某項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)公關(guān)方案課件

金地天逸項(xiàng)目2012網(wǎng)絡(luò)公關(guān)方案金地天逸項(xiàng)目2012網(wǎng)絡(luò)公關(guān)方案目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口創(chuàng)始級(jí)城市堂墅九曲連堂：每一處都是家的延伸華美景堂：滿園的盛景，亦是家人的盛筵風(fēng)雅院堂：再大的領(lǐng)地，也不及朋友的天地原創(chuàng)的、現(xiàn)代的、尊貴的、享受的項(xiàng)目定位產(chǎn)品支撐項(xiàng)目氣質(zhì)金門玉堂：前門后院，骨子里的東方人居悅駕明堂：每一處都想你所享五星華堂：一群人的高貴享受墅式廳堂：以創(chuàng)新溫馨濃濃凝聚項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)—金地天逸創(chuàng)始級(jí)城市堂墅九風(fēng)原創(chuàng)的、現(xiàn)代的、尊貴的、享受的項(xiàng)目定位產(chǎn)品關(guān)于網(wǎng)絡(luò)公關(guān)網(wǎng)絡(luò)公關(guān)對(duì)于金地天逸究竟意味著什么？金地天逸在網(wǎng)絡(luò)上的口碑現(xiàn)狀如何？網(wǎng)絡(luò)上存在怎樣的核心受眾群體？如何利用網(wǎng)絡(luò)公關(guān)來(lái)塑造金地天逸的品牌印象？

……關(guān)于網(wǎng)絡(luò)公關(guān)網(wǎng)絡(luò)公關(guān)對(duì)于金地天逸究竟意味著什么？目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析知道百科網(wǎng)頁(yè)新聞【小結(jié)】-金地天逸的網(wǎng)絡(luò)信息總量明顯低于其他品牌項(xiàng)目；全球最大的中文搜索引擎，占據(jù)中國(guó)近80%市場(chǎng)份額，網(wǎng)民使用率占73.3%。——網(wǎng)絡(luò)信息量對(duì)比網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析知道百科網(wǎng)頁(yè)新聞【小結(jié)】-金地天逸的網(wǎng)絡(luò)信息網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析【小結(jié)】-金地天逸的網(wǎng)絡(luò)新聞信息可以看出，網(wǎng)民對(duì)金地天逸的關(guān)注度還僅僅停留在銷售

和價(jià)格層面，對(duì)其相關(guān)的服務(wù)、品牌等關(guān)注度偏低；

-從欣盛東方福邸的網(wǎng)絡(luò)新聞信息可以開出，他的品牌美譽(yù)度建設(shè)較為成熟。網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析【小結(jié)】-金地天逸的網(wǎng)絡(luò)新聞信息可以看出，網(wǎng)

