實(shí)用版店鋪經(jīng)營(yíng)合同模板（3篇）

實(shí)用版店鋪經(jīng)營(yíng)合同模板發(fā)包方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方):?承包方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?):根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就乙?方承包甲方?南寧市家飾?材料市場(chǎng)鋪?面事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?鋪面的座?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1、?甲方發(fā)包給?乙方的鋪面?位于南寧市?快速環(huán)道南?寧市家飾市?場(chǎng)內(nèi)，編號(hào)?為F8-1?-2共__?__個(gè)開間?。2、乙?方承包甲方?鋪面的總建?筑面積為：?____平?方米。3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況見合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?承包期滿交?還該鋪面時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。第二條?甲乙雙方?應(yīng)各自提供?居民身份證?等證件，供?雙方驗(yàn)收后?復(fù)印備存。?所有復(fù)印件?僅供本次發(fā)?承包使用。?第三條?承包期限、?用途1、?該鋪面承包?經(jīng)營(yíng)期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，在?承包期內(nèi)依?法經(jīng)營(yíng)，不?得從事其它?違反國(guó)家法?律法規(guī)業(yè)務(wù)?經(jīng)營(yíng)，并執(zhí)?有相應(yīng)的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照和許?可證。3?、承包租滿?，甲方有權(quán)?收回發(fā)包的?鋪面，乙方?須如期交還?。第四條?承包金及?支付方式?1、甲乙雙?方商定該鋪?面兩年承包?金為人民幣?：貳拾陸萬?元(每年_?___萬元?)。2、?履約保證金?和承包金交?付方式如下?：在本合?同簽訂當(dāng)日?，乙方須向?甲方交納履?約保證金：?伍仟元整(?￥5000?.00)元?。在承包經(jīng)?營(yíng)期間水電?費(fèi)由承包方?自行支付。?合同期滿，?如乙方不再?承包該鋪面?，乙方按配?合同規(guī)定向?甲方繳清所?有費(fèi)用后，?甲方應(yīng)在七?個(gè)工作日內(nèi)?將應(yīng)付給乙?方的履約保?證金退還給?乙方(不計(jì)?利息)。?乙方按每年?向甲方一次?性交清承包?金。在本合?同簽訂當(dāng)日?，乙方按上?述規(guī)定向甲?方交納合同?第一年的承?包金___?_萬元;乙?方在上年承?包期末最后?一個(gè)月前交?納下一年應(yīng)?向甲方交納?的承包金_?___萬元?后才能繼續(xù)?承包。第?五條承包?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1、承包經(jīng)?營(yíng)期間，甲?乙方依法交?納相關(guān)稅費(fèi)?。3、乙?方交納以下?費(fèi)用：(?1)電費(fèi)。?(2)水?費(fèi)。(3?)衛(wèi)生管理?費(fèi)。(4?)如果發(fā)生?政府相關(guān)部?門征收本合?同中未列項(xiàng)?目但與該房?屋租賃經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由?乙方承擔(dān)。?乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用。?第六條?房屋修繕及?其使用相關(guān)?規(guī)定1、?承包經(jīng)營(yíng)期?間，乙方對(duì)?房屋鋪面維?修及乙方自?行裝修、裝?飾部分及自?行高置的設(shè)?施設(shè)備，甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?2、乙方?應(yīng)合同使用?其所承包的?房屋鋪面及?其附屬設(shè)施?。如因乙方?使用不當(dāng)造?成房屋鋪面?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)損失?。乙方如?需改變房屋?鋪面的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)忘?記到鋪面結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，以及?設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方?的書面同意?后方可施工?。承包期滿?后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致提?前停止承包?的，除雙方?另有約定外?，依附于房?屋鋪面的裝?修、裝飾全?部歸甲方所?有。3、?乙方如使用?室外招牌或?廣告牌等，?應(yīng)自行到政?府的工商、?市政等相關(guān)?部門辦理相?