買賣安置房合同樣本

買賣安置房合同樣本合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人(甲?方)：__?__(以下?簡(jiǎn)稱甲方)?身份證號(hào)碼?：____?____?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)身?份證號(hào)碼_?____?___(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)身份證?號(hào)碼___?____?_(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?身份證號(hào)碼?____?以上___?_人是本合?同中所述房?屋的共有產(chǎn)?權(quán)人。買?受人(乙方?)：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)身?份證號(hào)碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購(gòu)買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條、房?屋的基本情?況：甲方?房屋座落在?____，?位于第__?__層，共?____(?套)(間)?，房屋結(jié)構(gòu)?為_(kāi)___?，建筑面積?為_(kāi)___?平方米，房?屋用途為_(kāi)?___。?(詳見(jiàn)土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?)。乙方對(duì)?甲方所要出?售的房屋做?了充分了解?，愿意購(gòu)買?該房屋。?第二條、房?屋內(nèi)部設(shè)施?設(shè)備：包?括：第三?條、房屋聲?明本合同?中所述房屋?為_(kāi)___?，是___?_的家庭(?夫妻)共同?財(cái)產(chǎn)。原建?房售房單位?允許轉(zhuǎn)賣，?該房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。交易后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)，?乙方不負(fù)任?何責(zé)任。?第四條、上?述房產(chǎn)的交?易價(jià)格：?成交價(jià)格為?：____?元/平米?共計(jì)人民幣?____元?整(大寫(xiě)：?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整)。第?五條、付款?時(shí)間與辦法?：分期：?乙方于_?___年_?___月_?___日將?首付款(定?金)人民幣?____拾?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整交付甲方?，付首款付?款當(dāng)天甲方?開(kāi)出收款收?條給乙方，?并注明收款?數(shù)額及款項(xiàng)?用途。第?二筆房款人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整于_?___年_?___月_?___日付?給甲方，第?三筆(尾款?)房款人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整于甲方?將本合同所?述房屋中的?全部戶口遷?出當(dāng)日(_?___年_?___月_?___日)?付給甲方。?一次性：?甲乙雙方?同意以現(xiàn)金?付款方式一?次性付款，?并且甲方已?經(jīng)完成戶口?遷出事宜，?乙方一次性?支付房屋買?賣所涉及到?的所有款項(xiàng)?，人民幣_(tái)?___拾_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。第六條?、房屋交付?：甲方應(yīng)?在交房當(dāng)日?(____?年____?月____?日)將拆遷?安置房屋相?關(guān)的所有手?續(xù)、余款、?拆遷補(bǔ)償款?等一切和該?出售房有關(guān)?的文件及票?據(jù)交付乙方?，(以各項(xiàng)?文件及票據(jù)?為證明)。?甲方于房屋?交付使用時(shí)?將交易的房?產(chǎn)及其附帶?的鑰匙等物?品全部交付?給乙方。?第七條、戶?口遷出：?甲方應(yīng)在房?屋交付(_?___年_?___月_?___日)?前將本合同?所述房屋中?的全部戶口?遷出。第?八條、甲方?逾期交付房?屋及逾期戶?口遷出的違?約責(zé)任：?除人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第六條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權(quán)?按已交付的?房?jī)r(jià)款向甲?方追究違約?金。逾期不?超過(guò)___?_30__?__天，違?約金自約定?房屋交付之?日第二天起?至實(shí)際交付?之日止，每?延期一日(?遇法定節(jié)假?日順延)，?甲方按乙方?已支付房?jī)r(jià)?款金額的_?___壹_?___%(?大寫(xiě)數(shù)字)?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?;逾期超過(guò)?____陸?拾____?天(大寫(xiě)數(shù)?字)，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。1.?甲方按乙方?累計(jì)已付款?的____?貳拾___?_%(大寫(xiě)?數(shù)字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行，并?在本合同第?六條約定的?實(shí)際交付之?日起___?_90__?__天內(nèi)交?付房屋。?2.終止合?同，甲方將?乙方累計(jì)已?付款全額還?與乙方，按?____%?____利?率付給利息?。3.?____。?(協(xié)商擬定?)如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問(wèn)題，?影響乙方的?居住及使用?時(shí)，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?。甲方如?在規(guī)定的此?房屋戶口遷?出時(shí)間內(nèi)未?將本合同所?述房屋中的?全部戶口遷?出，即視為?甲方違約，?并支付乙方?違約金貳仟?元整，并應(yīng)?在三十天辦?理結(jié)束全部?戶口遷出手?續(xù)。第九?條、關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定：本房?屋以后若遇?到需要辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證等?其它手續(xù)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，按以?下第___?_種約定進(jìn)?行。1.?在乙方實(shí)際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)(___?_天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記過(guò)?戶手續(xù)。如?因甲方的過(guò)?失造成乙方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天(大寫(xiě)?數(shù)字)(遇?法定節(jié)假日?