負(fù)面新聞——百度指數(shù)輿情對(duì)比分析從百度指數(shù)中可以看出：金地的網(wǎng)絡(luò)關(guān)注度明顯低于龍湖和綠城，并且，金地的網(wǎng)絡(luò)口碑建設(shè)還有待進(jìn)一步加強(qiáng)，有相關(guān)負(fù)面新聞出現(xiàn)。從上升最快檢索詞來(lái)看：金地集團(tuán)在互聯(lián)網(wǎng)上的消費(fèi)者品牌認(rèn)知度偏低。網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析負(fù)面新聞——百度指數(shù)輿情對(duì)比分析從百度指數(shù)中可以看出：金地分析小結(jié)金地天逸項(xiàng)目，在網(wǎng)絡(luò)中的關(guān)注度偏低，受眾群體關(guān)注度不高；金地天逸項(xiàng)目，目前網(wǎng)絡(luò)的用戶和媒體關(guān)注僅停留在其價(jià)位、概況等產(chǎn)品基礎(chǔ)層面，未對(duì)其項(xiàng)目的諸多價(jià)值點(diǎn)作全面、深入的詮釋和解讀，未能很好的體現(xiàn)出品牌的附加值。網(wǎng)絡(luò)上有關(guān)于金地自在城的負(fù)面消息的相關(guān)報(bào)道，金地集團(tuán)的網(wǎng)絡(luò)口碑建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)測(cè)的力度急需加強(qiáng)。分析小結(jié)金地天逸項(xiàng)目，在網(wǎng)絡(luò)中的關(guān)注度偏低，受眾群體關(guān)注度不目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述房產(chǎn)受眾分析金地天逸全年推廣策略網(wǎng)絡(luò)公關(guān)傳播策略目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)受眾分析金地天逸的受眾是？他們通過(guò)什么方式來(lái)關(guān)注？專業(yè)：房產(chǎn)網(wǎng)站、門戶專區(qū)、意見領(lǐng)袖、微博口碑：行業(yè)新聞、房產(chǎn)論壇、各大社區(qū)、病毒式傳播、微博社區(qū)圈子：新聞社區(qū)、微博、病毒視頻、百度知道消費(fèi)者專業(yè)人士媒體目標(biāo)消費(fèi)者意見領(lǐng)袖網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)受眾分析金地天逸的受眾是？他們通過(guò)什么方式來(lái)關(guān)注？專地位影響力競(jìng)爭(zhēng)力成長(zhǎng)行業(yè)代表……道德關(guān)懷奉獻(xiàn)……終端產(chǎn)品服務(wù)廣告活動(dòng)……成就責(zé)任體驗(yàn)品牌受眾如何感知品牌地位道德終端成就責(zé)任體驗(yàn)品牌受眾如何感知品牌目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述房產(chǎn)受眾分析金地天逸全年推廣策略網(wǎng)絡(luò)公關(guān)傳播策略目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口金地天逸全年推廣策略一個(gè)計(jì)劃、兩個(gè)核心、全方位打造品牌知名度和美譽(yù)度制造事件與話題，引起關(guān)注，提升消費(fèi)者對(duì)金地天逸品牌的認(rèn)知和信賴打造明星產(chǎn)品，塑造可被消費(fèi)者感知與認(rèn)同的賣點(diǎn)，形成口碑，提升消費(fèi)者購(gòu)買欲望；配合項(xiàng)目整體營(yíng)銷推進(jìn)計(jì)劃，制定階段性的公關(guān)傳播計(jì)劃關(guān)注終端銷售話術(shù)，使終端銷售促進(jìn)與線上公關(guān)推廣有效結(jié)合。在互聯(lián)網(wǎng)新聞、論壇、社區(qū)、互動(dòng)問(wèn)答、視頻等媒體平臺(tái)上的傳播有關(guān)項(xiàng)目/品牌的正面/正確的信息，提升項(xiàng)目/品牌的認(rèn)知度和美譽(yù)度金地天逸全年推廣策略一個(gè)計(jì)劃、兩個(gè)核心、全方位打造品牌知名度目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述房產(chǎn)受眾分析金地天逸全年推廣策略目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口產(chǎn)品定位層面品牌理念層面社會(huì)責(zé)任層面?zhèn)鞑ブ黝}關(guān)鍵詞：產(chǎn)品、品牌、社會(huì)責(zé)任網(wǎng)絡(luò)公關(guān)的維度我們將長(zhǎng)期從這些角度去打造品牌形象！產(chǎn)品定位層面品牌理念層面社會(huì)責(zé)任層面?zhèn)鞑ブ黝}關(guān)鍵詞：產(chǎn)品、品項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)“創(chuàng)新堂墅”創(chuàng)意列舉項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)“創(chuàng)新堂墅”創(chuàng)意列舉項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)“七進(jìn)華堂”創(chuàng)意列舉序號(hào)價(jià)值點(diǎn)創(chuàng)意標(biāo)題15米挑高入戶大堂突破豪宅公共空間瓶頸大氣挑高大堂設(shè)計(jì)成潮流2全貫通風(fēng)雨連廊全社區(qū)連廊，讓愛與家相“連”3多元主題架空層會(huì)客品茗讀書休憩多元主題架空層任由分享4五星級(jí)酒店式入戶大堂家門是五星級(jí)的？家與享受從此劃上等號(hào)5精裝地庫(kù)入戶大堂全精裝住區(qū)全面公開金地天逸樹立豪宅新高度6私屬尊貴客廳大堂挑高墅式廳堂領(lǐng)創(chuàng)杭州豪宅新格局7U型全景天窗地庫(kù)全精裝陽(yáng)光車庫(kù)細(xì)節(jié)凸顯高品質(zhì)生活項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)“七進(jìn)華堂”創(chuàng)意列舉序號(hào)價(jià)值點(diǎn)創(chuàng)意標(biāo)題15米挑目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述第一階段推廣簡(jiǎn)述第二階段推廣簡(jiǎn)述第三階段推廣簡(jiǎn)述整體網(wǎng)絡(luò)公關(guān)預(yù)算建議目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口網(wǎng)絡(luò)公關(guān)執(zhí)行軌跡5月8月9月12月8.18臨時(shí)樣板區(qū)開放9.30南區(qū)會(huì)所開放持續(xù)熱銷重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)給予線上活動(dòng)配合支持6月7月10月11月房展會(huì)聚焦：以陳道明和左小青緋聞為主題進(jìn)行炒作，并合理引導(dǎo)，將話題引向“堂墅”的價(jià)值點(diǎn)，進(jìn)行深挖和傳播，增加品牌的曝光量。常規(guī)宣傳（話題炒作延伸、價(jià)值點(diǎn)傳播等，保證品牌穩(wěn)定的曝光量）樣板區(qū)開放：以炫富（類比胡靜）為主題，展開話題炒作，展現(xiàn)全精裝修特點(diǎn)，同時(shí)啟動(dòng)微博“夢(mèng)中洋房”應(yīng)用等擴(kuò)大品牌影響力，提高品牌美譽(yù)度。體驗(yàn)宣傳以體驗(yàn)為重點(diǎn)，不斷的加強(qiáng)受眾對(duì)項(xiàng)目好感，吸引參觀。盛大開盤：以“富二代他爹”為炒作點(diǎn)，持續(xù)傳播金地天逸的“七進(jìn)華堂”和開放社區(qū)的優(yōu)勢(shì)，輔以病毒視頻等進(jìn)行病毒式擴(kuò)散，形成時(shí)下熱點(diǎn)。持續(xù)熱炒以開盤的熱點(diǎn)話題可以延伸到教育配到、小區(qū)環(huán)境等進(jìn)行持續(xù)炒作.第一階段5月5日-7月31日第二階段8月1日-9月15日第三階段9月16日-12月31日網(wǎng)絡(luò)公關(guān)執(zhí)行軌跡5月8月9月12月8.18臨時(shí)9.30南區(qū)持第一階段推廣目標(biāo)話題炒作，建立知名度推出話題爆點(diǎn)，引發(fā)受眾熱議，適時(shí)推出金逸全新亮相的信息，運(yùn)用話題和明星人物形成較好的知名度。由項(xiàng)目的特色→具體的內(nèi)部?jī)r(jià)值→給人精神層面的享受等，由淺入深、層層解剖，凸顯亮點(diǎn)。123新聞營(yíng)銷，形成美譽(yù)度通過(guò)話題炒作后的知名度，逐漸通過(guò)新聞營(yíng)銷從深度上擴(kuò)展、延伸，植入項(xiàng)目各個(gè)價(jià)值點(diǎn)，形成較好的美譽(yù)度。論壇營(yíng)銷，形成感性認(rèn)識(shí)通過(guò)前兩個(gè)階段建立起知名度、美譽(yù)度后，品牌形象的調(diào)性基本形成，然后需要從感性認(rèn)識(shí)上認(rèn)識(shí)各個(gè)具體的項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)，促使受眾到現(xiàn)場(chǎng)看盤。階段目標(biāo)推廣目標(biāo)：通過(guò)話題、新聞、論壇等多種方式來(lái)形成多元的曝光角度，讓目標(biāo)受眾對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的認(rèn)知。第一階段推廣目標(biāo)話題炒作，建立知名度123新聞營(yíng)銷，形成美譽(yù)話題一：陳道明、左小青驚現(xiàn)杭州房展會(huì)

親密私聊舉止曖昧(植入點(diǎn)：創(chuàng)始級(jí)堂墅）思路：左小青和陳道明拍完《中國(guó)式離婚》，就有媒體傳出他們曖昧的消息，這次在杭州見到他們讓緋聞更加確鑿了一些，適時(shí)切入陳道明代言金地天逸的項(xiàng)目信息，借“力”傳播。目標(biāo)：相同主題，面對(duì)不同受眾選擇不同策略，與線下同時(shí)并進(jìn)，讓產(chǎn)品曝光量最大化。第一階段第一步：話題炒作思路：左小青和陳道明拍完《中國(guó)式離婚》，就有媒體傳出他們曖昧話題炒作過(guò)程炒作話題—陳道明、左小青驚現(xiàn)杭州房展會(huì)

