光電逸港活動推廣方案課件

“大陸.光電逸港”

活動推廣方案“大陸.光電逸港”活動推廣方案1大陸·光電逸港一、項目分析二、活動目的三、活動方案一四、活動方案二五、活動方案三大陸·光電逸港一、項目分析2我們的客戶在選擇投資時會做怎樣的分析？——現(xiàn)在，讓我們站在客戶的角度來分析：1、地段——未成熟社區(qū)；2、人流——比較分散；3、消費水平——未來周邊社區(qū)均屬中、高檔，消費水平中上。我們要達到商家投資分析的滿意度，堅定他們投資信心，這就是這一系列公關(guān)活動的最終目的。一、項目分析我們的客戶在選擇投資時會做怎樣的分析？一、項目分析3二、活動目的為“光電逸港”項目制造聲勢和人氣,吸引目標商家和消費者關(guān)注突現(xiàn)項目氣質(zhì),特色和定位,為招商工作做好鋪墊強力引爆,展現(xiàn)項目潛力,縮短受眾對項目的心理距離,建立投資信心和消費期許運用活動營銷的方法貫穿整個招商和經(jīng)營管理。二、活動目的為“光電逸港”項目制造聲勢和人氣,吸引目標商家41、活動策略2、活動內(nèi)容3、活動預算三、活動方案一1、活動策略三、活動方案一5鑒于項目遠離市區(qū),不易聚集人氣,所以在主題活動的考慮上應以借勢為主,造勢為輔,借助某個事件的強大影響力來帶出項目,抓住媒體及受眾的眼球結(jié)合項目的特性,包含高檔餐飲,娛樂,電影院,電玩等元素,以及項目提出的“商務會客廳,時尚生活館”的概念,我們建議如下三條思路Gotonext!1、活動策略鑒于項目遠離市區(qū),不易聚集人氣,所以在主題活動的考慮上應6光電逸港盛大亮相光電逸港盛大亮相7選擇10月底,11初到成都做宣傳的人氣明星前往光電逸港參加項目亮相活動,擔任揭幕嘉賓利用明星的人氣吸引大批粉絲前往現(xiàn)場,制造熱烈場面精心設(shè)計揭幕活動流程,使明星為項目增色而又不搶奪項目的光彩,襯托項目品位制定全方位的媒體傳播計劃,使媒體在預熱,引爆,后續(xù)跟蹤三個階段均達到強勢傳播效果,在一段時期內(nèi)形成熱點話題明星助陣選擇10月底,11初到成都做宣傳的人氣明星前往光電逸港參加項8星光璀璨嘉年華星光璀璨嘉年華9優(yōu)勢品牌互動借助周邊高尚社區(qū)的業(yè)主資源及品牌地產(chǎn)項目的口碑,與在售樓盤進行聯(lián)合推廣,將光電逸港作為項目配套設(shè)施來進行炒作邀請周邊樓盤業(yè)主,準業(yè)主及周邊高校老師和學生光臨光電逸港亮相儀式,設(shè)置精彩的活動流程,展示時尚生活的無限魅力活動開始之前召開小型新聞發(fā)布會,邀請成都各大主流媒體參加,宣布光電逸港正式亮相優(yōu)勢品牌互動10品牌互動1+1>2品牌互動11隨著2008年的臨近,奧運會越來越成為當前社會的熱點話題,與奧運相關(guān)的一切都會迅速傳播.所以光電逸港的亮相活動如能巧妙地借勢奧運,則能產(chǎn)生巨大的影響力組織以奧運會相關(guān),并且具有話題性,參與性強的活動在光電逸港舉行,伴隨項目的盛大亮相選擇一家日報類媒體進行合作,邀請媒體讀者俱樂部會員同赴現(xiàn)場見證項目的亮相活動攜手2008奧運隨著2008年的臨近,奧運會越來越成為當前社會的熱點話題,與12OneWorld,OneDream!光電逸港活動推廣方案課件132、活動內(nèi)容明星助陣優(yōu)勢品牌互動攜手2008奧運思路一思路二思路三2、活動內(nèi)容明星助陣優(yōu)勢品牌互動攜手2008奧運思路一思路14明星助陣根據(jù)經(jīng)濟公司檔期安排,在10月底/11月初(與項目預計亮相時間吻合)將在成都進行宣傳的藝人有07好男兒BOBO組合和新加坡歌手蔡健雅BOBO檔期:10月26號前后;蔡健雅檔期:11月2日前后他們屬于環(huán)球唱片簽約藝人,在成都宣傳期間可以抽出時間參加一些商業(yè)活動,比如演出,歌友會,擔任品牌嘉賓等針對光電逸港項目,擬邀請上述一組明星擔任揭幕嘉賓并在現(xiàn)場獻唱,與其他節(jié)目表演結(jié)合,策劃一場揭幕秀明星助陣根據(jù)經(jīng)濟公司檔期安排,在10月底/11月初(與項目15明星助陣/藝人簡介2007好男兒BOBO組合BOBO組合由東方衛(wèi)視2007“加油!好男兒”冠軍得主井柏然和季軍得主付辛博組成BOBO目前簽約國內(nèi)最知名的華誼兄弟經(jīng)濟公司,唱片約隸屬于環(huán)球唱片,已推出打榜單曲《光榮》BOBO組合一出道就憑借極高的人氣和自身優(yōu)質(zhì)的偶像特質(zhì)迅速上位，“BOBO風潮”

