樞密院策略提案課件

樞密院策略提案締造企業(yè)總部辦公的“樞密院模式”Createacorporateheadquartersoffice,"thePrivyCouncilModel"

中國·北京·BDA·樞密院項目形象策略2010.8.21締造企業(yè)總部辦公的CreateacorporateheFROM產品

TO品牌

TO模式樞密院策略提案※普通的企業(yè)關注產品的制造與銷售達成?！砷L性良好的企業(yè)致力于對品牌的建立與積累?！墒斓男袠I(yè)領導型企業(yè)則致力于行業(yè)模式的創(chuàng)新與運營?！胀ǖ钠髽I(yè)A從實體經(jīng)營到線上平臺交易，馬云的模式改變了一個時代的消費形態(tài)。正如：A正如：SOHO中國引入SOHO的全新概念，潘石屹的模式，成就了一個地產巨頭的崛起。正如：SOHO中國正如：正如：ABP總部基地從寫字樓集約辦公到高層單體辦公集群，許為平將總部基地的模式，改變了企業(yè)辦公的傳統(tǒng)觀念。正如：ABP總部基地企業(yè)要成功,模式最重要!!!Businesstobesuccessful,themostimportantmode!!!企業(yè)要成功,模式最重要!!!Businesstobes洋正的觀點：對于本案來講，※銷售產品，僅是一個基礎?！劳斜卷椖拷⒁环N先進模式，成就企業(yè)未來發(fā)展的高度與影響力。洋正的觀點：對于本案來講，樞密院【樞密院模式】PrivyCouncilmodel樞密院“樞密院模式？”“PrivyCouncilmodel？”“PrivyCouncilmodel？”基于三個問題的認識：1.企業(yè)辦公形態(tài)發(fā)展的歷程2.洞悉企業(yè)辦公需求的趨勢3.樞密院的定位是什么基于三個問題的認識：第一個問題：企業(yè)辦公形態(tài)發(fā)展的歷程※第一代早期集中型辦公※第二代現(xiàn)代綜合型商務辦公※第三代高層總部單體辦公※第四代企業(yè)獨棟園辦公第一個問題：企業(yè)辦公形態(tài)發(fā)展的歷程早期集中型辦公受計劃經(jīng)濟影響，體制為事業(yè)型行政化管理，集中型辦公往往是自成體系，在功能上只能提供簡單的辦公場所。北京老辦公樓早期集中型辦公北京老辦公樓現(xiàn)代綜合型商務辦公綜合型辦公是社會化、專業(yè)分工發(fā)展的產物，它為租戶提供了集中的辦公場所，實現(xiàn)了商務辦公物業(yè)的商業(yè)化。國貿中心現(xiàn)代綜合型商務辦公國貿中心高層總部單體辦公高層單體辦公是現(xiàn)代超強實力的集團型企業(yè)需求的產物。即體現(xiàn)了企業(yè)的強大形象，又引入了高新智能科技，靈活高效的建筑格局、辦公自動化、實行了能源節(jié)約管理等高科技理念。LG雙子大廈中國保利大廈高層總部單體辦公LG雙子大廈中國保利大廈企業(yè)獨棟園區(qū)辦公企業(yè)獨棟花園辦公是一種位于城市邊緣區(qū)域，具有良好自然景觀的低密度企業(yè)辦公物業(yè)。總部基地企業(yè)獨棟園區(qū)辦公總部基地2.洞悉企業(yè)辦公需求的趨勢——辦公趨勢形成的根本原因是企業(yè)需求的轉變原因一：產業(yè)結構的深層次變化原因二：現(xiàn)代化管理平臺的建立樞密院策略提案例如美國的硅谷在美國硅谷：所到之處綠樹成蔭，鳥語花香；所接觸的人精神飽滿、熱情洋溢；硅谷之所以是硅谷，一個很重要的原因是它的環(huán)境，包括自然環(huán)境，也包括人文環(huán)境；輕松、自由、能夠激發(fā)人的想象力合創(chuàng)造欲。硅谷像個大公園，點綴其間的高科技公司就像一個個精品花園。置身其中，怎能不令人熱愛生活，煥發(fā)創(chuàng)造的欲望。