親密私聊舉止曖昧第一階段拋出話題帖：杭州某網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)陳道明、左小青兩人出現(xiàn)在房展會(huì)，親密曖昧，引發(fā)公眾猜想。第二階段：發(fā)強(qiáng)烈討論和質(zhì)疑，并且有人通過(guò)各種途徑了解陳道明、左小青來(lái)杭的目的，并紛紛表示各自觀點(diǎn)。第三階段：有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)陳道明代言的金地天逸項(xiàng)目在房展會(huì)上全新亮相，通過(guò)傳統(tǒng)媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體多維曝光，并有經(jīng)紀(jì)人澄清事實(shí)真相，讓受眾在接受解釋信息的同時(shí)，了解金地天逸項(xiàng)目及進(jìn)展。深層植入：從陳道明前幾次的豪華置業(yè)對(duì)比這次的代言，發(fā)現(xiàn)他是“豪宅控”，而每次置業(yè)的風(fēng)格都不同，例如這次代言的是“創(chuàng)始級(jí)”、“堂墅”，植入該項(xiàng)特色。話題炒作過(guò)程炒作話題—陳道明、左小青驚現(xiàn)杭州房展會(huì)話題二：4700萬(wàn)阿斯頓馬丁突現(xiàn)杭州房展會(huì)！炒作思路：某網(wǎng)友爆料，在房展會(huì)展廳某角落竟然停了一輛阿斯頓馬丁，疑似上海車展最貴的那款，并且看到該車主人戴著大墨鏡開車絕塵而去（附圖）話題背景：正在舉行的上海車展最貴豪車阿斯頓馬丁被果斷買走后，買家一直成為眾多車友猜測(cè)的問(wèn)題。炒作步驟：（1）引發(fā)網(wǎng)絡(luò)熱議，并有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)“墨鏡男士”自己見過(guò)，曾出現(xiàn)在“金地天逸”樓盤現(xiàn)場(chǎng)，自己當(dāng)時(shí)也去過(guò)這個(gè)樓盤。（2）立馬有網(wǎng)友上傳了金地天逸的項(xiàng)目情況和樓盤電話，并上傳陳道明及相關(guān)緋聞圖。（3）及時(shí)引導(dǎo)相關(guān)言論，引向項(xiàng)目本身。話題二：4700萬(wàn)阿斯頓馬丁突現(xiàn)杭州房展會(huì)！炒作思路：某網(wǎng)思路闡釋：從浙商發(fā)展壯大的原因中，歸結(jié)出“聚集起來(lái)是一團(tuán)火，散開來(lái)滿天花”的團(tuán)結(jié)、注重榮耀等共性，從而植入金地天逸產(chǎn)品，突出是為這樣的族群量身打造的。創(chuàng)意一：浙商何以發(fā)展壯大集體榮耀成威武之勢(shì)創(chuàng)意二：豪宅只為炫耀身份？揭秘另類豪宅真面目創(chuàng)意三：二十年科學(xué)筑家成就行業(yè)領(lǐng)軍典范思路闡釋：豪宅公眾關(guān)心的問(wèn)題，到底豪宅意味著什么，神秘、隱私、身份，這些答案都不是，逐漸引入另類豪宅的特點(diǎn)，凝聚家族、傳承文化等都是富豪們重視的東西，從中植入金地天逸項(xiàng)目，突出與眾不同的人生價(jià)值。思路闡釋：從二十年來(lái)金地集團(tuán)推出的項(xiàng)目，以及在行業(yè)的領(lǐng)先地位，高度概括和提煉出金地地產(chǎn)的核心價(jià)值，“專業(yè)之道，唯精唯一”增強(qiáng)金地地產(chǎn)在業(yè)界的知名度和影響力。第一階段第二步：新聞營(yíng)銷創(chuàng)意展示思路闡釋：從浙商發(fā)展壯大的原因中，歸結(jié)出“聚集起來(lái)是一團(tuán)火，新聞事件綜合評(píng)論體驗(yàn)評(píng)測(cè)形象宣傳新聞門戶：整體造勢(shì)垂直網(wǎng)站：行業(yè)造勢(shì)地方門戶：區(qū)域深耕新聞落地媒體展示新聞事件綜合評(píng)論體驗(yàn)評(píng)測(cè)形象宣傳新聞門戶：整體造勢(shì)垂直網(wǎng)站：青春不再，和你患難與共的妻子最需要什么？揭秘浙商富豪們最喜歡的東東！小時(shí)候你給我一個(gè)家，現(xiàn)在我能給你什么？論壇創(chuàng)意一第一階段第三步：論壇營(yíng)銷創(chuàng)意展示思路闡釋：以一個(gè)女性旁觀者的角度來(lái)寫自己的思索，然后從中植入金地天逸，表明這是一個(gè)讓感情回歸的地方。思路闡釋：從浙商群體的特殊性來(lái)分析，內(nèi)斂、低調(diào)、能吃苦耐勞、非常注重家庭和傳承，比如選房子，他們會(huì)選擇什么樣的，從中植入金地天逸。思路闡釋：從一位中年人的偶然感觸寫起，突然發(fā)現(xiàn)自己太忙了，沒空陪自己的爸爸，只能讓他經(jīng)常黯然神傷，表明自己亟需一個(gè)家庭，適時(shí)植入天逸。論壇創(chuàng)意二論壇創(chuàng)意三青春不再，和你患難與共的妻子最需要什么？揭秘浙商富豪們最喜歡分級(jí)別論壇定位，滿足著不同需求和目標(biāo)的傳播需要主流論壇：重點(diǎn)引導(dǎo)垂直論壇：行業(yè)造勢(shì)地方論壇：效果烘托體驗(yàn)貼求助貼炫耀貼視頻貼圖片貼討論貼評(píng)測(cè)貼介紹貼對(duì)比貼調(diào)查貼挑釁貼拉人貼論壇落地媒體展示分級(jí)別論壇定位，滿足著不同需求和目標(biāo)的傳播需要主流論壇：重點(diǎn)第一階段第四步：wiki營(yíng)銷第一步：提出問(wèn)題，并設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)問(wèn)：堂墅是神馬東西？第二步：回答，并按照次序發(fā)布答一：回答堂墅區(qū)別之前的排屋別墅，把別墅疊加起來(lái)，在高層的建筑中疊加出前庭后院，形成豐富的層次感，在金地天逸里自然地將庭院設(shè)計(jì)植入現(xiàn)代高層，這樣做，不僅使住戶們的視野更加開闊，也方便他們欣賞庭院的風(fēng)景。答二：呵呵，住在高樓還叫別墅，這也忒搞笑了吧！第三步：設(shè)置最佳答案流程圖第一階段第四步：wiki營(yíng)銷第一步：提出問(wèn)題，并設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)第二第一階段第五步：百度推廣1、品牌詞：金地天逸類詞匯2、競(jìng)品詞：房產(chǎn)類關(guān)鍵詞3、目標(biāo)受眾詞：購(gòu)買群體關(guān)鍵詞4、地域詞：市級(jí)地域+關(guān)鍵詞類5、疑問(wèn)詞及長(zhǎng)尾詞傳播方式：關(guān)鍵詞第一階段第五步：百度推廣1、品牌詞：金地天逸類詞匯傳播方式：目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述第一階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣第二階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣第三階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣整體網(wǎng)絡(luò)公關(guān)預(yù)算建議目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口第二階段推廣概述推廣目標(biāo)：在建立了基本的認(rèn)知之后，第二階段開始進(jìn)行詳細(xì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)的深入介紹，此時(shí)互動(dòng)參與、持續(xù)熱炒，讓項(xiàng)目曝光量保持穩(wěn)步上升是本階段的主要任務(wù)。本階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)手段如下微博應(yīng)用話題炒作Wiki營(yíng)銷第二階段推廣概述推廣目標(biāo)：本階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)手段如下微博話題Wi應(yīng)用說(shuō)明：基于金地天逸的目標(biāo)受眾的特點(diǎn)，開發(fā)出一款以樓房為主題的新浪微博應(yīng)用，通過(guò)與網(wǎng)友趣味互動(dòng)，吸引目標(biāo)受眾的關(guān)注，從而提升金地的品牌曝光度。第二階段第一步：微博應(yīng)用--夢(mèng)中洋房夢(mèng)中洋房夢(mèng)中洋房應(yīng)用說(shuō)明：基于金地天逸的目標(biāo)受眾的特點(diǎn)，開發(fā)出一款以樓房為主微博應(yīng)用--活動(dòng)流程1.進(jìn)入微博應(yīng)用界面2.選擇馬上試用3.生成應(yīng)用作品4.授權(quán)微博應(yīng)用5.應(yīng)用發(fā)布成功微博應(yīng)用--活動(dòng)流程1.進(jìn)入微博應(yīng)用界面2.選擇3.生第二階段第二步：話題炒作話題：胡靜算什么？不嫁富商照樣享受南洋頂級(jí)奢華?。ㄖ攸c(diǎn)植入點(diǎn)：南洋風(fēng)情園林、精裝修）第二階段第二步：話題炒作話題：胡靜算什么？不嫁富商照樣享受南目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述第一階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣第二階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣第三階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣整體網(wǎng)絡(luò)公關(guān)預(yù)算建議目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口第三階段推廣概述推廣目標(biāo)：