席卷演藝圈，頻頻亮相各種活動，演出等其粉絲團勢力龐大，人數(shù)眾多，年齡跨度大，在成都地區(qū)擁有極高人氣明星助陣/藝人簡介2007好男兒BOBO組合16付辛博井柏然付辛博井柏然17明星助陣/藝人簡介蔡健雅才女歌后蔡健雅當年以流行搖滾音樂闖入歌壇，音樂風格一向不隨波逐流，獨具一格?！逗粑罚稛o底洞》等歌曲深受都市白領(lǐng)及品位人士喜愛蔡健雅被廣大歌迷稱為“最佳都會情感代言人”，其創(chuàng)作才華和獨特曲風不事張揚，但張張唱片均大賣，不得不感嘆她的實力近來蔡健雅因為與張震岳合作大熱單曲《思念是一種病》而在內(nèi)地頻繁現(xiàn)身，其個人最新專輯將于10月發(fā)行明星助陣/藝人簡介蔡健雅18光電逸港活動推廣方案課件19明星助陣/活動構(gòu)想總體思路以光電逸港為主題，明星揭幕為噱頭的盛大亮相儀式活動形式揭幕儀式/項目推介/明星演出/其他演出嘉賓構(gòu)成潛在租戶/附近樓盤業(yè)主/相關(guān)領(lǐng)導/媒體/明星粉絲活動規(guī)模白天進行，時間1小時左右，14：00-15：00參與人數(shù)約500人明星助陣/活動構(gòu)想總體思路20明星助陣/揭幕儀式建議建議采用”破冰儀式”的方式將”光電逸港”的雕刻字隱藏在冰雕之中,揭幕嘉賓用小錘敲落冰雕,”光電逸港”應聲而出同時伴以冷煙火,光束等舞臺特效,突顯亮相盛況明星助陣/揭幕儀式建議建議采用”破冰儀式”的方式21優(yōu)勢品牌互動聯(lián)合周邊樓盤和高校,舉行一場時尚而又特別的亮相發(fā)布會,以情景生活秀的形式讓大家切身感受光電逸港未來的圖景媒體新聞發(fā)布會在情景生活秀之前進行,宣布光電逸港項目正式亮相情景生活秀包括表演,互動參與,抽獎,模特動態(tài)展示等環(huán)節(jié)組成現(xiàn)場在項目內(nèi)部模擬小型咖啡吧,餐飲等場景優(yōu)勢品牌互動聯(lián)合周邊樓盤和高校,舉行一場時尚而又特別的亮相發(fā)22優(yōu)勢品牌互動/活動流程媒體新聞發(fā)布會“光電逸港”項目亮相“時尚生活秀”啟動各種節(jié)目表演模特演示來賓參與:彩妝體驗/咖啡品嘗/攝影體驗……來賓自由感受優(yōu)勢品牌互動/活動流程媒體新聞發(fā)布會23時尚生活秀時尚生活秀24攜手2008奧運鑒于活動在項目現(xiàn)場舉行,所以活動必須要有看點,有參與性,并且能夠聚集人群我們建議,通過涂鴉藝術(shù),在現(xiàn)場小廣場創(chuàng)造一面涂鴉墻,內(nèi)容為與2008北京奧運相關(guān)的圖案,例如福娃,奧運標志等等,并且號召100名志愿者同時進行涂鴉創(chuàng)作,場面宏大又意義非凡以此涂鴉墻作為活動的亮相，既有看點有意義深遠，同時體現(xiàn)項目品質(zhì)攜手2008奧運鑒于活動在項目現(xiàn)場舉行,所以活動必須要有看點25光電逸港活動推廣方案課件26圖一圖一27攜手2008奧運/活動構(gòu)想涂鴉墻命名為“光電之墻”提前一周通過媒體和藝術(shù)院校征集涂鴉志愿者和作品小樣，參與者通過郵件將小樣發(fā)至指定郵箱在項目露天小廣場搭建長為100米的空白涂鴉板,涂鴉板用木版制作,木架支撐(見圖一）涂鴉墻在活動前一天晚上完成制作，當晚用銀布將涂鴉墻整體遮蓋，為第二天活動制造驚喜第二天項目盛大亮相，伴隨“成都之墻”揭幕，兩相輝映，必然引起巨大轟動攜手2008奧運/活動構(gòu)想涂鴉墻命名為“光電之墻”28攜手2008奧運/活動流程揭幕儀式流程主持人致開場白開場節(jié)目:藝術(shù)體操表演領(lǐng)導致辭光電逸港項目亮相暨涂鴉墻揭幕助興節(jié)目:電聲小提琴二重奏項目推介助興節(jié)目:動感街舞媒體采訪及溝通攜手2008奧運/活動流程揭幕儀式流程293、活動預算明星助陣（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）BOBO/蔡健雅組合出場費：80000/70000舞臺搭建/AV/舞美等/：60000其他制作物：10000桌椅租賃：5000媒體車馬費：5000其他：20000總計：180,000/170，0003、活動預算明星助陣（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）30優(yōu)勢品牌互動（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）演出：60000舞臺搭建/AV/舞美等/：50000互動項目：20000其他制作物：10000桌椅租賃：5000媒體車馬費：10000其他：20000總計：175,000優(yōu)勢品牌互動（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）31攜手2008奧運（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）涂鴉板制作：40000顏料，工具，畫筆：10000邀請涂鴉創(chuàng)作高手：25000現(xiàn)場舞臺：10000AV/舞美：15000桌椅租賃：5000媒體車馬費：5000其他：20000總計：130,000攜手2008奧運（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）32

