研究各物業(yè)形態(tài)的時(shí)候，驚奇的發(fā)現(xiàn)這一微妙的結(jié)果：OFFICE全球商務(wù)SHOPPING購(gòu)物廣場(chǎng)CLUB名流會(huì)所APARTMENT高檔住宅RUMMERY酒店式物管OSCAR

價(jià)值探詢(xún)OFFICE全球商務(wù)OSCAR25價(jià)值探詢(xún)《《鎖準(zhǔn)客戶(hù):整合的結(jié)果就是一個(gè)新的概念呼之欲出：少數(shù)人的專(zhuān)屬，萬(wàn)人矚目的期待價(jià)值探詢(xún)26價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):顛覆不代表摒棄，需要傳承的東西我們必須堅(jiān)持。通過(guò)簡(jiǎn)單的分析研究之后，這幾點(diǎn)是現(xiàn)代城一直被市場(chǎng)看好的，也是3期需要繼承的五張王牌：1、地段2、品牌3、服務(wù)4、商業(yè)5、口碑價(jià)值探詢(xún)27價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):品牌地段服務(wù)商業(yè)口碑現(xiàn)代城集團(tuán)雖然實(shí)力雄厚，但由于一期二期過(guò)多宣傳樓盤(pán)對(duì)本案的品牌卻了解不深長(zhǎng)虹路雖然屬于金融商業(yè)街，但并未造成一定的影響力酒店式服務(wù)管理在襄樊住宅地產(chǎn)還處于起步階段，要讓市場(chǎng)認(rèn)知并接受則需要進(jìn)一步對(duì)外宣傳沒(méi)有綜合性商業(yè)物態(tài)支撐，僅僅靠數(shù)碼港和路邊零散商業(yè)同樣隸屬于品牌建設(shè)，企業(yè)公司形象宣傳不夠五大賣(mài)點(diǎn)王牌支持乏力價(jià)值探詢(xún)品牌地段服務(wù)商業(yè)口碑現(xiàn)代城集團(tuán)雖然實(shí)力雄厚，但由于一28價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：1、矩陣規(guī)劃：從平面規(guī)劃圖可以看到，現(xiàn)代城3期規(guī)劃方正合理，布局規(guī)整，由建筑體構(gòu)成的點(diǎn)，然后與社區(qū)園林練成的線(xiàn)，體現(xiàn)一種”矩陣網(wǎng)絡(luò)之美“。價(jià)值探詢(xún)29價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：什么是矩陣規(guī)劃理念？將規(guī)劃、建筑和景觀統(tǒng)一組織在一個(gè)強(qiáng)次序感的矩陣網(wǎng)格中，非單一建筑，而通過(guò)一個(gè)建筑群體使混亂回歸秩序、簡(jiǎn)陋回歸優(yōu)美，這就是國(guó)際著名的矩陣規(guī)劃理念。價(jià)值探詢(xún)什么是矩陣規(guī)劃理念？30價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：2、外立面：通過(guò)觀察，現(xiàn)代城3期外立面利用簡(jiǎn)單的幾何圖形為主，讓建筑成為城市舞動(dòng)的積木，讓生活脫下束縛的裝飾，盡顯”盒子的藝術(shù)氣息“。價(jià)值探詢(xún)31價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：什么是BOX風(fēng)格？BOX風(fēng)格又稱(chēng)為freebox,是一種盒式建筑風(fēng)格。從香港建筑大師嚴(yán)訊奇主筆的“巴黎巴士德歌劇院”，北京潘石屹鐘愛(ài)的“長(zhǎng)城腳下公社”，到萬(wàn)科十七英里BOX建筑語(yǔ)言，無(wú)無(wú)展示一種國(guó)際滸建筑元素——freebox。價(jià)值探詢(xún)什么是BOX風(fēng)格？32價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：3、落地觀景窗：當(dāng)大多數(shù)公寓只通過(guò)方寸的窗戶(hù)與外界聯(lián)系，現(xiàn)代城以單面落地窗，最大化容納園林景觀與城市街景，尊崇”生活的開(kāi)敞，需要俯視世界之窗”。價(jià)值探詢(xún)33價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：矩陣規(guī)劃理念落地觀景窗盒子的外立面簡(jiǎn)單的，幾何的，穩(wěn)定的，距離的，遠(yuǎn)景的？?jī)r(jià)值探詢(xún)矩陣規(guī)劃理念落地觀景窗盒子的外立面簡(jiǎn)單的，幾何的，穩(wěn)34價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：理性建筑（RationalConstruction）價(jià)值探詢(xún)35價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):打造另外一種生活方式：1、核心級(jí)【Center中央】絕對(duì)中央，據(jù)守長(zhǎng)虹路主干道旁，黃金商圈助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。價(jià)值探詢(xún)36價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):打造另外一種生活方式：2、標(biāo)志級(jí)【Chief首座】襄樊市首屈一指的地標(biāo)建筑，劃時(shí)代的巨作。價(jià)值探詢(xún)37價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):打造另外一種生活方式：3、榮耀級(jí)【Class階層】?jī)H為慧眼獨(dú)具、品味上游的名流階層打造。價(jià)值探詢(xún)38價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):打造另外一種生活方式：4、管家級(jí)【Ceremony禮儀】全程體貼主人生活，酒店式管理服務(wù)的細(xì)節(jié)禮遇。價(jià)值探詢(xún)39價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):打造另外一種生活方式：鉆石以苛刻的4C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)衡量鉆石的價(jià)值，現(xiàn)代城也以4C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)重新定義全新生活方式：4C級(jí)國(guó)際中央生活價(jià)值探詢(xún)40價(jià)值探詢(xún)《《梳理一下邏輯推導(dǎo)結(jié)果:先談國(guó)際：國(guó)際化生活住區(qū)再談多元化：奧斯卡（OSCAR）式的生活鎖準(zhǔn)客戶(hù)：締造者，改變城市重塑賣(mài)點(diǎn)：理性建筑，4C級(jí)價(jià)值探詢(xún)先談國(guó)際：國(guó)際化生活住區(qū)41價(jià)值探詢(xún)《《如何將結(jié)果相互關(guān)聯(lián)？國(guó)際化生活住區(qū)奧斯卡（OSCAR）式的生活理性建筑4C級(jí)價(jià)值探詢(xún)國(guó)際化生活住區(qū)奧斯卡（OSCAR）式的生活理性建筑442提取PARTtweML提取PARTtwe43傳播基金《《項(xiàng)目傳播基因:Regionaladvocate|項(xiàng)目案名Productideas|物理屬性Brandadvocate|精神屬性Positioninglanguage|定位語(yǔ)Advertisement|主推廣語(yǔ)傳播基金Regionaladvocate|項(xiàng)目案名Prod44傳播基金《《項(xiàng)目傳播基因:Regionaladvocate|項(xiàng)目案名International-OSCARLIFE現(xiàn)代城·國(guó)際奧斯卡·通過(guò)前面對(duì)現(xiàn)代城的價(jià)值分解，完全符合國(guó)家化社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，所以沿用國(guó)際概念。·OSCAR生活方式的塑造，不僅在字面意義上體現(xiàn)了項(xiàng)目的繁花似錦，更將商務(wù)、購(gòu)物、住宅、會(huì)所、酒店融合在一起。傳播基金Regionaladvocate|項(xiàng)目案名Inte45長(zhǎng)虹路·4C級(jí)國(guó)際中央生活區(qū)·長(zhǎng)虹路，點(diǎn)明本案地段優(yōu)越性與唯一性，也是本案最核心賣(mài)點(diǎn)之一·4C級(jí)，彰顯本案的內(nèi)部?jī)r(jià)值。·國(guó)際中央生活區(qū)，強(qiáng)調(diào)襄樊國(guó)際化生活區(qū)，暗指襄樊地標(biāo)與此傳播基金《《項(xiàng)目傳播基因:Productideas|定位語(yǔ)長(zhǎng)虹路·4C級(jí)國(guó)際中央生活區(qū)·長(zhǎng)虹路，點(diǎn)明本案地段優(yōu)越性與唯46生活讓城市改變