在第一、二階段的基礎(chǔ)上，形象認(rèn)識(shí)、基本的價(jià)值點(diǎn)都已經(jīng)在受眾形成良好的印象，此階段的推進(jìn)重點(diǎn)在擴(kuò)大項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)傳播，以及引流，推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)看房和預(yù)約，將網(wǎng)絡(luò)傳播進(jìn)行病毒式傳播。推廣手段：病毒視頻、話題炒作等第三階段推廣概述推廣目標(biāo)：病毒視頻創(chuàng)意——世界頂級(jí)航空服務(wù)大揭秘！

創(chuàng)意思路：鏡頭從一群身穿職業(yè)裝的‘空姐’們?yōu)殚_場(chǎng)，‘空姐’們貼心的服務(wù)讓在座的各位“乘客”感到十分的滿意，機(jī)艙里響起了熱烈的掌聲。此時(shí)大門一開，原來(lái)不是在飛機(jī)上，而是在金地天逸的室內(nèi)電影院里，觀眾們紛紛鼓掌走出放映廳。畫外音：這才是真正的世界頂級(jí)新加坡航空服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

創(chuàng)意說(shuō)明：通過(guò)夸張的表現(xiàn)手法，向觀眾傳遞金地天逸，將世界頂級(jí)的新加坡航空服務(wù)體系貫穿到社區(qū)服務(wù)的始終，全力打造“新航”服務(wù)體系的頂級(jí)品牌服務(wù)。病毒視頻創(chuàng)意病毒視頻創(chuàng)意——世界頂級(jí)航空服務(wù)大揭秘！病毒視頻創(chuàng)意室內(nèi)情景劇室內(nèi)情景劇結(jié)合當(dāng)下流行的元素，圍繞金地天逸的目標(biāo)人群所關(guān)注的點(diǎn)，例如事業(yè)，拍攝一部室內(nèi)情景劇，類似于現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上流行的熱播劇《愛情公寓》，以影視文娛產(chǎn)業(yè)為切入點(diǎn)，從中植入金地天逸的信息，從而迅速提高金地天逸的品牌知名度和品牌影響力！室內(nèi)情景劇室內(nèi)情景劇話題炒作示例

某年輕有為青年在網(wǎng)上發(fā)帖，稱自己之所有有現(xiàn)在的身份和地位，全靠自己的奮斗。雖然自己不是富二代，但是自己的孩子是富二代！這比富二代更光榮，這樣才能體味到有品味的人生。