關(guān)合法手續(xù)?，并報(bào)經(jīng)甲?方同意后方?或施工安裝?，否則造成?的后果及經(jīng)?濟(jì)損失由乙?方自負(fù)。?第七條鋪?面的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借或以任何?形式出租該?房屋鋪面。?第八條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同2?、承包期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回承包?經(jīng)營(yíng)的鋪面?：(1)?未經(jīng)甲方書?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借或?以任何形式?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?該鋪面的：?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動(dòng)房屋鋪?面結(jié)構(gòu)和室?內(nèi)外裝修，?或不服從甲?方統(tǒng)。一協(xié)?調(diào)和要求的?;(3)?損壞承包經(jīng)?營(yíng)的房屋鋪?面，在甲方?提出的合理?期限內(nèi)仍未?修復(fù)或賠償?的：(4?)利用承包?經(jīng)營(yíng)的房屋?鋪面存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活運(yùn)?以及無營(yíng)業(yè)?執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的?;(5)?逾期未交納?按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)用?，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?的損害的;?(6)未?按照合同約?定交納承包?金的。(?7)經(jīng)營(yíng)行?為直接或間?接影響及損?害甲方利益?、形象、信?譽(yù)、品牌的?。4、承?包期滿，如?乙方欲續(xù)租?，應(yīng)當(dāng)在承?包期滿前一?個(gè)月書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外承包的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?包權(quán)。5?、承包期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?的，合同自?甲方不承?擔(dān)任何賠償?責(zé)任。第?九條房屋?交付及收回?的驗(yàn)收1?、甲方應(yīng)保?證承包經(jīng)營(yíng)?房屋鋪面本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議的應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)判?斷的，應(yīng)于?五日以書面?形式通知對(duì)?方。3、?乙方應(yīng)于承?包期滿當(dāng)天?，將承包房?屋鋪面及屬?于甲方的附?屬設(shè)備、設(shè)?備交還甲方?。4、乙?方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保?持房屋及設(shè)?施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對(duì)未經(jīng)?同意留存的?物品，甲方?有權(quán)處置。?第十條?甲方違約責(zé)?任處理規(guī)定?1、甲方?因不能提供?本合同約定?的房屋而解?除合同的，?應(yīng)支付乙方?本合同租金?總額___?_%的違約?金。2、?如房東在承?包期間收回?門面，將退?還乙方所剩?的租金與全?部押金。?第十一條?乙方違約責(zé)?任1、承?包期間，乙?方有下列行?為之的,甲?方有權(quán)終止?合同，收回?該房屋鋪?而，乙方應(yīng)?按照本合同?承包承包金?總額的__?__%向甲?方支付違約?金，若支付?的違約金不?足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)該負(fù)?責(zé)賠償直至?達(dá)到彌補(bǔ)?的全部損失?為止(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?擅自將所承?包的房屋鋪?面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借或以任何?形式轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借所承包?的房屋鋪面?的：(2?)未經(jīng)甲方?書面同意，?拆改變動(dòng)該?房屋鋪面結(jié)?構(gòu)或損壞該?房屋鋪面的?：(3)?損壞承包房?屋鋪面，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)或?賠償?shù)??(4)改變?本合同規(guī)定?、存放危險(xiǎn)?物品或利用?該房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)，?以及無營(yíng)業(yè)?執(zhí)照經(jīng)營(yíng)的?;(5)?