2023年廣州市房屋租賃合同范本（3篇）

2023年廣州市房屋租賃合同范本甲方(?出租方)：?____乙?方(承租方?)：___?_身份證?號(hào)：___?_身份證號(hào)?：____?聯(lián)系電話?：____??????聯(lián)系電話：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?坐落于;位?于第___?_層，共(?套)，(間?)，房屋結(jié)?構(gòu)為___?_，建筑面?積____?平方米(其?中實(shí)際建筑?面積___?_平方米，?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米);該?房屋所占地?土地使用權(quán)?以(出讓)?(劃撥)方?式取得;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋附著設(shè)施?見附件二;?(房屋所有?權(quán)證號(hào)、土?地使用權(quán)證?號(hào))(房地?產(chǎn)權(quán)證號(hào))?為____?。第二條?房屋用途?該房屋用途?為____?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該房?屋月租金為?(____?幣)___?_元整。?租賃期間，?如遇到國(guó)家?有關(guān)政策調(diào)?整，則按新?政策規(guī)定調(diào)?整租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調(diào)整?租金。第?五條付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?(____?幣)___?_元整。租?金按(月)?(季)(年?)結(jié)算，由?乙方于每(?月)(季)?(年)的第?____個(gè)?月的___?_日交付給?甲方。第?六條交付房?屋期限甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方。第?七條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?;除補(bǔ)充協(xié)?議另有約定?外，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交付?房前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失的，?由甲方負(fù)責(zé)?賠償。第?八條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?_年檢查、?修繕一次，?乙方應(yīng)予積?極協(xié)助。不?得阻撓施工?。正常的?房屋大修修?理費(fèi)用由_?___方承?擔(dān);日常的?房屋維修費(fèi)?用由___?_方承擔(dān)。?因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)賠償損?失。租賃?期間，防火?安全，門前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝修?和改變房屋?結(jié)構(gòu)的約定?乙方不得?隨意損壞房?屋設(shè)施，如?需改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)影響的設(shè)?備，需經(jīng)征?得甲方書面?同意，投資?由乙方自理?，退租時(shí)，?除另有約定?外，甲方有?權(quán)要求乙方?按原狀恢復(fù)?或向甲方交?納恢復(fù)工程?所需費(fèi)用。?第十條關(guān)?于房屋租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用在房?屋租賃期間?，以下費(fèi)用?由乙方支付?，并由乙方?承擔(dān)延期付?款的違約責(zé)?任：1.?水、電費(fèi);?2.煤氣?費(fèi);3.?供暖費(fèi);?4.物業(yè)管?理費(fèi);在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第十一條租?賃期滿租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個(gè)月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用;2.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途;?3.欠租?金累計(jì)達(dá)_?___個(gè)月?;4.無?正當(dāng)理由閑?置達(dá)___?_個(gè)月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng);?6.故意?損壞承租房?屋;第十?三條提前終?止合同租?賃期間，任?何一方提出?終止合同，?需提前__?__年書面?通知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?生效前，本?合同仍有效?。如因國(guó)?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?____個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?四條登記備?案的約定?自本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，甲、乙雙?方持本合同?及有關(guān)證明?文件向__?__申請(qǐng)登?記備案。?第十五條違?約責(zé)任租?賃期間雙方?必須信守合?同，任何一?方違反本合?同的規(guī)定，?須按年度向?對(duì)方交納年?度租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。第?十六條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十八?條本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)，?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等效力?。本合同?及其附件和?補(bǔ)充中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十九條甲、?乙一方或雙?方為境外組?織或個(gè)人的?，本合同應(yīng)?經(jīng)該房屋所?在地公證機(jī)?關(guān)公證第?二十條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，甲、乙?雙方同意按?(____?)項(xiàng)解決。?(1)由?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。(2?)向___?_人民法院?起訴。第?二十一條本?合同連同附?表共___?_頁(yè)，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方(簽章?)：___?_甲方(簽?章)：__?____?__年__?__月__?__日????_?___年_?___月_?___日2023年廣州市房屋租賃合同范本（二）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?____???身份?證號(hào)碼：_?___承?租方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____???身?份證號(hào)碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)座?落于___?_市___?_區(qū)___?_路___?_單元__?__號(hào)鋪，?房屋結(jié)構(gòu)為?鋼筋混凝土?，建筑面積?____平?方米。第?二條房屋用?途該房屋?用途為商鋪?。乙方保證?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?的書面同意?不得擅自改?變房屋的用?途或轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓。第?三條甲方對(duì)?產(chǎn)權(quán)的承諾?甲方保證?在該房屋出?租期間沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在出租給?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第四條交驗(yàn)?身份甲方?應(yīng)向乙方出?示購(gòu)房合同?，出示真實(shí)?有效的身份?證明，乙方?也應(yīng)向甲方?出示真實(shí)有?效的身份證?明并向甲方?提供身份證?復(fù)印件。?第五條房屋?改善甲方?允許乙方在?征得物業(yè)公?司同意的情?