例如美國的硅谷在美國硅谷：作為印度卡納塔卡邦首府，班加羅爾是一座美麗而令人驕傲的城市。它美麗的稱號：如印度最美麗的花園城市、科技之都、知識之都，航空技術中心、生物技術中心、在世界上更享有最大硅谷的美譽。例如印度的班加羅爾作為印度卡納塔卡邦首府，班加羅爾是一座美麗而令人驕傲的城市。成功的案例vs企業(yè)的需求SuccessfulcasesvsbusinessrequirementsSuccessfulcasesvsbusinessr世界上現(xiàn)有的獨棟園區(qū)辦公有其自身的價值標準：※展現(xiàn)企業(yè)的時代形象※滿足企業(yè)運營的個性化需求※獨立的企業(yè)專屬辦公領地※關注辦公者人性化感受的產品※資源集合，大幅度提高企業(yè)的辦公效率※完善的配套硬件設施與高品質的軟性服務標準世界上現(xiàn)有的獨棟園區(qū)辦公有其自身的價值標準：獨棟園區(qū)辦公VS全球商務辦公發(fā)展的方向也是目前為止最具先進性、前瞻性、人性化的辦公形態(tài)樞密院策略提案“樞密院”是什么?"PrivyCouncil"iswhat?樞密院自身價值解構"PrivyCouncil"iswhat?樞密院自身樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※8萬平米園區(qū)體量適中，更精致的精英辦公集群※29棟現(xiàn)代主義風格建筑，昭示企業(yè)時代形象※1.2低容積率，大面積綠化，打造生態(tài)辦公環(huán)境樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※8樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑形態(tài)※2—4層獨棟建筑，別有天地的企業(yè)私屬領地※400—3000平米自由辦公空間，順應企業(yè)需求※從內到外都具有鮮明特點的標志性單體建筑樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑形態(tài)※2樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※圍合式布局，中央下沉式廣場，豐富景觀視野※水岸溪流景觀帶，貫穿項目的中央景觀區(qū)※7棵百年銀杏，配合立體植被，別墅級辦公環(huán)境樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※圍樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※配套五星級酒店，滿足商務往來的高端需求※10000平米商業(yè)配套規(guī)模，提供完善的生活保障※亦莊的快捷交通路網(wǎng)，及周邊商業(yè)和生活配套樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※配樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※企業(yè)會所功能，可完成企業(yè)的日常接待與交流※展示中心功能，全面展示企業(yè)形象及產品服務※會議中心功能，可實現(xiàn)企業(yè)內部與外部的會議樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※企樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※園區(qū)安防體系，體察企業(yè)機密安全的細微之處※人性化的物業(yè)管理與服務，全面節(jié)約資源※智能化科技的應用，營造高科技品質的服務樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