公司租地合同協(xié)議書

公司租地合同協(xié)議書公司租地合同協(xié)議書范本公司租地合同協(xié)議書范本一甲方：乙方：為方便服務企業(yè)的生產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租用土地從事建造民爆物品儲存庫協(xié)商達成協(xié)議如下：第一條租賃土地乙方承租甲方位于的山地，用途為第二條租賃期限自2016年06月01日起至2026年05月31日止,共計10年。第三條租金本合同租金實行一年支付制，租金標準為2000元/年，于每年的6月1日支付。第四條甲方權利義務1、依法提供該土地合法使用的證明材料。2、處理、協(xié)調(diào)有關土地所有權人與周邊村民的工作、關系。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權利義務1、有權要求甲方履行合同約定的各項義務。2、按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營開展合法的經(jīng)營活動。3、應按照約定的用途，并按規(guī)定制訂的各項管理制度。4、應按期支付租金。第六條合同的解除有下列情形之一的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可解除合同：1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。2、未按照約定的用途使用土地，經(jīng)主管部門書面通知或本倉庫沒有實際存在價值的。3、進行其他違法活動造成惡劣影響的。4、逾期120日未支付租金的。第七條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。第八條續(xù)租租賃期滿后，甲、乙雙方自行商定。第九條其他約定事項1、 場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的'效力。2、 本協(xié)議簽訂前，甲乙雙方于2009年6月20日簽訂的合作協(xié)議條款實質(zhì)內(nèi)容繼續(xù)有效。相關的責任、義務內(nèi)容按該協(xié)議執(zhí)行。3、 因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，協(xié)商不成，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。。4、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）簽約日期：簽約日期：公司租地合同協(xié)議書范本二出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）為了共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、互利、自愿有償?shù)脑瓌t，達成以下協(xié)議：一、出租土地用途、位置、狀況、面積和出租期限：1、租用房屋的用途：該房屋主要用于2、租用房屋的位置和狀況：該房屋位于地）。3、租用房屋的面積：。4、（從年月日至年月日）。二、租金標準：每年每畝元人民幣。三、付款方式：甲乙雙方簽訂議協(xié)生效，以后每年5月30日以前一次性付清當年租金。若場地內(nèi)有拆遷，拆遷費按政策計算，拆遷費由乙方支付。四、土地保護及相關事項：1、租用土地如屬耕地，乙方不得建永久性建筑，但可建臨時建筑。2、租用土地如修臨時建筑物必須報鎮(zhèn)國土和規(guī)劃部門批準，并辦理《臨時用地許可證》，并經(jīng)國土和規(guī)劃部門放線后方能修建。3、在租期內(nèi)，若遇項目征用土地，乙方應無條件搬遷，乙方經(jīng)甲方同意可向政府提出申請，經(jīng)批準后，可按當時國家有關租用土地政策給予適當補償。五、甲方的權利和義務：（一）甲方的義務：1、甲方在收到乙方預付租金后2、甲方保證出租土地無第三人提出權利要求;3、甲方負責出租土地的農(nóng)業(yè)稅及附加和水費的解繳;4、甲方負責協(xié)調(diào)生產(chǎn)、生活用電、用水，所需費用由乙方承擔;5、甲方保證乙方在本地的治安環(huán)境優(yōu)良，負責協(xié)調(diào)周圍農(nóng)民及當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系，并積極協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，在乙方合法生產(chǎn)、經(jīng)營及履行協(xié)議的情況下，有得干預乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營。（二）甲方的權利：1、甲方有權在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)向乙方收取場地租用費，無論經(jīng)營狀況如何，每年必須按本協(xié)議時間上繳，若乙方無故拖延，甲方有權終止本協(xié)議，所造成的后果和損失均由乙方負責承擔;2、甲方有責任在協(xié)議約定時間內(nèi)向乙方傳達國家的有關政策、法規(guī)。六、乙方的權利和義務：（一）乙方的義務：1、按協(xié)議約定及時支付租金;2、在承租期間，不得擅自改變原有土地使用性質(zhì);協(xié)議終止時應按協(xié)議還原土地使用性質(zhì);不得將該租用土地轉(zhuǎn)租第三方或未經(jīng)甲方同意與第三方合租;3、乙方應積極配合甲方搞好社會治安綜合治理及環(huán)保工作，并遵紀守法;4、在租地期限內(nèi)，若遇到國家規(guī)劃建設需要，乙方應無條件服從;其所占用土地的范圍內(nèi)地面附著物，按本地區(qū)當時有關租用土地的政策規(guī)定進行補償，甲方不得以任何理由進行干涉。（二）乙方的權利：1、乙方享有對本租地內(nèi)項目的經(jīng)營管理、人事安排、財務管理的處置主權，甲方不得以任何理由進行干涉;2、在本協(xié)議期內(nèi)，乙方的一切債務、法律責任、經(jīng)營風險均由乙方負責承擔，與甲方無關。3、乙方有權拒付協(xié)議以外的所有費用。。七、本協(xié)議因下列原因而終止：1、雙方當事人協(xié)商解除協(xié)議，除人力不可抗拒的因素或國家政策調(diào)整外，雙方不得自行解除協(xié)議。如乙方確因種種原因無力繼續(xù)承租土地，可與甲方協(xié)商，終止本協(xié)議。2、土地滅失或被依法征用。3、協(xié)議有效期滿。八、違約責任：2、乙方不按時交納租金，每日應向甲方支付逾期應付款的違約金，超過三個月未支付，甲方有權解除協(xié)議，乙方應向甲方支付違約金萬元人民幣。3、乙方未按協(xié)議約定方式使用土地，甲方有權解除協(xié)議，乙方應向甲方支付違約金萬人民幣。4、乙方擅自轉(zhuǎn)租或第三方合租該土地，本協(xié)議自然終止，一切責任和損失由乙方承擔。九、其它：1、本協(xié)議期內(nèi)房屋歸甲方所有，乙方只有使用權，乙方無權抵押，如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓應經(jīng)甲方同意方可實施。協(xié)議有效期內(nèi)如遇國家建設征用，甲、乙雙方均服從并按統(tǒng)一規(guī)定進行補償，乙方投入的財產(chǎn)只歸乙方所有，土地賠償歸甲方所有，同時本協(xié)議自然終止。2、協(xié)議期滿，乙方如需繼續(xù)使用，須提前半年書面上報甲方，并在期滿前2個月重新簽訂協(xié)議，如乙方不再使用，甲、乙雙方在期滿前一個月內(nèi)結(jié)清帳目，付清款項同時辦理終止協(xié)議。3、本協(xié)議簽訂地點：4、本協(xié)議發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)