建設(shè)工程施工合同版本

工程建設(shè)勞務(wù)承包合同甲方：河南省第一建筑工程有限責(zé)任公司〔發(fā)包方〕乙方：鄭州振豫建筑裝飾工程〔承包方〕依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和老實信用的原那么,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同.一、工程概況緯四路十五號院〔二食堂〕改建工程位于鄭州市東部緯二路與花園路交叉口東100米,為高層住宅.該工程地下一層,地上二十五層.其中地下室1573m2,車庫1075m2,一層1320m2,二層1320m2,標準層953療,建筑總高度81.6m.工程施工依據(jù)：施工圖紙、答疑、會審紀要、設(shè)計變更等相關(guān)技術(shù)資料.二、施工承包范圍：1、圖紙及答疑、會審紀要、變更所示框架結(jié)構(gòu)主體所有硅構(gòu)件所有工作內(nèi)容.〔單項變更工程造價5.0萬元以上、累計80萬元以上局部單價按實結(jié)算調(diào)整人工費,以內(nèi)局部不予調(diào)整人工費,其招標單價已包含此局部費用單價25元/工日〕.主體施工期間,現(xiàn)場不再出現(xiàn)計時用工.2、圖紙所示根底、地下室所有工作內(nèi)容〔除卷材防水層外〕,人工配合機械挖土、回填土按河南2002版定額有關(guān)規(guī)定按25元/工日給予結(jié)算,車庫、獨立根底挖土,碎樁頭清理,電梯井挖土含在人工配合機械挖土方內(nèi),截鑿樁頭不在承包范圍內(nèi).3、鋼筋電弧焊、電渣壓力焊〔含機械、焊劑等材料〕、錐螺紋〔錐螺紋由甲方提供〕連接工作內(nèi)容.4、建施、結(jié)施圖紙所示預(yù)留洞、雨水管、冷凝水管、穿墻管等預(yù)留洞留置,GZ、QL、GL分項工程的施工.5、按平安標準對高層建筑施工現(xiàn)場所要求的平安防護及現(xiàn)場文明施工工作內(nèi)容.不含整體提升架搭拆,但含一、二、三層外雙排防護架體的搭設(shè)和撤除,工地四周、臨街防護通道的搭拆.6、所有臨建設(shè)施的搭拆及退場前前局部設(shè)施的撤除和移位.7、機械設(shè)備的安裝和撤除〔塔吊、施工電梯除外,但甲方有權(quán)要求乙方提供人工等方面的配合〕.塔吊、施工電梯根底施工不再結(jié)算.8、場內(nèi)材料二次搬運、回填土運距及需乙方提供人工配合的材料〔如鋼筋、方木、大板等〕的裝卸.三、工期及勞動力要求：開工日期：以實際開工日期為準,墊層混凝土具備施工開始計算工期.勞力要求：1、挖土3_日歷天,人數(shù)90人:2、墊層、筏板30_日歷天,人數(shù)140人:3、地下室15日歷天,人數(shù)150人:4、一層12日歷天,人數(shù)150人；5、二層25日歷天,人數(shù)180人；6、標準層6_日歷天/層,人數(shù)120人:總?cè)諝v天數(shù)230天.竣工日期：年月曰合同工期總?cè)諝v天數(shù)：230日歷天〔保證農(nóng)忙季節(jié)正常施工,無論任何原因必須保證年一月—日前主體結(jié)頂〕.為保證整個工程的工期,現(xiàn)制定以下結(jié)點工期對乙方進行約束：年—月—日+0.000以下全部結(jié)頂；年月一日一、二層結(jié)頂；年—月—日6層結(jié)頂；年—月—日10層結(jié)頂,年—月—日14層結(jié)頂；一年—月—日18層結(jié)頂；年—月—日22層結(jié)頂；一年—月一日主體結(jié)頂.在施工過程中,乙方結(jié)點工期每推遲一天罰款1000元,累計兩次未按方案完成施工任務(wù)除罰款外,乙方勞動力人數(shù)按甲方要求人數(shù)少于10%時,甲方有權(quán)更換施工隊伍.對于乙方完成的工程量,半成品不計入〔如只綁扎鋼筋或者模板安裝了混凝土未澆筑,即為半成品〕,按合同有關(guān)規(guī)定結(jié)算后的金額甲方給予支付50%,剩余50%價款由乙方自行解決,甲方不再支付,雙方合同到此結(jié)束.乙方最終必須按合同工期完成合同范圍要求的施工任務(wù),每推遲一天罰款1000元.因業(yè)主或甲方原因,不可抗外力因素造成乙方連續(xù)停工三日以上〔甲方簽證〕工期順延.乙方應(yīng)保證施工人員不受節(jié)假日、秋收等農(nóng)忙季節(jié)影響,保證連續(xù)施工,春節(jié)期間按甲方要求必須留人.當(dāng)某層模板撤除完畢,砌墻、GZ、QL等工序必須緊緊跟上,不得有空層現(xiàn)象.否那么甲方有權(quán)視情節(jié)嚴重給予罰款.工期暫按230日歷天〔如工期需要調(diào)整,甲方須以書面形式通知乙方〕.