※園“樞密院”集六大功能于一身獨棟園區(qū)辦公形態(tài)的升級版形象展示功能中樞集約功能生態(tài)辦公功能企業(yè)會所功能定制服務功能配套給養(yǎng)功能形象展示功能企業(yè)會所功能企業(yè)理想與前瞻性視野決定了與之需求相對應的企業(yè)形態(tài)領導型企業(yè)vs志在成為領導型企業(yè)的先進型企業(yè)企業(yè)中樞所在地LeadingenterprisevsAimstobetheleadingenterpriseofadvancedenterprise

Leadingenterprisevs產品定位領導型企業(yè)的總部新趨勢亦莊·400-3000㎡·企業(yè)花園獨棟產品定位領導型企業(yè)的總部新趨勢以“樞密院”產品為核心，并不斷完善之使之成為本企業(yè)獨有的專屬開發(fā)模式從而確定企業(yè)未來發(fā)展方向即“樞密院模式”即“樞密院模式”未來我們將會看到亦莊·樞密院海淀·樞密院天竺·樞密院上海·樞密院廣州·樞密院深圳·樞密院武漢·樞密院長沙·樞密院……未來我們將會看到亦莊·樞密院海淀·樞密院天竺·樞密院上海·樞模式vs影響力[從樞密院到樞密院模式，除了模式建立的本身，還需要形成模式的影響力]模式vs影響力[從樞密院到樞密院模式，除了模式建立的本一、打造“樞密院模式”影響力的三部曲一、打造“樞密院模式”影響力的【一】：中國企業(yè)總部發(fā)展高峰論壇活動主旨：與中國企業(yè)家協(xié)會聯(lián)合舉辦，以中國企業(yè)總部發(fā)展及未來發(fā)展趨勢論壇為起始點，開啟關于“樞密院模式”的討論，形成業(yè)內及行業(yè)內部的影響力打造。新聞配合：以整個高峰論壇為串聯(lián)，開啟輿論話題，從業(yè)內到業(yè)外，從行業(yè)到企業(yè)，進行新聞軟文的炒作，潛移默化的樹立“樞密院模式”的辦公形態(tài)價值。軟文主題：<中國企業(yè)總部形態(tài)的發(fā)展新趨勢><中國企業(yè)總部形態(tài)正悄然進化>……【一】：中國企業(yè)總部發(fā)展高峰論壇活動主旨：與中國企業(yè)家協(xié)會聯(lián)【二】：領取行業(yè)重要獎項活動主旨：以領取“中國企業(yè)總部形態(tài)前沿大獎”等相關獎項，作為整個影響力締造的重要環(huán)節(jié)，通過事件營銷的運作與軟宣，將樞密院與領導型企業(yè)總部的新趨勢有機的聯(lián)系在一起，從行業(yè)評價到行業(yè)認同的過渡。新聞配合：“從樞密院到樞密院模式”，領導型企業(yè)總部的新趨勢正式登陸北京，樹立業(yè)界的強烈認可與共鳴，更激發(fā)人們對于樞密院模式的探究與期待。軟文主題：<從樞密院到樞密院模式的建立><樞密院模式，全新領導型企業(yè)總部的新趨勢>……【二】：領取行業(yè)重要獎項活動主旨：以領取“中國企業(yè)總部形態(tài)三部曲：建立學術理論高度活動主旨：從前期的造勢到后期的定向推介，樞密院在市場上已形成了鮮明的項目形象。與此同時，在此階段以價值讀本的形式，作為整個項目的頂點，從自身出發(fā)對“樞密院模式”進行深刻的剖析解讀，進一步拔升樞密院的市場地位，樹立模式的標準。主題內容：邀請行業(yè)專家、項目建筑設計師對樞密院產品價值及開發(fā)理念進行重點剖析，形成精準的專業(yè)讀本，供業(yè)界及客群賞鑒?；顒优浜希喊l(fā)布《解密樞密院模式》讀本三部曲：建立學術理論高度活動主旨：從前期的造勢到后期的定向推樞密院策略提案樞密院策略提案地產專家國內外的企業(yè)總部價值論，關于國際辦公形態(tài)的主流形態(tài)［權威論述］新聞媒體關注樞密院模式的價值。