·全新的現(xiàn)代城奧斯卡國(guó)際生活方式，讓襄樊與世界同步?！ど钅Ｊ降母淖儗⒏淖兿宸麄€(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。傳播基金《《項(xiàng)目傳播基因:Advertisement|主推廣語(yǔ)生活讓城市改變·全新的現(xiàn)代城奧斯卡國(guó)際生活方式，讓襄樊與世47右腦思考，理性建筑·將產(chǎn)品的特點(diǎn)賦予人的氣質(zhì)，打造一座“有思想的房子”?！ひ话憷硇缘娜讼矚g用右腦思考，選擇國(guó)際奧斯卡的客群同樣理性。傳播基金《《項(xiàng)目傳播基因:Advertisement|物理屬性右腦思考，理性建筑·將產(chǎn)品的特點(diǎn)賦予人的氣質(zhì)，打造一座“有48開(kāi)啟OSCAR名流階層生活盛宴傳播基金《《項(xiàng)目傳播基因:Advertisement|精神屬性開(kāi)啟OSCAR名流階層生活盛宴傳播基金Advertisem49傳播基因《《梳理一下邏輯推導(dǎo)結(jié)果:Regionaladvocate|項(xiàng)目案名Productideas|物理屬性Brandadvocate|精神屬性Positioninglanguage|定位語(yǔ)Advertisement|主推廣語(yǔ)開(kāi)啟OSCAR名流階層生活盛宴現(xiàn)代城·國(guó)際奧斯卡長(zhǎng)虹路·4C級(jí)國(guó)際中央生活區(qū)生活讓城市改變右腦思考，理性建筑傳播基因Regionaladvocate|項(xiàng)目案名Prod50亮劍PARTthreeML亮劍PARTthree51亮相亮相52湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案53湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案54湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案55湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案56湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案57湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案58湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案59湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案60湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案61湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案62湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案63湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案64湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案65湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案66湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案67湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案68湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案69湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案70湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案71湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案72湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案73湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案74湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案75湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案76湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案77湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案78THEENDTHEEND79襄樊·現(xiàn)代城三期