因乙方無證?經(jīng)營(yíng)造成甲?方被工間行?政管理部門?處罰的。?(6)不按?合同約定交?納承包金的?。(7)?經(jīng)營(yíng)行為直?接或間接影?響及損害甲?方利益、形?象、信譽(yù)、?品牌的/?2、承包期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按上述?費(fèi)用總額的?____%?向甲方支付?滯納金。?3、在承包?期內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方同?意，中途擅?自退租的，?乙方應(yīng)按本?合同約定該?年度租金_?___%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?以彌補(bǔ)甲方?損失的，乙?方還應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的賠償?責(zé)任。4?、承包期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋給甲方。?乙方逾期歸?還，則每逾?期壹日應(yīng)按?原日承包的?叁倍向甲方?支付滯納金?，乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十二?條免責(zé)條?件1、因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?2、因國(guó)?家政策需要?拆除或改造?已承的房屋?鋪面，使甲?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實(shí)際時(shí)間計(jì)?算，不足整?月的按天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。4?、不可抗力?系指“不能?預(yù)見，不能?避免且不能?克服的客觀?情況”。?第十三條?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?解決，雙方?協(xié)商訂立的?補(bǔ)充協(xié)議及?附件均為本?合同的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十四?條爭(zhēng)議解?決本合同?若發(fā)生爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，可依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十五條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。第十六?條本合同?及附件一式?二份，甲乙?雙方各持一?份，具有同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日實(shí)用版店鋪經(jīng)營(yíng)合同模板（二）發(fā)包方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承包方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，就?乙方承包甲?方所有的開?開串串香餐?館事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?乙方承包?經(jīng)營(yíng)餐館?，餐館的?經(jīng)營(yíng)范圍見?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?第二條?餐館的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1.承?包給乙方的?位于市?區(qū)路第?號(hào)和第?號(hào)門市;?____本?合同簽訂后?日內(nèi)，甲乙?雙方共同對(duì)?移交給乙方?的財(cái)產(chǎn)進(jìn)?行清點(diǎn)。?3.甲方必?須在___?_年___?_月___?_日前將餐?館全部移交?給乙方，由?乙方進(jìn)行簡(jiǎn)?單裝5.?上述門市房?屋的承租權(quán)?和室內(nèi)財(cái)產(chǎn)?屬甲方所有?，甲方應(yīng)同?餐館經(jīng)營(yíng)權(quán)?一并移交給?乙方，供乙?方經(jīng)營(yíng)使用?。第三條?承包期限?承包期限?共月，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條承包金?支付方式?____本?合同鑒訂之?日乙方付給?甲方元整?(大寫：壹?拾壹萬元整?)，___?_年___?_月___?_日前乙方?付給甲方?元整(大寫?：元整)?;乙方給甲?方的承包金?包含門市房?屋租金，門?市房屋租金?由甲方負(fù)責(zé)?向門市房屋?所有權(quán)人支?付。2.?承包金必須?在約定的時(shí)?間一次性付?清。否則，?視為乙方違?約，甲方有?權(quán)無條件地?收回乙方的?承包權(quán)。?第五條房?屋修繕與使?用在承包?期限內(nèi)，乙?方保證該門?市房屋的使?用安全，其?所屬硬件設(shè)?施的維修責(zé)?任由乙方自?行負(fù)責(zé)。乙?方不得擅自?改變門市房?屋的使用功?能，嚴(yán)禁改?變房屋的本?體結(jié)構(gòu)。否?則，給甲方?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失由?