四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：省優(yōu)質(zhì)〔假設(shè)因乙方原因未到達此標準甲方將扣除乙方交納的10萬元質(zhì)量保證金〕.五、平安文明標準：創(chuàng)鄭州市平安、文明雙達標工地.1、平安承諾：甲方責(zé)任損失費用由甲方負責(zé)；乙方責(zé)任損失費用由乙方負責(zé)；由雙方共同原因造成的事故和意外乙方承擔(dān)損失費用的70%,甲方承擔(dān)30%.2、保證服從甲方的綜合協(xié)調(diào)安排,全力配合其它承包單位的工作,不發(fā)生鬧事及打架斗毆現(xiàn)象,假設(shè)因乙方人員滋意鬧事造成人員傷亡及甲方機械設(shè)備的損壞,全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān),并負責(zé)賠償甲方因處理此事件而造成的停工損失.六、承包方式及單價：1〕承包范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容進行承包〔除回填土、GZ、QL、GL分項另行議價外〕〔包質(zhì)量、包工期、包平安生產(chǎn)和文明施工〕.另：回填土—元/m3,整體提升架搭拆一元/m2.挖土按25元/工日給予結(jié)算.2〕筏板〔含筏板〕以下工程按一層建筑面積計算〔以地下室建筑面積為準〕3〕轉(zhuǎn)換層按本層面積x2計算.4〕本工程主樓建筑面積共計29335m2,主樓人工費按建筑面積一元/m2包干；車庫建筑面積1075m2,車庫人工費按建筑面積一元/m2包干.5〕構(gòu)造柱元/m,圈梁、過梁元/m.〔單價已包含承包范圍及乙方有關(guān)承諾、約定的所有內(nèi)容〕.七、組成合同的文件1、本合同和招標文件及招標補疑和乙方投標的標書2、標準、標準及有關(guān)技術(shù)文件3、圖紙4、勞開工日及工程報價5、經(jīng)中標人簽字的認證書6、甲方制定的?材料治理制度?八、承包人向發(fā)包人承諾根據(jù)合同約定進行施工.九、發(fā)包人向承包人承諾根據(jù)合同約定的期限和方式支付合同價款.十、合同生效合同訂立時間：合同訂立地點：本合同雙方約定：簽字、蓋章后生效.十一、甲方工作在乙方施工前向承包人提供圖紙壹儻,雙方已履行了簽字手續(xù)的專項技術(shù)交底二份.乙方在施工中遇到的技術(shù)難題,發(fā)包人要及時予以指導(dǎo).履行對乙方所干工作內(nèi)容的檢查責(zé)任.履行施工中需要向業(yè)主、監(jiān)理、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)主管及非主管部門的協(xié)調(diào)責(zé)任.履行施工中所需材料及需要甲方提供機械設(shè)備的及時進場工作.履行施工中各工種相互配合的協(xié)調(diào)工作.甲方提供機械設(shè)備：塔吊、整體架體、電鋸、電刨、地泵、冷拉機、成型機、切割機、切斷機、對焊機、電焊機、砂漿機、振動器、振動棒.其它小型機械、工具及勞保用品均有乙方承擔(dān).十二、乙方工作服從甲方治理,嚴格按圖紙、施工標準、技術(shù)交底及甲方要求的有關(guān)標準完成所承包內(nèi)容的施工任務(wù).因不服從治理或不根據(jù)有關(guān)標準施工而對工程治理造成的損失,全部責(zé)任由乙方承擔(dān),同時無條件接受甲方的處分.嚴格遵守甲方對整個工程治理制定的規(guī)章制度.全力配合甲方、監(jiān)理、建設(shè)單位、監(jiān)督部門的檢查、驗收工作.甲方提供機械設(shè)備：塔吊、卷揚機、電鋸、電刨、地泵、冷拉機、成型機、切割機、切斷機、對焊機、電焊機、砂漿機、振動器,其它小型機械、工具及勞保用品均由乙方自理.十三、付款方式按工程進度及本工程建設(shè)單位付款情況〔付款比例、及時程度〕分批分期節(jié)點付款.1〕±0.000以下；2〕主體兩層群房；3〕以上局部每四層為一節(jié)點,按乙方所完成的節(jié)點工程量付款80%,余款20%待本工程與建設(shè)單位決算辦理完畢后一次性付款.十四、乙方承諾嚴格履行承包工程質(zhì)量承諾,自覺接受甲方治理人員的治理,因不服治理或私自做主及違反檢驗程序造成的分部、分項工程的不合格,自愿接受甲方1000元的罰款,無條件接受甲方制定的整頓舉措,不計返工費,并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)趕上所耽誤的工期,保證下道工序的正常施工.最終質(zhì)量主體中州杯達不到承諾質(zhì)量標準,所交質(zhì)量保證金不再退還.嚴格履行承包工程工期承諾,假設(shè)未在合同簽定工期內(nèi)完成應(yīng)完成工作內(nèi)容,自愿接受每拖后一天罰款1000元,并累計計算的處分舉措.因建設(shè)單位提出趕工要求,工期應(yīng)隨時按要求調(diào)整.