水泵操作管理方案

水泵操作管理方案1.1目的規(guī)范給水設(shè)備設(shè)施操作程序，確保正確安全地操作給水設(shè)備設(shè)施。1.2適用范圍物業(yè)公司各管理處轄區(qū)內(nèi)給水設(shè)備設(shè)施的操作。1.3水泵的操作操作規(guī)程1）啟動水泵前應(yīng)檢查水泵進出水閘閥是否打開。水池內(nèi)是否還有足夠存水。2）檢查電壓表，信號燈指示情況。3）手盤動水泵轉(zhuǎn)軸，應(yīng)靈活無阻滯。4）啟動水泵，注意觀察啟動電流，運行3分鐘至5分鐘，聽有無異常雜音，觀察各管路是否有漏水現(xiàn)象等。5）查看壓力表是否達到規(guī)定壓力值。6）水泵運行中應(yīng)觀察各運行參數(shù)是否正常，觸摸馬達溫度。水泵房的日常巡查、維護內(nèi)容1）檢查各部的螺母、泵體與管路、截止閥、閘閥、軸承、地腳螺栓等機械部分連接是否松動及完好。2）水池水位的高低，浮球閥是否完好。3）起動開關(guān)柜內(nèi)電氣與儀表，接觸器，開關(guān)是否完好，電流、電壓、壓力表是否正常。4）泵房內(nèi)管路系統(tǒng)有無滲水現(xiàn)象。5）對于消防泵、噴淋泵等正常情況下不使用的設(shè)備每半月或一個月啟動1一2分鐘試運轉(zhuǎn)，并記錄在運行記錄本內(nèi)。1.4管理規(guī)程保持水泵房及周圍環(huán)境的干凈整潔，有嚴(yán)格的防護措施。水泵房的維修保養(yǎng)工作盡量不影響生活及消防供水，保持備用設(shè)備的良好工作狀態(tài)，制定周密完善的供水措施，保證水源供應(yīng)不停頓。供水設(shè)施應(yīng)與排水設(shè)施隔離，供水人員應(yīng)具備一定的衛(wèi)生知識和防范知識。水泵的運行應(yīng)有運行記錄，平時應(yīng)有巡查記錄和維保記錄。1.5附表：《水泵房運行記錄表》《水泵故障處理記錄表》《水泵房維修保養(yǎng)記錄》《水泵房維修保養(yǎng)計劃》水泵房運行巡查記錄年月NO：FM-RW349日期*035709:11：13:15:17:19:21:23:問題記錄簽名12345678910111213141516171819202/5水泵故障處理記錄表3/5水泵房維修保養(yǎng)記錄NO:FM-RW351設(shè)備名稱設(shè)備參數(shù)額定功率額定電流揚程轉(zhuǎn)速保養(yǎng)項目保養(yǎng)完成情況機房泵體清潔潤滑油檢查盤根檢查電纜頭緊固電機接線頭緊固基座及其它連接螺栓緊固接觸器觸點軸承溫度聲響計量儀表電機溫度聲響單向閥進出水閥手動自動檢查手動盤轉(zhuǎn)電機電源A相B相C相備注：責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核:水泵房維修保養(yǎng)計劃表NO:FM-RW352序號檢查保養(yǎng)項目保養(yǎng)內(nèi)容周期01外觀清潔擦洗，除污1個月泵中心軸長期不用時，定期盤動半個月主回路控制回路測試，檢查，緊固半年水泵檢查或更換盤根填料半年機械潤滑加0號黃油3個月02管道補漏，除銹，刷漆半年閥門加或更換盤根，