整合推廣策略案——奧斯卡的璀璨，國(guó)際級(jí)的光芒——襄樊·現(xiàn)代城三期

整合推廣策略案——奧斯卡的璀璨，國(guó)際級(jí)的光80目錄ContentsPART1—閱兵PART2—提取PART3—亮劍目錄ContentsPART1—閱兵81閱兵PARTONEML閱兵PARTONE82價(jià)值探詢(xún)探討過(guò)去的同時(shí)，我們要對(duì)以前審時(shí)奪慮首先我們來(lái)回顧一下現(xiàn)代城的過(guò)去：價(jià)值探詢(xún)83價(jià)值探詢(xún)一期：案名：現(xiàn)代城·國(guó)際公寓定位語(yǔ)：尊貴名宅，傳世經(jīng)典宣傳口號(hào)：商住同步，眼光聚變財(cái)富價(jià)值探詢(xún)84價(jià)值探詢(xún)二期：案名：現(xiàn)代城·凱旋國(guó)際定位語(yǔ)：享受生活至高點(diǎn)宣傳口號(hào)：引領(lǐng)者掌控生活/絕版46席，市中心空中別墅/

關(guān)注凱旋國(guó)際，榮耀一座城/科技生態(tài)住宅，會(huì)呼吸的房子價(jià)值探詢(xún)85湖北襄樊現(xiàn)代城三期項(xiàng)目整合推廣策略案86價(jià)值探詢(xún)通過(guò)簡(jiǎn)單的回顧，我們不然發(fā)現(xiàn)現(xiàn)代城一期二期具有部分相同特征，那么這些特征是哪些？我們需要沿用還是需要摒棄？?jī)r(jià)值探詢(xún)87價(jià)值探詢(xún)QUESTIONS1:現(xiàn)代城的案名從一期到二期，全部都以“國(guó)際”為字眼，究竟意義何在？襄樊·現(xiàn)代城本身就是一座國(guó)際化住區(qū)，還是廣告強(qiáng)加于他身上的華麗外衣？?jī)r(jià)值探詢(xún)88價(jià)值探詢(xún)QUESTIONS2:現(xiàn)代城的推出產(chǎn)品種類(lèi)居多，從酒店式公寓到高檔住宅，從空中別墅到IT數(shù)碼商業(yè)城，從現(xiàn)代科技到尊榮專(zhuān)屬，那么，能不能讓眾多特點(diǎn)得到一個(gè)準(zhǔn)確的整合？?jī)r(jià)值探詢(xún)89價(jià)值探詢(xún)QUESTIONS3:世界在變，市場(chǎng)在變，我們的客戶(hù)群體發(fā)生了改變了嗎？購(gòu)買(mǎi)襄樊第一豪宅還是那一部分人嗎？?jī)r(jià)值探詢(xún)90價(jià)值探詢(xún)QUESTIONS4:現(xiàn)代城一期和二期塑造的襄樊第一豪宅的高端形象已經(jīng)形成，地段、物管、配套、商業(yè)等價(jià)值已被市場(chǎng)認(rèn)可，那么對(duì)于三期，我們賣(mài)什么？?jī)r(jià)值探詢(xún)91價(jià)值探詢(xún)毫無(wú)疑問(wèn)，問(wèn)題的關(guān)鍵詞是：國(guó)際、多元化、客戶(hù)、賣(mài)點(diǎn)那么，一切的營(yíng)銷(xiāo)推廣，都應(yīng)以此為鋒因此我司將本案價(jià)值挖掘，作為本次提案的首要內(nèi)容價(jià)值探詢(xún)92價(jià)值探詢(xún)庖丁解牛開(kāi)始了。。。價(jià)值探詢(xún)93價(jià)值探詢(xún)《《先談“國(guó)際”:何為“國(guó)際”？——直接的意思是“國(guó)家之間的”，代表與世界同步。價(jià)值探詢(xún)94價(jià)值探詢(xún)《《先談“國(guó)際”:“國(guó)際化社區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)？——以城市居住區(qū)為基礎(chǔ)，以開(kāi)放型社區(qū)為依托，具備現(xiàn)代化的城市形態(tài)，齊全的公共服務(wù)設(shè)施，融合親和的區(qū)域文化，安全便利的人居環(huán)境的集中居住區(qū)。

