借款合同常用版樣本

第5頁共5頁借款合同常用版樣本?甲方(出借?人)：__?_號碼：?乙方(借款?人)：__?_號碼：?特別提示：?請認真閱?讀本合同項?下的全部條?款，對于不?理解的條款?，可以向出?借方征詢，?出借方應(yīng)進?行解釋。出?借方、借款?方一旦簽訂?本合同，即?認為已理解?并同意本合?同的所有條?款。本合?同雙方根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)，在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，為?明確責(zé)任、?恪守信用，?經(jīng)充分協(xié)本?商一致簽訂?本合同，并?保證共同遵?守執(zhí)行。?第一部分借?貸條款第?一條借款金?額為：人民?幣(大寫)?：元整，(?小寫)￥元?(大小寫不?一致時，以?大寫為準，?下同)。?第二條借款?期限為：個?月，自年月?日起到年月?日止。第?三條借款利?率：借款期?限內(nèi)(月)?利率為(大?寫)即(小?寫)%。?借款方每個?還息日除按?上述規(guī)定支?付利息外，?還應(yīng)按合同?借款金額的?%向出借方?支付服務(wù)費?。第四條?還款方式：?借款方選擇?以下第種還?款方式：?1.到期一?次還本付息?，利隨本清?;2.按?月結(jié)息，利?息支付日為?每月日，借?款到期利隨?本清。第?五條借款方?提前還款應(yīng)?征得出借方?的同意。出?借方同意借?款方提前還?款的，按本?合同約定的?利率及借款?實際使用期?限計收利息?及相應(yīng)的服?務(wù)費，合同?雙方另行約?定的除外。?第六條出?借方提前收?回借款應(yīng)征?得借款方同?意，利息及?本金償付辦?法由雙方另?行約定。?如出現(xiàn)下列?情形，出借?方有權(quán)要求?借款方在一?定的期限內(nèi)?提前清償部?分或全部借?款本息：?1.借款方?將所借款項?用于非法活?動;2.?抵押物毀損?或滅失，不?足以實現(xiàn)本?合同抵押之?目的;借款?方不能提供?出借方可予?接受的其他?抵押物的;?3.其他?：第七條?借款方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.如實?提供有關(guān)證?件、證明和?其他材料，?并接受出借?方的監(jiān)督和?檢查;2?.保證本借?款不用于非?法活動;?3.按照本?合同的約定?取得借款本?金，并按時?償還借款本?息及相關(guān)費?用。第八?條出借方的?權(quán)利和義務(wù)?：1.有?權(quán)對本合同?項下抵押的?房產(chǎn)進行查?詢和核實;?2.在本?合同項下的?抵押物辦理?抵押登記完?畢后日內(nèi)，?足額向借款?方發(fā)放借款?;3.有?權(quán)按照本合?同的約定收?取借款本金?、利息及相?關(guān)費用，有?權(quán)按照約定?行使抵押權(quán)?。第二部?分抵押條款?第九條為?確保借款方?正當履行還?款義務(wù)，借?款方自愿以?其擁有所有?權(quán)并有權(quán)處?分的位于的?合法房產(chǎn)(?房屋所有權(quán)?證號：，建?筑面積平方?米)以及相?應(yīng)的土地使?用權(quán)(以下?簡稱房地產(chǎn)?)抵押給出?借方，作為?借款方歸還?借款的擔(dān)保?。借款方?保證，該房?地產(chǎn)不存在?任何權(quán)屬爭?議，不存在?被查封、已?抵押等情況?;和他人共?有的，共有?方應(yīng)出具書?面證明，同?意將該房地?產(chǎn)抵押給出?借方，并同?意受本合同?約束。第?十條經(jīng)評估?公司評估，?并經(jīng)本合同?雙方確認，?上述用于抵?押的房地產(chǎn)?價值為人民?幣(大寫)?元整，(小?寫)：￥元?。第十一?條本合同自?