透露即將登場的懸念。［記者招待會］專業(yè)權威企業(yè)總部形態(tài)與企業(yè)發(fā)展以及現(xiàn)狀的關聯(lián)度提出與探討［隱藏性］發(fā)展商將對樞密院模式進行進一步的完善，并實現(xiàn)價值承諾的兌現(xiàn)。［相關手段］樞密院模式，引領領導型企業(yè)總部的新趨勢新聞運作與媒體配合地產專家新聞媒體專業(yè)權威發(fā)展商樞密院模式，引領領導型企業(yè)總部二、挖掘“樞密院模式”影響力的推廣渠道二、挖掘“樞密院模式”影響力的企業(yè)vs企業(yè)家[無論樞密院產品如何先進，作為辦公型物業(yè)，企業(yè)家是其最終的消費者與使用者，整個項目的創(chuàng)意即以此鋪開，開始一段與企業(yè)家的溝通與對話]企業(yè)vs企業(yè)家[無論樞密院產品如何先進，作為辦公型物業(yè)，企推廣原則定向推廣+區(qū)域占領面對樞密院的辦公形態(tài)屬性，推廣主要以區(qū)域內攔截及有針對性的精準定向推廣為主，在保證推廣效果最大化的前提下，實現(xiàn)對推廣費用的有效控制。推廣原則定向推廣+區(qū)域占領面對樞密院的辦公形態(tài)屬性，推廣主要A.定向推介推廣手段針對項目的目標企業(yè)及區(qū)域，進行有針對性的產品推介會，例如以區(qū)域為劃分（圍繞朝陽、海淀等商務區(qū)密集的區(qū)域）進行推介；以行業(yè)為劃分（醫(yī)療、服裝、IT、電子等行業(yè)屬性的企業(yè)）進行推介。A.定向推介推廣手段針對項目的目標企業(yè)及區(qū)域，進行有針對性（1）平面媒體定向選擇原則：以企業(yè)家關注的主要平面媒體為主，適度的選擇一兩個媒體進行深度合作，同時可利用媒體資源，于年底舉辦的企業(yè)家年會，進行有針對性的高端圈層推介。建議媒體：《中國企業(yè)家雜志》《英才雜志》《羅博報告》《經(jīng)濟觀察報》（1）平面媒體定向選擇原則：以企業(yè)家關注的主要平面媒體為主，平面媒體報廣平面媒體報廣創(chuàng)意切入：每一個成功的企業(yè)家，都有自己的獨到之處Everysuccessfulentrepreneur,hasitsownuniqueness.創(chuàng)意切入：樞密院策略提案樞密院策略提案報廣（一）：少數(shù)人的眼界，決定大多數(shù)人的發(fā)展平臺Afewuniquevisionandthedevelopmentofthemajoritydecisionplatform.亦莊，400—3000㎡企業(yè)花園獨棟。報廣（一）：報廣（二）：每個領導型企業(yè)，都應該擁有屬于自己的門牌號Allleadingenterprises,shouldhavetheirownbuilding.亦莊，400—3000㎡企業(yè)花園獨棟。報廣（二）：樞密院策略提案樞密院策略提案報廣（三）：領導型企業(yè)的晨會，往往是在花園的長椅上完成Leadingenterprisesinthemorningwilloftenbedoneonabenchinthegarden.亦莊，400—3000㎡企業(yè)花園獨棟。報廣（三）：樞密院策略提案樞密院策略提案備選方案備選方案樞密院策略提案（2）專屬定向渠道選擇原則：聯(lián)系各企業(yè)家協(xié)會或行業(yè)協(xié)會乃至高端老總會所，有針對性的對目標企業(yè)老板或企業(yè)負責人進行項目產品推介。推廣載體：以“樞密院模式”為核心，針對項目自身價值，制作專業(yè)的產品解讀PPT,以此實現(xiàn)對目標行業(yè)及區(qū)域的有效傳達。建議渠道：長安俱樂部

北京軟件行業(yè)協(xié)會