1、活動策略2、活動內(nèi)容3、活動預算四、活動方案二1、活動策略四、活動方案二331、活動策略：公關(guān)活動配合項目的招商節(jié)點，分為4個階段；招商籌備期——航空港社區(qū)運動會招商啟動期——招商懇談會、項目亮相、新年搖滾音樂會招商強勢期——客戶聯(lián)誼會、婚紗派對、仲夏啤酒夜招商持續(xù)期——K歌之王、電影模仿秀、食神大賽……四、方案二1、活動策略：四、方案二34航空港運動會光電逸港冠名并聯(lián)動整個航空港片區(qū)所有高檔社區(qū)的開發(fā)商，組織其業(yè)主參加。以“迎奧運航空港領(lǐng)航”為噱頭；帶動整個航空港的人氣，讓業(yè)主在沒有入駐前就可以感受片區(qū)濃郁的和諧氛圍；（籌備期的主要活動）2、活動內(nèi)容航空港運動會光電逸港冠名并聯(lián)動整個航空港片區(qū)所有高檔社區(qū)的開35活動時間：2007年10月活動對象：省、市各大媒體、意向商家、開發(fā)商以往的長期合作伙伴活動地點：歐洲房子（暫定）活動目的：利用這次招商會，介紹項目的相關(guān)內(nèi)容、招商政策；呈現(xiàn)項目優(yōu)勢定位與商業(yè)規(guī)劃；并與意向商家達到有效的溝通?；顒觾?nèi)容：結(jié)合項目介紹、老總訪談和精品冷餐會來初步呈現(xiàn)光電逸港的主題調(diào)性?！芭c光電逸港一同領(lǐng)航城南”項目招商會活動時間：2007年10月“與光電逸港一同領(lǐng)航城南”項目招商36光電逸港亮相揭幕儀式活動時間：2008年1月活動對象：前期簽約商家、后期意向商家、省、市個大媒體、周邊社區(qū)活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：項目正式在媒體、大眾前亮相；呈現(xiàn)6000平米的特色景觀廣場?；顒觾?nèi)容：邀請**知名人士來現(xiàn)場為項目揭幕。以此為噱頭吸引媒體和大眾關(guān)注。光電逸港亮相揭幕儀式活動時間：2008年1月37活動時間：2008年2月活動對象：客戶、意向客戶、媒體、周邊社區(qū)活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：利用新年這個有效節(jié)點聚集人氣，營造項目氛圍，打響知名度；活動內(nèi)容：前期推出一系列搶票、贈票活動；媒體大肆報道；邀請國內(nèi)外知名搖滾樂隊、DJ現(xiàn)場表演，用新年的狂歡打造項目人氣。新年搖滾音樂會活動時間：2008年2月新年搖滾音樂會38活動時間：2008年4月活動對象：周邊社區(qū)業(yè)主活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：結(jié)合08奧運結(jié)婚熱潮有效聚集人氣；全方位、立體化展示光電逸港的全貌?；顒觾?nèi)容：與某知名影樓合作，前期網(wǎng)上報名篩選出40位各社區(qū)業(yè)主，提供所有禮服和新娘化妝，由影樓攝影師為其免費拍攝婚紗照；并在后期進行網(wǎng)絡評選“光電逸港時尚代言”奧運新娘逸港愛情活動時間：2008年4月奧運新娘逸港愛情39活動時間：2008年5月中旬活動對象：已簽約客戶、意向客戶活動地點：歐洲房子活動目的：構(gòu)建一個溝通、交流的平臺，回饋已簽約客戶；并且可通過這批客戶的現(xiàn)身說法帶動下一批的意向客戶，堅定他們的投資信心?？蛻袈?lián)誼會客戶聯(lián)誼會40活動時間：2008年7月活動對象：商家、周邊社區(qū)業(yè)主、城南高檔社區(qū)及媒體活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：契合一年一度的夏季啤酒節(jié)，充分利用景觀廣場，聚集人氣，輻射項目知名度。活動內(nèi)容：與項目內(nèi)知名酒吧合作，以戶外啤酒狂歡的形式展開。光電逸港啤酒仲夏夜活動時間：2008年7月光電逸港啤酒仲夏夜41活動時間：2008年8月活動對象：以周邊社區(qū)業(yè)主為主，輻射至城南活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：招商后期針對KTV商家所策劃的持續(xù)性商業(yè)活動，帶動人氣；堅定商家經(jīng)營信心。活動內(nèi)容：聯(lián)合項目內(nèi)KTV商家開展低門檻、高參與率的K歌大賽。K歌之王大賽K歌之王大賽42活動時間：2008年9月活動對象：以周邊社區(qū)業(yè)主為主，輻射至城南活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：招商后期針對影院商家所策劃的持續(xù)性商業(yè)活動，帶動人氣；堅定商家經(jīng)營信心。活動內(nèi)容：聯(lián)合項目內(nèi)影院商家開展低門檻、高參與率的電影模仿秀大賽。電影模仿秀大賽電影模仿秀大賽43項目費用備注運動會4萬主要為獎品費用招商會5萬

