購房的定金合同范本（4篇）

第9頁共9頁購房的定金合同范本?甲方（賣方?）：___?號碼：甲?方代理人：?___號碼?：乙方（?預(yù)購方）：?___號碼?：甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?預(yù)訂《》（?以實際產(chǎn)權(quán)?證為準(zhǔn)）商?品___宜?，訂立本合?同。第一?條乙方預(yù)購?《》（以下?簡稱該房屋?）。甲方已?領(lǐng)取該房屋?房地產(chǎn)權(quán)證?（證書號：?），土地證?：并經(jīng)人民?政府測繪機?構(gòu)實測，該?房屋建筑面?積為平方米?。該房屋定?于尾款付清?之日交付。?第二條乙?方預(yù)訂的該?房屋每平方?米建筑面積?買賣單價為?人民幣元/?平方米，乙?方預(yù)訂的該?房屋總房價?為人民幣大?寫：整，乙?方采取__?方式。簽訂?正式合同時?首付款萬，?尾款萬元于?簽訂正式房?屋購買合同?后個月內(nèi)付?清。第三?條乙方同意?簽訂本合同?時，支付定?金人民幣_?__整，作?為甲、乙雙?方當(dāng)事人訂?立商品房出?售合同的擔(dān)?保，簽訂商?品房出售合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房價款?。第四條?甲、乙雙方?商定，預(yù)訂?期為___?天，甲乙雙?方于__年?___月_?__號前到?富鑫房產(chǎn)簽?訂《商品房?出售合同》?。第五條?甲方同意將?發(fā)布或提供?的廣告、售?樓書、樣品?所標(biāo)明的房?屋平面布局?、結(jié)構(gòu)、建?筑質(zhì)量、裝?飾標(biāo)準(zhǔn)及附?屬設(shè)施、配?套設(shè)施等狀?況作為商品?房出售合同?的附件。?注明：1：?該房為__?_房。2?：賣方必須?提供房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用證和契?證等有效合?法證件并配?合過戶。?3：賣方必?需保證交易?的房產(chǎn)（財?產(chǎn)）無債權(quán)?、債務(wù)及產(chǎn)?權(quán)糾紛，無?一房多賣現(xiàn)?象。4：?買賣雙方商?議同意交易?的房產(chǎn)所產(chǎn)?生的一切費?用由（方）?承擔(dān)。5?：如上述面?積與產(chǎn)權(quán)面?積有差異，?以產(chǎn)權(quán)面積?為準(zhǔn)。第?六條在本合?同的第四條?約定的預(yù)訂?期限內(nèi)，甲?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，必?須返還已收?取的定金；?并且賠償雙?方所交的信?息費。乙方?拒絕簽訂商?品房出售合?同的，無權(quán)?要求甲方返?還已收取的?定金，并且?無權(quán)要求好?人房產(chǎn)退還?已收取的信?息費。第?七條本協(xié)議?一式三份，?甲乙雙方各?持壹份，富?鑫房產(chǎn)執(zhí)壹?份。其他?約定：__?_甲方：?（簽章）乙?方：（簽章?）甲方代?理人：見?證方：（簽?章）見證?方經(jīng)辦人：?（簽章）?年月日購房的定金合同范本（二）?出售方（甲?方）：買?受方（乙方?）：一、?雙方交易的?房地產(chǎn)基本?情況：（若?本條描述的?該房地產(chǎn)之?條件與實際?情況不符或?不詳盡，則?以該房地產(chǎn)?權(quán)屬證明或?相關(guān)法律文?書的記載內(nèi)?容為準(zhǔn)，且?雙方同意不?再另行簽訂?補充協(xié)議予?以變更和確?認(rèn)。）類?型：□住宅?□花園住宅?□辦公樓□?商鋪（商場?）□其他?交易房屋坐?落于區(qū)路弄?號室以及其?附屬的號車?位；建筑?面積：平方?米（具體面?積以產(chǎn)權(quán)證?登記為準(zhǔn)）?；戶型：室?廳衛(wèi)；權(quán)?利人；房?地產(chǎn)權(quán)證/?房屋所有權(quán)?證編號：滬?房（地）字?第號；預(yù)?售合同預(yù)售?登記編號：?；室內(nèi)裝?修情況：；?附屬設(shè)施?、設(shè)備：；?是否已設(shè)?立抵押：□?否□是，抵?押權(quán)利人：?；貸款余額?：約元；?貸款余額處?理方案：□?甲方自行還?清；□乙方?首期房價款?由丙方保管?并優(yōu)先用于?償還，余額?轉(zhuǎn)付甲方/?不足部分甲?方自行補足?；□轉(zhuǎn)由乙?方承擔(dān)（轉(zhuǎn)?貸款，或稱?轉(zhuǎn)按揭）?是否已設(shè)立?租賃：□否?□是（租賃?期限：年月?日至年月日?），是否?已取得承租?人放棄對該?房地產(chǎn)優(yōu)先?購買權(quán)的書?面證明：□?否□是其?他約定事項?