——來(lái)源于百度官方網(wǎng)站開(kāi)放性+現(xiàn)代化+配套齊全+文化濃厚+便利快捷=國(guó)際化社區(qū)國(guó)際化社區(qū)形成公式：價(jià)值探詢(xún)開(kāi)放性+現(xiàn)代化+配套齊全+文化濃厚+便利快捷=國(guó)際化95價(jià)值探詢(xún)《《先談“國(guó)際”:那么現(xiàn)代城具有“國(guó)際社區(qū)化“特征嗎？一切聲音來(lái)自于市場(chǎng)，看看客戶(hù)怎么看現(xiàn)代城的吧：交通便捷，配套完善，城市未來(lái)CBD中心32層，99.99米襄樊第一高度超大入戶(hù)花園，觀景陽(yáng)臺(tái)高智能化配套設(shè)施五星級(jí)會(huì)所，運(yùn)動(dòng)中心網(wǎng)球場(chǎng)、健身房等酒店式、五星級(jí)物業(yè)管理諸葛亮文化廣場(chǎng)休閑、娛樂(lè)等齊全價(jià)值探詢(xún)96價(jià)值探詢(xún)《《先談“國(guó)際”:很容易發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代城與國(guó)際化社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)十分接近：中央

首座

階層

禮儀

現(xiàn)代城開(kāi)放性+現(xiàn)代化+配套齊全+文化濃厚+便利快捷=國(guó)際化社區(qū)價(jià)值探詢(xún)中央首座階層禮儀現(xiàn)代城開(kāi)放性+現(xiàn)代化+配套齊97價(jià)值探詢(xún)《《先談“國(guó)際”:顯而易見(jiàn)，現(xiàn)代城3期的DNA屬性密碼就是國(guó)際(international)價(jià)值探詢(xún)國(guó)際(international)98價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:現(xiàn)代城涵蓋的多元化開(kāi)發(fā)，包括這五個(gè)組合拳：全球商務(wù)（OFFICE）價(jià)值探詢(xún)99價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:現(xiàn)代城涵蓋的多元化開(kāi)發(fā)，包括這五個(gè)組合拳：購(gòu)物廣場(chǎng)（SHOPPING）價(jià)值探詢(xún)100價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:現(xiàn)代城涵蓋的多元化開(kāi)發(fā)，包括這五個(gè)組合拳：名流會(huì)所（CLUB）價(jià)值探詢(xún)101價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:現(xiàn)代城涵蓋的多元化開(kāi)發(fā)，包括這五個(gè)組合拳：高檔住宅（APARTMENT）