亮相揭幕儀式4萬邀請明星費用另計新年音樂會8萬

客戶聯(lián)誼會5萬

婚紗派對3萬

仲夏啤酒夜6萬

K歌之王3萬主要是廣告宣傳費用電影模仿秀3萬主要是廣告宣傳費用公關(guān)代理10%

稅費8%

合計450000以上費用均為初步估算3、活動預算項目費用備注運動會4萬主要為獎品費用招商會5萬

亮相揭幕儀式441、活動策略2、活動內(nèi)容3、活動預算五、活動方案三1、活動策略五、活動方案三451、活動策略與目標群體、與市民、與媒體、與投資者、與同行間的關(guān)系、恰如其分，相得益彰。公關(guān)活動策略公關(guān)活動是極好的口碑傳遞渠道，一次二次是不夠的，要具有長期可持續(xù)性和不斷發(fā)展性。公關(guān)活動應該與項目的特點有較強的聯(lián)系“公益性＋體驗性＋品質(zhì)性”三性兼有的公關(guān)活動。公關(guān)關(guān)系總體策略1、活動策略與目標群體、與市民、與媒體、與投資者、與同行間的46吸引人氣，特別是目標消費對象和投資者的注意。充分展現(xiàn)大陸·光電逸港作為“城市后花園”及其突出的特點。展現(xiàn)項目開發(fā)商的企業(yè)理念和企業(yè)精神。拉近項目與消費者之間的距離，展現(xiàn)光電逸港的高端品質(zhì)。吸引人氣，特別是目標消費對象和投資者的注意。472、活動內(nèi)容2007年11月：大陸·光電逸港開盤儀式暨光電逸港時尚美女節(jié)2007年12月：大陸·光電逸港圣誕狂歡晚會

2008年1月：大陸·光電逸港首屆電影節(jié)及名車展

2008年2月：大陸·光電逸港情人節(jié)盛宴—愛在光電逸港2、活動內(nèi)容2007年11月：大陸·光電逸港開盤儀式暨光電逸4811月活動說明大陸·光電逸港開盤儀式暨光電逸港時尚美女節(jié)活動目的：在項目正式向眾展開時，通過獨特的創(chuàng)意和與眾不同的亮點第一次打響“城市后花園”的品牌形象。從而吸引消費者，聚集現(xiàn)場人氣，制造現(xiàn)場氛圍，為招商工作做好鋪墊。活動內(nèi)容：通過前期媒體的炒作，在開街儀式時，正式啟動光電逸港時尚美女節(jié)。以高雅的格調(diào)體現(xiàn)項目高端的形象，以美女為主的活動主線體現(xiàn)項目作為“城市后花園”的整體形象。以人體雕塑、鋼琴演奏和時尚品展示等項目反映項目的品牌格調(diào)。所需人員：現(xiàn)場執(zhí)行人員/相關(guān)演藝人員所需物料：舞臺及燈光系統(tǒng)/戶外音響系統(tǒng)11月活動說明大陸·光電逸港開盤儀式暨光電逸港時尚美女節(jié)活動4912月活動說明大陸·光電逸港圣誕狂歡晚會活動目的：利用圣誕這一目標群體關(guān)注的特殊節(jié)氣，制造新的新聞點進行炒作，為前期進場商家做促銷，更利于后期的招商工作。活動內(nèi)容：以時尚的狂歡PARTY、化妝舞會等不同特點的晚會做主要線索，組織連續(xù)三天晚上的圣誕狂歡夜，吸引目標群體的關(guān)注，并鼓勵其到現(xiàn)場參與活動，為項目聚集人氣。所需人員：現(xiàn)場執(zhí)行人員/相關(guān)演藝人員/相關(guān)贊助單位所需物料：舞臺及燈光系統(tǒng)/戶外音響系統(tǒng)12月活動說明大陸·光電逸港圣誕狂歡晚會活動目的：利用圣誕這502008年1月活動說明大陸·光電逸港首屆電影節(jié)及名車展活動目的：吸引高端消費人群，與招商工作相結(jié)合，同時圍繞在“城市后花園”的生活方式這一主題上，展開一系列的活動。活動內(nèi)容：活動將分四個星期分別展開。前兩個星期做為電影節(jié)時間，每個周末在廣場舉行明星見面會以及影迷見面會等活動，同期舉行光電逸港電影節(jié)開幕式；后兩個星期，我們將邀請各品牌汽車在周末的時間在廣場進行小型車展和試乘試駕活動。所需人員：現(xiàn)場執(zhí)行人員/相關(guān)單位人員/秩序維護所需物料：舞臺及燈光系統(tǒng)/戶外音響系統(tǒng)/車展相關(guān)物件2008年1月活動說明大陸·光電逸港首屆電影節(jié)及名車展活動目512月活動說明大陸·光電逸港情人節(jié)盛宴—愛在光電逸港活動目的：在媒體和消費者都在關(guān)注“情人節(jié)”這一特殊話題時，推出符合項目特色的公關(guān)活動，更能吸引消費者的關(guān)注，同時“城市后花園”的產(chǎn)品特色也無形中得到體現(xiàn)，吸引投資者。活動內(nèi)容：在情人節(jié)這一特殊時期，通過媒體炒作“愛在光電逸港”這一主題活動?；顒拥闹饕问绞窃诔啥际嗅槍η槿酥圃煊修Z動效應的社會公益活動，讓更多的人了解項目所在，提高項目的公眾形象。所需人員：現(xiàn)場執(zhí)行人員/相關(guān)演藝人員/相關(guān)贊助單位所需物料：舞臺及燈光系統(tǒng)/戶外音響系統(tǒng)2月活動說明大陸·光電逸港情人節(jié)盛宴—愛在光電逸港活動目的：521.以開盤儀式為平臺，舉行第一屆“光電、逸港”杯時尚美女開幕式。以成都時尚、成功人士為對象，以平面宣傳為平臺，并符上活動的相關(guān)事項，吸引目標人群的積極參與。在良性的聯(lián)合運作狀態(tài)下，使主辦方、協(xié)辦方及贊助方三方在合作中獲得共贏。2.千份DM雜志免費贈送：

為了擴大商街的開業(yè)效應和品牌影響力，發(fā)行DM雜志（“光電、逸港”《時尚生活指南》）贈閱消費者。此DM雜志為大16K，40P，四色銅版紙印刷，發(fā)行量為一千五百冊。主要發(fā)行渠道為在開業(yè)慶典上所有到場者的禮品和開業(yè)促銷期間商場贈閱。