順延)內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天(大?寫(xiě)數(shù)字)內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，按已付?款的___?_%(大寫(xiě)?數(shù)字)賠償?乙方損失。?2.乙方?自愿在收到?甲方的房屋?及其手續(xù)后?，有權(quán)利延?緩辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過(guò)?戶手續(xù)。但?如乙方有辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過(guò)戶手?續(xù)的需要，?向甲方提出?要求，甲方?應(yīng)該提供一?切與之有關(guān)?的手續(xù)及資?料(原房屋?產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)?權(quán)證及國(guó)土?證，原房屋?產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚?證及復(fù)印件?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人夫妻雙?方身份證復(fù)?印件，其他?房屋共有人?同意出售的?書(shū)面意見(jiàn)等?材料)，并?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(___?_天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)，不得用?任何方式拒?絕阻撓。如?因甲方的過(guò)?失造成乙方?不能在乙方?向甲方提出?書(shū)面要求起?____天?(大寫(xiě)數(shù)字?)(遇法定?節(jié)假日順延?)內(nèi)取得房?地產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方有?權(quán)提出退房?，甲方須在?乙方提出退?房要求之日?起____?天(大寫(xiě)數(shù)?字)內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按已付款?的____?%(大寫(xiě)數(shù)?字)賠償乙?方損失3?.因本房建?房售房單位?及甲方原因?，此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)尚未辦理?，但因甲方?及其房屋共?有人資金需?要，甲方自?愿將此房賣?與乙方。但?在辦理此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其手續(xù)時(shí)，?甲方負(fù)責(zé)在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(____?天)將此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)直接辦理?為乙方__?__(姓名?)名下，并?在房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)辦?理完畢后_?___天內(nèi)?交與乙方，?所需費(fèi)用，?由____?承擔(dān)。4?.如因甲方?原因不能將?此房房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證產(chǎn)權(quán)直接?辦理為乙方?____(?姓名)名下?，甲方須為?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過(guò)戶手續(xù)，?所須費(fèi)用由?____承?擔(dān)。5.?如因甲方的?過(guò)失造成乙?方不能在房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)辦理完?畢后___?_天內(nèi)取得?姓名標(biāo)注為?乙方___?_(姓名)?的房地產(chǎn)權(quán)?屬證書(shū)，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按已付?款的___?_%賠償乙?方損失6?.乙方如在?本房屋買賣?合同成立后?，無(wú)論辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過(guò)戶手續(xù)?與否，將此?房出租出售?或者二次拆?遷，甲方不?得以任何方?法方式阻撓?。在辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過(guò)戶手續(xù)時(shí)?，甲方應(yīng)該?提供一切與?之有關(guān)的手?續(xù)及資料(?原房屋產(chǎn)權(quán)?人的產(chǎn)權(quán)證?及國(guó)土證，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人結(jié)婚證及?復(fù)印件，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?夫妻雙方身?份證復(fù)印件?，其他房屋?共有人同意?出售的書(shū)面?意見(jiàn)等)，?不得用任何?方式拒絕阻?撓。第十?二條本合同?主體1.?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人為?____即?甲方代表人?。甲方及甲?方代表人保?證出售本房?屋，簽定本?合同的時(shí)候?經(jīng)本房屋所?有房屋共有?產(chǎn)權(quán)人同意?。2.乙?方是___?_共___?_人，代表?人是___?_。第十?三條、合同?公證本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)關(guān)?____公?證處公證;?但本合同不?經(jīng)過(guò)任何法?律公證具有?同等的法律?效力。本合?同在雙方簽?字之日(_?___年_?___月_?___日)?起生效。本?合同中空格?部分填寫(xiě)的?文字與印刷?文字具有同?等法律效力?。第十四?條、合同生?效本合同?需由甲方，?乙方，見(jiàn)證?方三方共同?簽字后方能?生效。本合?同一式__?__份，一?份____?張。甲方產(chǎn)?權(quán)人及甲方?委托代理人?共持一份，?乙方一份,?見(jiàn)證方(中?間人)__?__一份，?留存?zhèn)洳椤?第十五條?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解決?方式：雙?方本著友好?協(xié)商，公平?合理的原則?簽定本合同?，簽定本合?同后，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?執(zhí)行，不得?以任何理由?反悔。在履?約過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?雙方可通過(guò)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方同意?按以下方式?解決糾紛。?1.提?交____?仲裁委員會(huì)?仲裁。2?.任何一?方均可向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。第?十六條、本?合同未盡事?宜甲乙雙?方可另行約?定，作為本?合同的附件?，其補(bǔ)充約?定由甲方，?乙