廠房租賃協(xié)議書(shū)范文

第4頁(yè)共4頁(yè)廠房租賃協(xié)議書(shū)范文?出租方（甲?方）承租?方（乙方）?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定租賃合?同如下：?一、出租廠?房情況甲?方租賃給乙?方的廠房座?落在，租賃?建筑面積為?平方米。廠?房類型為，?結(jié)構(gòu)。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房裝修日?期個(gè)月，自?月日起，至?月日止。裝?修期間免收?租費(fèi)。2?、廠房租賃?自年月日起?，至年月日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣元?。月租金為?人民幣元，?年租金為元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為_(kāi)__%?—___%?.3、甲?、乙雙方一?旦簽訂合同?，乙方應(yīng)向?甲方支付廠?房租賃保證?金，保證金?為一個(gè)月租?金。租金應(yīng)?預(yù)付三個(gè)月?，支付日期?在支付月_?__日前向?甲方支付租?金。四、?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到收據(jù)或?___時(shí)，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，甲方所屬?區(qū)域內(nèi)如有?閑置空地，?乙方可以使?用該空地且?費(fèi)用為0費(fèi)?用。五、?廠房使用要?求和維修責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該廠?房及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方修復(fù)；?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對(duì)該廠房?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前___日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門(mén)?審批的，則?還應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的（范?本）法律法?規(guī)，不得利?用廠房租賃?進(jìn)行非法活?動(dòng)。2、?租賃期間，?甲方有權(quán)督?促并協(xié)助乙?方做好消防?、安全、衛(wèi)?生工作。?3、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?4、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?一個(gè)月，甲?方有權(quán)增收?___%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。5?、租賃期滿?后，甲方如?繼續(xù)出租該?房時(shí)，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?；如期滿后?不再續(xù)租，?乙方應(yīng)如期?搬遷，否則?由此造成一?切損失和后?果，都由乙?方承擔(dān)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?廠房租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的（?范本）法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、廠房租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?廠房租賃期?間，廠房因?不可抗拒的?原因和市政?動(dòng)遷造成本?合同無(wú)法履?行，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。4、廠?房租賃期間?，乙方可根?據(jù)自己的經(jīng)?營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行?裝修，但原?則上不得破?壞原房結(jié)構(gòu)?，裝修費(fèi)用?由乙方自負(fù)?，租賃期滿?后如乙方不?再承擔(dān)，甲?方也不作任?何補(bǔ)償。?5、廠房租?賃期間，甲?方向乙方無(wú)?償提供門(mén)電?話。如需門(mén)?以上的電話?，費(fèi)用由乙?方自理。?6、廠房租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，?如拖欠不付?滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增?收___%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、廠房租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)；如?期滿后不再?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1、租賃期?間，如甲方?提前終止合?同而違約，?應(yīng)賠償乙方?三個(gè)月租金?。租賃期間?，如乙方提?前退租而違?約，應(yīng)賠償?甲方六個(gè)月?租金。2?、租賃期間?，如因產(chǎn)權(quán)?證問(wèn)題而影?響乙方正常?經(jīng)營(yíng)而造成?的損失，由?甲方負(fù)責(zé)。?3、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，