本雜志的主要內(nèi)容分為三個板塊：

（1）“引領(lǐng)時尚消費，倡導精致生活”—介紹項目經(jīng)營理念、環(huán)境及其它相關(guān)信息；

（2）“光電、逸港”杯時尚、美女大賽—介紹活動相關(guān)內(nèi)容及項目推廣的其它后繼相關(guān)活動；開盤盛典細述——活動亮點1.以開盤儀式為平臺，舉行第一屆“光電、逸港”杯時尚美女開幕533.在氣氛渲染方面，以高雅的模特走秀和鋼琴演奏代替慶典儀式中貫用的軍樂隊、鑼鼓、醒獅隊等。令每位來賓耳目一新，難以忘懷，且能有效地提高開業(yè)儀式的新聞亮點和宣傳力度。在慶典活動中注入高雅文化，且與“光電、逸港”的城市后花園定位及目標消費群的理想生活形態(tài)有機契合。4.“名星”巧助陣：邀請商界精英，使圈內(nèi)人士慕名而至；邀請某品牌代言人到場助興表演一到二個節(jié)目，掀起會場的高潮，整個活動在高潮迭起中落幕，令人回味無窮。5．人體雕塑展。以真人為模特，妝成彩色的人體秀，當前最時尚的女人秀。6．大賽選出十名美女陪同幸運觀眾回家（美女將驅(qū)車送幸運觀眾回家）。3.在氣氛渲染方面，以高雅的模特走秀和鋼琴演奏代替慶典儀式543、活動預算現(xiàn)場包裝及演職人員費用預計65000元左右。

現(xiàn)場布置與開業(yè)慶典的主題結(jié)合，力爭做到“細心、精心、認真、全面”，將時尚文化進行到底。遮陽（雨）棚和T形臺、背景板的設(shè)計能充分突出會場的時尚和美麗的風格。現(xiàn)場布置所需物料如下：

彩旗、橫幅、賀幅、高空氣球、充氣龍拱門、簽到臺、花籃、背景板、T形臺、紅色地毯、其它等。開盤活動人員如下：政府領(lǐng)導、“光電逸港”高層領(lǐng)導、商界精英代表等賓客；光電逸港項目工作小組；禮儀小姐、鋼琴演奏、專業(yè)模特隊等演職人員。3、活動預算現(xiàn)場包裝及演職人員費用預計65000元左右。55演講完畢，謝謝觀看！演講完畢，謝謝觀看！56“大陸.光電逸港”

活動推廣方案“大陸.光電逸港”活動推廣方案57大陸·光電逸港一、項目分析二、活動目的三、活動方案一四、活動方案二五、活動方案三大陸·光電逸港一、項目分析58我們的客戶在選擇投資時會做怎樣的分析？——現(xiàn)在，讓我們站在客戶的角度來分析：1、地段——未成熟社區(qū)；2、人流——比較分散；3、消費水平——未來周邊社區(qū)均屬中、高檔，消費水平中上。我們要達到商家投資分析的滿意度，堅定他們投資信心，這就是這一系列公關(guān)活動的最終目的。一、項目分析我們的客戶在選擇投資時會做怎樣的分析？一、項目分析59二、活動目的為“光電逸港”項目制造聲勢和人氣,吸引目標商家和消費者關(guān)注突現(xiàn)項目氣質(zhì),特色和定位,為招商工作做好鋪墊強力引爆,展現(xiàn)項目潛力,縮短受眾對項目的心理距離,建立投資信心和消費期許運用活動營銷的方法貫穿整個招商和經(jīng)營管理。二、活動目的為“光電逸港”項目制造聲勢和人氣,吸引目標商家601、活動策略2、活動內(nèi)容3、活動預算三、活動方案一1、活動策略三、活動方案一61鑒于項目遠離市區(qū),不易聚集人氣,所以在主題活動的考慮上應以借勢為主,造勢為輔,借助某個事件的強大影響力來帶出項目,抓住媒體及受眾的眼球結(jié)合項目的特性,包含高檔餐飲,娛樂,電影院,電玩等元素,以及項目提出的“商務會客廳,時尚生活館”的概念,我們建議如下三條思路Gotonext!1、活動策略鑒于項目遠離市區(qū),不易聚集人氣,所以在主題活動的考慮上應62光電逸港盛大亮相光電逸港盛大亮相63選擇10月底,11初到成都做宣傳的人氣明星前往光電逸港參加項目亮相活動,擔任揭幕嘉賓利用明星的人氣吸引大批粉絲前往現(xiàn)場,制造熱烈場面精心設(shè)計揭幕活動流程,使明星為項目增色而又不搶奪項目的光彩,襯托項目品位制定全方位的媒體傳播計劃,使媒體在預熱,引爆,后續(xù)跟蹤三個階段均達到強勢傳播效果,在一段時期內(nèi)形成熱點話題明星助陣選擇10月底,11初到成都做宣傳的人氣明星前往光電逸港參加項64星光璀璨嘉年華星光璀璨嘉年華65優(yōu)勢品牌互動借助周邊高尚社區(qū)的業(yè)主資源及品牌地產(chǎn)項目的口碑,與在售樓盤進行聯(lián)合推廣,將光電逸港作為項目配套設(shè)施來進行炒作邀請周邊樓盤業(yè)主,準業(yè)主及周邊高校老師和學生光臨光電逸港亮相儀式,設(shè)置精彩的活動流程,展示時尚生活的無限魅力活動開始之前召開小型新聞發(fā)布會,邀請成都各大主流媒體參加,宣布光電逸港正式亮相優(yōu)勢品牌互動66品牌互動1+1>2品牌互動67隨著2008年的臨近,奧運會越來越成為當前社會的熱點話題,與奧運相關(guān)的一切都會迅速傳播.所以光電逸港的亮相活動如能巧妙地借勢奧運,則能產(chǎn)生巨大的影響力組織以奧運會相關(guān),并且具有話題性,參與性強的活動在光電逸港舉行,伴隨項目的盛大亮相選擇一家日報類媒體進行合作,邀請媒體讀者俱樂部會員同赴現(xiàn)場見證項目的亮相活動攜手2008奧運隨著2008年的臨近,奧運會越來越成為當前社會的熱點話題,與68OneWorld,OneDream!光電逸港活動推廣方案課件692、活動內(nèi)容明星助陣優(yōu)勢品牌互動攜手2008奧運思路一思路二思路三2、活動內(nèi)容明星助陣優(yōu)勢品牌互動攜手2008奧運思路一思路70明星助陣根據(jù)經(jīng)濟公司檔期安排,在10月底/11月初(與項目預計亮相時間吻合)將在成都進行宣傳的藝人有07好男兒BOBO組合和新加坡歌手蔡健雅BOBO檔期:10月26號前后;蔡健雅檔期:11月2日前后他們屬于環(huán)球唱片簽約藝人,在成都宣傳期間可以抽出時間參加一些商業(yè)活動,比如演出,歌友會,擔任品牌嘉賓等針對光電逸港項目,擬邀請上述一組明星擔任揭幕嘉賓并在現(xiàn)場獻唱,與其他節(jié)目表演結(jié)合,策劃一場揭幕秀明星助陣根據(jù)經(jīng)濟公司檔期安排,在10月底/11月初(與項目71明星助陣/藝人簡介2007好男兒BOBO組合BOBO組合由東方衛(wèi)視2007“加油!好男兒”冠軍得主井柏然和季軍得主付辛博組成BOBO目前簽約國內(nèi)最知名的華誼兄弟經(jīng)濟公司,唱片約隸屬于環(huán)球唱片,已推出打榜單曲《光榮》BOBO組合一出道就憑借極高的人氣和自身優(yōu)質(zhì)的偶像特質(zhì)迅速上位，“BOBO風潮”