價(jià)值探詢(xún)102價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:現(xiàn)代城涵蓋的多元化開(kāi)發(fā)，包括這五個(gè)組合拳：酒店式物管（RUMMERY）價(jià)值探詢(xún)103價(jià)值探詢(xún)《《再談“多元化”:如何整合呢？我們不是在玩文字游戲，但在研究各物業(yè)形態(tài)的時(shí)候，驚奇的發(fā)現(xiàn)這一微妙的結(jié)果：OFFICE全球商務(wù)SHOPPING購(gòu)物廣場(chǎng)CLUB名流會(huì)所APARTMENT高檔住宅RUMMERY酒店式物管OSCAR

價(jià)值探詢(xún)OFFICE全球商務(wù)OSCAR104價(jià)值探詢(xún)《《鎖準(zhǔn)客戶(hù):整合的結(jié)果就是一個(gè)新的概念呼之欲出：少數(shù)人的專(zhuān)屬，萬(wàn)人矚目的期待價(jià)值探詢(xún)105價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):顛覆不代表摒棄，需要傳承的東西我們必須堅(jiān)持。通過(guò)簡(jiǎn)單的分析研究之后，這幾點(diǎn)是現(xiàn)代城一直被市場(chǎng)看好的，也是3期需要繼承的五張王牌：1、地段2、品牌3、服務(wù)4、商業(yè)5、口碑價(jià)值探詢(xún)106價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):品牌地段服務(wù)商業(yè)口碑現(xiàn)代城集團(tuán)雖然實(shí)力雄厚，但由于一期二期過(guò)多宣傳樓盤(pán)對(duì)本案的品牌卻了解不深長(zhǎng)虹路雖然屬于金融商業(yè)街，但并未造成一定的影響力酒店式服務(wù)管理在襄樊住宅地產(chǎn)還處于起步階段，要讓市場(chǎng)認(rèn)知并接受則需要進(jìn)一步對(duì)外宣傳沒(méi)有綜合性商業(yè)物態(tài)支撐，僅僅靠數(shù)碼港和路邊零散商業(yè)同樣隸屬于品牌建設(shè)，企業(yè)公司形象宣傳不夠五大賣(mài)點(diǎn)王牌支持乏力價(jià)值探詢(xún)品牌地段服務(wù)商業(yè)口碑現(xiàn)代城集團(tuán)雖然實(shí)力雄厚，但由于一107價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：1、矩陣規(guī)劃：從平面規(guī)劃圖可以看到，現(xiàn)代城3期規(guī)劃方正合理，布局規(guī)整，由建筑體構(gòu)成的點(diǎn)，然后與社區(qū)園林練成的線(xiàn)，體現(xiàn)一種”矩陣網(wǎng)絡(luò)之美“。價(jià)值探詢(xún)108價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：什么是矩陣規(guī)劃理念？將規(guī)劃、建筑和景觀統(tǒng)一組織在一個(gè)強(qiáng)次序感的矩陣網(wǎng)格中，非單一建筑，而通過(guò)一個(gè)建筑群體使混亂回歸秩序、簡(jiǎn)陋回歸優(yōu)美，這就是國(guó)際著名的矩陣規(guī)劃理念。價(jià)值探詢(xún)什么是矩陣規(guī)劃理念？109價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：2、外立面：通過(guò)觀察，現(xiàn)代城3期外立面利用簡(jiǎn)單的幾何圖形為主，讓建筑成為城市舞動(dòng)的積木，讓生活脫下束縛的裝飾，盡顯”盒子的藝術(shù)氣息“。價(jià)值探詢(xún)110價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：什么是BOX風(fēng)格？BOX風(fēng)格又稱(chēng)為freebox,是一種盒式建筑風(fēng)格。從香港建筑大師嚴(yán)訊奇主筆的“巴黎巴士德歌劇院”，北京潘石屹鐘愛(ài)的“長(zhǎng)城腳下公社”，到萬(wàn)科十七英里BOX建筑語(yǔ)言，無(wú)無(wú)展示一種國(guó)際滸建筑元素——freebox。價(jià)值探詢(xún)什么是BOX風(fēng)格？111價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：3、落地觀景窗：當(dāng)大多數(shù)公寓只通過(guò)方寸的窗戶(hù)與外界聯(lián)系，現(xiàn)代城以單面落地窗，最大化容納園林景觀與城市街景，尊崇”生活的開(kāi)敞，需要俯視世界之窗”。