：；二、?乙方為表示?對甲方所有?的房地產(chǎn)之?購買誠意，?向甲方支付?定金計人民?幣元整。?三、買房條?件：房價?款：人民幣?元整。房?價款的支付?方式：首?期房價款為?元（其中包?括乙方已經(jīng)?支付的定金?元）。如?需用于償還?貸款的，乙?方應(yīng)與買賣?合同簽訂后?且抵押權(quán)人?許可的最短?時間內(nèi)替甲?方支付至甲?方的抵押房?款還款賬號?，如有剩余?轉(zhuǎn)付甲方，?如果不足甲?方自行補足?，并應(yīng)該由?甲方辦妥該?房屋的抵押?解除手續(xù)。?如甲方自?行籌款還清?貸款的，乙?方應(yīng)當(dāng)于房?屋買賣合同?簽訂日內(nèi)直?接支付給甲?方，在抵押?權(quán)人許可的?最短時間內(nèi)?，甲方自行?籌款解除該?房屋的抵押?并辦妥相關(guān)?手續(xù)。如?該房屋沒有?抵押，首付?款應(yīng)當(dāng)于簽?訂房屋買賣?合同日支付?支付給甲方?。第__?_期房價款?元。a乙?方自籌資金?支付的：在?申請辦理過?戶手續(xù)并由?乙方收到收?件收據(jù)回執(zhí)?當(dāng)日，乙方?直接支付給?甲方。b?乙方銀行貸?款需要支付?的，由乙方?的貸款銀行?支付，房款?期限以銀行?貸款實際放?款日為準(zhǔn)。?乙方銀行貸?款審批手續(xù)?應(yīng)當(dāng)在雙方?約定的過戶?日前辦妥，?否則視為申?請貸款失敗?或者部分失?敗，乙方應(yīng)?當(dāng)于過戶當(dāng)?日以現(xiàn)金方?式直接支付?給甲方或者?向甲方補足?貸款不足部?分。尾款?計人民幣元?，應(yīng)當(dāng)于辦?妥交房手續(xù)?當(dāng)日支付給?甲方，如需?擔(dān)保戶口遷?移的，應(yīng)當(dāng)?于約定的戶?口遷出日付?清尾款。?其他：1?、甲方已經(jīng)?支付給該房?地產(chǎn)發(fā)展商?或物業(yè)管理?公司或其他?相關(guān)部門的?維修基金（?若有）、管?理費押金（?若有）、電?話初裝費（?若有）、煤?氣初裝費（?若有）、有?限電視申請?費（若有）?、等已包含?在房價款內(nèi)?，不再另行?結(jié)算，但以?上各項的要?名費由乙方?承擔(dān)。2?、該房地產(chǎn)?內(nèi)的附屬設(shè)?施、設(shè)備及?室內(nèi)裝飾的?價格均已包?含在房價款?內(nèi)，并隨該?房地產(chǎn)交付?同時一并轉(zhuǎn)?讓乙方。?3、甲方承?諾自該房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?（送件取得?收件收據(jù)）?之日起的日?內(nèi)，向房屋?所在地的公?安派出機構(gòu)?辦理原有戶?口（若有）?的遷出手續(xù)?，如由于甲?方未及時遷?出戶口造成?乙方損失的?，甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、甲、?乙雙方應(yīng)根?據(jù)國家法律?、法規(guī)等規(guī)?定各自承擔(dān)?本交易所產(chǎn)?生的稅、費?。（買賣合?同如需公正?，公證費用?由引發(fā)公?證的原因方?承擔(dān)，借款?抵押合同如?需公證，公?證費用由乙?方承擔(dān)）。?5、如款?b項所述乙?方的貸款申?請未經(jīng)貸款?銀行審核通?過或者審核?通過的額度?不足申請額?度，則乙方?應(yīng)于送件當(dāng)?日將其補足?并支付給甲?方。四、?甲乙雙方約?定于年月日?前簽訂正式?《___市?房地產(chǎn)買賣?合同》或類?似合同。?如果甲方未?能履行本條?所述事項的?，應(yīng)當(dāng)雙倍?返還定金，?如果乙方未?能履行本條?所述事項可?，則已支付?甲方的定金?不予返還。?五、雙方?約定應(yīng)當(dāng)于?簽訂房屋買?賣合同后日?內(nèi)辦理房屋?買賣過戶手?續(xù)。六、?雙方約定應(yīng)?當(dāng)與過戶后?日內(nèi)辦理交?房手續(xù)并應(yīng)?當(dāng)辦妥該房?屋的維修基?金、水電煤?氣以及有限?電視的過戶?手續(xù)。七?、依據(jù)本協(xié)?議，乙方應(yīng)?當(dāng)支付給甲?方的任何款?項。若需通?過轉(zhuǎn)帳等方?式支付的，?甲方同意支?付至以下賬?戶：戶名?：；開戶銀?行：；賬號?：；八、?甲、乙雙方?在本協(xié)議蓋?章處書寫的?聯(lián)絡(luò)地址即?為本協(xié)議下?任何書面通?知的送達地?址，若因受?送達方拒收?或因聯(lián)絡(luò)地?址錯誤無法?送達的，均?按照付郵日?（以郵局郵?戳為準(zhǔn)）視?作通知方已?依本協(xié)議給?予書面通知?。若任何一?方聯(lián)絡(luò)地址?