標(biāo)準(zhǔn)股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本股權(quán)?轉(zhuǎn)讓，是公?司股東依法?將自己的股?東權(quán)益有償?轉(zhuǎn)讓給他人?，使他人取?得股權(quán)的民?事法律行為?。股權(quán)轉(zhuǎn)?讓是股東行?使股權(quán)經(jīng)常?而普遍的方?式，中國(guó)《?公司法》規(guī)?定股東有權(quán)?通過(guò)法定方?式轉(zhuǎn)讓其全?部出資或者?部分出資。?一、甲方?將自己租賃?經(jīng)營(yíng)萬(wàn)客隆?超市(位于?街(路)號(hào)?)轉(zhuǎn)讓給乙?方經(jīng)營(yíng)，建?筑面積為平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該店鋪?的所有權(quán)證?號(hào)碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到年月日止?，年租為_?__元人民?幣。店鋪交?給乙方后，?乙方同意代?替甲向丙方?履行該租賃?合同，每月?交納租金及?該合同約定?由甲方交納?的水電費(fèi)等?各項(xiàng)費(fèi)用，?該合同期滿?后由乙方領(lǐng)?回甲交納的?押金，該押?金歸乙方所?有。三、?店鋪現(xiàn)有裝?修、裝飾、?設(shè)備(包括?附件二)在?甲方收到乙?方轉(zhuǎn)讓金后?全部無(wú)償歸?乙方使用，?租賃期滿后?不動(dòng)產(chǎn)歸丙?方所有，動(dòng)?產(chǎn)無(wú)償歸乙?方(動(dòng)產(chǎn)與?不動(dòng)產(chǎn)的劃?分按租賃合?同執(zhí)行)。?四、乙方?向甲方分期?支付頂手費(fèi)?(轉(zhuǎn)讓費(fèi))?共計(jì)人民幣?大寫元;商?品費(fèi)用元;?設(shè)備費(fèi)用元?，合計(jì)元。?于年月日前?第一次向甲?方支付元，?在年月日前?第二次向甲?方支付元。?在月日前第?三次向甲方?支付元。上?述費(fèi)用已包?括甲方交給?丙方再轉(zhuǎn)付?乙方的押金?、第三條所?述的裝修裝?飾設(shè)備及其?他相關(guān)費(fèi)用?。甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費(fèi)用。五?、該店鋪的?《工商經(jīng)營(yíng)?許可證》;?《食品流通?許可證》已?由甲方辦理?，《煙草經(jīng)?營(yíng)許可證》?正在辦理，?乙方可扣除?___元《?煙草經(jīng)營(yíng)許?可證》辦理?及其他證照?過(guò)戶押金，?等證照辦好?并過(guò)戶后支?付給甲方。?《工商經(jīng)營(yíng)?許可證》經(jīng)?營(yíng)范圍為超?市，甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理證照過(guò)戶?、更名相關(guān)?手續(xù)，相關(guān)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，乙方?頂租后經(jīng)營(yíng)?引起的債權(quán)?債務(wù)全部由?乙方負(fù)責(zé)，?與甲方無(wú)關(guān)?。乙方接手?經(jīng)營(yíng)前該店?鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)?照上所載業(yè)?主所欠一切?債務(wù)由甲方?負(fù)責(zé)償還，?與乙方無(wú)關(guān)?。六、乙?方對(duì)甲方及?設(shè)備商品進(jìn)?行評(píng)估接收?，甲方應(yīng)將?未結(jié)算商品?費(fèi)用全部結(jié)?完，并將所?有商品供應(yīng)?商___、?地址、商品?數(shù)量、名稱?、進(jìn)價(jià)、售?價(jià)以前書面?形式告知乙?方，由乙方?與甲方、供?應(yīng)商核共同?對(duì)后接收商?品。如有過(guò)?保或質(zhì)量有?爭(zhēng)議商品，?乙方不予接?收，由甲方?自行處理。?乙方接收甲?方商品、設(shè)?備費(fèi)用明細(xì)?見附件二《?甲方轉(zhuǎn)讓給?乙方的商品?及設(shè)備清單?》。七、?乙方營(yíng)業(yè)后?，甲方須在?本轉(zhuǎn)讓店鋪?全天輔導(dǎo)乙?方經(jīng)營(yíng)__?_天，乙方?確定無(wú)其他?責(zé)任糾紛后?，方可進(jìn)?行第二次付?款給甲方。?八、甲方?應(yīng)保證丙方?同意甲方將?店鋪轉(zhuǎn)讓乙?方使用，如?由于甲方或?丙方原因?qū)?致甲方或丙?方自己中途?收回店鋪，?甲方承擔(dān)違?約責(zé)任，并?向乙方支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_?__%作為?違約金。?九、如因自?然災(zāi)害等不?可抗因素導(dǎo)?致乙方經(jīng)營(yíng)?受損的與甲?方無(wú)關(guān)，但?因國(guó)家征用?拆遷店鋪，?有關(guān)補(bǔ)償歸?乙方。十?、如果合同?簽訂前政府?已下令拆遷?店鋪，甲方?退償全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠還?乙方接手該?店鋪的裝修?損失費(fèi)，并?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的___%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設(shè)(如?修、擴(kuò)路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等)導(dǎo)致?乙方難以經(jīng)?營(yíng)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押?金仍歸乙方?(前述順延?除外)?；?甲方未協(xié)助?乙方辦理好?過(guò)戶更名手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修、添置設(shè)?備損失費(fèi)，?