價(jià)值探詢(xún)112價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：矩陣規(guī)劃理念落地觀景窗盒子的外立面簡(jiǎn)單的，幾何的，穩(wěn)定的，距離的，遠(yuǎn)景的？?jī)r(jià)值探詢(xún)矩陣規(guī)劃理念落地觀景窗盒子的外立面簡(jiǎn)單的，幾何的，穩(wěn)113價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):換一種眼光看產(chǎn)品：理性建筑（RationalConstruction）價(jià)值探詢(xún)114價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):打造另外一種生活方式：1、核心級(jí)【Center中央】絕對(duì)中央，據(jù)守長(zhǎng)虹路主干道旁，黃金商圈助推區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。價(jià)值探詢(xún)115價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):打造另外一種生活方式：2、標(biāo)志級(jí)【Chief首座】襄樊市首屈一指的地標(biāo)建筑，劃時(shí)代的巨作。價(jià)值探詢(xún)116價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):打造另外一種生活方式：3、榮耀級(jí)【Class階層】?jī)H為慧眼獨(dú)具、品味上游的名流階層打造。價(jià)值探詢(xún)117價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):打造另外一種生活方式：4、管家級(jí)【Ceremony禮儀】全程體貼主人生活，酒店式管理服務(wù)的細(xì)節(jié)禮遇。價(jià)值探詢(xún)118價(jià)值探詢(xún)《《重塑賣(mài)點(diǎn):打造另外一種生活方式：鉆石以苛刻的4C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)衡量鉆石的價(jià)值，現(xiàn)代城也以4C級(jí)標(biāo)準(zhǔn)重新定義全新生活方式：4C級(jí)國(guó)際中央生活價(jià)值探詢(xún)119價(jià)值探詢(xún)《《梳理一下邏輯推導(dǎo)結(jié)果:先談國(guó)際：國(guó)際化生活住區(qū)再談多元化：奧斯卡（OSCAR）式的生活鎖準(zhǔn)客戶(hù)：締造者，改變城市重塑賣(mài)點(diǎn)：理性建筑，4C級(jí)價(jià)值探詢(xún)先談國(guó)際：國(guó)際化生活住區(qū)120價(jià)值探詢(xún)《《如何將結(jié)果相互關(guān)聯(lián)？國(guó)際化生活住區(qū)奧斯卡（OSCAR）式的生活理性建筑4C級(jí)價(jià)值探詢(xún)國(guó)際化生活住區(qū)奧斯卡（OSCAR）式的生活理性建筑4121提取PARTtweML提取PARTtwe122傳播基金《《項(xiàng)目傳播基因:Regionaladvocate|項(xiàng)目案名Productideas|物理屬性Brandadvocate|精神屬性Positioninglanguage|定位語(yǔ)Advertisement|主推廣語(yǔ)傳播基金Regionaladvocate|項(xiàng)目案名Prod123傳播基金《《項(xiàng)目傳播基因:Regionaladvocate|項(xiàng)目案名International-OSCARLIFE現(xiàn)代城·國(guó)際奧斯卡·通過(guò)前面對(duì)現(xiàn)代城的價(jià)值分解，完全符合國(guó)家化社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，所以沿用國(guó)際概念?！SCAR生活方式的塑造，不僅在字面意義上體現(xiàn)了項(xiàng)目的繁花似錦，更將商務(wù)、購(gòu)物、住宅、會(huì)所、酒店融合在一起。傳播基金Regionaladvocate|項(xiàng)目案名Inte124長(zhǎng)虹路·4C級(jí)國(guó)際中央生活區(qū)·長(zhǎng)虹路，點(diǎn)明本案地段優(yōu)越性與唯一性，也是本案最核心賣(mài)點(diǎn)之一·4C級(jí)，彰顯本案的內(nèi)部?jī)r(jià)值。·國(guó)際中央生活區(qū)，強(qiáng)調(diào)襄樊國(guó)際化生活區(qū)，暗指襄樊地標(biāo)與此傳播基金《《項(xiàng)目傳播基因:Productideas|定位語(yǔ)長(zhǎng)虹路·4C級(jí)國(guó)際中央生活區(qū)·長(zhǎng)虹路，點(diǎn)明本案地段優(yōu)越性與唯125生活讓城市改變

·全新的現(xiàn)代城奧斯卡國(guó)際生活方式，讓襄樊與世界同步?！ど钅Ｊ降母淖儗⒏淖兿宸麄€(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。傳播基金《《項(xiàng)目傳播基因:Advertisement|主推廣語(yǔ)生活讓城市改變·全新的現(xiàn)代城奧斯卡國(guó)際