北京醫(yī)藥行業(yè)協(xié)會……（2）專屬定向渠道選擇原則：聯(lián)系各企業(yè)家協(xié)會或行業(yè)協(xié)會乃至高B.區(qū)域轟炸針對亦莊區(qū)域形成全面包圍之勢，最大化的攔截區(qū)域的目標客群大區(qū)域形象樹立區(qū)域內攔截及指引現(xiàn)場氛圍渲染B.區(qū)域轟炸針對亦莊區(qū)域形成全面包圍之勢，最大化的攔截區(qū)域（1）大區(qū)域形象樹立選擇原則：鎖定進出亦莊的關鍵路口與樞紐交通地段，以戶外擎天柱為主，實現(xiàn)對目標客群的第一道攔截。地段選擇：京津塘高速亦莊出口

京津高速亦莊出口五環(huán)路亦莊出口（1）大區(qū)域形象樹立選擇原則：鎖定進出亦莊的關鍵路口與樞紐交樞密院策略提案樞密院策略提案（2）區(qū)域內攔截及指引選擇原則：針對通往項目的主要干道進行戶外媒體的鋪設，以燈箱、道旗、戶外為主，指引目標客戶進駐項目輻射區(qū)并到達項目。媒體選擇：燈箱道旗

（2）區(qū)域內攔截及指引選擇原則：針對通往項目的主要干道進行戶燈箱燈箱樞密院策略提案樞密院策略提案樞密院策略提案樞密院策略提案道旗道旗樞密院策略提案樞密院策略提案樞密院策略提案樞密院策略提案（3）現(xiàn)場氛圍包裝選擇原則：完善現(xiàn)場的包裝，樹立樞密院“領導型企業(yè)總部的新趨勢”形象，與周邊項目形成差異，使目標客群對項目產生深刻記憶。包裝內容：圍擋及現(xiàn)場包裝等……（3）現(xiàn)場氛圍包裝選擇原則：完善現(xiàn)場的包裝，樹立樞密院“領導圍擋圍擋樞密院策略提案樞密院策略提案THANKSTHANKS樞密院策略提案締造企業(yè)總部辦公的“樞密院模式”Createacorporateheadquartersoffice,"thePrivyCouncilModel"

中國·北京·BDA·樞密院項目形象策略2010.8.21締造企業(yè)總部辦公的CreateacorporateheFROM產品

TO品牌

TO模式樞密院策略提案※普通的企業(yè)關注產品的制造與銷售達成?！砷L性良好的企業(yè)致力于對品牌的建立與積累?！墒斓男袠I(yè)領導型企業(yè)則致力于行業(yè)模式的創(chuàng)新與運營?！胀ǖ钠髽I(yè)A從實體經(jīng)營到線上平臺交易，馬云的模式改變了一個時代的消費形態(tài)。正如：A正如：SOHO中國引入SOHO的全新概念，潘石屹的模式，成就了一個地產巨頭的崛起。正如：SOHO中國正如：正如：ABP總部基地從寫字樓集約辦公到高層單體辦公集群，許為平將總部基地的模式，改變了企業(yè)辦公的傳統(tǒng)觀念。正如：ABP總部基地企業(yè)要成功,模式最重要!!!Businesstobesuccessful,themostimportantmode!!!企業(yè)要成功,模式最重要!!!Businesstobes洋正的觀點：對于本案來講，※銷售產品，僅是一個基礎?！劳斜卷椖拷⒁环N先進模式，成就企業(yè)未來發(fā)展的高度與影響力。洋正的觀點：對于本案來講，樞密院【樞密院模式】PrivyCouncilmodel樞密院“樞密院模式？”“PrivyCouncilmodel？”“PrivyCouncilmodel？”基于三個問題的認識：1.企業(yè)辦公形態(tài)發(fā)展的歷程2.洞悉企業(yè)辦公需求的趨勢3.樞密院的定位是什么基于三個問題的認識：第一個問題：企業(yè)辦公形態(tài)發(fā)展的歷程※第一代早期集中型辦公※第二代現(xiàn)代綜合型商務辦公※第三代高層總部單體辦公※第四代企業(yè)獨棟園辦公第一個問題：企業(yè)辦公形態(tài)發(fā)展的歷程早期集中型辦公受計劃經(jīng)濟影響，體制為事業(yè)型行政化管理，集中型辦公往往是自成體系，在功能上只能提供簡單的辦公場所。