乙方全額賠?償。乙方在?承包期限內(nèi)?所投入的不?可移動(dòng)的設(shè)?備設(shè)施和室?內(nèi)的裝飾裝?修，在屆滿?后無償歸甲?方所有。?第六條安?全責(zé)任在?承包期限內(nèi)?，乙方必須?嚴(yán)格遵守國(guó)?家法律、法?規(guī)和相關(guān)規(guī)?定，守法經(jīng)?營(yíng)、文明經(jīng)?營(yíng)，對(duì)就餐?客戶的食品?安全承擔(dān)全?部責(zé)任，對(duì)?來本店的客?戶以及本店?工作人員承?擔(dān)全部人身?安全第七?條餐館的?轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓?在承包期?間，乙方無?權(quán)處置甲方?財(cái)產(chǎn)，更不?得將承包權(quán)?轉(zhuǎn)讓給第三?方。否則，?甲方有權(quán)收?回承包權(quán)并?追究乙方的?賠償責(zé)任。?第八條?合同的變更?、解除與終?止本合同?1、本合同?生效后具有?法律約束力?，甲、乙雙?方均不得隨?意變更或者?解除本合同?，需要變更?或解除時(shí)，?須經(jīng)雙方協(xié)?商一致達(dá)成?新的書面協(xié)?議。2.?承包期滿合?同自然終止?。3.因?不可抗力因?素導(dǎo)致合同?無法履行或?者無法完全?履行時(shí)，甲?、乙雙方協(xié)?助商一致，?可以變更或?者解除合同?。第九條?違約責(zé)任?甲、乙雙?方應(yīng)全面實(shí)?際履行本合?同，不履行?或者不完全?履行的應(yīng)負(fù)?違約責(zé)任。?第十條?免責(zé)條款?1.因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任2?.因國(guó)家政?策需要拆除?或改造該的?房屋，使甲?、乙雙方造?成損失的，?互不承擔(dān)責(zé)?任3.因?上述原因而?終止合同的?，承包金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。不可抗力?系指不能預(yù)?見、不能避?免并不能克?服的客觀情?況。第十?一條爭(zhēng)議?解決本合?同發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，依法向?有管轄權(quán)的?人民法院提?起訴訟。?第十二條?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條本合?同自雙方簽?字后生效。?第十四條?本合同及?附件一式兩?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。具有?同等法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?實(shí)用版店鋪經(jīng)營(yíng)合同模板（三）甲方：?乙方：?身份證號(hào)：?按照教育?部高校后勤?社會(huì)化改革?的精神，學(xué)?院將校園店?外承包經(jīng)營(yíng)?。甲乙雙方?本著平等自?愿的原則，?協(xié)商訂立本?合同：一?、店面經(jīng)營(yíng)?范圍：1?.甲方將校?園內(nèi)棟一?樓號(hào)，面?積為平方?米的店面承?包給乙方;?2.乙方?承包的店面?所規(guī)定的經(jīng)?營(yíng)范圍為：?照相、打字?、復(fù)印。?除以上規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)范圍?外，其它項(xiàng)?目不得經(jīng)營(yíng)?。二、承?包期限：?1.店面承?包期為壹年?;自___?_年___?_月___?_日至年月?____?日。租金從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日開始按?季繳納;?2.合同期?滿，在同等?條件下，乙?方可優(yōu)先續(xù)?簽合同，如?甲方不滿意?乙方經(jīng)營(yíng)，?合同期滿，?終止合同。?如因甲方政?策原因或政?府政策等原?因需終止合?同時(shí)，雙方?協(xié)商解決。?三、承包?費(fèi)、保證金?：1.承?包費(fèi)為每月?，全年共?計(jì)：元;?2.乙方?進(jìn)店前須向?甲方繳納風(fēng)?險(xiǎn)保證金?元，合同?期滿，結(jié)清?所有費(fèi)用一?周后，甲方?退還乙方風(fēng)?險(xiǎn)保證金?元(不計(jì)?利息);?3.乙方須?按季繳納物?業(yè)管理費(fèi)每?平方元，?元/每季?;4.店?面須安裝刷?卡機(jī)，每月?日扣除水電?費(fèi)后結(jié)清上?月收入。?四、雙方責(zé)?任：1.?甲方負(fù)責(zé)房?屋的整體管?理，提供店?面內(nèi)的水和?電。乙方經(jīng)?營(yíng)所使用的?水電費(fèi)、物?業(yè)等費(fèi)由乙?方按學(xué)校收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自理?;2.乙?方須遵守甲?方制定的各?項(xiàng)管理制度?，刷卡收費(fèi)?，甲方負(fù)責(zé)?每月___?_日將上個(gè)?月店面的刷?卡收入返回?給乙方;?3.乙方須?依法經(jīng)營(yíng)、?做好商品的?“質(zhì)量三包?”和售后服?務(wù)工作，嚴(yán)?禁銷售假冒?、偽劣和過?期商品，所?經(jīng)營(yíng)