上海市公寓房預(yù)訂合同

第3頁(yè)共3頁(yè)上海市公寓房預(yù)訂合同合同編號(hào)?：___?投資有限公?司（甲方）?（乙方）?雙方同意?簽訂本公寓?房預(yù)訂合同?，并訂立條?款如下：?1．乙方向?甲方預(yù)訂_?__遵義南?路___號(hào)?“協(xié)泰中心?”大廈內(nèi)樓?室公寓房套?，建筑面積?（指建筑設(shè)?計(jì)圖計(jì)算）?共計(jì)平方米?，房?jī)r(jià)共計(jì)?美元（附房?屋平面圖一?份）。2?．雙方同意?公寓房屋價(jià)?格以美元為?計(jì)算貨幣單?位。乙方以?付匯方式匯?入甲方指定?的銀行帳戶?內(nèi)，匯款費(fèi)?用由乙方自?理。3．?乙方同意在?預(yù)計(jì)合同簽?署后的十四?天內(nèi)預(yù)付房?價(jià)的百分之?（％）即美?元，在預(yù)計(jì)?房屋交付之?日，買賣契?約簽署后的?十四天內(nèi)付?清剩余的房?價(jià)的百分之?（％）。?4．若乙方?在第三款所?規(guī)定的付款?日期內(nèi)不能?付訖應(yīng)付房?價(jià)款，甲方?將向乙方按?日收取滯納?金，滯納金?以應(yīng)付房?jī)r(jià)?款的千分之?（‰）計(jì)算?。5．“?協(xié)泰中心”?是建造在_?__虹橋經(jīng)?濟(jì)技術(shù)開發(fā)?區(qū)28－3?ｃ地塊上的?大廈，該土?地是經(jīng)__?_市土地局?批準(zhǔn)，甲方?以萬(wàn)美元中?標(biāo)，獲得_?__年有償?使用權(quán)（截?止公元年月?日），因此?，乙方購(gòu)入?的公寓房連?同相應(yīng)的平?方米的土地?使用權(quán)一并?購(gòu)入。房產(chǎn)?權(quán)和土地使?用權(quán)期限到?公元年月日?止。6．?冷暖氣管道?和水、電及?其他設(shè)備應(yīng)?___就緒?，房?jī)?nèi)生活?設(shè)施配備一?應(yīng)俱齊。?7．乙方付?訖全部房?jī)r(jià)?后，攜帶甲?方發(fā)給的房?屋竣工交付?使用通知與?甲方簽訂公?寓房買賣契?約，即可辦?理取得房產(chǎn)?證及土地使?用權(quán)等手續(xù)?。8．公?寓房買賣契?約簽訂后，?乙方應(yīng)在一?個(gè)月內(nèi)按照?甲方銷售說(shuō)?明書規(guī)定的?有關(guān)建筑和?設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，?對(duì)甲方交付?的房屋與設(shè)?備進(jìn)行驗(yàn)收?，并由雙方?交接房屋鑰?匙。房屋鑰?匙交接后即?作為雙方房?屋移交手續(xù)?辦妥。9?．自房屋移?交日起，房?屋的所有權(quán)?即歸乙方。?不論乙方住?進(jìn)使用與否?，均應(yīng)自移?交日起由乙?方承擔(dān)該房?屋的使用、?管理和維修?責(zé)任并負(fù)責(zé)?有關(guān)本房屋?而發(fā)生的一?切費(fèi)用。?．乙方在簽?訂房屋買賣?契約后，即?應(yīng)向___?市房產(chǎn)管理?局辦理房屋?所有權(quán)登記?手續(xù)并領(lǐng)取?房屋產(chǎn)權(quán)證?，同時(shí)向土?地局申請(qǐng)辦?理土地使用?權(quán)過(guò)戶手續(xù)?。其費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。．乙?方對(duì)甲方制?訂的《購(gòu)房?須知》表示?了解和同意?，并愿意接?受執(zhí)行。?．如因土建?、___、?市政設(shè)施配?套等工程施?工單位施工?延期，或其?他不可預(yù)見(jiàn)?原因，致使?房屋不能在?上述預(yù)訂日?期交付，經(jīng)?甲方通知乙?方后，本合?同繼續(xù)有效?。如遲延日?期超過(guò)三個(gè)?月，自第四?個(gè)月起至實(shí)?際交房日止?，甲方對(duì)乙?方支付的房?價(jià)款，按照?中國(guó)銀行_?__分行當(dāng)?時(shí)活期存款?利息率計(jì)息?，作為遲延?期甲方對(duì)乙?方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。甲方不?再承擔(dān)其他?任何責(zé)任。?如遇不可?抗拒的自然?災(zāi)害或其他?原因，致使?甲方不能將?房屋交付乙?方，甲方應(yīng)?立即將已收?房?jī)r(jià)款全部?退還。甲方?不再承擔(dān)其?他任何責(zé)任?。．本預(yù)?訂房屋合同?有效期內(nèi)，?公寓房交付?使用前，乙?方如遇特殊?原因，需要?將本合同轉(zhuǎn)?讓給第三者?時(shí)，應(yīng)事先?取得甲方書?面同意后，?方可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)，由?此發(fā)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。．凡?執(zhí)行本合同?或與本合同?有關(guān)的爭(zhēng)議?，由雙方友?好協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，請(qǐng)中國(guó)國(guó)?際貿(mào)易促進(jìn)?委員會(huì)__?_分會(huì)調(diào)解?或仲裁。?．本合同所?涉各條款，?均遵照__?_頒布的有?關(guān)法規(guī)約束?，若遇__?_政府有新?規(guī)定