比如在買房的上，當(dāng)富二代們都在盲目攀比，他選擇了金地天逸，然后還對(duì)樓盤做了分析，金地天逸的“七進(jìn)華堂”，表明了一種大堂人家的生活態(tài)度，精致獨(dú)特。目的是為了教導(dǎo)大家不要羨慕富二代，而是一定要靠自己的努力和上進(jìn)心，實(shí)現(xiàn)自己的理想和價(jià)值！話題炒作示例某年輕有為青年在網(wǎng)上發(fā)帖，稱自己話題炒作流程話題炒作流程備選話題創(chuàng)意闡釋：以一個(gè)中年女富商的角度來(lái)寫，實(shí)際上是請(qǐng)媽媽出去，其實(shí)則是變相幫媽媽征婚，植入金地天逸的尊貴而又開放平等的環(huán)境，最終解決了問(wèn)題。創(chuàng)意思路：媽媽早年喪夫，然后一手帶大自己和弟弟，然而三十年過(guò)去了，自己和弟弟賺到了足夠的錢，也給媽媽買了舒適的大房子，但是卻苦于生意太忙，沒空陪媽媽，又不忍心把他送進(jìn)養(yǎng)老院，導(dǎo)致老人非常寂寞。然后，在買金地天逸的房子之后，了解有很多的這樣的老人都住在這里，而且這樣的房屋設(shè)計(jì)和服務(wù)都非常到位，在這里媽媽終于找到了屬于自己的生活。標(biāo)題：媽，求你了，趕緊嫁出去吧?。w現(xiàn)開放平等的棲居環(huán)境）備選話題創(chuàng)意闡釋：標(biāo)題：媽，求你了，趕緊嫁出去吧！目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述第一階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣第二階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣第三階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣整體網(wǎng)絡(luò)公關(guān)預(yù)算建議目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口2011年網(wǎng)絡(luò)公關(guān)及費(fèi)用預(yù)算項(xiàng)目第一階段（5月15日—7月31日）第二階段（8月1日-9月15日）第三階段（9月16日-12月31日）效果承諾價(jià)格新聞營(yíng)銷8個(gè)主題320次發(fā)布6個(gè)主題240次發(fā)布7個(gè)主題280次發(fā)布轉(zhuǎn)載量20%，1008篇336000論壇營(yíng)銷6個(gè)主題1200次發(fā)布5個(gè)主題1000次發(fā)布5個(gè)主題1000次發(fā)布發(fā)布到200個(gè)論壇，回復(fù)量16000次；160000個(gè)pv160000WIKI營(yíng)銷60組（含撰寫）50組（含撰寫）60組（含撰寫）一問(wèn)兩答8500微博應(yīng)用應(yīng)用上線20000病毒視頻制作1條不同媒體的效果不同，在選擇媒體后可確認(rèn)。100000話題炒作1波1波1波看具體投放論壇情況90000百度推廣開始推廣持續(xù)持續(xù)承諾投放后百度詞條等相關(guān)曝光量上升，且靠前100000總計(jì)（元）8145002011年網(wǎng)絡(luò)公關(guān)及費(fèi)用預(yù)算項(xiàng)目第一階段第二階段第三階段效果附件附件ThankYou!ThankYou!金地天逸項(xiàng)目2012網(wǎng)絡(luò)公關(guān)方案金地天逸項(xiàng)目2012網(wǎng)絡(luò)公關(guān)方案目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口創(chuàng)始級(jí)城市堂墅九曲連堂：每一處都是家的延伸華美景堂：滿園的盛景，亦是家人的盛筵風(fēng)雅院堂：再大的領(lǐng)地，也不及朋友的天地原創(chuàng)的、現(xiàn)代的、尊貴的、享受的項(xiàng)目定位產(chǎn)品支撐項(xiàng)目氣質(zhì)金門玉堂：前門后院，骨子里的東方人居悅駕明堂：每一處都想你所享五星華堂：一群人的高貴享受墅式廳堂：以創(chuàng)新溫馨濃濃凝聚項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)—金地天逸創(chuàng)始級(jí)城市堂墅九風(fēng)原創(chuàng)的、現(xiàn)代的、尊貴的、享受的項(xiàng)目定位產(chǎn)品關(guān)于網(wǎng)絡(luò)公關(guān)網(wǎng)絡(luò)公關(guān)對(duì)于金地天逸究竟意味著什么？金地天逸在網(wǎng)絡(luò)上的口碑現(xiàn)狀如何？網(wǎng)絡(luò)上存在怎樣的核心受眾群體？如何利用網(wǎng)絡(luò)公關(guān)來(lái)塑造金地天逸的品牌印象？

……關(guān)于網(wǎng)絡(luò)公關(guān)網(wǎng)絡(luò)公關(guān)對(duì)于金地天逸究竟意味著什么？目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析知道百科網(wǎng)頁(yè)新聞【小結(jié)】-金地天逸的網(wǎng)絡(luò)信息總量明顯低于其他品牌項(xiàng)目；全球最大的中文搜索引擎，占據(jù)中國(guó)近80%市場(chǎng)份額，網(wǎng)民使用率占73.3%。——網(wǎng)絡(luò)信息量對(duì)比網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析知道百科網(wǎng)頁(yè)新聞【小結(jié)】-金地天逸的網(wǎng)絡(luò)信息網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析【小結(jié)】-金地天逸的網(wǎng)絡(luò)新聞信息可以看出，網(wǎng)民對(duì)金地天逸的關(guān)注度還僅僅停留在銷售

和價(jià)格層面，對(duì)其相關(guān)的服務(wù)、品牌等關(guān)注度偏低；

-從欣盛東方福邸的網(wǎng)絡(luò)新聞信息可以開出，他的品牌美譽(yù)度建設(shè)較為成熟。網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析【小結(jié)】-金地天逸的網(wǎng)絡(luò)新聞信息可以看出，網(wǎng)