并支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的___?%的違約金?。十一、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽字?之日起生效?。甲方簽?字:日期?:乙方簽?字:日期?:丙方簽?字:日期?:附件:?一、原房?屋租賃合同?二、甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?的商品及設(shè)?備清單標(biāo)準(zhǔn)股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（二）甲方?:乙方:丙?方:經(jīng)各?方友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信?用原則，就?土地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)議?如下:一?、地塊概況?1、該地?塊位于__?_，土地面?積為___?平方米(折?___畝)?。宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見附件?國(guó)有土地使?用證。2?、現(xiàn)該地塊?的用途為住?宅、工業(yè)、?綜合和商業(yè)?用地。二?、轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方?保證通過(guò)土?地掛牌形式?把該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方，?并確保該地?塊的容積率?大于等于_?__，綠化?率不少于_?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2、?土地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為___?萬(wàn)元/畝[?包括級(jí)差地?租、市政配?套費(fèi)、開發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的?管線(水、?電、通訊等?)遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?___萬(wàn)元?。3、乙?方同意按以?下時(shí)間和金?額分二期向?甲方支付土?地價(jià)款:?第一期定金?，地價(jià)款的?___%，?計(jì)人民幣_(tái)?__萬(wàn)元，?付款時(shí)間及?條件:雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計(jì)人民?幣_(tái)__萬(wàn)?元，付款時(shí)?間及條件:?在乙方簽訂?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓協(xié)?議，取得該?土地的國(guó)有?土地使用證?后個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4、為保證?前款第一期?地價(jià)款的及?時(shí)支付，丙?方同意提供?兩宗土地的?國(guó)有土地使?用權(quán)作為抵?押擔(dān)保，抵?押的土地使?用權(quán)面積為?___平方?米(詳見成?國(guó)用()字?第___號(hào)?和成國(guó)用(?)字第__?_號(hào))，抵?押擔(dān)保的范?圍與甲方承?擔(dān)的責(zé)任的?范圍相同。?雙方同意在?本協(xié)議簽訂?后___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)赝?管部門辦理?抵押登記手?續(xù)，抵押期?限至乙方取?得機(jī)投鎮(zhèn)_?__畝土地?的國(guó)有土地?使用證之日?止。5、?該項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)作?，盈虧自負(fù)?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費(fèi)?返還及政策?協(xié)調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后，?項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)?率超過(guò)__?_%的，超?過(guò)部分凈利?潤(rùn)乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責(zé)任?1、甲方?誠(chéng)邀乙方參?與其___?畝土地的公?___牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計(jì)_?__萬(wàn)元，?甲方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不能?取得該土塊?的土地使用?權(quán)之日起_?__個(gè)工作?日內(nèi)支付此?款。2、?乙方未能按?時(shí)支付地價(jià)?款，應(yīng)以每?日未付部分?的萬(wàn)分之二?點(diǎn)一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時(shí)付款超?過(guò)___個(gè)?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3、甲方應(yīng)?對(duì)乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛?牌出讓過(guò)程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費(fèi)用，?其他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2、乙方?的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3、?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?