況下對(duì)房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物，但不?得改變房屋?的整體結(jié)構(gòu)?。乙方不經(jīng)?物業(yè)公司同?意擅自改動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)，?造成一切后?果，由乙方?承擔(dān)相關(guān)經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和法?律糾紛。?第六條租賃?期限1、?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年。?2、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回該?房屋。乙方?如有意繼續(xù)?承租，應(yīng)該?提前___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。第七?條租金和租?金交納期限?1、前兩?年租金為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整(￥?：____?元)。2?、第三年租?金每平米增?加____?元，即每年?增加人民幣?￥：___?_元。第?八條房屋租?賃保證金?甲方交付該?房屋時(shí)，乙?方應(yīng)向甲方?支付房屋租?賃保證金人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整(?￥：___?_元)租賃?期滿或合同?解除后房屋?租賃保證金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?甲方如數(shù)返?還乙方。?第九條房屋?的交付和返?還1、交?付：甲方與?乙方簽訂合?同生效并在?乙方按規(guī)定?交納租金后?，甲方向乙?方移交商鋪?鑰匙。2?、返還：租?賃期滿或合?同解除以后?，乙方應(yīng)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?，甲乙雙方?結(jié)清各自應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對(duì)于乙?方的裝修、?裝飾部分具?體處理方法?為：保證整?個(gè)房屋內(nèi)設(shè)?施完整性的?原則下可以?拆除。返還?后對(duì)該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留物品，甲?方有權(quán)自行?處置。第?十條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任1?、乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)房屋及附?屬設(shè)施。因?乙方不合理?使用或保管?不當(dāng)使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生的?損失或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任，如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?修復(fù)或增添?新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。2、對(duì)?乙方裝修、?改善或增設(shè)?的其他物甲?方不承擔(dān)維?修義務(wù)。?3、租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。4、對(duì)?于該房屋附?屬設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方在租賃?期內(nèi)承擔(dān)維?修責(zé)任。?第十一條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)和裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備，?需先征得甲?方和物業(yè)書?面同意，投?資由乙方自?理。退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十二?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1、水、電?費(fèi);2、?煤氣費(fèi);?3、電話費(fèi)?;4、物?業(yè)管理費(fèi);?在租賃期?，如果發(fā)生?政府有關(guān)部?門征收本合?同未列出項(xiàng)?目但與使該?房屋有關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?第十三條?租賃期滿?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時(shí)?乙方須將房?屋退還甲方?。如乙方要?求繼續(xù)租賃?，則須提前?____個(gè)?月書面向甲?方提出，甲?方在合同期?滿前個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。第十四?條合同解除?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，可以?解除合同。?2、乙方?有下列情形?之一，甲方?有權(quán)解除合?同并收回該?房屋：A?.未經(jīng)甲方?同意擅自將?承組的房屋?分租的;?B.擅自將?承租的房屋?轉(zhuǎn)讓給第三?人的;C?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;D.?拖欠租金累?積達(dá)___?_天以上;?E.欠交?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?以上;F?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?G.故意?損壞承租房?屋的。第?十五條違約?責(zé)任1、?租賃期內(nèi)，?甲方如需提?前收回該房?屋，應(yīng)提前?____日?通知乙方，?將已收回的?租金余額退?還乙方。?2、乙方由?本合同第十?四條第二款?約定的情形?之一，應(yīng)按?月租金__?__%向甲?方支付違約?金。3、?租賃期內(nèi)，?乙方需提前?退租，應(yīng)提?前____?日通知甲方?。4、甲?方未按約定?時(shí)間交付該?房屋或者乙?方不按約定?支付租金但?未達(dá)到解除?合同條件的?，應(yīng)按當(dāng)月?租金的兩倍?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字后?生效，本合?同一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方(簽?章)：__?__?????乙方(簽章?)：___?_聯(lián)系電?話：___?_?????聯(lián)系電話?：____?____?年____?月____?日????___?_年___?_月___?_日2023年廣州市房屋租賃合同范本（三）甲方(出?租方):_?___身份?證號(hào)：__?__乙方?(承租方)?：____?身份證號(hào)：?____?現(xiàn)經(jīng)甲乙雙?方充分了解?、協(xié)商，一?致達(dá)成如下?租房合同：?一、房屋?的坐落、面?積、裝修及?設(shè)施、設(shè)備?：____?。二、租?賃期限：_?___個(gè)月?，即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金及?交納時(shí)間：?每月___?_元，乙方?應(yīng)每___?_月付一次?，先付后住?。第一次?乙方應(yīng)于甲?方將房屋交?付同時(shí)，將?房租付給甲?方，第二次?及以后付租?金，乙方應(yīng)?提前一個(gè)月?付清。四?、租房押金?：乙方應(yīng)于?簽約同時(shí)付?給甲方押金?____元?，到期結(jié)算?，多余歸還?。五、租?賃期間的其?他約定事項(xiàng)?：1、甲?乙雙方應(yīng)提?供真實(shí)有效?的房產(chǎn)證、?身份證等證?件。2、?甲方提供完?好的房屋、?設(shè)施、設(shè)備?，乙方應(yīng)注?意愛護(hù)，不?得破壞房屋?裝修、結(jié)構(gòu)?及設(shè)施、設(shè)?備，否則應(yīng)?按價(jià)賠償。?3、水、?電、煤氣、?電話、網(wǎng)絡(luò)?、有線電視?等的使用費(fèi)?及物業(yè)、電?梯、衛(wèi)生費(fèi)?等所有費(fèi)用?都由乙方支?付。入住日?抄見：水_?___度，?電____?度，煤氣_?___度。?所有費(fèi)用乙?方應(yīng)按時(shí)付?清。4、?房屋只限乙?方使用，乙?方不得私自?轉(zhuǎn)租、改變?使用性質(zhì)或?供非法用途?。租下本房?后，乙方應(yīng)?立即辦好租?