負(fù)面新聞——百度指數(shù)輿情對(duì)比分析從百度指數(shù)中可以看出：金地的網(wǎng)絡(luò)關(guān)注度明顯低于龍湖和綠城，并且，金地的網(wǎng)絡(luò)口碑建設(shè)還有待進(jìn)一步加強(qiáng)，有相關(guān)負(fù)面新聞出現(xiàn)。從上升最快檢索詞來(lái)看：金地集團(tuán)在互聯(lián)網(wǎng)上的消費(fèi)者品牌認(rèn)知度偏低。網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析負(fù)面新聞——百度指數(shù)輿情對(duì)比分析從百度指數(shù)中可以看出：金地分析小結(jié)金地天逸項(xiàng)目，在網(wǎng)絡(luò)中的關(guān)注度偏低，受眾群體關(guān)注度不高；金地天逸項(xiàng)目，目前網(wǎng)絡(luò)的用戶和媒體關(guān)注僅停留在其價(jià)位、概況等產(chǎn)品基礎(chǔ)層面，未對(duì)其項(xiàng)目的諸多價(jià)值點(diǎn)作全面、深入的詮釋和解讀，未能很好的體現(xiàn)出品牌的附加值。網(wǎng)絡(luò)上有關(guān)于金地自在城的負(fù)面消息的相關(guān)報(bào)道，金地集團(tuán)的網(wǎng)絡(luò)口碑建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)輿情監(jiān)測(cè)的力度急需加強(qiáng)。分析小結(jié)金地天逸項(xiàng)目，在網(wǎng)絡(luò)中的關(guān)注度偏低，受眾群體關(guān)注度不目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述房產(chǎn)受眾分析金地天逸全年推廣策略網(wǎng)絡(luò)公關(guān)傳播策略目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)受眾分析金地天逸的受眾是？他們通過(guò)什么方式來(lái)關(guān)注？專業(yè)：房產(chǎn)網(wǎng)站、門戶專區(qū)、意見領(lǐng)袖、微博口碑：行業(yè)新聞、房產(chǎn)論壇、各大社區(qū)、病毒式傳播、微博社區(qū)圈子：新聞社區(qū)、微博、病毒視頻、百度知道消費(fèi)者專業(yè)人士媒體目標(biāo)消費(fèi)者意見領(lǐng)袖網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)受眾分析金地天逸的受眾是？他們通過(guò)什么方式來(lái)關(guān)注？專地位影響力競(jìng)爭(zhēng)力成長(zhǎng)行業(yè)代表……道德關(guān)懷奉獻(xiàn)……終端產(chǎn)品服務(wù)廣告活動(dòng)……成就責(zé)任體驗(yàn)品牌受眾如何感知品牌地位道德終端成就責(zé)任體驗(yàn)品牌受眾如何感知品牌目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述房產(chǎn)受眾分析金地天逸全年推廣策略網(wǎng)絡(luò)公關(guān)傳播策略目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口金地天逸全年推廣策略一個(gè)計(jì)劃、兩個(gè)核心、全方位打造品牌知名度和美譽(yù)度制造事件與話題，引起關(guān)注，提升消費(fèi)者對(duì)金地天逸品牌的認(rèn)知和信賴打造明星產(chǎn)品，塑造可被消費(fèi)者感知與認(rèn)同的賣點(diǎn)，形成口碑，提升消費(fèi)者購(gòu)買欲望；配合項(xiàng)目整體營(yíng)銷推進(jìn)計(jì)劃，制定階段性的公關(guān)傳播計(jì)劃關(guān)注終端銷售話術(shù)，使終端銷售促進(jìn)與線上公關(guān)推廣有效結(jié)合。在互聯(lián)網(wǎng)新聞、論壇、社區(qū)、互動(dòng)問(wèn)答、視頻等媒體平臺(tái)上的傳播有關(guān)項(xiàng)目/品牌的正面/正確的信息，提升項(xiàng)目/品牌的認(rèn)知度和美譽(yù)度金地天逸全年推廣策略一個(gè)計(jì)劃、兩個(gè)核心、全方位打造品牌知名度目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述房產(chǎn)受眾分析金地天逸全年推廣策略目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口產(chǎn)品定位層面品牌理念層面社會(huì)責(zé)任層面?zhèn)鞑ブ黝}關(guān)鍵詞：產(chǎn)品、品牌、社會(huì)責(zé)任網(wǎng)絡(luò)公關(guān)的維度我們將長(zhǎng)期從這些角度去打造品牌形象！產(chǎn)品定位層面品牌理念層面社會(huì)責(zé)任層面?zhèn)鞑ブ黝}關(guān)鍵詞：產(chǎn)品、品項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)“創(chuàng)新堂墅”創(chuàng)意列舉項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)“創(chuàng)新堂墅”創(chuàng)意列舉項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)“七進(jìn)華堂”創(chuàng)意列舉序號(hào)價(jià)值點(diǎn)創(chuàng)意標(biāo)題15米挑高入戶大堂突破豪宅公共空間瓶頸大氣挑高大堂設(shè)計(jì)成潮流2全貫通風(fēng)雨連廊全社區(qū)連廊，讓愛與家相“連”3多元主題架空層會(huì)客品茗讀書休憩多元主題架空層任由分享4五星級(jí)酒店式入戶大堂家門是五星級(jí)的？家與享受從此劃上等號(hào)5精裝地庫(kù)入戶大堂全精裝住區(qū)全面公開金地天逸樹立豪宅新高度6私屬尊貴客廳大堂挑高墅式廳堂領(lǐng)創(chuàng)杭州豪宅新格局7U型全景天窗地庫(kù)全精裝陽(yáng)光車庫(kù)細(xì)節(jié)凸顯高品質(zhì)生活項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)“七進(jìn)華堂”創(chuàng)意列舉序號(hào)價(jià)值點(diǎn)創(chuàng)意標(biāo)題15米挑目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述第一階段推廣簡(jiǎn)述第二階段推廣簡(jiǎn)述第三階段推廣簡(jiǎn)述整體網(wǎng)絡(luò)公關(guān)預(yù)算建議目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口網(wǎng)絡(luò)公關(guān)執(zhí)行軌跡5月8月9月12月8.18臨時(shí)樣板區(qū)開放9.30南區(qū)會(huì)所開放持續(xù)熱銷重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)給予線上活動(dòng)配合支持6月7月10月11月房展會(huì)聚焦：以陳道明和左小青緋聞為主題進(jìn)行炒作，并合理引導(dǎo)，將話題引向“堂墅”的價(jià)值點(diǎn)，進(jìn)行深挖和傳播，增加品牌的曝光量。常規(guī)宣傳（話題炒作延伸、價(jià)值點(diǎn)傳播等，保證品牌穩(wěn)定的曝光量）樣板區(qū)開放：以炫富（類比胡靜）為主題，展開話題炒作，展現(xiàn)全精裝修特點(diǎn)，同時(shí)啟動(dòng)微博“夢(mèng)中洋房”應(yīng)用等擴(kuò)大品牌影響力，提高品牌美譽(yù)度。體驗(yàn)宣傳以體驗(yàn)為重點(diǎn)，不斷的加強(qiáng)受眾對(duì)項(xiàng)目好感，吸引參觀。盛大開盤：以“富二代他爹”為炒作點(diǎn)，持續(xù)傳播金地天逸的“七進(jìn)華堂”和開放社區(qū)的優(yōu)勢(shì)，輔以病毒視頻等進(jìn)行病毒式擴(kuò)散，形成時(shí)下熱點(diǎn)。持續(xù)熱炒以開盤的熱點(diǎn)話題可以延伸到教育配到、小區(qū)環(huán)境等進(jìn)行持續(xù)炒作.第一階段5月5日-7月31日第二階段8月1日-9月15日第三階段9月16日-12月31日網(wǎng)絡(luò)公關(guān)執(zhí)行軌跡5月8月9月12月8.18臨時(shí)9.30南區(qū)持第一階段推廣目標(biāo)話題炒作，建立知名度推出話題爆點(diǎn)，引發(fā)受眾熱議，適時(shí)推出金逸全新亮相的信息，運(yùn)用話題和明星人物形成較好的知名度。由項(xiàng)目的特色→具體的內(nèi)部?jī)r(jià)值→給人精神層面的享受等，由淺入深、層層解剖，凸顯亮點(diǎn)。123新聞營(yíng)銷，形成美譽(yù)度通過(guò)話題炒作后的知名度，逐漸通過(guò)新聞營(yíng)銷從深度上擴(kuò)展、延伸，植入項(xiàng)目各個(gè)價(jià)值點(diǎn)，形成較好的美譽(yù)度。論壇營(yíng)銷，形成感性認(rèn)識(shí)通過(guò)前兩個(gè)階段建立起知名度、美譽(yù)度后，品牌形象的調(diào)性基本形成，然后需要從感性認(rèn)識(shí)上認(rèn)識(shí)各個(gè)具體的項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)，促使受眾到現(xiàn)場(chǎng)看盤。階段目標(biāo)推廣目標(biāo)：通過(guò)話題、新聞、論壇等多種方式來(lái)形成多元的曝光角度，讓目標(biāo)受眾對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的認(rèn)知。第一階段推廣目標(biāo)話題炒作，建立知名度123新聞營(yíng)銷，形成美譽(yù)話題一：陳道明、左小青驚現(xiàn)杭州房展會(huì)

