正式的企業(yè)代理合同范本

第11頁共11頁正式的企業(yè)代理合同范本甲方：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在_____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。第二條合作期限1.本合同代理期限為個月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。第三條費用負(fù)擔(dān)本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負(fù)責(zé)支付。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。第四條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認(rèn)可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認(rèn)的銷售價目表為本合同的附件。第五條代理傭金及支付1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行賬戶;(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)_____項目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售_____項目的商品房銷售證書、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書、國有土地使用權(quán)證書。(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。第七條乙方的責(zé)任1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;(4)派送宣傳資料、售樓書;(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。第八條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。甲方：_____代表人：_____年_____月_____日乙方：_____代表人：_____年_____月正式的企業(yè)代理合同范本（二）甲方：_____乙方：_____簽訂日期：_____簽定地點：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及其它相關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方就代理銷售甲方生產(chǎn)的大發(fā)公牌和陰山牌系列面粉代理事項簽訂本合同書，并共同遵守下列條款：第一條：合作總則。1、甲方授權(quán)乙方為_____公司在_____地區(qū)獨家代理銷售商。2、乙方代理的產(chǎn)品為甲方生產(chǎn)的_____系列面粉及相關(guān)產(chǎn)品。3、甲乙雙方任何一方對另一方的商業(yè)行為、法律行為及經(jīng)營損失不承擔(dān)任何責(zé)任。第二條：甲方的責(zé)任。1、甲方在雙方合同簽定后_____日內(nèi)向乙方提供“_____面粉有限公司”_____地區(qū)代理商銘牌或者證書；同時在有關(guān)對外宣傳活動中需注明乙方授權(quán)代理商身份。2、甲方必須保證其產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，負(fù)責(zé)提供一切與本合同產(chǎn)品相關(guān)的合法手續(xù)及證件。并承擔(dān)由產(chǎn)品暇疵所造成的一切損失及費用。3、甲方為乙方開據(jù)相應(yīng)金額的發(fā)票，并承擔(dān)相關(guān)稅費；4、甲方保證供貨供應(yīng)，在收到乙方發(fā)貨請求后三個工作日內(nèi)需將產(chǎn)品發(fā)出（以傳真訂單為準(zhǔn)），并負(fù)責(zé)聯(lián)系和辦理貨運相關(guān)手續(xù)；5、甲方如有新產(chǎn)品發(fā)布或者產(chǎn)品更新，須及時通知乙方，并向乙方提供產(chǎn)品樣品。6、甲方有義務(wù)進(jìn)行產(chǎn)品的宣傳，并向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)品宣傳資料。7、如乙方無法按照合同規(guī)定履行職責(zé)及義務(wù)時，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定取消代理資格。第三條：乙方的責(zé)任1、乙方以_____面粉有限公司_____地區(qū)代理商的名義，負(fù)責(zé)_____系列面粉及相關(guān)產(chǎn)品的市場銷售。其中_____具體負(fù)責(zé)代_____區(qū)域內(nèi)的批發(fā)市場開發(fā)及管理工作；_____具體負(fù)責(zé)_____市場開發(fā)及管理工作；詳細(xì)分工及相關(guān)事宜由2人另行協(xié)商確定，并形成書面?zhèn)渫洝?、乙方應(yīng)為其發(fā)展的用戶開據(jù)全額發(fā)票，并自行承擔(dān)相關(guān)稅費。3、自覺樹立并維護(hù)代理產(chǎn)品的品牌形象，不得有任何有損于甲方及甲方產(chǎn)品的行為。4、全力做好售前、售中、售后服務(wù)，避免重大投訴事件發(fā)生。5、做好市場營運工作，及時向甲方反饋市場信息。6、保守甲方的商業(yè)機(jī)密，不得將合同書內(nèi)容、相關(guān)的銷售政策及整個營銷運作過程透露給第三方。