席卷演藝圈，頻頻亮相各種活動，演出等其粉絲團勢力龐大，人數(shù)眾多，年齡跨度大，在成都地區(qū)擁有極高人氣明星助陣/藝人簡介2007好男兒BOBO組合72付辛博井柏然付辛博井柏然73明星助陣/藝人簡介蔡健雅才女歌后蔡健雅當年以流行搖滾音樂闖入歌壇，音樂風格一向不隨波逐流，獨具一格。《呼吸》，《無底洞》等歌曲深受都市白領(lǐng)及品位人士喜愛蔡健雅被廣大歌迷稱為“最佳都會情感代言人”，其創(chuàng)作才華和獨特曲風不事張揚，但張張唱片均大賣，不得不感嘆她的實力近來蔡健雅因為與張震岳合作大熱單曲《思念是一種病》而在內(nèi)地頻繁現(xiàn)身，其個人最新專輯將于10月發(fā)行明星助陣/藝人簡介蔡健雅74光電逸港活動推廣方案課件75明星助陣/活動構(gòu)想總體思路以光電逸港為主題，明星揭幕為噱頭的盛大亮相儀式活動形式揭幕儀式/項目推介/明星演出/其他演出嘉賓構(gòu)成潛在租戶/附近樓盤業(yè)主/相關(guān)領(lǐng)導/媒體/明星粉絲活動規(guī)模白天進行，時間1小時左右，14：00-15：00參與人數(shù)約500人明星助陣/活動構(gòu)想總體思路76明星助陣/揭幕儀式建議建議采用”破冰儀式”的方式將”光電逸港”的雕刻字隱藏在冰雕之中,揭幕嘉賓用小錘敲落冰雕,”光電逸港”應聲而出同時伴以冷煙火,光束等舞臺特效,突顯亮相盛況明星助陣/揭幕儀式建議建議采用”破冰儀式”的方式77優(yōu)勢品牌互動聯(lián)合周邊樓盤和高校,舉行一場時尚而又特別的亮相發(fā)布會,以情景生活秀的形式讓大家切身感受光電逸港未來的圖景媒體新聞發(fā)布會在情景生活秀之前進行,宣布光電逸港項目正式亮相情景生活秀包括表演,互動參與,抽獎,模特動態(tài)展示等環(huán)節(jié)組成現(xiàn)場在項目內(nèi)部模擬小型咖啡吧,餐飲等場景優(yōu)勢品牌互動聯(lián)合周邊樓盤和高校,舉行一場時尚而又特別的亮相發(fā)78優(yōu)勢品牌互動/活動流程媒體新聞發(fā)布會“光電逸港”項目亮相“時尚生活秀”啟動各種節(jié)目表演模特演示來賓參與:彩妝體驗/咖啡品嘗/攝影體驗……來賓自由感受優(yōu)勢品牌互動/活動流程媒體新聞發(fā)布會79時尚生活秀時尚生活秀80攜手2008奧運鑒于活動在項目現(xiàn)場舉行,所以活動必須要有看點,有參與性,并且能夠聚集人群我們建議,通過涂鴉藝術(shù),在現(xiàn)場小廣場創(chuàng)造一面涂鴉墻,內(nèi)容為與2008北京奧運相關(guān)的圖案,例如福娃,奧運標志等等,并且號召100名志愿者同時進行涂鴉創(chuàng)作,場面宏大又意義非凡以此涂鴉墻作為活動的亮相，既有看點有意義深遠，同時體現(xiàn)項目品質(zhì)攜手2008奧運鑒于活動在項目現(xiàn)場舉行,所以活動必須要有看點81光電逸港活動推廣方案課件82圖一圖一83攜手2008奧運/活動構(gòu)想涂鴉墻命名為“光電之墻”提前一周通過媒體和藝術(shù)院校征集涂鴉志愿者和作品小樣，參與者通過郵件將小樣發(fā)至指定郵箱在項目露天小廣場搭建長為100米的空白涂鴉板,涂鴉板用木版制作,木架支撐(見圖一）涂鴉墻在活動前一天晚上完成制作，當晚用銀布將涂鴉墻整體遮蓋，為第二天活動制造驚喜第二天項目盛大亮相，伴隨“成都之墻”揭幕，兩相輝映，必然引起巨大轟動攜手2008奧運/活動構(gòu)想涂鴉墻命名為“光電之墻”84攜手2008奧運/活動流程揭幕儀式流程主持人致開場白開場節(jié)目:藝術(shù)體操表演領(lǐng)導致辭光電逸港項目亮相暨涂鴉墻揭幕助興節(jié)目:電聲小提琴二重奏項目推介助興節(jié)目:動感街舞媒體采訪及溝通攜手2008奧運/活動流程揭幕儀式流程853、活動預算明星助陣（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）BOBO/蔡健雅組合出場費：80000/70000舞臺搭建/AV/舞美等/：60000其他制作物：10000桌椅租賃：5000媒體車馬費：5000其他：20000總計：180,000/170，0003、活動預算明星助陣（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）86優(yōu)勢品牌互動（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）演出：60000舞臺搭建/AV/舞美等/：50000互動項目：20000其他制作物：10000桌椅租賃：5000媒體車馬費：10000其他：20000總計：175,000優(yōu)勢品牌互動（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）87攜手2008奧運（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）涂鴉板制作：40000顏料，工具，畫筆：10000邀請涂鴉創(chuàng)作高手：25000現(xiàn)場舞臺：10000AV/舞美：15000桌椅租賃：5000媒體車馬費：5000其他：20000總計：130,000攜手2008奧運（該報價不含稅金及公關(guān)代理費）88