親密私聊舉止曖昧(植入點(diǎn)：創(chuàng)始級(jí)堂墅）思路：左小青和陳道明拍完《中國(guó)式離婚》，就有媒體傳出他們曖昧的消息，這次在杭州見到他們讓緋聞更加確鑿了一些，適時(shí)切入陳道明代言金地天逸的項(xiàng)目信息，借“力”傳播。目標(biāo)：相同主題，面對(duì)不同受眾選擇不同策略，與線下同時(shí)并進(jìn)，讓產(chǎn)品曝光量最大化。第一階段第一步：話題炒作思路：左小青和陳道明拍完《中國(guó)式離婚》，就有媒體傳出他們曖昧話題炒作過(guò)程炒作話題—陳道明、左小青驚現(xiàn)杭州房展會(huì)

親密私聊舉止曖昧第一階段拋出話題帖：杭州某網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)陳道明、左小青兩人出現(xiàn)在房展會(huì)，親密曖昧，引發(fā)公眾猜想。第二階段：發(fā)強(qiáng)烈討論和質(zhì)疑，并且有人通過(guò)各種途徑了解陳道明、左小青來(lái)杭的目的，并紛紛表示各自觀點(diǎn)。第三階段：有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)陳道明代言的金地天逸項(xiàng)目在房展會(huì)上全新亮相，通過(guò)傳統(tǒng)媒體和網(wǎng)絡(luò)媒體多維曝光，并有經(jīng)紀(jì)人澄清事實(shí)真相，讓受眾在接受解釋信息的同時(shí)，了解金地天逸項(xiàng)目及進(jìn)展。深層植入：從陳道明前幾次的豪華置業(yè)對(duì)比這次的代言，發(fā)現(xiàn)他是“豪宅控”，而每次置業(yè)的風(fēng)格都不同，例如這次代言的是“創(chuàng)始級(jí)”、“堂墅”，植入該項(xiàng)特色。話題炒作過(guò)程炒作話題—陳道明、左小青驚現(xiàn)杭州房展會(huì)話題二：4700萬(wàn)阿斯頓馬丁突現(xiàn)杭州房展會(huì)！炒作思路：某網(wǎng)友爆料，在房展會(huì)展廳某角落竟然停了一輛阿斯頓馬丁，疑似上海車展最貴的那款，并且看到該車主人戴著大墨鏡開車絕塵而去（附圖）話題背景：正在舉行的上海車展最貴豪車阿斯頓馬丁被果斷買走后，買家一直成為眾多車友猜測(cè)的問(wèn)題。炒作步驟：（1）引發(fā)網(wǎng)絡(luò)熱議，并有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)“墨鏡男士”自己見過(guò)，曾出現(xiàn)在“金地天逸”樓盤現(xiàn)場(chǎng)，自己當(dāng)時(shí)也去過(guò)這個(gè)樓盤。（2）立馬有網(wǎng)友上傳了金地天逸的項(xiàng)目情況和樓盤電話，并上傳陳道明及相關(guān)緋聞圖。（3）及時(shí)引導(dǎo)相關(guān)言論，引向項(xiàng)目本身。話題二：4700萬(wàn)阿斯頓馬丁突現(xiàn)杭州房展會(huì)！炒作思路：某網(wǎng)思路闡釋：從浙商發(fā)展壯大的原因中，歸結(jié)出“聚集起來(lái)是一團(tuán)火，散開來(lái)滿天花”的團(tuán)結(jié)、注重榮耀等共性，從而植入金地天逸產(chǎn)品，突出是為這樣的族群量身打造的。創(chuàng)意一：浙商何以發(fā)展壯大集體榮耀成威武之勢(shì)創(chuàng)意二：豪宅只為炫耀身份？揭秘另類豪宅真面目創(chuàng)意三：二十年科學(xué)筑家成就行業(yè)領(lǐng)軍典范思路闡釋：豪宅公眾關(guān)心的問(wèn)題，到底豪宅意味著什么，神秘、隱私、身份，這些答案都不是，逐漸引入另類豪宅的特點(diǎn)，凝聚家族、傳承文化等都是富豪們重視的東西，從中植入金地天逸項(xiàng)目，突出與眾不同的人生價(jià)值。思路闡釋：從二十年來(lái)金地集團(tuán)推出的項(xiàng)目，以及在行業(yè)的領(lǐng)先地位，高度概括和提煉出金地地產(chǎn)的核心價(jià)值，“專業(yè)之道，唯精唯一”增強(qiáng)金地地產(chǎn)在業(yè)界的知名度和影響力。第一階段第二步：新聞營(yíng)銷創(chuàng)意展示思路闡釋：從浙商發(fā)展壯大的原因中，歸結(jié)出“聚集起來(lái)是一團(tuán)火，新聞事件綜合評(píng)論體驗(yàn)評(píng)測(cè)形象宣傳新聞門戶：整體造勢(shì)垂直網(wǎng)站：行業(yè)造勢(shì)地方門戶：區(qū)域深耕新聞落地媒體展示新聞事件綜合評(píng)論體驗(yàn)評(píng)測(cè)形象宣傳新聞門戶：整體造勢(shì)垂直網(wǎng)站：青春不再，和你患難與共的妻子最需要什么？揭秘浙商富豪們最喜歡的東東！小時(shí)候你給我一個(gè)家，現(xiàn)在我能給你什么？論壇創(chuàng)意一第一階段第三步：論壇營(yíng)銷創(chuàng)意展示思路闡釋：以一個(gè)女性旁觀者的角度來(lái)寫自己的思索，然后從中植入金地天逸，表明這是一個(gè)讓感情回歸的地方。思路闡釋：從浙商群體的特殊性來(lái)分析，內(nèi)斂、低調(diào)、能吃苦耐勞、非常注重家庭和傳承，比如選房子，他們會(huì)選擇什么樣的，從中植入金地天逸。思路闡釋：從一位中年人的偶然感觸寫起，突然發(fā)現(xiàn)自己太忙了，沒空陪自己的爸爸，只能讓他經(jīng)常黯然神傷，表明自己亟需一個(gè)家庭，適時(shí)植入天逸。論壇創(chuàng)意二論壇創(chuàng)意三青春不再，和你患難與共的妻子最需要什么？