為有效保證工期,本工程中確保勞力人以上,達不到該人數(shù),自愿接受每缺一人罰款100元/天的處自覺服從甲方為順利實現(xiàn)工期承諾而要求在特定時期增加施工作業(yè)人員和組織加班的趕工舉措,并不計取由此而增加的費用.假設(shè)因不服從甲方該項治理而造成工期延誤,自愿接受14.2中的處分舉措.不在承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容假設(shè)甲方要求去做,乙方無條件執(zhí)行,費用由雙方協(xié)商,對甲方安排執(zhí)行不利,愿接受甲方2000~3000元罰款.保證農(nóng)忙及節(jié)假日〔如春節(jié)、五一、十一等〕不停工、不減員.保證隨時開工,隨時按合同要求上夠人數(shù).保證收麥期間人數(shù)不少于140人,收秋期間不少于120人.乙方治理人員保證按甲方要求時間全部到位,乙方負責(zé)抄平、放線工作,春節(jié)期間〔農(nóng)歷十二月二十~正月十六〕保證正常施工時人數(shù)的80%,正月20以后人員全部到齊,保證正常施工.假設(shè)停工,那么承擔(dān)甲方在此期間的停工損失；假設(shè)減員超過10%,罰款5000元/天.用水、電均由乙方按市場價格自己承擔(dān).2〕工人所需各種辦證費用均由乙方承擔(dān).3〕在甲方資金暫不到位的情況下,乙方保證連續(xù)正常施工三個月.4〕周轉(zhuǎn)材料在進場時由乙方配合清點并簽字,在使用過程中由乙方保管,喪失后乙方按市場價全額賠償〔損耗率鋼管0.5%、扣件3%、元寶鐵5%〕.扎絲鐵絲、鐵丁等消耗品由乙方數(shù)量,超出局部由乙方承擔(dān)〔扎絲鐵絲共計14.5噸,鐵丁0.16公斤/M2〕5〕乙方不得隨意更換投標時所報治理人員名單.6〕工地不再出現(xiàn)計時工〔主體結(jié)構(gòu)施工〕.7〕乙方必須嚴格遵守甲方所制定的各項規(guī)章制度,具體標準和要求以本合同第五項及附件?平安治理獎罰制度?〔附件2〕、?現(xiàn)場文明施工治理制度?〔附件3〕為準.8〕實行月結(jié)帳制度,每月1—3號結(jié)帳.如未經(jīng)工地允許擅自未按時結(jié)帳者,以工地結(jié)帳數(shù)為準；假設(shè)結(jié)帳時雙方有爭議時雙方盡量協(xié)商,協(xié)商不成暫按工地結(jié)帳為準,然后乙方可向我有關(guān)部門仲裁,乙方不得以此為理由影響工程進度,質(zhì)量等工作.保證冬季不采用煤、電爐取暖,保證夏季采取降溫防暑舉措,確保工人和工地財產(chǎn)的平安.并承擔(dān)自己違規(guī)操作造成的一切責(zé)任.保證工人統(tǒng)一服裝、統(tǒng)一平安帽,搞好現(xiàn)場平安文明施工.甲方安排外出幫助用工30工日以內(nèi),不予結(jié)算.承諾：甲方責(zé)任損失費用由甲方負責(zé),乙方責(zé)任損失費用由乙方負責(zé),由雙方共同原因造成的事故和意外乙方承擔(dān)損失費用70%、甲方承擔(dān)30%.保證未經(jīng)甲方同意不擅自撤人、減員或更換原定施工人員.假設(shè)因擅自撤人、減員或更換施工人員造成工期拖后、減慢原定施工進度、影響施工質(zhì)量,自愿接受甲方任意處分.乙方向甲方提交質(zhì)量保證金10萬元,工期保證金他萬元,作為履行該合同的履約保證金.該款從乙方工程款中扣除.保證服從甲方的綜合協(xié)調(diào)安排,全力配合其它承包單位的工作,不發(fā)生鬧事及打架斗毆現(xiàn)象,假設(shè)因乙方人員滋意鬧事造成人員傷亡及甲方機械設(shè)備的損壞,全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān),并負責(zé)賠償甲方因處理此事件而造成的停工損失.嚴格遵守甲方?施工成品保護制度?.嚴格遵守甲方?月結(jié)帳制度?、?財務(wù)治理制度?.主體施工期間建筑及生活垃圾的清理外運由乙方負擔(dān).在后期內(nèi)外粉期間乙方承諾積極給予沾鑿配合,否那么愿意接受甲方任意處分,如因乙方原因造成內(nèi)外粉加厚〔沾鑿無法彌補〕,超于材料由乙方按市場價格承擔(dān).十五、保證金退還方法乙方在簽訂合同時向甲方交付的保證金,待總體工程交工后1個月內(nèi)無息退還乙方.十六、施工中違約罰款處理方法

