房屋個人買賣合同范本【二】

第3頁共3頁房屋個人買賣合同范本【二】甲?方：___?乙方：_?__丙方?：___?甲、乙、丙?三方經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方購?買房屋一事?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、房屋概況?出賣房屋?坐落于__?_市___?路___號?，建筑面積?約___平?方米，該房?屋未辦理房?產(chǎn)證、契證?、土地證。?甲方以該房?屋為抵押，?在___銀?行___支?行辦理了按?揭借貸(詳?見房屋購買?合同及借貸?合同)二?、甲方現(xiàn)同?意將該房屋?賣給乙方，?轉(zhuǎn)讓價格暫?定為___?萬元，在甲?方做出房產(chǎn)?證和契證后?，在乙方總?出價___?萬元(包括?轉(zhuǎn)讓價和所?有其他費(fèi)用?)的范圍內(nèi)?對轉(zhuǎn)讓價作?適當(dāng)調(diào)整。?三、甲、?乙雙方委托?丙方代為辦?理房屋買賣?。雙方各向?丙方支付買?賣定金__?_萬元。?四、在甲方?辦好產(chǎn)權(quán)證?和契證后，?三方與工行?之江支行簽?定監(jiān)督支付?協(xié)議書，乙?方按該協(xié)議?書的約定，?將相應(yīng)款項?支付給銀行?。五、甲?方保證在_?__年__?_月___?日之前辦好?土地證。?六、在甲方?辦好土地證?后，丙方代?為辦理房屋?過戶手續(xù)，?乙方到工行?之江之行辦?理房屋轉(zhuǎn)按?揭借貸手續(xù)?。七、在?甲方辦好契?證和產(chǎn)權(quán)證?后，(1)?甲、乙雙方?辦理房屋交?接手續(xù)，自?乙方與承租?人簽定新的?租賃合同之?日起，租金?由乙方收取?，甲方向乙?方移交原租?賃合同押金?___元，?并向乙方支?付已收取的?租金(2)?甲方將押金?___元及?已收取的租?金___萬?元于新租賃?合同簽定之?日交付給丙?方，在雙方?結(jié)算后由丙?方支付給乙?方。八、?甲方保證新?的房屋租賃?合同的租金?為___萬?元，否則，?甲方將返還?乙方轉(zhuǎn)讓款?___萬元?。九、稅?費(fèi)1.該?房屋交易的?稅費(fèi)由甲乙?雙方各自承?擔(dān)。本協(xié)議?簽訂后，甲?方預(yù)付代理?方稅費(fèi)__?_元，乙方?預(yù)付代理方?稅費(fèi)___?元，交易完?成后按實際?結(jié)算。2?.交易完成?后，甲方交?付代理方_?__元服務(wù)?費(fèi)。乙方交?付代理方_?__元服務(wù)?費(fèi)。十、?甲乙雙方及?代理方責(zé)任?1.甲方?確保房源可?靠、手續(xù)合?法;并提供?交易所需的?相關(guān)證明資?料和原房屋?承租人放棄?該房屋的優(yōu)?先購買權(quán)的?書面聲明。?2.乙方?應(yīng)按協(xié)議履?行責(zé)任，并?提供交易所?需的相關(guān)證?明資料。?3.代理方?確保在__?_年___?月___日?前交付乙方?《房屋所有?權(quán)證》，土?地證在領(lǐng)取?房屋所有權(quán)?證、契證_?__個工作?日后交付乙?方。十一?、違約責(zé)任?1.乙方?違約，已交?付的定金不?予退還。該?定金在扣除?代理費(fèi)__?_元后歸甲?方所有。如?甲方違約，?甲方應(yīng)賠償?乙方___?元，賠償代?理方代理費(fèi)?元。乙方已?交付的定金?元由代理方?負(fù)責(zé)退還乙?方。2.?在簽訂《_?__市房屋?轉(zhuǎn)讓合同》?后出現(xiàn)的違?約責(zé)任由違?約方承擔(dān)。?十二、本?協(xié)議一式三?份，甲乙雙?方和代理方?各執(zhí)一