1、活動策略2、活動內(nèi)容3、活動預算四、活動方案二1、活動策略四、活動方案二891、活動策略：公關(guān)活動配合項目的招商節(jié)點，分為4個階段；招商籌備期——航空港社區(qū)運動會招商啟動期——招商懇談會、項目亮相、新年搖滾音樂會招商強勢期——客戶聯(lián)誼會、婚紗派對、仲夏啤酒夜招商持續(xù)期——K歌之王、電影模仿秀、食神大賽……四、方案二1、活動策略：四、方案二90航空港運動會光電逸港冠名并聯(lián)動整個航空港片區(qū)所有高檔社區(qū)的開發(fā)商，組織其業(yè)主參加。以“迎奧運航空港領(lǐng)航”為噱頭；帶動整個航空港的人氣，讓業(yè)主在沒有入駐前就可以感受片區(qū)濃郁的和諧氛圍；（籌備期的主要活動）2、活動內(nèi)容航空港運動會光電逸港冠名并聯(lián)動整個航空港片區(qū)所有高檔社區(qū)的開91活動時間：2007年10月活動對象：省、市各大媒體、意向商家、開發(fā)商以往的長期合作伙伴活動地點：歐洲房子（暫定）活動目的：利用這次招商會，介紹項目的相關(guān)內(nèi)容、招商政策；呈現(xiàn)項目優(yōu)勢定位與商業(yè)規(guī)劃；并與意向商家達到有效的溝通。活動內(nèi)容：結(jié)合項目介紹、老總訪談和精品冷餐會來初步呈現(xiàn)光電逸港的主題調(diào)性?！芭c光電逸港一同領(lǐng)航城南”項目招商會活動時間：2007年10月“與光電逸港一同領(lǐng)航城南”項目招商92光電逸港亮相揭幕儀式活動時間：2008年1月活動對象：前期簽約商家、后期意向商家、省、市個大媒體、周邊社區(qū)活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：項目正式在媒體、大眾前亮相；呈現(xiàn)6000平米的特色景觀廣場?；顒觾?nèi)容：邀請**知名人士來現(xiàn)場為項目揭幕。以此為噱頭吸引媒體和大眾關(guān)注。光電逸港亮相揭幕儀式活動時間：2008年1月93活動時間：2008年2月活動對象：客戶、意向客戶、媒體、周邊社區(qū)活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：利用新年這個有效節(jié)點聚集人氣，營造項目氛圍，打響知名度；活動內(nèi)容：前期推出一系列搶票、贈票活動；媒體大肆報道；邀請國內(nèi)外知名搖滾樂隊、DJ現(xiàn)場表演，用新年的狂歡打造項目人氣。新年搖滾音樂會活動時間：2008年2月新年搖滾音樂會94活動時間：2008年4月活動對象：周邊社區(qū)業(yè)主活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：結(jié)合08奧運結(jié)婚熱潮有效聚集人氣；全方位、立體化展示光電逸港的全貌?；顒觾?nèi)容：與某知名影樓合作，前期網(wǎng)上報名篩選出40位各社區(qū)業(yè)主，提供所有禮服和新娘化妝，由影樓攝影師為其免費拍攝婚紗照；并在后期進行網(wǎng)絡評選“光電逸港時尚代言”奧運新娘逸港愛情活動時間：2008年4月奧運新娘逸港愛情95活動時間：2008年5月中旬活動對象：已簽約客戶、意向客戶活動地點：歐洲房子活動目的：構(gòu)建一個溝通、交流的平臺，回饋已簽約客戶；并且可通過這批客戶的現(xiàn)身說法帶動下一批的意向客戶，堅定他們的投資信心?？蛻袈?lián)誼會客戶聯(lián)誼會96活動時間：2008年7月活動對象：商家、周邊社區(qū)業(yè)主、城南高檔社區(qū)及媒體活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：契合一年一度的夏季啤酒節(jié)，充分利用景觀廣場，聚集人氣，輻射項目知名度?；顒觾?nèi)容：與項目內(nèi)知名酒吧合作，以戶外啤酒狂歡的形式展開。光電逸港啤酒仲夏夜活動時間：2008年7月光電逸港啤酒仲夏夜97活動時間：2008年8月活動對象：以周邊社區(qū)業(yè)主為主，輻射至城南活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：招商后期針對KTV商家所策劃的持續(xù)性商業(yè)活動，帶動人氣；堅定商家經(jīng)營信心。活動內(nèi)容：聯(lián)合項目內(nèi)KTV商家開展低門檻、高參與率的K歌大賽。K歌之王大賽K歌之王大賽98活動時間：2008年9月活動對象：以周邊社區(qū)業(yè)主為主，輻射至城南活動地點：光電逸港項目現(xiàn)場活動目的：招商后期針對影院商家所策劃的持續(xù)性商業(yè)活動，帶動人氣；堅定商家經(jīng)營信心?；顒觾?nèi)容：聯(lián)合項目內(nèi)影院商家開展低門檻、高參與率的電影模仿秀大賽。電影模仿秀大賽電影模仿秀大賽99項目費用備注運動會4萬主要為獎品費用招商會5萬