第四條：費用承擔(dān)及貨款結(jié)算1、在北京地區(qū)的產(chǎn)品宣傳及市場開發(fā)由乙方具體負(fù)責(zé)，費用由甲、乙方雙方各承擔(dān)50％。乙方在進(jìn)行產(chǎn)品宣傳或開展市場銷售策劃前，應(yīng)向甲方提出書面申請和費用計劃書，經(jīng)批準(zhǔn)同意后方可組織實施。2、在銷售代理期間的運輸費用由乙方承擔(dān)。3、乙方應(yīng)在每批貨物發(fā)貨_____日內(nèi)（以發(fā)貨單為準(zhǔn)），向甲方支付貨款。支付方式可采取支票、匯款或現(xiàn)金等形式。甲方應(yīng)為乙方出具收據(jù)。第五條：代理價格1、代理期間，甲方按以下價格為乙方供貨。2、代理銷售期間，如遇地區(qū)性糧食價格普遍上漲，甲方供貨價格不得超過同類標(biāo)準(zhǔn)平均上漲額度，并須提前與乙方協(xié)商。第六條：違約責(zé)任在合同期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除、違反本代理合同，一方違約給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責(zé)任的大小予以賠償。第七條：合同終止1、一方需提前一個月向另一方提出終止合同的書面通知；2、乙方停止經(jīng)營本合同所涉及的業(yè)務(wù)；3、甲方或乙方有違反國家有關(guān)政策法規(guī)及嚴(yán)重違反本合同規(guī)定。第九條：其它1、變更本合同條款中的任何內(nèi)容，需有雙方簽字的正式書面更改文件。2、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂與本合同有同等法律效益的書面補(bǔ)充協(xié)議或本著互諒、互讓的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可以提交本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。3、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方代表（簽字）：_____乙方代表（簽字正式的企業(yè)代理合同范本（三）甲方：_____乙方：_____甲方為“_____”軟件的開發(fā)者和版權(quán)所有者。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以_____買斷方式成為甲方的銷售代理達(dá)成如下協(xié)議。第一條合作方式1．_____產(chǎn)品為“_____軟件有限公司”研發(fā)。2．乙方_____買斷代理期限從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。3．乙方在本協(xié)議簽訂之日起向甲方一次性支付_____買斷費用_____。4．甲方在收到乙方制作費后_____日內(nèi)，提供包含乙方標(biāo)志的軟件產(chǎn)品（以下簡稱_____產(chǎn)品）給乙方，由乙方銷售該_____產(chǎn)品。該產(chǎn)品的電子版的用戶手冊等相關(guān)文檔可由乙方更改。5．乙方所銷售的_____產(chǎn)品必須嚴(yán)格執(zhí)行“_____”價格體系。6．乙方所銷售的_____產(chǎn)品銷售范圍：_____。7．乙方所銷售的_____產(chǎn)品不進(jìn)入軟件零售渠道。8．合同到期后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可自動順延。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1．甲方提供給乙方所代理軟件的電子版使用手冊。2．甲方提供乙方或其客戶的`互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持和電話技術(shù)支持。3．甲方對于程序中的錯誤進(jìn)行無償?shù)男拚⒓皶r提供修正后的版本給乙方。4．對于乙方提出的軟件功能需求或其他方面的建議，甲方應(yīng)及時與乙方進(jìn)行溝通確認(rèn)，并給予乙方合理的解決方案。5．對于乙方要求甲方對軟件進(jìn)行更改或功能擴(kuò)充，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，乙方需向甲方支付一定的費用，甲方在最快時間內(nèi)對軟件進(jìn)行修改并提供給乙方。6．對于乙方要求甲方按乙方的需求進(jìn)行定制研發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，乙方需向甲方支付一定的費用，甲方在最快時間內(nèi)對軟件進(jìn)行修改并提供給乙方。7．甲方提供注冊碼給乙方對軟件進(jìn)行注冊，每次將收取成本費_____元。8．甲方若對軟件代理價進(jìn)行更改，須在半個月前通知乙方。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)1．乙方享有該_____產(chǎn)品的唯一代理銷售權(quán)。2．乙方可獲得甲方的互聯(lián)網(wǎng)在線技術(shù)支持和電話技術(shù)支持。3．乙方可以根據(jù)“_____”價格體系規(guī)定范圍自行設(shè)定_____產(chǎn)品的銷售價格。4．乙方可要求甲方對乙方進(jìn)行上門技術(shù)支持和服務(wù)，但所需費用由乙方承擔(dān)。5．乙方單位已不存在或變動，必須盡快告知甲方。6．乙方未經(jīng)甲方同意不得修改所代理的軟件或?qū)浖M(jìn)行解密或反編譯、