北京老辦公樓早期集中型辦公北京老辦公樓現(xiàn)代綜合型商務辦公綜合型辦公是社會化、專業(yè)分工發(fā)展的產物，它為租戶提供了集中的辦公場所，實現(xiàn)了商務辦公物業(yè)的商業(yè)化。國貿中心現(xiàn)代綜合型商務辦公國貿中心高層總部單體辦公高層單體辦公是現(xiàn)代超強實力的集團型企業(yè)需求的產物。即體現(xiàn)了企業(yè)的強大形象，又引入了高新智能科技，靈活高效的建筑格局、辦公自動化、實行了能源節(jié)約管理等高科技理念。LG雙子大廈中國保利大廈高層總部單體辦公LG雙子大廈中國保利大廈企業(yè)獨棟園區(qū)辦公企業(yè)獨棟花園辦公是一種位于城市邊緣區(qū)域，具有良好自然景觀的低密度企業(yè)辦公物業(yè)?？偛炕仄髽I(yè)獨棟園區(qū)辦公總部基地2.洞悉企業(yè)辦公需求的趨勢——辦公趨勢形成的根本原因是企業(yè)需求的轉變原因一：產業(yè)結構的深層次變化原因二：現(xiàn)代化管理平臺的建立樞密院策略提案例如美國的硅谷在美國硅谷：所到之處綠樹成蔭，鳥語花香；所接觸的人精神飽滿、熱情洋溢；硅谷之所以是硅谷，一個很重要的原因是它的環(huán)境，包括自然環(huán)境，也包括人文環(huán)境；輕松、自由、能夠激發(fā)人的想象力合創(chuàng)造欲。硅谷像個大公園，點綴其間的高科技公司就像一個個精品花園。置身其中，怎能不令人熱愛生活，煥發(fā)創(chuàng)造的欲望。例如美國的硅谷在美國硅谷：作為印度卡納塔卡邦首府，班加羅爾是一座美麗而令人驕傲的城市。它美麗的稱號：如印度最美麗的花園城市、科技之都、知識之都，航空技術中心、生物技術中心、在世界上更享有最大硅谷的美譽。例如印度的班加羅爾作為印度卡納塔卡邦首府，班加羅爾是一座美麗而令人驕傲的城市。成功的案例vs企業(yè)的需求SuccessfulcasesvsbusinessrequirementsSuccessfulcasesvsbusinessr世界上現(xiàn)有的獨棟園區(qū)辦公有其自身的價值標準：※展現(xiàn)企業(yè)的時代形象※滿足企業(yè)運營的個性化需求※獨立的企業(yè)專屬辦公領地※關注辦公者人性化感受的產品※資源集合，大幅度提高企業(yè)的辦公效率※完善的配套硬件設施與高品質的軟性服務標準世界上現(xiàn)有的獨棟園區(qū)辦公有其自身的價值標準：獨棟園區(qū)辦公VS全球商務辦公發(fā)展的方向也是目前為止最具先進性、前瞻性、人性化的辦公形態(tài)樞密院策略提案“樞密院”是什么?"PrivyCouncil"iswhat?樞密院自身價值解構"PrivyCouncil"iswhat?樞密院自身樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※8萬平米園區(qū)體量適中，更精致的精英辦公集群※29棟現(xiàn)代主義風格建筑，昭示企業(yè)時代形象※1.2低容積率，大面積綠化，打造生態(tài)辦公環(huán)境樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※8樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑形態(tài)※2—4層獨棟建筑，別有天地的企業(yè)私屬領地※400—3000平米自由辦公空間，順應企業(yè)需求※從內到外都具有鮮明特點的標志性單體建筑樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑形態(tài)※2樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