房地產(chǎn)合同：廣州房屋租賃合同（2篇）

第4頁共4頁房地產(chǎn)合同：廣州房屋租賃合同?合同(co?ntrac?t)，又稱?為契約、協(xié)?議，是平等?的當(dāng)事人之?間設(shè)立、變?更、終止民?事權(quán)利義務(wù)?關(guān)系的協(xié)議?。下面請(qǐng)看?“房地產(chǎn)合?同：___?房屋租賃合?同”一文：?房地產(chǎn)合同：廣州房屋租賃合同（二）第一條?合同當(dāng)事人?出租人(?甲方)：?承租人(乙?方)：根?據(jù)國家、省?、市有關(guān)法?律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?，并共同遵?守。第二?條甲方同意?將坐落在區(qū)?路街(巷、?里)號(hào)房號(hào)?的房地產(chǎn)(?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)碼)出租?給乙方作用?途使用，建?筑(或使用?)面積平方?米，分?jǐn)偣?用建筑面積?平方米。?第三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租賃?期限月租?金額(幣種?：)元小?寫大寫?年月日至年?月日年月?日至年月日?年月日至?年月日年?月日至年月?日年月日?至年月日?注：期限超?過___年?的，超過部?分無效。?租金按(月?、季、年)?結(jié)算，由乙?方在每(月?、季、年)?的第日前按?付款方式繳?付租金給甲?方。第四?條乙方向甲?方交納(幣?)元保證金?(可以收取?不超過三個(gè)?月月租金數(shù)?額)，甲方?應(yīng)在租賃期?滿或解除合?同之日將保?證金(退回?乙方、抵償?租金)。?第五條雙方?的主要職責(zé)?1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)履?行《民法通?則》、《_?__合同法?》、《__?_省城鎮(zhèn)房?屋租賃條例?》、《__?_市房屋租?賃管理規(guī)定?》等有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定和義務(wù)。?2.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助、配合有?關(guān)部門做好?房屋租賃、?房屋安全、?消防安全、?治安、計(jì)劃?生育及生產(chǎn)?銷售假冒偽?劣商品的查?處工作。?第六條甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.依?照合同約定?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。未按?約定提供房?屋的，每逾?期一日，須?按月租金額?的%向乙方?支付違約金?。2.甲?方應(yīng)負(fù)的修?繕責(zé)任：?3.租賃期?間轉(zhuǎn)讓該房?屋時(shí)，須提?前個(gè)月(不?少于___?個(gè)月)書面?通知乙方;?抵押該房屋?須提前日書?面通知乙方?。4.發(fā)?現(xiàn)乙方擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)、用途致?使租賃物受?到損失的，?或者乙方拖?欠租金__?_個(gè)月以上?的，甲方可?解除合同，?收回房屋，?并要求賠償?損失。第?七條乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1.依時(shí)?交納租金。?逾期交付租?金的，每逾?期一日，乙?方須按當(dāng)月?租金額的%?向甲方支付?違約金。?2.乙方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)?任：3.?租賃期屆滿?，應(yīng)將原承?租房屋交回?甲方;如需?繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定?第九條甲乙?任何一方未?能履行本合?同條款或者?違反有關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)?仍未履行的?，造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十條在租賃?期內(nèi)，如遇?不可抗力，?致使合同無?法履行時(shí)，?甲乙雙方應(yīng)?按有關(guān)法律?規(guī)定及時(shí)協(xié)?商處理。?第十一條本?合同一式份?，甲乙雙方?各持一份，?送一份給街?(鎮(zhèn))出租?屋管理服務(wù)?中心備案。?第十二條?本合同在履?行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，依法向?人民法院起?訴，或向_?__申請(qǐng)仲?裁。第十?三條本合同?自雙方簽字?之日起生效?。甲方(?簽章)乙方?(簽章)?法定代表人?：法定代表?人：證件?號(hào)碼：證件?號(hào)碼：委?托代理人：?委托代理人?：證件號(hào)?碼：證件號(hào)?碼：地址?：地址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?年月日年?月日經(jīng)_?__，該合?同以穗租備?號(hào)予以登記?備案。經(jīng)?辦人：租?賃登記備案?機(jī)關(guān)(簽章?)年月日?經(jīng)___?，該合同以?穗租備號(hào)予?以登記備案?，但該房屋?具有《__?_市房屋租?賃管理規(guī)定?》第條第項(xiàng)?情形，或出?租人未履行?第條款義務(wù)?，予以注記?。經(jīng)辦人?：租賃登?記備案機(jī)關(guān)?(簽章)?年月日經(jīng)?___，該?房屋的出租?人已按照《?___市房?屋租賃管理?規(guī)定》規(guī)定?整改完畢，?符合