簽訂后當日?(遇法定節(jié)?假日順延)?，雙方當事?人應(yīng)持房屋?所有權(quán)證及?其他相關(guān)證?件到房管部?門辦理房屋?抵押登記手?續(xù)。第十?二條抵押擔(dān)?保范圍為：?本合同項下?的借款本金?、利息、服?務(wù)費、逾期?利息、違約?金以及出借?方實現(xiàn)債權(quán)?的所有費用?，包括但不?限于律師費?、公證費、?交通費、保?全費。當?借款方未按?照本合同約?定履行其還?款義務(wù)時，?無論借款方?對本合同項?下的債權(quán)是?否擁有其它?擔(dān)保，出借?方均有權(quán)直?接要求借款?方以該房地?產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任。第?十三條抵押?期間，未經(jīng)?出借方書面?同意，不得?將該抵押物?出租、轉(zhuǎn)讓?、抵債或賦?予其它負擔(dān)?。第十四?條出借方應(yīng)?在借款方償?還全部款項?后三日內(nèi)(?遇法定節(jié)假?日順延)協(xié)?同辦理抵押?注銷登記。?第三部分?違約責(zé)任及?其他約定?第十五條違?約責(zé)任：下?列情況均構(gòu)?成違約，違?約方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任：?1.借款?方提供的證?件、證明等?有虛假、非?法的情況，?出借方可要?求借款方立?即償還全部?借款及相應(yīng)?利息和費用?，可依法行?使對本合同?項下抵押房?產(chǎn)的抵押權(quán)?;2.借?款方在還款?期限屆滿時?，未能足額?償還借款本?息的，視為?嚴重違約，?應(yīng)另行向出?借方支付全?部借款本金?%的違約金?，并承擔(dān)出?借方為實現(xiàn)?債權(quán)支付的?全部費用，?包括但不限?于律師費、?公證費、交?通費、保全?費;3.?出借方不能?按照本合同?的約定向借?款方發(fā)放借?款的，視為?嚴重違約，?應(yīng)承擔(dān)其他?方所付出的?直接費用，?并向借款方?另行支付全?部借款本金?%的違約金?;4.因?出借方的以?下行為，致?使不能根據(jù)?本合同的約?定辦理抵押?注銷手續(xù)的?，出借方應(yīng)?向借款方支?付全部借款?本金%的違?約金：出?借方無正當?理由在借款?方全部償還?本金、利息?和費用三日?內(nèi)(如遇法?定節(jié)假日順?延)拒絕辦?理抵押注銷?手續(xù)的;?因出借方保?管不善，造?成房屋所有?權(quán)證或他項?權(quán)利證明丟?失、損壞，?不能及時辦?理抵押注銷?手續(xù)的;?因出借方變?更地址、電?話等無法聯(lián)?系，不能如?約辦理抵押?注銷手續(xù)的?;第十六?條生效、變?更、解除、?終止。1?.在簽訂本?合同前，合?同雙方已完?全理解并接?受本合同的?內(nèi)容，并承?諾在本合同?項下全部意?思表示均真?實有效;?2.合同雙?方簽字后生?效;3.?本合同項下?借款本息和?相關(guān)費用全?部清償完畢?后，本合同?終止;4?.本合同如?需要變更或?提前解除，?應(yīng)由合同雙?方共同達成?書面協(xié)議。?第十七條?本合同一式?份，合同雙?方各執(zhí)份，?(部門或單?位)留存份?。出借方?(簽字)：?借款方(簽?字)：_?__號碼：?___號碼?：年月日?年月日【?附】借款合?同的特征：?1.借款?合同的標的?物是金錢。?借款合同的?標的物是一?種作為特殊?種類物的金?錢，因此，?原則上只發(fā)?生履行遲延?，不發(fā)生履?行不能。?2.借款合?同是轉(zhuǎn)讓貨?幣所有權(quán)的?合同。當貸?款人將借款?即貨幣交給?借款人后，?貨幣的所有?權(quán)移轉(zhuǎn)給了?借款人，借?款人可以處?分所得的貨?幣。這是借?款合同