變更的，應(yīng)?及時書面通?知相對方。?九、本協(xié)?議各方約定?的其他事項?：。十、?本協(xié)議一式?三份，經(jīng)三?方簽章后即?為生效，三?方各執(zhí)一份?。出賣方?（甲方）：?買賣方（乙?方）：代?理人（代表?人）：代理?人（代表人?）：證件?號碼：證件?號碼：聯(lián)?絡(luò)地址：聯(lián)?絡(luò)地址：?日期：日期?：定金收?款收據(jù)本?人，___?號碼為是?___的產(chǎn)?權(quán)人，茲收?到購買上述?房屋的購房?定金人民幣?元整（大寫?）。立此?為據(jù)。收?款人：年?月日購房的定金合同范本（三）甲?方：（賣方?）乙方：?（預(yù)購方）?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠?實信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預(yù)?訂房屋事宜?，訂立本合?同。第一?條：乙方預(yù)?訂的房屋位?于___市?區(qū)，（以下?簡稱該房屋?）。甲方已?取得該房屋?的房屋所有?權(quán)證（編號?：），該房?屋建筑面積?為：平方米?，產(chǎn)權(quán)人：?。第二條?：乙方預(yù)訂?的該房屋每?平方米建筑?面積買賣單?價為人民幣?元，乙方?預(yù)訂的該房?屋總房價為?人民幣元。?甲乙雙方一?致同意乙方?先支付%的?房屋首付款?，其余的房?款通過銀行?以按揭貸款?的方式一次?性支付。（?以雙方簽訂?房屋買賣協(xié)?議為準(zhǔn)）?第三條：乙?方同意簽訂?本合同時，?向甲方支付?萬元的定金?，作為甲、?乙雙方當(dāng)事?人訂立該房?屋買賣合同?的擔(dān)保，簽?訂房屋買賣?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房價?款。甲方在?收取定金后?，應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收款?憑證，并注?明收款時間?。乙方逾期?未支付認(rèn)購?定金的，甲?方有權(quán)解除?本認(rèn)購書，?并有權(quán)將該?商品房另行?出賣給第三?方。第四?條：甲、乙?雙方商定，?預(yù)訂期為天?，乙方于_?__年月日?前到與甲方?簽訂《房屋?買賣合同》?。第五條?：在本合同?的第四條約?定的預(yù)訂期?限內(nèi)，除本?合同第六條?、第七條約?定的情形外?，甲方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?雙倍返還已?收取的定金?；乙方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?第六條：?有下列情形?的，乙方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，甲方應(yīng)全?額返還乙方?已支付的定?金。甲乙?雙方在簽訂?房屋買賣合?同時，因面?積誤差處理?、房屋交付?、房屋質(zhì)量?、違約責(zé)任?、爭議解決?方式等條款?，存在分歧?，不能協(xié)商?一致的。?第七條：甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?出租、查封?、共有權(quán)人?不同意出售?等事實的，?乙方因此原?因拒絕簽訂?房屋買賣合?同的，甲方?應(yīng)雙倍返還?乙方已支付?的定金。甲?方在乙方支?付認(rèn)購定金?之日起至本?認(rèn)購書解除?之日止，將?該商品房另?行出賣給第?三方的，甲?方應(yīng)當(dāng)向乙?方雙倍返還?定金。第?八條：本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各持一份，?雙方簽字生?效。、甲?方：（簽章?）乙方：（?簽章）_?__號碼：?___號碼?：地址：?地址：購房的定金合同范本（四）?甲方：乙?方：1.?甲方的房屋?座落在__?_區(qū)___?路___弄?___號_?__室，建?筑面積__?_平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥_?__元（大?寫：人民幣?肆拾陸萬元?正）。3?.雙方約定?房屋定金數(shù)?額為￥__?_元正（大?寫：人民幣?壹萬元正）?于定金協(xié)議?簽定當(dāng)天支?付，定金支?付后本協(xié)議?生效。4?.甲方在收?到定金后在?雙方簽定房?屋買賣合同?前將房屋出?售給他人，?視為甲方違?約，雙倍返?還定金。?5.乙方必?須在定金支?付后___?天內(nèi)于__?_日前簽定?房屋買賣合?同，同時支?付首期房款?￥___元?（