※圍合式布局，中央下沉式廣場，豐富景觀視野※水岸溪流景觀帶，貫穿項目的中央景觀區(qū)※7棵百年銀杏，配合立體植被，別墅級辦公環(huán)境樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※圍樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※配套五星級酒店，滿足商務往來的高端需求※10000平米商業(yè)配套規(guī)模，提供完善的生活保障※亦莊的快捷交通路網(wǎng)，及周邊商業(yè)和生活配套樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※配樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※企業(yè)會所功能，可完成企業(yè)的日常接待與交流※展示中心功能，全面展示企業(yè)形象及產品服務※會議中心功能，可實現(xiàn)企業(yè)內部與外部的會議樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※企樞密院價值內核規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※園區(qū)安防體系，體察企業(yè)機密安全的細微之處※人性化的物業(yè)管理與服務，全面節(jié)約資源※智能化科技的應用，營造高科技品質的服務樞密院規(guī)劃理念商務功能公共配套物業(yè)管理生態(tài)環(huán)境建筑空間※園“樞密院”集六大功能于一身獨棟園區(qū)辦公形態(tài)的升級版形象展示功能中樞集約功能生態(tài)辦公功能企業(yè)會所功能定制服務功能配套給養(yǎng)功能形象展示功能企業(yè)會所功能企業(yè)理想與前瞻性視野決定了與之需求相對應的企業(yè)形態(tài)領導型企業(yè)vs志在成為領導型企業(yè)的先進型企業(yè)企業(yè)中樞所在地LeadingenterprisevsAimstobetheleadingenterpriseofadvancedenterprise

Leadingenterprisevs產品定位領導型企業(yè)的總部新趨勢亦莊·400-3000㎡·企業(yè)花園獨棟產品定位領導型企業(yè)的總部新趨勢以“樞密院”產品為核心，并不斷完善之使之成為本企業(yè)獨有的專屬開發(fā)模式從而確定企業(yè)未來發(fā)展方向即“樞密院模式”即“樞密院模式”未來我們將會看到亦莊·樞密院海淀·樞密院天竺·樞密院上?！忻茉簭V州·樞密院深圳·樞密院武漢·樞密院長沙·樞密院……未來我們將會看到亦莊·樞密院海淀·樞密院天竺·樞密院上?！心Ｊ絭s影響力[從樞密院到樞密院模式，除了模式建立的本身，還需要形成模式的影響力]模式vs影響力[從樞密院到樞密院模式，除了模式建立的本一、打造“樞密院模式”影響力的三部曲一、打造“樞密院模式”影響力的【一】：中國企業(yè)總部發(fā)展高峰論壇活動主旨：與中國企業(yè)家協(xié)會聯(lián)合舉辦，以中國企業(yè)總部發(fā)展及未來發(fā)展趨勢論壇為起始點，開啟關于“樞密院模式”的討論，形成業(yè)內及行業(yè)內部的影響力打造。新聞配合：以整個高峰論壇為串聯(lián)，開啟輿論話題，從業(yè)內到業(yè)外，從行業(yè)到企業(yè)，進行新聞軟文的炒作，潛移默化的樹立“樞密院模式”的辦公形態(tài)價值。