亮相揭幕儀式4萬邀請明星費用另計新年音樂會8萬

客戶聯(lián)誼會5萬

婚紗派對3萬

仲夏啤酒夜6萬

K歌之王3萬主要是廣告宣傳費用電影模仿秀3萬主要是廣告宣傳費用公關(guān)代理10%

稅費8%

合計450000以上費用均為初步估算3、活動預算項目費用備注運動會4萬主要為獎品費用招商會5萬

亮相揭幕儀式1001、活動策略2、活動內(nèi)容3、活動預算五、活動方案三1、活動策略五、活動方案三1011、活動策略與目標群體、與市民、與媒體、與投資者、與同行間的關(guān)系、恰如其分，相得益彰。公關(guān)活動策略公關(guān)活動是極好的口碑傳遞渠道，一次二次是不夠的，要具有長期可持續(xù)性和不斷發(fā)展性。公關(guān)活動應該與項目的特點有較強的聯(lián)系“公益性＋體驗性＋品質(zhì)性”三性兼有的公關(guān)活動。公關(guān)關(guān)系總體策略1、活動策略與目標群體、與市民、與媒體、與投資者、與同行間的102吸引人氣，特別是目標消費對象和投資者的注意。充分展現(xiàn)大陸·光電逸港作為“城市后花園”及其突出的特點。展現(xiàn)項目開發(fā)商的企業(yè)理念和企業(yè)精神。拉近項目與消費者之間的距離，展現(xiàn)光電逸港的高端品質(zhì)。吸引人氣，特別是目標消費對象和投資者的注意。1032、活動內(nèi)容2007年11月：大陸·光電逸港開盤儀式暨光電逸港時尚美女節(jié)2007年12月：大陸·光電逸港圣誕狂歡晚會

2008年1月：大陸·光電逸港首屆電影節(jié)及名車展

2008年2月：大陸·光電逸港情人節(jié)盛宴—愛在光電逸港2、活動內(nèi)容2007年11月：大陸·光電逸港開盤儀式暨光電逸10411月活動說明大陸·光電逸港開盤儀式暨光電逸港時尚美女節(jié)活動目的：在項目正式向眾展開時，通過獨特的創(chuàng)意和與眾不同的亮點第一次打響“城市后花園”的品牌形象。從而吸引消費者，聚集現(xiàn)場人氣，制造現(xiàn)場氛圍，為招商工作做好鋪墊?；顒觾?nèi)容：通過前期媒體的炒作，在開街儀式時，正式啟動光電逸港時尚美女節(jié)。以高雅的格調(diào)體現(xiàn)項目高端的形象，以美女為主的活動主線體現(xiàn)項目作為“城市后花園”的整體形象。以人體雕塑、鋼琴演奏和時尚品展示等項目反映項目的品牌格調(diào)。所需人員：現(xiàn)場執(zhí)行人員/相關(guān)演藝人員所需物料：舞臺及燈光系統(tǒng)/戶外音響系統(tǒng)11月活動說明大陸·光電逸港開盤儀式暨光電逸港時尚美女節(jié)活動10512月活動說明大陸·光電逸港圣誕狂歡晚會活動目的：利用圣誕這一目標群體關(guān)注的特殊節(jié)氣，制造新的新聞點進行炒作，為前期進場商家做促銷，更利于后期的招商工作?；顒觾?nèi)容：以時尚的狂歡PARTY、化妝舞會等不同特點的晚會做主要線索，組織連續(xù)三天晚上的圣誕狂歡夜，吸引目標群體的關(guān)注，并鼓勵其到現(xiàn)場參與活動，為項目聚集人氣。所需人員：現(xiàn)場執(zhí)行人員/相關(guān)