揭秘浙商富豪們最喜歡分級(jí)別論壇定位，滿足著不同需求和目標(biāo)的傳播需要主流論壇：重點(diǎn)引導(dǎo)垂直論壇：行業(yè)造勢(shì)地方論壇：效果烘托體驗(yàn)貼求助貼炫耀貼視頻貼圖片貼討論貼評(píng)測(cè)貼介紹貼對(duì)比貼調(diào)查貼挑釁貼拉人貼論壇落地媒體展示分級(jí)別論壇定位，滿足著不同需求和目標(biāo)的傳播需要主流論壇：重點(diǎn)第一階段第四步：wiki營(yíng)銷第一步：提出問(wèn)題，并設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)問(wèn)：堂墅是神馬東西？第二步：回答，并按照次序發(fā)布答一：回答堂墅區(qū)別之前的排屋別墅，把別墅疊加起來(lái)，在高層的建筑中疊加出前庭后院，形成豐富的層次感，在金地天逸里自然地將庭院設(shè)計(jì)植入現(xiàn)代高層，這樣做，不僅使住戶們的視野更加開闊，也方便他們欣賞庭院的風(fēng)景。答二：呵呵，住在高樓還叫別墅，這也忒搞笑了吧！第三步：設(shè)置最佳答案流程圖第一階段第四步：wiki營(yíng)銷第一步：提出問(wèn)題，并設(shè)置獎(jiǎng)勵(lì)第二第一階段第五步：百度推廣1、品牌詞：金地天逸類詞匯2、競(jìng)品詞：房產(chǎn)類關(guān)鍵詞3、目標(biāo)受眾詞：購(gòu)買群體關(guān)鍵詞4、地域詞：市級(jí)地域+關(guān)鍵詞類5、疑問(wèn)詞及長(zhǎng)尾詞傳播方式：關(guān)鍵詞第一階段第五步：百度推廣1、品牌詞：金地天逸類詞匯傳播方式：目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述第一階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣第二階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣第三階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣整體網(wǎng)絡(luò)公關(guān)預(yù)算建議目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口第二階段推廣概述推廣目標(biāo)：在建立了基本的認(rèn)知之后，第二階段開始進(jìn)行詳細(xì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)的深入介紹，此時(shí)互動(dòng)參與、持續(xù)熱炒，讓項(xiàng)目曝光量保持穩(wěn)步上升是本階段的主要任務(wù)。本階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)手段如下微博應(yīng)用話題炒作Wiki營(yíng)銷第二階段推廣概述推廣目標(biāo)：本階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)手段如下微博話題Wi應(yīng)用說(shuō)明：基于金地天逸的目標(biāo)受眾的特點(diǎn)，開發(fā)出一款以樓房為主題的新浪微博應(yīng)用，通過(guò)與網(wǎng)友趣味互動(dòng)，吸引目標(biāo)受眾的關(guān)注，從而提升金地的品牌曝光度。第二階段第一步：微博應(yīng)用--夢(mèng)中洋房夢(mèng)中洋房夢(mèng)中洋房應(yīng)用說(shuō)明：基于金地天逸的目標(biāo)受眾的特點(diǎn)，開發(fā)出一款以樓房為主微博應(yīng)用--活動(dòng)流程1.進(jìn)入微博應(yīng)用界面2.選擇馬上試用3.生成應(yīng)用作品4.授權(quán)微博應(yīng)用5.應(yīng)用發(fā)布成功微博應(yīng)用--活動(dòng)流程1.進(jìn)入微博應(yīng)用界面2.選擇3.生第二階段第二步：話題炒作話題：胡靜算什么？不嫁富商照樣享受南洋頂級(jí)奢華?。ㄖ攸c(diǎn)植入點(diǎn)：南洋風(fēng)情園林、精裝修）第二階段第二步：話題炒作話題：胡靜算什么？不嫁富商照樣享受南目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口碑現(xiàn)狀分析3.網(wǎng)絡(luò)公關(guān)整體策略4.各階段推廣分述第一階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣第二階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣第三階段網(wǎng)絡(luò)公關(guān)推廣整體網(wǎng)絡(luò)公關(guān)預(yù)算建議目錄1.項(xiàng)目簡(jiǎn)報(bào)2.網(wǎng)絡(luò)口第三階段推廣概述推廣目標(biāo)：

在第一、二階段的基礎(chǔ)上，形象認(rèn)識(shí)、基本的價(jià)值點(diǎn)都已經(jīng)在受眾形成良好的印象，此階段的推進(jìn)重點(diǎn)在擴(kuò)大項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)傳播，以及引流，推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)看房和預(yù)約，將網(wǎng)絡(luò)傳播進(jìn)行病毒式傳播。推廣手段：病毒視頻、話題炒作等第三階段推廣概述推廣目標(biāo)：病毒視頻創(chuàng)意——世界頂級(jí)航空