軟文主題：<中國企業(yè)總部形態(tài)的發(fā)展新趨勢><中國企業(yè)總部形態(tài)正悄然進化>……【一】：中國企業(yè)總部發(fā)展高峰論壇活動主旨：與中國企業(yè)家協(xié)會聯(lián)【二】：領取行業(yè)重要獎項活動主旨：以領取“中國企業(yè)總部形態(tài)前沿大獎”等相關獎項，作為整個影響力締造的重要環(huán)節(jié)，通過事件營銷的運作與軟宣，將樞密院與領導型企業(yè)總部的新趨勢有機的聯(lián)系在一起，從行業(yè)評價到行業(yè)認同的過渡。新聞配合：“從樞密院到樞密院模式”，領導型企業(yè)總部的新趨勢正式登陸北京，樹立業(yè)界的強烈認可與共鳴，更激發(fā)人們對于樞密院模式的探究與期待。軟文主題：<從樞密院到樞密院模式的建立><樞密院模式，全新領導型企業(yè)總部的新趨勢>……【二】：領取行業(yè)重要獎項活動主旨：以領取“中國企業(yè)總部形態(tài)三部曲：建立學術理論高度活動主旨：從前期的造勢到后期的定向推介，樞密院在市場上已形成了鮮明的項目形象。與此同時，在此階段以價值讀本的形式，作為整個項目的頂點，從自身出發(fā)對“樞密院模式”進行深刻的剖析解讀，進一步拔升樞密院的市場地位，樹立模式的標準。主題內容：邀請行業(yè)專家、項目建筑設計師對樞密院產品價值及開發(fā)理念進行重點剖析，形成精準的專業(yè)讀本，供業(yè)界及客群賞鑒?；顒优浜希喊l(fā)布《解密樞密院模式》讀本三部曲：建立學術理論高度活動主旨：從前期的造勢到后期的定向推樞密院策略提案樞密院策略提案地產專家國內外的企業(yè)總部價值論，關于國際辦公形態(tài)的主流形態(tài)［權威論述］新聞媒體關注樞密院模式的價值。透露即將登場的懸念。［記者招待會］專業(yè)權威企業(yè)總部形態(tài)與企業(yè)發(fā)展以及現(xiàn)狀的關聯(lián)度提出與探討［隱藏性］發(fā)展商將對樞密院模式進行進一步的完善，并實現(xiàn)價值承諾的兌現(xiàn)。［相關手段］樞密院模式，引領領導型企業(yè)總部的新趨勢新聞運作與媒體配合地產專家新聞媒體專業(yè)權威發(fā)展商樞密院模式，引領領導型企業(yè)總部二、挖掘“樞密院模式”影響力的推廣渠道二、挖掘“樞密院模式”影響力的企業(yè)vs企業(yè)家[無論樞密院產品如何先進，作為辦公型物業(yè)，企業(yè)家是其最終的消費者與使用者，整個項目的創(chuàng)意即以此鋪開，開始一段與企業(yè)家的溝通與對話]企業(yè)vs企業(yè)家[無論樞密院產品如何先進，作為辦公型物業(yè)，企推廣原則定向推廣+區(qū)域占領面對樞密院的辦公形態(tài)屬性，推廣主要以區(qū)域內攔截及有針對性的精準定向推廣為主，在保證推廣效果最大化的前提下，實現(xiàn)對推廣費用的有效控制。推廣原則定向推廣+區(qū)域占領面對樞密院的辦公形態(tài)屬性，推廣主要A.定向推介推廣手段針對項目的目標企業(yè)及區(qū)域，進行有針對性的產品推介會，例如以區(qū)域為劃分（圍繞朝陽、海淀等商務區(qū)密集的區(qū)域）進行推介；以行業(yè)為劃分（醫(yī)療、服裝、IT、電子等行業(yè)屬性的企業(yè)）進行推介。A.定向推介推廣手段針對項目的目標企業(yè)及區(qū)域，進行有針對性（1）平面媒體定向選擇原則：以企業(yè)家關注的主要平面媒體為主，適度的選擇一兩個媒體進行深度合作，同時可利用媒體資源，于年底舉辦的企業(yè)家年會，進行有針對性的高端圈層推介。建議媒體：《中國企業(yè)家雜志》《英才雜志》《羅博報告》《經(jīng)濟觀察報》（1）平面媒體定向選擇原則：以企業(yè)家關注的主要平面媒體為主，平面媒體報廣平面媒體報廣創(chuàng)意切入：每一個成功的企業(yè)家，都有自己的獨到之處Everysuccessfulentrepreneur,hasitsownuniquene