施工中,甲方對乙方因違反相關(guān)規(guī)定、未履行或未完全履行有關(guān)承諾而進行的罰款,在結(jié)帳中直接扣除.十七、本合同附件局部附件1?房屋建筑工程質(zhì)量保修書?附件2?平安治理獎罰制度?附件3?現(xiàn)場文明施工治理制度?附件4?周轉(zhuǎn)材料治理制度?附件5?質(zhì)量治理制度?十八、本合同一式肆份,雙方各執(zhí)兩份.自簽字蓋章之日起生效.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.甲方甲方：〔公章〕地址：法定代表人：委托代理人：：開戶銀行：帳號：郵政編碼：日期：乙方：〔公章〕地址：法定代表人：委托代理人：：開戶銀行：帳號：郵政編碼：日期：附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書甲方：河南省第一建筑工程有限責(zé)任公司乙方:甲方、乙方根據(jù)?中華人民共和國建筑法?、?建設(shè)工程質(zhì)量治理條例?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?,經(jīng)協(xié)商一致,對緯四路十五號院〔二食堂〕改建工程簽定工程質(zhì)量保修書.一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的治理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任.質(zhì)量保修范圍包括：地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程.二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)?建設(shè)工程質(zhì)量治理條例?及有關(guān)規(guī)定,約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基根底工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限.質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算.三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的工程,乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起3日內(nèi)派人保修,乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的,甲方可以委托他人修理,但費用由乙方承擔(dān).2、發(fā)生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場無條件進行搶修.

3、對于涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)根據(jù)?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?的規(guī)定,在甲方向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告后立即采取平安防范措施,待原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案后,實施保修.4、質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗收.四、保修費用保修期內(nèi),免費保修,保修期外,由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān).本工程質(zhì)量保修書,由承包合同甲方、乙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,期有效期限至保修期滿.甲方：乙方：法定代表人:代理法定代表人:代理人:代理人:附件2平安治理獎罰制度各施工隊必須遵守工地制定的平安生產(chǎn)治理責(zé)任制度,把“平安第一、預(yù)防為主〞的方針貫徹落實到每一過程中,牢固樹立平安生產(chǎn)思想意識,抓好平安工作,杜絕傷亡事故的發(fā)生.對違犯操作規(guī)程和平安治理制度者,按照條例予以處分.一、現(xiàn)場平安制度1、工地建立專職平安員負責(zé)制,由專職平安員及工長對新進場的施工隊進行平安教育,增強平安意識,催促各施工隊做好班前班后平安檢查,并作好記錄.2、各施工隊內(nèi)部成立平安小組,指定平安負責(zé)人做好每天班前平安活動記錄,積極開展“無違章〞、“無隱患〞、“無事故〞平安活動,做到防患于未然.3、架子工要持證上崗,無證人員應(yīng)經(jīng)公司組織培訓(xùn),發(fā)證前方可上崗.4、平安員負責(zé)平安技術(shù)交底,對現(xiàn)場搭設(shè)的架子、平安網(wǎng)、平安防護設(shè)施和安裝的電氣機械設(shè)備等要組織有關(guān)人員驗收,合格前方可使用,假設(shè)施工隊不經(jīng)允許擅自使用,造成一切后果均由施工隊承擔(dān).5、各施工隊對